Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 100

IN VENDITA HOTEL SUL MARE – Un investimento importante nella Riviera Adriatica. Scoprite uno dei beni costieri di ospitalità di maggior successo in Albania — un resort & spa completamente operativo, ad alte prestazioni, situato a soli 180 metri dal mare, nel cuore vivace di Golem, la destinazione costiera in più rapida crescita del paese. Con un comprovato record di eccellenza, clientela d'élite e prestazioni stagionali eccezionali, questa proprietà offre un investimento sicuro ed espandibile nel mercato in crescita dell'ospitalità della Riviera Albanese. RIEPILOGO DELLA PROPRIETÀ Superficie del terreno: 1.300 m² Superficie totale costruita: 3.371 m² Struttura: 5 + 1 piani Camere per gli ospiti: 94 Suite di lusso: 7 Piscina esterna: 120 m² Centro Spa & Wellness completo (al piano interrato) Ristorante elegante in stile buffet con alta capacità VANTAGGI DELL'INVESTIMENTO • 95% di occupazione media durante l'alta stagione • Prestazioni solide durante tutto l'anno, con oltre 50 camere prenotate ogni fine settimana invernale • Record operativo di 4 anni con profitto stabile • Partnership strategiche con i principali operatori turistici europei • Marchio noto e clientela d'élite che ritorna regolarmente • Posizione privilegiata — a pochi passi dalla spiaggia di Golem e a soli 40 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tirana POTENZIALE DI ESPANSIONE E SVILUPPO • La pianificazione consente l'espansione strutturale o lo sviluppo verticale • Ideale per diventare un resort wellness o lifestyle di marca • Eccellente infrastruttura e facile accesso per ulteriori investimenti • Documentazione completa e titolo di proprietà pulito. Posizione: Golem, Kavajë, Albania – Costa Adriatica Per richieste private e informazioni dettagliate, contattateci.

Disponiamo di un locale commerciale in vendita al Condor Center, Tirana Informazioni sul locale: * Piano: 3 con ascensore * Superficie netta: 79 m2 Organizzazione: * Open space Ambiente adatto per: * Ufficio * Studio * Clinica / servizi

Locale commerciale in vendita con una superficie di 125 m², situato al piano terra, nella zona di via Besim Alla, un'area in sviluppo e con buon accesso. Informazioni sulla proprietà: • Superficie: 125 m² • Piano: terra • Con certificato di proprietà Caratteristiche: • Spazio investito e pronto all'uso • Facciata in vetro • Con serranda • Impianti elettrici completati • Possibilità di dividere in due spazi diversi secondo le esigenze commerciali Adatto per: • Negozio • Ufficio • Clinica • Showroom • Varie attività commerciali Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Locale commerciale in vendita a Vasil Shanto Superficie del locale: 27 m2 (netto) Piano: 0 Il locale si trova lungo la strada principale in una delle zone più richieste di Tirana. Attualmente è affittato con un canone di 1000 euro netti fino a gennaio 2027. Posizione: Via Muhamet Gjollesha, tra l'incrocio di 21 Dhjetori e Vasil Shanto. Prezzo: 324 milioni di lekë

L'hotel si trova in una zona molto favorevole, a soli 150 metri dal mare, rendendolo una ottima opportunità di investimento per attività turistiche e alberghiere. La proprietà dispone di documentazione regolare ed è adatta per uno sviluppo immediato dell'attività. Dettagli sulla proprietà: • Superficie totale: 300 m² • 250 m² con certificato di proprietà • Totale: 10 camere • 8 camere standard • 2 camere con jacuzzi • 1 locale tecnico • 1 lavanderia L'hotel offre una struttura funzionale per attività alberghiere ed è situato in una zona frequentata durante la stagione turistica. Tutta la documentazione regolare per l'attività alberghiera. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! VALBONA LISAKU

Locale commerciale in vendita su Viale Zogu I Superficie: 61,7 m2 Piano: 0 L'ambiente si trova sulla strada principale in una delle zone più ricercate di Tirana. Viene affittato a 2400 €/mese netti. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Posizione: Viale Zogu I Prezzo: 600.000 euro (trattabili)

Negozio in vendita vicino a QSUT Superficie: 28 m2 Piano: 0 Con facciata in vetro Con ipoteca Affittato da anni a un valore netto di 100.000 lek. Situato sulla strada principale. Posizione: QSUT, di fronte all'ingresso di Pediatria. Prezzo: 265.000 Euro

IN VENDITA, LOCALE COMMERCIALE, FRESKU, TIRANA Locale commerciale in vendita in Via Shefqet Kuka, Fresku, Tirana. In una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, viene offerto in vendita un locale commerciale con una superficie totale di 61,8 m², situato al piano terra (piano 0). Il locale viene venduto investito e attualmente operativo, il che lo rende un'opportunità ideale per gli imprenditori che cercano uno spazio pronto per l'attività. La proprietà è adatta a una vasta gamma di attività commerciali come uffici di servizio, clinica, negozio, salone di bellezza, studio o qualsiasi altro tipo di attività professionale. Grazie alla sua posizione strategica in una zona frequentata e con traffico costante, il locale garantisce visibilità e accesso immediato per i clienti. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, è possibile contattare in qualsiasi momento.

Vendita unità, 1° piano residenziale., Kodra e Diellit Vendita unità in via Rrapo Hekali, vicino alla Fondazione Eleonore. A Kodra e Diellit, in vendita negozio in palazzo nuovo, superficie netta 61,73 m² (Unità) e 72 m2 lordi con ipoteca, 1° piano, bagno, open space, facciata in vetro, altezza 4 m, orientamento soleggiato. L'unità è un'opportunità ideale per utilizzarla come unità commerciale o per convertirla in unità abitativa. Per maggiori informazioni contattatemi!

Comune di Parigi Unità di servizio in vendita Superficie totale: 90 m² Certificato di proprietà Piano 0 – posizione molto favorevole per affari Attualmente affittato, rendendolo un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato. Ambiente spazioso e planimetria funzionale Adatto per: clinica, ufficio, centro estetico, studio, mercato, showroom ecc. Zona molto richiesta con alto flusso e ottimo potenziale di sviluppo

Negozio in vendita a Tajvani Via Reshit Collaku, Superficie netta 43 m² Piano 0 Posizione molto buona e favorevole Adatto per uffici, estetica, ecc. 171.000EUR/m2 Per maggiori informazioni sulla proprietà contattaci!

Sono offerti in vendita locali commerciali situati in una delle residenze più nuove in costruzione a Tirana, nella zona di Mezez, nel complesso “8 Torri”. Questa zona si sta sviluppando rapidamente e rappresenta una ottima opportunità per lo sviluppo di varie attività commerciali. I locali sono adatti a una vasta gamma di attività come uffici, negozi, servizi o altre attività commerciali. La posizione strategica e lo sviluppo urbano continuo della zona rendono questa proprietà una buona opportunità di investimento per le aziende che cercano visibilità e facile accesso. Dettagli della proprietà: • Tipo di proprietà: Locale commerciale • Posizione: 8 Torri, Mezez, Tirana • Nuova residenza in costruzione • Zona strategica per lo sviluppo commerciale Prezzo: 2.500 Euro/m² Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group – Your Dream. Your Investment. Our Mission.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – ZONA – VIA KAVAJES, VICINO A DELIJORGJI Vicino a Delijorgji - Posizione strategica, favorevole per investimento, così come per affitto Dettagli dell'immobile: Superficie lorda: 916m² Superficie netta: 800 m² 2° piano sopra i negozi 6 bagni Ascensore Sala da pranzo Magazzino Archiviazione E sala server Con scala elettrica inoltre Possibilità di divisione secondo richiesta Con 4 accessi Possibilità di affitto diretto Zona sviluppata e richiesta per affari. Opportunità ideale di investimento in una delle zone chiave del momento. Prezzo: 2.244.200 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattare:

UFFICIO IN VENDITA •SUPERFICIE 42 M2 •1° PIANO •OPEN SPACE •VISTA STRADA •ADATTO A OGNI TIPO DI ATTIVITÀ •FACCIATA IN VETRO •VIA XHANFIZE KEKO •PORCELLANA •VICINO A ROSSMANN LALA •PREZZO 66.000 EURO FELIZ HOME FI449

Sul Viale Zogu i Pare, vicino al Ministero della Giustizia, si vende negozio situato sulla strada principale, superficie 62 m², piano terra rialzato di 3 gradini, costruzione esistente, volume regolare, facciata in vetro, possibilità di pubblicità, completamente ristrutturato. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Attualmente affittato a 2500 euro. Ottima opportunità di investimento situata in una delle zone più preferite di Tirana, molto vicino al centro. In vendita a 550.000 euro.

Hotel in vendita – Ottima opportunità di investimento VORE Superficie totale: 1000 m² Superficie costruita: 530 m² * 8 camere d'albergo funzionali * Bar & Ristorante completamente attrezzato con tutti gli apparecchi * Ampio parcheggio * Documentazione regolare Posizione strategica Solo 5 minuti dall'Aeroporto Internazionale Adiacente alla dogana dei camion Zona con alto traffico e ottimo potenziale commerciale Prezzo: 800,000 €

Prezzo di vendita: 500.000 € Descrizione della proprietà: • Piano 1: 4 negozi – 126 m² • Piano 2: Ambiente ristorante – 187 m² • Superficie terreno: 204 m² • Superficie costruita: 313 m² Posizione: La proprietà si trova nella zona della Fabbrica di Mattoni, vicino a Rruga e Re, Vlora. Si affaccia sulla strada principale, con ottima visibilità e accesso. Potenziale investimento: L'ambiente può essere utilizzato per una vasta gamma di attività, come: • clinica o centro estetico • centro corsi / uffici • ambiente residenziale • casa in affitto • ristorante o attività commerciale La zona è sviluppata e funzionale, offrendo tutti i servizi di base quotidiani. La proprietà è facilmente accessibile e molto adatta per un investimento a lungo termine.

In una delle zone turistiche più frequentate della costa albanese, a Golem, sulla strada secondaria di Autotrade, è in vendita un hotel funzionale con un potenziale molto alto di sviluppo e profitto. L'immobile è costruito su un terreno di 2122 m² e ha una superficie totale di costruzione di 1265 m², organizzato su 4 piani fuori terra e 1 piano interrato, offrendo spazi ampi e funzionali per l'attività alberghiera. L'hotel dispone di 14 camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e balcone, garantendo comfort e privacy per ogni cliente. Di queste, 4 sono grandi suite, ideali per famiglie o per clienti che cercano uno standard di alloggio più elevato. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la veranda panoramica all'ultimo piano con una superficie di 126,60 m², che offre una vista aperta e rilassante, perfetta per lounge, ristorante estivo o area relax per gli ospiti dell'hotel. La posizione favorevole vicino alla strada principale e alle zone turistiche rende questa proprietà un investimento sicuro in un mercato turistico in crescita. Superficie terreno: 2122 m² Superficie costruita: 1265 m² Struttura: 4 piani + 1 interrato 14 camere con bagno e balcone 4 grandi suite Veranda panoramica: 126,60 m² Documentazione regolare Per maggiori informazioni contattaci!

Vendita Attività Salone Estetico Il salone è stato recentemente investito ed è pronto per essere messo in funzione. Si trova nell'edificio Tirana Garden Building.

Disponiamo di un'unità commerciale in vendita all'interno di un edificio commerciale, Centro. Dati sulla proprietà : • Piano: 0 • Superficie netta: 94 m2 Altre caratteristiche: • 2 ambienti separati con possibilità di conversione in un open space • Magazzino spazioso • Reception centrale e amministrazione 24/7 • Telecamere di sicurezza • Sistema centrale di riscaldamento/raffreddamento • Adatto a imprese di diverse tipologie. • Attualmente affittato. Per ulteriori informazioni contattaci! Riferimento: CITY65314

Disponiamo di un'unità commerciale in vendita all'interno di un edificio commerciale, Centro. Dati sulla proprietà : • Piano: 0 • Superficie netta: 26 m2 Altre caratteristiche: • Open space • Facciata in vetro • Reception centrale e amministrazione 24/7 • Telecamere di sicurezza • Sistema centrale di riscaldamento/raffreddamento • Adatto a imprese di diverse tipologie. • Attualmente affittato. Per maggiori informazioni contattaci! Riferimento: CITY65312

In vendita, Locale Commerciale, Sopraelevata del Comune di Parigi, Tirana. Informazioni sul locale: • Superficie netta: 290 m2. • Primo piano. • Open space (possibilità di utilizzo su richiesta). • Bagno. • Facciata in vetro. • Attualmente affittato. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci! AL65175 ERJON MUSTAFARAJ Riferimento: AL65175

HOTEL IN VENDITA NEL CENTRO DI TIRANA! 2.500.000 € Superficie totale 653m2 Vendiamo un hotel nel centro di Tirana. È una costruzione nuova di 6 piani e ha una superficie di 653 m2. L'architettura dell'hotel è di uno stile antico, con lavori artigianali intagliati nel legno e nella pietra. Organizzazione: • piano -1 dove si trovano il ristorante e due bagni; • piano 0 dove si trovano la reception, il bar e la cucina del ristorante; • piano 1 ha 4 camere funzionali, insieme ai rispettivi bagni; • piano 2 ha altre 4 camere funzionali, insieme ai bagni; • piano 3 ha anch'esso 4 camere, insieme ai bagni; • piano 4 è la soffitta, che attualmente funziona come lavanderia. Informazioni aggiuntive: La soffitta offre la possibilità di convertirsi in 3 camere aggiuntive. La storia dell'hotel rende possibile che sia un investimento molto buono, poiché è operativo da anni nel campo dell'ospitalità. Attualmente è in funzione ed è affittato con un contratto a lungo termine. Per maggiori informazioni vi prego di contattarmi!

Unità commerciale di tipo "locale" in vendita con una superficie di 20 m², situata in via Shyqyri Ishmi, un'area con buon accesso e potenziale di sviluppo. Questo spazio è ideale per attività come: piccolo ufficio, studio, negozio, servizi estetici o altre attività che richiedono un ambiente pratico e conveniente. Grazie alle sue dimensioni compatte, l'unità offre bassi costi di manutenzione e rappresenta un'ottima opportunità di investimento.

Unità commerciale di tipo "locale" in vendita con una superficie di 20 m², situata in via Shyqyri Ishmi, in una zona con buon accesso e potenziale di sviluppo. Questo spazio è ideale per attività come: piccolo ufficio, studio, negozio, servizi estetici o altre attività che richiedono un ambiente pratico e conveniente. Grazie alle sue dimensioni compatte, l'unità offre bassi costi di manutenzione e rappresenta un'ottima opportunità di investimento.

Spazio commerciale di tipo "unità" in vendita con una superficie di 30 m², situato in via Shyqyri Ishmi, in una zona con facile accesso e sviluppo continuo. Lo spazio ha una disposizione pratica ed è adatto a varie attività come: ufficio, negozio, studio professionale, centro estetico o altri servizi. L'area di 30 m² offre la massima flessibilità per adattarsi alle esigenze della tua attività. Ideale sia per lo sviluppo di un'attività personale sia come opportunità di investimento con un buon rendimento nella zona. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!