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Korçë, hotel in vendita Questo elegante hotel si trova in una zona preferita della città di Korçë e offre una combinazione perfetta di comfort, stile moderno e ospitalità tradizionale. • Superficie del terreno: 188 m² • Superficie totale costruita: 411,2 m² • Struttura: 3 piani fuori terra + 1 piano interrato L'hotel è in fase di costruzione. L'hotel dispone di un totale di 11 camere, di cui 8 di tipologie diverse, progettate per soddisfare le esigenze di ogni visitatore, e 3 suite di lusso che offrono spazio e comfort aggiuntivi. Al piano interrato si trova il ristorante dell'hotel, attentamente progettato e con il progetto di arredamento quasi completato per diventare uno spazio caldo e raffinato, ideale per colazioni, cene romantiche o eventi privati. La struttura è costruita con qualità e cura nei dettagli per offrire un'esperienza di soggiorno unica. I tre piani superiori garantiscono viste piacevoli e la sensazione di un ambiente confortevole, mentre la posizione favorevole in città rende l'hotel facilmente accessibile ai visitatori. Questo investimento rappresenta un'ottima opportunità nel mercato turistico di Korçë, una città in rapido sviluppo come destinazione culturale e di vacanza.
🏢Negozio in vendita su strada principale, Bllok (Via Ismail Qemali) 📍Posizione unica nel cuore di Bllok, una delle zone più esclusive e frequentate di Tirana. 📐Superficie: 122 m² 🏢Strada principale con massima visibilità. 💼Attualmente affittato a 5.000 € /Mese Lordo! ✨Vantaggi: • Investimento sicuro con reddito immediato dall'affitto. • Posizione premium in una delle arterie più importanti della città. • Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizio. 🧾Disponibile Documentazione Ipotecaria Regolare! 💰 Prezzo totale: 1.500.000 Euro (TRATTABILE) 📞Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile su WhatsApp o cellulare! CONTATTA ALBAN MUCODEMI! 📞 📍Realty Partner è la società di intermediazione che può aiutarti nella tua ricerca di una casa in Vendita o in Affitto a Tirana. Oppure visita il nostro sito web!
🏡NEGOZIO IN VENDITA– EX ATSH 📍 Posizione strategica in una delle zone più esclusive di Tirana ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Superficie totale: 40m² reale ▫️ Superficie totale: 32m² con ipoteca ▫️ Piano terra ▫️ Bagno ▫️ Lato strada ▫️ Edificio esistente ▫️ Con facciata in vetro ▫️ Adatto per investimento, farmacia, ufficio agenzia, studio, ecc, ▫️ Con ipoteca 💶 Prezzo: 155.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400
Bar/caffè in vendita, situato nella zona di Hipoteka, via Jordan Misja, Tirana. Il locale genera un fatturato giornaliero di 35.000–40.000 lek e comprende una superficie totale di 223,67 m² lordi, magazzino e una spaziosa veranda. Offre buone opportunità di investimento o ulteriori sviluppi nel settore dei servizi. Per maggiori informazioni, si prega di contattare.
Bar in Vendita - Locale Nuovo Anello *Superficie interna: 100,6 m2 *Con ipoteca Unità *Veranda con superficie 55 m2, che è ben arredata, con tenda in alluminio con telecomando e vetri elettrici, decorata con fiori e ambienti relax. *La veranda è utilizzabile come spazio pubblico, tassata dal Comune *Superficie totale: 155,6 m2 *Il locale è stato completamente investito e arredato da un architetto. *Attualmente in condizioni operative *Si trova all'interno di un complesso, organizzato e verde. *Vicino a attività di élite, vicino all'incrocio principale del Nuovo Anello. *È dato in affitto con un contratto che termina tra 2 anni *Prezzo di vendita: 350.000 Euro TRS-16088420
In vendita un'attività consolidata e funzionale, macelleria con posizione strategica sulla strada principale, vicino al Ristorante Fresku. Caratteristiche principali: • Ambiente adatto per la vendita e la conservazione dei prodotti di carne • Posizione favorevole con alto traffico di persone e veicoli • Attività attiva, con clientela consolidata nel corso degli anni • Ottima opportunità di investimento e ulteriore sviluppo 📍 Posizione: Vicino al Ristorante Fresku, una zona nota e molto frequentata.
Unità commerciale in vendita - Bar, Ristorante, Hotel, 2 appartamenti, Harizaj, Kavaja. Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 1000 metri quadrati • Edificio su 3 piani • Terreno di 3000 metri quadrati Struttura: • 1° piano: bar-ristorante attualmente operativo, arredato, superficie 374 metri quadrati • 2° piano: hotel con 8 camere più bagni, attualmente al grezzo, 300 metri quadrati • 3° piano: 2 appartamenti 3+1+ balcone, ciascun appartamento di 150 metri quadrati, un appartamento arredato e l'altro non arredato • Include 2 posti auto • Fornitura d'acqua 24 ore su 24 (acquedotto + pozzo) • Grande generatore • 2 grandi celle frigorifere • Impianto a gas Altre caratteristiche: • Adiacente all'autostrada Plepa-Rrogozhine • A 100 m dall'incrocio di Spillese • A 200 m da Kastrati • Zona accessibile con alto traffico • Documentazione della proprietà regolare Per maggiori informazioni, contattaci.
ATTIVITÀ PRONTA IN VENDITA – LAVANDERIA & PULIZIA A SECCO PROFESSIONALE Vendesi attività completa di lavanderia e pulizia a secco con attrezzature nuove, documentazione regolare e clientela consolidata. L'attività viene offerta con tutte le attrezzature professionali e funzionali, dell'ultimo anno di produzione (2024), pronte per lavorare. ? Attrezzature incluse: 1. Macchina per pulizia a secco con 3 serbatoi. 2. Lavatrice professionale grande. 3. Lavatrice piccola. 4. Stiratura professionale. 5. Asciugatrice professionale. ? Tutte le attrezzature sono inverter, con capacità fino a 10 kg, con garanzia e importate con dogana pagata e documentazione regolare. • I locali hanno un affitto molto favorevole, solo 300 mila lek al mese. • I locali comprendono spazi di lavoro e un ufficio comodo. • Le installazioni elettriche e idrauliche sono completate e funzionanti. ? Bonus: • L'attività viene fornita con reti sociali attive e pubblicizzate: Instagram & Facebook. • Clientela consolidata e stabile. • Adatto per continuare subito il lavoro senza alcun investimento aggiuntivo.
Opportunità Ideale di Investimento 💸 Complesso e Stazione di Servizio in Vendita Situato sulla strada nazionale Levan-Kakavije. Sulla stessa strada passerà anche il Corridoio Blu, Levan-Janina. La stazione di servizio è pronta per essere messa in funzione con serbatoi e impianti già realizzati. Il complesso (seminterrato con muri in cemento armato alti 5 m che permettono l'utilizzo per l'installazione di una linea di produzione, primo piano per negozio, secondo piano per hotel con 6 camere). Con documentazione regolare. Opportunità di investimento anche per affitto
🏢 Ufficio moderno in vendita in una delle zone più richieste e centrali di Tirana – Via Bogdanëve. L'ufficio si trova in un edificio ben mantenuto, con ascensore e amministrazione regolare, offrendo condizioni ottimali per lo sviluppo di varie attività professionali come: Studio legale Consulenza Clinica estetica Servizi medici Agenzie o altri uffici di servizio ✨ Caratteristiche principali: Abbondante illuminazione naturale Sistema di riscaldamento-raffreddamento Edificio moderno con ascensore Documentazione regolare – con certificato di proprietà 📍 Posizione ideale – nel centro della città, con accesso immediato a istituzioni e strade principali. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!
Il negozio fa parte della Residenza Rose Garden di fronte al centro commerciale TEG, uno degli edifici di qualità costruiti nel 2024. L'edificio ha accesso immediato a tutte le strade principali della zona e alla grande tangenziale. Il negozio è open space, con facciata in vetro e dispone di certificato di proprietà.
Questo spazio commerciale si trova al primo piano nella zona di Astir vicino a 2 Palmat • Superficie netta: 57,6 m² • Superficie lorda: 72 m² • Posizione: Primo piano, Astir, Tirana • Adatto per varie attività commerciali o uffici • Per ulteriori informazioni, contattaci!
Adatto per famiglie | Vista panoramica | Posizione premium | Documentazione regolare Questo hotel ben tenuto, costruito nel 2013, si trova in una delle zone più richieste di Saranda—sulla via Sabri Preveza, vicino allo stadio cittadino. La proprietà offre tranquillità, comfort e allo stesso tempo un accesso rapido al centro città, al porto dei traghetti e alla spiaggia - tutto a 5-10 minuti a piedi. Caratteristiche principali della proprietà: • Edificio di 4 piani • 9 unità abitative in totale, arredate e pronte all’uso: • 3x Appartamenti familiari (2 camere da letto, ampio soggiorno, cucina attrezzata, balconi perimetrali) • 4x Appartamenti con una camera da letto (open space, balconi panoramici) • 2x Studio (35 m² ciascuno, al piano terra, funzionali e confortevoli) Tutte le unità includono: • Sistemi di riscaldamento e raffreddamento indipendenti • Internet in fibra ottica • Smart TV • Cucine completamente attrezzate (con pentole e frigorifero) • Gli appartamenti familiari includono anche lavastoviglie Vantaggi della proprietà: • Balconi con vista aperta sull’orizzonte della città • Lavanderia di 70 m² • Serbatoio d’acqua • 5 posti auto sicuri—valore aggiunto per gli ospiti • Zona classificata per uso turistico • Documentazione completa: certificato di proprietà, permesso di costruzione e licenza operativa Potenziale di investimento: • Possibilità di continuare l’attività come aparthotel attivo • Potenziale per affitti a breve termine su Booking/Airbnb • Oppure, vendita individuale delle unità come appartamenti separati (modello condominiale) Il prezzo è di 2.200.000 euro, un’ottima opportunità per investitori in questa zona attraente.
Nella zona di Astir vicino all'ex Alpha Bank è in vendita un locale commerciale. Il locale si trova al piano terra e ha una superficie totale di 86m² e una superficie netta di 79,4m². Il locale ha una facciata in vetro per la pubblicità e la visibilità dell'attività. È un open space con un bagno. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.
NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE NETTA 34 M2 •OPEN SPACE •PIANO TERRA •VUOTO •TOILETTE •INVESTITO •FACCIATA IN VETRO •FRONTE STRADA PRINCIPALE •ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ •VIA MUHAMED GJOLLESHA •INCROCIO VASIL SHANTO •PREZZO 290.000 EURO CONTATTARE FELIZ HOME FSH447
Unità commerciale in vendita in una delle zone più frequentate e ricercate di Tirana, via Bogdaneve, a pochi passi dal centro città e dalle principali istituzioni. Superficie totale 74,3 m2 Situata al piano terra con ingresso diretto dalla strada principale Bagno interno Adatta per attività che richiedono accesso immediato Vicino a istituzioni pubbliche, banche, ristoranti e altre strutture. Ottima opportunità di investimento Per maggiori informazioni, contattaci!
📍 Situato in una delle zone più frequentate e richieste di Tirana, a pochi passi dal centro città e dalle principali istituzioni. 📐 Superficie totale: 74,3 m² 🏢 Piano: Terra 🚪 Ingresso diretto dalla strada principale 🚻 Bagno interno ✅ Adatto per: Ufficio Clinica Negozio Showroom Servizi vari 📌 Vantaggi: Accesso immediato per i clienti Vicino a banche, istituzioni pubbliche, ristoranti e altre strutture Ottima opportunità per investimento a lungo termine 📞 Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, vi preghiamo di contattarci!
NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE NETTA 65 M2 •OPEN SPACE •PIANO TERRA •VUOTO •BAGNO •FACCIATA IN VETRO •FRONTE STRADA PRINCIPALE •ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ •STAZIONE DEI TRENI •VICINO A HARRY FULTZ •PREZZO 420.000 EURO CONTATTO FELIZ HOME +774
Unità commerciale in vendita in una delle zone più frequentate e ricercate di Tirana, via Bogdaneve, a pochi passi dal centro città e dalle principali istituzioni. Superficie totale 74,3 m2 Situata al piano terra con ingresso diretto dalla strada principale Bagno interno Adatta per attività che richiedono accesso immediato Vicino a istituzioni pubbliche, banche, ristoranti e altre strutture. Ottima opportunità di investimento Per maggiori informazioni, contattaci!
Posizione: Sauk, una delle zone più richieste e in rapido sviluppo a Tirana. La proprietà offre un eccellente accesso alle strade principali, trasporto pubblico ed è a pochi minuti dal centro città. Dettagli della proprietà: Superficie del terreno: 403,3 m² Superficie totale costruita: 1.346,9 m² Piano terra: 264,7 m² Primo piano: 270,5 m² Secondo piano: 270,5 m² Terzo piano: 270,5 m² Quarto piano: 270,5 m² Caratteristiche dell'immobile: Costruzione di qualità con materiali di alto standard Planimetrie funzionali con illuminazione naturale ad ogni piano Adatto per residenza, uffici, cliniche, centri sanitari, centri educativi, convitti, hotel o sviluppo combinato Spazio parcheggio e ambiente verde circostante Ascensore interno e ascensore industriale Documentazione regolare (certificato di proprietà, permesso di costruzione, ecc.) Investimento ideale per residenza a lungo termine o sviluppo commerciale! Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
Pronto per lavorare – completo e funzionale! Un'opportunità unica di investimento in un settore in crescita! Si vende attività esistente di profumeria con ricarica, organizzata in forma di franchising con diritto esclusivo di utilizzo del marchio, con due punti funzionali posizionati in zone strategiche di Tirana: 📍 Punto 1: Via Abdyl Frashëri, Bllok (35 m²) – una delle zone più frequentate della città. Affitto mensile: 800 € 📍 Punto 2: Via Xhanfize Keko, Xhamllik (30 m²) – su strada principale, con alta visibilità. Affitto mensile: 500 € ✅ Prezzo di vendita per entrambi i punti: 80.000 € (totale) Incluso nella vendita: ✔ Diritti d'uso del marchio (franchising esclusivo) ✔ Inventario attuale di profumi, bottiglie e altri accessori ✔ Attrezzature professionali per il rifornimento e arredamento completo dei negozi ✔ Clientela abituale e rapporti consolidati con i fornitori ✔ Formazione e supporto per la continuità della gestione aziendale 💡 Vantaggi principali: ✅ Localizzazioni con alto traffico pedonale ✅ Attività pronta per operare dal primo giorno ✅ Nome e marchio già conosciuti sul mercato ✅ Alto potenziale di espansione e sviluppo ulteriore Ideale per imprenditori che cercano un inizio sicuro e strutturato nel settore della cosmetica e della profumeria.
Negozio in vendita a Yzberisht, con una superficie netta di 54 m² e ipoteca regolare. I locali si trovano vicino a Pasticceria Nela, in una zona con una posizione favorevole per varie attività come pasticceria, panetteria, studio contabile, studio estetico, clinica dentistica o fisioterapia, ecc. Adatto per investimento con affitto a breve o lungo termine. Per maggiori informazioni, si prega di contattare.
♦Prezzo: 79.000 € (offerta valida fino a metà settembre) ♦ Possibilità di scambio con appartamento a Tirana o Durazzo (minimo 1+1) ♦ Indirizzo: Via Panajot Pano, Yzberisht – all'interno del complesso di nuovi palazzi ♦ Zona tranquilla e abitata ♦ Accesso facile e parcheggio garantito per i clienti ♦ Specifiche: • Superficie: 50 m² • Costruzione di qualità da Jera Construction • Con ipoteca • Facciata in vetro su due lati + persiane elettriche • Bagno interno • Pavimentato, pitturato, pronto all'uso • Dotazioni di base incluse (bancone, tavolo, sedie) ♦ Adatto per: Ufficio, studio estetico, piccola clinica, magazzino, officina, lavanderia a secco ecc. ♦ Ottima opportunità di investimento per affitti a lungo termine
*AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA, UFFICIO. 📍Situato vicino al lago secco *Superficie 101,1 m2 *Piano 0 *Unità ipotecaria *Super investito e arredato per uffici, con un gruppo di architetti *2 bagni *Open Space *Posto auto dedicato e segnato davanti all'ufficio (non di proprietà) *Posizione eccellente con accesso al movimento nella zona e all'autostrada TIRANA-TEG-TIRANA *Prezzo: 250.000 Euro
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 50 M2 •PIANO TERRA •OPEN SPACE •FACCIATA IN VETRO •ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ O UFFICIO •YZBERISHT •VIA PANAJOT PANO •PREZZO 79.000 EURO FELIZ HOME FI449
🏡NEGOZIO IN VENDITA– YZBERISHT ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Superficie totale: 46,2m² ▫️ Piano 0 ▫️ Vuoto ▫️ Bagno ▫️ Con illuminazione naturale ▫️ Con facciata in vetro ▫️ Adatto per ufficio, clinica, estetica, ecc. ▫️ Con ipoteca 💶 Prezzo: 79.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: VE4500
Locale commerciale in vendita in via Asim Vokshi Superficie del locale: 64 m2 Piano: 0 Il locale si trova lungo la strada principale in una delle zone più richieste di Tirana. Attualmente è affittato per un importo di 1400 euro (netti). Posizione: Via Asim Vokshi, di fronte all'Istituto "Harry T. Fultz" Prezzo: 360.000 euro
Negozio in vendita. 📍Situato in Unaza e Re. *Posizionato non con vista facciata dalla strada principale, ma comunica con un cancello dalle scale del palazzo dalla strada principale. *Superficie netta: *79,4 m2 *Superficie condivisa: *6,4 m2 *Superficie lorda totale: *85,8 m2 *Piano 0 *Unità ipotecaria *Spazio ampio (Open Space), *Ristrutturato *Soffitti in gesso sospesi con illuminazione *1 bagno, appena rinnovato *Grande facciata in vetro sul retro del negozio e con persiane. *Cortile utilizzabile *Posizione molto buona per lo sviluppo di qualsiasi tipo di attività commerciale. *Prezzo occasione: 155.000 Euro (1806 Euro/m2) TRS-18097736
*Negozio in vendita. 📍Situato nel centro di Tirana, vicino al Comune, hotel Plaza e centro Toptani. *Superficie netta 35m2 *Superficie lorda 40 m2 *Piano 0-ro, in un centro commerciale. *Con ipoteca unità *Adatto per uffici e per ogni tipo di attività commerciale. *Prezzo: 185.000 Euro TRS-18097083
Locale commerciale in vendita, 32 m², investito, con ipoteca – Rruga e Dibrës, vicino a Selvisë Posizione: Rruga e Dibrës, vicino a Selvisë – zona molto frequentata e con alta visibilità Superficie: 32 m² Piano: 0 (livelli a piano terra) Documentazione: Con certificato di proprietà (ipoteca) Condizione: Totalmente investito e pronto per l'uso Prezzo: 90.000 Euro Locale ideale per piccole imprese, uffici, cliniche, negozi o vari servizi. Investimento sicuro in una delle zone più richieste di Tirana.
Ambiente Commerciale In Vendita
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