Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 11

Si offre in vendita un locale commerciale con posizione strategica in Via Gjergj Arianiti, Vlora, molto vicino al viale principale della città. Situato in una zona sviluppata tra palazzi e con un alto flusso di residenti e passanti, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali e di servizi. Il locale ha una superficie totale di 115 m² ed è investito, offrendo condizioni pronte per lo svolgimento dell'attività. La facciata in vetro con vista diretta sulla strada garantisce massima esposizione e alta visibilità per ogni tipo di attività. La proprietà dispone di Certificato di Proprietà, nonché di contratti attivi per la fornitura di energia elettrica e acqua. Dettagli della proprietà: • Posizione: Via Gjergj Arianiti, Vlora • Tipologia: Locale commerciale • Superficie totale: 115 m² • Posizionamento: Vicino al viale principale • Documentazione: Certificato di Proprietà • Contratti attivi per energia elettrica e acqua • Prezzo: 2.500 €/m² Caratteristiche principali: • Locale investito e pronto all'uso • Facciata in vetro con esposizione diretta sulla strada • Posizione strategica in una zona con alta mobilità • Adatto per attività commerciali, uffici, cliniche, farmacie, mercati, showroom o varie attività di servizi • Alta visibilità e facile accesso per i clienti Vantaggi della posizione: • Solo pochi minuti dal viale principale di Vlora • Zona residenziale e commerciale sviluppata • Vicino a istituzioni, attività commerciali e servizi principali • Alto potenziale per lo sviluppo dell'attività e l'aumento del valore dell'investimento Questo locale commerciale in Via Gjergj Arianiti rappresenta un'ottima opportunità per investitori e imprenditori che cercano una proprietà con posizione strategica, documentazione regolare e alto potenziale commerciale in una delle zone più richieste di Vlora.

Stazione di servizio in vendita | In prima linea sull'autostrada Tirana-Durrës Si propone in vendita una stazione di servizio funzionante, situata in prima linea sull'autostrada Tirana-Durrës, a soli 1,3 km dall'ingresso della città di Durrës. Grazie alla sua posizione strategica, alla massima visibilità e alle infrastrutture sviluppate, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento con un elevato potenziale di espansione. Informazioni sull'immobile Superficie netta dell'edificio: 292 m² Superficie totale del terreno: 9.040 m² Superficie del lotto: 4.980 m² Tendone con una superficie di 300 m² Posizione in prima linea sull'autostrada A soli 1,3 km dall'ingresso di Durazzo Dintorni Bar - Ristorante Mercato Ufficio Parcheggio dedicato Ampio spazio di manovra per i veicoli Dati tecnici 2 pompe di carburante (3+3) con un totale di 6 ugelli Possibilità di installazione di 3 pompe aggiuntive 4 serbatoi interrati con una capacità di 120.000 litri ciascuno per diesel e benzina Serbatoio interrato per gas con una capacità di 5.000 litri Stazione di ricarica per veicoli elettrici Vantaggi Attività funzionale con clientela consolidata Zona ad alto traffico veicolare Ampio spazio per ulteriore espansione e sviluppo Il progetto di ampliamento dell'autostrada Tirana-Durazzo non penalizza l'immobile; Al contrario, migliora l'accesso e ne aumenta il valore, collegandolo a una strada di livello superiore. Si tratta di un investimento ideale per operatori del settore petrolifero o per investitori alla ricerca di un immobile con un elevato potenziale di sviluppo e rendimenti sostenibili. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile.

Bar–Ristorante in vendita – Pista Iliria, Durrës | Vicino al mare In vendita bar–ristorante situato in una delle zone più frequentate ed esclusive di Durrës, sul lungomare della Pista Iliria, a pochi metri dal mare. La proprietà si trova al piano terra di un edificio nuovo e ben gestito, offrendo massima visibilità e accesso diretto per i clienti. L'ambiente ha una superficie di 444,5 m² ed è organizzato funzionalmente per attività di bar–ristorante: Spazio interno open space 2 bagni Veranda nella parte anteriore, ideale per il servizio durante tutto l'anno Spazio nella parte posteriore con possibilità di parcheggio, molto funzionale per il rifornimento dell'attività Parte di terreno utilizzabile nella parte anteriore, adatta per lettini e servizio spiaggia La zona della Pista Iliria è una delle destinazioni più richieste durante la stagione estiva, con un alto flusso di turisti locali e stranieri, hotel, residenze, lungomari vivaci e attività ricreative. Grazie alla posizione strategica, l'attività ha un alto potenziale di funzionamento non solo in estate, ma durante tutto l'anno, come bar-ristorante, lounge, beach bar o spazio per eventi. Un'opportunità ideale di investimento per chi cerca una proprietà con alto potenziale di profitto, posizione premium e ampi spazi per lo sviluppo dell'attività. Con documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A BLLOK! Nella zona di Blok, in via Nikolla Tupe, è in vendita un negozio. Il locale si trova al piano terra, sul lato della strada principale, il che consente visibilità per lo sviluppo di diverse attività commerciali. Organizzato in open space e con una facciata in vetro, conferisce a questa proprietà un buon potenziale. La superficie netta del locale è di 38 m2. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per accompagnamento alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Open Space in vendita vicino alla Scuola di Balletto Negozio commerciale vuoto in vendita, con ipoteca, in una delle zone più preferite di Tirana - Via Mihal Grameno, Via di Elbasan. Questo negozio moderno, con una superficie costruita di 1000 metri quadrati, si trova nel centro della città, offrendo un'eccellente opportunità per lo sviluppo del business. La posizione è fondamentale per il successo di un'attività, e questo negozio la offre in modo eccellente. I pavimenti piastrellati non solo conferiscono un aspetto moderno, ma rendono anche lo spazio facile da mantenere. La posizione del negozio vicino alle strade principali rende facile l'accesso e aumenta la visibilità, elementi chiave per attrarre nuovi clienti. Nel cuore della vita urbana, questo ambiente offre tutti i vantaggi della vita in città, beneficiando di tutte le comodità nelle vicinanze. Questo potrebbe essere il luogo ideale per le sedi principali di un'attività o servizio che cerca una forte presenza nel mercato di Tirana. Se state cercando un investimento stabile nel settore immobiliare, questo negozio in vendita rappresenta un'opportunità straordinaria. Non perdete l'occasione di possedere una proprietà così strategica e ben frequentata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Locale Commerciale in Vendita – Colonnade Residence Via Dritan Hoxha Locale commerciale in fase avanzata, con posizione molto favorevole al piano terra. Superficie totale: 90 m² Piano 0 / piano terra Possibilità di divisione in 2 ambienti da 45 m² Accesso da due lati: interno ed esterno del complesso Prezzo occasione: 4.500 €/m² Ideale per negozio, ufficio, clinica o vari servizi.

Locale commerciale in vendita. Magazzino. Piano -1 con scale per scendere. Frederik Shiroka 21 dicembre.

Garage in vendita con una superficie di 160 m2 all'incrocio di Selvise, vicino a Black Diamond. Piano seminterrato meno uno. Adatto per magazzini o suddivisione in diversi parcheggi.

Vendesi attività Parrucchiere, Estetica a Bulevardi i Ri. Partner principale GHD . Tutte le attrezzature sono di qualità premium e delle migliori marche. L'attività è completamente investita, con una clientela consolidata e operativa. L'attività è stata aperta 2 anni fa e ha creato una clientela regolare e fidata. Si trova in una delle migliori zone di Bulevardi i Ri. In zona non c'è nessun salone con gli stessi standard. Venduto insieme al numero di telefono e alla pagina Instagram. Dati sul Salone: * 3 poltrone da lavoro per taglio, styling e trattamenti capelli. * 2 lavatesta moderni per lavaggio e trattamenti capelli. * 1 postazione professionale make-up con illuminazione dedicata. * Tavolo professionale per manicure e nail art. * Angolo dedicato alla pedicure, attrezzato per il massimo comfort. * Stanza depilazione, utilizzata anche per massaggi e trattamenti estetici. * Ambiente dotato di condizionatore e telecamere di sicurezza, creando comfort e sicurezza in ogni momento. Il salone è progettato per combinare eleganza, funzionalità e tecnologia moderna, offrendo un'esperienza completa di bellezza e benessere in un ambiente confortevole, caldo e professionale. Dati sull'ambiente: Si trova in un palazzo nuovo. Di fronte alla strada. Superficie: 87 m2 Piano 0 Altezza: 6 metri Facciata in vetro rivestita con adesivo (Pubblicità). Contratto di locazione di 5 anni del valore di 500 Euro. Prezzo di vendita dell'attività: 20.000 Euro Prezzo dell'affitto: 500 Euro Posizione: Bulevardi i Ri, Via Jordan Misja

Viene offerto in vendita o in affitto un capannone industriale situato a Vorë, sulla strada secondaria, un'area strategica con rapido accesso agli assi stradali principali e adatta allo sviluppo di attività industriali, logistiche e commerciali. La proprietà si estende su una superficie totale di terreno di 2.500 m² e dispone di una superficie edificata di 1.065 m². Con un'altezza di 10 metri, il capannone offre uno spazio ottimale per stoccaggio, produzione, installazioni tecniche e organizzazione flessibile secondo le esigenze dell'attività. L'edificio è dotato di infrastrutture funzionali, tra cui spazi ufficio, servizi igienici, corridoio organizzativo, nonché fornitura regolare di acqua ed energia elettrica. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vorë, Tirana • Posizione: Strada secondaria • Tipologia: Capannone industriale • Superficie totale terreno: 2.500 m² • Superficie edificata: 1.065 m² • Altezza del capannone: 10 metri • Documentazione: Regolare e completa • Prezzo di vendita: 1.300.000 € • Affitto: 5 €/m² lordo/mese Organizzazione degli spazi: • 3 uffici • 2 servizi igienici • 1 corridoio • Infrastruttura di lavoro funzionale • Acqua ed energia elettrica in condizioni operative Caratteristiche principali: • Spazio adatto ad attività industriali • Altezza ottimale per stoccaggio e produzione • Cortile e area funzionale per l'organizzazione dell'attività • Accesso favorevole per mezzi di trasporto e logistica • Documentazione regolare per un processo di transazione sicuro Usi consigliati: • Produzione industriale • Stoccaggio • Logistica • Distribuzione • Showroom • Varie attività commerciali e industriali Questo capannone industriale a Vorë rappresenta un'ottima opportunità per le aziende che cercano uno spazio funzionale e strategico per sviluppare la propria attività, con flessibilità sia per l'acquisto che per l'affitto a lungo termine.

Negozio in Vendita ad Astir – 72 m² Netti | Piano 0 | Con Certificato | Vicino a Vila L Prezzo: 125.000 € Posizione: Astir, vicino a Vila L, Tirana Negozio in vendita ad Astir, con una superficie netta di 72 m², situato al piano 0 di un edificio e dotato di certificato di proprietà. La proprietà si trova in una strada di quartiere, in una zona densamente popolata con alto potenziale per lo sviluppo di varie attività commerciali. Dettagli della Proprietà: Superficie netta: 72 m² Piano 0 Con certificato di proprietà Vicino a Vila L Zona abitata e con facile accesso Adatto per varie attività commerciali Ideale per: Market Fast Food Negozio Cosmetici Farmacia Ufficio Investimento con Potenziale Grazie alla sua posizione in una delle zone più sviluppate di Tirana, questo negozio in vendita ad Astir è una scelta ideale sia per sviluppare la tua attività sia come investimento a lungo termine con potenziale reddito da affitto. Prezzo: 125.000 € Il prezzo è stato ridotto da 140.000 € a 125.000 €, rendendo questa un'ottima opportunità di investimento.

Viene offerto in vendita o in affitto un complesso industriale e logistico moderno, situato a Prezë, Tirana, una delle zone più strategiche per lo sviluppo di attività industriali e logistiche. Costruito secondo elevati standard contemporanei, il complesso è progettato per soddisfare le esigenze di aziende locali e internazionali, offrendo la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi e un alto potenziale di sviluppo. Il complesso si estende su una superficie totale di circa 18.000 m² ed è composto da due edifici principali. Il primo edificio è completamente terminato, mentre il secondo ha completato la fase di costruzione ed è attualmente in fase di realizzazione dei solai intermedi, della facciata e della sistemazione del territorio. Il completamento totale del complesso è previsto entro il 2026. Il complesso è disponibile sia per la vendita che per l'affitto, offrendo soluzioni flessibili in base alle esigenze aziendali. Dettagli del complesso: Posizione: Prezë, Tirana Edificio 1 • Superficie costruita: 6.200 m² • Altezza: circa 12 metri • Possibilità di suddivisione in 6 unità (5 unità circa 1.050 m² e 1 unità circa 850 m²) • Ogni unità può essere organizzata su due piani • Infrastruttura prevista per l'installazione di gru a ponte • Edificio completato Edificio 2 • Superficie costruita: 3.000 m² • Edificio con 3 piani • Piano 1: altezza circa 6 m • Piano 2: altezza circa 5 m • Piano 3: altezza circa 4 m • In fase finale di costruzione • Completamento previsto entro il 2026 Prezzi: • Vendita: 1.200 €/m² • Affitto: 6 €/m² al mese Caratteristiche principali: • Complesso industriale e logistico con elevati standard di costruzione • Progettato per la certificazione secondo standard internazionali • Spazi flessibili per produzione, stoccaggio, esposizione e amministrazione • Possibilità di funzionare come un unico complesso o in unità indipendenti • Ogni unità può essere suddivisa in sotto-unità secondo le esigenze aziendali • Collegamento diretto alla rete ad alta tensione • Possibilità di installare pannelli fotovoltaici su tutta la superficie del tetto • Infrastruttura progettata per gru a ponte • Ideale per magazzini doganali e centri logistici Usi consigliati: • Centri di distribuzione • Magazzini logistici • Deposito farmaceutico • Showroom di veicoli • Industria dell'abbigliamento • Produzione industriale • Centri commerciali • Aziende con ciclo chiuso di produzione e distribuzione Vantaggi della posizione: • Posizione strategica a Prezë, Tirana • Solo 3 minuti dalla Dogana di Tirana • Circa 10 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Rinas • Circa 30 minuti dal Porto di Durazzo • Accesso rapido alle principali arterie nazionali • Posizione strategica che evita il traffico urbano e facilita la distribuzione dentro e fuori l'Albania Questo complesso rappresenta un'ottima opportunità per aziende che cercano ambienti moderni, flessibili e con elevati standard, in una posizione strategica a Prezë. La possibilità di acquisto o affitto, insieme alla flessibilità nella suddivisione degli spazi, rende questo investimento ideale per un'ampia gamma di attività industriali, logistiche e commerciali.

Viene offerto in vendita un capannone industriale in una posizione favorevole a Shijak, adatto per attività di produzione, magazzinaggio, logistica e varie imprese. Caratteristiche della proprietà: * Superficie del capannone: 700 m² * Dimensioni: 50 m × 14 m × 7 m * Superficie totale del terreno: 1.550 m² * Ambiente funzionale con ampio spazio per manovre e attività industriali. Prezzo: * * * In vendita: 500.000 € Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattare.

HOTEL IN VENDITA PORTO DEI YACHT, RADHIMË Prima linea costiera | Investimento turistico premium Porto degli Yacht Radhimë Hotel in vendita in una delle zone più esclusive della costa albanese, in prima linea sul mare, con accesso diretto al porto e un potenziale di investimento molto alto per turismo, hotel o resort. Caratteristiche della proprietà Superficie totale costruita: 2.919 m² Superficie del terreno: 1.635 m² 23 posti auto Ascensore + scale funzionali Organizzazione dell'edificio Piano -1 (768 m²) Deposito Lavanderia Infrastruttura tecnica Ascensore + scale 🟢 Piano 0 (327 m²) Reception Bar & ristorante (capacità 90 persone) Cucina professionale Area verde / giardino Piani 1 2 3 (452 m² ciascun piano) 3 piani di alloggio Appartamenti 1+1 e suite singole 24 unità totali di alloggio Capacità: 45 persone per unità Terrazza (468 m²) Piscina 86 m² (attualmente non funzionante) Area di servizio per piscina Stanza di pulizia Spazio panoramico con vista mare Strutture aggiuntive Piscina esterna (236 m²) Summer outdoor bar (281 m²) Parco giochi & giardino (757 m²) Vantaggi dell'investimento Posizione premium in prima linea sul mare Struttura pronta per operare come hotel Alto potenziale stagionale e annuale Molti spazi ricreativi e di servizio Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattaci.

Univers City, Vendita unità + Posto auto. Unità in vendita a Univers City Adatto per clinica dentale, clinica privata, parrucchiere, ufficio ecc. Superficie totale: 89,69m2 Superficie lorda: 84,80m2 Superficie veranda: 26,4m2 Si trova al piano 0. 2026 è pronto per la consegna. Dispone di un garage incluso nel prezzo. Superficie totale garage: 37,48m2 Per maggiori informazioni contattaci:

Locale Commerciale in Vendita Brraka, vicino a Viale Zogu I Un'opportunità di investimento ideale in una zona in rapido sviluppo! Posizione: Brraka, molto vicino a Viale Zogu I Superficie: 130 m² Piano: 0 🪟 Facciata in vetro con ottima esposizione Posizione fronte strada, con facile accesso e massima visibilità Il locale è adatto a diverse attività commerciali come showroom, clinica, uffici, mercato, farmacia, studio o qualsiasi altra attività commerciale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Offriamo in vendita un'unità di servizio sul viale Bajram Curri, vicino alla direzione generale della polizia. L'ambiente si trova in una zona con alto passaggio pedonale e con una facciata considerevole dalla strada principale. Ha una superficie interna di 77 m2 e una veranda considerevole. Molto adatto per diversi tipi di attività come farmacia, clinica, bar, showroom, ecc. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Contattami per una visita alla proprietà.

In un nuovo complesso residenziale in via Dritan Hoxha, stiamo vendendo un locale commerciale a un prezzo speciale. Il locale si trova al primo piano con 20 metri di facciata lineare che si affaccia sulla strada principale. Ha una superficie totale di 497 m2 ed è organizzato come un ambiente open space. Adatto a diversi tipi di attività come cliniche, uffici, laboratori, showroom, ecc. L'edificio è progettato per avere i primi tre piani destinati a spazi commerciali. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, si prega di contattarmi.

L'unità si trova al piano terra (0), in uno degli edifici completati parte di Univers City. *Offerta in vendita al prezzo di 1900 euro/ m² (OCCASIONE)* Con una superficie lorda: 60 m² e superficie netta: 55 m² È organizzata in uno spazio Open Space e un bagno. L'ambiente è adatto per sviluppare tutte le categorie di attività (negozio, ufficio servizi, ecc.). È finito e pronto per l'uso! Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale Commerciale in Vendita – 222.1 m² | Angolo | Facciata in Vetro Si offre in vendita un locale commerciale di 222.1 m², situato in una zona molto buona di Tirana, con posizione angolare e una grande facciata in vetro, che garantisce massima esposizione e alta visibilità per qualsiasi attività commerciale. La proprietà viene venduta come mostrato nelle foto, completa di tutte le attrezzature e l'inventario esistenti, tra cui: * Attrezzature professionali da cucina * Tavoli e sedie * Frigoriferi * Espositori * Inventario completo dell'attività Questo locale è un'opportunità ideale per: Mensa alimentare Ristorante o fast food Catering Caffetteria o bistrot Qualsiasi attività nel campo della gastronomia La zona ha una forte domanda per mense alimentari, rendendo questa proprietà un investimento con un potenziale eccellente per lo sviluppo di un'attività di successo o per l'espansione di un'attività esistente. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Locale commerciale in vendita in una delle zone più frequentate, in Piazza Willson. Superficie totale: 89,50 m²!! Il locale è investito e arredato da un architetto, con un concetto moderno e funzionale, pronto per la continuazione immediata dell'attività come bakerycoffee. Dotato di tutte le attrezzature necessarie per lo sviluppo dell'attività Organizzazione dello spazio molto pratica Adatto per un marchio esistente o un nuovo concetto Il locale si trova su una strada principale. Un'ottima opportunità di investimento in una zona ad alto traffico. Con una clientela consolidata da diversi anni. Dispone di certificato di proprietà.

In vendita..!! Via Barrikadave Unità di Servizio Superficie 24m² Altezza 5.2 metri Nuova costruzione Certificato di Proprietà Piano 0 Prezzo 135, 000 euro Possibilità di credito Tariffa di servizio 1% all'Agenzia.

In una delle zone più preferite e con eccellente accesso a Tirana. Superficie interna: 61 m² Superficie totale: 72.2 m² Con certificato di proprietà L'ambiente è attualmente organizzato come centro di corsi ed è diviso in 3 ambienti/classi con cartongesso, rendendolo pronto per un uso immediato. Adatto per: Centro corsi Uffici Clinica Studi professionali Varie attività Prezzo: 138.000 €

In vendita 2 negozi unità piano terra e mezzo seminterrato Piano terra 73 m2 E il seminterrato 64 m2 appena ristrutturato Con ipoteca 350 milioni ex parco vicino alla strada

Locale in vendita Piazza Wilson Locale commerciale in vendita in una delle zone più frequentate, in Piazza Wilson. Superficie totale: 89,50 m²!! Il locale è stato investito e arredato da un architetto, con un concetto moderno e funzionale, pronto per la continuazione immediata dell'attività come bakerycoffee. Dotato di tutte le attrezzature necessarie per lo sviluppo dell'attività Organizzazione molto pratica dello spazio Adatto per un marchio esistente o un nuovo concetto Il locale si trova in una strada principale. Un'ottima opportunità di investimento in una zona ad alto traffico. Con una clientela consolidata da diversi anni. Dispone di certificato di proprietà. Per maggiori dettagli contattaci!

In vendita, Unità Commerciale 29m2, Via 5 Maji, 6.300.000 Lek (ID:SRE-M001) Caratteristiche della Proprietà: – Locale Commerciale – Via 5 Maji, vicino a Concord Center – Edificio nuovo con ascensore – Piano 0 – Superficie Netta 29m² – Superficie Lorda 35m² – Prezzo 6.300.000 Lek non trattabile Unità commerciale in vendita, situata al piano 0 di un edificio nuovo con ascensore in via 5 Maji, vicino a Concord Center. Il locale ha una superficie netta di 29m² e una parte della superficie è organizzata a duplex, creando uno spazio separato e facilmente utilizzabile secondo le esigenze dell'attività. Dispone di un bagno. Il locale ha una facciata in vetro e una posizione molto favorevole. L'unità è dotata di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!