Fab&Alan Group

Apartament 1+1 për Shitje – Tirana’s Rock, Qendër Shitet apartament modern 1+1 në një nga projektet më ikonike të Tiranës – Tirana’s Rock, vetëm pak hapa larg sheshit “Skënderbej”. • Kati: 10 • Sipërfaqe neto: 67.97 m² • Sipërfaqe bruto: 79.51 m² • Gjendja: Në fazë shtrimi, me mundësi personalizimi sipas dëshirës. Ky apartament ofron planimetri funksionale, ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe pamje të hapura nga kati i lartë. Ndodhet në një ndërtesë të re, me arkitekturë bashkëkohore, siguri 24/7 dhe ashensorë modernë. Vendndodhja është ideale për ata që kërkojnë të jetojnë në zemër të Tiranës, pranë shërbimeve, institucioneve dhe pikave më të njohura të qytetit. Investim perfekt si për banim, ashtu edhe për qira afatgjatë ose afatshkurtër. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni në nr. +355692055138!

Apartament 2+1+2 për Shitje – Aluna Complex, Paskuqan Në një kompleks modern dhe në zhvillim të shpejtë, ofrohet për shitje ky apartament 2+1+2, i pozicionuar në katin 0 të një godine të re me standarde bashkëkohore. • Sipërfaqe neto: 80 m² • Sipërfaqe bruto: 95.2 m² • Faza: Tulle (mundësi personalizimi sipas dëshirës) Organizimi praktik ofron një sallon të gjerë me dalje në ballkon, dy dhoma gjumi të rehatshme, një kuzhinë të integruar dhe dy tualete. Përparësitë: • Kompleks i ri me infrastrukturë bashkëkohore • Mundësi arredimi sipas stilit tuaj • Afër çdo shërbimi të nevojshëm për jetesë komode Një mundësi ideale për familje ose për investim afatgjatë, në një zonë që po rrit vlerën çdo ditë. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni në nr. +355692055138!

Apartament 2+1 për Shitje – Aluna Complex, Paskuqan Në një kompleks modern dhe në zhvillim të shpejtë, ofrohet për shitje ky apartament 2+1, i pozicionuar në katin e 8-të të një godine të re me standarde bashkëkohore. • Sipërfaqe neto: 87.9 m² • Sipërfaqe bruto: 104.6 m² • Faza: Tulle (mundësi personalizimi sipas dëshirës) Organizimi praktik ofron një sallon të gjerë me dalje në ballkon, dy dhoma gjumi të rehatshme, një kuzhinë të integruar dhe nje tualet. Pozicioni i lartë garanton ndriçim natyral dhe pamje të hapura mbi zonën përreth. Përparësitë: • Kompleks i ri me infrastrukturë bashkëkohore • Mundësi arredimi sipas stilit tuaj • Afër çdo shërbimi të nevojshëm për jetesë komode Një mundësi ideale për familje ose për investim afatgjatë, në një zonë që po rrit vlerën çdo ditë. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni në nr. +355692055138!

Apartament 1+1 për Shitje – Viva Complex, Ish Parku Në një nga komplekset më të kërkuara dhe të mirëadministruara të zonës, ju prezantojmë këtë apartament komod dhe funksional, i pozicionuar në katin e 4-të të godinës. • Sipërfaqe neto: 60.7 m² • Sipërfaqe bruto: 72.2 m² Apartamenti ofron një organizim praktik: një sallon të ndritshëm me dalje në ballkon, kuzhinë të integruar, një dhomë gjumi të rehatshme dhe një tualet modern. Fasada e mirëizoluar, ndriçimi natyral gjatë gjithë ditës dhe pamja e këndshme e bëjnë këtë ambient ideal për banim ose investim. Përparësitë: • Vendndodhje strategjike pranë Ish Parkut • Komunitet i qetë dhe i sigurt • Ndërtesë e re me ashensor dhe standarde bashkëkohore Një mundësi e shkëlqyer për ata që kërkojnë komoditet, cilësi dhe afërsi me çdo shërbim. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni në nr. +355692055138!

Shitet Apartament 1+1 në Fratari, Astir Vendndodhja: Një nga zonat më të kërkuara dhe të zhvilluara të Tiranës – Astir, pranë të gjitha shërbimeve të nevojshme. Karakteristikat: • Sipërfaqe totale: 63.54 m² • Organizim praktik: 1 dhomë gjumi, 1 sallon me kuzhinë, 1 banjo • Kati: i 4-t (me ashensor) • I mobiluar gati për t’u banuar • Me hipotekë të rregullt Çmimi: 83,000 € Ideale si për banim, ashtu edhe për investim, duke qenë se zona ka kërkesë të lartë për qira. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni në nr. +355692055138!

Në një nga komplekset më të kërkuara të zonës, Albulena Residence në rrugën Lidhja e Prizrenit, ofrohet për shitje një apartament komod dhe funksional, perfekt si për banim familjar ashtu edhe për investim. -Pozicioni: Kati i parë banim, me akses të lehtë dhe infrastrukturë të zhvilluar përreth. -Sipërfaqe: • Neto: 85.50 m² • Bruto: 97.36 m² • Verandë: 12.40 m² – ideale për momente relaksi dhe ambientim me gjelbërim ose kënde lounge. Organizimi: • Sallon ndenjeje i hapur me kuzhinë • 2 dhoma gjumi të bollshme • 1 tualet modern • Verandë e madhe me dalje nga dhoma e ndenjes Gjendja: Në fazën e shtrimit të pllakave ose parketit – duke ju lënë mundësinë ta personalizoni sipas shijes tuaj. Kjo është një mundësi e shkëlqyer për të investuar në një apartament të ri, në një zonë të qetë, por vetëm pak minuta nga qendra e Tiranës. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni në nr. +355692055138!

Shitet Apartament 2+1+2 me Gardërobë – Fresk, Rr. Baftjar Lici • Sipërfaqe totale: 124 m² • Sipërfaqe neto: 111 m² • Kati: 4 Ofrjentim Jug-Lindje • 2 Dhoma gjumi • 1 Gardërobë e veçuar • 2 Tualete • Me hipotekë • Çmimi: 1,000 €/m² – Totali: 124,000 € Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe të zhvilluar, ideal për banim familjar. Për më shumë informacion: +355 69 2055 138

Shitet ambient biznesi me sipërfaqe 54 m², i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës. Vendndodhja strategjike ofron qasje të lehtë dhe dukshmëri të lartë, ideale për çdo aktivitet tregtar apo shërbim. Detaje: • Sipërfaqe: 54 m² • Ndodhet buzë rruge kryesore • Zonë me qarkullim të lartë njerëzish dhe mjetesh • Mundësi ideale investimi Një zgjedhje perfekte për biznesin tuaj ose për investim afatgjatë. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni në nr. +355692055138!

Dublex me qera Siperfaqja:150m2 Kati: 1 dhe 2 E mobiluar Organizohet në: Ambient ndenje - Ambient gatimi -3 dhoma gjumi - 2 Tualet - ⁠1 Ballkon Muaji 1 dhe 1 garanci 1 garanci Vendndodhja: Komuna e Parisit Rruga Abraham Linkoln Çmimi për qera: 1000 euro Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138

Apartament me qera 2+1+2 ne kamez! Siperfaqja:127m2 Kati: 7 E mobiluar Organizohet në: - Ambient gatimi - 2 Dhome gjumi - 1 Tualet - ⁠1 Ballkon Vendndodhja: Kamez Çmimi për qera: 600 euro Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138

Ofrojme toke 700 m2 ne Yrshek, toka ndodhet ne nje zone te qehte ne koder me rruge te asfaltuar deri tek toka. Toka eshte e rrethuar me avlli ka akses uji, drita dhe internet. Intesiteti: 0.6 Koficenti i Shfrytezimit: 30% domethen 210 m2 Njolle, Lartesi ne Kate 2, Zone e Kuqe gati per Ndertim. Ka dokumentacion te vjete blerje prone e gatshme per nxjerje Legalizimi. Cmimi i kesaj toke eshte 59,000 euro. Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138

Jepet me qira një apartament modern 1+1, i pozicionuar në një nga rezidencat më të kërkuara në Tiranë – Rezidenca Salillari, pranë Kopshtit Zoologjik. Ndodhet në katin e 6 të një godine të re me ashensor dhe mirëmbajtje të rregullt. Apartamenti ofron: • Dhomë ndenjeje me ndriçim natyral të bollshëm • Kuzhinë funksionale e pajisur • Dhomë gjumi komode • Tualet modern • Ballkon me vetrata xhami, që ofron pamje të hapur dhe ndriçim maksimal Rezidenca ofron qetësi, siguri dhe cilësi ndërtimi, ideale për çifte ose individë që kërkojnë komoditet dhe akses të shpejtë në zonat më të gjelbra të qytetit. Vendndodhje perfekte për ata që duan të jenë pranë liqenit artificial, kopshtit zoologjik dhe parkut të madh të Tiranës. Administrimi i rezidencës përfshihet në çmim. Na kontaktoni për një vizitë nga afër dhe më shumë informacion +355693167606!

JEPET ME QIRA APARTAMENT 2+1 – PRANE RRUGES SIRI KODRA, TIRANË Zona Prane Siri Kodres – në një ndërtesë të re, qetë dhe të mirëmbajtur. Tipologji: 2+1 Sipërfaqe: 73 m² Kati teknik: 4 Kati banimi: 3 Pallat i ri (pa ashensor) Orientim: Veri – Lindje – Perëndim (shumë ndriçim natyral gjatë gjithë ditës) Mobilim: I mobiluar, me kondicioner Kushtet e kontratës: • Kontratë 2-vjeçare: • Pagesa paraprake: 2 qira (një për muajin e parë + një si garanci) Apartamenti është shumë i përshtatshëm për familje ose individë që kërkojnë qetësi, komoditet dhe ndriçim natyral. Na kontaktoni për një vizitë nga afër dhe më shumë informacion +355693167606!

JEPET ME QIRA APARTAMENT 1+1 – RRUGA BARDHYL, TIRANË Vendndodhje e preferuar dhe shumë e kërkuar – Rruga Bardhyl, pranë të gjitha faciliteteve të nevojshme! Tipologji: 1+1 Qiraja mujore: 500 Organizimi: • Sallon i bollshëm + kuzhinë • 1 dhom gjumi • 1 tualet • Ballkon Gjendje: Plotësisht i mobiluar dhe në kushte shumë të mira Kati:3 me ashensor Zona ofron qetësi, akses të shpejtë me qendrën e qytetit dhe afërsi me shkolla, markete, stacione urbane dhe çdo shërbim tjetër. Ideale për familje ose çift. Na kontaktoni për një vizitë nga afër dhe më shumë informacion +355693167606

JEPET ME QIRA APARTAMENT 2+1 – RRUGA BARDHYL, TIRANË Vendndodhje e preferuar dhe shumë e kërkuar – Rruga Bardhyl, pranë të gjitha faciliteteve të nevojshme! Tipologji: 2+1 Qiraja mujore: 530€ Organizimi: • Sallon i bollshëm + kuzhinë • 2 dhoma gjumi • 1 tualet • Ballkon Gjendje: Plotësisht i mobiluar dhe në kushte shumë të mira Kati:2 Zona ofron qetësi, akses të shpejtë me qendrën e qytetit dhe afërsi me shkolla, markete, stacione urbane dhe çdo shërbim tjetër. Ideale për familje ose çift. Na kontaktoni për një vizitë nga afër dhe më shumë informacion +355693167606

JEPET ME QERA KAPANON – AUTOSTRADA TIRANË-DURRËS Vendndodhje strategjike përgjatë Autostradës Tiranë-Durrës, me akses të menjëhershëm dhe vizibilitet të lartë për biznesin tuaj! Sipërfaqe totale: 3,000 m² Struktura: • 2 ambiente të mëdha open space, secili me sipërfaqe 1,400 m² • 200 m² të tjera shërbime ndihmëse Përshtatet për: • Aktivitet industrial • Magazinim dhe logjistikë • Prodhim dhe distribucion • Shërbime tregtare ose showroom Infrastrukturë e plotë: • Akses kamioni • Hyrje të dedikuara për secilin ambient • Mundësi ndarjeje sipas nevojës Dokumentacion i rregullt – Gati për qera Mundësi investimi e shkëlqyer në një nga pikat më të forta ekonomike të Shqipërisë! Na kontaktoni për një vizitë nga afër dhe më shumë informacion +355693167606

SHITET KAPANON – AUTOSTRADA TIRANË-DURRËS Vendndodhje strategjike përgjatë Autostradës Tiranë-Durrës, me akses të menjëhershëm dhe vizibilitet të lartë për biznesin tuaj! Sipërfaqe totale: 3,000 m² Struktura: • 2 ambiente të mëdha open space, secili me sipërfaqe 1,400 m² • 200 m² të tjera shërbime ndihmëse Përshtatet për: • Aktivitet industrial • Magazinim dhe logjistikë • Prodhim dhe distribucion • Shërbime tregtare ose showroom Infrastrukturë e plotë: • Akses kamioni • Hyrje të dedikuara për secilin ambient • Mundësi ndarjeje sipas nevojës Dokumentacion i rregullt – Gati për shitje Mundësi investimi e shkëlqyer në një nga pikat më të forta ekonomike të Shqipërisë! Na kontaktoni për një vizitë nga afër dhe më shumë informacion +355693167606

SHITET APARTAMENT 1+1 – DON BOSKO, TIRANË Rruga Anastas Shundi, poshtë xhamisë – Don Bosko Shitet apartament komod 1+1, i vendosur në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, vetëm pak hapa larg çdo shërbimi që ju nevojitet! Sipërfaqe totale: 77.7 m² Kati: 3 banimi Organizimi: • Sallon + kuzhinë • 1 dhomë gjumi • 1 tualet me dritare natyrale • 2 ballkone Gjendje: Hyrja shitet e mobiluar Dokumentacion: Me hipotekë të rregullt Çmimi total: 124,320€ Mundësi financimi: Jepet edhe me kredi të butë Zona e Don Boskos ofron qetësi, siguri dhe akses të menjëhershëm në çdo drejtim të qytetit. Ideale si për banim ashtu edhe për investim! Na kontaktoni për një vizitë nga afër dhe më shumë informacion +355693167606

Në një nga rezidencat më të reja dhe cilësore të zonës, Polaris Residence, ofrohet për shitje një apartament komod dhe i mirëorganizuar 1+1, me një sipërfaqe bruto prej rreth 65 m². Ndodhet në kati e 6-të (i fundit) të godinës, duke ofruar ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe një pamje të hapur, të lirë nga zhurmat urbane. Ndërtim i ri dhe cilësor, me izolim termik dhe akustik, ashensor bashkëkohor dhe shkallë të përfunduara me standard të lartë. Pozicioni është ideal – shumë pranë Bashkisë së Kamzës, me akses të shpejtë në rrugët kryesore dhe të gjitha facilitetet përreth: transport urban, shkolla, markete, institucione publike dhe më shumë. I përshtatshëm si banesë personale ose si investim për dhënie me qira. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni në nr. +355692055138!

Jepet me qira një apartament komod 1+1, i ndodhur në zonën e Kinostudios, buzë rrugës kryesore dhe shumë pranë stacionit të autobusit. Apartamenti ndodhet në katin e 5-të (i fundit) të një pallati ekzistues dhe ofron ndriçim natyral dhe një ambient të qetë. Është i mobiluar dhe pajisur me elektroshtepiake të reja, të sapo vendosura – gati për banim të menjëhershëm. Një zgjedhje praktike për këdo që kërkon rehati dhe afërsi me transportin dhe shërbimet kryesore të qytetit. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni në nr. +355692055138!

SHITEN 2 APARTAMENTE 1+1 & 1 STUDIO – RR. MINE PEZA, TIRANË Përballë Komisariatit nr.3 Mundësi e shkëlqyer investimi në një zonë të kërkuar të Tiranës! Ofrohen për shitje dy apartamente 1+1 dhe një studio, të pozicionuara në të njëjtin kat dhe me një certifikatë pronësie të përbashkët. Sipërfaqe totale: 107.17 m² (neto, pa hapësira të përbashkëta) Kati i 5-të (i fundit) në një pallat ekzistues me taracë të izoluar Të investuara në detaj me projekt arkitekti Çdo gjë e re dhe moderne, gati për banim ose qira Të përshtatshme për qira ditore (Airbnb/Booking) ose jetesë afatgjatë Shiten vetëm sebashku Çmimi total: 268,000 € Lokacion strategjik në qendër të qytetit, me akses të shpejtë në çdo drejtim dhe kërkesë të lartë për qira. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni në nr +355693167606!

Jepet me qira ambient biznesi – 30 m² Pas Drejtorisë së Policisë, Tiranë Jepet me qira ambient për biznes, me sipërfaqe 30 m², në katin e parë të një ndërtese, në një zonë të qetë dhe të aksesueshme. I përshtatshëm për: zyrë, sallon, klinikë, dyqan apo shërbime të ndryshme Me dritare të madhe që ofron ndriçim natyral Tualet brenda ambientit Me drita dhe ujë – gati për përdorim të menjëhershë Cmimi 650 euro Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni në nr +355693167606!

JEPET ME QIRA AMBIENT 70 m² – PRANË MATERNITETIT TË VJETËR Çmimi: 400€/muaj Ofrohet me qira një ambient i përshtatshëm për zyrë, klinikë apo aktivitet të ndryshëm biznesi, në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës – pranë Maternitetit të Vjetër. Sipërfaqe: 70 m² Tualet brenda ambientit Ndodhet në kat të lartë, me pamje të lirë dhe dritë natyrale të bollshme Është lyer dhe rinovuar plotësisht para vetëm 4 ditësh, gati për përdorim të menjëhershëm Zona ofron akses të shpejtë në institucione, transport urban dhe facilitete të shumta Lokacion strategjik, ideal për çdo lloj aktiviteti profesional që kërkon qetësi, komoditet dhe prezencë në një zonë me frekuentim të lartë. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni në nr +355693167606!

Në një nga zonat më të zhvilluara dhe të kërkuara të Durrësit, në Shkozet, ofrohet për shitje një tokë truall me sipërfaqe totale prej 778.38 m². Kjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për ndërtim, zhvillim biznesi apo investim afatgjatë. Karakteristikat kryesore: • Sipërfaqe totale: 778.38 m² • Tipi i pronës: Toke truall e rregullt dhe me akses të drejtpërdrejtë në rrugë • Pozicion strategjik në një zonë me zhvillim të vazhdueshëm dhe aktivitet të lartë tregtar dhe industrial • E përshtatshme për: -Ndërtim vile ose banese individuale -Investim për qëllime tregtare/industriale -Magazinë, kapanon apo subjekt biznesi Përparësitë e zonës: • Akses i shpejtë në autostradën Durrës–Tiranë • Pranë pikave kryesore të transportit, magazinave, dhe shërbimeve të ndryshme • Infrastruktura rrugore dhe urbane në përmirësim të vazhdueshëm ⸻ Çmimi: 145,000 € (I DISKUTUESHEM) Një mundësi reale për investim të sigurt në një zonë me potencial të lartë zhvillimi! Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni në nr. +355692055138!

Apartament Luksoz 2+1+2 për Shitje – Pranë Liqenit Artificial, përballë Spitalit të Qenve Në një nga zonat më të gjelbra dhe më të kërkuara të Tiranës, vetëm disa hapa larg Liqenit Artificial, ofrohet për shitje një apartament elegant 2+1+2 banjo, me dy ballkone, i mobiluar në mënyrë moderne dhe me luks të plotë. Karakteristikat kryesore të apartamentit: • Tipologji: 2 dhoma gjumi, 1 sallon i bollshëm me kuzhinë të hapur, 2 tualete • Pozicioni: Kati i 2-të, i aksesueshëm lehtësisht me 2 ashensorë • Ballkone: 2 ballkone me pamje të këndshme dhe ajrim natyral • Mobilim luksoz dhe bashkëkohor, gati për t’u banuar menjëherë • Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës falë orientimit të favorshëm • Rezidencë moderne me godina 4-katëshe, komunitet i qetë dhe elitë • Cilësi e lartë ndërtimi dhe menaxhim i mirë i hapësirave të përbashkëta Vendndodhje ideale: • Vetëm pak metra nga hyrja e Parkut të Madh dhe Liqenit Artificial • Pranë “Spitalit të Qenve” – një zonë e zhvilluar dhe e qetë • Afër shkollave, supermarketeve, ambienteve çlodhëse dhe qendrave rekreative • Lehtësi në parkim dhe akses të shpejtë në rrugët kryesore të Tiranës Ky apartament është një zgjedhje perfekte për familje që kërkojnë rehati, stil dhe një vendbanim në mes të gjelbërimit dhe ajrit të pastër. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni në nr. +355692055138!

Në një nga zonat më të preferuara për jetesë në Tiranë, në hyrje të Don Boskos, ofrohet për shitje një apartament i këndshëm 2+1, i pozicionuar në katin e 5-të (jo i fundit) të një pallati ekzistues. Apartamenti ka një sipërfaqe prej 55 m² dhe është ristrukturuar tërësisht, duke ofruar një ambient të ngrohtë, funksional dhe gati për banim. Karakteristikat e apartamentit: • Tipologji 2+1, me organizim praktik dhe të shfrytëzuar në maksimum • Sallon i rehatshëm + kuzhinë • Dhomat e gjumit me ndriçim natyral dhe pamje të hapura • Orientohet nga lindja, veriu dhe perëndimi, duke siguruar dritë dhe ajrim gjatë gjithë ditës • I restauruar me investime cilësore, gati për të jetuar pa nevojë për ndërhyrje • Ndodhet në një pallat të mirëmbajtur dhe në një komunitet të qetë Vendndodhja është mjaft strategjike – vetëm pak minuta larg qendrës, me akses të shpejtë në rrugë kryesore, afër shkollave, marketeve dhe çdo shërbimi të nevojshëm për jetesë komode. Zgjidhje ideale për familje të vogla, çifte të rinj ose si investim me qira afatgjatë. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni në nr. +355692055138!