Univers city case in vendita e appartamenti in vendita tutte le unità 1+1 e 2+1 - Pagina 32

Posizione favorevole, all'interno di un complesso nuovo e moderno. Locale commerciale in vendita situato in uno dei complessi più nuovi e in sviluppo a Tirana – “Univers City”, adatto per negozio, ufficio, clinica, farmacia, bar-caffè o altre attività commerciali. Posizione: Rr. “Gryka e Kacanikut”, Tirana Superficie negozio: 53.09m2 x 2000 Euro/m2 Superficie veranda: 42.02m2 x 1000 Euro/m2 Prezzo: 148.200€ Vantaggi: • Posizione strategica in un complesso popolato e in continuo sviluppo • Veranda dedicata – ideale per l'espansione dell'attività • Locale nuovo, costruzione di qualità • Adatto a una vasta gamma di attività commerciali e servizi • Investimento sicuro in una zona ad alta richiesta • Adatto per uso immediato o per affitto a lungo termine

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 UNIVERS CITY, QTU, TIRANA Superficie totale dell'appartamento: 91.31 m2 Superficie netta dell'appartamento: 77.43 m2 L'appartamento è organizzato dal corridoio di distribuzione, soggiorno insieme con l'angolo cottura con accesso al balcone, 2 camere da letto e 2 bagni. Tipologia 2+1+2 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Corridoio 1 Balcone L'appartamento è attualmente in fase finale (Livellamento piastrelle) Ulteriori dettagli dell'appartamento: Volume regolare 4° piano Anno di costruzione 2024 Fase piastrella Orientamento: Ovest Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci:

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 73,91 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 90,25 m2 • Primo piano Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 2 camere da letto, una con uscita sul balcone • 1 bagno Altre caratteristiche: • Nuova costruzione • Ascensore • Orientamento ovest • Sistema cappotto • Edificio con standard elevati di progettazione e costruzione • Isolamento acustico e termico delle pareti, finestre termiche con doppio vetro • Impianti idrosanitari incassati • Fase di intonaco, prevista per la fine del 2025 • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 si trova al 7° piano di un edificio a Univers City • Superficie netta: 81,52 m² • Superficie lorda: 96,73 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 2 camere da letto • Fase di livellamento, presto pronto per essere abitato • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Univers City, appartamento 2+1 in vendita Dettagli dell'appartamento: -Superficie lorda 107,42 m2 -Superficie netta 90,47 m2 - 4° piano residenziale - Orientamento: Sud-Est - Tipologia 2+1 (soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e balcone) Caratteristiche principali di Univers City: Comunità con servizi completi: all'interno del complesso troverete scuole pubbliche, asili nido, centri sanitari, spazi ricreativi e unità di servizi, tutti raggiungibili a piedi. Trasporto pubblico: per i residenti che non hanno un'auto, è disponibile una linea di autobus che collega direttamente Univers City al centro di Tirana e al QTU. Vicinanza al QTU: con il più grande centro commerciale della zona a soli 2 minuti di distanza, avrai accesso immediato a supermercati, negozi, ristoranti e luoghi di intrattenimento. Prezzo di vendita 1100 euro/m2 Totale 118162 euro

Vendesi in vendita appartamento 2+1+2 Univers City! Dettagli dell'appartamento: • Superficie netta: 88 m² • Superficie lorda: 104 m² • 7° piano (non ultimo) • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 ampio soggiorno • Orientamento: Ovest • Fase finale di posa piastrelle, parquet ecc. • L'appartamento fa parte di un nuovo complesso con infrastrutture complete e facile accesso all'autostrada e alle principali zone della città. Per ulteriori informazioni e visite alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta dell'appartamento: 79,33 m2 • Superficie lorda dell'appartamento: 93,55 m2 • Piano 0. Organizzazione interna: • Soggiorno con uscita sul balcone • Cucina • 2 camere da letto • 2 bagni Altre caratteristiche: • Nuova costruzione. • Ascensore. • Orientamento ovest • Sistema cappotto. • Edificio con standard elevati di progettazione e costruzione. • Isolamento acustico e termico delle pareti, finestre termiche con doppio vetro. • Impianti idrosanitari incassati. • L'appartamento sarà pronto per essere abitato entro la fine del 2026. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (netta): 76,70 m2 • Superficie dell'appartamento (lordo): 87,22 m2 • 2° piano. Organizzazione interna: • Soggiorno con uscita sul balcone • Angolo cottura. • 2 camere da letto, una con uscita sul balcone • 1 bagno con finestra. Altre caratteristiche: • Nuova costruzione. • Ascensore. • Orientamento est. • Sistema cappotto. • Edificio con standard elevati di progettazione e costruzione. • Isolamento acustico e termico delle pareti, finestre termiche con doppio vetro. • Impianti idrosanitari incassati. • Fase di intonaco. L'appartamento sarà pronto per l'abitazione al massimo entro gennaio 2026. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Univers City è progettata intorno a un'idea – Creare un luogo di relax all'interno di una metropoli rumorosa. Per vivere la vita al massimo e senza distrazioni. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Prezzo: 136.836 Euro Posizione: Rr. “Gryka e Kacanikut”, Tirana Superficie totale: 116,99 m2 Superficie appartamento: 99,40 m2 Superficie comune: 17,59 m2 Superficie veranda: 70,1 m2 Organizzazione interna: Soggiorno + Cucina 3 Camere da letto 2 Bagni Veranda Altri dettagli: Piano terra Ascensore Scuola e asilo pubblico, sicurezza 24/7, unità commerciali, trasporto pubblico, all'interno del complesso Strutture sportive, spazi per passeggiate e ciclismo, aree giochi per bambini Barriere fisiche contro i rumori, struttura antisismica e infrastruttura stradale ben organizzata Ambienti comuni e rilassanti che offrono opportunità di socializzazione nella vita quotidiana Sistema stradale ad anello. Sistema ben organizzato per i pedoni. Corsie separate per biciclette e corsa all'aperto. Facciata esterna con sistema kapot, isolamento acustico, terrazze con isolamento termico, sistema testato con strutture antisismiche. Trasporto urbano continuo: Centro – QTU – Univers City.

Offriamo in vendita un appartamento 2+1+2 con balcone in uno dei complessi più nuovi e ricercati di Tirana, "Univers City". Questo complesso residenziale offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e comoda per tutta la famiglia, inclusi alloggio, istruzione, una varietà di unità commerciali, infrastrutture stradali moderne, strutture per l'intrattenimento e attività sportive. Descrizione dell'appartamento: Piano: 5 (residenziale) Superficie totale: 97,10 m² Superficie appartamento: 82,50 m² Superficie comune: 14,60 m² Organizzazione degli spazi: Soggiorno + Zona cucina: Spazio ampio e ben organizzato per una vita confortevole. 2 Camere da letto: Molto adatte per famiglie. 1 Bagno: Funzionale. 2 Balconi: Per maggiore spazio e opportunità di relax (ogni stanza con accesso al balcone). Vantaggi del complesso: Numerose strutture: Una varietà di servizi e opportunità per intrattenimento e attività. Infrastruttura sviluppata: Accesso facile e veloce a diverse zone della città. Ambiente ideale per la vita familiare: Adatto a chi cerca un ambiente di vita sicuro e sviluppato. Pianta molto ordinata che offre ampio spazio e opportunità per un'organizzazione comoda di ogni ambiente. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci al +355692072227!

Appartamento 2+1 in Vendita a Univers City – Fase di Costruzione della Facciata È in vendita un appartamento 2+1 in uno dei progetti più ricercati di Tirana, Univers City. Si trova al 5° piano, con orientamento est-ovest, che offre illuminazione naturale per tutto il giorno. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Superficie: 97,10 m2 Totale 14,60 m2 comuni 82,50 m2 Netti • Fase: Inizio lavori sulla facciata • Pianta funzionale e ben organizzata • Situato in un complesso moderno, con ampi spazi verdi e servizi per i residenti Prezzo: €95.000 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattare il numero: +355 69 2055 138

Offriamo in vendita un appartamento 2+1+2 con balcone in uno dei complessi più nuovi e ricercati di Tirana, "Univers City". Questo complesso residenziale offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e comoda per tutta la famiglia, inclusi alloggio, istruzione, una varietà di unità commerciali, infrastrutture stradali moderne, strutture per l'intrattenimento e attività sportive. Descrizione dell'appartamento: Piano: 2 (residenziale) Superficie totale: 124,5 m² Superficie appartamento: 105,5 m² Superficie comune: 19 m² Organizzazione degli spazi: Soggiorno + Zona cucina: Spazio ampio e ben organizzato per una vita confortevole. 2 Camere da letto: Molto adatte per famiglie. 2 Bagni: Funzionali. 1 Balcone: Per più spazio e opportunità di relax. Vantaggi del complesso: Numerose strutture: Una varietà di servizi e opportunità per intrattenimento e attività. Infrastruttura sviluppata: Accesso facile e veloce a diverse zone della città. Ambiente ideale per la vita familiare: Adatto a chi cerca un ambiente di vita sicuro e sviluppato. Pianta molto ordinata che offre ampio spazio e opportunità per un'organizzazione comoda di ogni ambiente. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci al +355692072227!

Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta dell'appartamento: 75,90 m2 • Superficie lorda dell'appartamento: 86,19 m2 • 3° piano. Organizzazione interna: • Soggiorno con uscita sul balcone • Cucina. • 2 camere da letto, una con uscita sul balcone • 1 bagno con finestra. Altre caratteristiche: • Nuova costruzione. • Ascensore. • Orientamento est. • Sistema cappotto. • Edificio con standard elevati di progettazione e costruzione. • Isolamento acustico e termico delle pareti, finestre termiche con doppio vetro. • Impianti idrosanitari incassati. • Fase di intonaco. L'appartamento sarà pronto per essere abitato al massimo entro gennaio 2026. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta dell'appartamento: 84,50 m2 • Superficie lorda dell'appartamento: 96,08 m2 • 2° piano. Organizzazione interna: • Soggiorno • Cucina • 2 camere da letto, una con accesso al balcone • 1 bagno con finestra. Altre caratteristiche: • Nuova costruzione. • Ascensore. • Orientamento est. • Sistema cappotto. • Edificio con standard elevati di progettazione e costruzione. • Isolamento acustico e termico delle pareti, finestre termiche con doppio vetro. • Impianti idrosanitari incassati. • Fase di intonaco. • L'appartamento sarà pronto per essere abitato entro la fine del 2025. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

VENDITA APPARTAMENTO 1+1, UNIVERS CITY, TIRANA. Prezzo: 64.000 Euro Posizione: Vicino al QTU Superficie totale: 60.73m² Superficie netta: 51.5 m² Tipologia 1+1 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone L'appartamento si trova al secondo piano. L'orientamento dell'appartamento è a sud e consente un'illuminazione naturale per la maggior parte della giornata. Ulteriori dettagli: * Alta qualità di costruzione * Infrastruttura * Facciata esterna con sistema a cappotto * Isolamento acustico * Terrazza con isolamento termico * Sistema testato con strutture antisismiche * Barriera fisica per i rumori * Spazi ben organizzati e ampi Univers City è il nuovo quartiere in costruzione a Tirana. La posizione di questo quartiere è tale da permettere di essere sia vicino ai servizi principali, sia sufficientemente lontano dal rumore e dal caos abituale del metropoli. Il complesso si trova a soli 2 minuti dal centro commerciale QTU e a una distanza di 10 minuti da Piazza “Skënderbej”. Facilmente accessibile da ogni direzione, con trasporto continuo Centro – QTU – Univers City. ℹ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci __________ 0697002228

Appartamento 2+1 con veranda in vendita – Univers City Appartamento 2+1 con veranda in vendita nel complesso "Univers City", 7° e ultimo piano, esposizione ovest. • Superficie appartamento: 63,5 m² • Superficie comune: 12,77 m² • Superficie totale: 76,27 m² • Superficie veranda utilizzabile: 51,7 m² • Prezzo veranda: 475 €/m² • Prezzo appartamento: 950 €/m² • Prezzo totale: 97.000 € Fase attuale di costruzione: Intonacatura. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattare: +355 69 2055 138.

Appartamento 2+1 in vendita! • Superficie netta: 74 m² • Superficie lorda: 90 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Ipoteca: Sì • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

APPARTAMENTO IN VENDITA ~92,55M2 LORDI ~80,88M2 NETTI ~CON POSTO AUTO ~2+1+BLK ~PIANO 2 ~ARREDATO ~CON TUTTO NUOVO ~CON ASCENSORE ~COSTRUZIONE DEL 2024 ~IN FASE DI IPOTECAMENTO ~PRESSO UNIVERS CITY ~PREZZO 130.000 EURO CONTATTARE 0676722221 V400

Locali commerciali in vendita | Univers City • Superficie: Secondo l'immagine (98,48m² netti + 4,92m² comuni, totale 103,40m²) • Prezzo al m²: €2.600 • Prezzo totale: €268.800 • + 2 posti auto (€17.000 ciascuno) Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattare: +355 69 2055 138

Appartamento 1+1 con veranda a Univers City Faze Tulle! • Piano: 0 • Superficie appartamento: 60,30 m² • Superficie comune: 10,67 m² • Superficie totale: 70,97 m² • Superficie veranda: 35,32 m² Prezzo: €950/m2 Totale: €84.200 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattare il numero: +355 69 2055 138

Offriamo appartamento 3+1+2 in Univers City – Fase di intonacatura • Piano: 0 • Orientamento: Nord • Superficie appartamento: 99,40 m² • Superficie comune: 17,59 m² • Superficie totale: 116,99 m² • Superficie veranda: 70,1 m² • Prezzo: €900/m² Prezzo totale: €136.800 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattare: +355 69 2055 138

Appartamento 1+1 a Univers City, vicino al parco. • Piano: 6 (non ultimo) Fase Facciata. • Orientamento: Ovest • Superficie totale: 73,53 m² • Superficie appartamento: 60,22 m² • Superficie comune: 13,31 m² • Prezzo: 950€/m² • Totale: 69.850€ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il Nr: +355 69 2055 138

APPARTAMENTO IN VENDITA ~ 94.75M2 LORDO ~ 80.50M2 NETTO ~ 2+1+BALCONE ~ 2° PIANO ~ 2 CAMERE DA LETTO ~ SOGGIORNO ~ BAGNO ~ BALCONE ~ VUOTO ~ ASCENSORE ~ SUD-EST ~ CENA ENTRO IL 2025 ~ PRESSO UNIVERS CITY ~ PREZZO 94.000 EURO CONTATTO 0676722221 V400

APPARTAMENTO IN VENDITA ~SUPERFICIE LORDA 60.73 M2 ~SUPERFICIE NETTA 51.5M2 ~ESPOSIZIONE SUD ~2° PIANO ~1+1 ~FASE DI COSTRUZIONE ~COMPLETAMENTO A DICEMBRE 2025 ~LAVORI DI ALTA QUALITÀ ~LUCE NATURALE ~ZONA POPOLATA E VICINO AI SERVIZI ESSENZIALI ~PREZZO 64.000 EURO ~A UNIVERS CITY, QUI CONTATTARE 0676722221 KL600

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 CON POSTO AUTO, UNIVERS CITY, QTU, TIRANA Prezzo dell'Appartamento: 80.000 Euro Prezzo del Posto Auto: 13.500 Euro Superficie Totale dell'Appartamento: 91,45 m2 Superficie Netta dell'Appartamento: 77,7 m2 L'appartamento è organizzato da un corridoio di distribuzione, un'area soggiorno insieme a un angolo cottura con accesso al balcone, 2 camere da letto e 1 bagno Tipologia: 2+1 1 Area Soggiorno + Cucina 2 Camere da Letto 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone L'appartamento è attualmente in fase Karabina Altri dettagli dell'Appartamento: Volume regolare 5° piano Anno di costruzione: 2024 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, contattaci al: 0697002229

IN VENDITA APPARTAMENTO ~ 60.73M2 LORDO ~ 51.5M2 NETTO ~ 1+1+BALCONE ~ 2° PIANO ~ 1 CAMERA DA LETTO ~ SOGGIORNO ~ BAGNO ~ BALCONE ~ VUOTO ~ ASCENSORE ~ NELLA CARRIOLA ~ ORIENTAMENTO SUD ~ PRESSO UNIVERS CITY ~ PREZZO 61.000 EURO CONTATTARE 0676722221 V400