Villa in affitto a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 37

Informazioni sulla Proprietà: Tipologia: Villa a schiera (4 piani) Stato: Nuova costruzione, anno 2024 Superficie abitabile: 336 m² Superficie veranda: 44 m² Superficie esterna (cortile privato): 400 m² ⸻ Organizzazione della Villa: ▪︎ Piano -1: Garage chiuso per 4 veicoli Locale tecnico ▪︎ Piano 0: Ampio soggiorno Cucina a incasso con isola centrale e finestra 1 bagno ▪︎ Piano 1: 2 camere da letto con bagni en-suite Cabina armadio dedicata Locale lavanderia ▪︎ Piano 2: 2 camere da letto con bagni en-suite Cabina armadio separata per ogni stanza ⸻ Caratteristiche Tecniche & Qualità Costruttiva: Nuovo investimento premium Architettura contemporanea progettata da architetti professionisti Elettrodomestici di alto livello (incasso), inclusi lavastoviglie e asciugatrice Cucina a incasso con linea moderna Bagni a incasso (extra dalla ditta) Parquet di qualità AC5 1.4 mm Soffitti in gesso con illuminazione LED integrata Vetrate termo-acustiche (extra dalla ditta) Persiane elettriche per sicurezza e comfort Sistema di condizionamento centrale Mitsubishi Chiller A+++ Sistema di telecamere di sicurezza all'ingresso Illuminazione naturale ottimale grazie all'orientamento est-sud-ovest

Si affitta una villa moderna su 3 piani in uno dei complessi più richiesti ed elitari di Tirana – Rolling Hills 1. La villa ha una superficie costruita di 463 m², un cortile di 700 m², piscina privata e un seminterrato funzionale con accesso diretto al giardino. 🟢 Caratteristiche principali: Superficie costruita: 463 m² Superficie cortile: 700 m² Piscina: 17 m x 6 m, profondità 1,6 m 4 posti auto Abbondante luce naturale Vista fantastica sul verde e sul giardino piantato con 25 alberi da frutto Orientamento: Nord – Est – Sud – Ovest 🏠 Organizzazione interna: Seminterrato: Area soggiorno Biblioteca Locale tecnico Lavanderia Bagno Palestra Sala giochi Accesso diretto alla piscina e al giardino Piano terra: Soggiorno con camino Zona pranzo Cucina separata Bagno di servizio 1 camera da letto + bagno Primo piano: 3 camere da letto, ciascuna con bagno en-suite Camera matrimoniale con camino, jacuzzi e soffitta trasformata in guardaroba (~40 m²) 🛠️ Qualità costruttiva: Altezza piano terra: fino a 4,2 m Parquet in legno croato Sistema di riscaldamento-raffreddamento VRF Chiller Sistemi di isolamento termico interno ed esterno (kapot) Muri rivestiti in MDF al piano terra e primo piano Possibilità di installare un ascensore interno 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Villa in affitto nel blocco ville nella zona di Selita. Superficie costruita: 500m2 Superficie terreno: 500m2 Organizzazione: 4 camere da letto 5 bagni Area cucina separata Soggiorno La villa è posizionata in quattro direzioni: Sud, Est, Ovest e Nord, offrendo viste meravigliose e illuminazione ottimale. Pavimenti in parquet, mentre le finestre con doppi vetri garantiscono illuminazione naturale e perfetta isolamento. Con un cortile privato di 500 metri quadrati. La villa è in buone condizioni e ristrutturata. Posizione: Selita, Blocco Ville Prezzo: €2700 / mese

🏡 Casa 3+1 in Via Oso Kuka - Vicino alle Ville Americane 📍 Posizione: Vicino alla Scuola Viktor Hygo 💰 Prezzo: 55.000 lek Dettagli della Casa: 📏 Superficie: 160 m² 🏠 Piano: 3° di una villa 🚪 Ingresso: Completamente attrezzato e sicuro 🛋️ Ampio Soggiorno: Luminoso e spazioso, ideale per incontri sociali e relax 🚿 3 Bagni: Completamente attrezzati e moderni 🌳 Pavimentazione: Rivestita con parquet di qualità per un ambiente caldo e confortevole Posizione e Vantaggi: 🏫 Vicino alla Scuola Viktor Hygo - Adatto a chi ha figli in età scolastica! 🌍 Vicino alle Ville Americane - Zona tranquilla e sicura per famiglie

A Porcelan, in via Marie Kraja, vicino a UET, si affitta il 5° piano di una villa di 5 piani, con una superficie di 135 m2, 2 camere da letto, bagno, balcone, aria condizionata, arredato.D.F Tariffa di servizio agenzia metà affitto. Si richiede il primo mese di affitto, l'ultimo mese e una garanzia. Si affitta a 550 euro/mese

Villa individuale in affitto Sauk-la proprietà si trova vicino all'ospedale Shefqet Ndroqi a due minuti dal lago di Farka. Accanto si trova la residenza Aba e a 5 minuti di distanza dalla rotatoria di Sauk Dettagli della proprietà •1 Soggiorno /1 Cucina - area cottura separata e spaziosa •4 Camere da letto - una di esse non arredata, può anche servire come studio di lavoro •3 Bagni - ciascuno con ventilazione naturale •Superficie netta - 200 m2 •Superficie del terreno - 200 m2 •La villa è organizzata su 3 piani - il piano 0 ha un ambiente spazioso che può essere utilizzato come palestra o come spazio di deposito, inoltre al piano 0 si trova un terreno di 200 m2 adattato come giardino. La proprietà ha una capacità di circa 4 posti auto, il primo piano dispone di un soggiorno completamente illuminato durante tutto il giorno con accesso a un balcone e si collega anche con un corridoio distributore con l'ambiente cucina che ha tutte le attrezzature necessarie per cucinare e possibilità di aerazione con finestre e balcone. In questo piano si trova uno dei bagni diurno. Al secondo piano ci sono 4 camere da letto, due delle quali dispongono di bagno personale e una di esse ha un balcone. •La proprietà è preferita essere affittata a persone di famiglia o stranieri, il prezzo della proprietà è lordo negoziabile. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarmi. •Anno di costruzione - 2000 •Disponibile posto auto - Il parcheggio è con permesso per i residenti del palazzo e si prende dietro pagamento di 60 eu (pagamento annuale) Per maggiori dettagli vi invito a contattarmi!!-

Villa individuale in affitto Sauk-proprietà si trova vicino all'ospedale Shefqet Ndroqi, a due minuti dal lago di Farka. Da un lato confina con la residenza Aba e a 5 minuti dalla rotatoria di Sauk. Dettagli della proprietà: •1 soggiorno / 1 cucina - area cottura separata e spaziosa •4 camere da letto - una di esse non finita, può anche servire come studio di lavoro •3 bagni - ciascuno con ventilazione naturale •Superficie netta - 200 m2 •Superficie del terreno - 200 m2 •La villa è organizzata su 3 piani - il piano terra ha un'area spaziosa che può essere utilizzata come palestra o deposito, inoltre al piano terra c'è un'area di terreno di 200 m2 adibita a giardino. La proprietà ha una capacità di circa 4 posti auto, il primo piano ha un soggiorno completamente illuminato per tutto il giorno con accesso a un balcone e collega anche a un corridoio che conduce all'area cucina, la quale dispone di tutti gli elettrodomestici necessari e opzioni di ventilazione con finestre e balcone. In questo piano si trova uno dei bagni diurno. Al secondo piano ci sono 4 camere da letto, due delle quali con bagno privato e una di esse con balcone. •La proprietà è preferibilmente affittata a famiglie o stranieri, il prezzo è trattabile lordo. Per maggiori dettagli, si prega di contattarmi. •Anno di costruzione - 2000 •Posto auto disponibile - Il parcheggio è con permesso residente per gli abitanti dell'edificio e si ottiene dietro pagamento di una quota di 60 euro (quota annuale) Per maggiori dettagli, si prega di contattarmi!!

Si affitta il primo piano di una villa, Via Shote Galica, Shkoze La villa si trova a pochi minuti dal Grande Anello, con uscita veloce sull'autostrada e facile accesso al centro di Tirana! - L'ambiente si trova al primo piano di una villa privata con ingresso dedicato e separato, in una zona tranquilla e accessibile! - Ideale per abitazione familiare - Offre illuminazione naturale, spazi ampi e privacy Si organizza in un soggiorno, cucina separata, due camere da letto con finestre, un bagno e una veranda spaziosa. La villa offre un cortile verde piantumato con alberi e parcheggio nel cortile dotato di porta automatica Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattare!

📌 Villa in affitto – Via Elbasan, Tirana📍 📍 Posizione premium – vicino alle Ville Americane, al Sanatorio 🏥 e al Parco del Lago 🌳 – una delle zone più esclusive e richieste della capitale. 🛠️ Caratteristiche principali: 📅 Costruita nel 2025 🏢 3 piani fuori terra – ciascuno con una superficie di 90 m² 🚗 1 piano interrato – garage 90 m² 🌇 Terrazza utilizzabile con vista panoramica – 90 m² 📐 Superficie totale costruita: 350 m² 🌿 Cortile spazioso 500 m² – recintato con muro e dotato di telecamere di sicurezza 24/7 🎥 🔹 Adatta per: ✅ Residenza per stranieri 🌍 ✅ Uffici aziendali 💼 ✅ Clinica medica – a soli 10 m in linea d'aria dal Sanatorio 🏥 💰 Prezzo di affitto: 2.495 € / mese 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà!

Una villa unica con piscina privata è offerta in affitto in una delle residenze più preferite e sicure di Tirana – Kodra e Diellit. 📐 Superficie totale: 500 m² 📏 Superficie netta: 450 m² 🏠 Struttura: 3 piani 🛏️ Composizione interna: 4 camere da letto 4 bagni Ampio soggiorno e zona pranzo Piscina privata Cortile verde e area relax 🔧 Stato attuale: La villa è in fase di arredamento completo e miglioramenti – sarà pronta per l'abitazione dal 15 settembre. ✅ Adatta per: Famiglie che cercano comfort, privacy e sicurezza Uso come residenza a lungo termine 📍 Posizione premium, con facile accesso al centro città e una comunità ben organizzata. 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!

Affittasi villa su due piani 3+1 a Teg, via delle ville. Superficie: 200 m2 Piano: 2 La villa è situata in una delle zone più preferite e offre uno spazio moderno e tranquillo. Con tutte le condizioni arredate, la villa è nuova e mai abitata. Progettata da architetti. Ha un posto auto. Si organizza in: Piano terra: 1 cucina 1 soggiorno 1 bagno Veranda comune Piano secondo: 2 camere da letto (con balconi ciascuna) 2 bagni Prezzo: 1500 Euro Indirizzo: Via delle Ville, Teg, Lunder, Tirana

Affittasi villa presso le Ville Tedesche Superficie: 170m2 L'appartamento è completamente arredato, dotato di aria condizionata e di tutti gli elettrodomestici necessari. L'appartamento ha una superficie di terreno di 330m2, che include anche il giardino sul retro, un'area verde e uno spazio di parcheggio per 3 auto. Nell'appartamento è incluso anche un seminterrato di 14m2. L'appartamento è organizzato in: Piano 1: - Soggiorno - Zona giorno + zona cucina - Bagno Piano 2: - 2 Camere da letto - Zona giorno - Bagno - Balcone Piano 3: - Ripostiglio - Terrazza Posizione: Via Fuat Toptani, vicino alle Ville Tedesche Prezzo: 1000 Euro

Affittasi villa su due piani + giardino a Sauk. Superficie del terreno: 290 m2 Superficie costruita: 180 m2 Superficie edificabile: 90 m2 La villa si trova in una zona molto tranquilla e familiare. È completamente arredata. C'è la possibilità di parcheggio per 3 auto + 1 garage. Ha un grande giardino di fronte alla casa. Si compone di: Piano 1: - 1 Cucina - 1 Soggiorno - 1 Bagno Piano 2: - 1 Corridoio d'ingresso - 1 Bagno - 3 Camere da letto Posizione: Sauk i Ri, 100 metri dalla residenza Touch of the Sun. Prezzo: 1000 Euro

Questa villa con piscina si trova a Kodra e Diellit, Tirana, ed è offerta in affitto con una superficie spaziosa di 500 m². • Superficie netta: 450 m² • Superficie lorda: 500 m² • 4 camere da letto • 4 bagni • Villa su 3 piani, • Adatta per famiglie o uso residenziale • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Villa individuale in affitto a Rolling Hills 1. La villa ha una superficie costruita di 295,3 m2 e una superficie del terreno di 765 m2. Organizzazione su tre piani: • Il piano -1 ha una lavanderia, una stanza tecnica, una camera da letto, un bagno. • Il piano 0 è composto da un corridoio, un ampio soggiorno, un bagno cucina separato, una sala da pranzo, una camera da letto con bagno. • Il primo piano offre una suite matrimoniale con un grande bagno, guardaroba e balcone, oltre a due altre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. • Dispone di spazio verde e tre posti auto. • La villa dispone di elettrodomestici da cucina nuovi ed è parzialmente arredata, • Il prezzo è lordo. • Nel prezzo è inclusa l'amministrazione della residenza. • La manutenzione della piscina e il giardiniere sono obblighi dell'inquilino. • La villa è disponibile dopo il 15 settembre. Per una visita alla proprietà contattare l'agente di riferimento

Villa in affitto a Kombinat Spazi ampi e funzionali, adatti a vari tipi di attività commerciali. La villa si trova in una zona tranquilla, con facile accesso alle strade principali e disponibilità di parcheggio. ✅ Possibilità di utilizzo: • Clinica medica / dentistica – disposizione adatta per sale visite, reception e aree d’attesa. • Asilo / centro diurno – ampio cortile e spazi adatti per bambini. • Ufficio / call center – spazi separati che offrono comfort per dipendenti e clienti. • Centro di formazione / corsi – ambienti adattabili per lezioni, seminari o workshop. • Centro estetico / SPA – suddivisione interna pratica e tranquillità ideale per questo tipo di attività. • Ostello / servizio di alloggio – molte camere, aree comuni e posizione comoda. 📍 Posizione: Kombinat, con rapido accesso al centro di Tirana e zone limitrofe. 🏠 Caratteristiche: molte stanze funzionali, diversi bagni, cortile privato, posto auto. Un’ottima opportunità da personalizzare secondo le esigenze della tua attività!

🏡 Villa su un piano in affitto 2+1+2 – Vicino alle Ville Tedesche, Tirana 📍 Zona elite, tranquilla e sicura – ideale per famiglie o clienti stranieri Questa villa comoda e funzionale con ampi spazi offre uno stile di vita tranquillo e confortevole in una delle zone più preferite di Tirana. Circondata e con privacy garantita, è un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità e qualità abitativa. 🔹 Tipologia: 2+1+2 (2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni) 🔹 Una delle camere ha guardaroba e bagno privato 🔹 Cortile recintato, ambiente verde e ben curato 🔹 2 posti auto dedicati 🔹 Prezzo: 900€ al mese – trattabile ✅ Villa su un piano con organizzazione pratica ✅ Ambiente adatto a famiglie o affittuari stranieri 🚫 Animali domestici non ammessi 📅 Pronta per essere abitata immediatamente

📍 Pace, natura e privacy a pochi minuti da Tirana! In affitto una villa privata con una superficie generosa di 250 m² di costruzione, circondata da verde, alberi da frutto e un grande cortile per relax e tempo libero nella natura. Situata nella zona di Vaqarr, questa proprietà offre massima privacy e comfort in un ambiente tranquillo e verde. 🏠 Organizzazione interna: Primo piano: Ampio soggiorno Cucina separata 1 camera da letto 1 bagno Secondo piano: 3 camere da letto 1 bagno Ogni stanza con balcone individuale 🔥 Caratteristiche e vantaggi: Sistema centrale di riscaldamento e raffreddamento Caminetto funzionante Lavori di alto livello Vista aperta da ogni angolo – solo natura e aria fresca Grande cortile con alberi da frutto 💶 Prezzo: 5.000 € netto/mese 📞 Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattami!

Villa in affitto – Parco Olimpico, Tirana 📐 Superficie costruita: 200 m² 🏢 Organizzazione: 6 ambienti funzionali 2 bagni 1 balcone 🚗 2 posti auto dedicati 💶 Prezzo: 2.500 € netto / mese ✅ Adatto per uffici, clinica, azienda, organizzazioni o residenza familiare 📍 Posizione d'élite, vicino al Parco Olimpico e con facile accesso alle principali zone della città 📞 Contatta ora per una visita!

Villa Semindipendente in Affitto Fresku, Via Dalip Topi In una delle zone più tranquille e sicure di Tirana, viene offerta in affitto una villa semindipendente, arredata con stile e pronta per essere abitata. La villa si estende su una superficie di 190 m² e offre comfort, privacy e condizioni ideali per una vita di qualità. Specifiche: -Superficie totale: 190 m² -2 piani funzionali -Completamente arredata con mobili di qualità e dotazioni complete -2 posti auto dedicati Prezzo: 1.000 euro/mese Organizzazione interna: Ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto confortevoli, 3 bagni moderni, guardaroba dedicato, 2 balconi con vista aperta. Vantaggi: -Posizione tranquilla e sicura, vicino ai servizi principali -Arredamento moderno e funzionale -Spazi organizzati in modo ottimale per il massimo comfort -2 posti auto per la massima comodità Un'opportunità ideale per famiglie o professionisti che cercano una casa confortevole in una zona d'élite. Per maggiori informazioni contattateci!

Villa Attaccata in Affitto Fresku, Via Dalip Topi In una delle zone più tranquille e ricercate di Tirana, viene offerta in affitto una villa attaccata moderna, completamente arredata e pronta per essere abitata. La villa si estende su una superficie di 191 m² e offre comfort, privacy e condizioni ideali per una vita di qualità. Specifiche: -Superficie totale: 191 m² -2 piani -Completamente arredata con apparecchi moderni -2 posti auto dedicati Prezzo: 1.000 €/mese Organizzazione interna: soggiorno, zona cucina, 2 camere da letto, 3 bagni, guardaroba, 2 balconi, 2 posti auto. Vantaggi: -Posizione tranquilla e sicura, vicino ai servizi principali. -Arredamento moderno e funzionale. -Spazi organizzati in modo ottimale per il massimo comfort. -2 posti auto per la massima comodità. Un'opportunità ideale per famiglie o professionisti che cercano una casa confortevole in una zona d'élite. Per maggiori informazioni contattaci!

Villa in affitto a Long Hill - Una delle residenze più lussuose di Tirana Offrendo comfort, privacy ed eleganza, questa villa a Long Hill è la scelta ideale per uno stile di vita confortevole e tranquillo. Caratteristiche dell'immobile: Superficie netta: 231 m² Superficie totale: 649 m² Distribuzione: Primo piano Ampia zona giorno Cucina separata 1 camera da letto 1 bagno Uscita sulla veranda e sul giardino Secondo piano 3 camere da letto 2 bagni Armadio e ripostiglio Ampio balcone con vista piacevole Altro: Giardino verde con posto auto Arredi di qualità che offrono il massimo comfort Preferibilmente clienti stranieri Prezzo: Netto, non trattabile 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci

Villa privata in affitto, presso il Complesso Olimpico Offriamo una villa privata in affitto nella zona della Comune di Parigi, vicino al Parco Olimpico. La villa è organizzata su due piani e dispone di un cortile. Completamente recintata e completamente ristrutturata. Ogni piano ha una superficie di 100m2 e il cortile è di 100m2. Il 1° piano è organizzato come segue: * Ampio soggiorno (con possibilità di dividere in due stanze) * Stanza * Toilette * Corridoio di distribuzione Il 2° piano è organizzato come segue: * 4 stanze (una con doccia interna) * 1 toilette * Corridoio di distribuzione * Balcone C'è anche una terrazza utilizzabile dove si può creare un'area living molto piacevole. Completamente ristrutturata. Con sistema di cappotto termico e isolamento. Facciata nuova. Sistema di aria condizionata in ogni stanza così come nei corridoi di distribuzione. Cartongesso e controsoffitti. Illuminazione a LED. Parcheggio per 2-3 auto. Accesso molto facile. * La villa è molto adatta per asili nido, varie cliniche, uffici, centri di formazione, ecc. Posizione: Comune di Parigi, presso il Complesso Olimpico. Prezzo: 2.500 euro netti.

Villa in Affitto nel Complesso Dinamo – Ottima Opportunità per il Tuo Business Questa villa, situata in una delle zone più ricercate e popolate di Tirana, offre eccellenti opportunità per sviluppare un'attività commerciale come una clinica, un asilo nido, una scuola materna, un hotel, ecc. La villa si sviluppa su due piani ed è organizzata come segue: 7 ampie stanze per vari usi in base alle esigenze del tuo business. 2 bagni 2 posti auto privati per il parcheggio sicuro dei veicoli. Prezzo di affitto: 2500 euro/netti al mese Questa proprietà è ideale per sviluppare un'attività che richiede ampi spazi e una posizione accessibile. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

In via Durres, è in affitto un negozio adatto a diversi tipi di attività. Dispone di una superficie di 48 m², si trova al piano terra, con facciata in vetro, open space, vuoto, accanto alla strada principale. Il prezzo dell'affitto è di 1000 Euro Gli incontri iniziano ad agosto

A Fushe Mezez vicino all'Università Kristal, si affitta una villa privata su 3 piani, la superficie totale del terreno è di 600 m² mentre la superficie costruita per ogni piano è di 80 m², 3 piani, arredata, il 1° piano è organizzato in soggiorno con camino, cucina, altra stanza dietro la cucina, bagno. Il 2° piano è organizzato con 3 camere da letto con parquet, veranda, bagno, corridoio ad ogni piano, condizionatore, il 3° piano è organizzato in una soffitta vuota, open space che può essere utilizzato anche per deposito. La villa dispone di garage con telecomando, telecamere di sorveglianza 24/24, cortile e giardino verde con vari alberi. Prezzo 850 euro netti trattabili. Disponibile dal 15 agosto.