Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 126

Appartamento 1+1 in Vendita – Astir, vicino a Vila L Posizione: Astir, vicino a Vila L Informazioni sulla Proprietà * L'appartamento è offerto con lavori finiti, pronto per essere abitato. * Tipologia: 1+1, una camera da letto, soggiorno + cucina, 1 bagno. * Superficie totale di 68 m². * Situato al 7° piano di un edificio con ascensore. * Costruzione di qualità con organizzazione funzionale. * Illuminazione e calore naturale per tutto il giorno. * Situato in una zona sviluppata e facilmente accessibile. Prezzo: 105.000 Euro Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: Codice della proprietà: OC734

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE NETTA 28 M2 •PIANO TERRA •OPEN SPACE •FACCIATA IN VETRO •CENTRO BUSINESS •ASCENSORE •ADATTO PER UFFICI E VARIE ATTIVITÀ •IPOTECA •VIA TOPTANI •PRESSO PLAZZA •PREZZO 157.000 EURO FELIZ HOME FSH447/FI449

Duplex in vendita, Tirana Golden Park! Duplex in vendita, situato a Golden Park, una delle residenze più preferite per abitare e sviluppare attività commerciali. La proprietà è organizzata in 5 ambienti di lavoro e un bagno, con una facciata in vetro che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Gli ambienti sono dotati di illuminazione integrata che crea un'atmosfera moderna e funzionale, oltre a parquet di qualità in tutti gli spazi. Organizzato su due livelli, il duplex offre una distribuzione ideale degli ambienti, rendendolo adatto ad attività come ufficio, clinica dentale, centro estetico o altri servizi professionali. Questa proprietà rappresenta una ottima opportunità di investimento, grazie alla flessibilità che offre.

Unità commerciale in vendita (bar caffè) Negozio 65,68 m - Prezzo 145.000 Euro Mercato Elettrico, via Ali Visha (palazzo nuovo) Piano 0 . Con certificato di proprietà . Attualmente in contratto di locazione. Per maggiori informazioni contattaci a: Myslym Shyri, vicino a Inter-sport

Negozio in vendita in via Sali Butka vicino all'ambasciata cinese Si trova al piano 0 È un angolo 35 m2 Attualmente affittato a 700€ Con ipoteca

Locale in vendita ad Astir. Superficie: 57m2 2° piano Buona opzione per: ufficio, negozio di abbigliamento, servizi estetici, studio tatuaggi, ecc. Posizione: Astir, Palazzo Klensi Shpk. Prezzo: 120.000 Euro. (non trattabile)

HOTEL IN VENDITA – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO VICINO A TIRANA In una delle zone più sviluppate e con alto potenziale per il business, in seconda fila rispetto all'autostrada e con accesso diretto alla strada secondaria Vorë–Tirana, viene offerto in vendita un hotel con alto potenziale di sviluppo e profitto. Posizione strategica: • Solo 10 minuti dall'aeroporto “Madre Teresa” • Accesso rapido a Tirana e all'autostrada verso Durazzo • Zona frequentata e preferita per attività commerciali e turistiche ⸻ Dati sulla proprietà: • Edificio di 4 piani + 1 piano interrato • Superficie del terreno: 3.250 m² • Superficie costruita: 1.750 m² • Con certificato di proprietà ⸻ Organizzazione e servizi: • 24 camere • 24 bagni • Reception + Bar-Ristorante • Piscina (~150 m²) • Palestra • Ascensore funzionante che collega tutti i piani • 2 ingressi dedicati • Parcheggio per veicoli (parcheggio -1 & cortile) • Cortile verde con piante decorative • Muro di recinzione ⸻ L'edificio è stato costruito nel 2010. Attualmente l'hotel non è in funzione e necessita di investimenti per la ristrutturazione e la riapertura, offrendo così un'ottima opportunità per la personalizzazione e l'aumento del valore dell'investimento secondo la visione dell'acquirente. Un'opportunità ideale per investitori che cercano una proprietà con alto potenziale di sviluppo vicino a Tirana, con accesso strategico e spazi considerevoli.

Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più dinamiche e in sviluppo di Tirana. Questo spazio multifunzionale offre la massima flessibilità per diverse attività commerciali, combinando una posizione strategica, un'altezza considerevole e un alto potenziale di rivalutazione. Superficie costruita: 113,3 m² Superficie comune: 21,5 m² Superficie veranda: 28,8 m² Superficie lorda totale: 163,5 m² Altezza ambiente: 5 metri Piano 0 – accesso diretto e massima visibilità Lo spazio è ideale per cliniche, centri estetici, studi professionali, uffici moderni, showroom, centri di formazione o altre attività che richiedono standard elevati e spazi funzionali. L'edificio è nella fase finale di costruzione e si prevede la consegna entro la fine di quest'anno, offrendo l'opportunità perfetta per pianificare e personalizzare il vostro investimento nelle fasi finali. Zona in rapido sviluppo Alto potenziale di aumento del valore Adatto sia per uso commerciale che per investimento a lungo termine Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci.

Bar-Ristorante in vendita in via "Muhamet Gjollesha" vicino al centro commerciale "Ring" con una superficie costruita di 100m2 con certificato di proprietà, al piano terra. L'ambiente è diviso in 3 spazi: area interna + bancone, area esterna completamente attrezzata con tavoli, cucina, toilette, con facciata in vetro e un grande veranda adatta all'uso del locale. Prezzo di vendita 309.000 euro D815A-21

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipo: Hotel • Camere: 6 • Posizione: Gjirokastër • Stato: In vendita / In affitto ORGANIZZAZIONE: ────────────────── • 6 camere familiari • Ogni camera con bagno privato • Area di accoglienza e servizio • Completamente funzionale per attività alberghiera CARATTERISTICHE: ──────────── • Camere arredate con aria condizionata • Bagni privati in ogni camera • WiFi, TV, frigorifero e scrivania • Terrazza con vista sulle montagne e area relax • Parcheggio privato ZONA – GJIROKASTËR: ──── • Zona turistica con alto flusso di visitatori tutto l’anno • Vicino a punti storici e attrazioni principali • Ambiente tranquillo con vista panoramica sulle montagne • Posizione favorevole per lo sviluppo di attività alberghiera PREZZO: ──── • € 325.000 (vendita) • € 15.000 / anno (affitto)

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE LORDO 55.5 M2 •PIANO 0 •IL NEGOZIO HA UNA VERANDA DI 25 M2 •OPEN SPACE •FACCIATA IN VETRO •VISIBILITÀ SULLA STRADA •TOILETTE •PALAZZO NUOVO •ADATTO A DIVERSE ATTIVITÀ •BLOK •VICINO ALLA GUARDIA •PREZZO 547.000 EURO CONTATTO ONI IMOBILIARE 666

OCCASIONE ELITARIA – SPAZIO COMMERCIALE IN PRIMA FILA, LUNGOMARE VLORË Prezzo: 750.000 € (fisso) Superficie totale: 491,4 m² 2 piani funzionali | Posizione premium Nel cuore di Vlora, direttamente sul Lungomare, presentiamo questo spazio commerciale unico in prima fila, un'opportunità di investimento rara con potenziale massimo Posizione strategica – massima esposizione Alto flusso di clienti durante tutto l'anno Zona turistica d'élite Uno dei punti più richiesti della costa albanese Organizzazione perfetta su 2 piani Piano 0 – Negozio (169 m²) Spazio ampio e aperto Facciata larga + 4 ingressi Ideale per suddivisione in più unità commerciali Piano -1 – Magazzino (322,4 m²) Spazio multifunzionale Adatto per deposito, cucina professionale, spa, palestra ecc. I due piani sono collegati da una scala interna per la massima funzionalità Potenziale di investimento straordinario Ristorante / Lounge premium Hotel boutique / Apart-hotel Supermercato / marchio retail Palestra / Centro benessere Perché questa proprietà è unica? Prima fila sul Lungomare Superficie ampia e flessibile 4 ingressi – vantaggio unico Crescita continua del valore Alto ROI da affitto o gestione Opportunità che non si ripete spesso sul mercato! Contatta ora per una visita esclusiva e assicurati uno degli asset più forti di Vlora!

In vendita un locale commerciale di 18 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, nel Comune di Parigi. Il locale è leggermente incassato, il che lo rende ideale per attività che richiedono tranquillità e privacy come studi, uffici, magazzini, parrucchieri o piccole attività di servizio. La zona è caratterizzata da un'alta densità abitativa e da un movimento costante, offrendo un buon potenziale di investimento. Superficie: 18 m² Posizione favorevole Adatto a diverse attività Buona opportunità di investimento

Locale commerciale in vendita vicino a KMY, Yzberisht. Il locale si trova al piano terra di un edificio ben gestito. Il locale è Open Space e ha una superficie totale di 110m2. La proprietà dispone di documentazione catastale regolare. Per maggiori informazioni contattare

Magazzino in vendita sull'autostrada Tirana-Durazzo Superficie edificio: 1800m2 Superficie terreno: 3000m2 Il magazzino è suddiviso in 3 piani per una superficie totale di 1800m2. Si trova in una posizione molto buona e strategica. Ha la documentazione in regola ed è affittato per un valore di 6000€/mese Posizione: Vore, accanto all'autostrada Prezzo: 2.500.000€

Questo hotel con 12 camere da letto e 12 bagni si trova a Myslym Shyri, Tirana, ed è a 527,5 m da PIAZZA SKENDERBEJ, è in vendita con una superficie totale di 330 m². • Superficie netta: 322 m² • Superficie lorda: 330 m² • Situato al 6° piano di un edificio di 6 piani • Composto da 12 camere da letto e 12 bagni (secondo il piano dell'idea del progetto). • Situato all'ultimo piano dell'edificio con vista libera su TIRANA. Attualmente ha 5 camere. • Adatto per investimento o sviluppo di attività alberghiera in una zona centrale di Tirana

Appartamento 2+1 in Vendita – Ex Piazza Aquila, New Entry 2 Posizione: Ex Piazza Aquila, Complesso Tirana New Entry 2 Informazioni sulla Proprietà * L'appartamento è offerto pronto per essere abitato, in un complesso nuovo e di qualità. * Tipologia: 2+1, due camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni. * Superficie totale di 96 m². * Situato al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore. * Nuova costruzione con standard contemporanei e organizzazione funzionale. * Situato in una zona sviluppata e facilmente accessibile. Prezzo: 126.000 Euro Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: Codice proprietà: OC734

Disponiamo di un'attività in vendita, Clinica Dentale & Estetica, via "Bardhyl", Tirana. * PLUS67062* Informazioni sulla proprietà. • Superficie (netta): 72,5 m2 • Primo piano Organizzazione: • Studio dentistico • Sala estetica • Cucina • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Pronto all'uso. • Completamente arredato e investito nei dettagli, come nelle foto. • Affitto dell'ambiente 600 Euro. • Visibilità dalla strada principale. Contattaci per una visita alla proprietà!

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Negozio - In Vendita - ASL Residence, Tirana Negozio commerciale in vendita a Xhamllik, presso ASL Residence, Xhamlliku. Questa è un'opportunità ideale per la tua attività! Offre una superficie di 58,73 m², rendendolo la scelta perfetta per uno spazio aperto e funzionale. Si trova al piano 0, consentendo un facile accesso ai tuoi clienti. Lo spazio è vuoto, offrendoti la possibilità di personalizzarlo secondo le esigenze e lo stile della tua attività. Un vantaggio importante di questa proprietà è che viene venduta con ipoteca, garantendo un acquisto sicuro e senza problemi. Non perdere questa opportunità ideale per assicurarti una nuova proprietà per la tua attività in un mercato dinamico e in una posizione eccellente. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta ora!

Negozio in vendita a Viva Residence! Negozio in vendita a Viva Residence. Situato sulla strada principale nella zona di riabilitazione di Lane al piano 0 di un edificio nuovo. Con una facciata in vetro di 7 m sulla strada e altre due facciate nel complesso di 12 m e 8,5 m. e altezza 5 m Possibilità di suddividerlo in due o tre negozi più piccoli. Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

3 NEGOZI IN VENDITA A 21 DHJETORI! I locali si trovano al piano terra di un edificio esistente, in Via Kongresi i Lushnjes, a pochi metri dall'Hotel Mondial. Si trovano lungo la strada principale ed esiste la possibilità di utilizzarli per diverse tipologie di attività commerciali come: Bar, Forno, Market, Farmacia, ecc. Lo sviluppo che ha avuto la zona rende questa proprietà una ottima opportunità di investimento. Ci sono tre locali separati che possono essere uniti in uno. Ha una superficie netta di 92,5 metri quadrati POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON CREDITO!! La proprietà dispone di documentazione catastale regolare. Per maggiori informazioni, o una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

Negozio in Vendita Negozio in Vendita – Tirana Superficie totale 79 m² 115.000 € Questo negozio moderno e ben organizzato è un'ottima opportunità per investimento o per avviare una nuova attività a Tirana. Con una superficie totale di 79 m², lo spazio è progettato in modo funzionale e pratico, offrendo molte possibilità per ogni tipo di attività commerciale. Il negozio dispone di molta luce naturale e aria condizionata, creando un ambiente confortevole per clienti e personale. La vista in vetro dalla strada principale lo rende visibile e attraente per ogni tipo di attività, da negozi di moda, caffè, uffici di servizio, fino a showroom o altre attività commerciali. Lo spazio è organizzato in modo intelligente, permettendo un uso flessibile di ogni piano. La posizione strategica e la facilità di accesso rendono questa proprietà un investimento sicuro con prospettive di crescita. Punti principali: * Superficie: 79 m² * Due piani ben organizzati * Illuminazione naturale e artificiale * Aria condizionata * Vista in vetro dalla strada principale * Molteplici opportunità di business Un investimento adatto a ogni imprenditore che cerca uno spazio visibile e funzionale nel cuore di Tirana.

90m2 +26m2 Verande

Trattiamo in vendita un locale commerciale in via Dibra vicino alla Scuola Unita! -Il locale si trova al primo piano con ingresso dedicato per attività commerciale -Nuova costruzione V.2023 -Ascensore -Facciata in vetro con visibilità dalla strada -Superficie 40 m2 Il locale è dotato di illuminazione a spot, sistema di condizionamento, bagno incasso ecc. La proprietà è in fase di ipoteca Contattami per una visita alla proprietà!

Disponiamo di un'attività di Salone Estetico in vendita in Square 21, in Via “Sali Butka”, una zona con buon accesso e alto traffico. Informazioni sulla proprietà: • Piano: 0 • Superficie: 110 m² • Ambiente curato nei dettagli • In condizioni operative • Attività e clientela consolidate • Affitto attivo: 700€ / mese • L'ambiente viene venduto così com'è Organizzazione e caratteristiche: • Ambiente di lavoro funzionale • Pareti interne trattate con resina • Pavimento completamente in micro-cemento • Investimento di qualità e moderno • Adatto per la continuità dell'attività UNA66410