Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 112

Vendesi commerciale magazzino in vendita sull'autostrada Tirana-Durres, Vore. La proprietà ha una superficie del terreno di 4650m2 e una superficie totale costruita di 1560m2. Il magazzino ha una superficie di 1560m2 organizzata in open space senza colonne in mezzo con un'altezza di 11 metri. Per la costruzione dell'edificio sono stati utilizzati materiali di alta qualità e tutti conformi agli standard UE. Dispone di documenti ipotecari regolari. Per ulteriori informazioni o per visitare questa proprietà non esitate a contattare

LOCALE IN VENDITA – Piazza Wilson Nel cuore di una delle zone più esclusive e con il maggior traffico di Tirana, viene offerto in vendita un locale moderno, ideale per ogni tipo di attività commerciale. Posizione: Piazza Wilson Superficie: 110 m² Piano: 0 Prezzo: 470.000 € Punti di forza della proprietà: Vetrina grande con massima esposizione Visibilità molto alta dalla strada principale Adatto per uffici, clinica, negozio, bar/caffè o attività commerciale Zona esclusiva con frequenza costante durante tutto il giorno Investimento sicuro con alto potenziale di rendimento Una proprietà ideale per chi cerca una posizione premium, prestigio e valore a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci in inbox.

In vendita: 2 negozi in un'unica unità con possibilità di espansione, situati in una zona ad alto traffico con massima visibilità. Caratteristiche: • Facciata in vetro di 24 m • Piano terra – ingresso diretto • Attualmente attività di scambio pezzi • Ingresso e uscita da entrambi i lati dell'edificio • Con certificato di proprietà • Possibilità di aprire un terzo negozio Posizione strategica in via Durres Zona molto frequentata, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizi. Investimento sicuro Adatto per continuazione attività o ristrutturazione (showroom, farmacia, boutique, ufficio, ecc.) Prezzo 2.000.000 per entrambi o 1.000.000 ciascuno Per una visita alla proprietà, contattaci!

Disponiamo per la vendita di un capannone con standard di costruzione molto buoni e investimenti recentemente realizzati, situato nel Tirana Industrial Park, una delle zone industriali e logistiche più importanti. Informazioni sulla proprietà: • Superficie: 900 m² • Superficie totale: 1100 m² • Altezza: 8 metri • Secondo piano: 10 uffici • Ampio spazio parcheggio Caratteristiche & Investimenti: • Investito di recente • Uffici open space moderni • Sistema di condizionamento con tecnologia all'avanguardia • Struttura adatta per produzione, magazzinaggio o logistica Informazioni finanziarie: • Attualmente affittato: 5.000 €/mese • Contratto di locazione attivo di 2 anni Ottima opportunità di investimento con reddito passivo immediato.

EDIFICIO COMMERCIALE IN VENDITA - AUTOSTRADA TIRANA – DURRES, VIA SADIK STAVILECI In una zona molto richiesta per investimento – edificio costruito con alta qualità e piena funzionalità in vendita. Dettagli della proprietà: Superficie totale costruita: 1.000 m² Superficie del terreno: 1.000 m² Include due piani di magazzino Include uffici Facciata in vetro Spazio ampio e generoso Cortile pavimentato Opportunità ideale di investimento Posizionamento favorevole Con certificato di proprietà (terreno + costruzione) Prezzo: 1.400.000 € Per maggiori informazioni o visita alla proprietà E100

Locale commerciale in vendita, Rrethi Ullirit, Kamëz. Informazioni sul locale : • Superficie del locale: 92.7 m2 • Piano terra Organizzazione: • Facciata in vetro • Open Space • Planimetria bilaterale • Lato strada • Vuoto • Con ipoteca • Attualmente affittato Per una visita alla proprietà contattaci! Empire64045

Locali commerciali in vendita vicino a Dry Lake, sulla strada con facciata in vetro. Posizione favorevole, con facile accesso e sulla strada. Piano terra con facciata in vetro adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. Ideale per investimento. Prezzo: 270.000 Euro Locale commerciale in vendita con una superficie di 67 m², situato al piano terra, nella zona molto richiesta di Dry Lake, Tirana. La proprietà è attualmente operativa e affittata come sala biliardo, garantendo un reddito immediato per il nuovo investitore. Attualmente affittata per 600 euro netti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

Questo locale multifunzionale è offerto in vendita nella zona di Astiri, Tirana, presso il complesso Green City con una superficie di 43,14 m². • Superficie lorda: 43,14 m² • Adatto per diverse attività commerciali • Situato in una zona richiesta di Tirana • Buona opportunità di investimento per aziende o uffici • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

HOTEL 4 PIANI IN VENDITA – MYSLYM SHYRI, CENTRO TIRANA Hotel di 4 piani in vendita nella zona di Myslym Shyri, una delle zone più centrali e frequentate di Tirana, con accesso immediato alle strade principali, istituzioni, attività commerciali e attrazioni della città. Dettagli della proprietà: Tipologia: Hotel 4 piani Superficie costruita: 525 m² Superficie del terreno: 627 m² 12 camere funzionali Bar e ristorante all'interno dell'edificio 100% investito e pronto per l'operatività Struttura funzionale per attività alberghiera Posizione strategica in una zona molto richiesta Prezzo di vendita: 4.000.000 € Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice proprietà: KJN457000

LOCALE COMPLETO IN VENDITA VALA PARK DURRES € 450.000 200 m² Codice 19386153 Posizione: Vala Park Superficie totale: 200 m² Superficie interna: 170 m² Superficie esterna: 30 m² Arredamento: Arredato, in ottime condizioni Bagni: 2 Stanze: 1 🪟 Facciata: Vetro (massima esposizione) ⸻ Descrizione della proprietà: Locale in vendita nella zona molto frequentata di Vala Park, ideale per ogni tipo di attività commerciale. Il locale ha una facciata in vetro, illuminazione naturale e ottima esposizione. La proprietà è completamente arredata, in ottime condizioni e pronta per lavorare immediatamente, senza bisogno di investimenti aggiuntivi. Ideale per: Bar – Ristorante Lounge / Caffè Ufficio Clinica / Estetica Showroom ⸻ Vantaggi principali: Zona premium – Vala Park Superficie ampia e funzionale Ambiente interno + spazio esterno 2 bagni + 1 stanza Facciata in vetro Pronto per lavorare ⸻ Per informazioni, prezzo e visita alla proprietà: Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

Attività in Vendita – Spazio Commerciale con Affitto Garantito Opportunità di Investimento: Spazio commerciale in vendita in ottime condizioni operative, attualmente gestito come Bar-Caffè. Questo è un asset ideale per gli investitori che cercano un reddito passivo immediato, poiché la proprietà è affittata e ha una clientela consolidata. Caratteristiche della Proprietà: Stato: In condizioni operative (Attualmente Bar-Caffè). Rendimento: Proprietà affittata (Genera reddito dal momento dell'acquisto). Organizzazione: Spazio aperto per i clienti, area di servizio ben organizzata e arredata. Servizi: 2 bagni funzionanti (Standard elevato per gli ambienti di servizio). Condizioni: Investito e ben mantenuto, senza necessità di ulteriori riparazioni. Perché investire in questa proprietà? Profitto Immediato: Non è necessario cercare inquilini o aspettare i permessi di attività; l'attività è attiva. Sicurezza Finanziaria: Il contratto di locazione esistente garantisce la copertura dell'investimento e un rapido ritorno del capitale (ROI). Versatilità: Anche se attualmente funziona come bar, la struttura e l'organizzazione permettono l'adattamento per altre attività in futuro. Liquidità: Gli spazi commerciali in condizioni operative sono gli asset più richiesti nel mercato immobiliare.

Locale commerciale in vendita in Via Myslym Shyri. L'ambiente ha una superficie di 44,6 m², situato in una delle zone più richieste e frequentate di Tirana – in Via Myslym Shyri. L'ambiente ha una facciata con vista e accesso diretto alla strada principale, garantendo massima visibilità e alto traffico di clienti. Attualmente la proprietà è affittata con contratto a lungo termine, rendendola un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato e stabile. Posizione premium Investito Con inquilino attivo Documentazione ipotecaria completa Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Locale commerciale in vendita a Myslym Shyr Superficie: 41m2 Piano: 0 Organizzato in: • 3 ambienti di lavoro • Bagno Il locale si trova su una strada principale Adatto per diverse attività commerciali, dentista, estetista, pulizia a secco, barbiere, parrucchiere ecc., con vetrina in vetro Viene consegnato vuoto Possibilità di scambio con terreno del valore di 125.000 Euro Posizione: Myslym Shyr, vicino al Tribunale Civile Prezzo: 105.000 Euro

Locale Commerciale in Vendita - Selite, Complesso 3D Superficie: 180 m² lordi Organizzazione: Open space, bagno, facciata in vetro con vista sulla strada Piano: 0 – Nuovo edificio, appena completato Posizione: Complesso 3D, zona richiesta di Tirana, ideale per sviluppo commerciale Opzioni di utilizzo: Clinica medica o dentistica Showroom di elettrodomestici o mobili Ufficio professionale o coworking Negozio al dettaglio o boutique Centro estetico, SPA o studio fitness Dispone di documenti ipotecari regolari Prezzo: 540.000 euro Codice: SC735

NEGOZIO IN VENDITA A PORCELANI! Il negozio si trova in uno dei complessi più grandi e di qualità nella zona di Porcelani. Il complesso si trova accanto alla strada principale, Xhanfize Keko. Il complesso dovrebbe essere completato entro la metà del 2026. Lo sviluppo rapido della zona, la posizione del negozio e il complesso di qualità fanno sì che questo negozio abbia un potenziale molto alto per diversi tipi di attività. Per maggiori informazioni, o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

Locale commerciale in vendita a Fresk Superficie: 40m2 Piano: 0 Venduto arredato Organizzazione: • 1 ambiente di lavoro • Bagno Il locale si trova in una zona popolata ed è strategico per bar - caffè, inoltre è progettato da un architetto Posizione: Fresk, Via Bastar Rexhepi vicino a Auto Zurich Tirana Prezzo: 95000 Euro

Negozio in vendita vicino alla Scuola Rossa Negozio di 182 m2 in vendita vicino alla Scuola Rossa. Il negozio si trova al piano terra ed è situato in una zona ad alta densità abitativa, il che consente diversi concetti di business. La costruzione è di qualità nei materiali. Il negozio ha due bagni ed è ben illuminato naturalmente.

In vendita Unità commerciale a Fresk, Tirana Viene offerta in vendita un'unità commerciale con ampio spazio e alto potenziale di investimento, situata in una delle zone più tranquille e sviluppate di Tirana, in via Muhamet Deliu, Fresk. Dettagli della proprietà: Tipologia: Unità commerciale / Seminterrato Superficie lorda: 414,4 m² Piano: 0. Con documentazione ipotecaria regolare. La proprietà offre un ampio spazio, ideale per magazzino, centro di distribuzione o investimento in altre funzioni commerciali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

NEGOZIO IN VENDITA – A YZBERISHT Dettagli Superficie:48 m² 1 bagno Piano:0 Con facciata in vetro Open space In seconda fila Con certificato di proprietà Affittato Vicino a Nela 6 Adatto a diverse attività Prezzo:125.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice:S500

Spazio commerciale in vendita – in condizioni operative, affittato! Spazio commerciale attualmente in attività come bar-caffè, in ottime condizioni operative e affittato, che offre un reddito immediato per l'investitore. Lo spazio è organizzato funzionalmente, con un'area adatta per i clienti e una zona di servizio, arredato e adattato per attività di bar-caffè o varie altre attività. Attualmente in attività come bar-caffè In condizioni operative Affittato (opportunità di investimento con reddito esistente) 2 bagni funzionali Ottima opportunità di investimento Per maggiori informazioni sull'affitto e le condizioni, contattaci!

Unità di servizio in vendita a Nokia Residence – Nuova residenza di Kontakt, Ali Demi, Tirana | Possibilità di acquisto con credito fino all'80% In vendita un'unità di servizio moderna a Nokia Residence, un progetto contemporaneo nella zona di Ali Demi, Tirana. La proprietà è idonea per finanziamento bancario fino all'80% e rappresenta una scelta ideale sia per vivere in famiglia sia per un investimento a lungo termine in una nuova residenza con alti standard costruttivi. Dettagli principali della proprietà: * Tipologia: Unità di servizio * Superficie totale: 25,7 m² * Superficie interna: 20,9 m² * Piano: 1 * Orientamento: Est – Ovest * 1 bagno con finestra * Altezza del soffitto: 2,78 m Caratteristiche e qualità costruttiva: * Facciata termicamente isolata ed efficienza energetica * Finestre in alluminio termico e impermeabilizzazione completa * Costruzione antisismica * Impianti per aria condizionata multisplit * Tubazioni multistrato per l'approvvigionamento idrico * Porte interne tedesche e porta blindata * Laminato AC5 di qualità e piastrelle in porcellana nel bagno * Spazi verdi e aree relax nella residenza Posizione strategica ad Ali Demi con rapido accesso al centro di Tirana e molti servizi nelle vicinanze come farmacia, stazione degli autobus, mercati e spazi sociali. Prezzo: €90.000 Possibilità di acquisto con credito bancario fino all'80%. Contattaci per la piantina, ulteriori dettagli e visita della proprietà. 0686444886 #NokiaResidence #AppartamentoInVendita #Tirana #NuovaResidenza #UnitàDiServizio #CreditoBancario #Kontakt #vendita #venditaAppartamento #NokiaResidence #NokiaResidence #Appartamento2più1 #21Nokia #BibaProperty #BibaPropertySale #prezzo90000Euro #90000Euro #posizionePremium #posizioneStrategica #posizioneCentrale #posizioneIdeale #residenzaInVendita #appartamentoInResidenza #NokiaVendita #NokiaProperty #NokiaInvestimento #BibaProperty #Nokia

Univers City, vicino a QTU Unità di servizio in vendita Completato Con vista sul parco Superficie 323m2 Ha una facciata completamente in vetro, ha diverse entrate Prezzo 3000€/m2 • Per una visita alla proprietà contattami

Locale Commerciale in Vendita – Ali Demi (ex Mercato Elettrico) Locale commerciale in vendita al piano 0, nella zona di Ali Demi (ex Mercato Elettrico), una zona con alto movimento e potenziale di sviluppo. Superficie adatta a diverse attività Prezzo: 1700 Euro/m² Posizione strategica, con facile accesso e facciata visibile Adatto per: negozio, ufficio, clinica, farmacia, studio, minimarket, salone di bellezza, ecc. Il locale si trova al piano terra, con ottime possibilità di sfruttamento e investimento. Ideale sia per lo sviluppo dell'attività che per un investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 30 M2 •PIANO TERRA •OPEN SPACE •DIVISO IN 20 M2 DI NEGOZIO E 10 M2 DI MAGAZZINO •FACCIATA IN VETRO ALL'INTERNO DEL COMPLESSO •TOILETTE •INVESTITO •CONDIZIONAMENTO •NUOVO COMPLESSO •IPOTECA •2 ASCENSORI •ADATTO PER UFFICI E VARIE ATTIVITÀ •COMUNE DI PARIGI •VICINO A KIKA 2 •PREZZO 95.000 EURO FELIZ HOME FSH447/R

Capannone in vendita a Vaqarr, Tirana * Superficie totale: 2200 m² * Superficie del terreno: 2200 m² * Opportunità ideale di investimento * Accesso dalla strada da entrambi i lati * 1 Casa su 3 piani (170 m²) * 3 Capannoni * Adatto per diverse attività commerciali * Zona strategica con collegamento sulla strada principale. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: DB63983

BAR CAFFÈ-RISTORANTE IN VENDITA -HOTEL-BENZINERIA- IN VIA MILOT-TIRANA Dettagli della proprietà: Superficie totale 9220 m2 Terreno + costruzione 3926 m2 Superficie costruita 757 m2 Piano terra è bar e ristorante Superficie locale 70 m2 Superficie ristorante 60 m2 Veranda 55 m2 Primo piano utilizzato come hotel Ha 5 camere con bagno interno e un deposito 300 m2 di terreno con permesso di costruzione per 3 piani La stazione di servizio ha 2 cisterne di gasolio e 1 di benzina Ha 2 pompe di rifornimento L'attività funziona da 25 anni Spazio per giardino Opportunità di investimento per agroturismo Ampio spazio per costruzione e frutteti Posizione molto buona Vicino alla strada principale Vicino al campo di Milot Con documentazione in regola Prezzo: 1.300.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500