Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 112

•CAPANNONE IN VENDITA •2 PIANI •SUPERFICIE PIANO 0 136 M2 •SUPERFICIE PIANO 1 136 M2 •SUPERFICIE TERRENO 600 M2 •OPEN SPACE •ALTEZZA PIANO 0 3M ALTA •ALTEZZA PIANO 1 5M ALTA •LINEA TRIFASE •INVESTITO •BAGNI •SPAZIO PARCHEGGIO PER VEICOLI •ENTRA CAMION 12TON •SCALA HELMES •PREZZO 300.000 EURO •CONTATTARE FELIZ HOME +447/+431

La struttura si trova lungo l'autostrada Fushë Krujë – Tiranë, in un'area strategica molto vicina alla strada principale. La posizione offre un rapido accesso a: - Dogana di Tirana - Aeroporto Internazionale di Rinas - Il Grande Anello di Tirana e il porto di Durrës, tramite strade nazionali. Superficie del terreno 6000 m2 (possibilità di espandere il terreno fino a 10500 m2) - Superficie totale dell'edificio 3180 m² di cui - ufficio amministrativo con una superficie di 380 m² diviso su due piani, adattato per funzioni manageriali, amministrative e operative. - magazzino di 2800 m² diviso in due spazi adiacenti, che possono essere utilizzati congiuntamente o separatamente secondo le esigenze aziendali. Caratteristiche dell'edificio: - Anno di costruzione 2015 - L'edificio è realizzato con mattoni isolanti termici. - Altezza: 8 metri - Illuminazione naturale garantita da finestre laterali e spazio di illuminazione sul soffitto, fornendo un'illuminazione sufficiente durante tutta la giornata. - La struttura è completamente recintata, parzialmente con un muro e parzialmente con recinzioni metalliche, offrendo sicurezza e controllo degli accessi. - Dotata di sistema di allarme di sicurezza e sistema di telecamere di sorveglianza. Infrastruttura tecnica: - L'edificio è alimentato elettricamente tramite una rete trifase per alte capacità industriali. - Fornitura idrica 24 ore su 24 garantita da un pozzo e serbatoi sotterranei con una capacità di 70.000 litri. - Sistema elettrico e idraulico costruito secondo gli standard per strutture industriali e logistiche. Questa struttura è multifunzionale e adatta per: - Attività di produzione industriale - Centro di distribuzione/logistica - Attività di stoccaggio o commerciali. - Ambiente di servizi, sartoria, ecc. Documentazione completa della proprietà disponibile.

In vendita: hotel di 4 piani con terrazza utilizzabile, 1 piano interrato, piscina, area giochi e muro di recinzione, a Radhime. L'hotel, situato all'interno di un complesso progettato per hotel e appartamenti, è in costruzione. È organizzato in quattro piani fuori terra e un piano interrato. - Piano interrato (-1) con una superficie di 685 m2 è destinato al parcheggio. - Piano terra (0) con una superficie di 320 m2 è organizzato come segue: - 4 camere - 4 bagni - Reception - Area servizi (bar, ristorante) - I piani 1, 2 e 3 hanno ciascuno una superficie di 366 m2 e sono organizzati come segue: - 9 camere - 9 bagni L'hotel è molto vicino al mare e al più recente progetto in sviluppo, Lungomare Radhime - Orikum. Viene venduto completato secondo il progetto approvato. Per ulteriori informazioni o accompagnamento nella proprietà, contattaci!

Negozio in vendita Informazioni sulla proprietà . Lo spazio è stato recentemente ristrutturato completamente open space, facciata in vetro, fronte strada, zona accessibile, bagno. . Superficie dello spazio 54 m2 . Situato al piano terra di un edificio nuovo . Offre buone opportunità pubblicitarie . Lo spazio è adatto a qualsiasi attività commerciale (attualmente affittato) . Possiede certificato di proprietà . Posizione: Via Dritan Hoxha, Lapraka . Prezzo 182.000 Euro Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare il numero Codice: SC735

Il negozio è di 45 metri quadrati, con serranda, ed è stato ristrutturato internamente. Si trova nel quartiere 13 di Durazzo, Plazh, vicino al complesso Florida molto vicino alla strada principale "Pavaresia" Testo: Il negozio può essere utilizzato in base alle vostre esigenze, ad esempio per attività commerciali, magazzino o parcheggio. Per ulteriori dettagli chiamare il numero di telefono

*Magazzino in vendita 📍Situato sull'autostrada Tirana-Elbasan, a 10 km dal centro di Tirana *Molto vicino alla strada principale *Superficie del magazzino 800 m2 *Superficie del terreno su cui è costruito il magazzino 3200m2 *Terreno libero 2400m2 utilizzato per parcheggi e servizi. *Altezza della porta 4,5 m e larghezza sufficiente per far entrare i camion *Recintato con muro e cancello *È affittato per 2000 Euro ( foto illustrativa) *Prezzo di vendita: *600.000 Euro*

La proprietà offre molte opportunità di sfruttamento come investimenti nel settore commerciale, servizi, logistica o altri sviluppi secondo l'interesse dell'acquirente. La posizione strategica vicino all'accesso principale rende questo immobile adatto a qualsiasi tipo di attività con prospettive. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci.

EDIFICIO MULTIFUNZIONALE IN VENDITA VICINO A TEG! L'immobile si trova in una delle zone più lussuose di Tirana, a Mjull Bathore, vicino alla rotatoria di TEG. Può essere utilizzato come attività di Ristorante-Hotel, ma esiste anche la possibilità di convertirlo in villa residenziale. Ha una superficie del terreno di 1700m2 e una superficie totale dell'edificio di 1240 m2. L'edificio ha 4 piani ed è suddiviso in: * Piano interrato con una superficie di 260m2, che dispone di parcheggio per 5 veicoli; 2 magazzini separati; lavanderia; pozzo e serbatoi d'acqua * Primo piano che ha la sala del ristorante con una superficie di 380m2 e capacità per 120 persone; cucina con una superficie di 60m2, completa e funzionale e 2 bagni a servizio del ristorante. Nella parte anteriore c'è una veranda con una superficie di 150m2 * Secondo piano con una superficie di 260m2 che è diviso in 2 mini sale VIP a servizio del ristorante, che possono essere convertite in 2 camere d'hotel; 4 camere d'hotel e 1 lavanderia * Terzo piano con una superficie di 260m2 che è diviso in una sala ristorante con una superficie di 100m2, che può essere convertita in 3 camere d'hotel; un ingresso; 2 camere d'hotel complete, un bagno e un ufficio Nella parte posteriore dell'edificio si trova un parcheggio con spazio per 14 veicoli La proprietà possiede un ampio cortile, dove esiste la possibilità di costruire una piscina. Possiede un generatore elettrico ad alta capacità, pozzo d'acqua e serbatoi per lo stoccaggio dell'acqua, sistema a gas e sistema di condizionamento in tutti gli spazi interni È una ottima opportunità di investimento, a causa dell'alto prezzo degli affitti che consente la zona e la tipologia dell'edificio La proprietà gode di documentazione ipotecaria completa Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà non esitate a contattare!

Il magazzino si trova a Mëzez, vicino a Top Channel. • Informazioni sul magazzino: • Il magazzino si trova su 2 piani: Piano 0 e 1 con una superficie di 230 m2 ciascuno • Superficie esterna 500m2 • L'altezza del piano 0 è di 5m • L'altezza del piano 1 è di 3m • Open Space • Cancello elettrico • Con documentazione ipotecaria regolare. • Il magazzino è adatto per varie attività. • Ottima opportunità di investimento Contattaci per visitare!

L'edificio si trova in una delle zone più ricercate e tranquille di Tirana – Dry Lake, lungo la strada principale e all'interno di "Neom Garden Residence", un nuovo complesso prestigioso progettato per offrire un'abitazione confortevole e una perfetta connessione tra natura e lusso moderno. "NEOM GARDEN RESIDENCE" è composto da tre edifici residenziali e un edificio commerciale dedicato, posizionati in modo da garantire la massima privacy per i residenti. Posizione Strategica: ● 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tirana (TIA) ● 20 minuti dal centro città ● 5 minuti dal Parco del Lago Artificiale ● 5 minuti dal Centro Commerciale TEG -------------------------------------------------------------------------------------- INFORMAZIONI DETTAGLIATE SULLA PROPRIETÀ: ● Superficie del terreno: 322 m² ● Ingombro edificio: 210 m² ● Area circostante: 112 m² ● Superficie totale costruita: 1.352 m² ● Superficie netta costruita: 1.120 m² L'edificio è organizzato su 5 piani funzionali come segue: -------------------------------------------------------------------------------------- PIANO -1 (400 m² | Open Space) ● Accesso diretto dalla strada e ascensore ● Altezza del piano: 3 m ● Spazio per 6 posti auto ● Locale tecnico -------------------------------------------------------------------------------------- PIANO TERRA (210 m² | Open Space) ● Ingresso principale dell'edificio ● Accesso da scale e ascensore ● Altezza del piano: 3 m -------------------------------------------------------------------------------------- PRIMO PIANO (210 m² | Open Space) ● Accesso tramite ascensore e scale ● Altezza del piano: 3,5 m ● Facciata in vetro perimetrale che offre massima illuminazione naturale -------------------------------------------------------------------------------------- SECONDO PIANO (210 m² | Open Space) ● Accesso tramite ascensore e scale ● Altezza del piano: 3,5 m ● Facciata in vetro perimetrale -------------------------------------------------------------------------------------- TERZO PIANO (98 m² edificio + 112 m² veranda) ● Accesso tramite ascensore e scale ● Altezza del piano: 3,5 m ● Facciata in vetro perimetrale ● Ampia veranda con vista aperta sul Lago Artificiale -------------------------------------------------------------------------------------- Caratteristiche Speciali: ● Ascensore interno ● Facciata moderna in vetro ● Struttura "Open Space" – massima flessibilità per la divisione interna ● Costruzione di alta qualità in ogni fase ● Tempi di costruzione: 24 mesi -------------------------------------------------------------------------------------- ADATTO PER: ● Boutique Hotel ● Clinica medica/dentale/estetica ● Uffici aziendali ● Showroom esclusivo ● O qualsiasi altra attività commerciale che richieda una location d'élite e infrastrutture moderne Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci. Questa è un'opportunità unica per investire in un edificio multifunzionale con alto potenziale di sviluppo in una delle zone più esclusive di Tirana!

Monolocale in Vendita 21 Dhjetori, Tirana! - Monolocale in vendita vicino alla zona molto richiesta di 21 Dhjetori, nota per l'accesso rapido al centro di Tirana e per i numerosi servizi circostanti. L'appartamento è adatto per abitazione o investimento, grazie alla posizione strategica e all'alta domanda di affitti nella zona. - Caratteristiche: Tipologia: Monolocale Superficie totale: 35 m² Superficie netta: 29 m² Piano: 3°, edificio del 2002 (senza ascensore) Documentazione regolare - Investimenti: 1. Finestre = duralluminio termico (ampie, piene di luce naturale) 2. Piastrelle = Pajtoni Ceramica 3. Parquet AC6 4. Sanitari della ditta Terolli

NEGOZIO IN VENDITA A FRESK A Fresk, lungo la strada principale, è in vendita un'unità commerciale. L'ambiente ha una superficie totale di 85 m2 Si trova al piano terra di un edificio di 5 piani, costruito nel 2013. L'ambiente è adatto a diverse tipologie di attività commerciali come: boutique, negozio, ufficio, ecc. La facciata in vetro offre un'alta possibilità di pubblicità. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, siete pregati di contattarmi.

Lo spazio era precedentemente utilizzato come Night Club, dotato di illuminazione speciale e acustica, ma può essere facilmente adattato per altre attività commerciali come: bar/lounge, ristorante, showroom, clinica, centro estetico o qualsiasi altra attività commerciale. Si trova in una posizione strategica, lungo la strada principale e a pochi metri dal Comune di Kamza, offrendo massima visibilità e facile accesso.

Questo spazio commerciale si trova al primo piano di un edificio di 8 piani nella zona di Univers City, TIRANA, ed è offerto in VENDITA a imprese alla ricerca di uno spazio funzionale. • Superficie lorda: 89,04 m² • Piano: 0 • Fronte strada • 1 area Open Space • Adatto per uffici, studi o varie attività commerciali • Per maggiori informazioni, contattaci!

Locale Commerciale in Vendita – Centro, Tirana Nella residenza più prestigiosa della capitale viene offerto in vendita un locale commerciale situato al 2° piano. Con una superficie di 109 m², questo locale si trova in una zona strategica con vista su Via Elbasan e il Parco Nuovo, garantendo massima esposizione e ottimo accesso per ogni tipo di attività commerciale. Dettagli del locale: • Piano: 2 • Superficie: 109 m² • Vista: Via Elbasan e Parco Nuovo Vantaggi e servizi: • Riscaldamento e raffreddamento centralizzati • Scarico rifiuti dedicato • Ascensore moderno • Parcheggio sotterraneo • Ristoranti d'élite & cucina internazionale • Sicurezza e manutenzione professionale 24/7 Questo locale rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per la tua attività, combinando una posizione d'élite con infrastrutture moderne e condizioni ottimali di sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita:

Locale commerciale in vendita presso il complesso E-88 Il locale ha una superficie di 80,2 m2 situato sulla strada principale Dritan HoxhA

Ufficio Commerciale in Vendita – Centro, Tirana Nella residenza più lussuosa di Tirana sono offerti in vendita due uffici commerciali al settimo piano. Con una superficie totale di 85 m², gli uffici hanno orientamento sud-est e sud-ovest, offrendo viste aperte sulla Piramide e sulla via F. Haxhiu. Dettagli: • Piano: 7 • Superficie totale: 85 m² • Orientamento: Sud-Est e Sud-Ovest • Vista: Piramide e via F. Haxhiu Vantaggi e Servizi • Riscaldamento e raffreddamento centralizzati • Dispositivo dedicato per lo smaltimento dei rifiuti • Ascensore moderno • Parcheggio sotterraneo • Ristoranti d'élite e cucina internazionale • Sicurezza e manutenzione professionale 24/7 Questa è un'ottima opportunità per stabilire o espandere la tua attività in una posizione prestigiosa e strategica nel cuore di Tirana. Per maggiori informazioni o per programmare una visita: BritAlb Properties The Hunt Ends Here

Agenzia Immobiliare MORINA In vendita, Negozio, Ospedale Veterinario, Lago Secco, 100000 euro/mese Tipologia: Negozio Superficie: 80m2 Indirizzo: Via Hiqmet Buzi Prezzo: 100000 euro/mese Informazioni: Negozio in vendita, Lago Secco Per informazioni più dettagliate contattaci! Agente: Bruno Cerra © MORINA REAL ESTATE Panoramica Negozio Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 2 ottobre 2025 alle 11:55 Aggiornato il 2 ottobre 2025 alle 11:55 ID proprietà MRE-124837

Agenzia Immobiliare MORINA In vendita, Posto Auto, Ospedale Veterinario, Lago Secco, 22000 euro/mese Tipologia: Posto auto Indirizzo: Via Hiqmet Buzi Prezzo: 22000 euro/mese Informazioni: Posto auto in vendita, Lago Secco Può contenere 2 auto in 1 parcheggio Per informazioni più dettagliate contattaci! Agente: Bruno Cerra © MORINA REAL ESTATE Panoramica Garage Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 2 ottobre 2025 alle 11:48 Aggiornato il 2 ottobre 2025 alle 11:48 ID proprietà MRE-124831 Prezzo

Disponiamo di Locale Commerciale in Vendita in Via Dritan Hoxha vicino alla Cupola. Informazioni sulla proprietà: • Superficie Lorda: 86,2 m2 • Superficie Netta: 74,3 m2 • Piano 0 Organizzazione: • Open Space Altre caratteristiche: • Facciata in vetro • Altezza 5 m • In fase di costruzione • Possibilità di pubblicità • Adatto a ogni tipo di attività commerciale. L'edificio si trova a 10 minuti dal centro di Tirana, i primi piani saranno utilizzati per funzioni commerciali come: negozi, bar, uffici, banche, ecc. Per visitarlo contattaci!

Dettagli della proprietà: • Superficie del terreno: 100 m² • Superficie edificata: 260 m² • Posizione: fronte strada, a soli 50 m dall'aeroporto di Rinas • Possibilità di ampliamento: fino a 3500 m² di terreno totale • Spazio adatto per bar-ristorante, hotel o centro servizi • Spazio ideale per parcheggio e sviluppi aggiuntivi • Investimento strategico grazie alla vicinanza all'aeroporto e alla strada principale Per maggiori informazioni, contattaci!

Disponiamo di un Locale Commerciale in vendita. Il locale si trova in Via Asim Vokshi, vicino a Harry Fultz. Informazioni sulla proprietà: • Superficie totale: 64m2 • Piano 0 Altre caratteristiche: • Volume regolare. • Ottima opportunità di investimento. • Il locale è affittato per un periodo di 5 anni al valore lordo di 1650 € al mese • Posizione strategica, molto visibile e con alto traffico – ideale per investimento a lungo termine • Dispone di documentazione ipotecaria regolare La zona in cui si trova il locale è molto preferita per lo sviluppo commerciale e offre anche la possibilità di varie facilitazioni. Contattaci per visitare!

Vendesi attività di pulizia chimica, in funzione da quasi 2 anni, con attrezzature nuove e clientela consolidata. L'attività viene offerta completa e pronta per continuare l'attività senza alcun investimento aggiuntivo. Attrezzature incluse: •Due lavatrici normali, •Una grande lavatrice professionale, •Un grande asciugatrice professionale, •Una macchina da stiro professionale, •Una lavatrice Seiko per il lavaggio a secco dei vestiti. Tutte le attrezzature sono funzionanti e di marche conosciute (Miele), garantite per qualità e durata. Caratteristiche dell'ambiente: •Locale con affitto pagato fino alla fine di marzo (480€/mese), •Situato su una strada principale, con facile accesso, •Spazio di lavoro con aree organizzate in stile duplex, adatto per l'asciugatura dei vestiti, •Dotato di aria condizionata, bagno e sistema di telecamere di sicurezza (interno ed esterno). Altri vantaggi: •Reti sociali attive e ben gestite per la pubblicità, •Clientela stabile e regolare, •Possibilità di continuare il lavoro immediatamente, senza necessità di investimenti aggiuntivi. ‼️Il prezzo è ancora trattabile.‼️

*Bar Ristorante, hotel in vendita. 📍Situato a Berzhite *Ha una superficie di terreno di 4500 m2 *Su questa superficie è stato costruito un edificio di 3 piani con una superficie di 1250 m2 *Primo piano 500 m2, Ristorante, Bar, Cucina *Secondo piano, 375 m2 hotel con 8 camere, di cui 4 doppie e 4 singole *Terzo piano, 375 m2 è sala eventi e matrimoni. *100 m2, privato *300 m2, Sala Matrimoni Estiva *Completamente ristrutturato *Parcheggio 700 m2 *Giardino, verde e aree relax e servizio estivo. *Attività avviata da molti anni per famiglie, prenotazioni per matrimoni e vari eventi. *Piatti con specialità tradizionali, mediterranee e della cucina italiana. *Prezzo: *1.300.000 Euro*

Locale commerciale in vendita presso il complesso E-88 Il locale ha una superficie di 80,2 m2 situato lungo la strada principale Dritan HoxhA Per maggiori informazioni contattatemi:

Spazio Commerciale E-88 in Vendita In un nuovo complesso residenziale in via Dritan Hoxha, vendiamo spazio commerciale a prezzo d'occasione. Lo spazio si trova al primo piano con 20 metri di facciata lineare dalla strada principale. . Ha una superficie totale di 497 m2 ed è organizzato in un ambiente open space. Adatto a diverse tipologie di attività come cliniche, uffici, laboratori, showroom, ecc. L'edificio è progettato per spazi commerciali nei primi tre piani. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami.