Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në Kavajë, bregdet me plazhe ranore - Faqja 4
116 Rezultate
prona
130,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – QERRET (PAS SUPREME)
6G94+CWR, Rruga Besa, Qerret, Golem 2504, Albania, Kavaje
Ky është një apartament modern dhe i mobiluar, i pozicionuar në zonën e qetë dhe të kërkuar të Qerretit, pas kompleksit Supreme. Një zgjedhje perfekte për pushime, jetesë komode pranë detit ose investim të sigurt afatgjatë.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 66 m², është totalisht i mobiluar dhe disponon hipotekë të rregullt, duke garantuar proces të sigurt dhe transparent blerjeje. Zona është ideale për të gjithë ata që kërkojnë qetësi, pastërti, infrastrukturë cilësore dhe afërsi me vijën bregdetare.
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqja: 66 m²
Mobilim: I mobiluar
Statusi: Me hipotekë
Çmimi: 130,000€
Organizimi:
Sallon ndenjie
Ambient gatimi
1 dhomë gjumi
1 tualet
#Shitet #Apartament #Apartament1Plus1 #1plus1 #BaneseNeShitje #Qerret #Golem #Durres #RealEstate #RealEstateAlbania #Investim #InvestInAlbania #PropertyForSale #ForSale #Banesë #JetëPranëDetit #JetëKomode #LifestyleBregdetar #IdealPerPushime #HomeSweetHome #BeachLife #SeasideLiving #ApartmentHunt #NewListing #HolidayHome #SecondHome #ResortArea #CoastalProperty #BanesëQerret #MeBibaGjenShtëpi #BibaRealEstate #BibaVlore #BibaOfronCilesi #AlbaniaRealEstate #LuxuryLivingAlbania #InvestimNeBregdet #ShtepiNeDet
1
1
66 m²
26 dhjetor 2025
279,378 €
PAPAFINGO TEK "REZIDENCA HERA " NE GOLEM PER SHITJE !
Golem, Kavaje
Papafingo ndodhet 150 m nga deti, ne katin shtate te nje pallati te ri me ashensor i cili eshte (ende ne proces ndertimi) ne Rezidencen "Hera " ne Golem. Apartamenti disponon 164.34 m2 siperfaqe totale nga te cilat 113.27 m2 jane siperfaqe e brendshme, 51.07 m2 jane te perbashketa, dhe siperfaqe verande 111.33 m2 i cili llogaritet me 850 euro/m2 te cilat organizohen ne nje dhome ndenje se bashku me kuzhinen, dy dhoma gjumi, nje tualet dhe verande. Ndertim i vitit 2025 dhe afati i perfundimit ne fund te 2026. Zona ne te cilen ndodhet ky apartament eshte nje zone e cila disponon te gjitha fasilitetet dhe eshte e pershtatshme si per banim, per pushime pse jo edhe per investim pasi Golemi tashme eshte shnderruar ne nje zone shume te kerkuar dhe te preferuar.
Menyra e pageses totale, 95% ne momentin e nenshkrimit te kontrates dhe 5% ne momentin e dorezimit te celsave te apartamentit.
Menyra e pagese me keste
1.Kesti i pare - 50% e pageses brenda 1 jave nga momenti i nenshkrimit te kontrates
2.Kesti i dyte - 25% e pageses brenda muajit korrik 2026
3.Kesti i trete - 20% e pageses brenda muajit dhjetor 2026
4.Kesti i katert - 5% ne momentin e dorezimit te celesave te apartamentit
Gjithashtu disponon dhe poste parkimi ne katin -1 me vlere 20.000 euro dhe ne katin -2 me vlere 18.000 euro.
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone, jeni te lutur te na kontaktoni !
2
1
164 m²
23 dhjetor 2025
82,044 €
DUPLEX TEK "REZIDENCA HERA " NE GOLEM PER SHITJE !
Golem, Kavaje
Duplex ndodhet 150 m nga deti, ne katin zero te nje pallati te ri me ashensor i cili eshte (ende ne proces ndertimi) ne Rezidencen "Hera " ne Golem. Apartamenti disponon 69.61 m2 siperfaqe totale nga te cilat 64.85 m2 jane siperfaqe e brendshme dhe 4.76 m2 jane siperfaqe e perbashket ku te cilat organizohen ne nje dhome ndenje se bashku me kuzhinen, nje dhome gjumi, nje tualet dhe nje ballkon. Ndertim i vitit 2025 dhe afati i perfundimit ne fund te 2026. Zona ne te cilen ndodhet ky apartament eshte nje zone e cila disponon te gjitha fasilitetet dhe eshte e pershtatshme si per banim, per pushime pse jo edhe per investim pasi Golemi tashme eshte shnderruar ne nje zone shume te kerkuar dhe te preferuar.
Menyra e pageses totale, 95% ne momentin e nenshkrimit te kontrates dhe 5% ne momentin e dorezimit te celsave te apartamentit.
Ne kete objekt ofrohet dhe mundesia e pageses me keste:
1.Kesti i pare - 50% e pageses brenda 1 jave nga momenti i nenshkrimit te kontrates
2.Kesti i dyte - 25% e pageses brenda muajit korrik 2026
3.Kesti i trete - 20% e pageses brenda muajit dhjetor 2026
4.Kesti i katert - 5% ne momentin e dorezimit te celesave te apartamentit
Rezidenca ofron dhe poste parkimi ku kati -1 jane ne vleren 20.000 euro dhe ne katin -2 jane ne vleren 18.000 euro.
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone, jeni te lutur te na kontaktoni !
1
1
70 m²
23 dhjetor 2025
57,420 €
Shitet, Apartament 1+1, Rezidenca Seluna, Mali Robit, Kavajë
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Disponojmë për Shitje Apartament 1+1, Mali Robit, Kavajë
Informacione rreth pronës:
-Sipërfaqe neto :47.7 m2
-Sipërfaqe përbashkët : 4.5 m2
-Sipërfaqe bruto: 52.2 m2
- Kati 1
Organizimi:
- Ambjent ndenje
- Dhome gjumi
- Tualet
Cilësime të tjera:
-Punime cilësore
-Kubaturë e rregullt
-Pallat i ri
Për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
DB59491
1
1
52 m²
17 dhjetor 2025
87,890 €
Shitet, Apartament 2+1, Rezidenca Seluna, Mali Robit, Kavajë
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Disponojmë për Shitje Apartament 2+1, Mali Robit, Kavajë
Informacione rreth pronës:
• Sipërfaqe neto :79.9m2
• Sipërfaqe përbashkët : 6.9 m2
• Sipërfaqe bruto: 73 m2
• Kati 1
Organizimi:
• Ambjent ndenje
• 2 Dhoma gjumi
• Tualet
Cilësime të tjera:
• Me ashensor.
• Ndërtim i ri.
• Kubaturë e rregullt..
• Zonë e përshtatshme për banim dhe investim.
Për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
DB59061
2
1
80 m²
15 dhjetor 2025
118,000 €
Apartament
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
SHITET APARTAMENT 2+1 NË MALIN E ROBIT – 100M NGA DETI!
Po kërkoni qetësi, freski pishash dhe afërsi perfekte me plazhin?
Ky apartament është zgjedhja ideale për pushime, investim ose banim familjar!
Detajet e Apartamentit:
• Sipërfaqe: 84.7 m²
• Pallat i vogël, vetëm 4 kate
• I rrethuar nga pishat – ambient i qetë dhe relaksues
• Vend parkimi për rezidentët
• Certifikatë Pronësie
• 2 dhoma gjumi
• Ambient ndenje + gatim
• Tualet me dritare
• 1 ballkon i këndshëm
• Çmimi: 118.000€
Një mundësi fantastike pranë detit, vetëm 100 metra larg plazhit!
2
1
84 m²
14 dhjetor 2025
96,840 €
Apartament
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
OKAZION!
Shitet Apartament 2+1 – Liburnë (Faza përfundimtare)
80.7 m² neto
16.14 m² sipërfaqe e përbashkët
96.84 m² totale
Tipologjia: 2+1 super funksional
Zona: Liburna– projekt cilësor, punime drejt përfundimit
Çmimi: 1000 €/m²
Çmimi total: 96,840 € – SUPER OKAZION!
Mundësi ideale për banim ose investim!
Kontakto tani për informacion & vizitë!
2
1
80 m²
14 dhjetor 2025
350,000 €
Apartament +Garazhd
Qerret Beach, Kavaje
MUNDËSI E ARTË INVESTIMI DHE FITIMI!
Ky apartament i bollshëm mund të ndahet në 2 apartamente të veçanta, duke ofruar potencial të lartë për fitim nga qiraja sezonale ose shitje individuale!
Apartament modern pranë plazhit në Qerret me pamje fantastike nga deti!
Në shitje një apartament i gjerë prej 156.7 m², ndodhur në katin e 4-t të një ndërtese bashkëkohore me ashensor. Vetëm pak hapa larg plazhit, ofron komoditet maksimal si për jetesë të përhershme, ashtu edhe për pushime relaksuese.
Karakteristikat kryesore:
• 2 dhoma gjumi të mëdha
• 2 banjo (njëra me dritare dhe hapësirë garderobe)
• Sallon i ndriçuar me dalje në ballkon dhe pamje mahnitëse
• 3 ballkone me pamje nga deti dhe ambientet përreth
• Kuzhinë e pajisur plotësisht
• Kopsht i rrethuar me hyrje private
• Pishinë pranë kompleksit
• Garazh me mbyllje automatike (me telekomandë)
Dokumentacion i rregullt – me certifikatë pronësie.
Çmimi: 350,000 €
Sipërfaqe: 156.7 m²
Garazh: 1
Një zgjedhje perfekte për ata që kërkojnë luks, qetësi dhe pamje deti çdo ditë, por edhe një mundësi të shkëlqyer investimi dhe fitimi afatgjatë!
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për ta vizituar nga afër!
2
2
156 m²
10 dhjetor 2025
99,000 €
Apartament
Qerret Beach, Kavaje
Shitet Apartament 1+1 në
Hotel Supreme, vetëm 150m nga deti!
66 m² (61 m² neto)
Kati 2 me ashensor
Ideale për pushime familjare ose investim afatgjatë!
Vendndodhje perfekte, afër plazhit dhe me akses të lehtë në çdo shërbim.
Për më shumë informacion, na kontaktoni!
Mos e humb këtë mundësi!
1
1
66 m²
10 dhjetor 2025
90,000 €
Shitet Apartament 1+1 në Palm Paradise, Qerret
Qerret Beach, Kavaje
Shitet Apartament 1+1 në Palm Paradise, Qerret
Detaje të pronës:
• Sipërfaqe bruto: 68.4 m²
• Sipërfaqe neto: 59.6 m²
• Kati: 3
Organizimi:
• Ambient ndenje & gatimi
• 1 dhomë gjumi
• 1 tualet
• 1 ballkon
Në fazë ndërtimi
Projekti ofron komoditet, qetësi dhe afërsi me detin
1
1
68 m²
07 dhjetor 2025
54,000 €
PALM PARADISE, QERRET
Qerret Beach, Kavaje
Shitet, Dublex 1+1, Qerret , Palm Paradise
Informacion mbi apartamentin:
• Kati 0
•Orientim Perendim
• Sipërfaqe totale: 45m²
• Me kubaturë të rregullt
Organizimi:
• Korridor shpërndarës
• Sallon ndenjeje me kuzhinë të integruar
• 1 dhome gjumi
• 1 tualet
Detaje:
• Në fazë grope
• Zonë e qetë dhe lehtësisht e aksesueshme
• Shumë pranë detit
• Kompleksi ofron të gjitha fasilitetet e nevojshme
• Mundësi shumë e mirë investimi
Për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
45 m²
07 dhjetor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
Shitet garsoniere ne rezidencen Vizion ne Malin e Robit.
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Shitet garsoniere – Rezidenca Vizion, Mali i Robit.
Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, ofrohet për shitje një garsoniere me sipërfaqe 41.6 m², e pozicionuar në Rezidencën Vizion – Mali i Robit, vetëm 250 m larg detit.
Në fazë karabinaje
Planimetri e rregullt dhe funksionale
Ideale për banim, por veçanërisht shumë e favorshme për investim
Zona e Malit të Robit është në zhvillim të vazhdueshëm dhe gjatë sezonit veror ka kërkesë të lartë për qira afatshkurtra si Airbnb & booking, duke e kthyer këtë pronë në një mundësi të qëndrueshme fitimi.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, më kontaktoni!astoria128026
1
1
42 m²
02 dhjetor 2025
55,000 €
Shes Apartament 1+1, Mali i Robit, Kavaje.
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Shes Apartament 1+1, rezidenca Seluna, Mali i robit, Kavaje.
siperfaqe 52.2m2
kati i 2
godine e re
1
1
52 m²
01 dhjetor 2025
239,382 €
APARTAMENT 2+1 TEK "REZIDENCA HERA " NE GOLEM PER SHITJE !
Golem, Kavaje
Apartamenti ndodhet 150 m nga deti, ne katin e gjashte te nje pallati te ri me ashensor i cili eshte (ende ne proces ndertimi) ne Rezidencen "Hera " ne Golem. Apartamenti disponon 117.32 m2 siperfaqe totale nga te cilat 93.11 m2 jane siperfaqe e brendshme, 24.21 m2 jane siperfaqe te perbashketa dhe 54.80 m2 jane siperfaqe verande me cmim 675 euro m2 te cilat organizohen ne nje dhome ndenje se bashku me kuzhinen, dy dhoma gjumi, nje tualet dhe nje ballkon. Ndertim i vitit 2025 dhe afati i perfundimit ne fund te 2026. Zona ne te cilen ndodhet ky apartament eshte nje zone e cila disponon te gjitha fasilitetet dhe eshte e pershtatshme si per banim, per pushime pse jo edhe per investim pasi Golemi tashme eshte shnderruar ne nje zone shume te kerkuar dhe te preferuar.
Menyra e pageses totale, 95% ne momentin e nenshkrimit te kontrates dhe 5% ne momentin e dorezimit te celsave te apartamentit.
Menyra e pagese me keste
1.Kesti i pare - 50% e pageses brenda 1 jave nga momenti i nenshkrimit te kontrates
2.Kesti i dyte - 25% e pageses brenda muajit korrik 2026
3.Kesti i trete - 20% e pageses brenda muajit dhjetor 2026
4.Kesti i katert - 5% ne momentin e dorezimit te celesave te apartamentit
Gjithashtu disponon dhe poste parkimi ne katin -1 me vlere 20.000 euro dhe ne katin -2 me vlere 18.000 euro.
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone, jeni te lutur te na kontaktoni !
2
1
117 m²
26 nëntor 2025
101,533 €
APARTAMENT 1+1 TEK "REZIDENCA HERA " NE GOLEM PER SHITJE !
Golem, Kavaje
Apartamenti ndodhet 150 m nga deti, ne katin e peste te nje pallati te ri me ashensor i cili eshte (ende ne proces ndertimi) ne Rezidencen "Hera " ne Golem. Apartamenti disponon 75.21 m2 siperfaqe totale nga te cilat 64.68 m2 jane siperfaqe e brendshme dhe 10.54 m2 jane siperfaqe e perbashket, te cilat organizohen ne nje dhome ndenje se bashku me kuzhinen, nje dhome gjumi, nje tualet dhe nje ballkon. Ndertim i vitit 2025 dhe afati i perfundimit ne fund te 2026. Zona ne te cilen ndodhet ky apartament eshte nje zone e cila disponon te gjitha fasilitetet dhe eshte e pershtatshme si per banim, per pushime pse jo edhe per investim pasi Golemi tashme eshte shnderruar ne nje zone shume te kerkuar dhe te preferuar.
Menyra e pageses totale, 95% ne momentin e nenshkrimit te kontrates dhe 5% ne momentin e dorezimit te celsave te apartamentit.
Ne kete objekt ofrohet dhe mundesia e pageses me keste:
1.Kesti i pare - 50% e pageses brenda 1 jave nga momenti i nenshkrimit te kontrates
2.Kesti i dyte - 25% e pageses brenda muajit korrik 2026
3.Kesti i trete - 20% e pageses brenda muajit dhjetor 2026
4.Kesti i katert - 5% ne momentin e dorezimit te celesave te apartamentit
Rezidenca ofron dhe poste parkimi ku kati -1 jane ne vleren 20.000 euro dhe ne katin -2 jane ne vleren 18.000 euro.
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone, jeni te lutur te na kontaktoni !
1
1
75 m²
26 nëntor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
REZIDENCA "HERA" NE GOLEM PER SHITJE !
Golem, Kavaje
"HERA" RESIDENCE
Residence “Hera” e projektuar per te ofruar elegance, luks, qetesi, nje stil jetese mesdhetar, dhe vjen si nje nder zhvillimet me te reja dhe me cilesore ne zonen e Golemit, e pozicionuar vetëm 150 metra nga bregdeti, rezidenca ndertohet me standarde te larta ndertimi dhe pritet te perfundoje ne fund të vitit 2026, duke garantuar nje investim te sigurt dhe afatgjate.
Rezidenca perbehet nga 9 kate, prej të cilave 2 kate nentoke sherbejne per parkim. Projekti eshte menduar per te ofruar funksionalitet maksimal, ambiente të bollshme dhe pamje te hapura drejt zones bregdetare. Kjo rezidence ka apartamente te tipologjise 1+1, 2+1, duplex 1+1 dhe 2+1, papafingo 2+1, duke nisur me cmime 1200-1700 euro/m2. Apartamentet qe disponojne verande llogariten me 50% dhe 70% te vleres se cmimit per m2. Katet nentoke disponojne poste parkimi ku perkatesisht ne katin -1 postet jane ne vleren 20.000 euro dhe ne katin -2 postet jane ne vleren 18.000 euro.
Menyra e pageses totale, 95% ne momentin e nenshkrimit te kontrates dhe 5% ne momentin e dorezimit te celsave te apartamentit.
Ne kete objekt ofrohet dhe mundesia e pageses me keste:
1.Kesti i pare - 50% e pageses brenda 1 jave nga momenti i nenshkrimit te kontrates
2.Kesti i dyte - 25% e pageses brenda muajit korrik 2026
3.Kesti i trete - 20% e pageses brenda muajit dhjetor 2026
4.Kesti i katert - 5% ne momentin e dorezimit te celesave te apartamentit
HERA RESIDENCE - KU FILLON STANDARTI I SE ARDHMES !
26 nëntor 2025
75,600 €
Spille, shitet tokë 500 m larg detit
Spille Beach, Kavaje
Pershkrim
Siperfaqe 2520 m²
Me certifikate pronesie
〰Permasat (201×12.5)
Cmimi 30 €/m²
Toka ndodhet ne plazhin e bukur te Spillese , nje zone mjaft e populluar gjate sezonit veror e cila ofron nje plazh te paster dhe natyre te paprekur .Vetem 200 m nga rruga kryesore qe te sjell ne Spille dhe 400 m nga pishat.Aktualisht brezi pare eshte ne zhvillim e siper me projekte te reja hoteliere qe pritet te shtrihen ne nje te ardhme te afert ne tokat me mbrapa.Mundesi ideale investimi me kete cmim.
• Atmosferë e qetë, por vetëm pak minuta larg Tiranës dhe Durrësit
2520 m²
11 nëntor 2025
56,700 €
Garsoniere te Bonita Construction – Qerret
Qerret Beach, Kavaje
Një garsoniere elegante dhe funksionale me sipërfaqe 40.5 m², ideale për pushime ose investim afatgjatë.
Ndodhet në zemër të Qerretit, vetëm pak minuta larg plazhit, në një zonë të qetë dhe të zhvilluar.
Karakteristikat kryesore:
Sipërfaqe totale: 40.5 m²
Ndërtesë e re dhe moderne
Ballkon i ndriçuar me dritë natyrale
Përfundon brenda vitit 2027
Kjo pronë është zgjedhja e duhur për ata që kërkojnë rehati, cilësi dhe potencial investimi në një nga zonat më të bukura bregdetare të Shqipërisë.
1
41 m²
06 nëntor 2025
87,890 €
Shitet, Apartament 1+1, Rezidenca Seluna, Mali Robit, Kavajë
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Disponojmë për Shitje Apartament 1+1, Mali Robit, Kavajë
Informacione rreth pronës:
-Sipërfaqe neto :73.3 m2
-Sipërfaqe përbashkët : 6.9 m2
-Sipërfaqe bruto: 79.9 m2
- Kati 2
Organizimi:
- Ambjent ndenje
- Dhome gjumi
- Tualet
Cilësime të tjera:
-Punime cilësore
-Kubaturë e rregullt
-Pallat i ri
Për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
Referenca:
DB519496
1
1
80 m²
06 nëntor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
Qerret 1+1 Per shitje vijë e parë
Rruga e Fshatrave Turistike, Kavaje
Apartament per shitje ne Qerret
Ne vijë e pare
1
1
54 m²
05 nëntor 2025
69,700 €
Loft
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Shitet Loft Modern pranë Detit
Siperfaqe: 54 m2
Kati: 0 (hyrje e lehte dhe praktike)
Orientim: Veri
1I Pallat i ri - perfundon pas 1 viti
Çmimi i loft-it: 51700
Opsional: Oborr privat 30 m' me mim shtesë 18000
Ideale për:
• Banesë moderne & komode
• Investim afatgiate ose me gira sezonale
• Pushime pranë detit me komoditet dhe stil
Vendndodhje perfekte, pranë bregdetit dhe ne nje zone te qete, me te shpejte dhe potencial të lartë investimi.
1
1
54 m²
11 tetor 2025
Cmimi sipas kerkeses.
2000m2 TOKE PER NDERTIM 170 METRA NGA DETI TEK SHKEMBI KAVAJES
Kavaje, Kavaje
Jepet toke per ndertim tek shkembi kavajes ne lindje te autostrades dhe buze rruges dytesore.
Perballe ''Bella Vista'' vetem 170 metra distance nga deti dhe me mbikalim kembesoresh perpara tokes, lehtesisht dilet ne det per pak minuta.
Siperfaqe 2.000m2 e pozicionuar midis pallateve 7 dhe 8 kateshe ne njerin krah dhe dy shtepi private ne krahun tjeter.
Lidhet me autostraden per drejtimet veri dhe jug ne 3 pika te ndryshme me distance te shkurter nga toka.
Pervec rruges dytesore ne hyrje te tokes, ka dhe rruge ne krah te saj qe lidhet me godinat mbas tokes ne fjale.
Zone e kuqe, edhe pse ne certifikate pronesie eshte e percaktuar ullishte mund te merret leje ndertimi.
Ne krah te tokes gjendet nje tjeter toke me sipërfaqe 2200m2, keshtu se bashku mund te kthehet ne siperfaqe totale rreth 4.200 m2.
Per cdo informacion te metejshem kontaktoni!
2000 m²
17 korrik 2025
80,784 €
APARTAMENT 1+1 NE GOLEM, PER SHITJE!
GOLEM, Kavaje
Apartamenti ndodhet ne katin e trete te nje godine gjashte kateshe ne proces ndertimi ne zonen e Golemit. Prona disponon siperfaqe 73.44 m2 totale, nder te cilat 59.29 m2 te brendshme, 14.15 m2 te perbashket, te cilat organizohen ne nje korridor qe ben shperndarjen ne nje dhome ndenje + kuzhine, nje dhome gjumi, nje tualet dhe nje ballkon. Godina eshte nje nga punimet me te reja ne Golem me cilesi maksimale ndertimi. Duke punuar me kapacitet te plote pritet qe kjo godine te mbaroje brenda vitit 2025. Me nje lokacion teper te favorshem 350 metra larg detit dhe shume prane fasiliteteve te ndryshme e ben kete kete apartament te favorshem jo vetem per te kaluar pushimet por gjithashtu edhe per te jetuar gjate gjithe vitit.
Per me teper informacion apo per nje vizite ne prone na kontaktoni !
1
1
73 m²
08 korrik 2025
150,000 €
VILE 2 KATESHE NE GOLEM, PER SHITJE !
Golem, Kavaje
Vila 2 kateshe ndodhet buze rruge qe te dergon tek Bujtina Ajazi ne Golem, Durres. Prona disponon siperfaqe truall 1850 m2 ne certifikate dhe 300 m2 ndertim, ku per cdo kat disponon 150 m2 kati i pare dhe 150 m2 kati i dyte, te cilet jane ne faze karabina, ku ju keni mundesi per te bere organizimin dhe ndarjen sipas deshires, gjithashtu themelet e viles jane bere per pese kate. Ndodhet ne nje zone te pelqyer per banim, e cila ofron pamjen e te gjithe Golemit dhe ne ballore me pamje nga rezervuari. Prona disponon dokumentacion te rregullt hipotekor vetem te tokes, ndersa ndertesa eshte ne proces hipotemi dhe eshte e gatshem per shitje me nje cmim prej 150,000 euro!
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone, ju lutem na kontaktoni!
4
2
300 m²
05 qershor 2025
338,000 €
TRIPLEX NE GOLEM, PER SHITJE!
Bulevardi Palmave, Kavaje
Tripleksi ndodhet ne zonen e Golemit. Prona disponon siperfaqe totale me 260 m2, ku perkatesisht kati i pare ka 130 m2 ku ben shperdarjen e nje korridori, nje guzhine ,nje dhome gjumi dhe nje tualet ,gjithashtu eshte i rrethuar me vetrata xhami ndersa kati i dyte ka 51m2 dhe quhet si nje nenkat ku ben shperndarjen e nje dhome gjumi dhe nje tualet dhe nje depo ndersa kati i trete disponon 83 m2 neto bazuar ne reference ku gjithashtu ben shperndarjen e nje hapesire te bollshme. Prona disponon dhe nje shtese ne pjesen e siperme te tarraces ku mund te perdoret si nje verande prej 83 m2 ne shfytezim vetem nga ky apartament. Ndodhet ne nje zone te pelqyer per banim e cila ofron qetesi dhe komoditet. Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor dhe eshte i gatshem per shitje me nje cmimi prej 330000euro.
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone, ju lutem na kontaktoni !
2
2
89 m²
24 maj 2025
99,000 €
APARTAMENT 1+1 NE QERRET ,PER SHITJE!
Rruga e Pishave, Qerret Kavaje., Kavaje
Apartamenti ndodhet ne katin e 3 te nje pallati 6 katesh me ashensor, ne vije te dyte me detin. Disponon 66 m2 totale te cilat organizohen ne 1 dhome ndenje me kuzhine, 1 dhome gjumi, 1 tualet dhe 1 ballkon.Apartamenti eshte totalisht i restauruar dhe i sapo arreduar me kushte bashkohore. Zonen ne te cilen ndodhet ky apartament eshte nje zone e pershtatshme si per banim ashtu edhe per pushime. Gjithashtu ky apartament mund te shihet si nje opsion i mire investimi per tu perdorur me qira ditore ( AirBnB dhe Booking.com).
Per me teper informacion apo vizite ne prone mos hezitoni te na kontaktoni!
1
1
66 m²
06 janar 2025
Kavaja shtrihet pak nga deti, por bregu i saj, Golemi dhe Qerreti, njihet për plazhe të gjera ranore, ujë të cekët e të ngrohtë dhe pisha që mbërrijnë gati te rëra, ideale për familje. Blerësit këtu janë familje shqiptare e nga Kosova që kërkojnë shtëpi pushimi, si dhe investitorë: sezoni i gjatë veror sjell kërkesë të fortë për qira ditore, ndërsa afërsia me Durrësin e aeroportin mban interesin gjatë gjithë vitit dhe mbështet rritjen e vlerës.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh një pronë në Kavajë?
Apartamentet në Golem e Qerret janë zakonisht më të lira se në Durrës apo në jug të vendit, çka e bën Kavajën një hyrje me kosto të arsyeshme në pronën bregdetare. Shiko listimet aktuale për çmimet e sakta.
A është Kavaja investim i mirë për qira?
Po. Golemi dhe Qerreti tërheqin shumë pushues shqiptarë e nga Kosova në verë, ndaj apartamentet pranë plazhit kanë kërkesë të fortë për qira ditore. Sezoni përqendrohet te muajt e ngrohtë, prandaj të ardhurat janë kryesisht verore.
Sa larg është Kavaja nga aeroporti dhe Durrësi?
Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) është rreth një orë me makinë, ndërsa Durrësi është afër, vetëm pak kilometra në veri përgjatë bregut. Kjo lidhje e lehtë e bën Kavajën të përshtatshme për shtëpi pushimi.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.