Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 54

In vendita, Viletë, Park Houses Residence, Tirana. L'appartamento si trova a Mjull Bathore. Informazioni sull'appartamento: • Superficie piano -1: 370,46 m2. • Superficie piano 0: 370,46 m2. • Superficie piano 1: 370,46 m2. • Superficie piano 2: 370,46 m2. • Superficie veranda: 61 m2. • Struttura di 4 piani. • Fase di costruzione. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 3 Camere da letto. • 4 Bagni. • 2 Balconi. • Locale tecnico. • Deposito. Altre caratteristiche: • Costruzione di alta qualità. • Situato in mezzo al verde. • Parcheggio per 2 auto. Per una visita alla proprietà contattaci!

Villa esclusiva in vendita a Green Coast – Vista panoramica sul mare e sul monte Llogara In uno dei resort più lussuosi e richiesti del sud dell'Albania – Green Coast Resort & Residences, è in vendita questa villa su due piani completamente arredata, con uno stile contemporaneo e caratteristiche premium che garantiscono il massimo comfort e una vita d'élite sul mare. Caratteristiche principali della villa: -Primo piano: Spazio aperto e luminoso con soggiorno, cucina completa e ampia zona pranzo, tutte con accesso diretto al cortile privato con vista mozzafiato sul mare. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici di qualità: frigorifero, lavastoviglie, piano cottura, forno. 1 bagno moderno, 1 deposito funzionale, serbatoio d'acqua. -Cortile privato: Jacuzzi, angolo salotto e tavolo da pranzo all'aperto, ambiente ideale per relax e accoglienza degli ospiti. Giardino curato con alberi, oltre a 2 posti auto e un buggy per la vostra comodità nella parte posteriore della villa. Possibilità di costruire una piscina. -Secondo piano: Camera da letto matrimoniale con esposizione a ovest e balcone privato con vista completa sul mare, arredata con letto matrimoniale king size, angolo salotto, guardaroba e bagno privato. Seconda camera da letto spaziosa con vista fantastica sul monte Llogara. 1 bagno moderno in questo piano. Finiture e attrezzature di qualità: Pavimento laminato nelle camere da letto – in perfetta armonia con i colori delle pareti e l'arredamento. Piastrelle di qualità nella zona giorno e nei corridoi. Soffitti in gesso lavorato, illuminazione LED moderna, sistema di illuminazione e audio distribuito in tutta la villa. Condizionatore inverter per ogni ambiente – per un microclima controllato tutto l'anno. La villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o per investimento turistico. Un'opportunità unica per possedere una proprietà di lusso in una delle zone costiere più belle dell'Albania! Superficie costruita: 171,6 m² | Superficie terreno: 303 m² Per maggiori informazioni o per una visita, contattateci ora!

🌟 VILLA IN VENDITA 📍 DAIAS, PETRELE – in una delle zone più tranquille ed esclusive di Tirana ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie costruita 120 m² ▫️ Veranda: 20m2 ▫️ 3 Camere da letto ▫️ 2 Bagni ▫️ 1 Ripostiglio ▫️ Cucina ▫️ 1 Balcone ▫️ arredata e decorata 🏡 Situata in un complesso residenziale con alti standard di costruzione – ideale per vita familiare o investimento a lungo termine. 💶 Prezzo: 600.000 Euro 📞 Per informazioni e visita alla proprietà: Codice: KL600

Il complesso residenziale "Siar" si trova nella zona sud-est della città di Tirana. Questa posizione, in una delle zone più esclusive della città, vicino al lago di Farka, offre le condizioni ideali per uno stile di vita sano, tra aria pulita e verde. Il complesso è composto da 33 ville su due piani e spazi ricreativi, dedicati a uno standard di vita più elevato. Le ville sono progettate in modo da adattarsi alle esigenze di una comunità selezionata di residenti. I vantaggi della Residenza sono: 1. Architettura - Soluzioni architettoniche moderne e costruzioni che offrono comfort, sicurezza e durata. 2. Privacy - Ingresso individuale per ogni villa per garantire privacy, tranquillità e un ambiente familiare sano. 3. Paesaggio - Vista rilassante delle aree esterne, grazie all'ampliamento del terreno e alla vicinanza al Lago di Farka. 4. Comunità - Comunità selezionata di residenti. 5. Natura - La zona offre un'oasi con verde permanente, aria pulita, viste meravigliose sul lago di Farka. 6. Servizi - Zona in sviluppo. Vicino a scuole, ospedali, servizi. Punto di riferimento per attività all'aperto, sport, vela.

Villa in vendita a Long Hill Residence vicino a TEG Superficie del terreno 700m Superficie costruita 500m Attualmente affittata per 5000 euro/mese Prezzo 1.500.000 euro

Villa in vendita a Mjull-Bathore, Spazio e Comfort su 669 m² In una zona d'élite di Mjull-Bathore, questa villa unica su 2 piani è offerta in vendita, con ampi spazi e caratteristiche di lusso integrate, ideale per uno stile di vita moderno, confortevole e di alto livello. La proprietà viene venduta vuota, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo lo stile e le esigenze dell'acquirente. ✅ Superficie totale costruita: 669,3 m² ✅ La villa è suddivisa in funzioni chiare e ben organizzate per ogni piano ✅ Venduta vuota – pronta per essere arredata a piacere ⸻ Composizione della Villa: 🔹 Piano seminterrato – 218,7 m² – Corridoio funzionale – Locale tecnico e ausiliario – 2 bagni – Palestra privata – Lavanderia dedicata – Area di servizio – Zona piscina e fitness separata – Spogliatoio e sauna per un completo relax 🔹 Piano terra – 196,3 m² – Ampia zona giorno e pranzo di 82,3 m², con luce naturale e accesso alla veranda – Corridoio e bagno per ospiti – Cucina separata, 31,5 m² – perfetta per cuochi appassionati – Veranda coperta di 22 m² – Veranda aperta di 35,6 m² per relax o eventi privati all’aperto 🔹 Primo piano – 218,7 m² – Ampio corridoio – 3 camere da letto, ciascuna con guardaroba privato – 2 bagni moderni – Grande balcone di 22 m² con vista panoramica e molta luce ⸻ Caratteristiche aggiuntive e posizione: 📍 Villa in una delle zone più tranquille ed esclusive vicino a Tirana 📍 Infrastruttura moderna e strade asfaltate 📍 Distanza breve dal centro di Tirana e facile accesso all’autostrada 📍 Spazio e funzionalità la rendono ideale per la vita familiare o un investimento a lungo termine Prezzo di vendita: 1.670.000 euro (trattabili)

VILLA PRIVATA IN VENDITA •3 PIANI •4+2+2 •SUPERFICIE DI COSTRUZIONE 300 M2 •VISTA MARE •3 PIANI •4 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •4 BALCONI •SALONE •GARAGE •AL PRIMO PIANO SI TROVA ATTIVITÀ COMMERCIALE E MAGAZZINO •VICINO ALLA COLLINA DEI CAVALLI •DURAZZO •PREZZO 300.000 EURO CONTATTO FELIZ HOME SB 432

♦ Posizione: San Nicolas Residences ♦ Prezzo: 1.200.000 € ♦ Superficie totale: 219,4 m² (109,7 m² per ogni piano) ♦ Con piscina privata Questa villa moderna su due piani offre un ambiente ben organizzato, naturalmente illuminato e progettato per il massimo comfort: Organizzazione interna: ♦ Piano terra Soggiorno con uscita diretta sulla piscina Cucina Bagno di servizio ♦ Primo piano Corridoio distributore 3 camere da letto 2 bagni Balcone con vista rilassante ♦ La villa si trova in una delle residenze più richieste e sicure, con infrastrutture di qualità e aree verdi circostanti, offrendo tranquillità e comfort in ogni stagione. ♦ Perfetta come investimento a lungo termine o come residenza familiare di lusso. ♦ Prezzo: 1.200.000€ Contattaci per una visita o per maggiori informazioni.

Villetta indipendente in vendita a Don Bosko Villetta su 3 piani Superficie: 400m2 La villa si trova in una zona accessibile e molto richiesta Si compone di: 8 Camere 3 Soggiorni 3 Bagni 1 Veranda 6 Balconi 1 Posto auto Posizione: Don Bosko, Via Androkli Kostallari Prezzo: 900.000€

Informazioni sulla villa • superficie 536,1 m2 * 3 piani aggiuntivi da 138 m2 ciascuno Altre caratteristiche: * Arredata * 2 camere da letto per piano * 2 bagni per piano * 3 balconi per piano * Posti auto Per visitare la proprietà contattaci!

VILLA CON PISCINA IN VENDITA A PALASE! Nella Residenza “San Nicolas” è in vendita una villa standard, questa villa ha una superficie costruita di 219m² ed è composta da 3 camere da letto, 3 bagni, soggiorno, zona cucina e ha una vista fantastica sul mare più piscina privata. La superficie del piano terra della villa è di 109,7m² dove è organizzata la zona giorno, soggiorno, area tecnica, 1 bagno e cucina. Al primo piano della villa sono organizzate 3 camere da letto, 2 bagni + balcone con vista mare.☀️ VILLA SU 2 PIANI Superficie totale costruita 219m², organizzata in 3+1+3 Superficie piano terra: 109,7m²Superficie primo piano: 109,7 m² Superficie terreno: 400m² 2 Posti Auto 1 Piscina La residenza è situata a Palase in una delle zone uniche ed esclusive a soli 150 m dal mare, sulla meravigliosa spiaggia del Mar Ionio. È il luogo ideale per vivere in modo sano, in privacy, nel verde, in aria pulita e vicino alla freschezza del mare. “San Nicolas” offrirà vari servizi come spazi commerciali, un hotel con una superficie di 15.000 m2, bar-caffè-ristoranti, aree giochi per bambini, angoli sportivi, piscina comune, aree ricreative, centro sportivo. Un simbolo di architettura moderna, infrastrutture di standard europei, alta qualità costruttiva, sicurezza e amministrazione 24 ore su 24, privacy, verde, manutenzione d'élite, vita comunitaria, investimento sicuro ecc. *foto illustrativa* Per qualsiasi informazione aggiuntiva, contattaci

Vicino a TEG, villa in vendita Prezzo: €1.500.000 Superficie costruita: 400 m² | Superficie del terreno: 600 m² In vendita una villa moderna su 3 piani con piscina, situata in una delle zone residenziali più richieste vicino a TEG. La villa è costruita e arredata per uso personale con materiali di qualità e investimento totale, combinando lusso, funzionalità e comfort. Caratteristiche principali: • 4 camere da letto • 5 bagni • Studio con camino privato • Ampio salone con uscita sulla veranda e un altro camino • Cucina con uscita diretta sulla veranda della piscina • Guardaroba illuminato • Lavanderia + 2 locali tecnici con accesso esterno • Piscina privata • Parcheggio per 4 veicoli Investimenti e tecnologia moderna: • Facciata in pietra naturale e travertino • Arredamento moderno e funzionale • Sistema chiller Mitsubishi per riscaldamento e raffreddamento • Sistema di ventilazione dedicato • Sistema di allarme e telecamere di sicurezza • Pozzo d'acqua interno – fornitura 24 ore su 24 Posizione perfetta: • In una zona tranquilla ed esclusiva, a pochi minuti a piedi da TEG • Accesso rapido al centro commerciale e alla stazione degli autobus • Privacy totale e terreno pianeggiante, ideale per abitare

VILLA LUSSUOSA IN VENDITA - OLIVE RESIDENCE SAUK Superficie Totale: 372 m2 Superficie Interna: 295 m2 Organizzazione degli spazi: Piano -1 – 95 m² Cantina, cinema familiare o spazio ricreativo (area multifunzionale) * Stanza tecnica * Camera da letto * Toilette Piano terra (0) – 93.1 m² * Soggiorno separato e zona pranzo * Cucina moderna e spaziosa * Armadio chiuso * Toilette per gli ospiti Primo piano – 106.9 m² * Camera matrimoniale con area notte, armadio integrato e bagno privato con due lavandini e combinazione "open walk-in / closed" * Due camere da letto * Toilette * Terrazza – 106 m² * Studio dedicato (13 m²) * Spazio per relax e creatività (con opzioni di organizzazione a piacere) Extra * Piscina privata, progettata per armonizzarsi con il paesaggio verde del giardino * Massima privacy e sicurezza 24/7, con accesso controllato e servizio di manutenzione incluso

Villa in vendita a Greenfield Residence a Mullet (Complesso Ville) Superficie costruita 202m, Superficie terreno 380m Organizzazione: il piano è composto da soggiorno separato, salone e ambiente cucina condiviso, 1 bagno, Il primo piano è composto da 3 camere da letto, 2 bagni, veranda lavanderia Prezzo 520000 euro

In Vendita: Villa Doppia, San Nicolas, Palasë “San Nicolas” è un complesso residenziale d’élite che offre una vasta gamma di servizi e strutture ben organizzate, tra cui: spazi commerciali, un hotel moderno con una superficie di 15.000 m², un edificio di servizio di 1.783 m², bar e ristoranti dal design elegante, aree giochi per bambini, zone sportive, una piscina condivisa, spazi ricreativi, un centro fitness e sportivo, accesso privato alla spiaggia, una passeggiata panoramica sul mare, architettura moderna e infrastrutture costruite secondo i più alti standard europei. Alta qualità costruttiva, sicurezza e amministrazione 24/7, privacy, verde rigoglioso, manutenzione d’élite e una vita comunitaria vivace rendono questo progetto una scelta eccellente sia per vivere che per investire. Informazioni sulla Villa: • Superficie totale villa: 152,4 m² • Superficie piano terra: 76,3 m² • Superficie primo piano: 68,3 m² • Superficie veranda: 7,8 m² • Superficie cortile: 222,8 m² Distribuzione Piano Terra: • Zona giorno • Zona cucina • 1 bagno • Cortile privato Distribuzione Primo Piano: • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone Caratteristiche Aggiuntive: • In costruzione • Data di completamento: dicembre 2025 • Opportunità di investimento ideale • 2 posti auto inclusi nel prezzo Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

In Vendita: Villa Gemella, San Nicolas, Palasë “San Nicolas” è un complesso residenziale d'élite che offre una vasta gamma di servizi e strutture ben organizzate, tra cui: spazi commerciali, un hotel moderno con una superficie di 15.000 m², un edificio di servizio di 1.783 m², bar e ristoranti dal design elegante, aree giochi per bambini, zone sportive, una piscina condivisa, spazi ricreativi, un centro fitness e sportivo, accesso privato alla spiaggia, una passeggiata panoramica sul mare, architettura moderna e infrastrutture costruite secondo i più alti standard europei. Alta qualità costruttiva, sicurezza e amministrazione 24/7, privacy, verde rigoglioso, manutenzione d'élite e una vita comunitaria vivace rendono questo progetto una scelta eccellente sia per vivere che per investire. Informazioni sulla Villa: • Superficie totale villa: 152,4 m² • Superficie piano terra: 76,3 m² • Superficie primo piano: 68,3 m² • Superficie veranda: 7,8 m² • Superficie cortile: 204,1 m² Distribuzione Piano Terra: • Zona giorno • Zona cucina • 1 bagno • Cortile privato Distribuzione Primo Piano: • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone Caratteristiche Aggiuntive: • In costruzione • Data di completamento: dicembre 2025 • Opportunità di investimento ideale • 2 posti auto inclusi nel prezzo Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

📍 Solo 600 metri dal mare nella zona conosciuta come Strada delle Arance 🏠 Caratteristiche (per 1 villa) ✨ Costruzione moderna con 2 piani e organizzazione funzionale: ✅ Superficie totale di costruzione 167 m² ✅ Terreno privato 350 m² ✅ Struttura moderna a 2 piani ✅ Piscina dedicata per ogni villa ✅ Posto auto per 2 macchine ✅ Cortile verde e area relax 💡 Organizzazione interna: 🔸 Ampio soggiorno con uscita nella zona piscina 🔸 Complesso con 6 ville, ciascuna con piscina privata 🔸 Cucina moderna aperta 🔸 3 camere da letto confortevoli 🔸 2 bagni completi 🔸 Lavanderia 💰 Opzioni di pagamento a rate: 🔹 20% anticipo 🔹 40% durante la costruzione 🔹 40% alla consegna delle chiavi Prezzo ‼️ 310.000 €‼️ 🌊 Vivi il lusso di una vita vicino al mare in una delle zone più richieste della costa albanese. Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. Scopri il lusso, la tranquillità e il comfort che solo Spilleja può offrirti! 🌊🌿 🏖️ Perché Spilleja? Spilleja è una delle gemme nascoste della costa albanese – un'area turistica in continuo sviluppo che combina natura incontaminata, nuova infrastruttura, spiaggia familiare e ottime opportunità di investimento. 🔹 Spiaggia ampia e pulita 🔹 Aria sana e tranquillità assoluta 🔹 Foresta fitta di pini lungo tutta la costa 🔹 Ristoranti tradizionali e Beach Bar moderni 🔹 Solo 45 minuti da Tirana 🔹 Zona premium per investimenti turistici in corso 🌟 Perfetto per: ✔️ Residenza familiare tutto l'anno ✔️ Vacanze estive nella tua proprietà privata ✔️ Investimento con alto potenziale per affitti stagionali 📲 Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di un pezzo di paradiso a Spille! Contatta ora per visita e ulteriori dettagli.

✨ Offri alla tua famiglia il comfort e il calore che merita con questa villa moderna e funzionale! 📍 Caratteristiche principali: 🟢 Superficie terreno: 190 m² 🏠 Superficie costruita: 193 m² 🏗 2 piani organizzati con cura per ogni esigenza familiare 🔹 Piano 0: -- Ingresso che distribuisce agli ambienti del piano 0 e scala per il piano superiore – Ambiente openspace con camino funzionale 🔥 – Angolo cucina e pranzo separato 🍽 – 1 bagno per uso quotidiano 🚻 🔹 Piano 1: – 3 camere da letto 🛏 -- 2 bagni – Camera matrimoniale con bagno privato 🚿 e uscita sul balcone – 1 bagno aggiuntivo per le altre camere 🛁 🌳 La villa si trova in una zona tranquilla e preferita per abitare, offrendo privacy, comfort e accesso rapido ai servizi quotidiani. 💫 Una scelta ideale per famiglie che cercano qualità e stile di vita! ▪️camino funzionale ▪️sistema di condizionamento ▪️Posto auto dietro la casa senza interferire con lo spazio del cortile davanti alla casa ▪️Lavori di qualità ▪️Situata in una delle migliori zone ▪️Con certificato di proprietà

VENDESI VILLA A DUE PIANI •3+1+VERANDA •SUPERFICIE DEL TERRENO 360M2 •158M2+30M2 VERANDA •POSIZIONE PERFETTA VICINO AL MARE •3 BAGNI •HA UNA PISCINA •LAVORI DI ALTA QUALITÀ •COMPLETAMENTE ARREDATO NEI MINIMI DETTAGLI •GJIROKASTER, DURRES •COMPLESSO SAN PIETRO

VENDITA VILLA A DUE PIANI •SUPERFICIE COSTRUITA 250M2, 125M2 PER PIANO •CON 120M2 DI GIARDINO + 2 POSTI AUTO •CON PISCINA •TERAZZA UTILIZZABILE •LAVORI DI SUPER QUALITÀ •ARCHITETTURA LUSSUOSA •OPZIONE DI PAGAMENTO A RATE (SCONTO A SECONDA DEL PAGAMENTO) •COMPLESSO SMART HILLS, SOPRA IL LAGO DI FARKA

VENDITA VILLA •DIMENSIONE: 76.97M2 •2+1+ 68M2GIARDINO •2 BAGNI •ARREDO MODERNO + QUALITÀ •DIMENSIONE DEL GIARDINO: 68.67M2 •DIMENSIONE DEL PARCHEGGIO: 15.1M2 •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •1 POSTO AUTO •COMPLETAMENTE INVESTITO •GREEN COAST, PALASE VLORE, ALBANIA.

VENDITA VILLA INDIVIDUALE •DIMENSIONE: 300M2 •3+2+GIARDINO •2 BAGNI •PARZIALMENTE ARREDATO •NUOVA COSTRUZIONE •ARREDO MODERNO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •INVESTITO •POSIZIONE: DHERMI (VLORE) CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO:

VENDITA VILLA A DUE PIANI A SAN PIETRO •DIMENSIONE: 158M2 •3+1+3 + PISCINA •3 BAGNI •COMPLETAMENTE ARREDATO IN DETTAGLIO •NUOVA COSTRUZIONE •ARREDO MODERNO + DI QUALITÀ •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •COMPLETAMENTE INVESTITO •GJIROKASTER, DURRES

VENDITA VILLA INDIVIDUALE •DIMENSIONE: 155M2 •3+2 •GIARDINO 250M2 •2 BAGNI •PARZIALMENTE ARREDATO •NUOVA COSTRUZIONE •ARREDO MODERNO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •COMPLETAMENTE INVESTITO •VENDITA VILLA INDIVIDUALE TWIN OLEA DHERMI (VLORE)

IN VENDITA VILLA A DUE PIANI •SUPERFICIE COSTRUITA 222.50M2 •SUPERFICIE VERANDA 5.20M2 •SUPERFICIE GIARDINO 91.50M2 •PIANO 0: 77.50M2 •ORGANIZZATO IN: CUCINA, SOGGIORNO E BAGNO •PIANO 1: 75.10M2 •ORGANIZZATO IN: 2 CAMERE DA LETTO, SOGGIORNO E BAGNO •PIANO 2: 69.9M2 •1 CAMERA DA LETTO, INGRESSO E BAGNO E BALCONE •BUONA POSIZIONE •CON ASCENSORE •LAVORI DI QUALITÀ •ZONA TRANQUILLA •PRESSO PICCADILLY RESIDENCE

•VENDITA VILLA PREMIUM •SUPERFICIE TOTALE: 299.6M2 •PIANO 0-SUPERFICIE: 149.8M2 •3+2+ VERANDA+ BALCONE. •3 BAGNI •PIANO 1 -SUPERFICIE: 135.2M2 •NUOVA COSTRUZIONE •ARREDO MODERNO + DI QUALITÀ •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •POSIZIONE: PALASE, VLORE ALBANIA.