Villa in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari - Pagina 59

Villa esclusiva nelle Olive Park Residences, Sauk Superficie costruita: 295 m² Superficie del terreno: 372 m² Le Olive Park Residences si caratterizzano per un'architettura moderna, con linee pulite e alta funzionalità. La semplicità della forma e le ampie finestre creano un'atmosfera luminosa ed elegante. Questa villa speciale è una delle più importanti del complesso, non solo per il suo design, ma anche per la sua posizione ottimale all'interno della residenza. Organizzazione degli spazi: Piano -1 – 95 m² Ambiente mensa, cinema familiare o spazio per intrattenimento (superficie multifunzionale) • Locale tecnico • Camera da letto • Servizi igienici Piano terra (0) – 93,1 m² • Soggiorno e zona pranzo separati • Ampia cucina moderna • Armadio chiuso • Servizi igienici diurni Primo piano – 106,9 m² • Camera matrimoniale con area notte, armadio a muro e bagno privato con due lavandini e combinazione "open walk-in / chiuso" • Due camere da letto aggiuntive • Servizi igienici separati per le stanze • Terrazza – 106 m² • Studio dedicato (13 m²) • Spazio per relax e creatività (con possibilità di organizzazione a piacere) Extra • Piscina privata, progettata per armonizzarsi con il paesaggio verde del giardino • Massima privacy e sicurezza 24/7, con accesso controllato e servizio di manutenzione incluso Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, non esitate a contattarmi!

Informazioni sulla Villa • Superficie Totale: Organizzazione: • Struttura a 2 piani. • Superficie totale 143.5 • Superficie del terreno 143.5 Altre specifiche: • Lavori di Qualità e Contemporanei. • Ottima opportunità di investimento per Villa. • Con documentazione ipotecaria regolare Per una visita alla proprietà, contattaci!

Informazioni sulla Villa Organizzazione: • Struttura su 2 piani. • Superficie totale 143,5 • Superficie del terreno 143,5 Altre caratteristiche: • Lavori di qualità e contemporanei. • Ottima opportunità di investimento per la villa. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattateci!

🔻 Villa in Vendita presso il Lago di Farka ▪️Superficie: Piano -1: 67.4 m2 Piano terra: 67.4 m2 Primo piano: 53.6 m2 Balcone: 13.6 m2 TOTALE: 202 m2 Superficie del terreno: 250 m2 📌 La villa è composta da 3 piani di costruzione, un ampio giardino e 2 posti auto. ▪️ Organizzazione: - 3 camere da letto - Soggiorno - Cucina separata - 3 Bagni - Veranda 🌅 Vista meravigliosa sul lago e sulla natura circostante. Solo 15 minuti dal centro di Tirana. Un investimento ideale per una vita lussuosa vicino alla natura. ▪️ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami:

In vendita Villa Row con Giardino nella Residenza Diellon vicino a TEG • Progettate su 2 piani, Spazio Parcheggio per 2 Auto. Le Ville Row sono progettate per sfruttare al meglio le potenzialità del clima. • Il primo piano della Villa ha un ampio Soggiorno, camino, cucina separata, 1 bagno, 1 ripostiglio, Giardino Privato. • Il secondo piano della Villa ha 3 camere da letto e 2 bagni. Posizione: Est Ovest 📐Superficie 220.86 m2 📐Superficie del giardino 90 m2 📍Vicino a TEG, Zona Mjull Bathore •

Villa di 2 piani in vendita a Vlora, vicino a Diplomati, con una pianta regolare e un alto potenziale di investimento. Dettagli della proprietà: • Superficie costruita: 380 m² • Superficie del terreno: 470 m² • Stato: In fase di mutuo • Piano 0: Posto auto con capacità per fino a 10 veicoli • Primo piano: 5 camere da letto, ognuna con bagno privato • Secondo piano: 5 camere da letto, ognuna con bagno privato La struttura della villa la rende ideale per: • Investire in appartamenti in affitto a breve termine (Airbnb, Booking) • Residenza familiare con ampio spazio e comfort • Affittacamere o boutique hotel Posizione: "Te Diplomati", Vlora, con accesso rapido alle strade principali e a pochi minuti dal mare.

Vendita villa individuale con piscina in un complesso residenziale di lusso nella Baia di Lalzi con tutti i parametri e standard europei. È la zona più elitaria che è stata considerata una zona Premium e come modello di investimento con un ritorno ottimale attraverso il gigante globale del turismo. La massima qualità della costruzione certificata con standard ISO e ecologici in attuazione e può essere personalizzata anche con smart-home. La villa può essere abitata o gestita in affitto dal gigante del turismo. Con una superficie totale di 240 m2, organizzata in 4 camere da letto, 4 bagni più un soggiorno con sistema open-plan, lavanderia, stanza tecnica e una superficie di terreno di 600 m2, oltre a una veranda di 8,1 m2. Una caratteristica della villa sono le grandi finestre in vetro con vista panoramica, con brisole e un sistema multisplit. Il terreno sarà dotato di certificato di proprietà oltre all'edificio. Può essere offerto arredamento secondo la villa a un costo che la renderà molto interessante con uno stile minimalista e moderno, mantenendo lo stile dell'ospitalità.

✨🏝 VENDITA VILLA INDIVIDUALE CON PISCINA – RESIDENZA “SAN PIETRO”, GOLFO DI LALËZIT 📍 San Pietro Resort, Golfo di Lalëzit   💶 Prezzo: 1.200.000 € 📐 Superficie costruita: 204 m²  🏡 Superficie terreno: 498,6 m²  🌳 Superficie totale: 589 m² 🛏 Camere da letto: 4  🚿 Bagni: 3  🏊‍♂️ Piscina privata  🌅 Veranda panoramica 🚗 Posto auto dedicato  🔒 Sicurezza & amministrazione 24/7 📝 DESCRIZIONE ESTESA In una delle destinazioni più ambite della riviera albanese, questa villa individuale nel San Pietro Resort offre uno stile di vita lussuoso, tranquillo e completamente personalizzato per famiglie che cercano privacy e massima qualità. La proprietà è progettata per soddisfare tutte le esigenze di una famiglia moderna – dall'architettura contemporanea, ai materiali premium, fino al giardino curato nei dettagli, piscina privata e una veranda con vista aperta sul verde e sul mare. L'ambiente interno è naturalmente illuminato grazie alle grandi finestre e all'organizzazione intelligente dello spazio che combina funzionalità ed estetica. Al primo piano, la camera matrimoniale offre un comfort assoluto con bagno privato e vasca da relax, mentre le altre camere sono adatte per bambini o ospiti. Il piano terra è il cuore della casa con un ampio soggiorno, cucina attrezzata con tecnologia SMEG, ripostiglio funzionale e lavanderia. Il cortile è concepito per godere della natura e della tranquillità, offrendo un bar naturale, un angolo relax e una piscina privata per momenti indimenticabili in estate. 📐 ORGANIZZAZIONE DEGLI SPAZI Piano terra (90,4 m²): 🛋 Ampio soggiorno  🍽 Cucina aperta SMEG  🛏 1 Camera da letto  🧺 Ripostiglio + lavanderia  🚿 1 Bagno con finestra Primo piano (95,1 m²): 🛏 Camera matrimoniale con bagno & vasca   🛏 2 Camere da letto  🚿 1 Bagno condiviso  🌇 Veranda 18,5 m² ✨ VANTAGGI ESCLUSIVI 🪟 Finestre di qualità  🍽 Elettrodomestici SMEG  🏊‍♂️ Piscina privata  🌿 Cortile verde con bar naturale  🪑 Veranda panoramica per relax  📍 Vicino al mare & ai servizi del resort  🔒 Sicurezza & manutenzione 24/7 ☎️ CONTATTO 📞 +355 68 201 9418  📌 Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà 🌍 Abbiamo nel portafoglio anche altre proprietà esclusive sulla costa

✨🏝 VILLA LUSSUOSA IN VENDITA – SAN PIETRO RESORT, GOLFO DI LALËZ 📍 San Pietro Resort, Golfo di Lalëz  💶 Prezzo: 1.300.000 € 📐 Superficie costruita: 226 m²  🏠 Superficie del terreno: 597 m²  🏢 3 piani (2 sopra terra + seminterrato) 🛏 Camere da letto: 4  🚿 Bagni: 4  🛋 Soggiorno: 1  🪴 Giardino verde & investito 🏊‍♂️ Piscina privata + sauna  🚗 Posto auto  🍽 Cucina estiva nel giardino 📝 DESCRIZIONE In vendita una villa esclusiva in uno dei resort più belli e sicuri della costa – San Pietro Resort, nel Golfo di Lalëz. Organizzata su 2 piani sopra terra + 1 seminterrato illuminato naturalmente (91,5 m²), questa villa offre uno standard di vita elevato, un perfetto equilibrio tra tranquillità, lusso e vicinanza al mare. La villa ha un giardino curato con alberi da frutto, ulivi secolari e palme decorative, oltre a una piscina privata, sauna esterna e cucina estiva per l'ospitalità. Si trova a pochi metri dalla spiaggia, con una vista spettacolare sul mare e un facile accesso a tutti i servizi del resort. 📐 ORGANIZZAZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: 🛋 Soggiorno spazioso  🍽 Cucina separata  🛏 1 Camera per gli ospiti  🚿 1 Bagno diurno  🌿 Veranda + Ripostiglio Primo piano: 🛏 3 Camere da letto  🚿 Ognuna con bagno privato  🌇 1 Balcone Seminterrato (91,5 m²): 🔆 Con illuminazione naturale – spazio funzionale per palestra, cinema o camera aggiuntiva ✨ VANTAGGI SPECIALI 🏡 Struttura a 3 piani  🪴 Giardino investito  🏊‍♂️ Piscina & sauna privata  🛋 Arredamento lussuoso  🍽 Cucina estiva all'aperto  📍 Accesso diretto al mare  📜 Documentazione regolare ☎️ CONTATTO 📞 +355 68 201 9418  📌 Per visite alla proprietà o ulteriori informazioni 🌍 Disponiamo anche di altre ville esclusive nel Golfo di Lalëz & zone costiere

Appartamento di Lusso in Vendita 4+1+2+Veranda+Piscina+Posto Auto, Giardino Botanico, Tirana Descrizione In una delle zone più tranquille ed elitari di Tirana, vicino al Giardino Botanico e alla Moschea, è in vendita un appartamento unico 4+1+2 con veranda privata e spazi relax di alto livello. Dati principali • Superficie lorda: 220 m² • Superficie netta: 175.6 m² • Superficie veranda: 100 m² • Piano: 1 • Posto auto • Nuova costruzione • Orientamento: Est – Ovest – Nord Organizzazione interna • Ampio soggiorno con accesso alla veranda • Cucina moderna • 4 camere da letto ben organizzate • 2 bagni • Armadio dedicato Caratteristiche speciali • Piscina privata sulla veranda • Jacuzzi • Sauna • Palestra • Arredamento e investimento totale di alta qualità • Residenza protetta con telecamere di sicurezza 24/7 • Vista fantastica e molta luce naturale durante tutto il giorno • Accesso rapido alla circonvallazione e aree verdi circostanti L'appartamento rappresenta uno standard di vita elevato ed è ideale per coloro che cercano lusso, privacy e tranquillità nel cuore della natura. Per una visita alla proprietà, contattateci!

San Pietro Resort si trova a Gjiri i Lalzit con 250 giorni di sole e una stagione balneare relativamente lunga che dura circa 7 mesi. Posizionato a solo 40 minuti da Tirana e molto vicino al Porto di Durres, all'aeroporto di Rinas e al Castello di Kruja. Il resort è costruito per essere un'area unica e lussuosa, molto vicina al mare. È il primo e unico modello in Albania gestito dal gruppo alberghiero Melia International. I clienti potranno godere di ristoranti, un supermercato, un beach bar, un parco giochi per bambini, una spa, una piscina e campi sportivi. La villa ha una pianta aperta, ha una stanza tecnica, una lavanderia ed è situata su un lotto con una superficie di 600m2. Ogni villa ha una piscina individuale. Una caratteristica di queste ville individuali sono le finestre con vista panoramica e il sistema di aria condizionata.

Prive 2 Capo Rodoni, villa individuale in vendita In una delle zone costiere più tranquille e panoramiche dell'Albania, Capo Rodonit, è in vendita una villa moderna e funzionale, ideale per le vacanze in famiglia o per un investimento a lungo termine. Dati tecnici: Superficie terreno: 611 m² Superficie di costruzione: 234,5 m² Superficie edificabile per piano: 109 m² Superficie piscina: 16,5 m² Organizzazione della villa: Piano 0: • Zona soggiorno, cucina e sala da pranzo • Studio • Magazzino • Un bagno Primo piano: • 3 camere da letto • 2 bagni • Corridoio di distribuzione Il rigoglioso cortile verde e la piscina offrono privacy, relax e rappresentano la cornice perfetta per i soggiorni estivi. Architettura contemporanea, qualità costruttiva e illuminazione naturale in ogni ambiente. Posizione privilegiata: a pochi minuti dal mare e lontano dai rumori della città. Un'ottima opportunità per chi cerca lusso, tranquillità e un investimento sicuro.

In Vendita, Casa Privata su 2 Piani, Xhafzotaj, Durrës. La casa si trova vicino alle 4 strade di Shijak. Informazioni sulla proprietà: • Struttura su 2 piani. • Area costruita: 80 m2. • Area terreno: 700 m2. Organizzazione: • Piano terra: Area netta 80 m2, Soggiorno, Cucina, Toilette, Camera da letto, Corridoio. • Primo piano: Area netta 96 m2, 3 Camere da letto, Corridoio, 2 Toilette, Balcone. Altre caratteristiche: • Possibilità di ampliamento della costruzione. • Parcheggio per più di 3 auto. • Arredato. • Con pannelli solari. • Finestre con doppi vetri. • Sistema di protezione antincendio. • Telecamere di sicurezza. • Grata con cruscotto. • Sistema di aspirazione. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita una super villa di lusso con piscina, Dhermi. La villa si trova in una delle zone costiere più richieste del sud. Dispone di una superficie costruita di 306 m2, una superficie di veranda di 142 m2. La villa è ben organizzata con uno stile unico e moderno. Dispone anche di una piscina con una vista fantastica sul mare. Offre due posti auto. Attualmente è in fase di costruzione, terminerà a dicembre.

In vendita una villa a 3 piani a Priske, Dajt. L'organizzazione del 1° piano è un garage e un magazzino. Il 2° piano è composto da 1 area soggiorno e cucina insieme, 2 camere da letto, 1 bagno. Il 3° piano è composto da 3 camere da letto e 1 bagno. La villa ha una costruzione di 210 m2 mentre il terreno è di 300 m2. La villa è parzialmente arredata. Per ulteriori informazioni contattateci.

Il complesso in cui si trova la Villa Elite A3 è una delle residenze più recenti che offre ville e appartamenti di lusso con cortili verdi, piscine, massima sicurezza, parco naturale, campo multifunzionale, manutenzione tecnica 24 ore su 24, area giochi e alta qualità costruttiva. Questa residenza si estende su tre fasi di costruzione, coprendo un'area di terreno di 32.000 m2. Lo sviluppo del progetto è previsto per essere costruito in tre fasi di costruzione, dove attualmente abbiamo iniziato la costruzione della prima fase e successivamente saranno costruite anche le altre due fasi. Il progetto dovrebbe essere completato in 5 anni. Le Ville Elite sono uno dei tipi più lussuosi in residenza, la caratteristica speciale della villa è la completa privacy, progettata su 2 piani e un seminterrato. Le Ville Elite sono progettate per un'organizzazione funzionale con spazi eleganti sia all'interno che all'esterno. Ogni villa ha 3 posti auto dedicati e una piscina privata. Queste ville conferiscono un valore speciale al complesso residenziale poiché hanno uno stile di vita nuovo, come equilibrio tra vita privata-familiare e vita sociale-comunitaria. Il complesso residenziale si trova a Farkë ed è a 14 minuti dal centro di Tirana, 2 minuti da TEG e 5 minuti dal Lago di Farkë, dove c'è un accesso immediato alla grande circonvallazione di Tirana. La residenza offre lavori con standard europei, di alta qualità e un progetto unico con ville e appartamenti ecologici. La residenza offrirà tutte le strutture necessarie al suo interno come supermercato, farmacia, palestra, bar, ecc. Dettagli della Villa A3: Superficie costruita lorda: 280.87 m2 Superficie del cortile 171 m2 Superficie totale 451.87 m2 - 2 Soggiorni, Invernale ed Estivo - 2 Aree cucina - 3 camere da letto - 1 Palestra - 4 Bagni - 1 Piscina - 3 Posti auto Per ulteriori informazioni, o per una visita alla proprietà, contattare l'agente di gestione della proprietà!

►Villa privata in vendita vicino alla scuola Dituria in via Ramadan Zaskoci molto vicino alle ville tedesche.►La villa ha una superficie di terreno di 302 m2 e consiste di 3 piani, ciascun piano ha una superficie di 124 m2 e una superficie costruita totale di 372 m2.►La villa è organizzata con 8 camere, 3 soggiorni, 3 cucine, 5 balconi e 6 bagni, Stanza di deposito/lavanderia predisposta per l'installazione di camini per due piani Costruita con gli ultimi standard con fondazioni in lastre di cemento e sistema di drenaggio►La villa è venduta completamente arredata in modo moderno, dotata di un sistema centrale Chiller, ha un sistema di isolamento capote, con pannelli solari, e una terrazza panoramica con una superficie di 120m2, dove in effetti tutta la villa ha spazi ampi nei suoi piani, e parcheggio per 4+ auto. ►Si trova in una posizione favorevole per vivere a causa dell'aria pulita e della tranquillità.►La casa è in un blocco di ville, arredata come nelle foto di tutti i suoi ambienti.►La villa è completamente pavimentata in parquet e ha scale interne per salire ai suoi ambienti.►È adatta per clienti che soddisfano i requisiti di questa proprietà. ►La proprietà ha un'ipoteca Per ulteriori informazioni e per vederla da vicino, contattare l'agente di gestione della proprietà !!

Una casa privata di 2 piani è in vendita con una posizione ideale vicino alla costa, nell'area di Shkëmbi i Kavajës. La proprietà offre tranquillità, spazio e accesso immediato alla spiaggia, ideale sia per la residenza permanente che per l'investimento turistico. Caratteristiche della proprietà: Primo piano: Ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio Secondo piano: 2 camere da letto, 2 bagni, grande veranda Giardino privato, con verde e opzioni di parcheggio Con aria condizionata Telecamera di sicurezza Con scala interna Superficie del terreno: 500 m2 Superficie costruita: 161 m2 Costruito nel 1997 Con certificato di proprietà Per ulteriori informazioni contattare!

In vendita, Villa adiacente Posizione: Forest Residence, Lago Secco Dati: Struttura: 3 piani Superficie costruita: 400m2 Superficie del cortile: 400m2 Piano interrato organizzato da: Garage Deposito, Locale tecnico Primo piano: Soggiorno Cucina 1 Bagno Secondo piano: 4 Camere da letto / Guardaroba 3 Bagni Balcone Terzo piano: 2 Camere da letto 2 Bagni Veranda Cortile verde 2 Garage Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione e per una visita diretta, contattaci!

VILLA IN VENDITA A "PORTO LALZI"! "Porto Lalzi" è un complesso turistico residenziale in fase di costruzione situato a Hamallaj - Gjiri i Lalzit. Il complesso lussuoso è progettato come un centro multifunzionale, che includerà unità residenziali organizzate in ville e appartamenti, un porto per yacht e un centro di intrattenimento con bar, ristoranti, un centro commerciale e altre attività. La villa in questione è situata nella seconda fila del complesso, molto vicino al mare. È organizzata: - Piano -1: superficie 95.2 m2, organizzato da 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 ripostiglio e veranda - Piano 0: superficie 95.2 m2, organizzato da 1 soggiorno spazioso, 2 bagni, 1 ripostiglio e veranda - Piano 1: superficie 76.3 m2, organizzato da 2 camere da letto, 2 bagni e 1 veranda Lavori di qualità, architettura unica e l'organizzazione di questo resort lo rendono unico non solo in Albania, ma anche nella regione. Occasione ideale per avere una villa in un complesso di questo livello di costruzione!

Villa su 3 piani in vendita a Lalzi Bay, Durazzo, al prezzo di €802.600. • Superficie netta 155 m² • Superficie lorda 294 m² • Un soggiorno • 3 camere da letto • 2 bagni • Processo di mutuo in fase di certificazione • Costruzione del 2025 Per maggiori informazioni, contattami!

Meravigliosa villa a due piani in vendita a Gjiri I Lalzit, Durazzo, costruita nel 2025. • Superficie netta: 131 m² • Superficie lorda: 261,72 m² • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 2 bagni • Processo di certificazione per ipoteca in corso Per ulteriori informazioni, contattatemi!

Una meravigliosa villa con 4 camere da letto e 3 bagni situata nella Baia di Lalzit, Durazzo, è offerta in vendita. • Superficie interna: 261 m² • Superficie totale: 516 m² • Numero di piani: 3 • In fase di certificazione per ipoteca • Anno di costruzione: 2025 Per ulteriori informazioni, contattatemi!

**Villa Individuale con Piscina in Residenza Privata – Tra i Pini, Vicino al Mare** In una residenza privata situata tra il verde e la tranquillità della natura, è in vendita una lussuosa villa individuale con piscina. La proprietà si trova in terza linea dal mare, in una zona tranquilla ed esclusiva, ideale per vivere o per le vacanze. Posizione: Tra i pini, terza linea dal mare Superficie totale del lotto: 800 m² Superficie costruita: 281 m² ✅ Organizzazione della villa: Piano terra: * Ampio soggiorno con cucina integrata e accesso diretto al cortile verde * Una camera da letto * Un bagno moderno Secondo piano: * Ingresso con interfono * Tre camere da letto confortevoli * Un bagno Giardino e piscina: La piscina privata è un valore aggiunto di questa proprietà, circondata da fiori decorativi e verde naturale, offrendo un ambiente tranquillo e rilassante. Documentazione: La proprietà è dotata di regolare documentazione ipotecaria. Per ulteriori informazioni: Si prega di contattarmi al mio numero personale.

Villa a Prezë Struttura completata, interni secondo i tuoi desideri! Superficie costruita: 110.8m² Superficie del terreno: 454.3 m² In una zona tranquilla e verde, questa villa offre una struttura moderna con facciata finita, tetto e impianti pronti. L'interno è non finito, ideale per personalizzare secondo il tuo stile. Adatta come casa familiare o investimento sicuro a lungo termine. Aria pulita, tranquillità e grande potenziale sono tutto ciò di cui hai bisogno per costruire la tua vita!

La villa si trova in un complesso all'inizio dell'autostrada Tirana-Elbasan a soli 8 km dal centro di Tirana. La villa fa parte di un complesso molto ben gestito e con alta qualità di costruzione! Le aree del complesso sono completamente verdi e spaziose, ha un sistema di sicurezza con telecamere e guardie private 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Il complesso offre ottime opportunità per una vita tranquilla e molto confortevole. La villa ha una superficie totale di 500m2 e una superficie costruita di 180 m2, 25 m2 di veranda chiusa con finestre e 52 m2 di garage. 4 Camere da letto 3 Bagni 1 Piscina 1 Magazzino 3 Posti auto La villa viene venduta arredata e investita con dettagli di lusso.