Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në Golem, Durrës — Apartamente bregdetare - Faqja 17
596 Rezultate
prona
69,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – MALI I ROBIT, DURRËS
Mali i Robit Durres, Durres
Apartament në një kompleks rezidencial 6 kate + podrum, me pishinë dhe organizim modern. Zgjedhje ideale për investim sezonal ose përdorim personal në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit.
Detajet e Pronës:
Tipologji: 1+1
Kati: 2
Sipërfaqe apartamenti: 51.80 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 8.20 m²
Sipërfaqe totale: 60.00 m²
Status ndërtimi: Faza pllakë
Çmimi : 69,000 €
Përshkrimi i Apartamentit:
Apartamenti ofron sallon ndenjeje me ambient gatimi të integruar dhe dalje në ballkon, një dhomë gjumi komode dhe tualet. Planimetria është e rregullt dhe funksionale, me shpërndarje praktike të hapësirave.
Faza aktuale e ndërtimit (pllakë) i jep blerësit mundësinë të personalizojë përfundimet sipas preferencës. Projekti përfshin ambiente të përbashkëta të sistemuara dhe pishinë, duke e rritur ndjeshëm potencialin e investimit për qira sezonale.
Përshkrimi i Zonës:
Prona ndodhet në Mali i Robit, një nga zonat më të preferuara të bregdetit të Durrës. Afërsia me plazhin, zhvillimet e reja rezidenciale dhe kërkesa e lartë gjatë sezonit turistik e bëjnë këtë pronë një investim me kthim të sigurt.
Për më shumë informacion ose për rezervim në këtë fazë ndërtimi, kontaktoni në:0682330273
#ApartamentNeShitje#Apartament1plus1#MaliiRobit#Durres#BregdetiShqiptar#InvestimSezonal
#ShtepiPushimi#RezidenceMePishine#ProjektIRi#NdertimNeZhvillim#FazaPllakeInvestimNeBregdet
#QiraSezonale#PasuriTePaluajtshme#RealEstateAlbania#BeachProperty#SummerInvestment
#ApartamentNeBregdet
1
1
60 m²
28 shkurt 2026
215,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+2 ME PAMJE NGA DETI NE GOLEM
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Pamje Deti & Standard 2025: 2+1+2 te Hotel Epidamn (Golem)
Lokacioni: Golem, pranë Hotel Epidamn. Ky është një nga pozicionet më elitare dhe më të kërkuara të zonës. Të ndodhesh pranë Epidamn do të thotë të kesh akses në plazhet më të kuruara, restorantet më të mira dhe një infrastrukturë moderne që funksionon gjatë gjithë vitit.
Detajet e Pronës:
Viti i Ndërtimit: 2025 (Punime bashkëkohore dhe ashensor modern).
Kati: i 6-të banim (Lartësi që garanton pamje të hapur dhe privatësi).
Orientimi: Veri-Perëndim (Ideale për të shijuar perëndimet e diellit mbi det direkt nga ballkoni juaj).
Fasilitetet: 2 Dhoma gjumi | 2 Tualete | 1 Ambient ndenje.
Statusi: Në proces licencimi (Gati për t'u kthyer në një aset me vlerë të plotë ligjore).
Pse kjo pronë është një "Smart Investment" në vitin 2026?
Ky apartament kombinon nevojat për banim komod me mundësitë e shkëlqyera të biznesit:
Pamja e Detit: Pronat me pamje të përhershme nga deti janë asetet që pësojnë rritjen më të madhe të çmimit në bregdet.
Organizimi 2+2: Prania e dy tualeteve është një avantazh i madh për familjet ose për grupet e turistëve, duke rritur vlerën e qirasë ditore.
Ndërtim i Ri (2025): Ju përfitoni nga teknologjia më e fundit e izolimit termik dhe akustik, duke eliminuar nevojën për riparime për shumë vite.
Administrim i Rregullt: Pallati ofron mirëmbajtje të shkëlqyer, ashensorë funksionalë dhe siguri, elemente kyçe për qetësinë tuaj.
Potenciali për Jetesë dhe Turizëm
Zona e Epidamn në Golem njihet për gjallërinë e saj:
Distanca: Vetëm pak hapa larg rërës dhe detit.
Facilitetet: Supermarkete, farmaci dhe transport publik të aksesueshme lehtësisht.
Business Case: Ideale për t'u listuar në AirBnB/Booking me norma kthimi mjaft të larta gjatë sezonit, por edhe për qira afatgjatë për individë që preferojnë bregdetin gjatë dimrit.
2
2
94 m²
27 shkurt 2026
125,160 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK REZIDENCA DION NE QERRET
Qerret Beach, Durres
Ky është prezantimi i strukturuar për Century 21 Rubin, i krijuar për të nxjerrë në pah avantazhet e Dion Residence si një projekt elitar bregdetar dhe një mundësi e artë investimi me pagesë me këste.
Dion Residence – Jeta juaj e re 200m larg Detit (Qerret)
Lokacioni: Qerret, Kavajë. Një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar për shkak të pishave, ajrit të pastër dhe ujit të kristaltë. Rezidenca Dion ndodhet në një zonë të qetë rezidenciale, e cila kombinon privatësinë me aksesin e menjëhershëm në supermarkete, restorante dhe shëtitoren buzë detit.
Karakteristikat e Projektit:
Distanca nga Deti: Vetëm 200 metra (3 minuta ecje në këmbë).
Standardi: Ndërtim modern me fokus te termoizolimi dhe ventilimi natyral.
Tipologjitë: Garsoniera, 1+1 dhe 2+1 me planimetri funksionale.
Lehtësi Pagese: Skemë fleksibël me këste (70% - 20% - 10%).
Pse të zgjidhni Dion Residence?
Ky projekt nuk është thjesht një godinë banimi, por një investim në cilësinë e jetës:
Arkitekturë Moderne: Dizajn që maksimizon dritën natyrale përmes vetratave të mëdha.
Cilësi Premium: Materiale të përzgjedhura me kujdes për t'i rezistuar klimës bregdetare dhe për të ofruar jetëgjatësi.
Ambient Familjar: Hapësira rekreative dhe mjedis i sigurt, larg zhurmës së trafikut urban.
Infrastruktura: Akses i shkëlqyer me autostradën, duke e bërë Tiranën dhe Durrësin lehtësisht të arritshme.
Mundësi Investimi në shkurt të vitit 2026
Qerreti po pëson një rritje të qëndrueshme të vlerës së pasurive të paluajtshme. Dion Residence ofron:
ROI i Lartë: Potencial i lartë për qira ditore (AirBnB/Booking) gjatë sezonit veror dhe qira afatgjatë për individë që punojnë "remotely".
Rritje Kapitali: Blerja në këtë fazë me këste ju garanton një rritje të vlerës së pronës deri në përfundim të projektit.
Shtëpi Pushimi: Mundësia perfekte për të pasur një "refugjum" privat në një nga zonat më elitare të turizmit familjar.
2
1
89 m²
27 shkurt 2026
107,000 €
Ulet Cmimi - Shitet apartament 1+1 pamje deti — 50m nga deti, Golem
Hotel Miami 2 Golem, Durres
Ulet Cmimi - Shitet apartament 1+1 pamje deti — 50m nga deti, Golem
Tipologjia: Apartament 1+1
Sipërfaqe totale: 70.56 m²
Kati: 1
• Ballkon me pamje deti
Cmimi : 107.000 Euro
Për një vizitë në pronë dhe per me shume informacion kontaktoni agjentet tanë në numrin
1
1
70 m²
27 shkurt 2026
100,000 €
Shitet apartament 2+1 tek Liburna , Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shitet apartament 2+1 tek Liburna , Mali i Robit
Gati per banim
Kati i 3
Shitet dhe post parkimi me vlere 15.000 euro
2
1
78 m²
27 shkurt 2026
320,000 €
Vile per shitje ne golem
Rruga Plazhit, Durres
Shiten 3 Apartamente Loft ne kontekstin e nje vile 3-katshe te lidhura me shkalle spirale nga jashte. Objekti ndodhet 100-150m larg nga deti. Objekti eshte ne toke prej 132 m2 i pajisur me verand 20 m2, oxhak barbecue etj. Per me shume informacione kontaktoni ne numrin e telefonit
2
3
150 m²
26 shkurt 2026
82,800 €
SHITET APARTAMENT 1+1 TEK LOGER PARADISE NE GOLEM
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Rezidenca "Green Modern" – 300m nga Deti (Golem)
Vendndodhja: Qendra e Golemit. E pozicionuar në një nga zonat më të zhvilluara dhe më të kërkuara, kjo rezidencë ofron ekuilibrin perfekt mes qetësisë së bregdetit dhe aksesit të menjëhershëm në shërbime (markete, restorante, bare). Vetëm 5 minuta ecje nga vija bregdetare!
Detajet e Projektit:
Arkitektura: Stil bashkëkohor me fokus te estetika "green".
Veçori: Fasadë moderne me elementë gjelbërimi të integruar.
Hapësira: Ballkone të bollshme të projektuara për relaks maksimal.
Çmimi: 1150 € / m² (Vlerë konkurruese për cilësinë e ndërtimit në vitin 2026).
Skema e Pagesës (Investim me Këste)
Për të lehtësuar blerjen tuaj, rezidenca ofron një ndarje të pagesës në 4 faza, duke ju lejuar të menaxhoni kapitalin tuaj gjatë procesit të ndërtimit:
30% – Me lidhjen e kontratës së sipërmarrjes.
30% – Pas 6 muajsh.
30% – Pas 12 muajsh (6 muaj pas këstit të dytë).
10% – Me dorëzimin final të çelësave.
Pse është ky një investim i zgjuar?
Golemi vazhdon të mbetet destinacioni kryesor për turizmin familjar dhe qiratë afatshkurtra:
Vlera e Lokacionit: Distanca prej 300 metrash nga deti e mbron pronën nga lagështia e tepërt e vijës së parë, por e mban shumë afër plazhit.
Potencial Airbnb: Arkitektura elegante dhe ballkonet e mëdha janë elementet më të kërkuara nga turistët në platformat e rezervimit.
Rritje Kapitale: Blerja në fazë ndërtimi me 1150 € / m² garanton një rritje të vlerës së m² në momentin që rezidenca përfundon totalisht.
Jetesë Cilësore: Ideale edhe për banim gjatë gjithë vitit, falë afërsisë me qendrën e Golemit dhe të gjitha facilitetet.
1
1
72 m²
25 shkurt 2026
63,360 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE GOLEM
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Apartament 1+1 në Golem – Gati për Sezonin 2026!
Vendndodhja: Golem. Ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, në një ndërtim të ri që po shkon drejt përfundimit. Ky apartament është zgjedhja perfekte për ata që kërkojnë një shtëpi pushimi praktike ose një investim me kthim të shpejtë përmes qirasë ditore.
Detajet e Sipërfaqes:
Sipërfaqe e Brendshme: 46.1 m²
Sipërfaqe e Përbashkët: 6.7 m²
Sipërfaqe Totale: 52.8 m²
Kati: i 2-të (Lartësia më e kërkuar për banim dhe pushime).
Organizimi dhe Statusi i Punimeve
Apartamenti ka një planimetri të rregullt dhe funksionale, ku çdo metër katror është i shfrytëzueshëm:
Sallon + Kuzhinë: Ambient i përbashkët me dritë natyrale.
Dhoma e Gjumi: Komode dhe e qetë.
Tualeti: I pajisur me instalime moderne.
Ballkoni: Hapësirë për t'u shlodhur pas një dite në plazh.
Statusi: Objekti është në fazë përfundimtare. Punimet mbyllen plotësisht në fund të pranverës, duke ju mundësuar ta mobiloni dhe ta keni gati për përdorim ose qira që në qershor!
Pse ky është një investim inteligjent?
Kohëzgjatja e Shkurtër: Nuk do t'ju duhet të prisni vite për përfundimin e ndërtimit; jeni vetëm pak muaj larg marrjes së çelësave.
Kosto Mirëmbajtjeje e Ulët: Sipërfaqja prej 52.8 m² është ideale për të mbajtur kostot e administrimit dhe taksave në minimum, ndërkohë që gjeneron të njëjtat të ardhura si një apartament më i madh në Airbnb.
Ndërtim Modern: Përfitoni nga standardet e reja të izolimit dhe dizajnit bashkëkohor.
1
1
53 m²
25 shkurt 2026
115,440 €
SHITET APARTAMENT 1+1 KATI 3 TEK VIZION RESIDENCE 3
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Ky është prezantimi i strukturuar për Century 21 Rubin, i konceptuar për të tërhequr blerës që kërkojnë siguri teknike dhe një pronë "turn-key" (çelësa në dorë) në zemër të turizmit bregdetar.
Vizion Residence – Investimi Juaj i Sigurt në Golem
Vendndodhja: Qendra e Golemit, vetëm 350 metra nga bregu i Adriatikut. Me një ecje prej vetëm 10 minutash, ju jeni në plazh, ndërkohë që keni pranë të gjitha facilitetet e nevojshme: restorantet më të mira, dyqanet dhe shëtitoren e famshme të Golemit.
Detajet e Apartamentit:
Tipologjia: 1+1 (Sipërfaqe mjaft e bollshme: 96.2 m²).
Kati: i 3-të (Lartësia ideale për ajrim dhe privatësi).
Statusi: Dorëzohet në Verë 2028.
Siguria: Ndërtim me rezistencë sizmike të lartë dhe kolona të përforcuara.
Përfundim "Çelësa në Dorë"
Vizion Residence ju kursen stresin e punimeve pas blerjes. Apartamenti dorëzohet i përfunduar me standarde moderne:
Rifiniturat: Pllaka cilësore në të gjitha ambientet (ndenie, gjumë, ballkon).
Izolimi: Dritare dopio xham për qetësi dhe efiçencë termike.
Banja e Kompletuar: Pllaka deri në 2m lartësi, pajisjet hidrosanitare (lavaman, bide, tualet) dhe bojleri i instaluar.
Instalimet: Sisteme elektrike dhe hidraulike të gatshme, me mundësi personalizimi gjatë fazës së ndërtimit.
Dyert: Të gjitha dyert (hyrëse dhe të brendshme) të montuara.
Pse të zgjidhni Vizion Residence?
Në horizontin e vitit 2028, Golemi do të jetë akoma më i integruar në rrjetin turistik evropian:
ROI i Lartë: Si një nga zonat më të kërkuara nga turistët e Evropës Qendrore, qiraja sezonale (Airbnb/Booking) premton kthim të shpejtë investimi.
Rritja e Kapitalit: Blerja në këtë fazë garanton që vlera e m² do të jetë dukshëm më e lartë në momentin e dorëzimit të çelësave.
Komoditet Urban: Parkimi nëntokësor dhe hapësirat e përbashkëta të mirëorganizuara e bëjnë jetesën mjaft praktike.
1
1
96 m²
25 shkurt 2026
115,575 €
FILLUAN SHITJET NE REZIDENCEN LOGER PARADISE!!! MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Golem, Durres
Rezidencë moderne pranë qendrës së Golemit, e projektuar me arkitekturë bashkëkohore dhe stil elegant. Ndërtimi dallohet për fasadën e veçantë me elementë gjelbërimi dhe ballkone të bollshme që ofrojnë komoditet dhe hapësirë relaksi.
Ndodhet vetëm 300 metra nga deti, në një zonë shumë të mirë dhe të zhvilluar, pranë të gjitha faciliteteve si markete, bare, restorante dhe çdo shërbim i nevojshëm. Ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi: 1150€ / m2
Mundësi pagese:
• 30% në momentin e kontratës
• 30% pas 6 muajsh
• 30% pas 6 muajsh
• 10% me dorëzimin e çelësave
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit.
Për më shumë informacion, kontaktoni.
1
1
101 m²
25 shkurt 2026
64,000 €
FILLUAN SHITJET NE REZIDENCEN LOGER PARADISE!!! MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Golem, Durres
Rezidencë moderne pranë qendrës së Golemit, e projektuar me arkitekturë bashkëkohore dhe stil elegant. Ndërtimi dallohet për fasadën e veçantë me elementë gjelbërimi dhe ballkone të bollshme që ofrojnë komoditet dhe hapësirë relaksi.
Ndodhet vetëm 300 metra nga deti, në një zonë shumë të mirë dhe të zhvilluar, pranë të gjitha faciliteteve si markete, bare, restorante dhe çdo shërbim i nevojshëm. Ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi: 1150€ / m2
Mundësi pagese:
• 30% në momentin e kontratës
• 30% pas 6 muajsh
• 30% pas 6 muajsh
• 10% me dorëzimin e çelësave
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit.
Për më shumë informacion, kontaktoni.
1
1
56 m²
25 shkurt 2026
117,000 €
FILLUAN SHITJET NE REZIDENCEN LOGER PARADISE!!! MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Golem, Durres
Rezidencë moderne pranë qendrës së Golemit, e projektuar me arkitekturë bashkëkohore dhe stil elegant. Ndërtimi dallohet për fasadën e veçantë me elementë gjelbërimi dhe ballkone të bollshme që ofrojnë komoditet dhe hapësirë relaksi.
Ndodhet vetëm 300 metra nga deti, në një zonë shumë të mirë dhe të zhvilluar, pranë të gjitha faciliteteve si markete, bare, restorante dhe çdo shërbim i nevojshëm. Ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi: 1150€ / m2
Mundësi pagese:
• 30% në momentin e kontratës
• 30% pas 6 muajsh
• 30% pas 6 muajsh
• 10% me dorëzimin e çelësave
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit.
Për më shumë informacion, kontaktoni.
2
2
102 m²
25 shkurt 2026
117,000 €
FILLUAN SHITJET NE REZIDENCEN LOGER PARADISE!!! MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Golem, Durres
Rezidencë moderne pranë qendrës së Golemit, e projektuar me arkitekturë bashkëkohore dhe stil elegant. Ndërtimi dallohet për fasadën e veçantë me elementë gjelbërimi dhe ballkone të bollshme që ofrojnë komoditet dhe hapësirë relaksi.
Ndodhet vetëm 300 metra nga deti, në një zonë shumë të mirë dhe të zhvilluar, pranë të gjitha faciliteteve si markete, bare, restorante dhe çdo shërbim i nevojshëm. Ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi: 1150€ / m2
Mundësi pagese:
• 30% në momentin e kontratës
• 30% pas 6 muajsh
• 30% pas 6 muajsh
• 10% me dorëzimin e çelësave
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit.
Për më shumë informacion, kontaktoni.
2
2
102 m²
25 shkurt 2026
76,000 €
FILLUAN SHITJET NE REZIDENCEN LOGER PARADISE!!! MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Golem, Durres
Rezidencë moderne pranë qendrës së Golemit, e projektuar me arkitekturë bashkëkohore dhe stil elegant. Ndërtimi dallohet për fasadën e veçantë me elementë gjelbërimi dhe ballkone të bollshme që ofrojnë komoditet dhe hapësirë relaksi.
Ndodhet vetëm 300 metra nga deti, në një zonë shumë të mirë dhe të zhvilluar, pranë të gjitha faciliteteve si markete, bare, restorante dhe çdo shërbim i nevojshëm. Ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi: 1150€ / m2
Mundësi pagese:
• 30% në momentin e kontratës
• 30% pas 6 muajsh
• 30% pas 6 muajsh
• 10% me dorëzimin e çelësave
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit.
Për më shumë informacion, kontaktoni.
1
1
66 m²
25 shkurt 2026
73,600 €
FILLUAN SHITJET NE REZIDENCEN LOGER PARADISE!!! MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Golem, Durres
Rezidencë moderne pranë qendrës së Golemit, e projektuar me arkitekturë bashkëkohore dhe stil elegant. Ndërtimi dallohet për fasadën e veçantë me elementë gjelbërimi dhe ballkone të bollshme që ofrojnë komoditet dhe hapësirë relaksi.
Ndodhet vetëm 300 metra nga deti, në një zonë shumë të mirë dhe të zhvilluar, pranë të gjitha faciliteteve si markete, bare, restorante dhe çdo shërbim i nevojshëm. Ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi: 1150€ / m2
Mundësi pagese:
• 30% në momentin e kontratës
• 30% pas 6 muajsh
• 30% pas 6 muajsh
• 10% me dorëzimin e çelësave
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit.
Për më shumë informacion, kontaktoni.
1
1
64 m²
25 shkurt 2026
73,600 €
FILLUAN SHITJET NE REZIDENCEN LOGER PARADISE!!! MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Golem, Durres
Rezidencë moderne pranë qendrës së Golemit, e projektuar me arkitekturë bashkëkohore dhe stil elegant. Ndërtimi dallohet për fasadën e veçantë me elementë gjelbërimi dhe ballkone të bollshme që ofrojnë komoditet dhe hapësirë relaksi.
Ndodhet vetëm 300 metra nga deti, në një zonë shumë të mirë dhe të zhvilluar, pranë të gjitha faciliteteve si markete, bare, restorante dhe çdo shërbim i nevojshëm. Ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi: 1150€ / m2
Mundësi pagese:
• 30% në momentin e kontratës
• 30% pas 6 muajsh
• 30% pas 6 muajsh
• 10% me dorëzimin e çelësave
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit.
Për më shumë informacion, kontaktoni.
1
1
64 m²
25 shkurt 2026
77,700 €
FILLUAN SHITJET NE REZIDENCEN LOGER PARADISE!!! MUNDESI PAGESE ME KESTE!
Golem, Durres
Rezidencë moderne pranë qendrës së Golemit, e projektuar me arkitekturë bashkëkohore dhe stil elegant. Ndërtimi dallohet për fasadën e veçantë me elementë gjelbërimi dhe ballkone të bollshme që ofrojnë komoditet dhe hapësirë relaksi.
Ndodhet vetëm 300 metra nga deti, në një zonë shumë të mirë dhe të zhvilluar, pranë të gjitha faciliteteve si markete, bare, restorante dhe çdo shërbim i nevojshëm. Ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi: 1150€ / m2
Mundësi pagese:
• 30% në momentin e kontratës
• 30% pas 6 muajsh
• 30% pas 6 muajsh
• 10% me dorëzimin e çelësave
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit.
Për më shumë informacion, kontaktoni.
1
1
68 m²
25 shkurt 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament 1+1 për shitje tek residenca ''HERA ''!
Golem, Durres
Ky apartament ndodhet në Golem dhe është një mundësi e shkëlqyer për investim.
• Sipërfaqe neto: 65.71 m²
• Sipërfaqe bruto: 76.70 m²
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
Ky projekt i ri ofron apartamente komode dhe moderne, ideale për pushime apo investim afatgjatë.
Me një vendndodhje strategjike pranë detit dhe me standarde ndërtimi të larta, kjo ndërtesë premton një stil jetese të qetë dhe të rehatshme
Investoni sot për të siguruar pronën tuaj pranë detit!
Na kontaktoni për më shumë informacion!
1
1
77 m²
24 shkurt 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament 1+1 për shitje tek residenca ''HERA ''!
Golem, Durres
Ky apartament ndodhet në Golem dhe është një mundësi e shkëlqyer për investim.
• Sipërfaqe neto: 65.71 m²
• Sipërfaqe bruto: 76.70 m²
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
Ky projekt i ri ofron apartamente komode dhe moderne, ideale për pushime apo investim afatgjatë.
Me një vendndodhje strategjike pranë detit dhe me standarde ndërtimi të larta, kjo ndërtesë premton një stil jetese të qetë dhe të rehatshme
Investoni sot për të siguruar pronën tuaj pranë detit!
Na kontaktoni për më shumë informacion!
1
1
77 m²
24 shkurt 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Dupleks për shitje tek residenca ''HERA ''!
Golem, Durres
Ky apartament ndodhet në Golem dhe është një mundësi e shkëlqyer për investim.
• Sipërfaqe neto: 99.71m²
• Sipërfaqe bruto: 107.02 m²
• 2 dhoma gjumi
• 1 tualet
Ky projekt i ri ofron apartamente komode dhe moderne, ideale për pushime apo investim afatgjatë.
Me një vendndodhje strategjike pranë detit dhe me standarde ndërtimi të larta, kjo ndërtesë premton një stil jetese të qetë dhe të rehatshme
Investoni sot për të siguruar pronën tuaj pranë detit!
Na kontaktoni për më shumë informacion!
2
1
107 m²
24 shkurt 2026
105,000 €
Apartament i Ndriçuar dhe Komod në Shitje në Golem – Vetëm 5 Minuta nga Plazhi!
Golem, Durres
Shitet apartament i bukur dhe i mirëmbajtur me sipërfaqe 60 m², i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Golemit. Vetëm 5 minuta në këmbë nga plazhi, kjo pronë ofron kombinimin perfekt të rehatisë, komoditetit dhe jetesës pranë detit.
Karakteristikat e Pronës:
Ambient i ndriçuar me dritare të mëdha dhe dritë natyrale gjatë gjithë ditës
Dhomë gjumi komode me pamje të hapur
Kuzhinë moderne e pajisur me elektroshtepiake
Tualet i bollshëm me lavatriçe
Vetëm 5 minuta larg plazhit
Ndodhet në një pallat të mirëmbajtur, në një zonë shumë të mirë
Ky apartament është ideal për:
Shtëpi pushimi pranë detit
Investim për qira sezonale ose afatgjatë
Banesë komode për jetesë gjatë gjithë vitit
Zona ofron akses të lehtë në restorante, markete dhe çdo shërbim të nevojshëm, duke garantuar një jetesë të qetë dhe të rehatshme.
1
1
60 m²
23 shkurt 2026
44,550 €
EXCLUSIVE ! Studio për shitje - Rezidenca “Mes Pishave” Mali i Robit !! 44,555 €
Pishat e Buta, Durres
Ju prezantojmë një projekt të ri banimi në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar – Mali i Robit, Golem.
Çmime të Arsyeshme dhe Fleksibilitet në Pagesë:
950€/m² për pagesë të plotë
1100€/m² për pagesë me këste:
50% kësti i parë
20% kësti i dytë
20% kësti i tretë
10% në dorëzimin e çelësave
Mundësi të Shumta Zgjedhjeje:
Mundësi zgjedhjeje kati sipas preferencës
Planimetri të ndryshme, të përshtatura për çdo stil jetese
Disa apartamente vijnë me verandë – ideale për pushime apo ambiente relaksi
Karakteristikat e Projektit:
Ndërtim i ri me standarde të larta cilësie
Vendndodhje strategjike, shumë pranë detit dhe me akses të lehtë në rrugët kryesore
Ambiente të Gjelbëruara dhe Komunitet i Qetë
Hapësira relaksi
Afërsi me plazhin dhe shërbimet kryesore (markete, restorante, transport publik)
Na kontaktoni për më shumë informacion, planimetrinë e disponueshme dhe një vizitë në terren!
1
1
47 m²
22 shkurt 2026
58,140 €
EXCLUSIVE ! Apartament 1+1 për shitje - Rezidenca “Mes Pishave” Mali i Robit !! 58,140 €
Pishat e Buta, Durres
Ju prezantojmë një projekt të ri banimi në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar – Mali i Robit, Golem.
Çmime të Arsyeshme dhe Fleksibilitet në Pagesë:
950€/m² për pagesë të plotë
1100€/m² për pagesë me këste:
50% kësti i parë
20% kësti i dytë
20% kësti i tretë
10% në dorëzimin e çelësave
Mundësi të Shumta Zgjedhjeje:
Mundësi zgjedhjeje kati sipas preferencës
Planimetri të ndryshme, të përshtatura për çdo stil jetese
Disa apartamente vijnë me verandë – ideale për pushime apo ambiente relaksi
Karakteristikat e Projektit:
Ndërtim i ri me standarde të larta cilësie
Vendndodhje strategjike, shumë pranë detit dhe me akses të lehtë në rrugët kryesore
Ambiente të Gjelbëruara dhe Komunitet i Qetë
Hapësira relaksi
Afërsi me plazhin dhe shërbimet kryesore (markete, restorante, transport publik)
Na kontaktoni për më shumë informacion, planimetrinë e disponueshme dhe një vizitë në terren!
1
1
61 m²
22 shkurt 2026
105,000 €
Shitet Apartament 1+1 Golem
Golem, Durres
Shitet, Apartament 1+1, Golem, Durrës.
Informacion mbi pronën:
• Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 65 m2.
• Sipërfaqja e apartamentit (neto): 58.7 m2.
• Kati 0.
Organizimi:
• Ambient Ndenje
• Ambient Gatimi
• Dhomë Gjumi
• Tualet
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• I mobuluar
• Ndricim natyral
• Hapësira të bollshme
• Ndodhet në një nga zonat më të preferuara për pushim dhe investim.
Për një prezantim në pronë më kontakto!
1
1
65 m²
19 shkurt 2026
94,510 €
APARTAMENT 1+1 NE NDERTIM NE GOLEM PER SHITJE
Golem, Kavajë , Albania, Durres
1+1 Premium te "Aquapark Residence" – 150m nga Deti
Vendndodhja: Golem, Kavajë. Një rezidencë e projektuar sipas standardeve europiane, që ofron akses direkt në plazh dhe një stil jetese "Resort". Ky kompleks nuk është thjesht një vendbanim, por një destinacion pushimi dhe investimi me infrastrukturë të përparuar.
Detajet e Apartamentit:
Sipërfaqe Neto: 60.5 m²
Sipërfaqe Bruto: 68.3 m²
Statusi: Në fazë ndërtimi (Mundësi zgjedhjeje për kate dhe orientime të ndryshme).
Distanca nga Deti: Vetëm 150 metra me akses të drejtpërdrejtë në rërë.
Organizimi i Brendshëm:
Zona e Ditës: Sallon ndenjeje i bollshëm i integruar me kuzhinën.
Zona e Natës: 1 dhomë gjumi me ndriçim natyral.
Tualet: 1 tualet me rifinitura moderne.
Ballkon: Hapësirë për relaks me pamje nga kompleksi ose deti.
Facilitetet e Rezidencës: Një Qytet brenda Kompleksit
Kjo rezidencë dallohet për vizionin modern dhe shërbimet e shumta që u ofron banorëve:
Aquapark & Pishina: Argëtim i garantuar për të gjitha moshat brenda perimetrit të sigurt.
Zonë Hotelerie: Shërbime elitare dhe standarde të larta mirëmbajtjeje.
Ambiente Komerciale: Dyqane, farmaci dhe shërbime të nevojshme pa pasur nevojë të lëvizni me makinë.
Hapësira të Gjelbra: Zona relaksi dhe parqe të projektuara me kujdes për ajër të pastër dhe qetësi.
Pse të investoni këtu?
Vlerë e Shtuar: Rezidencat me Aquapark dhe hoteleri kanë kërkesën më të lartë për qira (Airbnb/Booking) gjatë gjithë vitit.
Standard Europian: Cilësi ndërtimi, izolim termik/akustik dhe infrastrukturë moderne.
Privatësi & Siguri: Një kompleks i mbyllur dhe i mirëadministruar që garanton qetësinë e banorëve.
Diversitet: Disponojmë opsione të ndryshme planimetrish dhe pozicionesh brenda rezidencës.
1
1
73 m²
19 shkurt 2026
85,020 €
Shitet, Apartament 1+1 ,Rezidenca"Bonita", Golem, Kavajë
Rezidenca "Bonita", Golem, Kavaje, Durres
Pozicionuar përgjatë bregdetit të Golemit, Rezidenca "Bonita" lidhet me harmoni midis natyrës dhe mjedisit të ndërtuar.
• Disponojme tipologji Garsoniere, 1+1 ,2+1
Informacion mbi Apartamentin:
• Siperfaqe Neto: 54.5m²
• Siperfaqe Bruto: 65.4m²
• Kati i 3-të
Organizimi i apartamentit:
• Ambient Ndenjie
• Ambient Gatimi
• 1 Dhomë Gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
Cilesime te tjera:
• Mundësi e shkëlqyer investimi
• Cilesi e larte ndertimi.
• Mundësi Pagese me Këste
• Faza e përfundimit: Viti 2027
• Rezidenca është e përshtatshme për të gjithë, duke u dhënë mundësi për të jetuar një jetë aktive dhe të shëndetshme.
Per me shume informacione, na kontaktoni!
1
1
65 m²
19 shkurt 2026
69,810 €
Shitet, Garsoniere ,Rezidenca"Bonita", Golem, Kavajë
Rezidenca "Bonita", Golem, Kavaje, Durres
Pozicionuar përgjatë bregdetit të Golemit, Rezidenca "Bonita" lidhet me harmoni midis natyrës dhe mjedisit të ndërtuar.
• Disponojme tipologji Garsoniere, 1+1 ,2+1
Informacion mbi Apartamentin:
• Siperfaqe Neto: 36m²
• Siperfaqe Bruto: 44m²
• Kati i 3-të
Organizimi i brendshëm:
• Ambient Ndenjie + Ambient Gatimi
• 1 Tualet
Cilesime te tjera:
• Mundësi e shkëlqyer investimi
• Cilesi e larte ndertimi.
• Mundësi Pagese me Këste
• Faza e përfundimit: Viti 2027
• Rezidenca është e përshtatshme për të gjithë, duke u dhënë mundësi për të jetuar një jetë aktive dhe të shëndetshme.
Per me shume informacione, na kontaktoni!
1
44 m²
19 shkurt 2026
95,030 €
Shitet, Apartament 1+1 ,Rezidenca"Bonita", Golem, Kavajë
Rezidenca "Bonita", Golem, Kavaje, Durres
Pozicionuar përgjatë bregdetit të Golemit, Rezidenca "Bonita" lidhet me harmoni midis natyrës dhe mjedisit të ndërtuar.
• Disponojme tipologji Garsoniere, 1+1 ,2+1
Informacion mbi Apartamentin:
• Siperfaqe Neto: 59.2m²
• Siperfaqe Bruto: 73.1m²
• Kati i 3-të
Organizimi i apartamentit:
• Ambient Ndenjie
• Ambient Gatimi
• 1 Dhomë Gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
Cilesime te tjera:
• Mundësi e shkëlqyer investimi
• Cilesi e larte ndertimi.
• Mundësi Pagese me Këste
• Faza e përfundimit: Viti 2027
• Rezidenca është e përshtatshme për të gjithë, duke u dhënë mundësi për të jetuar një jetë aktive dhe të shëndetshme.
Per me shume informacione, na kontaktoni!
1
1
73 m²
19 shkurt 2026
57,330 €
Shitet, Garsoniere ,Rezidenca"Bonita", Golem, Kavajë
Rezidenca "Bonita", Golem, Kavaje, Durres
Pozicionuar përgjatë bregdetit të Golemit, Rezidenca "Bonita" lidhet me harmoni midis natyrës dhe mjedisit të ndërtuar.
• Disponojme tipologji Garsoniere, 1+1 ,2+1
Informacion mbi Apartamentin:
• Siperfaqe Neto: 36.4m²
• Siperfaqe Bruto: 44.1m²
• Kati i 4-të
Organizimi i brendshëm:
• Ambient Ndenjie + Ambient Gatimi
• 1 Tualet
Cilesime te tjera:
• Mundësi e shkëlqyer investimi
• Cilesi e larte ndertimi.
• Mundësi Pagese me Këste
• Faza e përfundimit: Viti 2027
• Rezidenca është e përshtatshme për të gjithë, duke u dhënë mundësi për të jetuar një jetë aktive dhe të shëndetshme.
Per me shume informacione, na kontaktoni!
1
44 m²
19 shkurt 2026
95,290 €
Shitet, Apartament 1+1 ,Rezidenca"Bonita", Golem, Kavajë
Rezidenca "Bonita", Golem, Kavaje, Durres
Pozicionuar përgjatë bregdetit të Golemit, Rezidenca "Bonita" lidhet me harmoni midis natyrës dhe mjedisit të ndërtuar.
• Disponojme tipologji Garsoniere, 1+1 ,2+1
Informacion mbi Apartamentin:
• Siperfaqe Neto: 61.2m²
• Siperfaqe Bruto: 73.3m²
• Kati i 4-të
Organizimi i apartamentit:
• Ambient Ndenjie
• Ambient Gatimi
• 1 Dhomë Gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
Cilesime te tjera:
• Mundësi e shkëlqyer investimi
• Cilesi e larte ndertimi.
• Mundësi Pagese me Këste
• Faza e përfundimit: Viti 2027
• Rezidenca është e përshtatshme për të gjithë, duke u dhënë mundësi për të jetuar një jetë aktive dhe të shëndetshme.
Per me shume informacione, na kontaktoni!
1
1
73 m²
19 shkurt 2026
Golemi shtrihet midis Durrësit dhe Kavajës, me një plazh të gjatë e të cekët me rërë të imët, ideal për familjet dhe i rrethuar nga pisha. Është një nga destinacionet më të frekuentuara të bregut në verë, ndaj blerësit e zgjedhin për kërkesën e qëndrueshme të qirasë turistike dhe potencialin e rritjes së vlerës. Këtu blejnë familje shqiptare, emigrantë që duan një shtëpi pushimi dhe investitorë buy-to-let.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat për t'u blerë në Golem?
Golemi mbetet më i përballueshëm se qendra e Durrësit apo Vlora; çmimet ndryshojnë sipas afërsisë me plazhin, vitit të ndërtimit dhe pamjes. Apartamentet pranë bregut kushtojnë më shumë se ato pak rrugë brenda. Shih listimet aktuale për diapazonin e saktë.
A është Golemi investim i mirë buy-to-let?
Po, sezoni turistik i ngjeshur sjell kërkesë të lartë për qira afatshkurtra në verë, sidomos për apartamente afër plazhit me rërë. Të ardhurat përqendrohen në muajt e ngrohtë, ndaj okupimi vjetor është sezonal, por yield-et e verës janë tërheqëse.
Sa larg është Golemi nga aeroporti dhe Tirana?
Golemi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti i Tiranës dhe afërsisht një orë nga qendra e Tiranës, me qendrën e Durrësit vetëm pak kilometra larg. Kjo qasje e shpejtë e bën komod si për pushime fundjave ashtu edhe për mysafirë me qira.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.