Fab&Alan Group

Ofrohet për shitje kati i 3-të i një vile 4-katëshe në zonën e Komunës së Parisit. Sipërfaqe totale: 149 m² Sipërfaqe e përbashkët: 8.9 m² Sipërfaqe neto: 141.2 m² Kjo vilë ndodhet midis Pallatit me Shigjeta dhe Komunës së Parisit, vetëm 10 minuta në këmbë nga Kristal Center dhe 14 minuta nga rrethi i Komunës. Zona është e rrethuar tërësisht me vila private dhe ofron një qetësi maksimale. Çmimi: 202,000 euro (1,350 euro/m²) Për më shumë informacion apo për një vizitë në pronë, kontaktoni në: +355 69 2055 138

Shitet Apartament 2+1+2 me Gardërobë – Fresk, Rr. Baftjar Lici • Sipërfaqe totale: 124 m² • Sipërfaqe neto: 111 m² • Kati: 4 • 2 Dhoma gjumi • 1 Gardërobë e veçuar • 2 Tualete • Me hipotekë • Çmimi: 1,100 €/m² – Totali: 136,400 € Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe të zhvilluar, ideal për banim familjar. Për më shumë informacion: +355 69 2055 138

SHITET VILË LUKSOZE NË POGRADEC – ME PAMJE MAHNITËSE NGA LIQENI Një mundësi unike investimi dhe banimi në një nga zonat më të bukura të Shqipërisë! Në zemër të Pogradecit, vetëm pak hapa larg liqenit, shitet një vilë 4-katëshe me sipërfaqe të bollshme, dizajn të kuruar dhe pamje panoramike që të lë pa fjalë. Karakteristikat kryesore të pronës: • Sipërfaqe totale ndërtimi: 575 m² • Sipërfaqe trualli: 750 m² • Oborr individual, gjelbërim dhe qetësi absolute • Verandë e madhe 300 m² – ideale për momente relaksi apo shërbim restoranti • Me certifikatë pronësie (hipotekë) • E përshtatshme për banim familjar, por edhe si investim për hotel ose Airbnb Organizimi i vilës: Kati -1 • Sipërfaqe ndërtimi: 200 m² • Hyrje nga rruga kryesore • 8 poste parkimi • Lartësi 3 metra – hapësirë funksionale dhe praktike Kati 0 • Ambient i dedikuar për bar-restorant (80 m²) • Verandë 180 m² me pamje fantastike nga liqeni • 2 tualete, sistem aspirimi dhe pajisje të kompletuara për biznes • E regjistruar si njësi biznesi në hipotekë Kati 1 • Sipërfaqe: 165 m² • Hyrje e ndarë nga pjesët e tjera • Organizuar në 3 dhoma gjumi, 1 sallon të madh 66 m² me pamje nga liqeni, 1 tualet, 1 depo, 4 ballkone • E mobiluar dhe me kondicioner në çdo ambient Katet 2 & 3 • Sipërfaqe secili: 165 m² • Hyrje të veçuara • Të organizuara në 3+1 me 4 ballkone, depo dhe tualet • Të pamobiluara – gati për t’u përshtatur sipas dëshirës suaj • Pamje e pakrahasueshme nga Liqeni i Pogradecit Çmimi: 850,000 EURO Një pronë unike që ndërthur rehatinë, stilin dhe potencialin për fitim. Mos e humbisni këtë mundësi të artë në një nga qytetet më të vizituara dhe të dashura në Shqipëri! Per me shume informacion ose nje vizite ne prone kontaktoni ne nr.+355692055138!

Shitet Garsoniere në Fazë Karabinaje – Paskuqan, Tiranë Në një godinë moderne 9-katëshe në ndërtim e sipër, me cilësi shumë të lartë ndërtimi, ofrohet për shitje një garsoniere funksionale dhe e organizuar në mënyrë efikase – ideale për investim, banim personal apo çift të ri. - Sipërfaqe neto: 47.17 m² - Sipërfaqe totale: 59.64 m² - Kati: Me zgjedhje (në varësi të disponueshmërisë) - Afati i përfundimit: 2027 - Çmimi: 1,150 €/m² Projekti do të përfundojë brenda 2 viteve (2025-2027), duke ofruar një mundësi të shkëlqyer për blerje në fazë ndërtimi me çmim shumë të leverdishëm. - Kontakto për më shumë informacion: +355 69 2055 138

Shitet Apartament 2+1+2 në Fazë Karabinaje – Paskuqan, Tiranë Në një pallat të ri 9-katësh me cilësi të lartë ndërtimi, në zonën e Paskuqanit, ofrohet për shitje një apartament komod 2+1 me 2 tualete, ideal për familje ose si investim afatgjatë. ? Sipërfaqe neto: 79.74 m² ? Sipërfaqe totale: 96.57 m² ? Kati: Me zgjedhje (në varësi të disponueshmërisë) ? Afati i përfundimit: Brenda vitit 2027 ? Çmimi: 1,150 €/m² Ndërtimi është në fazë karabinaje dhe do të përfundojë brenda 2 viteve (2025-2027), duke ju dhënë kohën e nevojshme për përzgjedhjen e brendshme dhe mobilimin sipas stilit tuaj personal. ? Për informacione dhe vizita, kontaktoni: +355 69 2055 138

Shitet Apartament 1+1 në Fazë Karabinaje – Paskuqan, Tiranë Në një kompleks të ri banimi 9-katësh në zonën e Paskuqanit, ofrohet për shitje apartament 1+1 në fazë karabinaje. Godina po ndërtohet me cilësi shumë të lartë ndërtimi, duke garantuar komoditet dhe qëndrueshmëri afatgjatë për banorët e saj. - Sipërfaqe totale: 66.86 m² - Sipërfaqe neto: 53.54 m² - Kati: Me zgjedhje (në bazë të disponueshmërisë) - Afati i përfundimit: Brenda vitit 2027 - Çmimi: 1,150 €/m² Ndërtimi pritet të përfundojë brenda 2 viteve (2025-2027), duke ju dhënë kohë të bollshme për planifikim dhe investim të mençur në një nga zonat me potencial në rritje të Tiranës. Për më shumë informacion ose për të prenotuar një vizitë, kontaktoni: +355 69 2055 138

Apartament 3+1+Parkim ne fresk tek Thesari, pran ish repartit Renea. Kati i 3 I mobiluar totalisht te gjitha elektro shtepiaket dhe aksesoret e kuzhines. Njera prej dhomave eshte e pa investiar ne rast nevoje e shtojme dicka! Cmimi ne muaj 600€ Kontrate 1 vjecare + parapagese minimale 3 muaj! Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138

Ofrojme apartament 3+1+2 per shitje tek Rruga 5 Maji. Zona eshte mjaft e frekuentuar dhe shume prane nje rrjeti te mirefillte institucionesh. Apartamenti ndodhet ne katin e 3-te ne nje nga pallatet e reja te kompleksit dhe ka siperfaqe totale 119.3 m2 . Organizohet nga ambienti i ndenjes dhe i gatimit, nga 3 dhomat e gjumit, 2 tualetet dhe ballkoni. Ndertesa eshte ende ne faze shtrimi pllake. Cmimi fillestar eshte 1450 euro/m2, por ofrohet mundesia e financimit me banke. Per me shume informacion ose nje vizite ne prone kontaktoni ne nr.

Shitet Apartament 2+1 në Univers City – Faza e Fillimit të Fasadës Ofrohet për shitje apartament 2+1 në një nga projektet më të kërkuara të Tiranës, Univers City. Ndodhet në kati e 5-të, me orientim lindje-perëndim, i cili ofron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Detaje të apartamentit: • Tipologji: 2+1 • Sipërfaqe: 97.10 m2 Total 14.60 m2 e perbashket 82.50 m2 Neto • Faza: Fillimi i punimeve për fasadën • Planimetri funksionale dhe mirë të organizuar • Ndodhet në një kompleks modern, me shumë hapësira të gjelbra dhe lehtësira për banorët Çmimi: 95,000 € Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138

Shitet Apartament 1+1 në Fresk, Rruga e Teleferikut – Me Certifikatë Pronësie! Ofrohet për shitje apartament komod 1+1 me sipërfaqe 64 m² bruto (59.5 m² neto), i pozicionuar në katin e 4-t me ashensor (jo i fundit), në një ndërtesë cilësore në zonën e qetë dhe të gjelbëruar të Freskut, Rruga e Teleferikut. Detaje: • Tipologji: 1+1 • Kati: 4 (jo i fundit) me ashensor • Sipërfaqe bruto: 64 m² • Sipërfaqe neto: 59.5 m² • Orjentim perfekt, me ndriçim natyral gjatë gjithë ditës • Çmimi: 84,000€ • Me certifikatë pronësie • Mundësi blerjeje edhe me kredi bankare Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138

Shitet Apartament 1+1 në Fresk, Rruga e Teleferikut – Me Certifikatë Pronësie! Në shitje apartament 1+1 me sipërfaqe 59 m² bruto (55 m² neto), i pozicionuar në katin e 4-t me ashensor, në të njëjtin pallat cilësor në zonën e kërkuar të Freskut, Rruga e Teleferikut. Detaje: • Tipologji: 1+1 • Sipërfaqe bruto: 59 m² • Sipërfaqe neto: 55 m² • Kati: 4 (jo i fundit) me ashensor • Me çertifikatë pronësie • Çmimi: 78,000€ Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138

Shitet Tokë 3000 m² – Gurë e Madhe, buzë rrugës kryesore prane Resortit Nano • Sipërfaqe: 3000 m² • Vendndodhje: Gurrë e Madhe, parë Resortit Nano. • Çmimi: 100 €/m² • Zona e verdhë – e përshtatshme për zhvillim rezidencial ose turistik • Intensiteti i ndërtimit: 0.5 • Lartësia maksimale: 2 kate • Koeficienti i shfrytëzimit: 30% • Pa TVSH (PDV: Jo) Mundësi shumë e mirë investimi në një zonë në zhvillim, me akses të drejtpërdrejtë në rrugën kryesore . Dokumentacion i rregullt. Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138

Shitet Tokë 9000 m² – Gurë e Madhe, ideale për kompleks biznesi • Sipërfaqe: 9000 m² • Vendndodhje: Gurrë e Madhe • Çmimi: 100 €/m² • Zona e kuqe – e kthyer dhe gati për ndërtim • E përshtatshme për kompleks banimi, turistik apo çdo lloj aktiviteti biznesi • Intensitet ndërtimi: 0.5 • Lartësi maksimale: 8 metra • Koeficient shfrytëzimi (KSHT): 30% • Pa TVSH (PDV: Jo) Pozicion strategjik në një zonë të zhvilluar, me dokumentacion të rregullt dhe lehtësira për fillimin e menjëhershëm të ndërtimit. Investim i sigurt dhe me potencial të lartë kthimi. Per me shume informacio apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138

Ofrojme Toke 200 m larg TEG ne unaze te madhe buze rruge! Siperfaqe: 3590 m2 Lloji i prones: Vreshte Toke ideale per vila apo investim tjeter. Ndertim ne kate: 3 Intesiteti: 0.6 Koficenti i Shfrytezimit: 30% PDV: JO Cmimi per m2: 220€ Cmimi Total: 790,000€ Me Dokumenta Te rregullta! Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138

Ofrohet apartament 1+1 për shitje pranë Komisariatit Nr. 4, në Rrugën e Dibrës. Karakteristikat: Kati i 2-të mbi tokë, në pallat ekzistues me tullë të bardhë Sipërfaqe Neto: 53 m² Orientim: Perëndim Me certifikatë të rregullt pronësie. Lagje e pastër dhe e qetë. Mundësi parkimi. Dalje direkte në rrugën kryesore. Akses i lehtë në transport urban. Zona ofron shumë facilitete: dyqane, lokale, kopshte, spitale e të tjera ? Për më shumë informacion apo për të planifikuar një vizitë në pronë, kontaktoni në: +355 69 2055 138

Ofrojme Ambjent biznesi "Njesi" ne Selite prane Kodres se djellit. Ambjenti ka nje siperfaqe prej 85.8 m2 dhe eshte ideal per biznese te ndryshme si: Bar restorant, lokal, salle lojrash, kopsht, after school, kurse e te tjera! Cmimi i kesaj Njesije eshte 160,000 euro. Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138

Ofrojme Ambjent Biznesi ne zonen e Bllokut pran sheshit Willson, ndodhet ne lagje dhe ka nje siperfaqe 40 m2 ideale per biznese te ndryshme si studio estetike, lavanderi e te tjere. Cmimi ne muaj: 600 euro. Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138

Ofrojme Apartament 1+1 me qera ne zonen e Alliasit pran Postes, "Prane Katrorit". Totalisht e mobiluar ideale per banim, kati i 4 pa Ashensor, ndricim natyral markete, hapesira shetitoreje dhe facilitete te tjera afer! Cmimi ne muaj: 350 mij leke ! Kusht: Vetem Familjare apo Cift. Per me shume informacion apo nje vizite ne prone kontaktoni ne Nr: +355 69 2055 138

Tek fusha Ali Demit ofrojme apartament2+1+2 per shitje! Apartamenti eshte me siperfaqe Bruto 104.052m2 dhe siperfaqe neto 83.222m2. Eshte i organizuar nga nje koridor shperndares qe ben shperndarjen ne dhomen e ndenjes dhe te gatimit, ne2 dhomat e gjumit ne dy tualetet dhe ballkni. Ndertim i ri me fasade te ventiluar, 2 ashensore dhe 2 kate parkim nentoke. Afati i perfundimit te pallatit ne fund te vitit 2026. Aktualisht ne faze karabina kati i pare,kane filluar me ndarjen e apartamenteve. Ofrone mundesine e blerjes me keste 30%,30%,30% dhe 10% ne dorezimin e celesave. Cmimi 2500 euro per m2 Per me shume informacion ose nje vizite ne prone kontaktoni ne nr.+355692055138!

Tek fusha Ali Demit ofrojme apartament 3+1+2 per shitje! Apartamenti eshte me siperfaqe Bruto 131.414m2 dhe siperfaqe neto 104.599m2. Eshte i organizuar nga nje koridor shperndares qe ben shperndarjen ne dhomen e ndenjes dhe te gatimit, ne 3 dhomat e gjumit ne dy tualetet dhe ballkni. Ndertim i ri me fasade te ventiluar, 2 ashensore dhe 2 kate parkim nentoke. Afati i perfundimit te pallatit ne fund te vitit 2026. Aktualisht ne faze karabina kati i pare,kane filluar me ndarjen e apartamenteve. Ofrone mundesine e blerjes me keste 30%,30%,30% dhe 10% ne dorezimin e celesave. Cmimi 2500 euro per m2 Per me shume informacion ose nje vizite ne prone kontaktoni ne nr.+355692055138!

Tek fusha Ali Demit ofrojme apartament 1+1 per shitje! Apartamenti eshte me siperfaqe Bruto 74.888m2 dhe siperfaqe neto 59.608m2. Eshte i organizuar nga nje koridor shperndares qe ben shperndarjen ne dhomen e ndenjes dhe te gatimit, ne dhomen e gjumit tualetin dhye ballkonin. Ndertim i ri me fasade te ventiluar, 2 ashensore dhe 2 kate parkim nentoke. Afati i perfundimit te pallatit ne fund te vitit 2026. Aktualisht ne faze karabina kati i pare,kane filluar me ndarjen e apartamenteve. Ofrone mundesine e blerjes me keste 30%,30%,30% dhe 10% ne dorezimin e celesave. Cmimi 2500 euro per m2 Per me shume informacion ose nje vizite ne prone kontaktoni ne nr.+355692055138!

Jepet me qira apartament i ri, 2+1, i pabanuar më parë, pranë Xhamisë së Selitës. Detaje të apartamentit: Sipërfaqe: 80m2 Kati: 5 (pallat i ri me ashensor) Mobilim i ri dhe modern – çdo gjë e re i pabanuar me pare Dhomat: 2 dhoma gjumi, sallon + kuzhinë, 1 tualet, 1 ballkon Kuzhina: e pajisur me elektroshtepiake të reja Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës Per me shume informacion ose nje vizite ne prone kontaktoni ne nr. +355692055138!

Tokë në Sarandë – Vijë e Parë Bregdetare Shitet tokë me sipërfaqe 1,250 m², e pozicionuar në vijën e parë bregdetare në Sarandë, një nga zonat më të kërkuara dhe me potencial të lartë investimi. Sipërfaqja totale në përdorim: 1,550 m² (1,250 m² të regjistruara + 300 m² shtesë në përdorim nga blerësi) Vendndodhje ekskluzive: Pamje e hapur dhe e pandërprerë nga deti Potencial i lartë për zhvillim turistik ose rezidencial Informacione shtesë: • Pjesa e shënuar me blu përfshihet në përdorim nga blerësi • Pjesa mbrapa (shënuar me të kuqe) nuk dihet se kujt i përket Çmimi: 1,800,000 € Per me shume informacion ose nje vizite ne prone kontaktoni ne nr. +355692055138!

Shitet apartament 2+1+2 në fazë suvatimi – Rruga “Jordan Misja”, Tiranë Në një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim të Tiranës, shitet apartament 2+1+2 me sipërfaqe totale 100.54 m², nga të cilat 86.84 m² janë sipërfaqe neto banimi. Ndodhet në katin e 5-të të një godine të re rezidenciale me cilësi të lartë ndërtimi, që përfshin 7-9 kate banimi dhe 2 kate parkim nëntokë. Karakteristikat: • Tipologji 2+1+2 me organizim funksional dhe planimetri shumë efikase • Sipërfaqe e përbashkët: 12.39 m² • Ndërtesa është në fazë suvatimi – mundësi për personalizim të brendshëm • Vendndodhje e favorshme, shumë pranë qendrës dhe me akses të shpejtë në rrugë kryesore Çmimi: • 1900 €/m² për pagesë direkte • 2000 €/m² për pagesë me këste Ky apartament është ideal si për banim personal, ashtu edhe për investim afatgjatë. Mos e humbni mundësinë të siguroni një pronë në një zonë me perspektivë të lartë zhvillimi! Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni ne nr. +355692055138!

Apartament për Qira – 5 Maji, pas Concordit Jepet me qira kati i dytë i një vile, i pozicionuar në zonën e 5 Majit, pas Concordit. Sipërfaqe: 65 m² Çmimi: 400 € Përfshin post parkimi Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe të aksesueshme, me kushte të mira banimi. Ideal për familje ose individë që kërkojnë komoditet dhe siguri. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni ne nr. +355692055138!

Tokë për Shitje në Farkë – 30,000 m² Shitet tokë me sipërfaqe totale 30,000 m² në zonën e Farkës, një nga zonat më të kërkuara pranë Tiranës për investime rezidenciale dhe komerciale. Çmimi: 130 €/m² Statusi i tokës: 10,000 m² në zonë të kuqe (e përshtatshme për ndërtime rezidenciale/komerciale) 20,000 m² në zonë të verdhë (e përshtatshme për zhvillim me kushte të veçanta) Toka ka akses të lehtë me rrugën kryesore dhe ndodhet në një zonë me potencial të lartë zhvillimi. Ideal për ndërtim kompleksesh banimi, vila, apo projekte të tjera investimi. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë kontaktoni ne nr. +355692055138!