Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në Kavajë, bregdet me plazhe ranore - Faqja 3
94 Rezultate
prona
51,300 €
SHITET GARSONIERE NË VISTA MARE RESIDENCE – Qerret, Kavajë
Qerret Beach, Kavaje
Në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit, vetëm 200 metra nga deti, ofrohet kjo garsoniere ideale për
pushime verore apo investim afatgjatë.
Apartamenti ndodhet në katin e 3-të orientim jug , duke siguruar ndriçim natyral gjatë gjithë ditës .
Organizimi është funksional dhe open space, duke e bërë hapësirën praktike dhe lehtësisht të arredueshme sipas dëshirës.
Detaje kryesore:
• Sipërfaqe 38m2
• Kati 3
• Orientim jug
• Vetëm 200 m nga deti
• Rezidencë e mirëadministruar
E pozicionuar në Vista Mare Residence, kjo pronë përfaqëson një mundësi shumë të mirë për ata që kërkojnë rehati pranë detit, si dhe për investitorë që synojnë të ardhura nga qiradhënia sezonale.
Çmimi: 51,300 €
1
1
38 m²
25 maj 2026
50,000 €
Gazonjere per shitje te Mali i Robit
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Shitet gazonjere 32m2 neto…te Mali i Robit Kavaje! Ndodhet ne katin e 2 e mobiluar! 50.0000
1
1
42 m²
23 maj 2026
120,800 €
The Three Garden Residence, Mundësia Juaj Për Të Investuar
Qerret Beach, Kavaje
Prezantojm për shitje një apartament në Three Gardens Residence, një projekt rezidencial i veçantë që ndërthur arkitekturën futuriste me elementë natyrorë dhe standarde të larta ndërtimi.
Nje nga zonat qe pritet te jete nje nga me elitaret ne te gjithe Shqiperine!!!
SKEMA E PAGESËS ME KËSTE (deri në 3 vite)
Struktura e çmimeve & financimit:
• Çmimi duke nisur nga 1.600 €/m²
• 20% në momentin e nënshkrimit të kontratës
• 15% me 6 këste cdo 6 muaj
• 5% në dorzimin e celsave
Rezidenca dallohet për formën e saj arkitektonike organike, fasadat e gjelbëruara vertikalisht dhe konceptin inovativ që krijon një identitet unik në treg. Projekti është menduar për të ofruar një balancë ideale mes jetesës urbane dhe qetësisë që ofrojnë hapësirat e gjelbra.
E pozicionuar në një ambient të hapur dhe të zhvilluar, rezidenca përbëhet nga disa kate mbi tokë dhe kate parkimi nëntokë, duke garantuar funksionalitet, akses të lehtë dhe komoditet maksimal për banorët.
Apartamenti është projektuar për të maksimizuar ndriçimin natyral dhe privatësinë, me organizim efikas të hapësirave dhe lidhje harmonike ndërmjet ambienteve të brendshme.
Specifikime të projektit dhe ndërtimit:
• Arkitekturë moderne me elementë të gjelbërimit vertikal
• Fasada dinamike me standarde estetike dhe funksionale
• Hapësira të dedikuara për relaks dhe komunitet (stil resorti)
• Strukturë betonarme dhe cilësi e lartë ndërtimi
• Organizim që garanton dritë natyrale dhe ventilim optimal
Three Gardens Residence nuk është thjesht një investim – është një destinacion jetese, i projektuar për klientë që kërkojnë cilësi ndërtimi, arkitekturë të dallueshme dhe potencial të qëndrueshëm rritjeje në vlerë.
Na kontaktoni për një vizitë në pronë ose për të parë planimetritë aktive!
1
1
75 m²
22 maj 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Vilë Për Shitje në Qerret !
Kompleksi Diell, Kavaje
Kjo vilë 2-katëshe ndodhet në zonën e Qerretit, dhe ofrohet për shitje!
• Sipërfaqe ndertesa neto per kat: 86.4 m²
• Sipërfaqe bruto: 14.4 m²
• Sipërfaqe trualli: 286.6 m²
• 1 sallon ndenjeje
• 3 dhoma gjumi
• 2 tualete
• Shumë e përshtatshme për banim familjar ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
3
2
175 m²
21 maj 2026
Cmimi sipas kerkeses.
SHITET PENTHOUS DUPLEKS VIJE E PARE BUZ DETIT
Qerret, Kavaje
Penthouse Luksoz 5+1+5 me Verande , Qerret Në një nga zonat më të qeta , ofrojmë për shitje një penthouse ideal për ata që kërkojnë luks dhe komoditet. Ky apartament modern është totalisht i investuar dhe i mobiluar , duke ofruar një ambient të ngrohtë dhe të rafinuar. Pozicionimi i tij ofron pamje të mrekullueshme nga Deti, duke krijuar një atmosferë relaksuese dhe të këndshme.
Karakteristikat kryesore:
• Dupleks
• Sipërfaqja e brendshme: 394m², me ndriçim natyral të bollshëm.
• Verandë e gjerë: 300 m².
Organizimi i brendshëm Kati 1 :
• Sallon i madh dhe i ndriçuar me Dalje në Verandë
• 1 kuzhinë e vecuar me dalje në verandë
• 1 tualet
• Depo
Sip. brendshme: 224 m²
Sip. Verande: 197 m²
Organizimi i brendshëm Kati 2 :
• 4 dhoma gjumi të bollshme, të pajisura dhe hapësira të organizuara për komoditet maksimal.
• 3 tualete të investuara me pajisje cilësore.
• Sistem Kondicionimi për ngrohje dhe ftohje, që garanton një klimë të rehatshme në çdo stinë.
• Xham dopio për izolim maksimal nga zhurmat dhe temperaturat e jashtme.
• Grila për siguri dhe privatësi të plotë.
Sip. brendshme: 170 m²
Sip. Verande: 103 m²
Mundesi per garazh personal , duke ofruar parkim të sigurt dhe të përshtatshëm me cmim ekstra
Ky penthouse është zgjedhja ideale për familje ose profesionistë që kërkojnë një shtëpi premium në një nga zonat më të kërkuara të kryeqytetit.
Për më shumë informacion apo një vizitë në pronë, na kontaktoni!
5
5
694 m²
16 maj 2026
212,000 €
Shitet Apartament – Mali i Robit, Golem
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Ofrohet për shitje një apartament me tipologji 2+1, i pozicionuar në zonën e Malit të Robit, Golem, brenda një kompleksi në vijën e parë bregdetare, duke ofruar akses të drejtpërdrejtë me detin dhe kushte të shkëlqyera për banim apo investim.
Prona ndodhet në katin e parë banim të një ndërtese me ashensor dhe ka një sipërfaqe totale prej 106 m². Apartamenti ka orientim nga perëndimi dhe ofron pamje nga deti, duke krijuar një ambient të këndshëm dhe relaksues.
Detajet e pronës:
• Vendndodhja: Mali i Robit, Golem
• Tipologjia: 2+1
• Sipërfaqe: 106 m²
• Kati: 1 banim
• Ndërtesë me ashensor
• Orientim: Perëndim
• Pamje deti
Karakteristika:
• Totalisht i mobiluar me mobilim të ri
• I pajisur me certifikatë pronësie
• Pallat me administrim në zonë kompleksi
Apartamenti është gati për banim dhe ofron komoditet, qetësi dhe akses të menjëhershëm në bregdet, duke e bërë një zgjedhje ideale si për rezidencë pushimi ashtu edhe për investim.
Çmimi: 2,000 €/m²
2
1
106 m²
06 maj 2026
88,350 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE ZONEN E MALIT TE ROBIT, KAVAJE
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Apartament 1+1 në shitje , 57 m² ,88.350€
Ofrohet për shitje një apartament modern 1+1 me sipërfaqe 57 m², i pozicionuar në një rezidencë të qetë dhe të mirëadministruar. Apartamenti ka orientim Jug-Perëndim, duke garantuar ndriçim natyral optimal gjatë gjithë ditës dhe një atmosferë të ngrohtë e të rehatshme.
Prona ofron pamje të hapur dhe direkte nga pishina e rezidencës, duke shtuar vlerë dhe komoditet në përditshmëri. Është totalisht e investuar me punime cilësore, duke përfshirë instalimet elektrike dhe hidrosanitare të përfunduara me standard të lartë.
Apartamenti shitet i pamobiluar, duke ju dhënë fleksibilitet të plotë për ta arredur sipas stilit dhe preferencave tuaja personale.
Një zgjedhje ideale si për banim ashtu edhe për investim.
1
1
58 m²
28 prill 2026
116,208 €
Shitet apartament 2+1 pranë Malit të Robit, Kavajë
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Ofrohet për shitje apartament në një nga zonat më të preferuara bregdetare, pranë Mali i Robit, ideale për pushime dhe investim.
Apartamenti ndodhet në katin e parë të një godine 6-katëshe dhe është aktualisht në fazë pllake, duke ju dhënë mundësinë ta përfundoni sipas stilit dhe dëshirave tuaja.
Detaje të pronës:
Tipologjia: 2+1
Sipërfaqe totale: 96.84 m²
Organizimi:
2 dhoma gjumi
Dhomë ndenje + kuzhinë
1 ose më shumë banjo (sipas projektit)
Apartamenti ofron hapësira funksionale dhe ndodhet në një zonë shumë të kërkuar, me afërsi me detin dhe facilitete të ndryshme.
Çmimi:
1200 €/m²
Vlera totale: 116,208 €
Zona pranë Mali i Robit ka një zhvillim të shpejtë dhe kërkesë të lartë në treg, duke e bërë këtë pronë një mundësi shumë të mirë investimi.
Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
97 m²
22 prill 2026
66,960 €
Shitet Duplex – Mali i Robit, Kavajë
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Ofrohet për shitje një duplex i pozicionuar në zonën e Malit të Robit, Kavajë, një zonë bregdetare e kërkuar për banim dhe investim.
Prona ndodhet në katin e 4-t dhe ka një sipërfaqe totale prej 55.8 m², e organizuar në mënyrë funksionale për jetesë komode. Ambienti është i përshtatshëm si për banim sezonal ashtu edhe për investim afatgjatë, falë afërsisë me detin dhe zhvillimit të zonës.
Detajet e pronës:
• Vendndodhja: Mali i Robit, Kavajë
• Tipologjia: Duplex 1+1
• Sipërfaqe: 55.8 m²
• Kati: 4
• Zonë bregdetare me kërkesë të lartë
• E përshtatshme për banim dhe investim
Çmimi: 66,960 euro
Kjo pronë përfaqëson një mundësi të mirë investimi në një nga zonat turistike më të frekuentuara të bregdetit shqiptar.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
56 m²
18 prill 2026
95,000 €
Apartament 1+1 në Qerret – 53m²
Qerret kavaje, Kavaje
Apartament 1+1 në Qerret – 53m²
Ofrohet për shitje apartament i këndshëm 1+1, me sipërfaqe 53m², i vendosur në katin e 4 të një pallati të mirëadministruar. Apartamenti ndodhet vetëm 100-150m larg detit, në një zonë me potencial të madh. Lokacioni e bën këtë apartament të preferuar për pushime dhe investim.
Çmimi: 95,000€
1
1
53 m²
18 prill 2026
122,000 €
APARTAMENTE 2+1 NE SHITJE TE MALI ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
APARTAMENTE N’BREGDET
Liburna Residence
Mali i Robit
Apartamente 2+1 ne shitje
faze perfundimtare
2+1 97 m², kati 6
122.000 €
Rezidenca me nje arkitekture fantastike te organizuar ne seksione te ndara dhe ambjente moderne, te organizuara .
Hapesira te gjelbra dhe clodhese per te gjithe.
Per te gjetur apartamentin tuaj kontakto
inHouse Real Estate
2
1
97 m²
16 prill 2026
70,000 €
Shitet Bar Restorant Vije E Pare ne Spille
Spille, Kavaje
Shitet biznes aktiv Bar-Restorant në Spille, vijë e parë me detin
Ofrohet për shitje një biznes bar-restorant, i vendosur në bregdetin e Spilles, direkt në vijë të parë me detin.
Prona ka një sipërfaqe totale prej 1500 m²
e organizuar në mënyrë perfekte për aktivitet turistik, duke ofruar komoditet maksimal për klientët.
Biznesi është plotësisht funksional dhe aktiv, me klientelë të rregullt .
200 shezllone në plazh – kapacitet i lartë për sezonin veror
Kënd lojërash për fëmijë – ideal për familjarë
Pedonale ngjitur – fluks i garantuar vizitorësh çdo ditë
Parkim i dedikuar për klientët
Ambient bar-restorant i kompletuar dhe gati për operim
Kontrata e qirasë rinovohet edhe për 5 vite, me një kosto shumë të favorshme prej vetëm 5000 € / vit
Investim i sigurt me kthim të shpejtë, falë vendndodhjes premium dhe aktivitetit ekzistues
Mundësi shumë e mirë për zgjerim dhe rritje të mëtejshme të fitimeve
Për më shumë informacion, detaje mbi xhiron ose për një vizitë në terren, na kontaktoni.
1500 m²
15 prill 2026
7,000,000 €
SHITET HOTEL 3000M2 "VIJA BREGDETARE E ADRIATIKUT, QARKU I KAVAJES" 7.000.000 EURO
Adriatik Hotel, BW Premier Collection, Kavaje
SHITET HOTEL NË BREGDET
1.KAPACITETI I AMBIENTEVE TË RESORTIT
•BEACH CLUB: 400 M²
•BEACH BAR: 60 M²
•RESTORANT: 450 M²
•PARKIM PRIVAT: 2,000 M²
•DISKO & BAR: 3,000 M²
•PLAZH PRIVAT: 3,500 M² (KAPACITET I LARTË SHEZLONGËSH)
2.AKOMODIMI
•58 DHOMA NË TOTAL
•DHOMA DYSHE DHE TRESHE (ME OSE PA PAMJE NGA DETI)
•4 SUITA TË BOLLSHME
•4 DHOMA FAMILJARE
3.FACILITETET
•PLAZH PRIVAT ME ÇADRA DHE SHEZLONGË
•PISHINË E MADHE E JASHTME
•PARKIM I SIGURUAR 24/7
•PASTRIM DITOR
•PESHQIRË PLAZHI
•SHËRBIME MASAZHI
4.EVENTE DHE BIZNES
•AMBIENTE TË DEDIKUARA PËR DASMA
•EVENTE NË GRUP
•RETREAT-E KORPORATIVE
•I PËRSHTATSHËM SI PËR PUSHIME, ASHTU EDHE PËR UDHËTIME BIZNESI
•ÇMIMI: 7.000.000 EURO
•VIJA BREGDETARE E ADRIATIKUT, QARKU I KAVAJES
•KONTAKTONI NË NUMRIN:
58
58
400 m²
08 prill 2026
190,000 €
Apartament 2+1+2 Shkëmbi i Kavajës
Shkëmbi i Kavajës, Kavaje
Shitet super Apartament 2+1+2 –
Shkëmbi i Kavajës
Disa metra larg Detit
Sipërfaqe: 110 m²
Pallat i ri me hipoteke
Kati: 5
Me ashensor
Apartamenti shitet bosh
Çmimi: 190.000€
2
2
110 m²
08 prill 2026
74,400 €
Shiten Apartamente – Mali i Robit, Kavajë
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Ofrohen për shitje apartamente në zonën e Malit të Robit, Kavajë – një ndër zonat më të kërkuara bregdetare, e njohur për qetësinë, afërsinë me detin dhe potencialin e lartë për investim turistik dhe rezidencial.
Projekti ofron apartamente me tipologji 1+1 dhe 2+1, të përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim afatgjatë apo përdorim sezonal.
Struktura e çmimeve sipas fazës së pagesës dhe pozicionimit:
Pagesë 90%:
• 1050 €/m² – pa pamje
• 1100 €/m² – me pamje
Pagesë 50%:
• 1100 €/m² – pa pamje
• 1150 €/m² – me pamje
Pagesë 20%:
• 1150 €/m² – pa pamje
• 1200 €/m² – me pamje
Karakteristika:
• Disponohen apartamente 1+1 dhe 2+1
• Vendndodhje shumë e favorshme pranë vijës bregdetare
• Mundësi shumë e mirë investimi me potencial të lartë kthimi
• Opsione fleksibël pagese sipas fazave të ndërtimit
Opsione shtesë:
• Post parkimi: 15,000 €
Financimi:
• Mundësi pagese me këste deri në 2 vite
Kjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për ata që kërkojnë një investim të sigurt në një nga zonat më të preferuara turistike të Shqipërisë.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
62 m²
02 prill 2026
48,750 €
shiten 3 garsioniere ne golem prane detit
Flower Hotel & Resort, Kavaje
Shitet garsioniere ne golem
Pallati i ri ne faze pllake drejt perfundimit
Shiten 3 garsioniere me siperfaqe te ndryshme
Kati i 3 . 5 .6
Siperfaqe totale 41.4m2 dhe 37.5 m2
Cmimi 1300 euro m2
1
1
41 m²
02 prill 2026
160,000 €
Apartament 2+1 me oborr – 95m² + 10m² verandë + 70m² oborr në Qerret
Qerret kavaje, Kavaje
Apartament 2+1 me oborr – 95m² + 10m² verandë + 70m² oborr në Qerret
Shitet apartament i këndshëm 2+1, i vendosur në katin e parë. Apartamenti ka sipërfaqe të brendshme 95m², një verandë 10m² dhe një oborr privat 70m², ideal për relaks dhe aktivitete në natyrë. Një zgjedhje e shkëlqyer për familje që kërkojnë komoditet dhe hapësirë jashtë ambienteve të brendshme.
Çmimi: 160,000€
2
1
170 m²
28 mars 2026
350,000 €
SHITET AMBIENT BIZNESI – MALI I ROBIT, KAVAJË
Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Ofrohet për shitje një ambient biznesi i pozicionuar strategjikisht në zonën e Malit të Robit, Kavajë, një zonë me zhvillim të shpejtë dhe frekuentim të lartë, shumë e përshtatshme për aktivitete tregtare dhe investime afatgjata.
Detaje kryesore të pronës:
• Tipologjia: Ambient biznesi
• Vendndodhja: Mali i Robit, Kavajë
• Kati: Përdhe
• Sipërfaqe: 140 m²
• Dokumentacion: I pajisur me certifikatë pronësie
• Akses: Akses i drejtpërdrejtë nga rruga kryesore
• Organizim: Hapësirë e bollshme dhe e përshtatshme për personalizim sipas aktivitetit
• Përdorimi: I përshtatshëm për dyqan, market, bar–restorant, zyra, shërbime të ndryshme etj.
• Potencial: Mundësi shumë e mirë zhvillimi dhe investimi në një zonë me kërkesë të lartë
Çmimi i shitjes: 2,500 Euro/m²
Për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutemi kontaktoni:
BritAlb Group
Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
140 m²
13 mars 2026
99,957 €
APARTAMENT 1+1 TEK "ROADSIDE RESIDENCE" NE GOLEM, PER SHITJE !
Golem, Kavaje
Apartamenti ndodhet 300 m larg nga deti dhe 100 m larg nga qendra ne katin e dyte te nje pallati te ri gjashte katesh me ashensor, i cili eshte ne proces ndertimi ne Residencen Roadside ne Golem. Prona disponon siperfaqe totale 76.89 m2, ku siperfaqe te brendshme jane 61.72 m2, siperfaqe ballkoni jane 5.10 m2 dhe siperfaqe te perbashket jane 10.07 m2 dhe eshte e organizuar ne nje korridor shperndares, nje dhome ndenje se bashku me kuzhinen, nje dhome gjumi, nje tualet dhe nje ballkon. Kati nentoke -1 disponojne poste parkimi me nje cmim fiks prej 15.000 euro. Residenca “Roadside”, e projektuar per te ofruar elegance, luks, qetesi, nje stil jetese mesdhetar dhe vjen si nje nder zhvillimet me te reja dhe me cilesore ne zonen e Golemit, ku ndertohet me standarde te larta ndertimi dhe pritet te perfundoje brenda 2 viteve, duke garantuar nje investim te sigurt dhe afatgjate. Projekti eshte menduar per te ofruar funksionalitet maksimal, ambiente të bollshme dhe pamje te hapura drejt zones bregdetare, gjithashtu ofron mundesi pagese me keste dhe pagese totale.
ROADSIDE RESIDENCE - KU FILLON STANDARTI I SE ARDHMES !
1
1
77 m²
02 mars 2026
127,946 €
APARTAMENT 2+1 TEK "ROADSIDE RESIDENCE" NE GOLEM, PER SHITJE !
Golem, Kavaje
Apartamenti ndodhet 300 m larg nga deti dhe 100 m larg nga qendra ne katin e katert te nje pallati te ri gjashte katesh me ashensor i cili eshte ne proces ndertimi ne Residencen Roadside ne Golem. Prona disponon siperfaqe totale 98.42 m2, ku siperfaqe te brendshme jane 70.30 m2, siperfaqe ballkoni jane 15,64 m2 dhe siperfaqe te perbashket jane 12.48 m2 dhe eshte e organizuar ne nje korridor shperndares, nje dhome ndenje se bashku me kuzhinen, dy dhoma gjumi, nje tualet dhe nje ballkon. Kati nentoke -1 disponojne poste parkimi me nje cmim fiks prej 15.000 euro. Residence “Roadside” e projektuar per te ofruar elegance, luks, qetesi, nje stil jetese mesdhetar, dhe vjen si nje nder zhvillimet me te reja dhe me cilesore ne zonen e Golemit, ku ndertohet me standarde te larta ndertimi dhe pritet te perfundoje brenda 2 viteve, duke garantuar nje investim te sigurt dhe afatgjate. Projekti eshte menduar per te ofruar funksionalitet maksimal, ambiente të bollshme dhe pamje te hapura drejt zones bregdetare, gjithashtu ofron mundesi pagese totale ose me keste.
ROADSIDE RESIDENCE - KU FILLON STANDARTI I SE ARDHMES !
2
1
98 m²
02 mars 2026
59,644 €
GARSONIERE TEK "ROADSIDE RESIDENCE" NE GOLEM, PER SHITJE !
Golem, Kavaje
Garsonierja ndodhet 300 m larg nga deti dhe 100 m larg nga qendra ne katin e katert te nje pallati te ri gjashte katesh me ashensor i cili eshte ne proces ndertimi ne Residencen Roadside ne Golem. Prona disponon siperfaqe totale 45.88 m2, ku siperfaqe te brendshme jane 34.10 m2 dhe siperfaqe te perbashket jane 6.68 m2 dhe siperfaqe ballkoni jane 5.10 m2 dhe eshte e organizuar ne nje ambjent open space, nje tualet dhe nje ballkon. Kati nentoke -1 disponojne poste parkimi me nje cmim fiks prej 15.000 euro. Residence “Roadside” e projektuar per te ofruar elegance, luks, qetesi, nje stil jetese mesdhetar, dhe vjen si nje nder zhvillimet me te reja dhe me cilesore ne zonen e Golemit, ku ndertohet me standarde te larta ndertimi dhe pritet te perfundoje brenda 2 viteve, duke garantuar nje investim te sigurt dhe afatgjate. Projekti eshte menduar per te ofruar funksionalitet maksimal, ambiente të bollshme dhe pamje te hapura drejt zones bregdetare, gjithashtu ofron mundesi me keste dhe pagese totale.
ROADSIDE RESIDENCE - KU FILLON STANDARTI I SE ARDHMES !
1
1
46 m²
02 mars 2026
82,849 €
DUPLEX 1+1 TEK "ROADSIDE RESIDENCE" NE GOLEM, PER SHITJE !
Golem, Kavaje
Duplexi ndodhet 300 m larg nga deti dhe 100 m larg nga qendra ne katin e pare te nje pallati te ri gjashte katesh me ashensor i cili eshte ne proces ndertimi ne Residencen "Roadside" ne Golem. Prona disponon siperfaqe totale 63.73 m2, ku siperfaqe te brendshme te katit te pare jane 35.54 m2 dhe kati dyte 16.71 m2 dhe siperfaqe te perbashket jane 6.53 m2 dhe siperfaqe verande jane 4.95 m2 dhe kati pare eshte i organizuar ne nje korridor shperndares, nje dhome ndenje se bashku me kuzhinen, nje tualet dhe nje ballkon, ndersa kati dyte ne nje dhome gjumi ku ngjitja behet me shkalle. Kati nentoke -1 disponojne poste parkimi me nje cmim fiks prej 15.000 euro. Residenca “Roadside”, e projektuar per te ofruar elegance, luks, qetesi, nje stil jetese mesdhetar, dhe vjen si nje nder zhvillimet me te reja dhe me cilesore ne zonen e Golemit, ku ndertohet me standarde te larta ndertimi dhe pritet te perfundoje brenda 2 viteve, duke garantuar nje investim te sigurt dhe afatgjate. Projekti eshte menduar per te ofruar funksionalitet maksimal, ambiente të bollshme dhe pamje te hapura drejt zones bregdetare, gjithashtu mundeson pagese me keste dhe pagese totale.
ROADSIDE RESIDENCE - KU FILLON STANDARTI I SE ARDHMES !
1
1
64 m²
02 mars 2026
43,000 €
GARSONIERE NE REZIDENCEN HESTIA NE MAL TE ROBIT, PER SHITJE !
Mali i Robit, Kavaje
Apartamenti ndodhet ne katin e dyte te nje pallati te ri me ashensor (ende ne proces ndertimi) tek Rezidenc Hestia vetem 350 m larg nga deti ne Mal te Robit. Prona disponon siperfaqe totale 35.4 m2 ku siperfaqe e brendshme jane 30.3 m2 dhe siperfaqe te perbashketa jane 5.1 m2 e cila eshte e organizuar ne nje ambjent open-space dhe nje tualet. Kjo prone ka orjentim jug dhe afati i perfundimit eshte ne fund te vitit 2027, gjithashtu ne kte objekt disponojme opsione te tipologjive te ndryshme. Zona ne te cilen ndodhet ky apartament eshte nje zone e cila disponon te gjitha fasilitetet dhe eshte e pershtatshme si per banim ashtu edhe per pushime pse jo edhe per investim pasi Mali Robit tashme eshte shnderruar ne nje zone shume te kerkuar dhe te preferuar nga te gjithe, dhe afersia e saj me detin ja shton vlerat kesaj prone dhe shitet me nje cmim total prej 43.000 euro.
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone, jeni te lutur te na kontaktoni !
1
1
35 m²
24 janar 2026
1,200,000 €
SHITET AMBIENT KOMERCIAL VIJE E PARE BUZE DETIT QERRET
Qerret, Kavaje
Ambienti ndodhet në zonën e Plazhit Qerret Vije e Pare Buze Detit.
Informacione mbi ambientin :
• Ndodhet në katin 0
• Lartesi : 3.5m
• Sipërfaqe Totale : 233m²
• Me Certifikat Pronsie
• Tualet
• Open Space
Per më shumë informacion ju lutemi na kontaktoni!
1
1
233 m²
05 janar 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Rrogozhine, shes toke bujqesore , 3.000 m² (Vile Bashtove)
Resort Vilë-Bashtovë Camper Parking, Kavaje
Shitet toke bujqesore prane Kalase se Bashtoves. Toka ka nje siperfaqe prej 27 dylym. Toka ka 10 vite qe shfrytezohet per prodhim. Zone mjaft strategjike midis lumit Shkumbin. Per me shume informacione ose nje vizite nga afer, mos hezitoni te me kontaktoni. Shitet nga vete pronari i tokes.
3000 m²
02 janar 2026
279,378 €
PAPAFINGO TEK "REZIDENCA HERA " NE GOLEM PER SHITJE !
Golem, Kavaje
Papafingo ndodhet 150 m nga deti, ne katin shtate te nje pallati te ri me ashensor i cili eshte (ende ne proces ndertimi) ne Rezidencen "Hera " ne Golem. Apartamenti disponon 164.34 m2 siperfaqe totale nga te cilat 113.27 m2 jane siperfaqe e brendshme, 51.07 m2 jane te perbashketa, dhe siperfaqe verande 111.33 m2 i cili llogaritet me 850 euro/m2 te cilat organizohen ne nje dhome ndenje se bashku me kuzhinen, dy dhoma gjumi, nje tualet dhe verande. Ndertim i vitit 2025 dhe afati i perfundimit ne fund te 2026. Zona ne te cilen ndodhet ky apartament eshte nje zone e cila disponon te gjitha fasilitetet dhe eshte e pershtatshme si per banim, per pushime pse jo edhe per investim pasi Golemi tashme eshte shnderruar ne nje zone shume te kerkuar dhe te preferuar.
Menyra e pageses totale, 95% ne momentin e nenshkrimit te kontrates dhe 5% ne momentin e dorezimit te celsave te apartamentit.
Menyra e pagese me keste
1.Kesti i pare - 50% e pageses brenda 1 jave nga momenti i nenshkrimit te kontrates
2.Kesti i dyte - 25% e pageses brenda muajit korrik 2026
3.Kesti i trete - 20% e pageses brenda muajit dhjetor 2026
4.Kesti i katert - 5% ne momentin e dorezimit te celesave te apartamentit
Gjithashtu disponon dhe poste parkimi ne katin -1 me vlere 20.000 euro dhe ne katin -2 me vlere 18.000 euro.
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone, jeni te lutur te na kontaktoni !
2
1
164 m²
23 dhjetor 2025
82,044 €
DUPLEX TEK "REZIDENCA HERA " NE GOLEM PER SHITJE !
Golem, Kavaje
Duplex ndodhet 150 m nga deti, ne katin zero te nje pallati te ri me ashensor i cili eshte (ende ne proces ndertimi) ne Rezidencen "Hera " ne Golem. Apartamenti disponon 69.61 m2 siperfaqe totale nga te cilat 64.85 m2 jane siperfaqe e brendshme dhe 4.76 m2 jane siperfaqe e perbashket ku te cilat organizohen ne nje dhome ndenje se bashku me kuzhinen, nje dhome gjumi, nje tualet dhe nje ballkon. Ndertim i vitit 2025 dhe afati i perfundimit ne fund te 2026. Zona ne te cilen ndodhet ky apartament eshte nje zone e cila disponon te gjitha fasilitetet dhe eshte e pershtatshme si per banim, per pushime pse jo edhe per investim pasi Golemi tashme eshte shnderruar ne nje zone shume te kerkuar dhe te preferuar.
Menyra e pageses totale, 95% ne momentin e nenshkrimit te kontrates dhe 5% ne momentin e dorezimit te celsave te apartamentit.
Ne kete objekt ofrohet dhe mundesia e pageses me keste:
1.Kesti i pare - 50% e pageses brenda 1 jave nga momenti i nenshkrimit te kontrates
2.Kesti i dyte - 25% e pageses brenda muajit korrik 2026
3.Kesti i trete - 20% e pageses brenda muajit dhjetor 2026
4.Kesti i katert - 5% ne momentin e dorezimit te celesave te apartamentit
Rezidenca ofron dhe poste parkimi ku kati -1 jane ne vleren 20.000 euro dhe ne katin -2 jane ne vleren 18.000 euro.
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone, jeni te lutur te na kontaktoni !
1
1
70 m²
23 dhjetor 2025
239,382 €
APARTAMENT 2+1 TEK "REZIDENCA HERA " NE GOLEM PER SHITJE !
Golem, Kavaje
Apartamenti ndodhet 150 m nga deti, ne katin e gjashte te nje pallati te ri me ashensor i cili eshte (ende ne proces ndertimi) ne Rezidencen "Hera " ne Golem. Apartamenti disponon 117.32 m2 siperfaqe totale nga te cilat 93.11 m2 jane siperfaqe e brendshme, 24.21 m2 jane siperfaqe te perbashketa dhe 54.80 m2 jane siperfaqe verande me cmim 675 euro m2 te cilat organizohen ne nje dhome ndenje se bashku me kuzhinen, dy dhoma gjumi, nje tualet dhe nje ballkon. Ndertim i vitit 2025 dhe afati i perfundimit ne fund te 2026. Zona ne te cilen ndodhet ky apartament eshte nje zone e cila disponon te gjitha fasilitetet dhe eshte e pershtatshme si per banim, per pushime pse jo edhe per investim pasi Golemi tashme eshte shnderruar ne nje zone shume te kerkuar dhe te preferuar.
Menyra e pageses totale, 95% ne momentin e nenshkrimit te kontrates dhe 5% ne momentin e dorezimit te celsave te apartamentit.
Menyra e pagese me keste
1.Kesti i pare - 50% e pageses brenda 1 jave nga momenti i nenshkrimit te kontrates
2.Kesti i dyte - 25% e pageses brenda muajit korrik 2026
3.Kesti i trete - 20% e pageses brenda muajit dhjetor 2026
4.Kesti i katert - 5% ne momentin e dorezimit te celesave te apartamentit
Gjithashtu disponon dhe poste parkimi ne katin -1 me vlere 20.000 euro dhe ne katin -2 me vlere 18.000 euro.
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone, jeni te lutur te na kontaktoni !
2
1
117 m²
26 nëntor 2025
101,533 €
APARTAMENT 1+1 TEK "REZIDENCA HERA " NE GOLEM PER SHITJE !
Golem, Kavaje
Apartamenti ndodhet 150 m nga deti, ne katin e peste te nje pallati te ri me ashensor i cili eshte (ende ne proces ndertimi) ne Rezidencen "Hera " ne Golem. Apartamenti disponon 75.21 m2 siperfaqe totale nga te cilat 64.68 m2 jane siperfaqe e brendshme dhe 10.54 m2 jane siperfaqe e perbashket, te cilat organizohen ne nje dhome ndenje se bashku me kuzhinen, nje dhome gjumi, nje tualet dhe nje ballkon. Ndertim i vitit 2025 dhe afati i perfundimit ne fund te 2026. Zona ne te cilen ndodhet ky apartament eshte nje zone e cila disponon te gjitha fasilitetet dhe eshte e pershtatshme si per banim, per pushime pse jo edhe per investim pasi Golemi tashme eshte shnderruar ne nje zone shume te kerkuar dhe te preferuar.
Menyra e pageses totale, 95% ne momentin e nenshkrimit te kontrates dhe 5% ne momentin e dorezimit te celsave te apartamentit.
Ne kete objekt ofrohet dhe mundesia e pageses me keste:
1.Kesti i pare - 50% e pageses brenda 1 jave nga momenti i nenshkrimit te kontrates
2.Kesti i dyte - 25% e pageses brenda muajit korrik 2026
3.Kesti i trete - 20% e pageses brenda muajit dhjetor 2026
4.Kesti i katert - 5% ne momentin e dorezimit te celesave te apartamentit
Rezidenca ofron dhe poste parkimi ku kati -1 jane ne vleren 20.000 euro dhe ne katin -2 jane ne vleren 18.000 euro.
Per me teper informacion apo nje vizite ne prone, jeni te lutur te na kontaktoni !
1
1
75 m²
26 nëntor 2025
82,044 €
REZIDENCA "HERA" NE GOLEM PER SHITJE !
Golem, Kavaje
"HERA" RESIDENCE
Residence “Hera” e projektuar per te ofruar elegance, luks, qetesi, nje stil jetese mesdhetar, dhe vjen si nje nder zhvillimet me te reja dhe me cilesore ne zonen e Golemit, e pozicionuar vetëm 150 metra nga bregdeti, rezidenca ndertohet me standarde te larta ndertimi dhe pritet te perfundoje ne fund të vitit 2026, duke garantuar nje investim te sigurt dhe afatgjate.
Rezidenca perbehet nga 9 kate, prej të cilave 2 kate nentoke sherbejne per parkim. Projekti eshte menduar per te ofruar funksionalitet maksimal, ambiente të bollshme dhe pamje te hapura drejt zones bregdetare. Kjo rezidence ka apartamente te tipologjise 1+1, 2+1, duplex 1+1 dhe 2+1, papafingo 2+1, duke nisur me cmime 1200-1700 euro/m2. Apartamentet qe disponojne verande llogariten me 50% dhe 70% te vleres se cmimit per m2. Katet nentoke disponojne poste parkimi ku perkatesisht ne katin -1 postet jane ne vleren 20.000 euro dhe ne katin -2 postet jane ne vleren 18.000 euro.
Menyra e pageses totale, 95% ne momentin e nenshkrimit te kontrates dhe 5% ne momentin e dorezimit te celsave te apartamentit.
Ne kete objekt ofrohet dhe mundesia e pageses me keste:
1.Kesti i pare - 50% e pageses brenda 1 jave nga momenti i nenshkrimit te kontrates
2.Kesti i dyte - 25% e pageses brenda muajit korrik 2026
3.Kesti i trete - 20% e pageses brenda muajit dhjetor 2026
4.Kesti i katert - 5% ne momentin e dorezimit te celesave te apartamentit
HERA RESIDENCE - KU FILLON STANDARTI I SE ARDHMES !
26 nëntor 2025
Kavaja shtrihet pak nga deti, por bregu i saj, Golemi dhe Qerreti, njihet për plazhe të gjera ranore, ujë të cekët e të ngrohtë dhe pisha që mbërrijnë gati te rëra, ideale për familje. Blerësit këtu janë familje shqiptare e nga Kosova që kërkojnë shtëpi pushimi, si dhe investitorë: sezoni i gjatë veror sjell kërkesë të fortë për qira ditore, ndërsa afërsia me Durrësin e aeroportin mban interesin gjatë gjithë vitit dhe mbështet rritjen e vlerës.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushton të blesh një pronë në Kavajë?
Apartamentet në Golem e Qerret janë zakonisht më të lira se në Durrës apo në jug të vendit, çka e bën Kavajën një hyrje me kosto të arsyeshme në pronën bregdetare. Shiko listimet aktuale për çmimet e sakta.
A është Kavaja investim i mirë për qira?
Po. Golemi dhe Qerreti tërheqin shumë pushues shqiptarë e nga Kosova në verë, ndaj apartamentet pranë plazhit kanë kërkesë të fortë për qira ditore. Sezoni përqendrohet te muajt e ngrohtë, prandaj të ardhurat janë kryesisht verore.
Sa larg është Kavaja nga aeroporti dhe Durrësi?
Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (Rinas) është rreth një orë me makinë, ndërsa Durrësi është afër, vetëm pak kilometra në veri përgjatë bregut. Kjo lidhje e lehtë e bën Kavajën të përshtatshme për shtëpi pushimi.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.