Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në Golem, Durrës — Apartamente bregdetare - Faqja 17
540 Rezultate
prona
102,181 €
SHITET APARTAMENT 1+1 MONTEVIDEO RESIDENCE TE MALI ROBIT!
Pishat e Buta, Durres
Apartamenti me siperfaqe te brendshme 63.44 m2 dhe sip.totale 70.47 m2 organizohet ne salle ndenje + kuzhine, 1 dhome gjumi, 1 tualet.
Ndodhet ne katin 0 te nje pallati te ri ne ndertim, teper cilesor me standarte europiane.
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore.
Nje rendesi te madhe, per kompleksin MONTEVIDEO i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Posti i parkimit me vlere te shtuar.
Pallati eshte ne faze punimesh.
Per me shume info ose nje vizite ne prone kontaktoni!
1
1
70 m²
09 shtator 2025
88,660 €
FILLUAN SHITJET ! NDERTIM I RI NE GOLEM ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Golem, Durres
Ndërtim i ri në Golem!
Ndodhet rreth 300 metra larg detit dhe ofron mundësi pagese me këste, duke filluar nga 20%.
Disponon tipologji apartamentesh 1+1, garsoniere dhe 2+1, me mundësi zgjedhjeje të katit.
Ndërtimi është i vitit 2025 dhe realizuar me standarde bashkëkohore, Zona përreth është e qetë i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
68 m²
09 shtator 2025
88,660 €
FILLUAN SHITJET ! NDERTIM I RI NE GOLEM ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Golem, Durres
Ndërtim i ri në Golem!
Ndodhet rreth 300 metra larg detit dhe ofron mundësi pagese me këste, duke filluar nga 20%.
Disponon tipologji apartamentesh 1+1, garsoniere dhe 2+1, me mundësi zgjedhjeje të katit.
Ndërtimi është i vitit 2025 dhe realizuar me standarde bashkëkohore, Zona përreth është e qetë i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
68 m²
09 shtator 2025
88,660 €
FILLUAN SHITJET ! NDERTIM I RI NE GOLEM ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Golem, Durres
Ndërtim i ri në Golem!
Ndodhet rreth 300 metra larg detit dhe ofron mundësi pagese me këste, duke filluar nga 20%.
Disponon tipologji apartamentesh 1+1, garsoniere dhe 2+1, me mundësi zgjedhjeje të katit.
Ndërtimi është i vitit 2025 dhe realizuar me standarde bashkëkohore, Zona përreth është e qetë i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
68 m²
09 shtator 2025
106,990 €
FILLUAN SHITJET ! NDERTIM I RI NE GOLEM ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Golem, Durres
Ndërtim i ri në Golem!
Ndodhet rreth 300 metra larg detit dhe ofron mundësi pagese me këste, duke filluar nga 20%.
Disponon tipologji apartamentesh 1+1, garsoniere dhe 2+1, me mundësi zgjedhjeje të katit.
Ndërtimi është i vitit 2025 dhe realizuar me standarde bashkëkohore, Zona përreth është e qetë i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni!
2
1
82 m²
09 shtator 2025
44,200 €
FILLUAN SHITJET ! NDERTIM I RI NE GOLEM ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Golem, Durres
Ndërtim i ri në Golem!
Ndodhet rreth 300 metra larg detit dhe ofron mundësi pagese me këste, duke filluar nga 20%.
Disponon tipologji apartamentesh 1+1, garsoniere dhe 2+1, me mundësi zgjedhjeje të katit.
Ndërtimi është i vitit 2025 dhe realizuar me standarde bashkëkohore, Zona përreth është e qetë i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
34 m²
09 shtator 2025
61,880 €
FILLUAN SHITJET ! NDERTIM I RI NE GOLEM ! MUNDESI PAGESE ME KESTE !
Golem, Durres
Ndërtim i ri në Golem!
Ndodhet rreth 300 metra larg detit dhe ofron mundësi pagese me këste, duke filluar nga 20%.
Disponon tipologji apartamentesh 1+1, garsoniere dhe 2+1, me mundësi zgjedhjeje të katit.
Ndërtimi është i vitit 2025 dhe realizuar me standarde bashkëkohore, Zona përreth është e qetë i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Per me shume informacion ose per nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
48 m²
09 shtator 2025
109,995 €
SHITET APARTAMENT 1+1 MONTEVIDEO RESIDENCE TE MALI ROBIT!
golem, Durres
Apartamenti me siperfaqe te brendshme 65.35m2 dhe sip.totale 73.33m2 organizohet ne salle ndenje + kuzhine, 1 dhome gjumi, 1 tualet.
Ndodhet ne katin e 1 te nje pallati te ri ne ndertim, me punime teper cilesore me standarte europiane.
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore.
Nje rendesi te madhe, per kompleksin MONTEVIDEO i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte i vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Posti i parkimit eshte me vlere te shtuar.
Pallati eshte ne faze punimesh.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
1
1
73 m²
25 gusht 2025
159,615 €
SHITET APARTAMENT 2+1 MONTEVIDEO RESIDENCE TE MALI ROBIT!
golem, Durres
Apartamenti me siperfaqe te brendshme 94.83m2 dhe sip.totale 106.41m2 organizohet ne salle ndenje + kuzhine, 2 dhome gjumi, 1 tualet.
Ndodhet ne katin e 1 te nje pallati te ri ne ndertim, me punime teper cilesore me standarte europiane.
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore.
Nje rendesi te madhe, per kompleksin MONTEVIDEO i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte i vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Posti i parkimit eshte me vlere te shtuar.
Pallati eshte ne faze punimesh.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone na kontaktoni!
2
1
106 m²
25 gusht 2025
95,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 PRANE KLAJDI RESORT, GOLEM!
Klajdi Resort & SPA, Durres
Apartamenti ndodhet ne katin e 3-te te nje pallati pa ashensor, vetem 130 metra larg detit, ne nje zone shume te preferuar per pushime.
Me nje siperfaqe totale prej 63 m2, apartamenti organizohet ne nje salle ndenjeje me aneks kuzhine, nje dhome gjumi, nje tualet dhe nje ballkon.
Prona eshte ideale si per banim personal dhe pushime, ashtu edhe per investim, duke qene shume e pershtatshme per platforma si Airbnb dhe Booking, fale pozicionit te saj prane detit.
Mundesi shkembimi me makine me vlere deri ne 20,000€.
Per me shume informacion ose per te organizuar nje vizite ne prone, ju ftoj te me kontaktoni.
1
1
63 m²
08 gusht 2025
89,600 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE GOLEM , LIBURNA RESIDENCE !
Golem, Durres
Tipologjia: 1+1 (1 dhome gjumi, 1 sallon me kuzhinë, 1 tualet)
Vendndodhja: Liburna Residence, Golem
Ky apartament ndodhet në një nga rezidencat më të reja dhe cilësore në zonën e Golemit, vetëm pak minuta larg bregdetit.
Ndërtesa është e re, e ndërtuar me standarde bashkëkohore dhe materiale të cilësisë së lartë, duke ofruar siguri, komoditet dhe një stil jetese modern.
Rezidenca ndodhet në një zonë të qetë të Golemit, pranë plazhit, restoranteve dhe shërbimeve kryesore – ideale si për banim gjatë gjithë vitit, ashtu edhe për investim.
Një mundësi e shkëlqyer për ata që kërkojnë cilësi dhe komoditet në një ndërtesë të re në bregdet!
1
1
56 m²
28 korrik 2025
84,000 €
Apartament 2+1+2 Në Shitje në Golem, Durrës!!
Golem, Durres
Ky apartament ndodhet në katin e tretë të një ndërtese 5-katëshe në zonën e Golemit, Durrës, dhe është i disponueshëm për shitje.
• Sipërfaqe neto: 74 m²
• Sipërfaqe bruto: 84 m²
• 2 dhoma gjumi
• 2 banjo
• I përshtatshëm për banim familjar ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
2
84 m²
28 korrik 2025
160,000 €
Shitet Papafingo me Pamje Deti, Golem - 160000€ !
Golem, Durres
Papafingo pozicionohet ne katin e 5 te nje objekti ekzistues distance 20 metra nga deti.
Organizohet ne nje korridor i cili ben shperndarjen ne nje sallon ndenje + kuzhine, dy dhoma gjumi me ballkon dhe nje verande.
• Sipërfaqe neto 69.6 m²
• Sipërfaqe bruto 163.97 m²
• Sipërfaqe verande 81.87 m²
• 2 dhoma gjumi
• 1 tualet
• Kati i 5-të
• Mundësi e mirë për banim ose investim.
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
164 m²
22 korrik 2025
97,750 €
Apartament 2+1 Për Shitje te Rezidenca Liburna në Golem, Durrës -102.120€ |85.1 m²
Golem, Durres
Ne qofte se doni te ndiheni me pushime gjithmone, ju ofrojme shtepine tuaj ne bregdet.
Apartament 2+1 ne bregdetin e Golemit ne nje distance 150m larg nga deti.
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e 5-të të një ndërtese me 7 kate në zonën e Golemit, Durrës, dhe është i disponueshëm për shitje.
• Sipërfaqe neto: 70.9 m²
• Sipërfaqe bruto85.1 m²
• Përbëhet nga 1 dhomë ndenjeje, 2 dhoma gjumi dhe 1 tualet
• I përshtatshëm për banim ose investim pushimesh në bregdet
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
85 m²
08 korrik 2025
80,500 €
Apartament 1+1 Për Shitje te Rezidenca Liburna në Golem, Durrës - 83,520€ | 69.6 m²
Golem, Durres
Ne qofte se doni te ndiheni me pushime gjithmone, ju ofrojme shtepine tuaj ne bregdet.
Apartament 1+1 ne bregdetin e Golemit ne nje distance 150m larg nga deti.
Ky apartament 1+1 ndodhet në katin e 5-të të një ndërtese me 7 kate në zonën e Golemit, Durrës, dhe është i disponueshëm për shitje.
• Sipërfaqe neto: 58 m²
• Sipërfaqe bruto: 69.6 m²
• Përbëhet nga 1 dhomë ndenjeje, 1 dhomë gjumi dhe 1 tualet
• I përshtatshëm për banim ose investim pushimesh në bregdet
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
70 m²
08 korrik 2025
180,000 €
APARTAMENT 2+1 PER SHITJE ME PAMJE NGA DETI!
Golem, Durres
Apartament per shitje ne zonen e Golemit.
Pozicionohet ne katin e dyte te banimit ne nje godine te re ne vije te pare me pamje nga deti.
Organizohet ne nje ambjent ndenje me gatim, dy dhoma gjumi dhe nje tualet.
Apartamenti eshte ne proces mobilimi sipas renderave te paraqitur.
Disponon post parkimi ne cmim ekstra
Cmimi eshte i pa negociueshem!
Per me teper informacion na kontaktoni!
2
1
90 m²
05 korrik 2025
210,375 €
Shitet, Apartament 1+1, Golem.
Golem, Durres, Durres
Informacion mbi apartamentin:
• Kati 1 me ashensor
• Siperfaqe Bruto: 82.5 m2
• Siperfaqe Neto: 73.5 m2
• Siperfaqe e perbashket: 9 m2
Organizimi:
• Ambient ndenjie + gatimi.
• 1 Dhome gjumi.
• 1 Tualet.
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• E mobiluar
• Punime cilësore.
• Kubaturë e rregullt.
• Pallat i ri me hipoteke.
• Zone e preferuar per banim dhe investim.
• 70m larg detit.
Per nje vizite ne prone na kontaktoni.
1
1
83 m²
30 qershor 2025
210,375 €
Shitet, Apartament 1+1, Golem.
Golem, Durres, Durres
Informacion mbi apartamentin:
• Kati 2 me ashensor
• Siperfaqe Bruto: 82.5 m2
• Siperfaqe Neto: 73.5 m2
• Siperfaqe e perbashket: 9 m2
Organizimi:
• Ambient ndenjie + gatimi.
• 1 Dhome gjumi.
• 1 Tualet.
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• E mobiluar
• Punime cilësore.
• Kubaturë e rregullt.
• Pallat i ri me hipoteke.
• Zone e preferuar per banim dhe investim.
• 70m larg detit.
Per nje vizite ne prone na kontaktoni.
1
1
83 m²
30 qershor 2025
210,375 €
Shitet, Apartament 1+1, Golem
Golem, Durres, Durres
Informacion mbi apartamentin:
• Kati 2 me ashensor
• Siperfaqe Bruto: 82.5 m2
• Siperfaqe Neto: 73.5 m2
• Siperfaqe e perbashket: 9 m2
Organizimi:
• Ambient ndenjie + gatimi.
• 1 Dhome gjumi.
• 1 Tualet.
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• E mobiluar
• Punime cilësore.
• Kubaturë e rregullt.
• Pallat i ri me hipoteke.
• Zone e preferuar per banim dhe investim.
• 70m larg detit.
Per nje vizite ne prone na kontaktoni.
1
1
83 m²
30 qershor 2025
218,025 €
Shitet, Apartament 1+1, Golem.
Golem, Durres, Durres
Informacion mbi apartamentin:
• Kati 2 me ashensor
• Siperfaqe Bruto: 85.5 m2
• Siperfaqe Neto: 76.5 m2
• Siperfaqe e perbashket: 9 m2
Organizimi:
• Ambient ndenjie + gatimi.
• 1 Dhome gjumi.
• 1 Tualet.
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• E mobiluar
• Punime cilësore.
• Kubaturë e rregullt.
• Pallat i ri me hipoteke.
• Zone e preferuar per banim dhe investim.
• 70m larg detit.
Per nje vizite ne prone na kontaktoni.
1
1
86 m²
30 qershor 2025
218,025 €
Shitet, Apartament 1+1, Golem.
Golem, Durres, Durres
Informacion mbi apartamentin:
• Kati 2 me ashensor
• Siperfaqe Bruto: 85.5 m2
• Siperfaqe Neto: 76.5 m2
• Siperfaqe e perbashket: 9 m2
Organizimi:
• Ambient ndenjie + gatimi.
• 1 Dhome gjumi.
• 1 Tualet.
• Ballkon
Cilësime të tjera:
• E mobiluar
• Punime cilësore.
• Kubaturë e rregullt.
• Pallat i ri me hipoteke.
• Zone e preferuar per banim dhe investim.
• 70m larg detit.
Per nje vizite ne prone na kontaktoni.
1
1
86 m²
30 qershor 2025
91,650 €
SHITET APARTAMENT 1+1 TEK REZIDENCA LIBURNA GODINA 3 !!!
Golem, Durres
Apartamenti me siperfaqe te brendshme 61.10 m2 dhe sip.totale 73.32 m2 organizohet ne salle ndenje + kuzhine,1 dhom gjumi, 1 tualet.
Ndodhet ne katin e 4 te nje pallati te ri ne ndertim, teper cilesor me standarte europiane.
Vendodhja eshte prane plazhit te Golemit dhe e aksesueshme nga rruga kryesore.
Nje rendesi te madhe, per kompleksin LIBURNA i eshte kushtuar infrastruktures dhe sherbimeve per banoret duke lene hapesira relaksi midis pishave, hapesira per shetitore e argetimi, xhiro me biciklete duke menduar per te gjitha moshat .
Parkimi eshte vendosur nentoke, duke lene hapesire parkimi per cdo njesi banimi .
Per me shume info ose nje vizite ne prone kontaktoni!
1
1
73 m²
09 qershor 2025
125,000 €
SHITET APARTMENT 1+1 NE GOLEM, DURRES
Golem, Durres
Ofrohet për shitje një apartament vetëm 350 metra nga deti, një mundësi ideale si për banim ashtu edhe për investim.
Apartamenti ndodhet në katin e pestë dhe shitet plotësisht i mobiluar, gati për përdorim të menjëhershëm. Zona është ndër më të preferuarat, duke ofruar të gjitha facilitetet e nevojshme për një jetesë komode dhe të qetë gjatë gjithë vitit. Prona ofron ndriçim natyral gjatë gjithë ditës, duke krijuar një ambient të ngrohtë dhe mikpritës.
Një avantazh unik i kësaj prone është pishina në tarrace (me pagesë), një element i rrallë në treg që rrit ndjeshëm atraktivitetin e apartamentit dhe kërkesën për të në platformat e qirave afatshkurtra si Airbnb.
Ky apartament është një zgjedhje perfekte si shtëpi pushimi, investim për qira apo rezidencë gjatë gjithë vitit.
Çmimi: 125.000 Euro
Vendndodhja: Golem, Durres
Sip. bruto: 66.58m2
Sip. neto: 57.52m2
Detaje te tjera:
Kati 1
Certifikata ne process
Kompleksi ka pishine private per banoret
- Vetëm 7 minuta nga deti në këmbë
- Afer rrugës kryesore dhe transportit publik
- Afër dyqaneve, kafeneve dhe shërbimeve të përditshme
1
1
66 m²
21 maj 2025
165,000 €
Shitet apartament ne Residencen Liburna Golem.
Golem, Durres
Shitet apartament ne Residencen Liburna Golem.
Apartamenti eshte i pozicionuar ne katin 0 te nje godine 7 kateshe.
Ka nje siperfaqe totale prej 142.36 meter nga te cilat:
Interiori: 65.8 m2.
Lulishtja e pershtatur ne verande: 63.40 m2.
Hapesira te perbashketa: 13.16 m2
Apartamenti organizohet ne:
NJe dhome ndenjie me kuzhine.
Dy dhoma gjumi.
Tualet.
Verande.
Apartamenti perfundon ne fillim te vitit 2026.
Per nje vizite ne prone kontaktoni agjentin perkates.
2
1
142 m²
17 maj 2025
105,000 €
Shitet, Apartament 2+1, Golem, Durres
Golem,Durres, Durres
Disponojme per shitje Apartament 2+1 ne Golem, Durres.
Informacion mbi pronen:
• Kati i 4
• Sipërfaqe Neto: 55m2
• Sipërfaqe Bruto: 63m2
Organizimi:
• Ambient ndenjie
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma Gjumi
• 1 Tualet
• 1 Ballkon
Cilësime të tjera:
• I mobiluar
• Me Ashensor
• Kubaturë e rregullt.
• Pallat i Mirëadministruar.
• Ndertim i Ri
• Largesi nga deti 150m
• Kubaturë e Rregullt
• Zona ne te cilen ndodhet apartamenti eshte e preferuar per banim dhe investim.
Për ta vizituar na kontaktoni!
2
1
63 m²
14 maj 2025
113,000 €
Shitet, Apartament 2+1+2+2, Kompleksi Freskia, Golem
Golem, Durres, Durres
Informacion mbi apartamentin:
• Kati 1
• Ashensor
• Siperfaqe Neto: 78.73 m2
Organizimi:
• Ambient ndenjie + gatimi.
• 2 Dhoma gjumi.
• 2 Tualete.
• 2 Ballkone.
Cilësime të tjera:
• Punime cilësore.
• Kubaturë e rregullt.
• Zone e preferuar per banim.
Per nje vizite ne prone na kontaktoni.
2
2
79 m²
10 prill 2025
151,300 €
Shitet, Papafingo 1+1 .Golem,Durres.
GOLEM, Durres
Rezidenca HERA by Epidamn
Arkitekture moderne dhe cilesi e lartë ndertimi
Mundesi pagesë me këste
E vendosur vetëm 200 metra nga deti, duke ofruar një kombinim perfekt mes arkitekturës bashkëkohore dhe cilësisë së lartë të ndërtimit. Projekti është konceptuar për të garantuar komoditet dhe funksionalitet, me hapësira të ndriçuara natyralisht dhe përfundime me standarde të larta.
Karakteristikat kryesore:
Ndërtim cilësor – Materiale premium dhe dizajn modern
Vendndodhje ideale – Vetëm 2 minuta nga deti
Hapësira të mirëorganizuara – Apartamente funksionale me planimetri të përshtatshme
Ambient i qetë dhe i gjelbëruar– I përshtatshëm për familjarë dhe pushues
Parkim i disponueshëm
Informacion mbi pronen:
• Sipërfaqja e apartamentit neto: 65.65m².
• Sipërfaqja e apartamentit bruto: 89.22m² .
• Siperfaqja e te perbashketa :23.57m².
• Kati 07.
Organizimi:
• 1 Sallon ndjenje.
• 1 Ambient gatimi.
• 1Dhome gjumi.
• 1Tualete.
• ballkon
Çmimi fillon nga : 1,100€/m²
Mundesi pagese me keste .
Një mundësi e shkëlqyer për të investuar ose për të jetuar pranë detit, duke shijuar qetësinë dhe rehatinë e një ndërtimi modern dhe cilësor!
Vendodhja : Golem, Durres.
1
2
89 m²
02 prill 2025
200,600 €
Shitet, Papafingo 1+1+2 .Golem,Durres.
GOLEM, Durres
Rezidenca HERA by Epidamn
Arkitekture moderne dhe cilesi e lartë ndertimi
Mundesi pagesë me këste
E vendosur vetëm 200 metra nga deti, duke ofruar një kombinim perfekt mes arkitekturës bashkëkohore dhe cilësisë së lartë të ndërtimit. Projekti është konceptuar për të garantuar komoditet dhe funksionalitet, me hapësira të ndriçuara natyralisht dhe përfundime me standarde të larta.
Karakteristikat kryesore:
Ndërtim cilësor – Materiale premium dhe dizajn modern
Vendndodhje ideale – Vetëm 2 minuta nga deti
Hapësira të mirëorganizuara – Apartamente funksionale me planimetri të përshtatshme
Ambient i qetë dhe i gjelbëruar– I përshtatshëm për familjarë dhe pushues
Parkim i disponueshëm
Informacion mbi pronen:
• Sipërfaqja e apartamentit neto: 86.88m².
• Sipërfaqja e apartamentit bruto: 118.07m² .
• Siperfaqja e te perbashketa :31.19m².
• Kati 07.
Organizimi:
• 1 Sallon ndjenje.
• 1 Ambient gatimi.
• 1Dhome gjumi.
• 2Tualete.
• ballkon
Çmimi fillon nga : 1,100€/m²
Mundesi pagese me keste .
Një mundësi e shkëlqyer për të investuar ose për të jetuar pranë detit, duke shijuar qetësinë dhe rehatinë e një ndërtimi modern dhe cilësor!
Vendodhja : Golem, Durres.
1
2
118 m²
02 prill 2025
135,500 €
Shitet, Apartament 1+1 .Golem,Durres.
GOLEM, Durres
Rezidenca HERA by Epidamn
Arkitekture moderne dhe cilesi e lartë ndertimi
Mundesi pagesë me këste
E vendosur vetëm 200 metra nga deti, duke ofruar një kombinim perfekt mes arkitekturës bashkëkohore dhe cilësisë së lartë të ndërtimit. Projekti është konceptuar për të garantuar komoditet dhe funksionalitet, me hapësira të ndriçuara natyralisht dhe përfundime me standarde të larta.
Karakteristikat kryesore:
Ndërtim cilësor – Materiale premium dhe dizajn modern
Vendndodhje ideale – Vetëm 2 minuta nga deti
Hapësira të mirëorganizuara – Apartamente funksionale me planimetri të përshtatshme
Ambient i qetë dhe i gjelbëruar– I përshtatshëm për familjarë dhe pushues
Parkim i disponueshëm
Informacion mbi apartamentit:
• Sipërfaqja e apartamentit neto: 67.21m².
• Sipërfaqja e apartamentit bruto: 84.70m² .
• Siperfaqja e te perbashketa :17.49m².
• Kati 06.
Organizimi:
• 1 Sallon ndjenje.
• 1 Ambient gatimi.
• 1Dhome gjumi.
• 1Tualete.
• ballkon
Çmimi fillon nga : 1,100€/m²
Mundesi pagese me keste .
Një mundësi e shkëlqyer për të investuar ose për të jetuar pranë detit, duke shijuar qetësinë dhe rehatinë e një ndërtimi modern dhe cilësor!
Vendodhja : Golem, Durres.
1
1
85 m²
02 prill 2025
157,950 €
Shitet, Apartament 2+1+2+verande .Golem,Durres.
GOLEM, Durres
Rezidenca HERA by Epidamn
Arkitekture moderne dhe cilesi e lartë ndertimi
Mundesi pagesë me këste
E vendosur vetëm 200 metra nga deti, duke ofruar një kombinim perfekt mes arkitekturës bashkëkohore dhe cilësisë së lartë të ndërtimit. Projekti është konceptuar për të garantuar komoditet dhe funksionalitet, me hapësira të ndriçuara natyralisht dhe përfundime me standarde të larta.
Karakteristikat kryesore:
Ndërtim cilësor – Materiale premium dhe dizajn modern
Vendndodhje ideale – Vetëm 2 minuta nga deti
Hapësira të mirëorganizuara – Apartamente funksionale me planimetri të përshtatshme
Ambient i qetë dhe i gjelbëruar– I përshtatshëm për familjarë dhe pushues
Parkim i disponueshëm
Informacion mbi apartamentit:
• Sipërfaqja e apartamentit neto: 93.11m².
• Sipërfaqja e apartamentit bruto: 117.32m² .
• Siperfaqja e te perbashketa :24.21m².
• Siperfaqja verandes: 54.8m².
• Kati 06.
Organizimi:
• 1 Sallon ndjenje.
• 1 Ambient gatimi.
• 1Dhome gjumi.
• 1Tualete.
• ballkon
• verande
Çmimi fillon nga : 1,100€/m²
Mundesi pagese me keste .
Një mundësi e shkëlqyer për të investuar ose për të jetuar pranë detit, duke shijuar qetësinë dhe rehatinë e një ndërtimi modern dhe cilësor!
Vendodhja : Golem, Durres.
2
2
117 m²
02 prill 2025
Golemi shtrihet midis Durrësit dhe Kavajës, me një plazh të gjatë e të cekët me rërë të imët, ideal për familjet dhe i rrethuar nga pisha. Është një nga destinacionet më të frekuentuara të bregut në verë, ndaj blerësit e zgjedhin për kërkesën e qëndrueshme të qirasë turistike dhe potencialin e rritjes së vlerës. Këtu blejnë familje shqiptare, emigrantë që duan një shtëpi pushimi dhe investitorë buy-to-let.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat për t'u blerë në Golem?
Golemi mbetet më i përballueshëm se qendra e Durrësit apo Vlora; çmimet ndryshojnë sipas afërsisë me plazhin, vitit të ndërtimit dhe pamjes. Apartamentet pranë bregut kushtojnë më shumë se ato pak rrugë brenda. Shih listimet aktuale për diapazonin e saktë.
A është Golemi investim i mirë buy-to-let?
Po, sezoni turistik i ngjeshur sjell kërkesë të lartë për qira afatshkurtra në verë, sidomos për apartamente afër plazhit me rërë. Të ardhurat përqendrohen në muajt e ngrohtë, ndaj okupimi vjetor është sezonal, por yield-et e verës janë tërheqëse.
Sa larg është Golemi nga aeroporti dhe Tirana?
Golemi është rreth gjysmë ore me makinë nga Aeroporti i Tiranës dhe afërsisht një orë nga qendra e Tiranës, me qendrën e Durrësit vetëm pak kilometra larg. Kjo qasje e shpejtë e bën komod si për pushime fundjave ashtu edhe për mysafirë me qira.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.