In vendita casa e appartamento 1+1 e 2+1. - Pagina 391

Villa Premium con Vista Panoramica sul Mare | Capo di Rodon Presentiamo in vendita una villa esclusiva a Capo di Rodon, progettata per offrire privacy, comfort e uno stile di vita strettamente legato alla natura e al mare. Situata in una delle zone più speciali della costa albanese, la villa si estende su un terreno di 480 m² e ha una superficie abitabile di 122,5 m², organizzata su un unico livello. La posizione della proprietà è una delle sue caratteristiche più evidenti, offrendo una vista panoramica fantastica sul mare e un ambiente tranquillo, lontano dal ritmo quotidiano della città. Organizzazione La villa comprende: Ampio soggiorno 3 camere da letto 3 bagni 1 lavanderia 2 posti auto Piscina privata Spazi verdi e aree esterne per relax e ospitalità La pianta a un piano crea un'organizzazione pratica e confortevole, mentre gli spazi esterni e la piscina privata rendono la proprietà particolarmente adatta per vivere stagionalmente, vacanze in famiglia o investimento nel turismo premium. Una residenza per godersi il mare Questa proprietà offre una combinazione rara di privacy, spazio esterno, piscina privata e vista panoramica diretta sull'Adriatico. Adatta per acquirenti che cercano una residenza privata vicino al mare, ma anche per investitori che apprezzano proprietà con carattere unico e potenziale per affitti a breve termine premium. Per maggiori informazioni contattaci!

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | LAGO SECCO Lago Secco, Tirana Appartamento arredato con una superficie abitabile di 89 m² e una superficie costruita di 96 m², in una delle zone più richieste di Tirana. Si organizza in Soggiorno con cucina open space, 2 camere da letto, 1 bagno 2 balconi con una piacevole vista sul lago secco e sulla zona verde delle colline. Offre ambienti luminosi, arredamento moderno, parquet laminato e organizzazione funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento. Prezzo: 240.000€ Per maggiori informazioni o visita, contattami.

Po, ja përkthimi i plotë në anglisht dhe italisht, duke ruajtur të gjitha specifikat e pronës. ### English **Apartment 1+1 for Sale** New Boulevard – Siri Kodra St. (Lorden Residence) || **€131,000** – AREA 70m² – 3rd Floor – Orientation: SOUTH || **Handover: August 2027** – Only 2 Minutes from the Small Ring Road **Q6192 – Th.Gj** **Layout:** • 1 Bedroom • 1 Living Room + Kitchen • 1 Bathroom • 1 Hallway • 1 Balcony TOTAL AREA: 69.66m² NET AREA: 62.20m² FLOOR: 3 BUILDING FLOORS: 7 New Building Orientation: SOUTH Year of Construction: August 2027 ELEVATOR: YES MORTGAGE: NO **LORDEN RESIDENCE – NEW BOULEVARD** A modern address in one of the fastest-developing areas of Tirana. Lorden Residence offers a concept designed for those seeking comfort, a strategic location, and long-term value, whether for living or investment. **What makes this project special?** Internal park & spaces surrounded by roads, creating a quieter and more private environment. **SOUTH-FACING** – natural light and excellent sun exposure throughout the day. Currently in the plastering stage, with handover scheduled for August 2027. Only 1.6 km from Skanderbeg Square, with quick access to the city center. Easy connections to the city's main roads, making the area practical both for living and investment. Continuously developing area, with good potential for property value appreciation over time. **Price: €131,000** Tel.: +355697866878 ### Italiano **Appartamento 1+1 in Vendita** Nuovo Boulevard – Via Siri Kodra (Residenza Lorden) || **131.000€** – SUP. 70m² – 3° Piano – Esposizione: SUD || **Consegna: Agosto 2027** – A soli 2 Minuti dalla Piccola Circonvallazione **Q6192 – Th.Gj** **Distribuzione degli Ambienti:** • 1 Camera da Letto • 1 Soggiorno + Cucina • 1 Bagno • 1 Corridoio • 1 Balcone SUPERFICIE TOTALE: 69,66m² SUPERFICIE NETTA: 62,20m² PIANO: 3° PIANI DELL’EDIFICIO: 7 Edificio Nuovo Esposizione: SUD Anno di Costruzione: Agosto 2027 ASCENSORE: SÌ IPOTECA: NO **LORDEN RESIDENCE – NUOVO BOULEVARD** Un indirizzo moderno in una delle zone di Tirana con lo sviluppo più rapido. Lorden Residence propone un concept pensato per chi cerca comfort, posizione strategica e valore a lungo termine, sia per abitazione che per investimento. **Cosa rende speciale questo progetto?** Parco interno e spazi circondati da strade, creando un ambiente più tranquillo e riservato. **ESPOSIZIONE A SUD** – luce naturale e ottima esposizione al sole durante tutta la giornata. Attualmente in fase di intonacatura, con consegna prevista per agosto 2027. A soli 1,6 km da Piazza Skënderbej, con rapido accesso al centro città. Facili collegamenti con le principali arterie della città, rendendo la zona pratica sia per abitare che per investire. Zona in continuo sviluppo, con un buon potenziale di crescita del valore dell’immobile nel tempo. **Prezzo: 131.000€** Tel.: +355697866878

Altezza e dimensioni raramente si incontrano qui. Gli altri appartamenti con tre camere da letto disponibili si trovano al primo e al sesto piano, quindi chi cerca una soluzione per la famiglia e un'altezza reale ha ora solo questa possibilità. Con 160,91 m2 ha anche la superficie interna più grande di questa fase, abbastanza spazio affinché ogni ambiente mantenga la propria funzione. La vista è il bacino della marina, non il mare aperto e non il lungomare, e nessun altro appartamento attualmente in vendita guarda da quel lato. La veranda di 57,05 m2 dà a questa vista un luogo dove godersela, con spazio per un tavolo da pranzo completo. Se preferite l'Adriatico davanti a voi, l'appartamento 3+1 al sesto piano guarda il mare senza veranda; se lo spazio esterno è più importante, i piani del primo piano raggiungono 149,34 m2.