Albert Sejdini

nformacioni mbi apartamentin: * Sipërfaqja e apartamentit (Bruto): 71 m2 * Sipërfaqja e apartamentit (bneto): 63 m2 * Kati i 7 Organizimi : * Ambient ndenje * Ambient gatimi * 1 Dhomë gjumi * 1 Tualet me dritare * Ballkon * Korridor Detaje të tjera: * Pallat i ri, me ashensor * Totalisht i mobiluar dhe investuar * Sistem kondicionimi Multi Split * Parket * Cilësi e lartë ndërtimi * Disponon dokumentacion të rregullt hipotekor DB

Organizimi i brendshem: 1 Ambjent dite se bashku me kuzhinen 2 Dhoma Gjumi 2 Tualete 1 Ballkon i Bollshem 2 ashensore Apartamenti eshte i mire investuar me te gjitha paisjet elektroshtepiake te markes AEG , me ndricim LED , me sistem multisplit kondicioneret jane te markes DAIKIN +++ , vetratat jane dopio xham me Gaz Argon , dyert , parketi dhe i gjithe mobilimi eshte i nje cilesie te larte dhe tualetet jane incasso. Cmimi eshte Bruto.

• Sipërfaqja bruto: 102.48 m2. • Sipërfaqja neto: 91.91 m2. • Kati 8 banim ( kati 9 nga toka) • Fazë perfundimtare. Organizimi: • Ambient ndenje. • Ambient gatimi. • 2 Dhoma gjumi. • 2 Tualete. • Ballkon. Cilësime të tjera: • Orientim Jug-Veri.

• Sipërfaqja bruto: 72.7 m2. • Sipërfaqja neto: 64.6 m2. • Kati 4 • Ndërtim i ri. Organizimi: • Ambient ndenje. • Ambient gatimi. • Dhomë gjumi. • Tualet • Ballkon. Cilësime të tjera: • Totalisht i mobiluar dhe i investuar. • Punime shumë cilësore. •2 Kondicionerë. • Me dokumentacion të rregullt hipotekor. DB

Informacion mbi apartamentin: • Sipërfaqja bruto: 92.65 m2. • Sipërfaqja neto: 75.55 m2. • Kati 9. • Fazë karabina. Organizimi: • Ambient ndenje. • Ambient gatimi. • 2 Dhoma gjumi. • 2 Tualete. Cilësime të tjera: • Orientim Veri-Lindje. AL5

Apartamenti ndodhet në Kompleksin Viva, Rruga Stavri Themeli * Sipërfaqja e apartamentit(Bruto): 67.7 m2 * Sipërfaqja e apartamentit(Neto): 57.4 m2 * Kati 4 * Ambient ndenje * Ambient gatimi * 1 Dhome gjumi * 1 Tualet * 1 Ballkon * Orientim: Lindje * Fazë ndërtimi

- Sipërfaqe: 70.7 m² - Orientim: Jug–Perëndim për ndriçim natyral gjatë gjithë ditës - Sallon ndenje i bollshëm - Ambient gatimi i veçuar - 1 dhomë gjumi komode - 1 tualet modern - 1 ballkon me dalje nga salloni ✨ Cilësi dhe komoditet - Totalisht i mobiluar me investim të ri - I shtruar me parket cilësor - Ndriçim LED në çdo ambient - Sistem kondicionimi Multisplit - Dritë natyrale e bollshme - Lirohet më 2 Nëntor - Çmimi është NETO (pa taksa të përfshira)

• Siperfaqe neto: 76.5 m². • Siperfaqe bruto: 91.5 m². • Kati 5. Organizimi i apartamentit: • Ambient ndenjie. • Ambient gatimi. • 2 dhoma gjumi. • 1 tualet. • Ballkon. Cilesime te tjera: • Ndertim i ri. • I mobiluar. • Me ashensor. • Punime cilësore. • Kubaturë e rregullt. • Zonë e preferuar për banim apo investim.

Informacion i Përgjithshëm - Sipërfaqe bruto: 105.3 m² - Sipërfaqe neto: 90.72 m² - Kati: 1 banim - Kompleksi: El Bavo Residence 🛋️ Organizimi i Brendshëm - Ambient ndenjeje i bollshëm - Ambient gatimi i veçuar - 2 dhoma gjumi - 2 tualete (njëri me dritare natyrale) - 2 ballkone me akses të mirë 🏗️ Cilësime dhe Përfitime - Ndërtim i ri me cilësi të lartë - Pajisur me ashensor - Fasadë e ventiluar për izolim termik dhe akustik - Hidrosanitare Incaso – standard i lartë italian - Shitet si në foto – mundësi për të parë mobilimin dhe përfundimet - Zona ofron të gjitha fasilitetet: transport publik, shkolla, qendra tregtare, ambiente rekreative 📍 Lokacioni: Bulevardi i Ri Një nga zonat më të zhvilluara të Tiranës, me infrastrukturë moderne, rrugë të gjera dhe projekte të reja urbane. Kompleksi El Bavo është pjesë e këtij zhvillimi dhe ofron një komunitet të qetë dhe të sigurt

🏢 Informacion i Përgjithshëm - Sipërfaqe bruto: 147.07 m² - Sipërfaqe neto: 126.7 m² - Kati: 1 banim - Kompleksi: El Bavo Residence 🛋️ Organizimi i Brendshëm - Ambient ndenjeje i madh - Ambient gatimi i veçuar - 3 dhoma gjumi - 2 tualete (njëri me dritare natyrale) - 2 ballkone me akses të mirë 🏗️ Cilësime dhe Përfitime - Ndërtim i ri me cilësi të lartë - Pajisur me ashensor - Hidrosanitare Incaso – standard italian - Fasadë e ventiluar për izolim termik dhe akustik - Shitet bosh – mundësi për personalizim sipas dëshirës - E përshtatshme për banim familjar ose për zyra, klinika, studio etj. - Zona ofron të gjitha fasilitetet: transport publik, shkolla, qendra tregtare, ambiente rekreative

KOMPLEKS I RI FAZE PERFUNDIMTARE KATI 7 ME ASHENSOR SIPERFAQJE TOTALE 68.1M2 SIPERFAQJE NETO 58.7 M2

🏢 Apartament për Qira 3+1+2 në Don Bosko – Fiori di Bosko 📐 Karakteristika Kryesore: - Sipërfaqe Neto: 117.6 m² - Kati: 6 - Organizimi: - Ambient ndenje i bollshëm - Ambient gatimi i veçuar - 3 dhoma gjumi - 2 tualete funksionale - Depo praktike - Korridor shpërndarës 🛠️ Detaje Shtesë: - 2 ashensorë në funksion - I përshtatshëm për zyra - Qira: 700 euro neto - Kontratë noteriale padiskutueshme

Ambienti Komercial ndodhet pranë shkollës Lidhja e Prizerenit, Rruga e Barrikadave, Tiranë Informacion mbi Ambientin: * Kati 0 * Sipërfaqja neto. 157 m² Ambienti disponon: * Punime cilësore bashkëkohore * Fasadë e ventiluar * Izolim akustik dhe xhama termike Cilësime të tjera: * Hapsirë rekreative * Aktualisht faza e kompleksit është në proces perfundimi * Ideal për çdo lloj aktiviteti komercial * Vendndodhje strategjike në qendër të qytetit * Cmimi është bruto.

📐 Sipërfaqe: 78.5 m² . Kati 11 . Orientim Lindje 📍 Vendndodhje: Godinë moderne me 4 kate nëntokë, fasadë të ventiluar dhe pamje panoramike nga lindja. 🔹 Karakteristika Kryesore - Lartësi e brendshme: 3.50 m – ndjesi hapësire dhe ajrosje - Pamje e lirë dhe panoramike drejt qytetit - Fasadë e ventiluar me veshje termoizoluese dhe pllaka qeramike HT (High Tech) - Dritare me vetratë termike dhe kasë alumini - Xham tripleks me gaz argon – izolim termik dhe akustik superior - Grila me membranë akustike për qetësi maksimale - Sistem chiller për ngrohje/ftohje efikase - Ambiente të përbashkëta të gjelbëruara dhe të mirë organizuara 💼 Avantazhe Investimi - Ndërtim me standarde të larta projektimi dhe cilësi të garantuar - Pozicion i favorshëm në kat të lartë me orientim lindje - Mundësi e shkëlqyer për banim ose investim afatgjatë PLUS

Pranë kryqëzimit të 21 Dhjetorit – një nga zonat më të frekuentuara dhe të aksesueshme të Tiranës 🏢 Ndërtim i ri me ashensor 📐 Sipërfaqe neto: 111 m² 📐 Sipërfaqe bruto: 121 m² 🏙️ Kati: 3 🛋️ Organizimi i brendshëm - Ambient ndenjeje i bollshëm - Ambient gatimi i veçuar - 2 dhoma gjumi të ndriçuara - 2 tualete moderne - 1 ballkon me pamje të lirë - 1 depo funksionale për ruajtje shtesë ✅ Cilësi dhe Mundësi - I mobiluar me stil dhe funksionalitet - Sistem kondicionimi i instaluar - Mundësi ndarje në 2 apartamente – ideal për investim ose përdorim të dyfishtë - Pozicion strategjik – afër transportit publik, dyqaneve, shkollave dhe institucioneve - Ndriçim dhe ajrosje natyrale në çdo ambient

🏢 Ndërtim i ri – kompleks modern me standarde të larta 📐 Sipërfaqe: 76 m² 🏙️ Kati: 8 me ashensor 🧭 Orientim: Jug–Lindje – ndriçim natyral gjatë gjithë ditës 🚗 Post parkimi dhe administrimi i përfshirë në çmim 🛋️ Organizimi i brendshëm - Sallon ndenjeje i mobiluar me stil - Ambient gatimi i integruar - 1 dhomë gjumi e rehatshme - 1 tualet modern - Ballkon me pamje të lirë ✅ Cilësi dhe Investime - Totalisht i investuar – gati për banim - Mobilim modern dhe funksional - Parket cilësor për komoditet dhe estetikë - Kondicioner i instaluar - Tavan i varur me spote ndriçimi për atmosferë të ngrohtë dhe elegante

📍 Vendndodhje: Pranë Ministrisë së Kulturës 🏢 Pallat i ri (ndërtuar në vitin 2022) 📐 Sipërfaqe bruto: 100.84 m² 📐 Sipërfaqe neto: 89.24 m² 📶 Kati: 7 (jo i fundit) 🧭 Orientim: Veri–Jug --- 🛋️ Organizimi i brendshëm - Ambient ndenjeje dhe gatimi i integruar - 2 dhoma gjumi të ndriçuara - 2 tualete moderne me sistem incaso - 2 ballkone me pamje të lirë --- ✅ Cilësi dhe Investime - Totalisht i investuar me mobilim cilësor - Sistem ngrohje/ftohje multisplit në të gjithë apartamentin - Dokumentacion i rregullt hipotekor - Aktualisht i dhënë me qira 550€, duke ofruar të ardhura të qëndrueshme mujore PRI58

🏡 Karakteristikat Kryesore - Kati: 6 (me ashensor) - Sipërfaqe bruto: 152.67 m² - Sipërfaqe neto: 132 m² - Orientim: Jug–Perëndim (ndriçim natyral gjatë gjithë ditës) 🛋️ Organizimi i Hapësirës - Ambient ndenjeje i bollshëm - Ambient gatimi i veçuar - 3 dhoma gjumi - 2 tualete të investuara me incaso ✅ Cilësime Shtesë - Me Hipotekë – gati për shitje të menjëhershme - Totalisht i mobiluar – gati për banim - Investime cilësore në elektrike, hidraulike, dhe tualete - Parket cilësor për komoditet dhe estetikë - Tavan gips me ndriçim spot – atmosferë moderne dhe e ngrohtë

Sipërfaqe neto: 143 m² Kati: 10 (jo i fundit) Orientim: Perëndim E përshtatshme për zyrë ose banim - Sallon ndenjeje i bollshëm - Ambient gatimi i veçuar - 3 dhoma gjumi - 2 tualete moderne - 2 ballkone me ndriçim natyral --- ✅ Cilësi dhe Investime - Bosh – gati për personalizim sipas nevojës - Tavan i varur me spote ndriçimi për atmosferë moderne - Sistem kondicionimi i instaluar - Ndriçim dhe ajrosje natyrale në çdo ambient - 2 ashensorë në pallat të mirëadministruar - I sapo investuar – ambient i përfunduar në detaje - Jepet me qira NETO 1800€

📍 Vendndodhje: Kati i 6, pallat i ndërtuar në vitin 2020 me standard të lartë, me 2 ashensorë. Pozicion qendror, pranë Tajvanit. 🔹 Organizimi i Hapësirës - 3 ambiente pune të ndara - 1 korridor shpërndarës - 2 tualete - 1 ballkon i bollshëm me pamje të lirë 🚗 Përfshirje në Çmim - Post parkimi i dedikuar - Çmimi është neto 📌 Avantazhe të tjera - Ndërtim modern (2020) - Lokacion strategjik, ideal për zyrë, klinikë, studio ligjore etj. - Ndriçim natyral dhe pamje e hapur PLUS

Shitet Apartament 2+1+2 + Post Parkimi Rezidenca Ambasador 3, Tiranë Midis Qendrës dhe Parkut të Madh Sipërfaqe Neto: 107.39 m² Sipërfaqe Bruto: 127 m² Kati: 8 Post Parkimi i përfshirë Ambient ndenje + gatimi 2 Dhoma gjumi 2 Tualete 2 Ballkone Projekt elitar & ndërtim cilësor Mobilim me arkitekt Ndriçim LED & tavane të varur Parket cilësor Dokumentacion hipotekor i rregullt

BUZE RRUGE KRYESORE FASADE XHAMI 89 M2 NETO KATI 1 OPEN SPACE MUNDESI ZGJERIMI I PERSHTASHEM PER SHOWROOM, KLINIKE, ZYRA, QENDER KURSESH 2500 BRUTO

Siperfaqja bruto : 120.77m2 • Siperfaqja neto : 88.15 m2 • Siperfaqja ballkonit : 19.28 • Kati 1 banim Organizimi : • Sallon ndenje • Ambient gatimi • 2 Dhoma gjumi • 2 Tualete • Ballkon • Bosh • Pamje e lire nga liqeni

Apartamenti ndodhet në Kompleksin Viva, Rruga Stavri Themeli * Sipërfaqja e apartamentit(Bruto): 58.4 m2 * Sipërfaqja e apartamentit(Neto): 49.5 m2 * Kati 7 Organizimi: * Ambient ndenje * Ambient gatimi * 1 Dhome gjumi * 1 Tualet * 1 Ballkon Cilësime të tjera * Orientim: Perendim * Fazë ndërtimi 101,032 euro

Apartamenti ndodhet në Kompleksin Viva, Rruga Stavri Themeli * Sipërfaqja e apartamentit(Bruto): 114.8 m2 * Sipërfaqja e apartamentit(Neto): 97,3 m2 * Kati 7 Organizimi: * Ambient ndenje * Ambient gatimi * 2 Dhoma gjumi * 2 Tualete * 1 Ballkon Cilësime të tjera * Orientim:Perëndim * Fazë ndërtimi

🏢 Karakteristikat e Ndërtesës - 4 kate parkimi nëntokë - 1 kat me ambiente tregtare - 2 kate zyra - 20 kate banimi - Ashensor dhe sistem survejimi 24/7 📐 Detaje mbi Apartamentin - Kati: 4 - Sipërfaqe Neto: 127 m² - Sipërfaqe Bruto: 145 m² - Kubaturë e rregullt - Orientim: Jug–Lindje–Perëndim 🏠 Organizimi i Brendshëm - Sallon ndenjeje me ambient gatimi të integruar - 2 dhoma gjumi të ndriçuara - 1 tualet modern - Ballkon me pamje të këndshme ✨ Veçori të Veçanta - Apartamenti shitet bosh - Pozicionuar në një nga ndërtimet më elitare të zonës - Certifikatë pronësie e rregullt - Post parkimi i përfshirë në çmim - Mundësi ideale për banim ose investim afatgjatë