Villa in affitto a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 11

VILLA DI LUSSO IN AFFITTO A TIRANA Vicino al TEG, in un complesso esclusivo gestito 24/7. Villa arredata, disposta su 3 piani, con circa 330 m² di superficie abitabile e un giardino privato di circa 500 m². Una scelta ideale per famiglie che cercano spazio, privacy, sicurezza e comfort. Caratteristiche principali: 5 camere da letto 4 bagni 2 salotti/zone giorno Cucina italiana Sauna e palestra private all'interno della villa Riscaldamento a pavimento e climatizzazione centralizzata Persiane e tende elettriche 2 posti auto Piscina all'aperto e piscina coperta riscaldata nel complesso Palestra nelle aree comuni Affitto: 5.000 € / mese

Villa su 3 piani in affitto vicino al Palazzo delle Brigate, Tirana Si affitta villa su 3 piani nella zona del Palazzo delle Brigate, vicino al Villaggio SOS, Tirana. La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, adatti a diversi usi, come residenza, uffici o altre attività secondo le necessità. Dati della proprietà: * Superficie terreno: 730 m² * Superficie costruita: 450 m² * Organizzazione su 3 piani * Affittata vuota * Cortile con possibilità di parcheggio per 7 veicoli, con possibilità di espansione dell'area parcheggio. Organizzazione interna: Piano 1: * Salone * Ambiente cucina * 2 camere da letto * 1 bagno * 1 ufficio Piano 2: * 4 camere da letto * 2 bagni * Veranda con superficie di 30 m² Piano -1: * Magazzino e cantina con superficie di 110 m² La posizione e l'organizzazione di questa proprietà la rendono un'alternativa interessante per chi cerca una villa spaziosa, con cortile e possibilità di parcheggio in una zona tranquilla di Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

È composta da due camere da letto, un soggiorno con cucina e un bagno. La proprietà dispone di un ampio cortile adatto alle famiglie e di un garage sotterraneo per due auto. La villa si trova vicino all’ex Mercato Elettrico. Per maggiori informazioni, contattateci!

Villa su 3 piani in affitto 150.000 lek (netto) presso Aba Residence, 3 camere da letto, 4 bagni, 3 posti auto, terrazza,

VILLA DI LUSSO IN AFFITTO VICINO A TEG Una proprietà esclusiva, progettata per offrire comfort, privacy e qualità della vita per la tua famiglia, in una delle zone residenziali più richieste. 300 m² di spazio interno 371 m² di superficie totale 3 camere da letto 3 bagni Garage privato Organizzata su 3 livelli: Piano principale: Soggiorno e cucina, organizzati in uno spazio ampio, moderno e funzionale. Piano superiore: 3 camere da letto, inclusa la camera matrimoniale con bagno privato, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Piano interrato: Garage privato, locale tecnico e ambiente open-space, adatto per ufficio in casa, palestra personale o spazio ricreativo secondo le tue esigenze. Una villa che combina spazio, funzionalità e privacy, ideale per famiglie che cercano un alto standard di vita vicino a TEG. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare privatamente.

VILLA IN AFFITTO •SUPERFICIE DEL TERRENO 375 M2 •SUPERFICIE ABITABILE 275 M2 •3 CAMERE DA LETTO •SALONE •4 BAGNI •VERANDA •LAVANDERIA •STANZA AGGIUNTIVA PER USO A PIACERE •POSTO AUTO •ARREDATO •LAGO ASCIUTTO •RESIDENZA GREEN VALLEY •PREZZO 300.000 LEKE

L’agenzia immobiliare MORINA REAL ESTATE offre una casa di 4 piani+ mansarda+ garage situata nella zona di Yzberisht/Kombinat/Selite, al prezzo di 3000 €/mese. • Tipo di proprietà: Villa • Indirizzo: Selitë • Superficie: 720 m² • Prezzo: 3000 €/mese • Arredamento: Arredata • Piano: 4 Informazioni sulla proprietà: In affitto — Villa, con una superficie di 720 m² e situata a Yzberisht/Kombinat/Selite. La villa offre una disposizione molto comoda e funzionale. Seminterrato. 100 m2. Piano 1, non rifinito. 125 m2. Piano 2 arredato. 125 m2. Soggiorno, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi Piano 3 arredato, 125 m2. Soggiorno, 3 camere, 2 bagni , 2 balconi. Piano 4, arredato. 125 m,2. Soggiorno, 3 camere, 2 bagni , 2 balconi. Mansarda, 125 m2. Di cui 2/3 coperti con un tetto. 1/3 scoperto.  Prezzo 3.000 euro Agente: Megi Hatija © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Rif.: MRE-166436

Mosaico di Tirana In Affitto 1+1 Villa Piano 3 Informazioni sugli Ingressi ; Superficie Netta: 70m² Disposizione: Soggiorno Cucina separata 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Piano: 3 Villa Privata Mosaico di Tirana Via Naim Frasheri Prezzo : 55,000 lek

**VILLA A DUE PIANI IN AFFITTO – SULLA CIRCONVALLAZIONE, BRRYLI** **Posizione:** Brryli, vicino alla Clinica Iraniana, Tirana Villa in affitto, adatta allo svolgimento di diverse attività professionali ed educative, grazie agli spazi funzionali e alla posizione strategica sulla Circonvallazione. **Superficie totale:** 120 m² **Disposizione:** 2 piani **Spazi di lavoro:** 3 Cucina 1 bagno **Adatta per:** Centro corsi Centro di formazione Programmi doposcuola Uffici e altre attività commerciali Posizione sulla Circonvallazione Facile accesso Spazi funzionali per diverse attività **Prezzo: 50.000 Lekë/Mese** Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattatemi con un messaggio privato!

Si affitta una villa a 2 piani (3+1+2) a TEG sulla strada delle ville, con una superficie di 200m2, 3.camere da letto, 2.bagni,1 balcone, scale interne che collegano ogni piano • Il primo piano con una superficie di 100m2 è organizzato come:salone+cucina+bagno+veranda • Il secondo piano con una superficie di 100m2 è organizzato come:3 camere da letto+bagno+balcone . Prezzo dell’affitto 1500 euro La villa viene affittata appena arredata, completamente nuova, realizzata interamente da un architetto. con un ambiente super confortevole e con la tranquillità e il comfort di cui dispone, sarebbe l’ambiente ideale per una famiglia. D829A-25 D.SH.

**VILLA A 3 PIANI IN AFFITTO – GARDEN HILLS RESIDENCE, TEG** **LUSSO, PRIVACY E SICUREZZA IN UNA DELLE RESIDENZE PIÙ ESCLUSIVE VICINO A TEG!** Si offre in affitto un'elegante villa a 3 piani, progettata per un elevato standard abitativo, con ambienti spaziosi, cortile privato e servizi premium. **Superficie totale dei piani: 255 m² netti** **DISTRIBUZIONE DELLA VILLA** **PRIMO PIANO – 110 m² NETTI** Soggiorno Zona cucina separata con accesso alla veranda Bagno con finestra e lavanderia Cortile verde **SECONDO PIANO – 100 m² NETTI** Camera da letto per bambini Guardaroba completo Bagno principale Camera matrimoniale con vista Bagno privato con finestra **TERZO PIANO – 45 m²** Camera matrimoniale Bagno con finestra Ripostiglio per mobili e attrezzature **RIEPILOGO DELLA DISTRIBUZIONE** La villa dispone complessivamente di **3 camere da letto, 1 soggiorno, 4 bagni, 1 zona cucina separata, 1 guardaroba, 1 lavanderia e 1 ripostiglio per mobili e attrezzature**, oltre a veranda e cortile privato. **SERVIZI PREMIUM** Piscina condivisa Generatore per la fornitura di energia elettrica 24/7 Sicurezza con telecamere e guardie Fino a 3 posti auto Sistema di riscaldamento e raffreddamento Inverter Chiller, 2025 Camino funzionante

Un’opportunità esclusiva per vivere in un ambiente moderno, confortevole ed elegante, nel rinomato complesso The Olive Grove Residence, a Mullet. La villa è nuova, realizzata con cura e offre spazi ampi, combinando comfort, qualità e privacy. Caratteristiche della villa: 3 camere da letto 3 bagni 3 piani con ambienti organizzati per una vita confortevole Nuovo investimento e finiture di qualità 1 posto auto incluso nel prezzo Posizione: The Olive Grove Residence, Mullet – una scelta ideale per chi cerca tranquillità e un ambiente abitativo di qualità vicino a Tirana. Prezzo di affitto: 2,500 €/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

Una villa che unisce il calore di casa allo spazio, al comfort e alla tranquillità di un ambiente circondato dal verde. Adatta sia per abitarci sia per avviare un’attività commerciale. Caratteristiche della villa: 3 piani 4 camere 1 soggiorno 2 zone cucina, al piano 0 e al piano 1 2 bagni Balconi a ogni piano Veranda esterna con zona cucina chiusa Area barbecue esterna Cortile e giardino con alberi e fiori Garage chiuso con possibilità di parcheggio per 2 auto Parcheggio esterno Ripostiglio e magazzino Ideale come abitazione, per famiglie che cercano spazio, privacy e un ambiente piacevole in cui sentirsi a casa. Adatta anche per attività commerciali, come uffici, cliniche, centri servizi o altre attività professionali, in base alle esigenze e alle condizioni d’uso. Un vantaggio speciale: Il proprietario è disponibile a effettuare ulteriori investimenti e miglioramenti nella villa, in base alle esigenze dell’inquilino e all’accordo tra le parti. Posizione: Via Gramoz Pashko Una proprietà con grande potenziale e possibilità di adattamento, che può diventare la vostra nuova casa o lo spazio ideale per la vostra attività. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

Zona del TEG, Rruga e Vilave, vicino al Market Daliu, si affitta una villa a due piani, con una superficie totale di 200 m2, il primo piano con una superficie di 100 m2, organizzato in corridoio, soggiorno+cucina, bagno, il secondo piano con una superficie di 100 m2, organizzato in 2 camere da letto, ripostiglio, due bagni, balcone, aria condizionata, parquet, posto auto, arredata in stile contemporaneo. G.T./A.K. Commissione di servizio dell’agenzia pari a metà affitto. Sono richiesti il primo mese di affitto, l’ultimo mese e un mese di deposito cauzionale. In affitto a 1500 euro al mese, trattabili.

VILLA IN AFFITTO •2 PIANI •SUPERFICIE TOTALE 400M2 •SUPERFICIE DI COSTRUZIONE 280M2 •PIANO 1 INCLUDE 3 AMBIENTI, 1 BAGNO E 1 LAVANDERIA •PIANO 2 INCLUDE 3 CAMERE, 2 BAGNI, 2 BALCONI E 1 VERANDA •OGNI PIANO 140M2 •GARAGE •CORTILE •CANCELLO ELETTRICO •ADATTO PER ABITAZIONE E VARIE ATTIVITÀ COMMERCIALI •BLOCCO VILLE •SELITE •PREZZO 2000 EURO G22

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Vilë 2 + 1, i pozicionuar në zonën e Sauk/Qendra TEG, me një çmim prej 800 €/muaj. • Lloji i pronës: Vilë • Adresa: Fshati SOS • Sipërfaqja: 145 m² • Çmimi: 800 €/muaj • Mobilimi: E mobiluar • Kati: 2 Informacion mbi Pronën: Jepet me qira — Vilë 2 + 1, me sipërfaqe prej 145 m² dhe i pozicionuar në Sauk/Qendra TEG. Vilë ofron një organizim shumë komod dhe funksional. Agjenti: morinarealestate © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-207395

VILLA DI LUSSO A 3 PIANI IN AFFITTO PRIVACY, LUSSO E SICUREZZA IN UNA DELLE RESIDENZE ESCLUSIVE VICINO A TEG! Posizione: Garden Hills Residence, vicino a TEG, Tirana Si offre in affitto un'elegante villa a 3 piani, progettata per uno standard di vita elevato. La villa offre ambienti spaziosi, un cortile privato, arredi eleganti e servizi premium per uno stile di vita esclusivo. DETTAGLI DELLA VILLA PRIMO PIANO | 110 m² NETTI Soggiorno Zona cucina separata con accesso alla veranda Bagno con finestra e lavanderia Cortile verde SECONDO PIANO | 100 m² NETTI Camera da letto per bambini Guardaroba completo Bagno principale Camera matrimoniale con vista Bagno privato con finestra TERZO PIANO | 45 m² Camera matrimoniale Bagno con finestra Ripostiglio per mobili e attrezzature SERVIZI PREMIUM Piscina in comune Generatore per la fornitura di energia elettrica 24/7 Sicurezza con telecamere e guardia Fino a 3 posti auto Sistema di riscaldamento e raffreddamento Inverter Chiller, del 2025 Camino funzionante a legna Cortile privato Aree comuni ben curate Arredamento in stile americano DUE OPZIONI DI AFFITTO 3.000 €/mese – La villa nelle condizioni attuali, parzialmente arredata. 3.500 €/mese – La villa completamente arredata, secondo le richieste del cliente. Per maggiori informazioni e visite, contattate

VILLA IN AFFITTO PER ATTIVITÀ COMMERCIALE Posizione: Brryli, vicino alla Clinica Iraniana, Tirana Villa a 2 piani in affitto, situata lungo la Tangenziale, ideale per lo svolgimento di diverse attività professionali ed educative. ADATTA PER: Centro corsi Centro di formazione Programmi doposcuola Uffici e altre attività commerciali DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ Superficie totale: 120 m² Disposizione: 2 piani 3 ambienti di lavoro Cucina 1 bagno VANTAGGI Posizione lungo la Tangenziale Facile accesso Spazi funzionali per diverse attività commerciali Prezzo: 50.000 lek/mese Per maggiori informazioni e visite, contattare

VILLA A 3 PIANI IN AFFITTO | GOLEM Posizione super – accanto all’Hotel Flower, Golem! Un’ottima opportunità in una delle zone più richieste di Golem! La villa è disposta su 3 piani e comprende 3 appartamenti separati, offrendo flessibilità per abitazione, alloggio o investimento. Caratteristiche della proprietà: Villa a 3 piani 3 appartamenti separati Ottima posizione, accanto all’Hotel Flower Possibilità di uso familiare o attività ricettiva Prezzo: Uno degli appartamenti è disponibile in affitto a 700 €. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

A Yzberisht, in via Bego Hoxha, vicino all'Ospedale Americano 3, si affitta il 2° piano di una villa, 2+1, con una superficie di 100 m2, bagno, 2 balconi, aria condizionata, arredata. posto auto incluso nel prezzo A.R, Commissione di servizio dell'agenzia: metà di un mese di affitto. Sono richiesti il primo mese di affitto, l'ultimo mese e un mese di deposito cauzionale. In affitto a 50.000 lek nuovi al mese.

CASA IN AFFITTO 1+1+PARCHEGGIO - SHKOZE, TIRANA Prezzo: 45 000 lek/mese È organizzata come segue: - Soggiorno - Balcone - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Posto auto L'ingresso si trova al 2° piano di una casa privata di 3 piani È completamente arredata con tutti gli elettrodomestici necessari. DISPONIBILE DAL 13 GENNAIO Per maggiori info: Lokacion Real Estate

Villa su 3 piani in affitto a Mjull-Bathore Superficie totale: 722m2 Superficie netta: 488 m2 Caratteristiche principali: * 3 piani organizzati con cura, offrendo privacy e funzionalità massime. * 5 camere da letto spaziose con luce naturale, tutte con design contemporaneo. * 3 bagni completi di attrezzature moderne. * Ampio soggiorno con accesso diretto all'area esterna. * Cucina separata e ben organizzata. L'area esterna offre spazi verdi e un cortile recintato, garantendo privacy e tranquillità massime. Condizioni di pagamento: primo mese, ultimo mese e 1 mese di deposito Posizione: Vicino a Diellon Residence Prezzo: 2000 Euro/Mese

VILLA DI LUSSO IN AFFITTO A TIRANA Vicino al TEG, in un complesso esclusivo gestito 24/7. Villa arredata, disposta su 3 piani, con circa 330 m² di superficie abitabile e un giardino privato di circa 500 m². Una scelta ideale per famiglie che cercano spazio, privacy, sicurezza e comfort. Caratteristiche principali: 5 camere da letto 4 bagni 2 salotti/zone living Cucina italiana Sauna e palestra private all’interno della villa Riscaldamento a pavimento e climatizzazione centralizzata Tapparelle e tende elettriche 2 posti auto Piscina esterna e piscina interna riscaldata nel complesso Palestra nelle aree comuni Affitto: 5.000 € / mese

Villa di 4 piani in affitto Villa di 4 piani in affitto, insieme al terreno. La villa dispone di 20 camere e 4 bagni, con spazi ampi e ambienti adatti per abitare, affari o investimento. Il prezzo dell'affitto è di 4.000 € al mese. Per maggiori informazioni o per visitarla di persona, contattare privatamente.

VILLA IN AFFITTO SU 2 PIANI NEL LONG HILL RESIDENCE In questa residenza offriamo in affitto una villa con una superficie totale di 475m2. La villa è organizzata su 2 piani. Al piano terra ci sono 2 camere da letto e un bagno. Al primo piano si trova l'area soggiorno insieme all'area cucina separata e il bagno principale. Al secondo piano ci sono 3 camere da letto e 2 bagni. Negli ambienti della villa è installato un sistema di riscaldamento che permette di mantenere caldo in tutti gli spazi utilizzabili. La villa ha balconi e una veranda verde proprio per momenti di tranquillità e relax. La villa è ben investita, i lavori eseguiti sono di qualità, ha installato un sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento centralizzato, parquet in legno, isolamento acustico e termico, oltre alla possibilità di 2 posti auto. La villa viene data parzialmente arredata, il prezzo è lordo

VILLA A 3 PIANI IN AFFITTO | GARDEN HILLS RESIDENCE – TEG PRIVACY, LUSSO E SICUREZZA IN UNO DEI RESIDENCE PIÙ ESCLUSIVI VICINO A TEG! Si offre in affitto un'elegante villa a 3 piani, progettata per un elevato standard abitativo, con ambienti spaziosi, cortile privato e servizi premium. DETTAGLI DELLA VILLA PRIMO PIANO | 110 m² NETTI • Soggiorno • Zona cucina separata con accesso alla veranda • Bagno con finestra e lavanderia • Cortile verdeggiante SECONDO PIANO | 100 m² NETTI • Camera da letto per bambini • Guardaroba completo • Bagno principale • Camera matrimoniale con vista • Bagno privato con finestra TERZO PIANO | 45 m² • Camera matrimoniale • Bagno con finestra • Ripostiglio per mobili e attrezzature SERVIZI PREMIUM Piscina condivisa Generatore per la fornitura di energia elettrica 24/7 Sicurezza con telecamere e guardia Fino a 3 posti auto Sistema di riscaldamento e raffrescamento Inverter Chiller, 2025 Camino funzionante a legna Aree comuni ben curate Cortile privato Arredamento in stile americano DUE OPZIONI DI AFFITTO 3.000 €/mese – Nelle condizioni attuali, parzialmente arredata. 3.500 €/mese – Completamente arredata, secondo le richieste del cliente.