Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në Kavajë, bregdet me plazhe ranore - Faqja 2
116 Rezultate
prona
66,960 €
Shitet Duplex – Mali i Robit, Kavajë
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Ofrohet për shitje një duplex i pozicionuar në zonën e Malit të Robit, Kavajë, një zonë bregdetare e kërkuar për banim dhe investim.
Prona ndodhet në katin e 4-t dhe ka një sipërfaqe totale prej 55.8 m², e organizuar në mënyrë funksionale për jetesë komode. Ambienti është i përshtatshëm si për banim sezonal ashtu edhe për investim afatgjatë, falë afërsisë me detin dhe zhvillimit të zonës.
Detajet e pronës:
• Vendndodhja: Mali i Robit, Kavajë
• Tipologjia: Duplex 1+1
• Sipërfaqe: 55.8 m²
• Kati: 4
• Zonë bregdetare me kërkesë të lartë
• E përshtatshme për banim dhe investim
Çmimi: 66,960 euro
Kjo pronë përfaqëson një mundësi të mirë investimi në një nga zonat turistike më të frekuentuara të bregdetit shqiptar.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
56 m²
18 prill 2026
95,000 €
Apartament 1+1 në Qerret – 53m²
Qerret kavaje, Kavaje
Apartament 1+1 në Qerret – 53m²
Ofrohet për shitje apartament i këndshëm 1+1, me sipërfaqe 53m², i vendosur në katin e 4 të një pallati të mirëadministruar. Apartamenti ndodhet vetëm 100-150m larg detit, në një zonë me potencial të madh. Lokacioni e bën këtë apartament të preferuar për pushime dhe investim.
Çmimi: 95,000€
1
1
53 m²
18 prill 2026
122,000 €
APARTAMENTE 2+1 NE SHITJE TE MALI ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
APARTAMENTE N’BREGDET
Liburna Residence
Mali i Robit
Apartamente 2+1 ne shitje
faze perfundimtare
2+1 97 m², kati 6
122.000 €
Rezidenca me nje arkitekture fantastike te organizuar ne seksione te ndara dhe ambjente moderne, te organizuara .
Hapesira te gjelbra dhe clodhese per te gjithe.
Per te gjetur apartamentin tuaj kontakto
inHouse Real Estate
2
1
97 m²
16 prill 2026
70,000 €
Shitet Bar Restorant Vije E Pare ne Spille
Spille, Kavaje
Shitet biznes aktiv Bar-Restorant në Spille, vijë e parë me detin
Ofrohet për shitje një biznes bar-restorant, i vendosur në bregdetin e Spilles, direkt në vijë të parë me detin.
Prona ka një sipërfaqe totale prej 1500 m²
e organizuar në mënyrë perfekte për aktivitet turistik, duke ofruar komoditet maksimal për klientët.
Biznesi është plotësisht funksional dhe aktiv, me klientelë të rregullt .
200 shezllone në plazh – kapacitet i lartë për sezonin veror
Kënd lojërash për fëmijë – ideal për familjarë
Pedonale ngjitur – fluks i garantuar vizitorësh çdo ditë
Parkim i dedikuar për klientët
Ambient bar-restorant i kompletuar dhe gati për operim
Kontrata e qirasë rinovohet edhe për 5 vite, me një kosto shumë të favorshme prej vetëm 5000 € / vit
Investim i sigurt me kthim të shpejtë, falë vendndodhjes premium dhe aktivitetit ekzistues
Mundësi shumë e mirë për zgjerim dhe rritje të mëtejshme të fitimeve
Për më shumë informacion, detaje mbi xhiron ose për një vizitë në terren, na kontaktoni.
1500 m²
15 prill 2026
7,000,000 €
SHITET HOTEL 3000M2 "VIJA BREGDETARE E ADRIATIKUT, QARKU I KAVAJES" 7.000.000 EURO
Adriatik Hotel, BW Premier Collection, Kavaje
SHITET HOTEL NË BREGDET
1.KAPACITETI I AMBIENTEVE TË RESORTIT
•BEACH CLUB: 400 M²
•BEACH BAR: 60 M²
•RESTORANT: 450 M²
•PARKIM PRIVAT: 2,000 M²
•DISKO & BAR: 3,000 M²
•PLAZH PRIVAT: 3,500 M² (KAPACITET I LARTË SHEZLONGËSH)
2.AKOMODIMI
•58 DHOMA NË TOTAL
•DHOMA DYSHE DHE TRESHE (ME OSE PA PAMJE NGA DETI)
•4 SUITA TË BOLLSHME
•4 DHOMA FAMILJARE
3.FACILITETET
•PLAZH PRIVAT ME ÇADRA DHE SHEZLONGË
•PISHINË E MADHE E JASHTME
•PARKIM I SIGURUAR 24/7
•PASTRIM DITOR
•PESHQIRË PLAZHI
•SHËRBIME MASAZHI
4.EVENTE DHE BIZNES
•AMBIENTE TË DEDIKUARA PËR DASMA
•EVENTE NË GRUP
•RETREAT-E KORPORATIVE
•I PËRSHTATSHËM SI PËR PUSHIME, ASHTU EDHE PËR UDHËTIME BIZNESI
•ÇMIMI: 7.000.000 EURO
•VIJA BREGDETARE E ADRIATIKUT, QARKU I KAVAJES
•KONTAKTONI NË NUMRIN:
58
58
400 m²
08 prill 2026
190,000 €
Apartament 2+1+2 Shkëmbi i Kavajës
Shkëmbi i Kavajës, Kavaje
Shitet super Apartament 2+1+2 –
Shkëmbi i Kavajës
Disa metra larg Detit
Sipërfaqe: 110 m²
Pallat i ri me hipoteke
Kati: 5
Me ashensor
Apartamenti shitet bosh
Çmimi: 190.000€
2
2
110 m²
08 prill 2026
42,480 €
Shiten Apartamente – Mali i Robit, Kavajë
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Ofrohen për shitje njësi të ndryshme banimi në një rezidencë të re moderne në zonën e Malit të Robit, Kavajë, një nga zonat më të preferuara bregdetare për banim dhe investim.
Projekti përfshin një gamë të gjerë tipologjish, duke ofruar garsoniere, apartamente 1+1, 2+1 si dhe duplexe, të përshtatshme për nevoja të ndryshme, si për banim të përhershëm ashtu edhe për përdorim sezonal apo investim.
Apartamentet ofrohen me sipërfaqe të ndryshme dhe janë të projektuara për të garantuar funksionalitet, komoditet dhe standarde të mira ndërtimi.
Detajet e projektit:
• Garsoniere, apartamente 1+1, 2+1 dhe duplexe
• Rezidencë e re me standarde moderne ndërtimi
• Sipërfaqe të ndryshme sipas tipologjisë
• Organizim funksional i hapësirave
• Vendndodhje shumë e favorshme pranë bregdetit
Çmimi: 1150 euro/m² katet e para dhe 1200 euro/m² katet e fundit
Ky projekt përfaqëson një mundësi shumë të mirë për investitorët dhe individët që kërkojnë një pronë në një zonë turistike me kërkesë të lartë dhe potencial të qëndrueshëm zhvillimi.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
35 m²
08 prill 2026
74,400 €
Shiten Apartamente – Mali i Robit, Kavajë
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Ofrohen për shitje apartamente në zonën e Malit të Robit, Kavajë – një ndër zonat më të kërkuara bregdetare, e njohur për qetësinë, afërsinë me detin dhe potencialin e lartë për investim turistik dhe rezidencial.
Projekti ofron apartamente me tipologji 1+1 dhe 2+1, të përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim afatgjatë apo përdorim sezonal.
Struktura e çmimeve sipas fazës së pagesës dhe pozicionimit:
Pagesë 90%:
• 1050 €/m² – pa pamje
• 1100 €/m² – me pamje
Pagesë 50%:
• 1100 €/m² – pa pamje
• 1150 €/m² – me pamje
Pagesë 20%:
• 1150 €/m² – pa pamje
• 1200 €/m² – me pamje
Karakteristika:
• Disponohen apartamente 1+1 dhe 2+1
• Vendndodhje shumë e favorshme pranë vijës bregdetare
• Mundësi shumë e mirë investimi me potencial të lartë kthimi
• Opsione fleksibël pagese sipas fazave të ndërtimit
Opsione shtesë:
• Post parkimi: 15,000 €
Financimi:
• Mundësi pagese me këste deri në 2 vite
Kjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për ata që kërkojnë një investim të sigurt në një nga zonat më të preferuara turistike të Shqipërisë.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
62 m²
02 prill 2026
48,750 €
shiten 3 garsioniere ne golem prane detit
Flower Hotel & Resort, Kavaje
Shitet garsioniere ne golem
Pallati i ri ne faze pllake drejt perfundimit
Shiten 3 garsioniere me siperfaqe te ndryshme
Kati i 3 . 5 .6
Siperfaqe totale 41.4m2 dhe 37.5 m2
Cmimi 1300 euro m2
1
1
41 m²
02 prill 2026
131,544 €
Apartament në Shitje – 2+1 në Qerret
Rruga e Fshatrave Turistike, Kavaje
Apartament në Shitje – 2+1, Qerret, vetëm 100 m nga deti (90 m²)
Karakteristika kryesore
Sipërfaqe totale: 90.72 m²
2 dhoma gjumi, 1 tualet, 2 ballkone
Orientim Jug-Lindje, ndriçim natyral
Kati i 6-të,
fasadë kapot,
çmimi: €131,544
Vendndodhje elitare
Pas Hotel Supreme Qerret
Vetëm 1 minutë larg shëtitores buzë detit
Zonë shumë e qetë dhe e kërkuar për pushime familjare
Investim i qëndrueshëm
Çmim konkurrues 1,450 €/m²
Investim ne real estate pë qiradhenie ditore ose afatgjatë
Prona me vlerë të qëndrueshme në tregun shqiptar
Rezervo vizitën sot:
Shiko më shumë apartamente në Prosperity
2
1
90 m²
31 mars 2026
124,930 €
Apartamente per shitje ne Golem
Qerret Beach, Kavaje
Apartamente per shitje ne Qerret
Tipologji dhe orientime sipas deshires tuaj
Ju mbetem vetem te Gjidhni ne nje nga rezidencat me te reja ne Adriatik.
Cmimi me poshte eshte i vetem njerit prej apartamenteve te perzgjedhura.
Keni cmime te ndyshme ne varesi te zgjedhjes tuaj.
1
1
81 m²
30 mars 2026
160,000 €
Apartament 2+1 me oborr – 95m² + 10m² verandë + 70m² oborr në Qerret
Qerret kavaje, Kavaje
Apartament 2+1 me oborr – 95m² + 10m² verandë + 70m² oborr në Qerret
Shitet apartament i këndshëm 2+1, i vendosur në katin e parë. Apartamenti ka sipërfaqe të brendshme 95m², një verandë 10m² dhe një oborr privat 70m², ideal për relaks dhe aktivitete në natyrë. Një zgjedhje e shkëlqyer për familje që kërkojnë komoditet dhe hapësirë jashtë ambienteve të brendshme.
Çmimi: 160,000€
2
1
170 m²
28 mars 2026
450,000 €
SHITET VILE NE QERRET!
Qerret Beach, Kavaje
Vila për shitje ndodhet në një nga rezidencat më të preferuara të zonës, vetëm 3 minuta larg detit, duke ofruar një mundësi ideale për ata që kërkojnë një ambient të qetë dhe të rehatshëm, afër natyrës dhe plazhit.
Objekti është ndërtuar me kujdes dhe disponon një organizim praktik dhe funksional, me hapësira të bollshme dhe një oborr që garanton intimitet dhe relaksim.
Struktura e brendshme e viles është e përbërë nga:
• Një ambient ndenje i lidhur me një kuzhinë të hapur, që ofron mundësi për një jetesë të rehatshme dhe të lidhur me natyrën
• 3 dhoma gjumi të bollshme dhe të ndriçuara
• 2 tualete moderne
• Një depo, për të ofruar hapësirë shtesë për magazinimin e sendeve.
Përshkrimi i shpërndarjes së ambienteve: Kati i parë përfshin ambientin e ndenjes dhe kuzhinën, si dhe një tualet, ndërsa kati i dytë përbëhet nga 3 dhoma gjumi dhe një tualet tjetër.
Nëse jeni të interesuar për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë në këtë pronë, ju lutem na kontaktoni.
3
2
200 m²
28 mars 2026
90,000 €
Apartament
Golem Beach, Kavaje
APARTAMENT NË SHITJE – GOLEM, PRANË DETIT
Vetëm pak minuta nga plazhi – vend perfekt për jetesë apo investim!
Detajet e pronës:
• Kati 4 në pallat 5-katësh
• Pa ashensor
• 76 m² bruto / 67 m² neto
• Shitet i mobiluar
• Me dokumentacion të rregullt
Pse ta zgjedhësh këtë apartament?
Gati për banim ose dhënie me qira
Zonë e kërkuar në Golem
Ideale për pushime verore
Mos e humb këtë mundësi!
Na kontakto për më shumë informacion ose një vizitë në pronë.
1
1
76 m²
27 mars 2026
90,000 €
Apartament
Golem Beach, Kavaje
APARTAMENT NË SHITJE – GOLEM (PRANË HOTEL FLOWERS)
Rast që nuk vjen shpesh!
Apartamente ka plot… por me PARKIM dhe vetëm 200m nga deti? Shumë rrallë!
Detajet kryesore:
• Lokacion premium pranë Hotel Flowers, Golem
• Vetëm 200 metra nga plazhi
• Kati 3 (pa ashensor)
• 65 m²
• Me certifikatë pronësie
• Post parkimi i përfshirë
Pse është zgjedhje perfekte?
Ideale për pushime familjare
Super mundësi për Airbnb / Booking
E përshtatshme për banim gjatë gjithë vitit
Zonë shumë e kërkuar – vlera vetëm rritet
90,000€
⏳ Mos prit verën – çmimet rriten!
Kjo është mundësia për të siguruar një pronë pranë detit me vlerë reale investimi.
1
1
65 m²
27 mars 2026
98,700 €
Apartament 2+2 per shitje tek ERDIAR Residence!!
Qerret Beach, Kavaje
Ju prezantojmë ERDIAR Residence, një projekt modern rezidencial dhe turistik i vendosur në zemër të Qerretit, një nga zonat më të preferuara dhe në zhvillim të bregdetit shqiptar.
E konceptuar si një apart-hotel bashkëkohor me 6 kate mbi tokë dhe 1 kat nëntokë, ERDIAR Residence ofron një kombinim perfekt mes komoditetit të jetesës dhe potencialit të lartë për investim.
Pozicionimi i favorshëm pranë vijës bregdetare, së bashku me aksesin e lehtë në rrugët kryesore, e bën këtë rezidencë ideale si për banim ashtu edhe për pushime.
Hapësirat janë organizuar me kujdes për të garantuar ndriçim natyral, funksionalitet dhe rehati maksimale, ndërsa parkimi nëntokësor dhe ambientet rekreative rrisin standardin e jetesës për çdo banor.
Çmime duke nisur nga vetëm 1200€/m².
ERDIAR Residence është zgjedhja ideale për ata që kërkojnë qetësi pranë detit dhe një investim të sigurt në një zonë me potencial të lartë turistik.
Informacione mbi pronen;
Siperfaqe apartamenti; 68.18m2
Ambjente te perbashketa; 10.78m2
Siperfaqe totale; 78.96m2
kati;4
cmimi per m2;1250 euro
cmimi total; 98,700mije euro
2
2
78 m²
26 mars 2026
50,000 €
Shitet garsoniere Mali Robit
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Shitet garsoniere tek Mali Robit
Siperfaqe 32m2 neto
1
1
32 m²
26 mars 2026
149,000 €
Apartament
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI – VIJË E PARË
Mali i Robit, pranë Fafa Premium Hotel
Tipologji: 1+1 i kompletuar
Sipërfaqe: 66 m²
Kati: 1 banim
Pamje nga deti | Pozicion në vijë të parë
Apartamenti ofron:
• Ambient komod dhe i mobiluar plotësisht
• Organizim funksional (sallon + kuzhinë, 1 dhomë gjumi, tualet)
• Ideal për pushime ose investim me qira
• Vendndodhje shumë e kërkuar pranë detit
Çmimi: 149,900 €
Mundësi perfekte për investim në një nga zonat më të preferuara të bregdetit!
Na kontaktoni për më shumë informacion ose një vizitë në pronë!
1
1
66 m²
24 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Vile
Qerret Beach, Kavaje
Shitet vilë 2-katëshe në Kompleksin Qetësia, ideale për banim familjar ose investim. Prona ka një sipërfaqe totale prej 700 m² dhe sipërfaqe ndërtese 151 m², me ambient të gjelbëruar dhe qetësi maksimale. Vila ofron hapësira të bollshme dhe ndodhet në një zonë të preferuar dhe të sigurt. Për më shumë informacion, kontaktoni.
4
2
700 m²
23 mars 2026
210,000 €
Apartament në shitje – Mali i Robit (Golem)
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Apartament në shitje – Mali i Robit (Golem)
Tipologjia: 2+1
Sipërfaqe: 90 m²
Kati: 2
Pamje: Nga deti
Post parkimi i përfshirë
Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe shumë të kërkuar në Mali të Robit, vetëm pak hapa larg bregdetit. Ideal për banim familjar ose investim (pushime / qira sezonale).
Çmimi: 210,000 Euro
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, kontaktoni!
2
1
90 m²
19 mars 2026
116,208 €
Shitet Apartament i Tipologjise 2+1 me Siperfaqe totale: 96.84 m² ne Malin E Robit Kavaje
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Apartament modern në shitje ne kompleksin prestigjioz Liburna Residence .
Sipërfaqe e brendshme : 80.70 m²
Sipërfaqe e përbashkët: 16.14 m²
Sipërfaqe totale : 96.84 m²
Përbëhet nga:
Dhomë ndenje e bollshme + kuzhinë e integruar
2 dhoma gjumi komode
Banjo moderne
Ballkon i gjerë
Avantazhet:
Vetëm 70 metra larg vijës së bregut të detit
Kati i parë + ashensor në ndërtesë
Pamje detare, dritë natyrale maksimale
Parking + hapësira të përbashkëta
I gatshëm për shitje ose investim të sigurt!
2
1
96 m²
19 mars 2026
75,600 €
Shitet 4 Apartamentet e fundit ( 1+1+1bll) me siperfaqe te ndryshme... !!!
Golem Beach, Kavaje
Shitet 4 Apartamentet e fundit ( 1+1+1bll) me siperfaqe te ndryshme... !!!
Pishat e Buta Golem ...!!! 200 metra vija e pare e detit
Sipërfaqe Totale : A2 (1+1) / Kati Pare me Siperfaqe 62.7 m²
Sipërfaqe Totale : A2 (1+1) / Kati Dyte me Siperfaqe 62.7 m²
Sipërfaqe Totale : A2 (1+1) / Kati Pare me Siperfaqe 57.8 m²
Sipërfaqe Totale : A2 (1+1) / Kati Pare me Siperfaqe 57.8 m²
Kati: Pare dhe dyte te banimit banim te nje pallati 5 kateshe . Podrum dhe Pishine .
Orientim: Jug
Faza: Tulle dhe dorezimi i objektit behet ne Qershor 2027
Organizimi:
Ambient ndenjeje + gatimi
dhoma gjumi
tualete
Post parkingu ekstra
Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës falë orientimit jugor
Çmimi: 1200 € / m²
Një mundësi reale investimi dhe banimi në një zonë që po vlerësohet çdo vit e më shume.
1
1
60 m²
17 mars 2026
350,000 €
SHITET AMBIENT BIZNESI – MALI I ROBIT, KAVAJË
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Ofrohet për shitje një ambient biznesi i pozicionuar strategjikisht në zonën e Malit të Robit, Kavajë, një zonë me zhvillim të shpejtë dhe frekuentim të lartë, shumë e përshtatshme për aktivitete tregtare dhe investime afatgjata.
Detaje kryesore të pronës:
• Tipologjia: Ambient biznesi
• Vendndodhja: Mali i Robit, Kavajë
• Kati: Përdhe
• Sipërfaqe: 140 m²
• Dokumentacion: I pajisur me certifikatë pronësie
• Akses: Akses i drejtpërdrejtë nga rruga kryesore
• Organizim: Hapësirë e bollshme dhe e përshtatshme për personalizim sipas aktivitetit
• Përdorimi: I përshtatshëm për dyqan, market, bar–restorant, zyra, shërbime të ndryshme etj.
• Potencial: Mundësi shumë e mirë zhvillimi dhe investimi në një zonë me kërkesë të lartë
Çmimi i shitjes: 2,500 Euro/m²
Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi kontaktoni:
BritAlb Group
Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
140 m²
13 mars 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Apartament
Qerret Beach, Kavaje
Shitet apartament 2+1 me verandë të madhe
Ofrohet për shitje një apartament i bollshëm me sipërfaqe totale 158 m², ideal për një jetesë komode.
Sipërfaqe totale: 158 m²
Sipërfaqe apartamenti: 115 m²
Sipërfaqe verandë: 53 m²
Organizimi:
• Sallon i madh me kuzhinë
• 2 dhoma gjumi
• 1 banjo
• Verandë e madhe 53 m², e përshtatshme për relaks dhe ambiente familjare
Apartamenti ka hapësira të bollshme dhe ndriçim natyral, ndërsa veranda e madhe ofron një ambient shumë të këndshëm për të kaluar kohë me familjen.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni.
2
1
158 m²
12 mars 2026
102,080 €
Apartament
Qerret Beach, Kavaje
Okazion unik në bregdet!
Apartament 1+1 Delux – 70.4 m² bruto
Vetëm 250 m nga deti
Në fazë tullash – mundësi shumë e mirë për të përfituar çmim të favorshëm në këtë fazë ndërtimi.
Çmimi: 102,080 €
Tipare të veçanta:
• Apartament delux me plan urban modern
• Hapësirë funksionale dhe shumë dritë natyrale
• Ndërtim i ri me standarde bashkëkohore
• Ideale për pushime, banim ose investim për qira sezonale
Mos e humbisni këtë mundësi – bëhuni pronar pranë detit!
Kontaktoni tani për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë
1
1
70 m²
07 mars 2026
110,548 €
Apartament
Qerret Beach, Kavaje
Okazion unik në bregdet!
Apartament 1+1 Delux – 76,24 m² bruto
Vetëm 250 m nga deti
Në fazë tullash – mundësi të përfitoni çmim të favorshëm
Çmimi: 1,450 €/m² → 110,548 €
Tipare të veçanta:
• Apartament delux me plan urban modern
• Shumë dritë natyrale dhe hapësirë komode
• Ideale për pushime ose investim bregdetar
Mos e humbisni këtë mundësi – bëhuni pronar buzë detit!
Kontaktoni tani për info dhe vizitë!
1
1
76 m²
07 mars 2026
135,000 €
Apartament
Qerret Beach, Kavaje
Apartament 1+1 në Qerret, tek zona Belavista pallati me ashensor kati i 2
• Sipërfaqe bruto: 72 m² (sipërfaqe totale)
• Sipërfaqe neto: 59.61 m²
• Vetëm 50 metra larg detit
•vend parking që përdoret nga rezidentët poshte pallatit.
1
1
72 m²
06 mars 2026
140,000 €
Apartament
Qerret Beach, Kavaje
Apartament 1+1 për Shitje – Qerret, Golem
Sipërfaqja:
• Neto: 59.61 m²
• Bruto: 72.12 m²
Kati: 2
Organizimi i apartamentit:
• Ambient gatimi & ndenje i hapur
• 1 Dhomë gjumi
• 1 Tualet modern
• 1 Ballkon me pamje të bukur
Cilësime të veçanta:
• Ndërtim i ri, punime cilësore
• Me ashensor për komoditet maksimal
• Kubaturë e rregullt dhe funksionale
• Vetëm 50m nga deti – ideal për plazh çdo ditë!
• Vendndodhje strategjike, zona në zhvillim të shpejtë – perfekt për banim dhe investim afatgjatë
Për më shumë informacion dhe vizitë, na kontaktoni tani!
1
1
72 m²
06 mars 2026
256,000 €
Apartament
Qerret Beach, Kavaje
Shitet Apartament 2+1 – 111.40 m² në NAREA, Qerret
Objekti më i ri në Qerret!
Vendndodhje ekskluzive vetëm pak hapa nga deti, me arkitekturë moderne dhe pamje panoramike.
Komoditet dhe luksi në një vend:
• Shërbime hotelerie premium
• Pishinë private
• Parkim nëntokësor i sigurt
• Ambient i kuruar me standarde të larta
Çmimi: 256,220 €
Mundësi pagese në 7 këste
Investo në një pronë luksoze, në projektin që po ndryshon standardet e jetesës në Qerret!
2
1
111 m²
05 mars 2026
200,000 €
Apartament
Qerret Beach, Kavaje
PERLË BREGDETARE
Qerret, vijë e parë – Çdo mëngjes zgjohet me tingullin e dallgëve!
Apartament 2+1, 85 m² – i mobiluar plotësisht, gati për t’u zhvendosur menjëherë!
Arsyet pse nuk duhet humbur:
Pamje e paharrueshme nga deti, çdo dhomë ka dritare drejt ujit të kaltër
Ambjent modern dhe komod, perfekt për jetesë ose pushime luksoze
Lokacion unik – vijë e parë, pranë plazhit, një mundësi që ndodh shumë rrallë
Mos prisni!
Ky apartament është një perlë e rrallë në Qerret, që kërkohet nga të gjithë pushuesit dhe investitorët seriozë.
Kontaktoni menjëherë për të vizituar dhe për ta bërë tuajin këtë perlë bregdetare!
Një mundësi që nuk përsëritet – veç një herë!
2
1
85 m²
05 mars 2026
Kavaja shtrihet pak nga deti, por bregu i saj, Golemi dhe Qerreti, njihet për plazhe të gjera ranore, ujë të cekët e të ngrohtë dhe pisha që mbërrijnë gati te rëra, ideale për familje. Blerësit këtu janë familje shqiptare e nga Kosova që kërkojnë shtëpi pushimi, si dhe investitorë: sezoni i gjatë veror sjell kërkesë të fortë për qira ditore, ndërsa afërsia me Durrësin e aeroportin mban interesin gjatë gjithë vitit dhe mbështet rritjen e vlerës.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh një pronë në Kavajë?
Apartamentet në Golem e Qerret janë zakonisht më të lira se në Durrës apo në jug të vendit, çka e bën Kavajën një hyrje me kosto të arsyeshme në pronën bregdetare. Shiko listimet aktuale për çmimet e sakta.
A është Kavaja investim i mirë për qira?
Po. Golemi dhe Qerreti tërheqin shumë pushues shqiptarë e nga Kosova në verë, ndaj apartamentet pranë plazhit kanë kërkesë të fortë për qira ditore. Sezoni përqendrohet te muajt e ngrohtë, prandaj të ardhurat janë kryesisht verore.
Sa larg është Kavaja nga aeroporti dhe Durrësi?
Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) është rreth një orë me makinë, ndërsa Durrësi është afër, vetëm pak kilometra në veri përgjatë bregut. Kjo lidhje e lehtë e bën Kavajën të përshtatshme për shtëpi pushimi.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.