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Si affitta un ambiente moderno e funzionale per uffici, situato in uno degli edifici più richiesti della zona Mine Peza, ideale per aziende che cercano un'immagine professionale e il massimo comfort. 📐 Superficie lorda: 116 m² 🏢 Piano: 4 🔹 Organizzazione: • 3 ambienti di lavoro separati • 2 bagni ✨ Specifiche e investimenti: • Ambiente appena completato • Soffitti sospesi • Sistema di illuminazione LED • Sistema di condizionamento inverter • Lavori di qualità e standard contemporaneo 🔐 Residenza con sistema di sicurezza 24/7 🚗 Parcheggio sotterraneo a pagamento per i clienti 💼 Ideale per: • Uffici call center • Aziende IT • Uffici amministrativi • Studi professionali • Make-up & estetica, ecc. 💶 Prezzo: 10 € / m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!
Magazzino In Affitto! 📍Tufine - Superficie: 300 M2 - Altezza: 6.5 M2 - Piano -1: 90 M2 💶 1,200 €
Ufficio in affitto nel centro di Tirana di fronte a toptani openspace parquet nuovo appena investito bagno nuovo linea trifase 68m netti primo piano residenziale 1100 netti
🏢 Ufficio Moderno in Affitto (89 m²) – Vicino a "Hilton Garden Inn" 📍 Posizione: Viale "Gjergj Fishta", vicino a Hilton Garden Inn Tirana. Questa è una delle location più esclusive per uffici nella capitale, situata in una zona che collega il centro con il complesso Delijorgji e la Grande Circonvallazione. Si trova in un edificio ben gestito, che garantisce sicurezza e un'immagine professionale per la tua attività. Dettagli dell'Ambiente: 📐 Superficie: 89 m² (Organizzazione molto efficiente). ☀️ Orientamento: Sud-Est (Massima illuminazione naturale durante tutto il giorno, che aumenta la produttività). 🏢 Edificio: Ben mantenuto, con ascensore e infrastruttura regolare. Organizzazione Interna: 🛋️ Area Reception: Spazio dedicato all'accoglienza dei clienti. 🚪 3 Stanze di Lavoro: Separate funzionalmente, ideali per uffici dirigenziali o diversi dipartimenti. 🛤️ Corridoio Distributore: Permette un movimento libero senza interrompere la privacy delle stanze. 🚿 1 Bagno: Moderno e ben mantenuto. Perché scegliere questo ambiente? ✅ Pronto per Lavorare: La divisione in 3 stanze è perfetta per professioni che richiedono privacy durante gli incontri. ✅ Posizione Strategica: La vicinanza a Hilton Garden Inn offre facilità per incontri di lavoro e orientamento semplice per i tuoi clienti. ✅ Accessibilità: Zona molto accessibile con trasporto pubblico e buone possibilità di collegamento con i punti chiave della città. Ideale per: ⚖️ Studio Legale o Notarile. 📈 Ufficio di Contabilità e Revisione. 💻 Aziende IT e Start-up. 🩺 Clinica medica o estetica.
🏪 Spazio Commerciale in Affitto – Zona Fresku (Piano Terra) 📍 Posizione: Zona Fresku, Tirana. Posizionato in un punto strategico con accesso diretto dalla strada principale. Fresku è conosciuta come un'area residenziale ad alta densità con uno sviluppo sostenibile, offrendo un flusso continuo di pedoni e veicoli, essenziale per ogni attività. Caratteristiche della Proprietà: 🏢 Piano: 0 (Terra), con accesso diretto e facile per i clienti. 🖼️ Facciata: Vetrate visibili che fungono da spazio pubblicitario naturale. ☀️ Illuminazione: Illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente di lavoro piacevole. 📐 Organizzazione: Spazio regolare e funzionale, facile da adattare secondo le esigenze dell'attività. Ideale per Attività come: ✅ Ufficio: Studio legale, contabilità o agenzia. ✅ Servizi: Salone estetico, parrucchiere o studio di tatuaggi. ✅ Sanità: Clinica dentale o laboratorio medico. ✅ Commercio: Negozio di abbigliamento, minimarket o farmacia. Perché scegliere questo spazio a Fresku? Massima Visibilità: La posizione al piano terra garantisce che la tua attività sia immediatamente identificabile dai passanti. Clientela Sicura: Essendo una zona densamente popolata, la base di clienti locali è garantita. Accessibilità: Facilità di rifornimento e accesso rapido per i clienti che si spostano in auto o con i mezzi pubblici.
🏢 Ufficio Esclusivo in Affitto presso "Hilton" – Viale "Gjergj Fishta" 📍 Posizione: All'interno dell'edificio dell'Hotel Hilton, vicino al complesso Delijorgji. Questo è uno dei punti più strategici e prestigiosi di Tirana, offrendo un indirizzo che aumenta immediatamente l'immagine della tua attività. L'accesso è immediato al centro, alla Tangenziale e alle principali zone commerciali. Caratteristiche dell'Ambiente: 📐 Superficie: 187 m² (Spazio abbastanza ampio e utilizzabile). 🏢 Piano: 6° residenziale, con vista panoramica sul fiume Lana. 🚪 Ingresso Dedicato: L'edificio offre un ingresso separato per le aziende, garantendo privacy e professionalità. 🛗 Ascensori: 2 ascensori moderni disponibili. ☀️ Illuminazione: Orientamento perfetto che consente luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione Interna: 🧊 Concetto: Ambiente Open Space, che offre massima flessibilità per l'organizzazione degli uffici. 🖼️ Suddivisioni: Dispone di due eleganti separazioni in vetro, ideali per sale riunioni o uffici dirigenziali. 🚿 Servizi: 2 bagni moderni. Condizioni di Affitto: 💰 Prezzo: 250.000 Lek/mese (Netto). ⚖️ Tassa: Il prezzo non include la ritenuta d'acconto (15%). 📄 Contratto: Richiesto contratto notarile completo. 🔒 Garanzia: 3 mesi di affitto come deposito cauzionale. Perché scegliere questo ufficio? ✅ Prestigio: La posizione presso Hilton è una garanzia per la serietà della tua attività verso clienti e partner. ✅ Comfort: Il grande spazio open space consente l'adattamento per grandi team (20+ persone) o suddivisioni secondo esigenze specifiche. ✅ Accessibilità: La zona offre parcheggio, bar, ristoranti e servizi bancari a distanza pedonale.
LOCALE IN AFFITTO •SUPERFICIE TOTALE 60M2 •PIANO TERRA •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •OPEN SPACE •BAGNI •FACCIATA IN VETRO •POSSIBILITÀ DI PUBBLICITÀ •ADATTO A DIVERSE ATTIVITÀ •EX MERCATO ELETTRICO •VICINO SPAR •PREZZO 75.000 LEKE •CONTATTARE FELIZ HOME +439
Negozio in Affitto – 21 Dhjetori, vicino all'Incrocio 📌 Informazioni sulla Proprietà * Lo spazio è offerto vuoto, pronto per l'uso immediato. * Tipologia: spazio commerciale. * Organizzazione: open space e 1 bagno. * Superficie totale: 120 m². * Situato al piano 0. * Dispone di 2 ingressi-uscite. * Recentemente ristrutturato. * Situato su una strada secondaria, offrendo accesso e tranquillità per attività commerciali. * Adatto per cliniche, doposcuola, magazzinaggio e varie attività commerciali. 📍 Posizione: 21 Dhjetori, vicino all'incrocio 💰 Prezzo: 75.000 Lek / mese 🆔 Codice proprietà: OÇ734
Negozio in Affitto – 21 Dhjetori, Via Ndre Mjeda 📌 Informazioni sulla Proprietà * Il negozio è offerto vuoto, pronto per l'uso immediato. * Tipologia: negozio / locale commerciale. * Organizzazione: diviso in 2 ambienti di lavoro, con possibilità di organizzazione open space e 1 bagno. * Superficie totale: 75 m² (45 m² superficie interna e 30 m² superficie esterna). * Situato al piano 0. * Altezza: 4 m. * Adatto per uffici, cliniche, studi e varie attività commerciali. 📍 Posizione: 21 Dhjetori, Via Ndre Mjeda 💰 Prezzo: 33.000 Lek / mese (netto) 🆔 Codice proprietà: OÇ734
In affitto, Locale+2 Posti Auto, Via Hoxha Tahsim, Tirana. Caratteristiche della proprietà: • Superficie netta: 404 m² • Superficie lorda: 452m² • Possibilità di divisione e organizzazione secondo le esigenze dell'inquilino • Piano: 2 • 4 bagni • Completamente investito • Facciata in vetro che offre massima illuminazione naturale • Edificio nuovo, costruito nel 2021 • Ingresso dedicato • Disponibilità di 2 posti auto • Tassa alla fonte inclusa nel prezzo • Adatto per uffici, centro estetico, clinica, call center, istituzioni di servizio, ecc. • Il locale rappresenta una ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica.
UFFICIO IN AFFITTO •3 AMBIENTI DI LAVORO •SUPERFICIE TOTALE 100 M2 •2° PIANO •PALAZZO NUOVO •2 ASCENSORI •PARQUET •CONDIZIONAMENTO •2 BAGNI •BALCONE •ADATTO PER DIVERSI UFFICI, CLINICHE, UFFICI DI MARKETING ECC •ZOGU I ZI •PREZZO 100.000 LEKE
EDIFICIO COMMERCIALE IN AFFITTO – AUTOSTRADA TIRANA DURRES 📍 Posizione: Autostrada Tirana-Durres, km 15 Zona molto frequentata, ideale per attività commerciali con alta visibilità. Dettagli dell'ambiente ▫️ Tipologia: Edificio ▫️ 3 piani ▫️ Superficie totale: 4.200 m² ▫️ Showroom 3.000 m² ▫️ Magazzino 1.100 m² ▫️ Ufficio 160 m² ▫️ Condizionamento e aspirazione su tutti i piani ▫️ Facciata termica ▫️ 2 ascensori industriali ▫️ Ideale per aziende che cercano spazio, comfort e condizioni professionali 💶 Prezzo: 12.000 euro netto/mese 🔖 Codice di riferimento: KL600
🏢 APPARTAMENTO IN AFFITTO PER UFFICI – CENTRO, TIRANA 📍 Via Barrikadave, vicino alla Scuola Sami Frashëri 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 100 m² 🛋️ Organizzazione: 2 ambienti di lavoro 2 bagni 1 balcone 💶 Prezzo: 1.000 € / mese (netto) 📲 Ideale per uffici, studi professionali o servizi. Contattare per visita!
✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipo di proprietà: Locale commerciale • Superficie totale: 34,5 m² • Piano: 0 • Posizione: Presso Venue, vicino alla Nuova Maternità • Stato: In affitto ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Posizione al piano terra con accesso diretto • Adatto per diverse attività commerciali • Zona con alto traffico e buona visibilità • Ottima opportunità per lo sviluppo dell’attività ✦ ZONA – NUOVA MATERNITÀ: ──── • Zona molto frequentata e sviluppata • Vicino a istituzioni sanitarie e varie attività commerciali • Facile accesso alle principali strade della città • Alto potenziale per attività commerciali ✦ PREZZO: ──── • € 400 / mese
Questo spazio commerciale 1+1 si trova in un edificio di 8 piani in una zona sviluppata di Tirana ed è offerto in affitto a €1500 al mese. Lo spazio è situato nella zona Ish-Park, vicino a Report TV. • Superficie netta: 123,6 m² • Superficie lorda: 136 m² • Edificio del 2018 • Vicino a scuola, trasporti pubblici, supermercato, aree verdi e zona commerciale • Parte di un complesso • Adatto a varie attività commerciali che cercano servizi o uffici in una zona popolata Per maggiori informazioni, contattaci!
Si affitta locale commerciale presso Tirana Garden Building! Il locale si trova al piano 0. Ha una superficie netta di 30m2 e 58m2 al piano -1, collegato da una scala interna. Adatto per diversi tipi di attività commerciali. Per ulteriori informazioni contattatemi!
✦ DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipo di proprietà: Locale commerciale • Superficie totale: 56,1 m² • Piano: 0 • Posizione: Presso Venue, vicino al Nuovo Maternità • Stato: In affitto ✦ CARATTERISTICHE: ──────────── • Posizione al piano terra con accesso diretto • Adatto per diverse attività commerciali • Zona con alto traffico e buona visibilità • Ottima opportunità per lo sviluppo dell’attività ✦ ZONA – NUOVO MATERNITÀ: ──── • Zona molto frequentata e sviluppata • Vicino a istituzioni sanitarie e varie attività commerciali • Facile accesso alle principali strade della città • Alto potenziale per attività commerciali ✦ PREZZO: ──── • € 550 / mese
Locale commerciale pronto per autolavaggio in affitto, situato in una zona molto frequentata, a Durazzo, vicino al mercato delle auto. 🔹 Locale funzionale e completo L'autolavaggio viene fornito con tutte le attrezzature necessarie, pronto per iniziare subito il lavoro. Adatto per lavaggio auto, pulizia interna e altri servizi aggiuntivi. 🔹 Posizione strategica Si trova in una delle zone con alto traffico veicolare, che garantisce un flusso continuo di clienti e ottime opportunità per lo sviluppo del business. Affitto: 500€ / mese. Un'opportunità ideale per chiunque voglia investire in un'attività funzionale con potenziale di profitto immediato.
Locale commerciale in affitto vicino all'ex Parco Sportivo * Superficie: 30 m² * Piano: 0 * Accesso: ingresso con scale * Adatto per: ufficio, studio di servizi, estetica, varie attività commerciali * Buona illuminazione e spazio funzionale Affitto mensile: 300€. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.
APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO A BLLOK Superficie netta 106m2 Organizzazione ✅3 ambienti ✅1 bagno ✅Balcone 👉Disponibile sia per abitazione che per ufficio. Prezzo: 1000€/mese netto 💫appena ristrutturato 📲Per maggiori informazioni o appuntamento per la proprietà contattatemi
L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Locale Commerciale, situato nella zona di Astir/Anello Nuovo/Teodor Keko, con un prezzo di 150 €/mese. • Tipo di proprietà: Locale Commerciale • Indirizzo: Via Gjergj Elez Alia • Superficie: 40 m² • Prezzo: 150 €/mese • Arredamento: Parzialmente arredato • Piano: 0 Informazioni sulla proprietà: In affitto — Locale Commerciale 1 + 1, con una superficie di 40 m² e situato ad Astir/Anello Nuovo/Teodor Keko. Il Locale Commerciale offre un'organizzazione molto comoda e funzionale. Agente: Merlinda Bisha © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 17 Febbraio 2026 alle 12:31 Aggiornato il 17 Febbraio 2026 alle 12:31 ID proprietà MRE-152655
🏢 UFFICIO IN AFFITTO 📍 5 Maji, Via Jorgo Plaku – zona in sviluppo con facile accesso al centro ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 83 m² ▫️ Open space ▫️ 2° piano ▫️ 2 bagni ▫️ Cucina ▫️ Con ascensore 💶 Prezzo: 60.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o per vederlo da vicino: 🔖 Codice: N700
UFFICIO IN AFFITTO – ZONA SELVIA 📍 Nella zona di Selvia, una delle zone più accessibili e frequentate di Tirana, con collegamenti rapidi alle strade principali e vicino a ogni servizio necessario. ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Superficie lorda: 120 m² ▫️ Superficie netta: 107 m² ▫️ Piano: 1 ▫️ Con ascensore ▫️ Ambiente spazioso e funzionale ▫️ Ottima illuminazione naturale ▫️ Adatto per uffici, cliniche, corsi, studi, ecc. 🏢 L'ambiente offre condizioni molto buone per lo sviluppo della vostra attività, in una zona con alto traffico e visibilità. 💶 Affitto: 100.000 lek / mese (netto) 🔑 Codice: R200
Via 5 Maji, di fronte a Concord, affittasi appartamento 3+1 con superficie di 129 m2, secondo piano con ascensore. L'appartamento è vuoto solo con cucina/buffet ed è adatto per uffici/cliniche o per abitazione. Si compone di 4 ambienti, 2 bagni, balcone e corridoio. Contratto minimo 2 anni! Affittasi 500 Euro
In affitto, Locale Commerciale, situato nella zona 21 Dhjetori, Via Muhamet Gjollesha, una delle zone più frequentate e con alto flusso pedonale a Tirana. Informazioni sul locale: • Tipologia: Locale commerciale (open space) • Superficie netta: 71,5 m² • Piano: 1 • Con vetrata sulla strada principale • Pavimentazione in parquet • Soffitto sospeso con illuminazione a LED Organizzazione interna: • Ambiente open space • 1 bagno Altre caratteristiche: • Massima esposizione e ottima visibilità • Posizione strategica • Alto flusso pedonale • Ottimo accesso per i clienti • Adatto per clinica dentale, showroom, call center, uffici, centri estetici, studi di servizi, ecc. • Ideale per sviluppo commerciale o investimento Il prezzo sarà convertito secondo il tasso di cambio giornaliero. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!
Spazio commerciale in affitto nella zona di Astiri! * Superficie (netta): 35,5 m² * Piano terra * Con vetrina Adatto per: deposito, centri di tutoraggio, piccolo laboratorio di mobili, ecc! Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!
Unità commerciale in affitto a Komuna e Parisit 📍Via Tish Daia Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Tirana. Situata al piano terra fronte strada, la proprietà è facilmente accessibile e adatta a diverse attività come cliniche, uffici, vari centri ecc. 📐Superficie lorda 190m² 🪜Piano terra 💵1800 EUR/mese netto (trattabile) Per maggiori informazioni contattaci!
🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VICINO A DORO CITY, VIA MUHAMET GJOLLESHA 📍 Zona molto accessibile e adatta ad attività commerciali. ✨ Dettagli del locale: ▫️ Tipologia: Ufficio ▫️ Superficie: 72m² ▫️ Piano: 2 dal piano terra ▫️ Con facciata in vetro ▫️ Vuoto ▫️ Ideale per uffici, cliniche, ecc. ▫️ Su strada principale ▫️ Edificio ben gestito ▫️ Zona molto accessibile 💶 Affitto mensile: 1.200 euro 🔑 Codice proprietà: KL600
🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – COMUNE DI PARIGI 📍 Zona molto accessibile e adatta ad attività commerciali. ✨ Dettagli del locale: ▫️ Tipologia: negozio ▫️ Superficie: 115 m² ▫️ Piano: 0 con scale ▫️ Con veranda ▫️ Vuoto ▫️ Ideale per uffici, cliniche, ecc. ▫️ Su strada principale ▫️ Edificio ben gestito ▫️ Ideale per ogni attività 💶 Affitto mensile: 2.000 euro 🔑 Codice proprietà: KL600
Capannone in affitto a Vaqarr: - piano 1 - 3000 m2 Superficie totale: 3000 m2 Prezzo di affitto: 3 euro/m² Struttura: Ambiente open space, senza suddivisioni interne Descrizione dell'ambiente: Ascensore industriale con capacità di 200 kg Linea elettrica trifase Due bagni Possibilità di adattamento in base al tipo di attività: Accesso facile per trasporto e logistica Adatto per: Uffici operativi Produzione leggera Deposito e magazzinaggio Posizione: Vaqarr, Tirana piano 1 - 3000 m2 2 ascensori industriali con aerazione con ingresso con accesso agli uffici primo piano degli uffici: due uffici, due bagni, cucina secondo piano degli uffici: 4 ambienti ufficio, 1 bagno, 1 cucina e scala utilizzata per comunicare con il capannone Contatto: Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci telefonicamente;
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