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Nel cuore di Tirana, in una delle zone più esclusive e richieste della città – Blloku. È in vendita un ufficio moderno nella prestigiosa residenza UNICO, situata in Via Nikolle Tupe. UNICO è un edificio residenziale e di servizi di 11 piani, con 4 piani di parcheggio sotterraneo, progettato secondo standard architettonici e urbani contemporanei, combinando funzionalità, estetica e alta qualità costruttiva. Dettagli della proprietà: • Tipologia: Ufficio • Piano: 2 • Orientamento: Sud • Superficie Lorda: 80 m² Per una visita alla proprietà contattaci!
LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO VICINO A PIAZZA WILSON Il locale si trova vicino a Piazza Wilson, sul lato della strada. La superficie totale del locale è di 340m2 open space, facciata in vetro di 11 metri visibile ai passanti. È adatto a una varietà di attività come Clinica Medica, Ristorante, Call Center, Uffici vari, ecc... Il locale ha un ingresso dedicato dalla strada principale. Per maggiori informazioni contattatemi! ID:530221059-474
NEGOZIO PER INVESTIMENTO IN VENDITA A PORCELANI! Il negozio si trova in uno dei complessi più grandi e di qualità nella zona di Porcelani. Il complesso si trova sulla strada principale, Xhanfize Keko. È appena stato completato e pronto per l'uso. Ha una superficie netta di 640,96 metri quadrati, ha verande utilizzabili lungo tutta la sua lunghezza e porte di accesso dalla strada principale, dalla strada secondaria e dall'area interna del complesso. Il negozio ha una facciata sulla strada principale per tutta la sua lunghezza ed è affittato con un contratto a lungo termine e un affitto favorevole con una delle aziende più prestigiose del mercato albanese. Per ulteriori informazioni, o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare! ID:530281026-1016
Nel cuore di Tirana, in una delle zone più esclusive e richieste della città – Blloku. È in vendita un ufficio moderno nella prestigiosa residenza UNICO, situata in Via Nikolle Tupe. UNICO è un edificio residenziale e di servizi di 11 piani, con 4 piani di parcheggio sotterraneo, progettato secondo standard architettonici e urbani contemporanei, combinando funzionalità, estetica e alta qualità costruttiva. Dettagli della proprietà: Tipologia: Ufficio Piano: 0 Orientamento: Nord – Sud Superficie netta: 131 m² Per una visita alla proprietà contattaci!
UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – BLLOK UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA BLLOK, VICINO A PIAZZA WILLSON In vendita unità commerciale situata a Bllok, vicino a Piazza Willson. L'unità si trova al piano terra e ha una facciata in vetro, offrendo un'ottima esposizione e massima visibilità. Superficie lorda: 80,2 m² Superficie netta: 72,35 m² Edificio del 2010 Attualmente affittata Adatta per diverse attività commerciali o per investitori che cercano una proprietà in una zona premium. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà vi invitiamo a contattarci! ID:530471014-14
🏢 Unità di Servizio in Affitto / Vendita – Viale Giovanna d'Arco, Lungofiume (Nuovo Maternità Tirana) Nuovo edificio moderno – 2026 Spazi di servizio pronti per lavorare, ideali per l'avvio immediato di un'attività. Fino a 10 posti auto disponibili. 💼 Ideale per: showroom, clinica, mercato, uffici, banca, retail, palestra, ecc. ________________________________________ 📍 Posizione strategica – Viale Giovanna d'Arco * 700 m dal Grande Anello * 3 minuti da Brryli * 2 minuti dal Nuovo Maternità * Vicino alla nuova rotatoria di Shkoza ________________________________________ 🔹 Piano 0 (Piano Terra) * 100 – 400 m² * Divisione flessibile secondo richiesta 🔹 Piano 1 * 500 m² open space ________________________________________ ✨ Caratteristiche principali: * Facciata in vetro termico – visibilità massima * Posizione su strada principale * Alto flusso di passaggio * Rete elettrica trifase ________________________________________ 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà. 📩 DM per dettagli | 📲
Negozio in vendita a Colonade! Negozio in vendita in via Dritan Hoxha a Kupola vicino alla strada principale. Si trova al piano 0 e -1 di un edificio nuovo. Organizzato come segue: Piano 0 - superficie 155 m2 netti più 36,4 veranda. Facciata in vetro su entrambi i lati del negozio. Larghezza 10 m e lunghezza 12,5 Altezza 5,5 m Piano -1. superficie 240,8 m2, collegato con scala interna al piano 0. Accesso anche dal parcheggio dedicato. Adatto per diversi tipi di attività. Showroom, panetteria, pasticceria, negozio o attività simili Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci ID:530191006-1112
Unità Commerciale in Vendita – Downtown One, Tirana A Downtown One, uno degli edifici più moderni e lussuosi in Albania, sono offerte unità commerciali in vendita, adatte per: Negozi, showroom, farmacie, banche, cliniche, franchising e qualsiasi tipo di attività commerciale con standard elevati. 📍 Posizione premium sul viale Bajram Curri 🏢 Edificio di 40 piani con architettura contemporanea 👁🗨 Facciata in vetro con massima esposizione e ingresso diretto dalla strada 🚶♂️ Alto traffico pedonale e di visitatori 🅿️ Possibilità di parcheggio sotterraneo ✅ Diverse superfici disponibili su richiesta ✅ Adatto per investimento a lungo termine con alto potenziale di affitto ✅ Sicurezza 24/7 e servizi elitari in tutto il complesso 💼 Dai al tuo business una posizione insostituibile nel mercato! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita in loco. ID:530221059-308
In vendita, Magazzino, Porto Romano, Durrës. Informazioni sul magazzino: • Superficie totale dell'edificio: 1.399 m2. • Struttura su 2 piani. • Altezza 9,13 m. Organizzazione: • Spazio aperto. Altre caratteristiche: * Adatto per la produzione/immagazzinamento di abbigliamento. Per una visita alla proprietà, contattaci!
In vendita, Magazzino, Porto Romano, Durrës. Informazioni sul magazzino: • Superficie totale dell'edificio: 1.399 m2. • Struttura su 2 piani. • Altezza 9,13 m. Organizzazione: • Spazio aperto. Altre caratteristiche: • Adatto per produzione/immagazzinamento di abbigliamento. Per una visita alla proprietà, contattaci!
IN VENDITA, LOCALE COMMERCIALE, GOLDEN GATE RESIDENCE Locale commerciale in vendita Golden Gate Residence, Viale Bajram Curri. Offerto in vendita locale commerciale, situato in una delle zone più richieste e con alto flusso a Tirana, nel Golden Gate Residence, lungo il Viale Bajram Curri, sopra il Nuovo Maternità. La posizione strategica rende questa proprietà ideale per varie attività commerciali come clinica medica, centro servizi, uffici, showroom o investimento a lungo termine. Il locale ha una superficie totale di 1.094,67 m², organizzata funzionalmente su due piani: Piano -1 con superficie di 888,33 m², adatto per magazzino, parcheggio, ambienti tecnici o di servizio, con valore di 2.000 €/m². Piano 0 con superficie di 206,34 m², con accesso diretto e massima visibilità, ideale per reception, showroom o area principale di servizio, con valore di 4.500 €/m². La proprietà si trova in un complesso moderno, con alti standard di costruzione e gestione, offrendo sicurezza, facile accesso e infrastruttura completa. Prezzo di vendita: 2.705.000 EURO Un'ottima opportunità per aziende serie o investitori che cercano una proprietà con alto potenziale di sviluppo e ritorno in una delle zone più consolidate della città. Contattaci per maggiori dettagli! ID:530581001-61
MAGAZZINO IN VENDITA A PRUSH !!!! MAGAZZINO IN VENDITA NELLA ZONA DI PRUSH, (Magazzino industriale 1 piano con muro di recinzione) in un'area che è zona industriale, a Prush, unità amministrativa Vaqarr. ✔️ Superficie totale del terreno 1400 m2 ✔️ Superficie della proprietà per sviluppo e utilizzo 1400 m2 ✔️ Superficie costruita 420 m2 ✔️ Altezza 9 m ✔️ Larghezza delle due porte è 5 m2 ✔️ Numero di piani fuori terra 1 piano Il magazzino sarà consegnato finito come in foto e ha possibilità di utilizzo, poiché ha accesso immediato alla strada principale. L'intero ambiente è curato nei dettagli con verde e decorazione degli spazi esterni. L'oggetto è adatto a una varietà di attività come produzione e anche magazzinaggio. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni contattare l'agente di gestione della proprietà!!! ID: 530291018-1014
NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 60 M2 •PIANO 0 •DIVISO IN 30 M2 NEGOZIO E 30 M2 MONOLOCALE, POSSIBILITÀ DI UNIONE DI NUOVO •OPEN SPACE •FACCIATA IN VETRO •PALAZZO ESISTENTE •IPOTECA •PAZARI RI •PREZZO 168.000 EURO CONTATTARE FELIZ HOME +439 FH-65349
🏢 Locale Commerciale in Vendita – Vlora, vicino alla Casa degli Ufficiali 📍 Posizione strategica in via Hysni Alimerko, una zona con alto sviluppo e traffico continuo 📐 Superficie totale: 131 m² 🏬 Primo piano – facile accesso e massima visibilità ✨ Facciata visibile dalla strada principale Adatto per: Negozio Ufficio Clinica / Laboratorio Farmacia Centro estetico Varie attività commerciali Possibilità di parcheggio nelle vicinanze Illuminazione naturale e spazio organizzabile secondo necessità 📄 Documentazione ipotecaria regolare 💰 Un investimento ideale in una zona con alto potenziale di sviluppo! 📲 Contattare per maggiori informazioni o una visita alla proprietà!
Magazzino in vendita sull'autostrada Tirana-Durazzo 📍Lungo la strada, chilometro 2. Il magazzino è attualmente operativo e offre tutte le strutture per sviluppare la tua attività. 📐Superficie del terreno 3000 m² 📐Superficie costruita 1950 m² 📐60 m di lunghezza 📐21 m di larghezza 📐 L'altezza all'angolo è di 7 m e al culmine è di 9 m. Il magazzino dispone anche di uffici al secondo piano di 160 m². 💵Prezzo 2.300.000 EUR (non trattabile). Per maggiori informazioni sulla proprietà contattaci! ID: 530571004-17
NEGOZIO IN VENDITA A BLLOK 110M2 Unità in vendita vicino al ex Cinema Agimi a Bllok attualmente funzionante come Boutique! La proprietà si trova al piano terra di un edificio. La proprietà ha una facciata che offre una grande visibilità che rende possibile l'utilizzo della proprietà per una varietà di attività. La proprietà ha una superficie di 110 m2 ed è organizzata in un duplex di 60m2 Il negozio è stato affittato negli anni. L'ambiente è una buona opportunità di investimento. Dispone di certificato di proprietà ed è classificato come unità (Ipoteca) Per maggiori informazioni non esitate a contattarci! ID:530221066-239
SUPER OCCASIONE‼️ Locale Commerciale + attività in vendita vicino alla strada di Kavaja Superficie netta 224m2 L'attività avviata da 10 anni è venduta insieme alla proprietà. L'investimento effettuato nella proprietà è di circa 400.000€ 👉L'attività ha un fatturato di 1,5-2 milioni di lek al giorno 👉L'attività ha un profitto di 8-10 milioni di lek al mese Prezzo: 777.350€ (3500€/m2) PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI
Locale commerciale in vendita, con una superficie di 49 m², situato al 3° piano di un centro commerciale. La proprietà offre uno spazio funzionale e facilmente organizzabile, ideale per attività che richiedono presenza all'interno di un ambiente con un flusso costante di visitatori. La posizione all'interno del centro commerciale garantisce sicurezza, amministrazione regolare e continuo passaggio di clienti. Tipologie di attività per cui è adatto: Parrucchiere / studio estetico Ufficio servizi (agenzia viaggi, assicurazioni, consulenza) Studio per corsi individuali Studio di design o marketing Servizi offerti dalla zona/centro commerciale: Alto flusso di visitatori Sistema di sicurezza e buona amministrazione Una buona opportunità di investimento per sviluppare un'attività sostenibile in un ambiente con visibilità e circolazione garantita. Per maggiori informazioni, contattaci!
In vendita, Locale Commerciale, Via Durazzo, Tirana. Il locale si trova vicino a Caffè Flora. Informazioni sul locale: • Superficie netta: 47,9 m2. • Piano 0. • Altezza 5 m. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Open Space. • Bagno. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Vuoto. • Adatto per uffici, studio, air bnb. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: AL66071
Indirizzo Via Irfan Tomini, dietro la stazione di servizio Kastrati Superficie totale: 81,3 m² Piano 0, vetrate in vetro da 4 m Attualmente diviso in due ambienti e affittato mensilmente per 80000 leke Negozio con posizione strategica, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale.
In Via Bardhyl, si vende un negozio in un palazzo nuovo, strada secondaria con una superficie di 77,6 m² con documenti regolari dalla ditta, piano 0, open space, facciata in vetro, bagno, orientamento al sole. Prezzo 170.720 euro. Il palazzo è in fase di completamento della facciata.
Unità commerciale in vendita (bar caffè) Negozio 65,68 m - Prezzo 145.000 Euro 📌Mercato Elettrico, via Ali Visha (palazzo nuovo) Piano 0 . Con certificato di proprietà . Attualmente in contratto di locazione. Per maggiori informazioni contattaci a: 📍Myslym Shyri, vicino a Inter-sport
Vendita Negozio/ Ufficio📍Città Studentesca. Si trova al piano terra💥Palazzo nuovo 📐Il negozio ha una superficie netta di 67 m2 Organizzazione open space, deposito e bagno. OCCASIONE‼️ 130.000 euro. Per maggiori informazioni contattaci.
Vendesi 3 piani "Motel" + Terreno a Vaqarr (Lungo la strada principale) 1159 m2 proprietà. Superficie terreno: 859 m2 utilizzabili. Superficie costruita: 300 m2 distribuiti su 3 piani. Superficie totale: 1159 m2 L'organizzazione interna comprende: * 9 camere dotate di balconi. * Ambiente di accoglienza. * Stanza per stirare, corridoi, scale interne ecc... L'intera proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. La posizione sulla strada principale rende questa proprietà molto favorevole non solo per la continuazione dell'attività come motel, ma anche per l'utilizzo in altre forme di business come: * hotel boutique, showroom per auto, clinica, uffici, centro estetico, asilo privato, bar-caffè, ristorante o locali in affitto. L'ampio spazio del terreno consente un parcheggio sufficiente e possibilità di ulteriore sviluppo. Posizione: Vaqarr vicino a "Auto Lori" Prezzo di vendita: 850.000 euro non trattabili. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
In vendita, Locale Commerciale, Via Durrës, Tirana. Il locale si trova vicino al Café Flora. Informazioni sul locale: • Superficie netta: 47,9 m2. • Piano 0. • Altezza 5 m. • Bagno. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Vuoto. • Adatto per uffici, studio, Airbnb. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà, contattaci!
Proprietà in vendita vicino al Ristorante Fresk, in una delle zone più frequentate e con massima visibilità. 📍 Situato sulla strada principale a Fresk 📐 Superficie totale: 116,4 m² ☕ Attualmente affittato da diversi anni, con un valore di 1.000 € / mese 🏢 Utilizzato come Bar-Caffè, investimento ideale con reddito immediato. ✅ Posizione strategica ✅ Ottima opportunità di investimento ✅ Zona con alto traffico e sviluppo continuo 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!
Negozio e tabaccheria in vendita nella zona più ricercata di Xhamllik 🏢 Negozio in vendita, pronto per operare, situato in una delle aree più frequentate e commerciali di Xhamllik - Lo spazio ha precedentemente operato come un'attività di successo e offre un alto potenziale di profitto. 📍 Il negozio si trova in una posizione molto buona, con un alto traffico pedonale durante tutto il giorno e una clientela consolidata. ✅ Lo spazio è adatto per un bar-caffè, fast food, pasticceria o altri servizi. ✅ Dotato di tutte le condizioni necessarie per iniziare a lavorare immediatamente. ✅ Attrezzature e arredamento ben mantenuti 🔹 Prezzo: €600.000
Magazzino in vendita 290 m2 e terreno 685 m2 Vaqarr. Per ogni tipo di attività commerciale Accesso dalla Strada Principale Con certificato PREZZO 310.000 €
Attività commerciale funzionale in vendita nella zona di Ish-Ekspozita, Tirana Si offre in vendita un'attività consolidata nel campo dell'estetica (nails), situata in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Ish-Ekspozita. L'attività si svolge in un ambiente moderno e ben organizzato, con le seguenti caratteristiche: Superficie: 37,32 m² (netto & lordo) Organizzazione: open space 1 bagno Situato in un edificio di 9 piani L'ambiente è completamente arredato e attrezzato, e l'attività viene venduta così come mostrato nelle foto, pronta per continuare l'attività senza necessità di ulteriori investimenti. ✔ Clientela consolidata e fedele ✔ Contratto di locazione valido fino al 2028 Un'ottima opportunità per chiunque voglia continuare un'attività pronta e funzionale in una zona strategica.
Caratteristiche della Proprietà: – Locale Commerciale – Via Xhanfize Keko, dietro UET – Nuovo edificio con ascensore – Piano terra – Superficie netta 62,5m² – Prezzo 135.000 Euro trattabili Locale commerciale in vendita, situato al piano terra di un nuovo edificio con ascensore. Il locale ha una superficie netta di 62,5m² ed è organizzato in un ambiente di lavoro open space e 1 bagno. Ha una facciata in vetro. Adatto per uffici, cliniche mediche, laboratori, farmacie, negozi, ecc. Il locale commerciale dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!
Ambiente Commerciale In Vendita
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