In vendita casa e appartamento 1+1 e 2+1. - Pagina 701

VILLA ATTACCATA IN VENDITA – VICINO AL LAGO SECCO Posizione: Vicino al Lago Secco, Tirana Superficie totale: 285 m² Superficie del terreno: 260 m² Cortile privato: 169 m² Veranda + possibilità di costruire una piscina Piano interrato – 91 m² Spazio multifunzionale, ideale per palestra, cantina vini, cinema privato o aree di intrattenimento. Piano terra – 91 m² Salone + cucina 1 bagno Primo piano – 102 m² 3 camere da letto 2 bagni Prezzo: 700.000 €

IN VENDITA | APPARTAMENTO 2+1+2 – VICINO ALLA ROTONDA DI KLANI Vicino alla Rotonda di Klani, a Bengasi, Tirana Superficie totale: 105 m² Piano: 9 Orientamento: Sud – Est Fase attuale: Posa parquet Appartamento spazioso con ottima orientazione, adatto per una vita comoda e investimento. OCCASIONE | 1,550 €/m² Prezzo: 155,000 €

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 NELLA ZONA DI KAMZA.L'APPARTAMENTO HA UNA SUPERFICIE TOTALE DI COSTRUZIONE DI 70,5 M2 ED È SITUATO AL TERZO PIANO RESIDENZIALE (5° PIANO DAL LIVELLO ZERO) DI UN EDIFICIO DI 8 PIANI, COSTRUITO NEL 2016.L'APPARTAMENTO DISPONE DI CERTIFICATO DI PROPRIETÀ.VENDUTO ANCHE CON CREDITO BANCARIO.MAI ABITATO, A CAUSA DELL'EMIGRAZIONE.VENDUTO A 65 MILIONI DI LEK.CONTATTA IL NUMERO SUL PANNELLO PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VEDERLO DA VICINO!

In Vendita Appartamento 1+1 (71m²) Con Giardino PRIVATO (57.5m²), Veranda & Parcheggio Baia di Lalëz – Vicino a Meliá Durrës | 149.000 € + Parcheggio Q6134 - G.Xh CONDIZIONI DI VENDITA Prezzo: 149.000 € + Parcheggio Vendita con finanziamento bancario o a rate Inizio del progetto: Febbraio 2026 Stato attuale: Fase di scavo Completamento previsto: 2,5 anni NON si accettano permute Organizzazione: • Soggiorno + Cucina • 1 Camera da Letto • 1 Corridoio • 1 Veranda • 1 Bagno • Giardino privato 57.5 m² • 1 Posto Auto – extra • Esposizione Ovest • Piano 0 DATI DELL’IMMOBILE • Superficie lorda: 70.94 m² • Superficie netta senza veranda: 53.66 m² • Superficie netta con veranda: 63 m² • Superficie comune: 7.94 m² • Superficie veranda: 9.34 m² • Superficie giardino: 57.5 m² • Piano: 0 • Esposizione: Ovest • Parcheggio: 1 posto extra NUOVO PROGETTO | ALTI STANDARD Il progetto è stato concepito come un moderno complesso residenziale con edifici di 4 piani + 1 piano interrato. Un’opportunità speciale per investire in una delle destinazioni costiere più richieste dell’Albania. In vendita appartamento 1+1 (71m²) con giardino privato di 57.5 m², veranda e possibilità di parcheggio, parte di un nuovo progetto residenziale nella Baia di Lalëz, vicino a Meliá Durrës, a pochi minuti dal mare. Il progetto è iniziato a Febbraio 2026 e attualmente si trova nella fase di scavo, offrendo all’acquirente la possibilità di investire già nelle prime fasi di sviluppo. Completamento previsto: circa 2,5 anni. UN 1+1 CHE OFFRE PIÙ DI UN SEMPLICE APPARTAMENTO La proprietà dispone di una superficie interna ben organizzata, veranda e un giardino privato di 57.5 m², creando uno spazio esterno dedicato particolarmente prezioso in un complesso residenziale vicino al mare. All’interno del complesso e nelle immediate vicinanze è previsto un facile accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui: • Struttura alberghiera • Ristoranti & aree gastronomiche • Market & servizi quotidiani • Bar & spazi di socializzazione • Piscina e aree ricreative • Spazi verdi • Rapido accesso alla spiaggia PERCHÉ LA BAIA DI LALËZ? La Baia di Lalëz è una delle destinazioni turistiche più consolidate della costa albanese, caratterizzata da spiagge di sabbia fine, acque pulite, boschi e un’atmosfera più tranquilla rispetto alle zone costiere urbane. La vicinanza a Tirana e Durazzo rende la zona adatta sia all’uso personale che all’investimento. La presenza di strutture alberghiere rinomate e di grandi progetti residenziali ha contribuito a posizionare la Baia di Lalëz come destinazione premium per il turismo e la residenza sul mare. Nella zona di San Pietro si trova Meliá Durrës, mentre gli sviluppi circostanti includono ville, residenze e strutture alberghiere. Lo stesso complesso San Pietro riporta oltre 1.000 unità residenziali e 550 camere dell’hotel Meliá, dimostrando la portata dello sviluppo di questa zona. La spiaggia vicino al Meliá è inoltre certificata Blue Flag, con servizi balneari, bar, ristoranti, servizi igienici, bagnini e accesso adattato. CLIMA E STILE DI VITA SUL MARE La posizione vicino all’Adriatico, gli spazi verdi e il bosco circostante creano un ambiente adatto per vacanze estive, weekend e soggiorni più lunghi. La combinazione mare + natura + resort + servizi + accesso da Tirana/Durazzo rende la Baia di Lalëz un’alternativa interessante per chi cerca una proprietà che possa essere utilizzata come casa vacanze e che, allo stesso tempo, abbia un potenziale per l’utilizzo turistico. OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Questo appartamento è particolarmente interessante per gli investitori che cercano una proprietà sul mare con: Ingresso nel progetto già dalle prime fasi di costruzione Pagamento tramite finanziamento o rate a breve termine Posizione vicino a Meliá Durrës Distanza molto ravvicinata dal mare Giardino privato 57.5 m² Veranda 9.34 m² Parcheggio privato Complesso con servizi nelle vicinanze Potenziale per uso personale e turistico Posizione: Baia di Lalëz – vicino a Meliá Durrës Distanza dal mare: circa 3 minuti Una proprietà di piccole dimensioni, ma con un grande vantaggio: il giardino privato, la vicinanza al mare e la posizione all’interno di una delle destinazioni turistiche più sviluppate della costa albanese. PREZZO: 149.000€ + Parcheggio Tel.: 0684780043

In Via Elbasan vicino al Parco del Lago vendiamo un appartamento 2+1. Con una superficie totale di 115 m2, l'appartamento è organizzato con ingresso con corridoio, ampio soggiorno insieme all'area cucina con uscita sul balcone, due camere da letto, due bagni e due balconi. Si trova al quarto piano di un edificio con ottima amministrazione e ascensore. L'appartamento ha finiture di altissima qualità ed è completamente arredato. Dispone di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni vi invitiamo a visitare la proprietà.

1+1+1 balcone Sup netta 52 m2 Sup lorda 60 m2 7° piano ascensore (ultimo) al viva market don bosco Prezzo 130 mila euro arredato e con ipoteca

Una casa moderna, arredata e pronta per essere abitata! Xhamllik, Tirana 128 m² lordo | 112 m² netto 2+1 + 2 + balcone Nuovo edificio, costruito nel 2024 Primo piano residenziale Venduto arredato Sistema di condizionamento Chiller In fase di ipoteca Possibilità di acquistare 2 posti auto, con un prezzo extra di 25.000 € / ciascuno. Una proprietà ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e un appartamento in una delle zone più richieste di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita appartamento 3+1 a Myslym Shyri, una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. La proprietà si trova a bordo strada, con accesso diretto a servizi, trasporti pubblici, istituzioni e spazi commerciali. L'appartamento ha una superficie di 118 m² e offre una disposizione funzionale, adatta per abitazione familiare o investimento. Caratteristiche principali * 3 camere da letto * 1 soggiorno * 2 balconi * Orientamento sud * Superficie totale: 118 m² * Posizione a bordo strada Condizioni della proprietà L'appartamento sarà consegnato con impianti elettrici e idraulici completati. Questo ti permette di arredare e adattare lo spazio secondo il tuo stile e le tue esigenze.

Appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, vicino alla Scuola di Balletto. Posizione molto favorevole, vicino a scuole, mercati, trasporto urbano e a pochi minuti dal centro di Tirana L'appartamento si trova in un edificio ben gestito con ascensore e offre condizioni di vita confortevoli. Informazioni sulla proprietà : • Superficie netta: 80 m² • Orientamento: Sud-Est (Illuminazione naturale) Organizzazione : • Corridoio distributore • Soggiorno • 2 camere da letto • Cucina separata • 1 Bagno L'ascensore arriva fino all'8° piano, mentre l'appartamento si trova un piano sopra ed è facilmente accessibile tramite scale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Villa in vendita + 2 Posti Auto, Swan Residence, Farke e Madhe! • Ottima opportunità di investimento, redditizia. Informazioni sull'appartamento: * Superficie netta: 205m² * Superficie comune: 4.2m² * Superficie totale: 209.2m² * Superficie parcheggio: 30m² * Superficie del lotto: 225m2 Organizzazione: * Ambiente cucina. * Salotto. * 3 Camere da letto. * 3 Bagni. *Finisce ad aprile 2027! Prezzo: 650.000€

In Via Elbasan vicino al Parco del Lago vendiamo un appartamento 2+1. Con una superficie totale di 115 m2, l'appartamento è organizzato con ingresso con corridoio, ampio soggiorno insieme all'area cucina con uscita sul balcone, due camere da letto, due bagni e due balconi. Si trova al quarto piano di un palazzo con amministrazione molto buona e ascensore. L'appartamento ha finiture di altissima qualità ed è completamente arredato. Dispone di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni vi invitiamo a visitare la proprietà.

Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie lorda: 100 m² • Superficie netta: 91.3m2 • Con ipoteca • Orientamento ovest • Piano: 2 Residenziale • Con 2 balconi • Costruito nel 2007. Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno • Zona cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Spazi ampi e funzionali • Adatto sia per abitazione familiare che per investimento. • Posizionato in una zona preferita con buon accesso Per una visita alla proprietà, contattaci! Altre caratteristiche: • Organizzazione funzionale • Adatto per abitazione familiare o investimento

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA Complesso Magnet, 21 Dhjetori, Tirana Superficie totale: 94 m² Superficie netta: 84.1 m² Piano: 4 Palazzo con ascensore Organizzazione Soggiorno + cucina integrata 2 Camere da letto 1 Bagno Balcone PREZZO: 235.000 € Per maggiori informazioni e visite, contattare

IN VENDITA | APPARTAMENTO 2+1 – VIA ELBASANI, VICINO AL PARCO DEL LAGO In una delle zone più popolari e ambite di Tirana, in via Elbasani, vicino al Parco del Lago, si propone in vendita un appartamento 2+1, ideale per viverci o come investimento. Superficie totale: 115 m² Piano: 4 Edificio con ascensore e ottima gestione Completamente arredato Finiture e arredi di altissima qualità Certificato di proprietà Disposizione: • Ingresso con disimpegno • Ampio soggiorno + angolo cottura • Uscita sul balcone dal soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi L'appartamento offre spazi ampi, un'organizzazione funzionale e un elevato standard abitativo, mentre la posizione vicino al Parco del Lago garantisce un rapido accesso alle principali zone della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci!

Appartamento 1+1 all’ultimo piano con veranda in vendita – Yzberisht! In una delle zone di Tirana in più rapido sviluppo, a Yzberisht, è in vendita questo appartamento 1+1 al 9° e ultimo piano, parte di un edificio appena ricostruito con lavori di qualità e standard contemporanei. L’appartamento offre 65 m² di superficie interna, organizzata in modo funzionale, mentre il vantaggio principale è la veranda privata di 44 m² – uno spazio ideale per creare un’area lounge, un angolo verde, una zona per la famiglia o per godersi il tempo libero. Cosa rende questa proprietà una scelta interessante? 9° e ultimo piano, per maggiore privacy e tranquillità Veranda privata di 44 m² Edificio appena ricostruito Lavori e materiali di qualità Certificato di proprietà Possibilità di acquisto con mutuo bancario Scelta ideale sia per abitazione che per investimento Una proprietà che combina il comfort di un appartamento nuovo con il lusso di un’ampia area privata all’aperto. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

In Via Elbasan vicino al Parco del Lago vendiamo un appartamento 2+1+2. Con una superficie totale di 115 m2. L'appartamento è organizzato con ingresso con corridoio, ampio soggiorno insieme all'area cucina con uscita sul balcone, due camere da letto, due bagni e due balconi. Si trova al quarto piano di un palazzo con amministrazione molto buona e ascensore. L'appartamento ha lavori di altissima qualità ed è completamente arredato. Dispone di certificato di proprietà.

•APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1 •SUPERFICIE NETTA 34 M2 •4° PIANO •PALAZZO ESISTENTE •SENZA ASCENSORE •CAMERA DA LETTO •SOGGIORNO •CUCINA •BAGNO •IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO •TOTALMENTE INVESTITO •CON IPOTECA •BALCONE IN VETRO •VICINO ALLA SCUOLA HASAN PRISHTINA •PREZZO 94.000 EURO FELIZ HOME +774 FH-91043

Appartamento 1+1 all'ultimo piano con veranda in vendita – Yzberisht! In una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana, a Yzberisht, è in vendita questo appartamento 1+1 al 9° e ultimo piano, parte di un edificio di nuova costruzione con lavori di qualità e standard contemporanei. L'appartamento offre 54 m² di superficie interna, organizzata in modo funzionale, mentre il principale vantaggio è la veranda privata di 42 m² – uno spazio ideale per creare un ambiente lounge, un angolo verde, una zona per la famiglia o per godersi il tempo libero. Cosa rende questa proprietà una scelta interessante? 9° e ultimo piano, per maggiore privacy e tranquillità 42 m² di veranda privata Edificio appena ricostruito Lavori e materiali di qualità Completamento dei lavori entro settembre Certificato di proprietà Possibilità di acquisto con credito bancario Scelta ideale sia per abitazione che per investimento Una proprietà che combina il comfort di un appartamento nuovo con il lusso di un ampio spazio privato esterno. Contattare per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Informazioni sulla proprietà: * Superficie netta: 71 m2 * Piano 0 * Cortile privato * Parcheggio garantito Organizzazione interna: * Soggiorno * Zona cucina * 2 camere da letto * 1 bagno Altre caratteristiche: * Volume regolare e funzionale * Completamente arredato * Zona elite e molto tranquilla * Ideale per vacanze o investimento in affitto stagionale Posizione perfetta, a pochi minuti dal mare e vicino alle principali strutture della residenza.

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – XHAMLLIKU Opportunità ideale per investimento o abitazione! Zona Xhamlliku / Con Mattoni Vicino alla Scuola “Hasan Prishtina” Piano: 4 Superficie: 34 m² Nel certificato: 32 m² Prezzo: 94.000 € Appartamento con una posizione molto buona, in una zona richiesta e con facile accesso a servizi, scuole e trasporti.

Villa di lusso in vendita molto vicino al mare. Si trova in una delle residenze turistiche più recenti come "San Pietro" nella Baia di Lalzi, un'area unica a soli 250 m dal mare, sulla spiaggia sabbiosa del Mare Adriatico, in una zona incontaminata dal turismo di massa circondata da alti pini e con un clima che offre 300 giorni di sole. È il luogo ideale per vivere in modo sano, in privacy, nel verde e aria pulita, vicino alla freschezza del mare, a soli 40 KM da Tirana, 35 KM dall'aeroporto “Madre Teresa” e 260 KM da Pristina. La residenza offre vari servizi, ambienti ricreativi, architettura moderna, infrastrutture di standard europei, alta qualità costruttiva, sicurezza e amministrazione 24 ore su 24, privacy, verde, manutenzione elitario della vita comunitaria. • Struttura a 2 piani • Superficie terreno: 660 m² • Superficie costruita: 160,25 m² • Veranda: 17,6 m² • Orientamento nord-sud-ovest Organizzazione: • Piano 0: Soggiorno, Cucina, zona pranzo, Toilette, Deposito. • Piano 1: 3 Camere da letto, Toilette, Lavanderia, Veranda verde. Altri dettagli: • Investito nei dettagli • Progettato interamente con un architetto dedicato. • Il cortile è pavimentato con piastrelle e prato a tappeto. • Nel cortile è stato costruito un ambiente in legno utilizzato come cucina esterna e deposito. • Sistema di riscaldamento/raffreddamento centrale Multisplit Mitsubishi. • Il piano 0 è rivestito con piastrelle di qualità Brunes, mentre le camere da letto con parquet in legno di qualità. • Cucina e porte interne con materiale MDF italiano di qualità. • Il camino a legna è di un marchio francese di altissima qualità. • Sistema di illuminazione con faretti e binari. • Elettrodomestici di qualità marca tedesca AEG. • Sanitari italiani di qualità e piastrelle Brunes. • Possibilità per 2 posti auto. • Sistema di telecamere e sicurezza 24/7. • Sistema di irrigazione automatico e illuminazione esterna smart. • La villa dispone anche di una piscina con dimensioni 11 per 4,5 e 1,4 M di profondità. • Piscina riscaldata e salina anche con doccia esterna. • La veranda al primo piano è verde e con tenda elettrica con illuminazione e il tavolo esterno è in legno italiano. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà contattaci! OPP65442

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – PORTA E RE | TIRANA Porta e Re – appartamento con ampia superficie e organizzazione funzionale, ideale per abitare o investimento. Superficie: 91,14 m² Piano: 1 Prezzo: 154.939 € Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone Spazi ampi e organizzazione pratica Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – PORTA E RE | TIRANA Porta e Re – appartamento con ampia superficie e organizzazione molto funzionale, ideale per una famiglia che cerca comfort e spazi ben organizzati. Superficie: 128 m² Piano: 2 Prezzo: 216.621 € Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno Zona cucina 2 camere da letto ( 1 camera da letto con guardaroba separato) 2 bagni Balcone L'ampia superficie e l'organizzazione pratica rendono questo appartamento una scelta molto buona per la vita familiare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Apollo Residence Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita - Appartamento 2+1 in vendita nella moderna residenza Apollo Residence, nella zona tranquilla e sviluppata di Paskuqan. • Piano: 3° • Superficie lorda: 114,20 m² • Superficie netta: 98,5 m² • Prezzo di vendita: 1130 €/m² • Totale: 129046 € Organizzazione: • Soggiorno spazioso e zona cucina • Due camere da letto • Due bagni • Balcone Si trova in un edificio nuovo, con standard di costruzione contemporanei, con ascensore e spazi organizzati in modo efficiente. Apollo Residence offre tranquillità, sicurezza e accesso rapido alle strade principali e a Tirana. Adatto sia per abitare che per investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni, planimetria o visita in loco, non esitate a contattarci.

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Appartamento 1+1 • Stato: In vendita • Superficie netta: 50 m² • Superficie lorda: 55.5 m² • Piano: 5 • Posizione: Ponte di Nisharaku CARATTERISTICHE: ──── • Organizzazione funzionale • Buona superficie per un appartamento 1+1 • Posizione favorevole • Adatto per abitazione o investimento ZONA: ──── • Situato nella zona del Ponte di Nisharaku. • Zona con buon accesso e facile collegamento con diverse parti della città. PREZZO: ──── • 143,000 Euro

Nel Comune di Parigi, vicino a Rua Robert Shvarc, è in vendita un appartamento 2+1 di 90 m², situato al 5° piano di un edificio di nuova costruzione con ascensore. L'appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 balconi, bagno di servizio. Dispone di regolare documentazione ipotecaria. Prezzo: 250 milioni di lek.