Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Apartamente dhe Vila në Shitje në Sarandë, Riviera Shqiptare - Faqja 11
346 Rezultate
prona
243,000 €
Shiten, 4 Apartamente 1+1 Rruga Bilal Golemi, Sarande
Rruga Bilal Golemi, Sarande
Ofrohen per shitje 4 Apartamente 1+1 ne Sarande, Rruga Bilal Golemi.
Te dhena mbi pronen :
• Siperfaqe neto ndertimi: 190m2
• Siperfaqe verande: 26 m2
• Kati: 0
Organizimi :
• 4 apartamente te organizuara ne 1+1 me hyrje te vecuar secili
Informacione te tjera :
• E mobiluar
• Zone e akesueshme
• Mundesi e mire banimi ose investimi per tu dhene me qera ne sezon per shkak te kerkeses se larte ne zone
• Dokumentacion i rregull hipotekor
4
4
216 m²
02 mars 2026
450,000 €
Godinë 2-Katëshe në Shitje – Rruga Kryesore, Sarandë
Qender, Sarande
Ofrohet për shitje një godinë 2-katëshe e pozicionuar në një nga segmentet më të favorshme të Sarandës, me akses direkt nga rruga kryesore dhe pamje të hapur nga Deti Jon. Vendndodhja strategjike garanton dukshmëri të lartë dhe akses të lehtë, duke e bërë pronën të përshtatshme për zhvillim rezidencial, hotelier apo komercial.
Sipërfaqe trualli: 334 m²
Sipërfaqe ndërtimi aktuale: 360 m² total
Leje ndërtimi: 5+1 kate
Detajet e Pronës
• Truall me sipërfaqe totale 334 m²
• Godinë ekzistuese 2 kate
• 180 m² ndërtim për çdo kat
• Leje e miratuar për ndërtim 5+1 kate
• Pamje panoramike nga deti nga çdo nivel i mundshëm zhvillimi
• Status ligjor i rregullt dhe gati për kalim pronësie
Potenciali i Zhvillimit
Leja për 5+1 kate ofron fleksibilitet të lartë për realizimin e projekteve të ndryshme, si:
• Apartamente rezidenciale me pamje deti
• Hotel butik në një zonë me fluks të lartë turistik
• Projekt i kombinuar rezidencial dhe komercial
Vendndodhja përgjatë rrugës kryesore siguron ekspozim maksimal dhe akses të drejtpërdrejtë. Afërsia me plazhet, qendrën e qytetit dhe zonat turistike e rrit ndjeshëm potencialin investues të pronës.
Çmimi: 450,000 €
Kjo godinë përfaqëson një mundësi të rrallë zhvillimi në një nga tregjet më dinamike të bregdetit shqiptar, duke kombinuar vendndodhjen strategjike, pamjen nga deti dhe kapacitetin e lartë ndërtimor.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
360 m²
28 shkurt 2026
195,000 €
Apartament me Pamje Deti në Shitje – Sarandë
Saranda, Sarande
Ofrohet për shitje një apartament modern 2+1, vetëm 100 metra nga plazhi, në një zonë premium të Sarandës me të gjitha shërbimet në distancë ecjeje. Ndodhet në katin e 5-të të një ndërtese të re dhe cilësore, duke ofruar pamje të plotë nga deti dhe akses nga dy rrugë kryesore.
Të dhënat kryesore të pronës:
• Sipërfaqe: 109 m²
• Dhoma gjumi: 2
• Banjo: 2
• Kati: 5
• Pamje e plotë nga deti
• Vetëm 100 metra nga plazhi
Përshkrimi i Pronës:
Apartamenti ofron planimetri moderne, ndriçim natyral dhe standard të lartë ndërtimi. I përshtatshëm për banim të përhershëm, shtëpi pushimi ose si investim me qira sezonale.
Çmimi: 195,000 €
Për më shumë informacion dhe disponueshmëri:
2
2
109 m²
25 shkurt 2026
135,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE SARANDE
Orange Club Sarande, Sarande
Investim Strategjik: 1+1 me Pamje Deti në Sarandë
Vendndodhja: Sarandë. Ky apartament ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të qytetit, duke ofruar distancë të shkurtër në këmbë nga bregdeti dhe akses të menjëhershëm në qendrën e qytetit. Pozicioni strategjik e bën këtë pronë një "aset të nxehtë" për tregun e qirave ditore.
Organizimi i Brendshëm:
Sallon + Kuzhinë: Ambient i përbashkët me hapësirë të optimizuar.
Dhomë Gjumi: Ambient komod dhe i qetë.
Tualet: I pajisur me të gjitha fasilitetet e nevojshme.
Ballkon: Pika më e fortë e pronës – me pamje nga deti, perfekte për të shijuar perëndimet e bregdetit Jon.
Cilësia dhe Avantazhet
Ky apartament nuk ofron vetëm vendndodhje, por edhe siguri në investim:
Hipotekë e Rregullt: Dokumentacion i plotë hipotekor, që lejon blerjen e menjëhershme dhe mundësinë e kredisë bankare.
Ndërtim Cilësor: Godinë e mirëmbajtur në një zonë të zhvilluar, e rrethuar nga restorantet dhe plazhet më të njohura.
Kërkesë e Lartë: Saranda mbetet destinacioni kryesor për turistët vendas dhe të huaj, duke garantuar një sezon të gjatë qiradhënieje.
Pse të investoni në këtë pronë në vitin 2026?
Me rritjen e vlerës së pronave në bregdetin e jugut, blerja e një 1+1 me pamje deti është një lëvizje e zgjuar:
ROI i Garantuar: Falë platformave si Airbnb dhe Booking, ky apartament mund të kthejë investimin me shpejtësi përmes qirasë sezonale.
Shtëpi Pushimi: Mundësia ideale për të pasur bazën tuaj në jug, në një zonë që ofron qetësi dhe facilitete gjatë gjithë vitit.
1
1
70 m²
25 shkurt 2026
119,000 €
Apartament në Shitje – Sarandë
Qender, Sarande
Ofrohet për shitje një apartament modern 1+1, i pozicionuar në një lagje rezidenciale të qetë në Sarandë, vetëm disa minuta larg bulevardit kryesor dhe vijës bregdetare. Zona karakterizohet nga organizim i mirë urban dhe funksionalitet gjatë gjithë vitit, duke ofruar balancë optimale mes qetësisë dhe aksesit të lehtë në qendër, dyqane dhe restorante.
Të dhënat kryesore të pronës:
• Sipërfaqe: 60.70 m²
• Dhoma gjumi: 1
• Tualete: 1
• Kati: 2
Përshkrimi i Pronës:
Apartamenti ndodhet në katin e dytë të një ndërtese moderne me ashensor. Planimetria është e mirëorganizuar dhe funksionale, duke siguruar ndriçim natyral në të gjitha ambientet.
Organizimi përfshin:
• Ambient ndenjeje të integruar me kuzhinën dhe zonën e ngrënies
• Dhomë gjumi të bollshme
• Ballkon me hapësirë të qetë për relaks
Ndërtimi karakterizohet nga cilësi e lartë përfundimi, izolim akustik dhe përdorim materialesh të qëndrueshme, duke garantuar komoditet dhe qëndrueshmëri afatgjatë.
Çmimi: 119,000 €
Ky apartament përfaqëson një mundësi të favorshme si për banim personal, ashtu edhe për investim në tregun rezidencial të Sarandës.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
61 m²
25 shkurt 2026
370,000 €
Vilë Private në Shitje – Sarandë
Qender, Sarande
Ofrohet për shitje një vilë private 3-katëshe, aktualisht në ndërtim, me përfundim të planifikuar në Dhjetor 2026. Prona ndodhet në një zonë rezidenciale të qetë në Sarandë, e karakterizuar nga vila individuale dhe hapësira të gjelbra, larg densitetit të lartë të ndërtimeve dhe zhurmës sezonale. Kjo zonë ofron stabilitet për banim gjatë gjithë vitit dhe përfaqëson një mundësi të qëndrueshme investimi afatgjatë.
Të dhënat kryesore të pronës:
• Sipërfaqe ndërtimi: 400 m²
• Sipërfaqe e brendshme: 160 m²
• Parcela: 320 m²
• Dhoma gjumi: 3
• Tualete: 3
• Kate: 3
• Statusi: Në ndërtim (përfundimi i planifikuar: Dhjetor 2026)
Vendndodhja:
Prona ndodhet rreth 800 metra nga deti (afërsisht 3 minuta me makinë) dhe rreth 900 metra nga qendra e qytetit. Pozicionimi siguron balancë optimale mes privatësisë dhe aksesit të lehtë në të gjitha shërbimet kryesore, pa qenë pjesë e zonave me fluks të lartë turistik.
Hapësirat e Jashtme:
Vila është projektuar me fokus në funksionalitet dhe privatësi. Sipas projektit, ajo do të përfshijë:
• Pishinë private
• Zonë grill-i dhe ngrënieje në ambient të hapur
• Vendparkime brenda pronës
• Oborr të sistemuar dhe të rrethuar
Çmimi: 370,000 €
Kjo vilë përfaqëson një kombinim të arkitekturës moderne, hapësirave funksionale dhe një vendndodhjeje strategjike, duke e bërë të përshtatshme si për rezidencë private ashtu edhe për investim me potencial të lartë në tregun bregdetar të jugut të Shqipërisë.
Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
3
3
400 m²
25 shkurt 2026
200,000 €
Apartament
Rruga Bilal Golemi, Sarande
Apartment kati 2.
2
1
104 m²
24 shkurt 2026
300,000 €
Vilë në Shitje – Sarandë
Qender, Sarande
Ofrohet për shitje një vilë e bukur dhe funksionale në Sarandë, e ndërtuar mbi një parcelë prej 1,320 m². Prona përfshin një njësi rezidenciale prej 104 m², e organizuar në tre dhoma gjumi, dy banjo dhe një sallon me kuzhinë në koncept open-space.
Karakteristikat e Pronës:
• Sipërfaqe trualli: 1,320 m²
• Sipërfaqe ndërtimi: 104 m²
• Dhoma gjumi: 3
• Banjo: 2
• Kate: 1
Përshkrimi i Pronës:
Shtëpia është e pozicionuar në mënyrë që pjesa më e madhe e truallit të mbetet hapësirë e gjelbëruar, e sistemuar dhe e privatizuar. Brendësia ofron ndarje të qarta midis hapësirave private dhe zonës së përbashkët të jetesës. Vila është e mobiluar në stil bashkëkohor dhe e gatshme për përdorim të menjëhershëm.
Hapësira e Jashtme:
Kopshti i sistemuar ofron mundësi për relaksim, përdorim praktik ose zhvillime të ardhshme, ndërsa hapësira parkimi brenda perimetrit siguron privatësi dhe funksionalitet, veçanërisht gjatë sezonit veror.
Perspektiva e Investimit:
Vila aktualisht operon në Airbnb dhe ka një vlerësim të lartë, duke siguruar të ardhura sezonale të qëndrueshme. Prona mund të vazhdojë të përdoret si njësi me qira ose si rezidencë private, duke ofruar fleksibilitet maksimal falë madhësisë së truallit dhe organizimit të shtëpisë.
Çmimi: 300,000 euro
Kjo vilë përfaqëson një segment të tregut ku vlera lidhet me privatësinë, kontrollin e tokës dhe qëndrueshmërinë afatgjatë, më shumë se me densitetin urban apo zhvillime kompakte sezoniere.
Për më shumë informacion dhe disponueshmëri:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
3
2
104 m²
24 shkurt 2026
269,000 €
Shitet Apartamenti – Sarandë
Rruga Butrinti, Sarande
Ofrohet për shitje një apartament 2+1 i pozicionuar në katin e dytë banim të një rezidence të re, në një nga zonat më të kërkuara të Sarandës. Me një sipërfaqe totale prej 99.63 m², kjo pronë përfaqëson një kombinim ideal midis komoditetit, cilësisë së ndërtimit dhe vendndodhjes strategjike pranë detit.
Apartamenti ofron pamje të hapur nga deti, duke garantuar ndjesinë e hapësirës dhe relaksit gjatë gjithë vitit. Ambienti i ndenjes është i organizuar në koncept open-space, me dalje direkte në ballkon, duke krijuar një lidhje të natyrshme midis hapësirës së brendshme dhe panoramës së jashtme.
Karakteristikat kryesore:
• Sipërfaqe: 99.63 m²
• Ambient ndenjeje open-space me dalje në ballkon
• Ndriçim natyral dhe planimetri funksionale
• Pamje e hapur dhe e pandërprerë nga deti
• Rezidencë e mirëmenaxhuar me akses të kontrolluar
• Plazhi vetëm disa hapa larg
Zona ofron një atmosferë më të qetë krahasuar me qendrën e qytetit, duke e bërë këtë apartament ideal si për jetesë gjatë gjithë vitit, ashtu edhe për investim me qira sezonale.
Apartamentet me pamje të pandërprerë nga deti, të pozicionuara brenda rezidencave të konsoliduara, mbeten ndër tipologjitë më të kërkuara në tregun bregdetar të jugut të Shqipërisë.
Çmimi: 269,000 €
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
2
2
100 m²
24 shkurt 2026
125,000 €
Shitet Apartament – Qendër, Sarandë
Qender, Sarande
Ofrohet për shitje një apartament 1+1 në katin e tretë të një ndërtese, në një nga zonat më strategjike të Sarandës. Apartamenti është rinovuar plotësisht në vitin 2026 dhe ofron një ambient të rehatshëm dhe funksional.
Karakteristikat kryesore:
• Sipërfaqe: 58 m²
• Organizim praktik 1+1: Hapësira të shfrytëzueshme maksimalisht për jetesë komode.
• Vendndodhje e shkëlqyer: Pranë qendrës dhe bregdetit, në një zonë të banuar dhe aktive gjatë gjithë vitit.
• Akses i lehtë në shërbime: Afër supermarketeve, farmacive, kafeneve dhe të gjitha shërbimeve kryesore.
Ky apartament është ideal për banim afatgjatë ose për investim me qira, falë pozicionit të tij strategjik dhe funksionalitetit të zonës.
Çmimi: 125,000€
Për më shumë informacion dhe disponueshmëri, kontaktoni:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
58 m²
24 shkurt 2026
100,000 €
Shitet Apartament me Pishinë Private – Sarandë
Qender, Sarande
Ofrohet për shitje një apartament unik 1+1 në Sarandë, ideal për ata që kërkojnë një shtëpi të qetë ose një mundësi të shkëlqyer investimi.
Karakteristikat e Pronës:
• Sipërfaqe: 97.4 m²
• 1 dhomë gjumi e bollshme
• Kuzhinë dhe sallon me plan të hapur, që ofrojnë hapësirë dhe ndriçim natyral
• Pishinë private për përdorim ekskluziv
• Pozicionim në katin e parë për akses të lehtë dhe komoditet maksimal
• Vetëm disa hapa nga rruga kryesore, dyqanet, restorantet dhe plazhi
Çmimi: 100,000€
Ky apartament ofron një kombinim perfekt të rehatisë, privatësisë dhe qasje në një nga zonat më të kërkuara të Sarandës.
Për më shumë informacion dhe disponueshmërinë:
BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1
1
97 m²
24 shkurt 2026
130,000 €
Apartament Modern në Qendër të Sarandës, Shqipëri — një ndërtesë e re|| Linja e Parë/Dytë e Detit |Qendra e Sarandës|
Rruga Naim Frashëri 1, Sarande
Apartament Modern në Qendër të Sarandës, Shqipëri — një ndërtesë e re me ashensor
Rreth 10 minuta në këmbë nga terminali i trageteve (lidhje direkte me Korfuzin) dhe vetëm ~150 m / 3 minuta nga plazhi publik .
Detajet e Pronës
Sipërfaqja e brendshme: 61.77 m²
Pjesa proporcionale/përbashkët: 7.47 m²
Sipërfaqja totale: 69.24 m²
Planifikimi
Dhoma e ndenjes me kuzhinë të hapur
1 dhomë gjumi
Banjo e përfunduar
Ballkon me pamje nga kodra
Dyert e banjos dhe dhomës së gjumit janë tashmë të instaluara.
Pajisjet dhe mobiljet e kuzhinës duhet të përfundojnë.
Kondicioneri do të instalohet.
Shërbimet e Ndërtesës
Restorant në katin përdhes
Dyqan ushqimor në katin përdhes
Tur Virtual:
Më shumë informacion / vizita:
Dërgoni një mesazh privat ose lini një koment “INFO”
Më telefononi — do të jem i lumtur t'ju përgjigjem të gjitha pyetjeve tuaja!
Gjuhët:
Ne shërbejmë klientë në Polonisht , Anglisht
1
1
69 m²
23 shkurt 2026
238,000 €
Ne Sarande, Buze Detit, Shitet Super Apartament 2+1 Ne Ionian Bay Luxury Resort!!!
Rruga Butrinti, Sarande
Ne Sarande, Buze Detit, Shitet Super Apartament 2+1 Ne Ionian Bay Luxury Resort!!! Apartamenti ndodhet ne katin e trete te nje prej resorteve me luksoze buze detit Jon ne qytetin e Sarandes. Apartamenti ka nje siperfaqe totale prej 82.17 m2 dhe 69.96 m2 siperfaqe neto dhe organizohet nga korridori hyres i cili ben shperndarjen e ambienteve, salloni i ndenies me pamje fantastike nga deti, dy dhoma gjumi dhe nje tualet. Rezidenca eshte aktualisht ne faze perfundimtare dhe pritet te perfundoje brenda vitit 2024.
2
1
82 m²
23 shkurt 2026
270,000 €
Ne Sarande, Buze Detit, Shitet Super Apartament 2+1 Ne Ionian Bay Luxury Resort!!
Rruga Butrinti, Sarande
Ne Sarande, Buze Detit, Shitet Super Apartament 2+1 Ne Ionian Bay Luxury Resort!!! Apartamenti ndodhet ne katin e trete te nje prej resorteve me luksoze buze detit Jon ne qytetin e Sarandes. Apartamenti ka nje siperfaqe totale prej 103.73 m2 dhe 88.32 m2 siperfaqe neto dhe organizohet nga korridori hyres i cili ben shperndarjen e ambienteve, salloni i ndenies me pamje fantastike nga deti, dy dhoma gjumi dhe dy tualete. Rezidenca eshte aktualisht ne faze perfundimtare dhe pritet te perfundoje brenda vitit 2024.
2
2
104 m²
23 shkurt 2026
200,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1+ POST PARKIMI NE SARANDE
Orange Club Sarande, Sarande
*SHITET APARTAMENT 1+1
Ndodhet ne Sarande, mbi stadiumin e futbollit 700 m nga plazhi
*Kati i 4-rt
*Sip brendeshme e ap. 62 m2
*Sip totale 175 m2
*Organizuar ne:
*Dhome e madhe ndenje, gatim ngrenie
*1 dhome gjumi
*1tuale
*93 m2 verante
*1 post parkimi ne pronesi
*Me pamje nga deti
*Pallat i ri, i porsa perfunduar.
*Sip e brendeshme e pa shtruar me pllaka ose parket
*Me certifikate pronesie.
*Cmimi:
200.000 €uro
1
1
175 m²
20 shkurt 2026
200,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1+PARKIM SARANDE
Orange Club Sarande, Sarande
SHITET APARTAMENT 3+1
Ndodhet ne Sarande, mbi stadiumin e futbollit 700 m nga plazhi
*Kati i 3-te
*Sip brendeshme e ap. 116 m2
*Sip totale 175 m2
*Organizuar ne:
*Dhome e madhe ndenje, gatim ngrenie
*3 dhoma gjumi
*2 tualet
*2 Ballkone
*1 post parkimi ne pronesi i perfshire ne cmim.
*Me pamje nga deti
*Pallat i ri, i porsa perfunduar.
*Sip e brendeshme e pa shtruar me pllaka ose parket
*Me certifikate pronesie.
*Cmimi:
200.000 €uro
TRS-19423982
3
2
175 m²
20 shkurt 2026
700,000 €
Penthouse - Për Shitje - Rruga Bilal Golemi, Sarandë
Rruga Bilal Golemi, Sarande
Penthouse në shitje Rruga Bill Golemi, me pamje panoramike nga deti
Në një nga zonat më të preferuara bregdetare, në Rruga Bill Golemi, ofrohet për shitje një penthouse ekskluziv me pamje të hapur dhe panoramike nga deti.
Prona ka një sipërfaqe prej 230 m² apartament, përfshirë ballkonet, si dhe 180 m² tarracë private, e cila ofron hapësirë relaksi me xhakuzi dhe ambient ideal për argëtim apo momente qetësie me pamje mahnitëse.
Organizimi i brendshëm:
Sallon i bollshëm me oxhak, i ndriçuar natyralisht
Kuzhinë e integruar moderne
3 dhoma gjumi, secila me tualet privat (en-suite)
1 tualet shtesë për vizitorë
Penthouse është i mobiluar sipas standardeve më të fundit, me stil bashkëkohor dhe materiale cilësore, duke ofruar rehati maksimale dhe elegancë në çdo detaj.
Një pronë unike për ata që kërkojnë luks, hapësirë dhe pamje të pakrahasueshme nga deti.
Për më shumë informacione ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
3
4
410 m²
17 shkurt 2026
77,000 €
Garzoniere Në Shitje në Sarandë - 77,000€!
Orange Club Sarande, Sarande
Ky apartament ndodhet në katin e dytë të një ndërtese me 8 kate në Sarande dhe ofrohet për shitje me një çmim prej 77,000€.
• Sipërfaqe neto: 41.46 m²
• Sipërfaqe bruto: 54.88 m²
• 1 dhomë ndenjeje
• 1 banjo
• I përshtatshëm për banim ose investim
Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
1
1
55 m²
17 shkurt 2026
165,000 €
Papafingo per shitje me pamje ne Sarande
Rruga Butrinti, Sarande
Fare prande detit ne zonen e Cukes pran Mangos shesim papafingo me pamje ne dete.
Prona ndodhet ne katin e fundit te nje pallati me 10 kate dhe eshte e tipologjise 2+1 dhe ka 120 m2 ne total
ne faze rikonstriktimi e len ne mes kjo prone vjen me nje super cmim per potencen qe ka
mund te perdoret per shtepi pushime per te jetuar ose per Air BNB
Na kontaktoni
2
1
120 m²
17 shkurt 2026
320,000 €
Apartament Premium 1+1 për Shitje tek Manastiri Resort
Ksamil, Sarande
Një mundësi unike investimi në një nga resortet më luksoze në jug të Shqipërisë, i pozicionuar mes liqenit të Butrintit dhe Detit Jon, vetëm 7 km nga Sarandë dhe 5 km nga Ksamil.
Resorti ofron facilitete ekskluzive si: klub për fëmijë, zona sportive (basketboll, tenis, atletikë), palestër moderne, teleferik panoramik dhe hapësira retail & delicatessen.
Detaje të pronës:
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe neto: 53.9 m²
Sipërfaqe lozhe: 13.32 m²
Kati 0
Orientim perëndim me pamje nga deti
Në fazë suvatimi
Ndërtim dhe menaxhim me standarde të larta
Për më shumë informacion ose për një vizitë, më kontakto tani!
1
1
67 m²
16 shkurt 2026
198,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+VERANDE ME PAMJE DETI , SARANDE
Rruga Bilal Golemi, Sarande
Ofrohet per shitje apartament 2+1 ne Sarande , RRuga Bilal Golemi
Te dhena mbi pronen :
• Siperfaqe neto ndertimi 81 m2
• Siperfaqe verande 88 m2
• Siperfaqe bruto 19 m2
• Kati 4-tert ( i fundit/papafingo )
Organizimi :
• 1 ambjent ndenjeje+kuzhine
• 2 dhoma gjumi
• 1 tualet
• 1 verande spacioze me pamje deti
Info te tjera :
• E mobiluar
• Zone e akesueshme
• Mundesi e mire banimi ose investimi per tu dhene me qera ne sezon per shkak te kerkeses se larte ne zone
• Dokumentacion i rregull hipotekor
Per nje vizite ne prone , na kontaktoni
Referenca:
CITY63795
2
1
169 m²
12 shkurt 2026
198,000 €
Shitet, Apartament 2+1+Verande ne Sarande, Rruga Bilal Golemi
Porti i Sarandës, Sarande
Ofrohet per shitje apartament 2+1 ne Sarande , RRuga Bilal Golemi
Te dhena mbi pronen :
• Siperfaqe neto ndertimi 81 m2
• Siperfaqe verande 88 m2
• Siperfaqe bruto 19 m2
• Kati 4-tert ( i fundit/papafingo )
Organizimi :
• 1 ambjent ndenjeje+kuzhine
• 2 dhoma gjumi
• 1 tualet
• 1 verande spacioze me pamje deti
Info te tjera :
• E mobiluar
• Zone e akesueshme
• Mundesi e mire banimi ose investimi per tu dhene me qera ne sezon per shkak te kerkeses se larte ne zone
• Dokumentacion i rregull hipotekor
CITY63795
2
1
168 m²
10 shkurt 2026
243,000 €
Shiten, 4 Apartamente 1+1 ne Sarande, RRuga Bilal Golemi
Hotel Saranda Butrinti Affiliated by Meliá, Sarande
Ofrohen per shitje 4 Apartamente 1+1 ne Sarande, RRuga Bilal Golemi
Te dhena mbi pronen :
• Siperfaqe neto ndertimi 190m2
• Siperfaqe verande 26 m2
• Kati 0
Organizimi :
• 4 apartamente te organizuara ne 1+1 me hyrje te vecuar secili
Info te tjera :
• E mobiluar
• Zone e akesueshme
• Mundesi e mire banimi ose investimi per tu dhene me qera ne sezon per shkak te kerkeses se larte ne zone
• Dokumentacion i rregull hipotekor
CITY63796
4
4
190 m²
10 shkurt 2026
100,800 €
Shitet Apartament 1+1 ne Sarande
Qender, Sarande
Shitet Apartament 1+1 ne Sarande
Apartamenti ka sipërfaqe 72 m², ndodhet në katin e 2-të të një pallati me ashensor.
Prona ofrohet me çmim 1,400 € / m², duke e bërë një mundësi të mirë si për banim ashtu edhe për investim.
Çmimi total: 100,800 Euro
1
1
72 m²
10 shkurt 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shesim APARTAMENT 1+1 NE KSAMIL
Ksamil, Sarande
Apartament 1+1 me Oborr Privat – Ksamil
Vendndodhja: Ksamil, në një nga zonat më të kërkuara dhe më të bukura të rivierës shqiptare. Pozicion i shkëlqyer që preferohet si nga pushuesit vendas, ashtu edhe nga ata të huaj.
Detajet e Pronës:
Statusi: Në proces ndërtimi (mundësi për t'u blerë me çmim avantazhues).
Kati: 0 (Hyrje e pavarur).
Vlerë e Shtuar: Oborr Privat, një karakteristikë shumë e kërkuar për pushime dhe relaks.
Organizimi i Brendshëm:
1 Sallon ndenjeje së bashku me ambientin e gatimit.
1 Dhomë gjumi komode.
1 Tualet.
1
1
96 m²
05 shkurt 2026
255,000 €
SHITET NGA PRONARI JO AGJENSI
Rruga Qazim Demi, Sarande
LISTIM DIREKT NGA PRONARI
SHITET APARTAMENT 3+1+3
Vendndodhja: Rruga Qazim Demi
Në një nga zonat më të qeta dhe të kërkuara të Sarandës, shitet apartament luksoz me pamje nga deti, i pozicionuar në katin e dytë, ideal për banim familjar ose investim afatgjatë (qira sezonale / rezidenciale).
Sipërfaqja: 140 m² | Planimetri e rregullt | Kati: 2 banim
| Me hipotekë dhe dokumentacion të rregullt
Tipologjia & Organizimi:
• 3 Dhoma Gjumi – dhoma të bollshme, të ndriçuara natyrshëm, ideale për pushim dhe rehati
• 1 Sallon i madh – hapësirë perfekte për familjen ose mikpritje
• 3 Banjo
• Kuzhinë e bollshme
• Organizim perfekt
Detaje të tjera:
Super e investuar, e mobiluar dhe e pajisur me çdo aksesor
Projekt interiori i përfunduar në Qershor 2025
Kamera sigurie të instaluara
E gatshme për banim ose qira pa asnjë investim shtesë
Apartamenti ndodhet në zonë shumë të qetë, larg zhurmës, por me akses të shpejtë në shërbime dhe bregdet.
3
3
140 m²
04 shkurt 2026
250,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1+3 PRANË RRUGES GJASHTË- SARANDE
Rruga Qazim Demi, Sarande
SHITET APARTAMENT 3+1+3 PRANË RRUGES GJASHTË- SARANDE
Vendndodhja: Rruga Qazim Demi
Çmimi: 250.000 €
Në një nga zonat më të qeta dhe të kërkuara të Sarandës, shitet apartament luksoz me pamje nga deti, i pozicionuar në katin e dytë, ideal për banim familjar ose investim afatgjatë (qira sezonale / rezidenciale).
Sipërfaqja: 140 m² | Planimetri e rregullt | Kati: 2 banim
Me hipotekë dhe dokumentacion të rregullt
Tipologjia & Organizimi:
• 3 Dhoma Gjumi – dhoma të bollshme, të ndriçuara natyrshëm, ideale për pushim dhe rehati
• 1 Sallon i madh – hapësirë perfekte për familjen ose mikpritje
• 3 Banjo
• Kuzhinë e bollshme
• Organizim perfekt
Detaje të tjera:
Super e investuar, e mobiluar dhe e pajisur me çdo aksesor
Projekt interiori i përfunduar në Qershor 2025
Kamera sigurie të instaluara
E gatshme për banim ose qira pa asnjë investim shtesë
Apartamenti ndodhet në zonë shumë të qetë, larg zhurmës, por me akses të shpejtë në shërbime dhe bregdet.
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone me kontaktoni
3
3
140 m²
03 shkurt 2026
255,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1+3 PRANË RRUGES GJASHTË- SARANDE Vendndodhja: Rruga Qazim Demi Çmimi: 255.000 € Në një nga zonat më të qeta dhe të kërkuara të Sarandës, shitet apartament luksoz me pamje nga deti, i pozicionuar në katin e dytë, ideal për banim familjar ose investim afatgjatë (qira sezonale / rezidenciale). Sipërfaqja: 140 m² | Planimetri e rregullt | Kati: 2 banim | Me hipotekë dhe dokumentacion të rregullt Tipologjia & Organizimi: • 3 Dhoma Gjumi – dhoma të bollshme, të ndriçuara natyrshëm, ideale për pushim dhe rehati • 1 Sallon i madh – hapësirë perfekte për familjen ose mikpritje • 3 Banjo • Kuzhinë e bollshme • Organizim perfekt Detaje të tjera: Super e investuar, e mobiluar dhe e pajisur me çdo aksesor Projekt interiori i përfunduar në Qershor 2025 Kamera sigurie të instaluara E gatshme për banim ose qira pa asnjë investim shtesë Apartamenti ndodhet në zonë shumë të qetë, larg zhurmës, por me akses të shpejtë në shërbime dhe bregdet. Per me teper informacion ose nje vizite ne prone, na kontaktoni
Rruga Qazim Demi, Sarande
SHITET APARTAMENT 3+1+3 PRANË RRUGES GJASHTË- SARANDE
Vendndodhja: Rruga Qazim Demi
Çmimi: 255.000 €
Në një nga zonat më të qeta dhe të kërkuara të Sarandës, shitet apartament luksoz me pamje nga deti, i pozicionuar në katin e dytë, ideal për banim familjar ose investim afatgjatë (qira sezonale / rezidenciale).
Sipërfaqja: 140 m² | Planimetri e rregullt | Kati: 2 banim | Me hipotekë dhe dokumentacion të rregullt
Tipologjia & Organizimi:
• 3 Dhoma Gjumi – dhoma të bollshme, të ndriçuara natyrshëm, ideale për pushim dhe rehati
• 1 Sallon i madh – hapësirë perfekte për familjen ose mikpritje
• 3 Banjo
• Kuzhinë e bollshme
• Organizim perfekt
Detaje të tjera:
Super e investuar, e mobiluar dhe e pajisur me çdo aksesor
Projekt interiori i përfunduar në Qershor 2025
Kamera sigurie të instaluara
E gatshme për banim ose qira pa asnjë investim shtesë
Apartamenti ndodhet në zonë shumë të qetë, larg zhurmës, por me akses të shpejtë në shërbime dhe bregdet.
Per me shume informacion kontaktoni
3
3
140 m²
02 shkurt 2026
153,000 €
APARTAMENT 1+1 PER SHITJE TEK MARINA CITY PARK, SARANDE !! 153,000 €
Marina City Park, Sarande
Marina City Park, është një godinë të re e projektuar sipas standarteve më të larta të ndërtimit, dhe ka një lokacion perfekt ne Sarandë. Me një cilësi absolute ndërtimi, standart i certifikuar i materialeve të përdorura, hapësirave rekreative, ambiente relaksuese dhe hapësirë parkimi nëntokë për cdo njësi banimi ku në fokus janë nevojat e banorëve për një jetesë komode.
Informacion mbi pronën:
Sipërfaqe neto: 65.9m2
Sipërfaqe bruto: 76.5m2
Kati i 1 banim
Organizimi:
Ambjent ndenje+ gatimi
1 Dhome gjumi
1 Tuale
1 Ballkon
Për më shumë informacione na kontaktoni !
1
1
77 m²
01 shkurt 2026
3,500,000 €
Ne Sarande, Prane Plazhit Te Pasqyrave, Shiten 8000 M2 Truall !!
Ksamil, Sarande
Ne Sarande, Tek Plazhi I Pasqyrave, Shitet 8000 m2 Truall. Zona eshte e studiuar dhe e projektuar per ndertimin e resorteve ose projekteve residenciale. Ndodhet shume prane vijes bregdetare, te njerit prej plazheve me te bukura te Bregdetit Jonian. Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor.
8000 m²
27 janar 2026
Saranda shtrihet si një gjysmëhënë rreth një gjiri të kthjellët Jon, përballë ishullit grek të Korfuzit, me shëtitore me palma, plazhe me zhavorr e ujëra të tejdukshëm dhe Ksamilin me ishujt e tij pranë. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë qira sezonale: sezoni i gjatë turistik dhe afërsia me Butrintin e Syrin e Kaltër mbajnë kërkesën të fortë.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat për t'u blerë në Sarandë?
Çmimet ndryshojnë sipas pamjes nga deti, afërsisë me shëtitoren dhe gjendjes së ndërtesës. Apartamentet larg vijës bregdetare janë më të arsyeshme, ndërsa vilat dhe njësitë e reja me pamje frontale nga deti kërkojnë çmime premium, por mbeten konkurruese krahasuar me bregun grek apo italian.
A është Saranda investim i mirë për qira?
Po. Si kryeqyteti turistik i Rivierës Shqiptare, Saranda tërheq vizitorë nga maji deri në tetor, çka jep një sezon të gjatë qiraje. Pronat pranë plazhit, Ksamilit dhe Butrintit kanë normë të lartë zënieje gjatë verës dhe potencial të mirë për të ardhura e rritje vlere.
Sa larg është Saranda nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës është rreth tri deri katër orë me makinë në veri, përmes rrugës bregdetare të përmirësuar. Alternativë e shpejtë është aeroporti i Korfuzit në Greqi, i lidhur me Sarandën përmes një trageti të shkurtër ndërkufitar nga porti.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.