Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Shtepi me qera 2+1 dhe apartamente me qera 2+1 - Faqja 366
30259 Rezultate
prona
900 € / në muaj
Jepet apartament 2+1+2+Post Parkimi me qira tek Komuna e Parisit , prane Kompleksit Kika .
Komuna e Parisit, Tirane
Jepet apartament 2+1+2+Post Parkimi me qira tek Komuna e Parisit , prane Kompleksit Kika .
Apartamenti ndodhet në një pozicion mjaft të favorshëm, në hyrje të Komunës, pranë rrethrrotullimit në një pallat brenda nje residence .
Apartament i sapo rinovuar, i organizuar në ambient ndenjeje dhe kuzhine, 2 dhoma gjumi brenda se ciles ndodhet nje tualet personal pra ne total 2 tualete, 2 ballkone dhe depo.
Apartamenti disponon kondicionim në çdo ambient, lavastovilje, lavatriçe me tharje dhe pajisje të tjera moderne.
Cmimi i qirase eshte 900 Euro/Muaj .
Per nje vizite ne prone na kontaktoni .
suela
2
2
100 m²
12 shtator 2026
700 € / në muaj
Jepet apartament 2+1 me qira tek Rruga Mine Peza , prane Prokurorise , Rruga e Durresit , Zogu i Zi .
Rruga Mine Peza, Tirane
Jepet apartament 2+1 me qira tek Rruga Mine Peza , prane Prokurorise , Rruga e Durresit , Zogu i Zi .
Totalisht e mobiluar dhe kompletuar .
Ndodhet ne katin e 6 ne nje pallat te ri me ashensor .
! Pranohet vetem familje !
Cmimi i qirase eshte 70.000 Leke/Muaj .
Per nje vizite ne prone na kontaktoni .
ledio
2
1
85 m²
12 shtator 2026
1,000 € / në muaj
Apartament 2+1 për Qira, Kompleksi Emerald, Rruga 5 Maji
Emerald Mall & Residence, Tirane
Ofrohet për qira ky apartament 2+1, i pozicionuar në Kompleksin Emerald, Rruga 5 Maji, një nga zonat më të kërkuara dhe në zhvillim të Tiranës.
Apartamenti ofron ambiente të bollshme, organizim funksional dhe mobilim cilësor, i mobiluar me luks, duke e bërë një zgjedhje ideale për familje ose profesionistë që kërkojnë komoditet dhe standard të lartë jetese.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe neto: 87 m²
Sipërfaqe bruto: 100 m²
Kati: 7
Ndërtim i ri, 2025
Mobilim luks
Vendndodhje strategjike, me akses të shpejtë në rrugët kryesore, shërbime, biznese dhe facilitete të ndryshme të zonës.
Çmimi: 1,000 €/muaj – i diskutueshëm
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
100 m²
12 shtator 2026
1,500 € / në muaj
Qera, Apartament 2+1 PAMJE PREMIUM, Ish Bllok
Blloku, Tirane
Jepet me qira ky apartament, i pozicionuar në një nga zonat më elitare dhe më të kërkuara të Tiranës, në Ish Bllok. Orientimi Jug siguron ndriçim natyral gjatë pjesës më të madhe të ditës, ndërsa pamja nga ballkoni ofron një perspektivë premium mbi zonën.
Apartamenti ndodhet në një nga pallatet më të mira të zonës, me siguri 24/7, dhe në një ndërtim të ri, të mirëmbajtur.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe neto: 114 m²
Sipërfaqe bruto: 120 m²
Kati: 7
Ndërtim i ri, i mirëmbajtur
Siguri 24/7
Organizimi:
Sallon
Kuzhinë më vete
2 dhoma gjumi
2 tualete
1 ballkon (me pamje fantastike)
Shumë i aksesueshëm, në një zonë me akses të shpejtë në qendër dhe në të gjitha shërbimet kryesore.
E185N149
Çmimi: 1,500 €/muaj
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
2
120 m²
12 shtator 2026
826 € / në muaj
Jepet apartament me qera 2+1+2 tualete
Vila Kaci, Durres
Jepet me qera apartament 2+1+2 tualete
Ndodhet ne zonen e viles zogut
Ne katin 0 ku disponon dhe oborr ku mund parkohet dhe makina
Jepet afatgjate
2
2
100 m²
12 shtator 2026
1,200 € / në muaj
Apartament Modern 2+1+2 me Qera, tek Kopshti Botanik
Kopshti Botanik i Tiranës, Tirane
Jepet me qira ky apartament 2+1+2, i pozicionuar pranë Kopshtit Botanik, në katin e 8-të të një pallati me ashensor, ndërtim i ri.
Organizimi përfshin sallon të bollshëm me ambient gatimi, dy dhoma gjumi, dy tualete dhe një ballkon — hapësira të mëdha dhe ndriçim natyral karakterizojnë të gjithë banesën.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe neto: 100 m²
Sipërfaqe bruto: 110 m²
Kati: 8 (jo i fundit)
Ndërtim i ri
Ndërtesë me ashensor
Mundësi për post parkimi (me çmim ekstra)
Zona është e qetë dhe shumë e preferuar për banim, me akses të lehtë në rrugët kryesore dhe pranë faciliteteve të ndryshme.
e153v149
Çmimi: 1,200 €/muaj
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
2
110 m²
12 shtator 2026
650 € / në muaj
Qera 2+1 Bryl Ambulanca Iraniane
BRRYLI, Tirane
Jepet me qera Apartament 2+1 tek Brryli pas Ambulances Iraniane
Kati 5nje pallati ekzistues pa ashensor
2 dhoma gjumi
1 sallon ndenje
1 aneks kuzhine
1 tualet
1 ballkon
Sip 75 m2
Cmimi 650€
2
1
65 m²
12 shtator 2026
826 € / në muaj
JEPET ME QIRA | APARTAMENT 2+1 – 21 DHJETORI
21 Dhjetori, Tirane
JEPET ME QIRA | APARTAMENT 2+1 – 21 DHJETORI
Pranë Hotel Mondial, Tiranë
Apartament i sapo investuar, i pozicionuar në një nga zonat më të preferuara të kryeqytetit, me akses të shpejtë në shkolla, supermarkete, transport publik dhe çdo facilitet të nevojshëm.
Sipërfaqe bruto: 109 m²
Sipërfaqe neto: 90 m²
Kati: 5
Organizimi:
Sallon i bollshëm + ambient gatimi
2 dhoma gjumi
1 tualet
1 ballkon
Apartamenti është sapo investuar dhe gati për banim.
Ideal për familje ose profesionistë që kërkojnë komoditet, hapësirë dhe një lokacion shumë të favorshëm.
Çmimi: 75,000 Lekë/muaj
2
1
109 m²
12 shtator 2026
716 € / në muaj
Apartament Premium 2+1 me Qera, Urban Gate Astir
Kompleksi Urban Gate, Tirane
Jepet me qira ky apartament 2+1 në kompleksin Urban Gate, Tiranë, totalisht i mobiluar me mobilim të ri. Ndërtim i ri (2026), i pabanuar më parë, me organizim funksional që ofron komoditet të plotë, i përshtatshëm si për çift ashtu edhe për familje.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe neto: 94 m²
Sipërfaqe bruto: 104 m²
Kati: 6
Ndërtim i ri, 2026
I pabanuar më parë
Organizimi:
Sallon i bollshëm me kuzhinë
Dhomë gjumi matrimoniale
Dhomë gjumi
2 tualete
1 ballkon
Parket
Sistem qendror kondicionimi
Mobilim i ri dhe bashkëkohor
Post parkimi i përfshirë
Apartamenti ndodhet në një kompleks modern dhe të mirë-administruar, me akses të lehtë në shërbime dhe në infrastrukturën kryesore të zonës.
M128e149
Çmimi: 65,000 Lekë/muaj
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
2
104 m²
12 shtator 2026
650 € / në muaj
Apartament 2+1 me qira tek Brryli
BRRYLI, Tirane
Jepet me qera Apartament 2+1 tek Brryli pas Ambulances Iraniane
Kati 5nje pallati ekzistues pa ashensor
2 dhoma gjumi
1 sallon ndenje
1 aneks kuzhine
1 tualet
1 ballkon
Sip 75 m2
Cmimi 650€
2
1
70 m²
12 shtator 2026
400 € / në muaj
JEPET ME QERA SUPER APARTAMENT 2+1 NE ISH KËNETË DURRËS
Rruga Vellazerimi, Durres
JEPET ME QERA SUPER APARTAMENT 2+1 NE ISH KËNETË DURRËS
Tek Semafori 1 Kënetë
Apartament 2+1 me sip.150 m2
Kati 2 pa ashensor
Sallë ndenje , Kuzhine e veçuar
2 Dhoma gjumi me dalje ne ballkon
1 tualet me dritare
🪟 1 verandë
400 euro / muaj
Per nje vizite ne prone kontaktoni;
2
1
150 m²
12 shtator 2026
860 € / në muaj
Apartament 2+1+Post Parkimi me Qera, Rezidenca Future Home, Unaza e Re
Astir center (unaza e re), Tirane
Ofrohet me qira ky apartament 2+1, i pozicionuar në katin e 2-të të Rezidencës Future Home, në zonën e Unazës së Re.
Apartamenti është totalisht i arredour, ndërsa në çmimin e qirasë mujore përfshihet edhe një post parkimi.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe neto: 70 m²
Sipërfaqe bruto: 80 m²
Kati: 2
2 dhoma gjumi, 1 tualet
Post parkimi i përfshirë në çmim
Totalisht i mobiluar
M152e149
Çmimi: 860 €/muaj
Për një vizitë në këtë apartament, kontaktoni konsulentin e pronës!
2
1
80 m²
12 shtator 2026
1,000 € / në muaj
JEPET ME QIRA APARTAMENT 2+1 – GOLDEN TOWER, MINE PEZA
Rruga Mine Peza, Tirane
JEPET ME QIRA APARTAMENT 2+1 – GOLDEN TOWER, MINE PEZA
Golden Tower, Mine Peza, Tiranë
Apartament shumë i mirë mobiluar, i bollshëm dhe komod, ideal për familje ose profesionistë.
Sipërfaqe: 100 m²
Kati: 5
Shumë mirë i mobiluar
Çmimi: 1,000 €/muaj
2
1
100 m²
12 shtator 2026
980 € / në muaj
Qira, Apartament 2+1, Petronini, Tiranë.
Petro Nini Luarasi, Tirane
Apartamenti është i pozicionuar pranë Gjimnazit Petronin Luarasi.
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja e apartamentit (neto): 69.8 m2
• Kati i 2.
Organizimi:
• Ambient ndenje.
• Ambient gatimi.
• 2 Dhoma gjumi.
• Tualet.
• Ballkon.
Cilësime të tjera:
• Totalisht i investuar.
• Mobilim modern.
• Pa ashensor.
• Me kondicioner.
• Apartamenti ndodhet në një zonë elitare ku ofronhen të gjithë fasilitetet e nevojshme.
Për një vizitë në pronë na kontakto!
Referenca:
OPP73946
2
1
69 m²
12 shtator 2026
550 € / në muaj
Qera, Apartament 2+1, Ali Demi, Tiranë.
Ali Demi, Tirane
Qera, Apartament 2+1, Ali Demi, Tiranë.
Apartamenti ndodhet pranë Kompleksit Mangalem.
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja: 94 m2.
• Kati 1.
• Shtëpi private.
Organizimi:
• Ambient ndenje.
• Ambient gatimi.
• 2 Dhoma gjumi.
• Tualet.
• Ballkon.
Cilësime të tjera:
• I mobiluar.
• Parket.
• Kondicioner në cdo dhomë.
• Vlera e apartamentit është 50.000 Lekë.
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
Referenca:
AL73937
2
1
94 m²
12 shtator 2026
826 € / në muaj
Qera , Apartament 2+1 , Rruga Dritan Hoxha , Tirane
Rruga Dritan Hoxha, Tirane
Disponojme apartament 2+1 me qera ne zonen e Dritan Hoxhes
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja e apartamentit (neto) :82 m2
• Kati4
Organizimi:
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma Gjumi
•Tualet
• Ballkon
Detaje të tjera:
• Totalisht I investuar
• Sistem Kondicionimi
• Ashensor
• Apartamenti është i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara, duke ofruar të gjitha facilitetet e nevojshme.
Referenca:
PRIME73980
2
1
82 m²
12 shtator 2026
771 € / në muaj
Apartament 2+1 me Qera, Garda
Garda, Tirane
Në zonën e Gardës, e cila ofron të gjitha facilitetet e nevojshme për një jetesë komode, jepet me qira ky apartament 2+1, i pozicionuar në katin e 5-të të një pallati ekzistues.
Apartamenti ofrohet totalisht i mobiluar, me të gjitha elektroshtëpiaket funksionale, ndërsa një nga dhomat mund të mobilohet sipas kërkesës së klientit. Ekziston gjithashtu mundësi parkimi si rezident.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe neto: 60 m²
Sipërfaqe bruto: 65 m²
Kati: 5 (pa ashensor)
2 dhoma gjumi, 1 tualet
Mundësi parkimi si rezident
Një zgjedhje e përshtatshme për çifte ose familje që kërkojnë komoditet dhe pozicion të mirë në zonën e Gardës.
a974s148
Çmimi: 70,000 Lekë/muaj
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
65 m²
12 shtator 2026
605 € / në muaj
Apartament 2+1+2 me Qera, Kompleksi Fratari, Astir
Astir Tiranë, Tirane
Në zonën e Astirit, tek Kompleksi Fratari, ofrohet me qira ky apartament 2+1+2, i pozicionuar në katin e 6-të të një pallati me ashensor.
Ambienti organizohet në sallon të bashkuar me hapësirën e gatimit, dy dhoma gjumi dhe dy tualete, ndërsa një ballkon plotëson banesën duke i shtuar dritë dhe ajrim natyral.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe neto: 91 m²
Sipërfaqe bruto: 106 m²
Kati: 6
Ndërtesë me ashensor
2 dhoma gjumi, 2 tualete
Një zgjedhje e përshtatshme për familje ose çifte që kërkojnë hapësirë, funksionalitet dhe një pozicion të mirë në zonën e Astirit.
e961x148
Çmimi: 55,000 Lekë/muaj
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
2
106 m²
12 shtator 2026
1,101 € / në muaj
APARTAMENT 2+1 ME QIRA – KOMPLEKSI ERLI, PORCELAN
Porcelani, Tirana, Tirane
APARTAMENT 2+1 ME QIRA – KOMPLEKSI ERLI, PORCELAN
Kompleksi Erli, Porcelan, Tiranë
Apartament komod dhe funksional, i mobiluar dhe i pozicionuar në një zonë të qetë, ideal për familje që kërkojnë komfort dhe prakticitet.
Sipërfaqe: 80 m²
Kati: 8
Ashensor
I mobiluar
Parkimi i përfshirë
Interneti i përfshirë
Administrimi i përfshirë
Çmimi: 100,000 Lekë/muaj
Arlind RealtyPartner |
2
1
80 m²
12 shtator 2026
550 € / në muaj
Jepet me Qera Apartament 2+1, Kopshti Botanik
Kopshti Botanik i Tiranës, Tirane
Prona pozicionohet në katin e dytë të një objekti të ri, në zonën e Kopshtit Botanik.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe neto: 66 m²
Sipërfaqe bruto: 100 m²
Kati: 2
Ndërtim i ri
Organizimi:
Ambient ndenjeje së bashku me ambientin e gatimit
Dhomë gjumi matrimoniale
Studio/zyrë/dhomë e dytë gjumi, e mobiluar me krevat tek dhe raft rrobash
Tualet me ndriçim natyral
Verandë perimetrike, me një lulishte të vogël
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
S010U149
Çmimi: 50,000 leke
2
1
100 m²
12 shtator 2026
1,500 € / në muaj
Apartament 2+1 Per Qira ne Ish Bllok
Ish Blloku, Tirane
Jepet Apartament me qira ne zonen me te kerkuar te Tiranes ne Ish bllok dhe ka nje orientim jug qe ben te ket ndricim natyral per pjesen me te madhe te dites.
Ky apartament ndodhet në nje nder pallatet me te mira në zones me security 24/7 eshte shume i aksesueshem
Apartamenti Organizohet ne
• Sallon
• Kuzhine me vehte
• 2 Dhoma gjumi
• 2 Tualete
• 1 Ballkon (me pamje fantastike)
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
2
120 m²
12 shtator 2026
771 € / në muaj
Qera, Apartament 2+1, Qytet Studenti, pranë Fakultetit Ekonomik
Fakulteti i Ekonomisë, Universiteti i Tiranës, Tirane
Qera, Apartament 2+1, Qytet Studenti, pranë Fakultetit Ekonomik
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja e apartamentit (bruto): 110 m2
• Sipërfaqja e apartamentit (neto): 101.7 m2
• Kati 5 (I fundit)
Organizimi:
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• Dhome gjumi
• Tualet
• 2 Ballkone
Cilësime të tjera:
• Pallat 2005
• Orientim Jug
• Totalisht i Mobiluar
• Sistem kondicionimi
• Me dokumentacion te rregullt hipotekor
• Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të mira, duke ofruar të gjitha facilitetet e nevojshme
• Pallati nuk disponon ashensor
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
2
1
110 m²
12 shtator 2026
550 € / në muaj
Jepet apartament me qera 2+1
Spitali Rajonal Durrës, Durres
Jepet apartament me qera 2+1 tek spitali
Pallat i ri kati i 7 me ashensor
Cmimi 500 mije lek
Do vendoset dhe kendi , tavolina, Tv
Jepet per afatgjate
2
1
95 m²
12 shtator 2026
750 € / në muaj
Qira, Apartament 2+1, Kompleksi Parallel Living Don Bosko
Parallel Living Residence, Tirane
Në zonën e Don Boskos, në kompleksin Paralel Living, jepet me qira apartament 2+1 i pozicionuar në katin e 2-të të një pallati të ri dhe të mirëadministruar.
Sipërfaqe bruto: 82.3 m²
Sipërfaqe neto: 70.9 m²
Kati: 2
Ndërtim i ri
Fasadë e ventiluar
Apartamenti ofron një hapësirë funksionale dhe të përshtatshme si për banim, ashtu edhe për zhvillimin e aktiviteteve profesionale.
Falë pozicionimit, strukturës së ndërtesës dhe fasadës së ventiluar, ambienti është veçanërisht i përshtatshëm për zyra, klinika, studio profesionale, qendra shërbimi apo aktivitete të tjera biznesi.
Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, na kontaktoni.
Referenca:
PRM73927
2
1
82 m²
12 shtator 2026
936 € / në muaj
Qera , Apartament 2+1 , Rruga Dritan Hoxha , Tirane
Rruga Dritan Hoxha, Tirane
Disponojme apartament 2+1 me qera ne zonen e Dritan Hoxhes
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja e apartamentit (neto) :108 m2
• Kati 1
Organizimi:
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma Gjumi
•Tualet
• Ballkon
Detaje të tjera:
• Totalisht I investuar
• Sistem Kondicionimi
• Ashensor
• Apartamenti është i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara, duke ofruar të gjitha facilitetet e nevojshme.
Referenca:
PRIME73979
2
1
108 m²
12 shtator 2026
600 € / në muaj
Apartament 2+1 per qera perballe me Shkollen E Bashkuar !
Stacioni "Shkolla e Bashkuar", Tirane
APARTAMENT 2+1+2 PËR QIRA – PËRBALLË SHKOLLËS SË BASHKUAR
Pozicion perfekt, përballë Shkollës së Bashkuar prane spitaleve nen tereza,universitetu i mjekesise
Kati 4 | Pallat me ashensor
2 dhoma gjumi
2 tualete
I përshtatshëm për familje ose 4 vajza
Çmimi: 60,000 ALL/muaj
Për më shumë informacion dhe vizitë, na kontaktoni!
NOGU Real Estate
2
2
100 m²
12 shtator 2026
550 € / në muaj
Jepet me qera apartament 2+1 ne Rrugen Dritan Hoxha
Rruga Dritan Hoxha, Tirane
Jepet me qera apartament 2+1 ne Rrugen Dritan Hoxha
Siperfaqe totale: 90m2
Kati: 4 banim (pallat ekzistues)
Apartamenti organizohet ne:
- Sallon ndenje + ambient gatimi
- 2 Dhoma gjumi
- 1 Tualet
- Ballkon
Apartamenti eshte totalisht i mobiluar, ndodhet ne nje zone te mire me te gjitha sherbimet e nevojshme prane.
Me mundesi parkimi ne zone.
Vendodhja: Rruga Dritan Hoxha , prane Fondit Besa
Cmimi: 55,000 Leke/Muaj ( i diskutueshem )
(Kushti : 1 qera paradhenie dhe nje garanci)
2
1
90 m²
12 shtator 2026
550 € / në muaj
Qera, Apartament 2+1+2 Fresk, Rruga Muhamed Deliu
Rruga Muhamet Deliu, Tirane
Disponojmë Apartament 2+1, për Qera
Apartamenti ndodhet ne zonën e Freskut, në Rrugën Muhamed Deliu, afer SHPAR 2
Informacion mbi Apartamentin:
•Kati 3(banim)
•Sipërfaqe Bruto: 96 m2.
•Sipërfaqe Neto : 89 m2
Organizimi i Brendshëm:
* Ambient Ndenje
* Ambient Gatimi
* 2 Dhoma Gjumi
* 2 Tualete
* Ballkon
Cilësime të tjera:
* Totalisht i Mobiluar
* Ashensor
* 2 Kondicionere
* Çmimi është në lekë 50 000 ALL .
Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
Referenca:
DB73318
2
2
96 m²
12 shtator 2026
800 € / në muaj
Qera, Apartament 2+1+2, Rruga e Elbasanit
Rruga e Elbasanit, Tirane
Informacioni mbi apartamentin: * Sipërfaqe bruto: 118.2 m2 * Sipërfaqe neto: 101m2 * Kati 1 Organizimi : * Ambient ndenje * Ambient gatimi. * 2 Dhoma gjumi. * 1 Tualet + 1 tualet te dhoma matrimoniale * 1 Ballkon * 1 Depo Detaje të tjera: * Mobilim luksoz * I pabanuar me pare * Ashensor * Rezidenc e re * I mireadministruar Për një vizitë në pronë na kontaktoni!
2
2
118 m²
12 shtator 2026
826 € / në muaj
Qera , Apartament 2+1 , Rruga Dritan Hoxha , Tirane
Rruga Dritan Hoxha, Tirane
Disponojme apartament 2+1 me qera ne zonen e Dritan Hoxhes
Informacion mbi apartamentin:
• Sipërfaqja e apartamentit (neto) :82 m2
• Kati4
Organizimi:
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 2 Dhoma Gjumi
•Tualet
• Ballkon
Detaje të tjera:
• Totalisht I investuar
• Sistem Kondicionimi
• Ashensor
• Apartamenti është i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara, duke ofruar të gjitha facilitetet e nevojshme.
Referenca:
PRIME73980
2
1
82 m²
12 shtator 2026
