Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 126

Questo spazio commerciale è in vendita nella zona di Ali Demi, vicino al vecchio mercato elettrico lungo la strada a Tirana, con una superficie di 76,68 m². • Superficie netta: 77 m² • Superficie lorda: 76,68 m² • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per attività commerciali o d'affari • Per maggiori informazioni, contattaci!

Vendita Bar–Lounge – Bllok Prezzo: 55.000 € Superficie totale: 120 m² Piano: 0 In vendita bar–lounge funzionale, moderno e molto curato, con investimento serio e design contemporaneo. Venduto arredato e attrezzato, pronto per continuare l’attività senza ulteriori investimenti. Caratteristiche principali Design elegante con illuminazione LED professionale Bar di lusso con rivestimento in marmo Arredamento di qualità (tavoli & sedie) Ambiente caldo ed esclusivo Capacità ottimale per consumo in loco & takeaway Cucina professionale Separata e funzionale Attrezzature in acciaio inox Aspirazione & ventilazione Adatto per bar-ristorante, brunch, bistrot Vantaggi Pronto per lavorare Nessun costo aggiuntivo Design unico e attraente Adatto a diversi concetti di business Ideale per investitori o imprenditori che cercano un’attività pronta e con alto potenziale di sviluppo. Contattate per maggiori informazioni!

PROPRIETÀ ESCLUSIVA IN VENDITA – LOCALE COMMERCIALE - SQUARE 21 Via Kavaja Dettagli della proprietà: Superficie interna: 301,5 m² Veranda: 118,0 m² Primo piano Prezzo: 1.100.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

In vendita unità commerciale di 497 m² a Kamez a prezzo d'occasione di 442 euro/m².L'ambiente si trova al piano 0 e 1 di un nuovo edificio con ascensore, diviso in 247 m² per piano, dispone di documenti ipotecari regolari ed è venduto a un prezzo inferiore al mercato 220000 euro

!! ESCLUSIVO !! SUPER LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A KAVAJË In una delle zone più richieste e con accesso per lo sviluppo commerciale nell'area di Kavajë! Dettagli della proprietà: Superficie totale del terreno: 1500 m² Superficie totale costruita: 900 m² Piano interrato con superficie lorda: 300 m², per il parcheggio dei veicoli Piano terra con superficie netta: 300 m², organizzato in una grande sala per eventi, cucina con attrezzature pronte e funzionali. Primo piano organizzato in 2 sale per eventi, 3 camere da letto con bagno, lavanderia, ufficio e ampia veranda. Veranda con ampia superficie di 100 m² per l'organizzazione di eventi Struttura calcolata per 8 piani. Condizionatori che coprono tutto lo spazio interno Accesso diretto all'autostrada Kavajë – Durrës e Kavajë – Rrogozhinë Con certificato di proprietà Ambiente adatto per ristorante diurno, ristorante per matrimoni, sala conferenze, hotel ecc.! Prezzo: 1.000.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

Negozio in Vendita – Piazza Isa Boletini, Vlora Viale Ismail Qemali, Piazza Isa Boletini Caratteristiche principali: Superficie totale: 63,3 m² Piano: secondo dal piano terra Due facciate in vetro, illuminazione naturale per tutto il giorno Posizione molto favorevole, sul viale principale Costruzione moderna Uso adatto per: Negozio, boutique, ufficio, salone di servizi Clinica estetica o studio professionale Investimento a lungo termine Prezzo: 1.600 €/m² Totale: 101.280 € Un ambiente ideale per affari o investimento in una delle zone più richieste di Vlora, con alta visibilità e ottimo accesso.

NEGOZIO IN VENDITA VICINO A VILA L- ASTIR Negozio in vendita nella zona di Astir, molto vicino alla strada principale e a Vila L, adatto a una vasta gamma di attività. Con due facciate che offrono maggiori possibilità di pubblicità. La proprietà viene offerta a un prezzo favorevole per la zona. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, contattare.

UNITÀ IN VENDITA - VIA KOLE KOÇI, YZBERISHT Posizione strategica in una delle zone più popolate di Tirana Dettagli dell'ambiente: Superficie totale: 100 m² Piano terra Con 1 bagno Con documentazione regolare Ottima visibilità e facile accesso Illuminazione naturale Ottima opportunità di investimento per affitto diretto! Prezzo: 217.000 euro Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: KL600

I locali si trovano in un edificio moderno, molto vicino alla strada principale. Adatti a qualsiasi attività: ufficio, clinica, estetica, negozio, palestra, corsi, ecc. * Costruito nel 2024 * 2° piano * Superficie: 126,2 m2 * Veranda: 62 m2 * Posizione molto buona * Illuminazione naturale * Bagno interno * Spazi ampi Per una visita alla proprietà, si prega di contattarci.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA Superficie: Superficie interna: 301.5 m² Veranda: 118.0 m² Piano: 1 Caratteristiche principali: Progetto moderno con facciata in vetro e illuminazione naturale Ambiente adatto per varie organizzazioni commerciali Complesso d'élite, con alta densità e frequenza costante Accesso facile e ottima visibilità Ideale per: Cliniche private Uffici aziendali Showroom Centri di servizio premium Prezzo: 1.100.000 € Per maggiori informazioni e visite, contattare

Locale Commerciale in Vendita – Complesso Square 21 Un'opportunità unica per acquistare una proprietà d'élite in uno dei complessi più iconici di Tirana, con posizione perfetta e spazi ampi, ideale per attività prestigiose. Superficie interna: 301,5 m² Veranda: 118 m² Piano: 1 Caratteristiche: • Progetto moderno con facciata in vetro e luce naturale • Ideale per: cliniche, uffici aziendali, showroom • Zona ad alta densità ed élite Prezzo: 1.100.000 € Contattare per info o visita

PROPRIETÀ ESCLUSIVA VENDESI LOCALE COMMERCIALE AL COMPLESSO SQUARE 21! Un'opportunità unica per acquistare una proprietà d'élite in uno dei complessi più iconici di Tirana. Con una posizione perfetta e spazi ampi, questo locale è ideale per attività che cercano prestigio e visibilità. Superficie interna: 301,5 m² Veranda: 118,0 m² Piano: 1 Caratteristiche: Progetto moderno con facciata in vetro e luce naturale. Ideale per: Cliniche private, Uffici aziendali, Showroom, ecc. Zona ad alta densità ed élite. Prezzo: 1.100.000 EURO Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattare via WhatsApp o cellulare!

Ufficio in vendita – Via Dritan Hoxha Posizione: Via Dritan Hoxha Piano: 1 Superficie: Netto: 66.74 m² Totale: 82.17 m² Organizzazione: Spazio open space, 1 bagno, balcone Orientamento: Nord-Ovest Stato: In fase di posa piastrelle Ufficio moderno e funzionale, ideale per attività commerciali, studi professionali o investimento. Prezzo: 1.900 € / m² cmimi 156123euro Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita, Locale Commerciale, Via Frosina Plaku, Tirana. Il locale si trova vicino a 21 Dhjetori. Informazioni sul locale: • Superficie netta: 209,48 m2. • Piano terra. • Nuova costruzione (anno 2010). Organizzazione: • Open space. • 2 bagni. • 2 depositi. • Veranda. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • 2 posti auto inclusi nel prezzo. • Attualmente affittato. • Adatto a ogni tipo di attività commerciale. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci!

Unità commerciale in vendita – Komuna e Parisit Superficie totale: 70m² Documentazione ipotecaria regolare Prezzo trattabile dopo la visione diretta In una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, vicino a KIKA 2 Komuna e Parisit, è in vendita un'unità commerciale ideale per ogni tipo di attività professionale e commerciale. Caratteristiche principali dell'unità Posizionamento perfetto: Primo piano sopra i negozi Superficie totale 70m² Vista diretta dalla strada Opportunità ideale Ambiente adatto a una clientela d'élite Adatto per: Clinica medica Laboratori Centro estetico & SPA Ufficio di architettura, legale, finanziario Saloni di bellezza Spazio coworking Qualsiasi attività che richieda facile accesso e alta visibilità Zona Komuna e Parisit / KIKA 2 Una delle zone più premium della capitale Accesso immediato a Blloku e al Lago Artificiale Alta densità di residenti → clientela garantita

SCUOLA NON PUBBLICA IN VENDITA a Tirana Caratteristiche principali: * Edificio su 3 piani * Superficie edificio: 650 m². * Terreno secondo il certificato: 500 m², mentre la superficie totale recintata: 800 m². * Funziona come scuola registrata e autorizzata. - Strutture e infrastrutture: 12 aule. 1 ufficio – Direzione. 1 dispensa + sala studio. Bagni: 3 al primo piano + 3 al secondo piano. Il terzo piano include uno spazio aggiuntivo con ingresso separato: sala + grande cucina, 2 camere da letto; molto ben arredato e con sistema di aria condizionata — adatto per alloggio del personale o spazio complementare. - Stato legale e operativo: Licenza operativa ottenuta nel 2001, con status permanente. L’ammissione degli studenti avviene tramite concorso, e la domanda di iscrizione è alta — indicativo di buona reputazione e potenziale di investimento. Vantaggi speciali: Edificio con ampia superficie e spazi progettati per funzione educativa. Terreno recintato, area compatta e gestibile. Spazio aggiuntivo flessibile al terzo piano utilizzabile secondo necessità (alloggio personale, ufficio, attività parallela). Licenza permanente e sistema di ammissione competitivo — fattori che aumentano l’affidabilità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattami.

Locale Commerciale in Vendita – Astir, Via Tom Plezha Locale commerciale in vendita con posizione molto favorevole, ideale per investimento o attività commerciale. Dettagli della proprietà: • Locale vuoto (come da foto) • Organizzazione: open space + bagno • Superficie totale: 45 m² • Piano: 1, in palazzo nuovo con ascensore • Posizione sulla strada principale • Facciata in vetro con vista sulla strada – ottima opportunità pubblicitaria • Zona molto richiesta e sviluppata • Adatto per: • boutique • ufficio • clinica • barbiere • studio tatuaggi • varie attività commerciali • Possiede certificato di proprietà • Ottima opportunità di investimento Posizione: Astir, Via Tom Plezha Prezzo: 150.000 €

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – ASTIR Superficie: 50 m² Piano: Terra Nuovo edificio: Costruzione 2025 Posizione: Astir, molto vicino alla strada principale Descrizione: Locale commerciale in vendita in un edificio nuovo, costruzione del 2025. Il locale si trova al piano terra, molto vicino alla strada principale, con accesso diretto e ottima visibilità. Adatto per negozio, ufficio, clinica, farmacia o altre attività di servizio. Pianta regolare e facilmente adattabile alle esigenze del business. Prezzo: 2000 euro/m² Valore totale: 100.000 euro Contatto: 0698256369

EDIFICIO DI 3 PIANI IN VENDITA – OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO RARA Edificio di 3 piani in vendita, con una superficie totale di 1.340 m², costruito su un piano funzionale e molto adatto per hotel, pensione, clinica, scuola privata, uffici o abitazione collettiva. 22 camere da letto 2 locali (piano terra e secondo piano) Superficie per piano: 450 m² Struttura regolare e spazi ampi Buon accesso e alto potenziale di utilizzo Superficie totale: 1.340 m² Prezzo: 6.000.000 lek (nuovi) Contattare solo per interessi seri.

Informazioni sull'ambiente: - Superficie: 108 m² - Piano 0 (piano terra) – accesso diretto dalla strada L'ambiente commerciale è situato al piano terra lungo la strada principale, in una delle zone più vivaci di Astiri. Questa posizione garantisce massima visibilità e clientela continua, rendendo la proprietà ideale per ogni tipo di attività commerciale o di servizio. Altre caratteristiche: - Facciata in vetro perfetta per vetrine e pubblicità - Ingresso diretto dalla strada - Eccellente illuminazione naturale - Pianta regolare e adattabile

Urban Gate – Astir, negozio in vendita In uno dei complessi con sviluppo rapido e alto potenziale di investimento, Urban Gate, è offerto in vendita un locale commerciale (negozio), ideale per diverse attività commerciali, ufficio o investimento a lungo termine. Dettagli principali della proprietà: •Superficie netta: 105,4 m² •Superficie comune: 20,2 m² •Superficie totale: 129,6 m² •Prezzo di vendita: 2.800 €/m² •Totale: 362.880 € La proprietà ha un'organizzazione funzionale e uno spazio adatto per l'adattamento secondo le esigenze dell'attività. La posizione in una zona con buona mobilità e visibilità la rende un'opportunità molto favorevole per il business. Per maggiori informazioni, planimetrie o visite alla proprietà, contattaci!

Attività commerciale in vendita, situata in Myslym Shyri. Organizzata su una superficie di 80 m2, posizionata al piano terra. Totalmente investita, una buona opportunità per attività commerciali come: negozio di abbigliamento, profumeria, ecc. Attualmente il locale ha un affitto mensile di 1500 euro (lordo). Posizionata sul viale principale, in una delle zone con maggiore movimento, un'opportunità ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. *Parte della vendita dell'attività includerà la consegna della lista dei contatti dei fornitori e i contatti dei clienti acquirenti. Per un periodo minimo di 3 mesi, la persona che vende l'attività supporterà il cliente con il suo lavoro affinché abbia un buon inizio della sua attività.

Unità commerciale in vendita, situata nel cuore di Blloku, in via Andon Zako Cajupi. L'ambiente è investito e affittato da anni, rendendolo un'opportunità ideale per un investimento a lungo termine. Stabilità e ritorno sicuro dell'investimento; Posizione strategica È affittato a lungo termine Per maggiori dettagli e visita alla proprietà contattami!

Questo spazio commerciale si trova nella zona Plazh Iliria, Durazzo, una delle aree più frequentate e preferite per lo sviluppo delle attività commerciali. Superficie netta: 35 m² Superficie lorda: 35 m² La posizione favorevole e l'elevato traffico di clienti rendono questo spazio adatto a diverse attività commerciali. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Unità commerciale in vendita, situata nel cuore di Blloku, in via Andon Zako Cajupi. L'ambiente è investito e affittato da anni, rendendolo un'opportunità ideale per un investimento a lungo termine. Stabilità e ritorno sicuro sull'investimento; Posizione strategica È affittato a lungo termine

Capannone + Terreno in vendita a Vore, Tirana. Posizionamento geostrategico – vicino ai nodi chiave dell'infrastruttura nazionale all'interno dell'area di Tirana – uno dei centri più sviluppati e richiesti per attività industriali nel paese Accesso immediato a: Autostrada Tirana–Durazzo Aeroporto Madre Teresa Porto di Durazzo Centro urbano di Tirana (20 min) Superficie totale: 2800 m² Terreno e 600 m2 Capannone. La struttura costruita è adatta per: produzione, logistica, magazzinaggio, centro di distribuzione. Possibilità di adattamento in base alla natura dell'attività Ideale per: Aziende manifatturiere che cercano espansione con logistica integrata. Operatori distributivi che cercano una base centrale forte per l'Albania e la regione. Investitori che cercano una proprietà industriale con valore sostenibile e rendimento garantito nel tempo. Contattaci per informazioni dettagliate e visita alla proprietà.