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Edificio + terreno in vendita situato a Fllakë, Durrës. Su un lotto verde con una superficie totale di 19.647 m², circondato e dotato di un sistema di irrigazione e drenaggio, viene offerta in vendita una proprietà unica. Il lotto misura 200 m x 100 m, completamente recintato con pilastri in cemento e rete rinforzata. Organizzazione dell'edificio: • Struttura su 2 piani (piano terra con una superficie di 145 m² e primo piano con una superficie di 177 m²) • Il piano terra è progettato per la lavorazione e lo stoccaggio di olive e olio (ma può essere riconvertito per altre funzioni secondo necessità) • Il primo piano è destinato ad uso abitativo e consiste in 4 camere da letto, un ampio soggiorno, 4 bagni e un balcone • L'edificio è stato recentemente ristrutturato • Doppio isolamento termico, rivestimento kapot e grafiato su tutta la superficie esterna, oltre a nuova coibentazione della terrazza Area barbecue: • Superficie di 50 m² • Facciata in vetro • Dotata di tutte le condizioni e attrezzature per l’uso come: una griglia statica installata con materiali in mattoni, un forno statico a legna costruito in mattoni, una cucina funzionale attrezzata con tutti i mobili e accessori necessari Altre caratteristiche: • Piscina privata con sistema completo di filtrazione e drenaggio • Alberi da frutto: circa 1.000 ulivi di circa 10 anni (la produzione è iniziata), circa 200 viti (400 metri lineari) con una struttura personalizzata a 3 livelli, circa 25 noccioli, oltre ad altri alberi da frutto come melo, pero, melograno, susino e agrumi piantati e organizzati intorno alla proprietà • Area ricreativa con prato decorativo e recinzione protettiva • Ampio spazio parcheggio • Pozzo d’acqua, fornitura regolare di acqua potabile ed elettricità • Accesso facile dalla strada principale • Ottima opportunità di investimento • Adatto per agriturismo, azienda agricola, ecc. • Documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni, contattaci.
APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 79 M2 •3° PIANO •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •BAGNO •BALCONE •ARREDATO •CON IPOTECA •PALAZZO ESISTENTE •SENZA ASCENSORE •ALI DEMI •SCUOLA KUSHTRIMI I LIRISE •PREZZO 126.000 EURO FELIZ HOME FSH447
Negozio in vendita vicino a Jordan Misja! Locale commerciale in vendita sulla strada principale, una delle zone più richieste di Tirana. Il locale ha una pianta regolare, con una superficie totale di 68 m2. -Piano 0 -Altezza 5 m Prezzo occasione 3500 Euro/m2 Ha visibilità dalla strada principale. Per maggiori informazioni, siete pregati di contattarci!
CAPANNONE IN VENDITA – AUTOSTRADA TIRANA-DURRËS Posizione strategica lungo l'Autostrada Tirana-Durrës, con accesso immediato e alta visibilità per la tua attività! Superficie totale: 3.000 m² Struttura: • 2 ampi spazi open space, ciascuno di 1.400 m² • Altri 200 m² di servizi ausiliari Adatto per: • Attività industriale • Magazzinaggio e logistica • Produzione e distribuzione • Servizi commerciali o showroom Infrastruttura completa: • Accesso per camion • Ingresso dedicato per ogni ambiente • Possibilità di suddivisione secondo necessità Documentazione in regola – Pronto per la vendita Ottima opportunità di investimento in uno dei punti economici più forti dell'Albania! Contattaci per una visita e ulteriori informazioni +355693167606
📍 Posizione strategica in una delle zone più dinamiche e richieste di Tirana – Komuna e Parisit. L'ambiente si trova al primo piano di un nuovo edificio di 10 piani, previsto per il completamento nel 2025. 🏢 Dati dell'ambiente: Superficie netta: 360 m² Superficie lorda: 400 m² Tipologia: Open Space (possibilità di personalizzazione in base all'attività) Piano: 1 Ipoteca in fase di certificazione Anno di costruzione: 2025 ✅ Adatto per: uffici, cliniche, mercati, negozi, showroom, studi, varie attività o investitori che cercano un rendimento sicuro. 🌆 La zona offre accesso immediato a: Centro città Trasporto pubblico Scuole, supermercati, farmacie, mercato, banche Aree verdi e parchi giochi per bambini Palestra e zone commerciali sviluppate 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!
Hotel in vendita a Ksamil, Saranda, Questo hotel ha una superficie costruita di 1800 metri quadrati e 870 m2 di terreno, contenente 34 camere completamente arredate. Di cui: 4 suite, 2 camere familiari, 2 camere per il personale, per lo più camere triple Reception, cucina, bar-ristorante, piscina, ascensori Situato vicino alla strada principale e a 300 m dal mare La particolarità di questa proprietà è il suo servizio completo, che include una grande piscina, parcheggio sufficiente per 15 auto e un garage. Situato nel cuore di Ksamil, questo hotel offre un'esperienza impareggiabile per i visitatori con facile accesso ai servizi e alle attrazioni locali, garantendo al contempo il massimo comfort all'interno. Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà premium pronta a continuare l'attività come hotel o da adattare secondo i tuoi desideri. Questa è un'opportunità rara per possedere una parte di questa destinazione turistica preferita.
Nell'area tra la Dogana di Tirana e l'Aeroporto, VENDIAMO un edificio multifunzionale. Edificio commerciale Negozi+Uffici a soli 2 km dall'Aeroporto e dalla Dogana di Tirana e a 3 km dall'autostrada Tirana-Durazzo. Ha una superficie di terreno di 13.500 m2 e una superficie edificata di 6.870 m2, organizzata in un unico edificio con ingressi e uscite da tutti i lati. Il magazzino con una superficie di 6.200 m2 è organizzato in uno spazio aperto, alto 8 m, con grandi porte dove possono entrare i camion; inoltre, nella parte frontale dell'edificio c'è spazio per uno showroom e uffici con una superficie di 670 m2. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità per la costruzione dell'edificio, tutti conformi agli standard UE. L'edificio è dotato di linea elettrica trifase, idranti antincendio, sistema di approvvigionamento e gestione dell'acqua. Si trova vicino alla strada principale con accesso diretto per tutti i tipi di veicoli di trasporto. Per maggiori informazioni o per visitare questa proprietà, non esitate a contattarci.
All'ex Profarma, disponiamo in vendita 2 negozi con superfici rispettive di 68,09 m2 e 77,47 m2, piano terra, finiti. I negozi sono adiacenti tra loro e possono essere uniti in uno solo con una superficie più grande. Venduti separatamente o entrambi insieme secondo le richieste dei clienti. Venduti a prezzo di sconto 2000 Euro/m2. In vendita 136180 Euro
Esclusiva! Unità commerciale in vendita nella zona di Astiri vicino al Bar "Bohem". Informazioni: * Superficie 570m2 * Primo piano * Accesso facile * Alta visibilità * Adatto a vari tipi di attività come: Clinica dentale, Ufficio, ecc. * Documentazione immobiliare regolare. Opportunità di prezzo 1200€/m2! Per maggiori informazioni contattaci!!
L'ambiente ha tutti i documenti regolari. Adatto a qualsiasi tipo di attività. Si trova al piano terra di un edificio nuovo.
Proprietà Commerciale in Vendita – Vicino a Piazza “Nënë Tereza” (Air Albania), Tirana In una delle zone più esclusive e frequentate della capitale, vicino a Piazza “Nënë Tereza” e allo stadio “Air Albania”, è in vendita una proprietà commerciale al piano terra (piano 0), ideale per un investimento a lungo termine. - Posizione: Vicino a Piazza “Nënë Tereza” - Piano: 0 (terra) - Superficie: 560 m² Questo ampio spazio è adatto per diverse attività commerciali come: clinica, uffici prestigiosi, banca, showroom, bar/ristorante, negozio o qualsiasi altro tipo di attività che richieda una posizione premium e alta visibilità. La posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana garantisce un valore stabile e un ritorno sicuro sull'investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!
Questo magazzino si trova nell'area della Direzione di Polizia a Durrës ed è in vendita, offrendo ampio spazio per varie attività commerciali. • Superficie netta: 213 m² • Superficie lorda: 230 m² • Altezza 4,5 m • Adatto per deposito o attività commerciali • Posizione favorevole in città • Per maggiori informazioni, contattaci!
Tunnel in vendita – Ex Fabbrica “Auto-Trattore”, Tirana In una delle zone industriali più conosciute di Tirana, vicino all’ex Fabbrica “Auto-Trattore”, è in vendita un tunnel con caratteristiche adatte a diverse funzioni industriali e logistiche. - Superficie totale: 705 m² - Altezza: 8 metri - Larghezza: 8 metri - Prezzo di vendita: 550.000 € Questo spazio unico offre ampie metrature e parametri ottimali per utilizzi in vari settori come deposito industriale, magazzinaggio merci, officine, servizi specializzati o altri investimenti simili. La posizione strategica in una zona con facile accesso alle strade principali rende questa proprietà un’opportunità ideale per un investimento a lungo termine nel settore industriale o commerciale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!
In vendita, Edificio Commerciale, Ponte Dajlanit, Shkozet, Durazzo Informazioni sull'Edificio: • Superficie costruita: 50 m2 • Superficie terreno: 50 m2 • Struttura a 1 piano Altre caratteristiche: • Opportunità di investimento perfetta • Adatto per diverse tipologie di attività commerciali come bar, minimarket, panetteria. • Situato nel mezzo di un blocco di palazzi. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà, contattaci!
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA NELL'AREA DI ASTIR È in vendita un locale commerciale in una delle zone più ricercate e frequentate di Tirana, ad Astir. Il locale si trova in una posizione strategica, con facile accesso alle strade principali e alta visibilità – ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizi. Attualmente affittato come supermercato, genera un reddito regolare – un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e a lungo termine. Superficie totale: 166 m² – spazio funzionale facilmente adattabile a molti tipi di attività. Prezzo molto competitivo per la zona – il valore della proprietà è in costante aumento in questa area in sviluppo. Ideale per: supermercato, clinica, ufficio, negozio, farmacia o qualsiasi altra attività commerciale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare: 0699296398
Sull'autostrada Tirana – Durres in uno dei centri business più prestigiosi di Tirana, si vende un ambiente open space di 2077 m2, primo piano tecnico con 4 bagni, trattative per affitto a 10.000 euro. Il centro commerciale è già la casa di alcuni marchi internazionali. Grazie alla sua posizione adatta e alla vicinanza all'aeroporto di Rinas e alla città di Durazzo, ogni attività aperta qui ha una storia di successo. Il centro ha installato pannelli solari riducendo sensibilmente il consumo di energia. Insieme all'ambiente degli uffici sono offerti anche 50 posti auto. A.R Tariffa di servizio all'agenzia 1% del valore di vendita In vendita 2.300.000 euro
In via Kongresi i Manastirit vicino alla Pediatria, è in vendita un negozio al piano terra con una superficie di 736 m, in un edificio nuovo, attualmente affittato a 6500 con contratto di locazione a lungo termine. Adatto per panetteria, pasticceria, ristorante, bar, caffè, ecc. Tariffa di servizio agenzia 1% del prezzo di vendita In vendita 2.300.000 euro
Spazio commerciale in affitto situato in una zona trafficata vicino all'incrocio "21 Dhjetori", adatto a varie attività. Posizione: Incrocio 21 Dhjetori. Superficie: 63,6 m². Posizione: Sulla strada principale, con alta visibilità e accesso immediato. Adatto per: Ufficio, clinica, boutique, farmacia, agenzia di viaggi, salone di bellezza, ecc. Vantaggi principali: ✔️ Posizione strategica con alto traffico ✔️ Facciata con buona esposizione per la pubblicità ✔️ Opzioni di parcheggio nella zona ✔️ Spazio illuminato naturalmente Prezzo 1700 euro NETTI. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci.
Capannone premium in vendita situato in una delle zone industriali più strategiche del paese! 🔹 Superficie: 675 m² 🔹 Altezza: 9 m 🔹 Accesso per mezzi pesanti 🔹 Possibilità di suddivisione interna secondo necessità 🔹 Sicurezza 24/7 – parte di un parco industriale moderno ✅ Alto potenziale di sviluppo ✅ Documentazione regolare ✅ Ideale per showroom, magazzino, produzione o distribuzione 📞 Contattaci per info o visita alla proprietà!
📍 Unità commerciale in una delle zone più frequentate e richieste di Tirana, con posizione strategica lungo la strada principale, adatta a una vasta gamma di attività commerciali o professionali. 🔑 Dettagli della proprietà: Superficie: 44 m² Altezza: oltre 3,5 metri Facciata in vetro su 4 lati – offre massima esposizione e illuminazione naturale 4 serrande elettriche – apertura/chiusura con telecomando Condizioni eccellenti – pronta per l'uso immediato La proprietà ha documentazione regolare ✅ Adatta per: Negozio | Ufficio | Studio | Laboratorio | Servizi estetici | Attività commerciale o professionale 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!
''''Bar/Caffè in vendita vicino al Commissariato n. 4 ''''' Con una superficie di 102,40m2 ✅ Documentazione regolare ✅ PREZZO NON TRATTABILE contatto su whatsapp
AMBIENTE COMMERCIALE IN LOCALE NEL COMUNE DI PARIGI OPEN SPACE • Superficie netta: 360 m² • Superficie lorda: 400 m² • Primo piano di un edificio di 10 piani • Situato in una zona favorevole vicino al centro città, scuole, trasporti pubblici, supermercati, farmacie, aree verdi, mercato, banche, zona commerciale, palestra e parco giochi per bambini • Mutuo in fase di certificazione • Anno di costruzione: 2025 • Adatto a varie attività commerciali, investitori o sviluppatori • Per maggiori informazioni, contattaci!
Locale commerciale in vendita a Kodra e Diellit Superficie 110 m2 2500€\ m2 10 m2 cortile (non incluso nel prezzo)
Proprietà multifunzionale in vendita all'incrocio della via "Bardhyl", molto vicino al centro ospedaliero "Madre Teresa". L'edificio è progettato per qualsiasi tipo di attività grazie alla sua posizione strategica sulla strada principale. Lo spazio ha una superficie di 250 m2 ed è organizzato su 2 piani, piano terra e -1. Dispone di una facciata considerevole e di una veranda utilizzabile di 150 m2. Questo spazio è stato recentemente ristrutturato. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!
📍 Posizione strategica in una zona ad alto sviluppo e domanda continua di servizi! Vendesi unità commerciale situata sul viale principale, adiacente al Nuovo Maternità, in un edificio nuovo e ben gestito. L'ambiente si trova al primo piano e ha un ingresso dedicato dalla facciata principale dell'edificio. 🔑 Dettagli della proprietà: Superficie netta: 118 m² Superficie lorda: 135,7 m² Piano: 1 Facciata in vetro su 3 lati – massima illuminazione naturale e alta esposizione visiva Altezza considerevole – adatta per ambienti professionali Pianta flessibile: attualmente divisa con cartongesso, può essere riportata al formato originale (open space) L'edificio offre 2 piani di servizio per le aziende Palazzo nuovo, con gestione di qualità ✅ Possibilità di utilizzo: Ambiente adatto per: Cliniche mediche (ginecologia, pediatria, odontoiatria, dermatologia) Laboratorio di analisi Centro estetico & wellness Uffici professionali Centri corsi o educativi Altre attività commerciali o di servizio 🏦 Possibilità di acquisto con credito 💰 Prezzo trattabile 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!
La proprietà si trova nella zona di Durazzo. Con qualità costruttiva assoluta, standard certificati dei materiali utilizzati, zona commerciale e parcheggio sotterraneo per ogni unità abitativa, concentrandosi sulle esigenze dei residenti per una vita confortevole. Informazioni sull'ambiente: • Superficie lorda 157,61 m². • Superficie netta: 135,4 m². • Piano 0. • Nuova costruzione con ascensore. Per una visita alla proprietà, contattaci!
🌊 Proprietà ideale per investimento sulla prima linea del mare! In una delle zone più esclusive e turistiche di Vlora – lungo il lungomare Lungomare e accanto alla residenza Poseidon – è offerto in vendita un locale commerciale completamente trasformato in un hotel moderno, pronto per l'operatività. 🔑 Dettagli della proprietà: Superficie totale: 300 m² Piano: Primo Totale camere: 7 (4 con vista diretta sul mare) Stato: Completamente ristrutturato, arredato da architetti e mai utilizzato prima ✅ Caratteristiche delle camere: Arredamento contemporaneo e personalizzato Condizionatore individuale Smart TV Bagno privato moderno Area salotto all'interno della camera Luce naturale e vista mare (in alcune camere) 🏝️ Caratteristiche aggiuntive: Ingresso principale dal boulevard Accesso diretto al mare Posizionamento Est & Sud-Ovest – illuminazione per tutto il giorno Ambiente ideale per hotel, guesthouse o appart-hotel 📍 Zona molto frequentata durante la stagione turistica, con alta domanda di alloggi di qualità e alto potenziale di ritorno dall'investimento. ⚡ Opportunità rara di possedere una proprietà pronta per il business nel cuore della costa albanese! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà.
La proprietà si trova nella zona di Durazzo. Con qualità costruttiva assoluta, standard certificati dei materiali utilizzati, zona commerciale e parcheggio sotterraneo per ogni unità residenziale, concentrandosi sulle esigenze dei residenti per una vita confortevole. Informazioni sull'ambiente: • Superficie lorda 157,61 m². • Superficie netta: 135,4 m². • Piano 0. • Nuova costruzione con ascensore. Per una visita alla proprietà, contattaci!
La proprietà si trova nella zona di Durres. Con qualità costruttiva assoluta, standard certificati dei materiali utilizzati, zona commerciale e parcheggio sotterraneo per ogni unità residenziale, concentrandosi sulle esigenze dei residenti per una vita confortevole. Informazioni sull'ambiente: • Superficie lorda 157,61 m². • Superficie netta: 135,4 m². • Piano 0. • Nuova costruzione con ascensore. Per una visita alla proprietà, contattaci!
La proprietà si trova nella zona di Durazzo. Con qualità costruttiva assoluta, standard certificati dei materiali utilizzati, zona commerciale e parcheggio sotterraneo per ogni unità residenziale, concentrandosi sulle esigenze dei residenti per una vita confortevole. Informazioni sull'ambiente: • Superficie lorda 157,61 m². • Superficie netta: 135,4 m². • Piano 0. • Nuova costruzione con ascensore. Per una visita alla proprietà, contattaci!
Ambiente Commerciale In Vendita
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