Apartamente dhe Vila në Shitje në Sarandë, Riviera Shqiptare - Faqja 11

TOKË PREMIUM NË KSAMIL – 100m NGA DETI Shitet tokë me sipërfaqe 800 m² truall, e pozicionuar vetëm 80 metra nga një prej plazheve më të bukura të Ksamilit. Lokacion elitë, me akses në këmbë në det Mundësi ndërtimi Ideale për hotel butik, vila luksoze ose apartamente turistike Zonë me kërkesë shumë të lartë dhe kthim të garantuar nga turizmi Investim i rrallë në një nga zonat më të kërkuara të rivierës shqiptare. Dokumentacion i rregullt

Tokë premium në Ksamil – pranë detit Shitet truall 800 m², vetëm pak hapa nga plazhi. Lokacion elitë Me leje/mundësi ndërtimi Ideale për vila, hotel ose apartamente Zonë me kërkesë të lartë Dokumentacion i rregullt

SHITET APARTAMENT 2+1+VERAND ME PAMJE NGA DETI NE SARANDE € 220.000 115 m² Kodi 17485498 115M2 2+1 VERANDE KATI 7 ME ASHENSOR TOTALISHT I MOBILUAR

Tokë Premium në shitje – Ksamil (80 m nga deti) 800 m² truall Lokacion elitë, vetëm pak hapa larg plazhit Akses në këmbë në det Mundësi ndërtimi Ideale për: • Hotel butik • Vila luksoze • Apartamente turistike Zonë me kërkesë shumë të lartë dhe potencial të fortë për kthim investimi Investim i rrallë në rivierën shqiptare Dokumentacion i rregullt Kontakto për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë

Ky apartament modern ndodhet në katin e tretë të një prej pallateve më bashkëkohore në Sarandë, i pozicionuar në një rrugë kryesore që ofron akses të lehtë dhe komod në çdo shërbim të qytetit. Apartamenti përbëhet nga një dhomë gjumi e rehatshme, e ndriçuar mirë me dritë natyrale, si dhe ambiente të tjera funksionale të dizajnuara me stil modern dhe cilësi të lartë ndërtimi. Organizimi i brendshëm është praktik dhe i përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim. Një avantazh i rëndësishëm është posti i parkimit i përfshirë, që ofron komoditet dhe siguri për banorët. Pallati dallohet për standardet e larta të ndërtimit, arkitekturën moderne dhe mirëmbajtjen cilësore, duke e bërë një nga zgjedhjet më të mira në qytetin e Sarandës. Pozicioni strategjik, cilësia e ndërtimit dhe facilitetet që ofron e bëjnë këtë apartament një mundësi ideale për jetesë apo investim afatgjatë.

MUNDËSI INVESTIMI E JASHTËZAKONSHME | Potencial për 2 Njësi | Pamje nga Deti | Qendra e Sarandës Vendndodhja: Rruga Lagja Nr. 2, Sarandë, Shqipëri (Zona Kryesore) Sipërfaqja Totale: 173 m2 (103 m2 + 70 m2) Kati: Kati i 3-të me Ashensor Distanca nga Deti: 500 metra Potenciali: Deri në 12 Shtrat për Qira Afatshkurtra MUNDËSIA E vendosur në mënyrë strategjike në zemër të Sarandës, ky paketë e rrallë e pasurive të paluajtshme ofron dy apartamente ngjitur në të njëjtin kat të një ndërtese moderne me ashensor. Projektuar për investitorët e zgjuar, kjo pronë është pozicionuar në mënyrë perfekte për të përfituar nga hapja e ardhshme e Aeroportit Ndërkombëtar të Vlorës (2027) dhe turizmi në rritje i Rivierës Shqiptare. PËRMBLEDHJA E PRONËS Njësia 1: Qendra me Fitim të Lartë (103 m2) • Planifikimi Aktual: Apartament i madh dhe i hapur me ballkon me pamje nga deti. • Potencial Investimi: Lehtësisht i ndashëm në dy njësitë e pavarura: • Njësia A: Studio Moderne me banjo private. • Njësia B: Apartament i madh 1 dhomë gjumi me banjo en-suite. • Fokus: Kapacitet maksimal dhe tarifa të optimizuara neto. Njësia 2: Strehimi me Pamje (70 m2) • Planifikimi Aktual: Apartament 1 dhomë gjumi (Bivani). • Karakteristikat: Ballkon anësor me pamje nga deti, ambiente të ndritshme dhe përfundime cilësore. • Fokus: I përshtatshëm për çifte ose nomadë digjitalë që kërkojnë një qëndrim qendror. PSE TË INVESTONI KËTU? • Vendndodhje Strategjike: I vendosur në "Lagja 2," lagjja më e kërkuar. Në distancë të ecjes nga Porti, Promenada (Xhiro) dhe plazhet më të mira. • Potencial për 10-12 Shtrat: Duke konvertuar hapësirën në 3 njësitë e pavarura, mund të akomodoni deri në 12 mysafirë, duke rritur ndjeshëm kthimin e investimit krahasuar me një apartament të madh. • "Efekti i Aeroportit": Me Aeroportin e ri të Vlorës dhe Tunelin e Llogarasë, koha e udhëtimit për në Sarandë po ulet, dhe vlerat e pronave pritet të rriten me 20% deri në vitin 2027. • Gati për Përdorim: Pozicionimi në katin e tretë me akses në ashensor—një domosdoshmëri për qiratë afatshkurtra të nivelit të lartë. PËRMBLEDHJE FINANCIARE • Përfitimi i Vlerës së Qirasë: 8% - 10% në vit. • Rritja e Kapitalit: Rritje e fortë me dy shifra e parashikuar për 2026-2028. • Fleksibilitet: Mbajini si dy shtëpi të mëdha premium ose ktheni në biznes me 3 njësitë qiradhënie. ÇMIMI: Çmimi sipas kërkesës / Vetëm për interes serioz Informacion Kontakti: Mos humbisni mundësinë për të zotëruar një pjesë të destinacionit të ardhshëm mesdhetar para bumit të infrastrukturës në 2027.

SHITET APARTAMENT -ZONA SARANDE PARKU I BUTRINTIT -Location perfekt , zone e qete dhe me akses të lehtë , prane faciliteteve te nevojshme dhe me pamje fantastike. Detaje të apartamentit: Sipërfaqe bruto : 96.67 m2 Siperfaqe neto : 84.8 m2 Tipologji: 2+1 + verand 2 Tualete Kati 8 Orientim jug-lindje I investuar Pallat i ri me ashensor Ambient i ndriçuar dhe komod për jetesë te qetë Dokumentacion i rregullt hipotekor Mundesi ndarje ne 2 apartamente Çmimi: 240.000 EURO Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë: Kodi : J500

Sarandë, shesim apartament 2+1+2 + verande në Portin e Limionit, një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim në qytet. Pozicionohet në katin e gjashtë, në një pallat të ri me ashensor. Apartamenti ka një sipërfaqe prej 95m² dhe verandë me sipërfaqe 40m². Organizohet në: • Sallon së bashku me ambientin e gatimit • Dy dhoma gjumi • Dy tualete • Dy ballkone • Një verandë Pallati është në proces hipotekimi. Zona ofron akses të shpejtë në det dhe në zonat turistike, duke e bërë një mundësi të përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni.

Sarandë, shesim apartament 2+1+2 + verande në Portin e Limionit, një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim në qytet. Pozicionohet në katin e gjashtë, në një pallat të ri me ashensor. Apartamenti ka një sipërfaqe prej 105m² dhe verandë me sipërfaqe 30m². Organizohet në: • Sallon së bashku me ambientin e gatimit • Dy dhoma gjumi • Dy tualete • Dy ballkone • Një verandë Pallati është në proces hipotekimi. Zona ofron akses të shpejtë në det dhe në zonat turistike, duke e bërë një mundësi të përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni.

Sarandë, shesim apartament 2+1 në Portin e Limionit, një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim në qytet. Pozicionohet në katin e tretë, në një pallat të ri me ashensor. Apartamenti ka një sipërfaqe prej 83m². Organizohet në: • Sallon së bashku me ambientin e gatimit • Dy dhoma gjumi • Një tualet • Dy ballkone Pallati është në proces hipotekimi. Zona ofron akses të shpejtë në det dhe në zonat turistike, duke e bërë një mundësi të përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni.

Sarandë, shesim apartament 2+1 në Portin e Limionit, një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim në qytet. Pozicionohet në katin e tretë, në një pallat të ri me ashensor. Apartamenti ka një sipërfaqe prej 83m². Organizohet në: • Sallon së bashku me ambientin e gatimit • Dy dhoma gjumi • Një tualet • Dy ballkone Pallati është në proces hipotekimi. Zona ofron akses të shpejtë në det dhe në zonat turistike, duke e bërë një mundësi të përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni.

Sarandë, shesim apartament 2+1 në Portin e Limionit, një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim në qytet. Pozicionohet në katin e tretë, në një pallat të ri me ashensor. Apartamenti ka një sipërfaqe prej 79m². Organizohet në: • Sallon së bashku me ambientin e gatimit • Dy dhoma gjumi • Një tualet • Dy ballkone Pallati është në proces hipotekimi. Zona ofron akses të shpejtë në det dhe në zonat turistike, duke e bërë një mundësi të përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni.

Sarandë, shesim apartament 2+1 në Portin e Limionit, një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim në qytet. Pozicionohet në katin e gjashtë, në një pallat të ri me ashensor. Apartamenti ka një sipërfaqe prej 84m². Organizohet në: • Sallon së bashku me ambientin e gatimit • Dy dhoma gjumi • Një tualet • Dy ballkone Pallati është në proces hipotekimi. Zona ofron akses të shpejtë në det dhe në zonat turistike, duke e bërë një mundësi të përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni.

Sarandë, shesim apartament 2+1 në Portin e Limionit, një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim në qytet. Pozicionohet në katin e tretë, në një pallat të ri me ashensor. Apartamenti ka një sipërfaqe prej 84m². Organizohet në: • Sallon së bashku me ambientin e gatimit • Dy dhoma gjumi • Një tualet • Dy ballkone Pallati është në proces hipotekimi. Zona ofron akses të shpejtë në det dhe në zonat turistike, duke e bërë një mundësi të përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni.

Sarandë, shesim apartament 1+1 në Portin e Limionit, një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim në qytet. Pozicionohet në katin e tretë, në një pallat të ri me ashensor. Apartamenti ka një sipërfaqe prej 50 m². Organizohet në: • Sallon së bashku me ambientin e gatimit • Një dhomë gjumi • Një tualet • Një ballkon Pallati është në proces hipotekimi. Zona ofron akses të shpejtë në det dhe në zonat turistike, duke e bërë një mundësi të përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni.

Sarandë, shesim apartament 1+1 në Portin e Limionit, një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim në qytet. Pozicionohet në katin e gjashtë, në një pallat të ri me ashensor. Apartamenti ka një sipërfaqe prej 55 m². Organizohet në: • Sallon së bashku me ambientin e gatimit • Një dhomë gjumi • Një tualet • Një ballkon Pallati është në proces hipotekimi. Zona ofron akses të shpejtë në det dhe në zonat turistike, duke e bërë një mundësi të përshtatshme si për banim ashtu edhe për investim. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni.

TOKË PREMIUM NË KSAMIL – 80m NGA DETI Shitet tokë me sipërfaqe 800 m² truall, e pozicionuar vetëm 80 metra nga një prej plazheve më të bukura të Ksamilit. Lokacion elitë, me akses në këmbë në det Mundësi ndërtimi Ideale për hotel butik, vila luksoze ose apartamente turistike Zonë me kërkesë shumë të lartë dhe kthim të garantuar nga turizmi Investim i rrallë në një nga zonat më të kërkuara të rivierës shqiptare. Dokumentacion i rregullt

SHITET APARTAMENT 1+1 OKAZION •1+1+BALLKON •1 TUALET •1 KORRIDOR •SIP.BRUTO 73.5 M2 •SIP.NETO 63.4 M2 •KATI 3 BANIM •PALLAT I RI •ME ASHENSOR •PUNIME CILESORE •NJE NDER ZONAT ME TE KERKUARA PER BANIM DHE INVESTIM •FAZE NDERTIMI •DRITE NATYRALE GJATE DITES •TE POZICIONUARA VETEM PAK HAPA NGA BREGU JONIT DHE PRANE MARINES SE RE SARANDE •CMIMI 124 950 EURO G2

Ofrohet për shitje një parcelë toke e pozicionuar në zonën e Lukovës, Sarandë, një nga zonat më të preferuara të rivierës shqiptare, e njohur për potencialin e lartë turistik dhe zhvillimin e vazhdueshëm. Prona ka një sipërfaqe totale prej 650 m² dhe përfaqëson një mundësi të mirë për zhvillime të ndryshme, si ndërtim rezidencial, vila pushimi apo investim afatgjatë. Detajet e pronës: • Vendndodhja: Lukovë, Sarandë • Sipërfaqe totale: 650 m² • Zonë me potencial të lartë zhvillimi • E përshtatshme për ndërtim dhe investim Çmimi: • 15,000 ALL/m² Kjo pronë përfaqëson një mundësi të mirë investimi në një zonë turistike në rritje, me perspektivë të lartë për rritje vlere në të ardhmen. Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

Shitet tokë në Borsh, në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit jugor. Prona ka një sipërfaqe totale prej 3,534 m² dhe ndodhet në një pozicion të favorshëm, që ofron mundësi shumë të mira për zhvillim. Zona karakterizohet nga qetësia, natyra e bukur dhe potenciali i lartë për investime, duke e bërë këtë pronë të përshtatshme si për ndërtim rezidencial ashtu edhe për projekte turistike. Falë vendndodhjes strategjike dhe rritjes së vazhdueshme të interesit në këtë zonë, kjo tokë përfaqëson një mundësi të mirë investimi për të ardhmen. Cmimi 530.100 Euro

APARTAMENT 2+1 NË SHITJE – RRUGA MITAT HOXHA, SARANDË Shitet apartament në një nga zonat më të preferuara bregdetare, në Rrugën Mitat Hoxha, pranë Hotel Apollon, në Sarandë. Vendndodhje ideale buzë detit, perfekte për banim, shtëpi pushimi apo investim turistik. Detajet e pronës: Tipologjia: 2+1 (me mundësi organizimi në 3 dhoma gjumi) Sipërfaqe: 120 m² Kati: 6 Sallon + Kuzhinë e përbashkët 2 Tualete (njëri me funksion lavanderie) 2 Ballkone të bollshme Pamje panoramike nga deti në të gjitha dhomat dhe sallon Ndriçim natyral dhe planimetri funksionale Apartamenti ofron pamje fantastike nga deti dhe hapësira komode, duke e bërë një mundësi shumë të mirë për investim në zonën turistike të Sarandës. Çmimi: 380,000€ Kodi i pronës: K400

Shitet Apartament 2+1+ballkon në Sarandë – Çmim Okazion Nëse jeni në kërkim të një prone pranë detit, ky apartament është një mundësi ideale, si për banim ashtu edhe për investim. Sipërfaqe totale: 76.18 m² Verandë: 8.23 m² Organizimi: 2 dhoma gjumi, sallon te mobiluar, tualet dhe ballkon Ndërtesë e re dhe moderne, me ndriçim natyral dhe pozicion shumë të favorshëm Çmimi: 168.000 € Mos e humbisni këtë mundësi të shkëlqyer për të pasur një apartament në një nga zonat më të bukura bregdetare të Shqipërisë.

SHITET APARTAMENT •137M2 •2+1+BALLKON •1 TUALET •KATI I 6 •PALLAT ME ASHENSOR •1POST PARKIMI •HAPSIRE KOMODE DHE E BOLLSHME PER JETESE •VENDODHJE STRATEGJIKE SHUME AFER BREGDETIT •CMIMI:250000EURO •NDODHET NE SARANDE TE KANALI I CUKES •KONTAKTONI NE NUMRIN TONE: M8

SHITET APARTAMENT •2+1+BALLKON •SIP.NETO: 97.80M2 •SIP.BRUTO: 104.83 •SIP.PËRBASHKËT: 7.03 •KATI 3 (BANIM) •ME PISHINË •ME ASHENSOR •PËRFUNDON PËR 11 MUAJ •NJË RESIDENCË E VEÇANT DHE E MË E BUKURA NË ATË ZONË •ÇMIMI: 315.000 EURO •KSAMIL, NË QENDËR •KONTAKTONI NË NUMRIN TONË: A12

SHITET TOKË •1000M2 TË CERTEFIKUARA+(500M2 SHTESË) •BUZË RRUGËS •100 M LARG DETIT •MUNDËSI E MIRË PËR TË NDERTUAR VILË,BAR RESTORANT,HOTEL,ETJ •INVESTIM FITIMPRURËS •INTESITET ME KOEFICENT NDERTIMI 2.5 •DOKUMENTACION I RREGULLT •RRUGA EQEREM ÇABEJ,KSAMIL •CMIMI 2.550.000 EURO A1

Tek Marina City Park, ne Sarande, Shitet Apartament 2+1 me Pamje nga Deti! Apartamenti ndodhet ne katin e pare te nje godine 5 kateshe. Kompleksi ndodhet shume afer detit ne nje prej plazheve me te bukura te bregdetit Jon. Apartamenti ka nje siperfaqe totale prej 81 m2. Organizohet nga korridori hyres i cili ben shperndarjen e ambienteve, salloni i ndenjes se bashku me kendin e gatimit, 2 dhomat e gjumit, tualeti dhe ballkoni. Me një sipërfaqe prej 20,000 m², ai përmban tetë ndërtesa banimi në stilin venecian, duke ofruar një përvojë ekskluzive jetese. Kompleksi përfshin mbi 150 apartamente luksoze me pamje spektakolare. Banorët do të shijojnë lehtësira të nivelit të lartë, dyqane luksoze, restorante të shkëlqyera dhe parkim të bollshëm. I vendosur të bëhet zemra e re e Sarandës, Marina City Park Sarande ripërcakton luksin bregdetar. Rezidenca eshte ne fazen e fasades dhe pritet te perfundoje brenda vitit 2026.