Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 116

Locale commerciale in vendita Informazioni sulla proprietà . Il locale è stato recentemente ristrutturato, completamente open space, facciata in vetro, all'interno del centro commerciale Emerald zone accessibile, bagno, . Superficie del locale 88 m2 e altezza 4,5 m. . Situato al piano terra di un edificio nuovo. . Offre buone possibilità di pubblicità . Il locale è adatto a qualsiasi tipo di attività . Ottima opportunità di investimento . Dispone di certificato di proprietà . Foto illustrative. . Posizione: Via 5 Maji, vicino al Mercato di Medrese . Prezzo 545.600 Euro Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare il numero

Negozio in vendita vicino a 21 Dhjetorit Vicino all'Ingegneria delle Costruzioni (sulla strada principale nell'anello) Superficie 80 m nei documenti è un'unità! Attualmente affittato a 2550 € lordi al mese! Il negozio ha una facciata in vetro di 15 m ed è un angolo del palazzo adatto a ogni tipo di attività! Prezzo 750.000 euro!

Negozio in vendita con facciata in vetro nell'edificio multifunzionale "Garden Buiilding" L'edificio Garden Building è multifunzionale composto da molti negozi dove apriranno molti uffici e diverse attività. Garden Building ha una posizione perfetta nel centro di Tirana, dove lo sviluppo delle attività è preferito anche da cittadini stranieri. Il negozio di 112m2 si trova al primo piano del Centro Commerciale, direttamente adiacente alla scala mobile. Viene venduto vuoto e ha una facciata in vetro completa con vista sulla strada principale (via Kavaja) Una ottima opportunità per diverse attività. Per un accompagnamento nella proprietà contattami!

Questo spazio commerciale situato direttamente sulla strada principale nella zona di Kinostudio, vicino alla Stazione di Polizia n. 4 a Tirana, rappresenta una buona opportunità di investimento per le aziende che cercano alta esposizione, visibilità e accesso diretto dal traffico urbano. Posizione strategica • Lo spazio si trova su una delle arterie più trafficate della zona Kinostudio, dove il flusso di persone e veicoli aumenta le opportunità per una clientela ampia. • Si trova molto vicino alla Stazione di Polizia n. 4, considerata un punto di riferimento chiaro in città e che aiuta la visibilità dell'attività. Caratteristiche della proprietà: • Sulla strada principale – ideale per le attività che cercano la massima presenza di clienti. • Superficie considerevole – adatta a varie attività commerciali (negozio, ufficio, clinica, studio, showroom, ecc.). • Progetto adatto per attività aperta o servizio pubblico, con possibilità di pubblicità diretta sulla facciata per aumentare la visibilità dell'attività. Usi possibili: • Negozio o concept retail • Ufficio commerciale o agenzia di servizi • Clinica medica o estetica • Showroom di prodotti o spazio espositivo • Ufficio legale, bancario o servizi professionali

20m2 Appena arredato. Duplex

EDIFICIO IN VENDITA PER HOTEL Situato molto vicino a TEG *Strada principale *Ha 3 piani *Superficie del terreno 1650 m2 *Superficie totale costruita 270 m2 *Ha parcheggio davanti e dietro, possono parcheggiare più di 10 auto davanti e più di 10 auto dietro l'edificio. *Prezzo: 600.000 Euro

L'immobile si trova presso Liqeni i Thatë, Via Hmadi Sina. Locale commerciale premium in vendita 101 m² – Liqeni i Thatë, piano terra, angolo con facciata in vetro (disponibile entro 2 settimane) Locale commerciale in vendita 101 m² nella zona Liqeni i Thatë, piano terra, investito con progetto di interior design moderno. L'ambiente è attualmente un ufficio funzionale e viene venduto pronto all'uso, con tutto l'investimento (esclusi solo i computer). Informazioni sull'ambiente: • Piano terra + posizione angolare (buona visibilità) • Facciata con vetrate lunghe/vetro su entrambi i lati: • Lato sinistro (ingresso): 2 vetrate × 4 m, altezza 3 m • Lato destro: 3 vetrate × 3 m, altezza 1,8 m • Open space + divisione in vetro (ideale per reception / sala riunioni / uffici) • Investimento di qualità, aspetto professionale — adatto a un'attività che cerca un'immagine premium • Zona residenziale con alto flusso e servizi circostanti • Accesso rapido con ingresso/uscita verso l'autostrada • Con documentazione ipotecaria regolare. Adatto per: • cliniche/dentale, laboratorio, centro estetico, uffici (IT, legale, finanza), agenzie, showroom, corsi/formazioni, ecc. • Venduto con tutto l'investimento e l'arredamento/organizzazione esistente (esclusi i computer). LI62096

L'ambiente si trova al primo piano vicino all'Ambasciata Americana. Dotato di documentazione ipotecaria completa. Per informazioni dettagliate sull'ambiente contattami! Ottima idea di investimento!

Locale Commerciale in Vendita – Lago Secco, Complesso Ferrari Informazioni sulla Proprietà * Il locale viene offerto vuoto, in nuova costruzione. * Tipologia: locale commerciale. * Organizzazione: open space e 1 bagno. * Superficie totale: 100 m². * Situato al piano 0. * Locale con facciata in vetro sulla strada principale. * Adatto per negozio, bar-caffè, ristorante, ufficio, clinica, showroom, ecc. * Zona molto richiesta e con alto sviluppo. * Disponibile certificato di proprietà. Posizione: Lago Secco, Complesso Ferrari Prezzo: 210.000 Euro Codice proprietà: OÇ734

Opportunità Esclusiva di Investimento: Hotel in Vendita – Golem (200m dal Mare) Posizione: In una delle zone più frequentate e con alta domanda turistica a Golem. A soli 200 metri dalla costa, questo hotel offre stabilità e crescita garantita. Specifiche dell'Edificio: Superficie Costruita: 350 m² per piano (edificio di 4 piani). Capacità: 31 camere in totale, organizzate per massima efficienza. Parcheggio Dedicato: Spazio per 20 veicoli e 3 autobus (un vantaggio raro per la zona). Aree Esterne: Bar all'aperto e zona verde relax. Organizzazione per Piani: Piano I: Sala conferenze multifunzionale, magazzino e 2 camere. Piano II: Hall d'ingresso, Bar e 6 camere. Piano III: 12 camere da letto. Piano IV: 11 camere da letto. Potenziale di Sviluppo & Valore Aggiunto: Permesso di Espansione: Possiede permesso dal Ministero del Turismo per aggiungere altri 2 piani e costruire una piscina. Attività Attiva: Opera da anni con clientela consolidata ed è completamente funzionante. Ipoteca: Documentazione ipotecaria regolare, pronta per il trasferimento di proprietà.

Opportunità di Investimento – Spazio Commerciale presso "Euro 3D" Selitë Posizione: Residenza Euro 3D, Selitë. Una zona in rapido sviluppo con alta domanda di servizi, parte di un complesso moderno e di qualità. Dettagli della Proprietà: Superficie: 36,5 m² (Spazio ben organizzato e molto funzionale). Anno di Costruzione: 2024 (Nuova costruzione, con gli ultimi standard). Stato: Attualmente affittato (Ritorno immediato sull'investimento dal primo giorno). Perché investire in questo spazio? Investimento Sicuro: Ideale per uffici, cliniche, parrucchieri o piccole attività di servizi. Residenza Moderna: La posizione all'interno di un nuovo complesso garantisce una clientela sicura (residenti della residenza). Liquidità: Gli spazi commerciali piccoli sono tra le proprietà più richieste nel mercato degli affitti.

Disponiamo per la vendita di un locale commerciale su 2 piani in Via "Myslym Shyri" Informazioni sull'edificio: • Superficie totale: 160 m2 • Struttura su 2 piani. Altre caratteristiche: • Lavori di qualità. • Cubatura regolare. • Zona preferita per investimento. Funziona come palestra (venduta con o senza attrezzature da palestra) Per una visita alla proprietà contattaci!

HOTEL IN VENDITA CON 31 CAMERE A GOLEM! 2.000.000 € Superficie totale 1450m2 Opportunità Unica!!! Solo 900€/m² per un appartamento finito, in una nuova residenza – prezzo molto al di sotto del mercato attuale! In una residenza nuova e moderna, viene offerto questo appartamento 2+1 con 2 bagni, una scelta ideale per chi cerca qualità, spazio e un prezzo realmente competitivo. - Caratteristiche principali: • 2 camere da letto, ciascuna con balcone • Soggiorno + cucina open-space con uscita sul balcone • 2 bagni • Illuminazione naturale in tutti gli ambienti • Pianta funzionale e comoda con una superficie totale di 121m2 di cui 106m2 superficie interna dell'appartamento. - La Residenza EON offre: • Cortile interno verde e aree relax • Architettura contemporanea e standard elevati di costruzione • Tranquillità, privacy e buona gestione Golem – vicino al mare, zona molto richiesta per abitare e investire. Per maggiori informazioni sulla proprietà o per una visita, siete pregati di contattare!

L'immobile si trova presso il Lago Secco, Via Hmadi Sina. Locale commerciale premium in vendita 101 m² – Lago Secco, piano terra, angolo con facciata in vetro (disponibile entro 2 settimane) Locale commerciale in vendita 101 m² nella zona Lago Secco, piano terra, investito con progetto di interior design moderno. L'ambiente è attualmente un ufficio funzionale e viene venduto pronto all'uso, con tutto l'investimento (esclusi solo i computer). Informazioni sull'ambiente: • Piano terra + posizione angolare (buona visibilità) • Facciata con grandi vetrate/vetro su entrambi i lati: • Lato sinistro (ingresso): 2 vetrate × 4 m, altezza 3 m • Lato destro: 3 vetrate × 3 m, altezza 1.8 m • Open space + divisione in vetro (ideale per reception / sala riunioni / uffici) • Investimento di qualità, aspetto professionale — adatto a un'attività che cerca un'immagine premium • Zona residenziale con alto flusso e servizi intorno • Accesso rapido con entrata/uscita verso l'autostrada • Con documentazione ipotecaria regolare. Adatto per: • cliniche/dentale, laboratorio, centro estetico, uffici (IT, legale, finanza), agenzia, showroom, corsi/formazioni, ecc. • Venduto con tutto l'investimento e l'arredamento/organizzazione esistente (esclusi i computer). Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: LI62096 Tipologia: Ambiente Stato della proprietà: In vendita Superficie lorda: 101m 2 Disponibilità: Disponibile Visualizzazioni: 11 Condividi

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA VICINO AL GIARDINO BOTANICO! Locale commerciale in vendita in Via Shkëlqim Fusha, in una zona richiesta e in continuo sviluppo. Superficie: 80 m² Con certificato di proprietà Piano terra, con accesso diretto dalla strada principale Ampia veranda utilizzabile Locale multifunzionale, adatto per: Clinica medica / dentale Bar–caffè Ufficio Doposcuola Attività di servizi Select132315 Facile accesso dalla strada principale! Ideale per investimento, sia per uso personale che per affitto!

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 74 M2 •PIANO 0 •PALAZZO NUOVO •OPEN SPACE •1 BAGNO •VIA BELUL HATIBI •PRESSO OXHAKU •PREZZO 259.000 EURO CONTATTARE FELIZ HOME FI449/MH

Occasione unica per investimento commerciale in uno degli assi più frequentati della città, vicino a Kafe Mota! Superficie totale: 147 m² Posizione diretta su strada principale – massima visibilità Doppio ingresso (anteriore e posteriore) – molto pratico per rifornimento Piano terra – ideale per qualsiasi attività commerciale Adatto per mercato, servizio, showroom, officina, deposito o attività di servizi Prezzo: 249.000 € – trattabile Con certificato di proprietà Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: ‍ Eduard Maçaj

Resort in vendita alla periferia di Tirana! Vendiamo un resort, a soli 30 minuti dal centro di Tirana e 13 minuti dal Centro Commerciale TEG. Questo resort rappresenta un'opportunità unica di investimento nel settore alberghiero-turistico, agribusiness, ospedali o case di riposo. Informazioni sul resort: - Edificio: 4 piani - Superficie totale terreno: 20.000 m² - Superficie costruita: 1.300 m² - Camere da letto: 21 - Bagni: 21 (nell'hotel) - Ingresso dedicato all'hotel - Ascensore - 3 camere di servizio - 1 locale di deposito - Sistema HVAC chiller - Sistema antincendio - Sistema di protezione dall'acqua - Sistema per apertura e chiusura delle finestre - Riscaldamento a pavimento nei bagni - Sistema di illuminazione RGB - Ampio parcheggio Organizzazione del piano 0: - Reception per hotel - Bar-Ristorante (superficie interna 300 m² + veranda 650 m²) - Cucina e magazzino - 6 bagni al servizio del bar-ristorante - Lago artificiale con superficie di 3.000 m² - Piscina in fase di costruzione - Alberi da frutto e decorativi in tutta la superficie del resort - Parcheggio Organizzazione dei piani 1-3: - 7 camere da letto, 7 bagni e 1 camera di servizio per ogni piano Documentazione: Disponibile documentazione regolare di proprietà.

La proprietà confina con la strada principale per una lunghezza totale di circa 45 metri, di cui 14 metri di facciata, offrendo alta visibilità. L'hotel dispone di 12 camere tutte dotate di bagni privati. L'hotel ha un ambiente di circa 150 metri al piano terra disponibile al servizio dell'hotel o separatamente che può servire come bar-ristorante o hall dell'hotel o qualsiasi altro tipo di servizio essendo sul fronte strada principale che insieme agli ambienti di servizio raggiunge circa 180 m². Questo piano comprende anche 2 bagni. Questa proprietà dispone anche di una superficie utilizzata come bar esterno di circa 300 m². Inoltre questa proprietà ha il vantaggio straordinario della sua posizione strategica per consentire uno sviluppo ulteriore nel settore alberghiero e dei servizi. L'hotel ha una superficie totale utilizzabile di 732 m². Per maggiori informazioni vi invitiamo a visitare la proprietà

Offriamo, Edificio + Terreno, in vendita a Laknas, Tirana. Informazioni sull'edificio: • Superficie del terreno: 8000 m² - Di cui 4500 m² sono certificati, il resto è in fase di certificazione • Superficie dell'edificio: 640 m² - L'edificio serve come ristorante per matrimoni completamente attrezzato con cucina regolare pronta per l'operatività. • Superficie della piscina: 220 m² - L'edificio dispone anche di una piscina • Superficie della casa: 168 m² - La casa ha un soggiorno con cucina, 4 camere e 1 bagno Altri dettagli: • Zona preferita per vivere / investimento. • Buona opportunità di investimento. • Può essere utilizzato per abitazione o per vari tipi di attività come guesthouse, hotel, ristorante ecc. • Con documentazione regolare della proprietà. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita, Locale Commerciale, Quartiere 9, Korçë Informazioni sul locale: • Superficie: 100m² • Piano 0. Organizzazione: • Spazio aperto. • 2 bagni. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro su 3 lati. • Può essere diviso in due spazi. • Può essere sviluppato per diversi tipi di attività. • Con documentazione immobiliare regolare. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Abbiamo un edificio di 3 piani in vendita, (unità residenziale + fabbrica), Quartiere 3, Korçë L'edificio si trova vicino alla ex Fabbrica del Vetro, Korçë Informazioni sulla proprietà: • Superficie del terreno: 1500m² (possibilità di ampliamento +500m²) • Struttura a 3 piani. • Ogni piano ha una superficie di 130m². • Il piano terra è adibito a fabbrica di birra attiva, operativa con una capacità di 8 tonnellate/mese. • I piani 1 e 2 sono adibiti a residenziale, dove il piano 1 è completamente rifinito e pronto per essere abitato. • La proprietà dispone di 2 magazzini funzionanti per attività commerciale, uno dei quali serve per le materie prime. • Entrambi i magazzini hanno una superficie totale di 500m². • La proprietà dispone anche di pannelli solari da 30 kw/ora. • Dotata di energia trifase; dispone anche di un pozzo d'acqua. • Rappresenta un'ottima opportunità di investimento! • Ha documentazione ipotecaria regolare. • Zona preferita per vivere e investire. Per una visita alla proprietà o maggiori dettagli non esitate a contattarci!

Locale commerciale in vendita con una superficie di 81 m², situato in una zona molto favorevole a Durazzo, Vecchio URT. Il locale è adatto per varie attività come: Caffè / bar Pizzeria / piccolo ristorante Salone di bellezza Ufficio di servizio Locale con alto potenziale di investimento, in una zona frequentata e facilmente accessibile. La zona è caratterizzata da un alto traffico pedonale e veicolare, vicino ai servizi principali e con accesso immediato. Una scelta ideale per affari o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

In vendita / In affitto Spazio Commerciale – Piano terra, sulla strada principale Posizione strategica, con accesso diretto dalla strada principale e massima visibilità Superficie totale: 255 m² Piano: 0 (primo livello, ingresso diretto dalla strada) Lo spazio è in condizioni operative, attualmente funziona come officina auto, ma offre molte possibilità di utilizzo, come: Showroom Ufficio / Call Center Clinica medica / dentale Magazzino con vendita Spazio per corsi professionali Palestra / studio estetico, ecc. Possibilità di suddivisione secondo le esigenze dell'attività Spazio ampio e flessibile Molto visibile e facilmente accessibile ai clienti La proprietà è offerta sia in vendita che in affitto. Per ulteriori informazioni, contattami.

DETTAGLI DELL'IMMOBILE: ───────────── • Tipologia: Locale Commerciale • Superficie: 45 m² • Piano: 1 • Stato: In vendita • Posizione: Vicino a Via 5 Maggio, Via Ferit Xhajko ORGANIZZAZIONE INTERNA: ────────────────── • Ambiente aperto e funzionale • Spazio adatto per diverse attività commerciali • 1 bagno CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: ────────────────── • Locale al primo piano • Adatto per negozio, ufficio, clinica, salone estetico, ecc. • Posizione favorevole per lo sviluppo commerciale • Illuminazione naturale • Accesso facile dalla strada principale ZONA: ──── La zona vicino a Via 5 Maggio e Via Ferit Xhajko è un'area con alta mobilità e frequenza quotidiana. Offre un accesso rapido agli assi principali della città ed è molto adatta per attività commerciali o di servizi. PREZZO: ──── • 330.000 €

Vendesi commerciale e cantina in vendita, l'edificio si trova a Plepa, edificio nuovo. L'unità commerciale ha una superficie totale di 252m2 ed è venduta a 800 euro per m2. La cantina ha una superficie di 254m2 ed è venduta a 400 euro per m2. Si accetta anche scambio con macchina o appartamento. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.