Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 99

Disponiamo per la vendita di un edificio a 4 piani, sulla strada principale a Xhamllik. Informazioni sull'appartamento: • Superficie del terreno: 177 m2. • Superficie costruita: 600 m2. • Edificio a 4 piani Altre caratteristiche: • Sulla strada principale • Adatto a diversi tipi di attività come: Boutique Hotel, AirBnb, clinica per laboratorio medico, uffici ecc. • Con documentazione ipotecaria regolare. • Attualmente in uso il piano terra. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: CITY62226

Unità commerciale in vendita in Via Elbasan vicino all'Ambasciata Americana Dati sulla proprietà : • Superficie netta: 200m2 • Piano: 0 Organizzazione : • Organizzato in 2 negozi separati rispettivamente di 104 m2 e 96m2 Altre caratteristiche : • Facciata in vetro • Attualmente in uso, dati in affitto • Zona preferita per affari • Ottimo accesso alla strada principale Per maggiori dettagli, contattaci! Riferimento: CITY65449

21 Dicembre, via Muhamet Gjollesha, vicino all'Università dello Sport, locale commerciale in vendita, con una superficie netta di 72 m2, CON IPOTECA, 2° piano, palazzo nuovo con ascensore, open space, bagno, deposito, pavimentazione in parquet, facciata in vetro, possibilità di pubblicità, adatto a varie attività, vuoto. A.K. Tariffa di servizio agenzia metà affitto. Richiesto il primo mese di affitto, l'ultimo mese e un mese di deposito. In affitto a 25.000.000 lek nuovi, o 260.000 euro.

Ufficio in vendita in Via Kosovarëve. 1° piano Costruito nel 2020 Con ascensore Ha un ampio spazio con una superficie di: 300 m2 netti 362 m2 lordi L'ambiente ha due ingressi. Posizione strategica favorevole per investimento. La zona è sviluppata e richiesta per affari. Organizzazione funzionale e alto standard di costruzione, adatto per ambiente di lavoro professionale. Prezzo: 1.500.000€

Offerta in vendita unità commerciale in Via Elbasani vicino all'Ambasciata Americana Dati sulla proprietà: • Superficie netta: 200m2 • Piano: 0 Organizzazione: • Organizzato in 2 negozi separati rispettivamente di 104 m2 e 96 m2 Altre caratteristiche: • Facciata in vetro • Attualmente in uso, dati in affitto • Zona preferita per attività commerciali • Accesso molto buono dalla strada principale Per maggiori dettagli, contattateci!

Disponiamo per la vendita di un edificio a 4 piani, fronte strada principale a Xhamllik. Informazioni sull'appartamento: • Superficie del terreno: 177 m2. • Superficie costruita: 600 m2. • Edificio a 4 piani. Altre caratteristiche: • Fronte strada principale. • Adatto per diverse tipologie di attività commerciali come: Boutique Hotel, AirBnb, clinica per laboratorio medico, uffici, ecc. • Con documentazione ipotecaria regolare. • Attualmente in uso il piano terra. Per una visita alla proprietà contattateci!

Offriamo in vendita uno spazio commerciale premium, situato al primo piano di un edificio nuovo, in una zona in rapido sviluppo tra il Nuovo Boulevard e l'area di Paskuqan. Lo spazio ha un'altezza impressionante di 4,8 metri, che offre reali possibilità di divisione in soppalco e massima utilizzazione dello spazio. Grazie alla scala dedicata, l'accesso è indipendente e molto funzionale per ogni tipo di attività commerciale. La facciata completamente in vetro garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno, massima esposizione, oltre a una vista libera, rendendo lo spazio ideale per aziende che cercano presenza e immagine professionale. L'edificio si trova su una strada principale, con facile accesso e ottima visibilità. Con una superficie totale di 281 m², lo spazio è adatto a una vasta gamma di attività come: Uffici moderni e società di servizi Palestra o centro fitness Clinica medica / dentale / estetica Centro di formazione, doposcuola o altre attività commerciali Una ottima opportunità di investimento, sia per uso personale che per affitto, in una zona che sta guadagnando sempre più valore e domanda nel mercato. Posizione strategica | Edificio nuovo | Massima flessibilità per il tuo business

UFFICIO IN AFFITTO •2+1+2 •SUPERFICIE TOTALE 96 M2 •2° PIANO RESIDENZIALE •3 AMBIENTI DI LAVORO •2 BAGNI •AMBIENTE ARREDATO •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ •PALAZZO NUOVO 2025 •CON ASCENSORE •SPRING RESIDENCE •VASIL SHANTO •PREZZO 150.000 LEKE FELIZ HOME BG435 FH-58746

A Fusha e Aviacionit, Nel Complesso Turdiu, Unità Commerciale con Pianta Regolare in Vendita, Ideale per Investimento!!! L'unità si trova nel Complesso Turdiu, una costruzione nuova e di qualità. La proprietà ha una superficie lorda di 85,78 m2 e una superficie netta di 77,13 m2. È organizzata in un ambiente open space con 1 bagno. Il negozio ha una facciata in vetro che consente di pubblicizzare la tua attività. L'ambiente è ideale per lavanderia a secco, panetteria, pasticceria, farmacia, laboratorio di analisi, ecc. La zona in cui si trova la proprietà è una delle più richieste a Tirana sia per abitare che per investimento, avendo avuto un grande sviluppo negli ultimi anni.

Spazio commerciale in vendita in VIA BESIM ALLA Posizione strategica Posizione ideale con accesso diretto Massima visibilità Adatto per: • Ufficio commerciale • Negozio • Showroom • Studio estetico • Centro di formazione • Investimento con rendimento garantito Lo spazio offre un'area funzionale, illuminazione naturale e la possibilità di organizzazione secondo le esigenze della tua attività. Contattaci per maggiori informazioni e visita della proprietà.

Disponibile in vendita, Locale Commerciale, Kavaje Informazioni sul locale: • Superficie: 58 m2 • Piano 0. Organizzazione: • Suddiviso in 2 stanze • 2 Bagni Altre caratteristiche: • Pronto per l'attività. • Con documentazione immobiliare in regola. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Una ottima opportunità di investimento. La proprietà ha una superficie totale di 301,5 m², con 262 m² di spazio interno e 118,2 m² di veranda. Si trova al primo piano, open space, investita e arredata con standard di qualità. Attualmente è affittata a 4.700 € al mese, rendendola un investimento sicuro con reddito immediato. Posizione strategica con accesso a tutte le strutture della zona. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare privatamente.

Locale commerciale su strada principale in vendita vicino a Komuna e Parisit! 560.000 € Superficie totale 143m2 Superficie interna 63m2

Sto vendendo un ristorante completamente attrezzato e pronto per l'operatività, situato in una delle zone più frequentate vicino all'Ufficio del Catasto. Opportunità ideale per chiunque desideri avviare l'attività immediatamente senza ulteriori investimenti. Dettagli del locale: Area di servizio: 170 m² Area cucina: 60 m² (piano -1) 1 stanza privata Spogliatoio per il personale Ambiente organizzato e funzionale Il ristorante dispone di tutte le attrezzature necessarie per il pieno funzionamento, arredato e curato con attenzione. Posizione strategica con facile accesso e una clientela fedele nella zona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

In una delle zone turistiche più frequentate della costa albanese, a Golem, sulla strada secondaria di Autotrade, è in vendita un hotel funzionale con un potenziale molto alto di sviluppo e profitto. L'immobile è costruito su un terreno di 2122 m² e ha una superficie totale di costruzione di 1265 m², organizzato su 4 piani fuori terra e 1 piano interrato, offrendo spazi ampi e funzionali per l'attività alberghiera. L'hotel dispone di 14 camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e balcone, garantendo comfort e privacy per ogni cliente. Di queste, 4 sono grandi suite, ideali per famiglie o clienti che cercano uno standard di alloggio più elevato. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la veranda panoramica all'ultimo piano con una superficie di 126,60 m², che offre una vista aperta e rilassante, perfetta per lounge, ristorante estivo o area relax per gli ospiti dell'hotel. La posizione favorevole vicino alla strada principale e alle zone turistiche rende questa proprietà un investimento sicuro in un mercato turistico in crescita. Superficie terreno: 2122 m² Superficie costruita: 1265 m² Struttura: 4 piani + 1 interrato 14 camere con bagno e balcone 4 grandi suite Veranda panoramica: 126,60 m² Documentazione regolare Per maggiori informazioni contattaci! smart134685

L'ambiente si trova nella zona di Allias, vicino al Centro Ospedaliero Universitario Madre Teresa, una zona in continuo sviluppo e con un alto flusso di residenti e attività commerciali a Tirana. La proprietà ha una superficie totale di 87,5 m² ed è offerta in vendita in condizioni funzionali. Attualmente l'ambiente è diviso in due unità commerciali, che sono attive e funzionanti, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità di investimento con un potenziale immediato di reddito. L'organizzazione dell'ambiente lo rende adatto a una serie di attività commerciali e di servizi come: market, negozio, ufficio servizi, farmacia, laboratorio, centro estetico, studio professionale o altre attività commerciali. La zona di Allias è una delle aree che si sta sviluppando rapidamente negli ultimi anni, grazie all'alta densità di popolazione e alla vicinanza a istituzioni importanti come il QSUT. La posizione favorevole offre un facile accesso alle principali strade della città, trasporto urbano e molti servizi nelle vicinanze, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità sia per lo sviluppo di un'attività commerciale sia per un investimento a lungo termine. Un'opportunità ideale per gli investitori che cercano una proprietà in una zona con domanda continua e un buon potenziale di rendimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Locale commerciale con una superficie totale di 178 m² è offerto in vendita, situato al piano terra, vicino alla zona di Blloku. La proprietà si trova in una delle zone più preferite e dinamiche di Tirana, con un alto flusso di traffico e uno sviluppo urbano e commerciale continuo, rendendola un'opportunità di investimento molto favorevole. Il locale è adatto a varie attività commerciali come: clinica, ufficio, centro estetico, showroom, bar-ristorante, ecc. Attualmente affittato per un locale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi!bot132815

L'ambiente si trova al piano 0 di un edificio vicino al Centro Ospedaliero Universitario Nënë Tereza, una delle zone più frequentate e con alta attività a Tirana, grazie alla presenza di istituzioni sanitarie, università e numerose attività commerciali nei dintorni. L'ambiente ha una superficie di 28 m² ed è offerto in vendita già arredato, in ottime condizioni e adatto per un utilizzo immediato. La proprietà ha una facciata in vetro di 5,3 metri di larghezza frontale, offrendo un'ottima visibilità dalla strada e un'eccellente esposizione per qualsiasi attività commerciale. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è il fatto che attualmente è affittata, con un canone di 100.000 lek al mese (circa 1.040 € netti), con un'attività che opera in questo ambiente da 16 anni, rendendola un'ottima opportunità di investimento con entrate immediate e stabili. L'organizzazione interna è pratica e facilmente adattabile alle esigenze dell'attività, rendendo l'ambiente ideale per: farmacia, laboratorio di analisi, piccola clinica, ufficio di servizi, negozio, minimarket, centro estetico o altre attività commerciali e di servizi. La zona vicino al QSUT è caratterizzata da un alto flusso di persone durante tutto il giorno, a causa di pazienti, studenti e personale medico, creando condizioni molto favorevoli per lo sviluppo di diverse attività commerciali. L'accesso facile alle principali strade della città e l'infrastruttura sviluppata rendono questa proprietà un ottimo investimento con un alto potenziale di ritorno. Un'opportunità ideale per investitori che cercano una proprietà con affitto attivo e entrate sicure in una delle zone più dinamiche della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

Questo negozio si trova in un edificio di 10 piani vicino allo stadio "Air Albania". La proprietà ha una superficie di 94 m² ed è adatta a varie attività commerciali o di servizi, grazie alla sua posizione favorevole e allo sviluppo dell'area circostante. • Superficie netta: 94 m² • Superficie lorda: 94 m² • Costruito nel 2010 • Possibilità di mutuo La posizione vicino allo stadio "Air Albania" e a importanti istituzioni rende questo spazio una buona opportunità per lo sviluppo di un'attività o per investimento. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo negozio si trova in un edificio di altissima qualità vicino all'area dello Stadio "Air Albania", Tirana, ed è in vendita al prezzo di €215.000. • Superficie netta: 43 m² • Superficie lorda: 43 m² • Situato in una zona commerciale preferita • Adatto a varie attività • Per ulteriori informazioni, contattaci!

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 916 M2 •DIVERSI AMBIENTI DI LAVORO •2° PIANO •PALAZZO NUOVO •2 ASCENSORI •TELECAMERE DI SICUREZZA •SALA DA PRANZO •DEPOSITO •6 BAGNI •CONDIZIONAMENTO •ASPIRAZIONE •IMPIANTO AUDIO •IMPIANTO DI ALLARME •BALCONE •ADATTO PER UFFICI VARI, CLINICA, BACK OFFICE, OSPEDALE, SCUOLA ECC •STRADA DI KAVAJES •VICINO A DELIJORGJI •PREZZO 2.250.000 EURO CONTATTO FELIZ HOME +431

Locale commerciale in vendita a Tirana New Entry . L'appartamento si trova al piano 0 con facciata in vetro. Il locale è un'opportunità di investimento ideale . Il locale è in vendita a 280700 ed è una ottima opportunità di investimento e ha accesso immediato alla strada principale.

Vendiamo un hotel nel centro di Tirana. È una costruzione nuova di 6 piani e ha una superficie di 653 m2. L'architettura dell'hotel è di uno stile antico, con lavori artigianali intagliati nel legno e nella pietra. Organizzazione: • piano -1 dove si trovano il ristorante e due bagni; • piano 0 dove si trovano la reception, il bar e la cucina del ristorante; • piano 1 ha 4 camere funzionali, insieme ai rispettivi bagni; • piano 2 ha altre 4 camere funzionali, insieme ai bagni; • piano 3 ha anch'esso 4 camere, insieme ai bagni; • piano 4 è una soffitta, che attualmente funziona come lavanderia. Informazioni aggiuntive: La soffitta offre la possibilità di convertirsi in 3 camere aggiuntive. La storia dell'hotel rende possibile che sia un investimento molto buono, poiché è operativo nel settore alberghiero da anni. Attualmente è in condizioni operative ed è affittato con un contratto a lungo termine. Per maggiori informazioni vi prego di contattarmi!Neom134603

In vendita, Locale Commerciale, New Ring, Tirana Informazioni sul locale: • Superficie netta: 72m2 • Superficie lorda: 80,8 m2 • Piano 0 Organizzazione: • Locale open space • Bagno • Può essere utilizzato per diversi tipi di attività • Dispone di documentazione ipotecaria regolare Per una visita alla proprietà, contattaci!

Negozio in vendita Yzberisht 48 m2 piano terra in una zona con alta densità di popolazione

In vendita 4 locali commerciali situati al piano terra di un edificio, nella zona di Ali Demi, con visibilità dalla strada e accesso molto buono. I locali sono adatti per una vasta gamma di attività commerciali come: negozio, ufficio, studio di servizi, estetica, call center o altre attività commerciali. Caratteristiche della proprietà: Locale 1 – 23 m² Locale 2 – 20 m² Locale 3 – 30 m² Locale 4 – 24 m² Superficie totale: 97 m² Il proprietario richiede che i locali vengano venduti insieme, costituendo una ottima opportunità di investimento per lo sviluppo di un'attività o per l'affitto. Prezzo totale: 172.000 € Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci. IMP134734