Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 117

Ad Astir, sulla strada principale, è in vendita uno spazio commerciale ideale per investimento. La proprietà si trova al primo piano residenziale e ha una superficie lorda di 158,62 m2, con una superficie netta di 126,7 m2. Lo spazio è organizzato in un open space, una stanza e un bagno. La facciata in vetro che circonda lo spazio è ideale per la pubblicità, la proprietà si trova in un edificio nuovo e ben organizzato. Attualmente, questa unità commerciale è un centro estetico, ma possono essere sviluppate varie attività commerciali come: clinica dentale, ufficio, bar, ecc.

Disponiamo di Unità in Vendita L'unità si trova in Via Xhanfize Keko, Tirana Informazioni sull'Ambiente: • Superficie dell'ambiente: 49 M2 • Piano 0 Organizzazione interna: • 1 Bagno Altre qualità: • Investito • Superficie ampia per lo sviluppo del business • Zona residenziale preferenziale, strategica • Per una visita alla proprietà contattaci!

ATTIVITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – FRONTE STRADA PRINCIPALE, BLOK In vendita attività commerciale super attiva in una delle zone più esclusive e frequentate di Tirana, nel Bllok, fronte strada principale. Posizione strategica con un flusso pedonale molto alto, ideale per un investimento sicuro e a lungo termine. Dettagli della proprietà / attività: Tipologia: Locale commerciale (negozio di cellulari) Superficie: 30 m² Posizionamento: Fronte strada principale 100% investito e pronto per il funzionamento Venduto con tutte le attrezzature e l'arredamento Attualmente affittato Affitto mensile: 575€ / lordo Contratto di locazione attivo per altri 3 anni Investimento con ritorno immediato Prezzo di vendita: 8.000 Euro Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice proprietà: K400

In vendita, Locale Commerciale, situato nella zona 21 Dhjetori, Via Muhamet Gjollesha, una delle zone più frequentate e con alto flusso pedonale a Tirana. Informazioni sull'ambiente: • Tipologia: Locale commerciale (open space) • Superficie netta: 71,5 m² • Piano: 1 • Con vetrate sulla strada principale • Pavimentazione in parquet • Soffitto sospeso con illuminazione a LED Organizzazione interna: • Ambiente open space • 1 bagno Altre caratteristiche: • Massima esposizione e ottima visibilità • Posizione strategica • Alto flusso pedonale • Ottimo accesso per i clienti • Adatto per clinica dentale, showroom, call center, uffici, centri estetici, studi di servizi ecc. • Ideale per sviluppo commerciale o investimento Il prezzo sarà considerato in LEKE. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Negozio in vendita a Jordan Misja! Locale commerciale in vendita sulla strada principale, una delle zone più richieste di Tirana. Il locale ha una pianta regolare, con una superficie totale di 68 m2. - Piano 0 - Altezza 5 m Prezzo occasione 3500 Euro/m2 Ha visibilità dalla strada principale. Per maggiori informazioni, siete pregati di contattarci!

OCCASIONE DI INVESTIMENTO A VLORA – NEGOZIO IN VENDITA Via Gjergj Kastrioti (Transbalkan), vicino a Kafe Mota Viene offerto in vendita uno spazio commerciale con alto potenziale, situato in uno degli assi più importanti e con il maggior traffico nella città di Vlora. Superficie: 147 m² Doppio ingresso – dalla strada principale e dal retro (ideale per rifornimento senza interrompere l'attività) Piano terra – Visibilità massima Zona in continuo sviluppo e con alta domanda commerciale Questo spazio è adatto per una vasta gamma di attività come: Market Officina auto Ricambi Showroom Laboratorio / deposito Servizi commerciali vari Prezzo occasione: 1.700 €/m² (trattabile) Possiede certificato di proprietà – pronto per vendita immediata Un'opportunità reale per chi cerca una posizione strategica, funzionalità e investimento con ritorno sicuro. Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo!

Attività Estetica in Vendita nel Cuore di Blloku Attività funzionale in vendita nel campo dell'estetica e della bellezza, consolidata, con clientela regolare e ottima reputazione sul mercato. I locali si trovano in una delle zone più esclusive e con il maggior traffico della città, ideale per continuare l'attività esistente o per espandere ulteriormente i servizi. Contratto di locazione rinnovato per 5 anni, sicurezza e stabilità a lungo termine per il nuovo investitore Ambiente curato nei dettagli, con arredamento moderno e attrezzature professionali Pronto per lavorare immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti Brand ben posizionato sul mercato e forte presenza online Adatto per servizi estetici, trattamenti viso/corpo, hair & beauty, ecc. L'attività viene venduta con tutto incluso: arredamento, attrezzature, infrastruttura funzionale e base clienti attiva. Prezzo: 350.000€ Una scelta ideale per investitori o professionisti del settore che vogliono entrare direttamente nel mercato con un'attività consolidata e in una location premium.

In vendita, Locale Commerciale, situato nella zona 21 Dhjetori, Via Muhamet Gjollesha, una delle zone più frequentate e con alto flusso pedonale a Tirana. Informazioni sul locale: • Tipologia: Locale commerciale (open space) • Superficie netta: 71,5 m² • Piano: 1 • Con vetrata sulla strada principale • Pavimentazione in parquet • Soffitto sospeso con illuminazione a LED Organizzazione interna: • Ambiente open space • 1 bagno Altre caratteristiche: • Massima esposizione e ottima visibilità • Posizione strategica • Alto flusso pedonale • Ottimo accesso per i clienti • Adatto per clinica dentale, showroom, call center, uffici, centri estetici, studi di servizi, ecc. • Ideale per sviluppo commerciale o investimento Il prezzo sarà considerato in LEKE. Capital63478 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Locale commerciale in vendita, con una superficie di 131,3 m², situato nella zona di Fresku, una delle aree in continuo sviluppo di Tirana, con alta densità abitativa e una domanda crescente di servizi e attività commerciali. Il locale è organizzato in open space, offrendo la massima flessibilità nella suddivisione e nell’adattamento dello spazio secondo le esigenze dell’attività che si intende svolgere. La superficie ampia rende il locale adatto per un utilizzo immediato o per una personalizzazione secondo il concept del business. Il locale è organizzato in open space. Grazie all’organizzazione aperta e alla superficie considerevole, il locale può essere utilizzato per diverse attività commerciali, come: ufficio servizi, clinica, centro estetico, palestra, call center, market, studio professionale o altre attività commerciali. La zona di Fresku è caratterizzata da uno sviluppo urbano rapido, alta presenza di abitazioni e una comunità in crescita, garantendo un buon potenziale di clientela. Il facile accesso alle zone centrali e il collegamento con le strade principali rendono questo locale un’opportunità favorevole sia per lo svolgimento dell’attività che per un investimento a lungo termine. Un’ottima opportunità per chi cerca di investire in un locale commerciale con ampia superficie, organizzazione flessibile e posizionamento in una zona con potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

Locale commerciale in vendita — Lago Secco Locale commerciale in vendita al piano terra vicino al Lago Secco. Il locale ha una superficie di 153m2, è open-space, con bagno, con una facciata adatta a qualsiasi tipo di attività come clinica, studio professionale. Per maggiori informazioni contattaci!

A Don Bosko, Unità Commerciale in Vendita sul Lungomare! Il complesso ha accesso immediato alle strade principali di Lapraka e all'Incrocio di Don Bosko. La proprietà ha una planimetria massimamente sfruttata e molto regolare open space di 296,37m2 ed è dotata di bagno e balconi. Si trova al 1° piano di un edificio nuovo molto vicino al Tribunale Amministrativo e all'Ospedale Militare. La zona ha alta mobilità e l'ambiente ha possibilità di pubblicità poiché ha una facciata in vetro su tutto il perimetro della proprietà adatta per negozio, ufficio, showroom, clinica, laboratorio, ecc. Disponiamo di opzioni con metri quadrati diversi. Possibilità di acquisto posto auto con valore extra (-1) 21.000 Euro e (-2) 18.500 Euro.

Nuovo capannone in vendita a Vaqarr, Tirana – investimento pronto con reddito immediato. Superficie costruita 420 m² e terreno 1.400 m², ideale per magazzinaggio, produzione o logistica. Attualmente affittato a 2.500 € / mese. Struttura moderna, buon accesso e alto potenziale di sviluppo.

Descrizione Viale Giovanna d’Arco (vicino al Ministero degli Esteri) Superficie: 221 m² Piano: 1 Organizzazione: • Ambiente open space • 2 bagni • Super facciata in vetro, ideale per la pubblicità • Visibilità massima dalla strada principale Adatto per: Uffici, cliniche, studi professionali, centri servizi, showroom ecc. Posizione top – zona con flusso e prestigio

Ristorante in Vendita o in Affitto – Via Democrazia, Vlora Superficie: 94,5 m² Un'ottima opportunità di investimento nel centro della città! Questo ristorante funzionale e completamente attrezzato si trova in una zona frequentata vicino a Via Democrazia, garantendo un flusso continuo e una clientela stabile. Cosa offre l'ambiente: Spazio organizzato per sala da pranzo e bar Cucina professionale completa di tutte le attrezzature Ambiente moderno, buona illuminazione e arredi confortevoli Bagno ben tenuto per i clienti Sistema di riscaldamento e raffreddamento per il comfort durante tutto l'anno Grande vantaggio: possibilità di utilizzare lo spazio esterno per il servizio all'aria aperta durante la stagione calda Posizione strategica vicino a istituzioni, scuole, parco e zone residenziali – ideale per un'attività gastronomica di successo a lungo termine. L'ambiente è pronto per un'operazione immediata, senza bisogno di ulteriori investimenti. Prezzo di vendita: 190.000 € Opzione affitto: 1.500 €/mese Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Numero di contatto: Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo!

In vendita, Edificio + Terreno, Quartiere 4, Korçë. Informazioni sull'edificio: • L'edificio ha una struttura su 2 piani. • Superficie totale: 256m² • Superficie dell'edificio: 110m² • Superficie del cortile: 150m² • Zona preferita per vivere / investimento. • Buona opportunità di investimento. • Può essere utilizzato per abitazione o per diversi tipi di attività come guesthouse, hotel, ristorante, ecc. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

OCCASIONE ATTIVITÀ IN VENDITA (Non i locali) - 🪷 CENTRO ESTETICO 🪷 Tirana Garden Building, Vicino a 21-Dhjetorit Via "Kavaja" Nuova Costruzione 🪜 Primo Piano Superficie Lorda 78 m2 Investito nei Dettagli con Architetto Valore Attuale dell'Affitto 1.100 Euro Valore Reale dell'Investimento 25.000 Euro

Hotel in vendita a Pishat e Buta a Durazzo – Hotel premium, investimento sicuro e attivo Hotel investito nei minimi dettagli, attualmente in funzione tutto l'anno, con recensioni massime e performance finanziaria comprovata. Entrate annuali solo da Booking circa 90.000 € Ritorno sicuro sull'investimento per 15 anni Nessun danno dal terremoto Documentazione ipotecaria e amministrativa regolare Caratteristiche principali: Hotel di 4 piani 190 m² per ogni piano 760 m² superficie totale 18 camere funzionali Terreno 500 m² Parcheggio garantito Cucina completa Aree dedicate al personale Piano terra con ambienti che possono essere utilizzati per l'ampliamento dei servizi o affitto Terrazza con vista fantastica sul mare Dotato di pannelli solari Permesso per ascensore approvato Accettato scambio con appartamenti a Tirana Una proprietà ideale per investitori che cercano un'attività funzionale, entrate stabili e potenziale di crescita. Prezzo: 2200.000 euro

Locale commerciale in vendita nella zona di Astiri al piano terra di un edificio con ascensore. L'unità ha una superficie netta di 130m2 e ha due ingressi al locale su entrambi i lati dell'edificio. Attualmente è affittato e ha funzionato come bar per molti anni. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!ROYAL132215

Nella zona di Golem a Durrës è in vendita un bar/ristorante con una superficie di 143,7 m², adatto per investimento o sviluppo commerciale. • Superficie netta: 143,7 m² • 50m dal mare • 1 bagno • Adatto per bar o ristorante • Buona opportunità per investitori o attività pronta per lavorare

Spazio Commerciale 255 m² – Vendita o Affitto (Piano 0) Posizione: Accanto alla strada principale, con accesso diretto ed esposizione massima per ogni tipo di attività. Specifiche della Proprietà: Superficie Totale: 255 m² Piano: 0 (Primo livello, ingresso diretto dalla strada). Condizione: Attualmente operativo (officina), ma con alto potenziale di adattamento. Potenziale Commerciale: Lo spazio è ampio e flessibile, rendendolo ideale per: Showroom (auto, mobili, ecc.) Clinica medica o dentistica. Ufficio / Call Center di grandi dimensioni. Palestra o studio estetico. Magazzino con punto vendita.

Abbiamo locali in vendita. L'ambiente si trova nel complesso Parallel Living, che è in costruzione nella zona Don Bosco. Informazioni sulla proprietà: • Superficie lorda: 103,01 m2 • Superficie netta: 92,77 m2 • 1° piano • Bagni • Disposizione bilaterale Altre caratteristiche: • Libero • Cubatura regolare • Finestre termiche con doppi vetri • Parquet, piastrelle a scelta del cliente • Sistema chiller/multisplit • Sistema multi strada • Doppio mattone e isolamento in lana di pietra da 10 cm tra le stanze • Facciata ventilata • Nuova costruzione • Impianto idro-sanitario Inkaso • Progetto con Design e Qualità Assoluti Per visitarlo, contattaci!

IN VENDITA – Negozio & Attività Commerciale Lavanderia / Pulitura a Secco a Valona Vicino alla Chiesa Ortodossa, Valona Un'opportunità di investimento rara in una delle zone più frequentate della città! Locale commerciale di 86,5 m² al piano terra, su strada principale, offerto in vendita insieme ad un'attività funzionale di lavanderia & pulitura a secco con oltre 6 anni di esperienza sul mercato. Attività attiva – pronta per continuare a lavorare dal primo giorno Clientela consolidata (privati & settore alberghiero) Entrate stabili e domanda in crescita durante tutto l'anno Il locale Posizione strategica, molto visibile e facilmente accessibile Organizzazione funzionale: reception, area lavoro, spazio tecnico & magazzino Investimento di qualità in arredamento moderno Investimenti interni Illuminazione LED professionale Parquet di qualità & pittura veneziana Arredamento MDF resistente Sistema di telecamere di sicurezza Aspirazione & condizionamento aria Attrezzature professionali (2021–2023) Macchine lavatrici/asciugatrici Schulthess Attrezzature chimiche Böwe Rullo da stiro GMP Ferro & trattatore macchie Barbanti Tutte le attrezzature sono di ultima generazione, in ottime condizioni di lavoro, risparmio immediato per l'acquirente senza necessità di ulteriori investimenti. Perché è un investimento ideale Negozio & attività in funzione Posizione con alto flusso Servizio indispensabile in città turistica Potenziale reale di espansione Combina proprietà immobiliare con attività redditizia Una scelta perfetta per imprenditori o investitori che cercano sicurezza, continuità e ritorno immediato dell'investimento. Prezzo: 268.000 € Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

Vendita attività di gioielleria e profumeria Attiva e funzionante Indirizzo: Via Dibra vicino alla Scuola Unita Prezzo 10.000€

Locale Commerciale in Vendita – Xhamllik Informazioni sulla Proprietà: Ampio spazio open space, adatto per organizzazioni personalizzate Ampia facciata in vetro, ideale per branding e pubblicità massima Accesso molto facile per clienti e personale Superficie totale: 365 m² Posizionamento strategico al piano terra di un edificio nuovo con ascensore Sistema di isolamento termico, efficienza energetica Ambiente moderno, adatto per operazioni intensive e personale numeroso Ideale per grandi aziende come: Call Center / Contact Center Clinica medica o dentale Banca / Istituzioni finanziarie Showroom & aziende commerciali Posizione: Xhamllik, vicino a Karburant Kastrati Prezzo: 1.500.000 Euro Codice Proprietà: SÇ735

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 108 M2 •OPEN SPACE •2° PIANO •ASCENSORE •TOILETTE •ILLUMINAZIONE NATURALE •CONDIZIONAMENTO CENTRALE •POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO •COMUNE DI PARIGI •VICINO KRISTAL CENTER •PREZZO 270.000 EURO CONTATTARE FELIZ HOME +431

Questo spazio commerciale si trova nella zona di Laprakë a Tirana. Lo spazio è disponibile per la vendita al prezzo di 160.000€. Superficie netta: 61 m². Lo spazio si trova molto vicino alla strada principale ed è adatto a varie attività che cercano una posizione favorevole in città. Dispone di documentazione di proprietà regolare. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!