Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 124

•MAGAZZINO IN VENDITA •300M2 •PIANO -1 •PUÒ ESSERE UTILIZZATO COME MAGAZZINO E DEPOSITO •VICINANZA E ACCESSO RAPIDO ALLA STRADA PRINCIPALE •SI TROVA VICINO ALL'INCROCIO DI CASA ITALIA •PREZZO: 600.000 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA IN PIAZZA WILLSON •350M2 •OPEN SPACE •2 BAGNI •PRIMO PIANO •FACCIATA IN VETRO FRONTE STRADA PRINCIPALE •SCALE AL PIANO TERRA SULLA STRADA PRINCIPALE •PALAZZO NUOVO •ADATTO PER UFFICI, NEGOZI, MERCATO, AGENZIA, CLINICA DENTALE, CALL CENTER, ECC. •CON IPOTECA •PREZZO 1.295.000 EURO * PIAZZA WILLSON

ATTIVITÀ DI DETAILING AUTO IN VENDITA •SUPERFICIE 90 M2 •VENDITA SOLO ATTIVITÀ (NON IMMOBILE) •TOTALMENTE INVESTITO NEL DETAILING •VENDUTO CON TUTTE LE ATTREZZATURE ALL'INTERNO •ATTREZZATURE PER LUCIDATURA E PULIZIA TAPPEZZERIA •OGNI ATTREZZATURA PRONTA PER LAVORARE •INVESTIMENTI E ATTREZZATURE: •ILLUMINAZIONE DI QUALITÀ CON GARANZIA DI 2 ANNI •TRASFORMATORE + LINEA ELETTRICA DEDICATA •SISTEMA DI SORVEGLIANZA CON TELECAMERE HIKVISION GIORNO/NOTTE •BANCO, SCAFFALI, SPAZZOLE, COMPRESSORE, ECC. •TUTTO PRONTO PER INIZIARE SUBITO A LAVORARE •AFFITTO: 400.000 LEK / MESE (CON CONTRATTO REGOLARE) •POSIZIONE ASTIR, NELA 5 •PREZZO DI VENDITA: 5.500 € (TRATTABILE) •F1

HOTEL IN VENDITA CON 4 STELLE •SUPERFICIE COSTRUITA:1600M2 •SUPERFICIE TERRENO: 740M2 •3 PIANI •POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO •BAR+RECEPTION+11 CAMERE •7 MINUTI DAL MARE •INVESTITO •COMPLETATO •ARREDAMENTO CON CONDIZIONI CONTEMPORANEE •CLIENTELA STABILE DA 15 ANNI •BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •RESIDENZA SAN PIETRO, DURAZZO •PREZZO 2880.000 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO K2

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA •132M2 * 2 BAGNI * PIANO TERRA * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO •FACCIATA IN VETRO •OPPORTUNITÀ PER OPEN SPACE •SCELTA IDEALE PER INVESTIMENTO / SVILUPPO DELL'ATTIVITÀ •COMPLESSO ELITARIO •COMUNE DI PARIGI * PREZZO 488.400 EURO * CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G11 & M8

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •30M2 •OPEN SPACE •1 BAGNO •PIANO TERRA •FACCIATA IN VETRO •IDEALE PER INVESTIMENTO E SVILUPPO DELL'ATTIVITÀ •COMPLESSO ELITARIO •ACCESSO RAPIDO ALLA STRADA PRINCIPALE •NON ARREDATO •ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE TUTTO IL GIORNO •PREZZO: 90000 EURO •SI TROVA IN VIA ROBERT ZHVARTZ, COMUNE DI PARIGI •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO DI CONTATTO: M8,G11

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA * PIANO 0 * 67.2 M2 * PRIMA FILA * CON FACCIATA IN VETRO * PALAZZO IN COSTRUZIONE * COMPLETA ALL'INIZIO DEL 2027 * CON VISTA DALLA STRADA PRINCIPALE DAL BOULEVARD * POSIZIONE NUOVO BOULEVARD * PREZZO 322.560 EURO * F10

AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA •166M2 •5 M DI ALTEZZA •OPEN SPACE •POSSIBILITÀ DI UTILIZZO DELLA VERANDA •1 BAGNO * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO •FACCIATA IN VETRO •TOTALMENTE INVESTITO •ZONA PREMIUM CON ALTO FLUSSO •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ COMMERCIALI •COMPLESSO DELIJORGJI * PREZZO 1.000.000 EURO * CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G11

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •120M2 •5 M DI ALTEZZA •OPEN SPACE •POSSIBILITÀ DI UTILIZZO DI UNA VERANDA DI 160M2 •1 BAGNO * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO •FACCIATA IN VETRO •ZONA PREMIUM •IDEALE PER INVESTIMENTO E SVILUPPO DELL'ATTIVITÀ * PREZZO 270.000 EURO * CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G11

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •SUPERFICIE LORDO 916M2 •SUPERFICIE NETTA 800M2 •ARCHITETTURA MODERNA •OPEN SPACE •ASPIRAZIONE & CONDIZIONAMENTO •6 BAGNI •2 ASCENSORI •SALA DA PRANZO •BALCONE + PARCHEGGIO + DEPOSITO •2° PIANO * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO •ZONA PREMIUM •IDEALE PER INVESTIMENTO E SVILUPPO COMMERCIALE •ADATTO PER CLINICA MEDICA/PALSTRA/UFFICIO/CALL CENTER * PREZZO 2.244.200 EURO * STRADA DI KAVAJES * CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO

NEGOZIO IN VENDITA •177M2 •CON DOCUMENTI REGOLARI •DIVISO IN 2 AMBIENTI CON PARETI IN VETRO •USCITA SU STRADA •POSIZIONE STRATEGICA •ADATTO PER ATTIVITÀ COME CENTRO CORSI, STUDIO FITNESS, ECC •KODRA E DIELLIT •PREZZO 350.000 EURO O7 F10

In vendita, Locale Commerciale SQ21, Via Kavaja, Tirana. Il locale si trova vicino a SQ21. Informazioni sul locale: • Superficie lorda: 100,4 m2. • Superficie netta: 95,4 m2.+30 m2 divisi in duplex • Superficie interna 125 m2 • Superficie veranda 60 m2 • Piano 0. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Open space. • Bagno. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Attualmente funziona come Bar-Caffè • Clientela consolidata • Venduto con tutte le attrezzature • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita – Astir, vicino a Bar Artisti Informazioni sulla proprietà * L'appartamento viene offerto arredato (foto illustrativa) * Organizzazione: 1 camera da letto, soggiorno, cucina, bagno, corridoio distributore, balcone * Superficie totale: 77 m² * Situato al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore Ottima opportunità di investimento o abitazione Zona molto tranquilla con tutte le strutture necessarie Disponibile certificato di proprietà Posizione: Astir, vicino a Bar Artisti Prezzo: 108.000 Euro Codice: MP784/SV723

Locale commerciale Bar-Caffè in vendita, in via Mahmut Fortuzi, vicino a via Barrikadave. Dati sulla proprietà : • Superficie netta: 128.7 m2 • Piano: 0 Altri dati : • L'ambiente è attualmente utilizzato per attività di tipo Bar-Caffè • Investito • Edificio nuovo con ascensore • Documentazione ipotecaria regolare • Attualmente affittato • Possibilità di utilizzo per diverse tipologie di attività Per maggiori informazioni, contattaci! Riferimento: CITY67222

IN VENDITA, LOCALE COMMERCIALE, PORCELAN, TIRANA Locale commerciale duplex + deposito in vendita, nella Residenza Erli, Porcelan. Posizione strategica, sul viale principale, con accesso diretto sia dalla strada che dall'interno del complesso. Organizzazione della proprietà: Piano -1: 50 m² (deposito/magazzino) Piano 0: 90 m² Piano 1: 40 m² Superficie totale: 180 m² Caratteristiche: 3 bagni Deposito funzionale per magazzinaggio Sistema di aspirazione Facciata in vetro Veranda bilaterale in uso Locale completamente investito e pronto per l'uso Adatto per cliniche, uffici, laboratori, centri estetici o varie attività di servizio.

Locale commerciale in vendita – Via Sali Butka, Square 21 Superficie netta: 20 m² 1 camera da letto 1 bagno Adatto per diverse attività commerciali e servizi

Capannone in vendita con una superficie totale di 1200 m², situato in una zona molto favorevole a Spitallë, vicino all'Università. L'immobile è adatto per diverse attività come magazzinaggio, produzione, logistica o altre attività industriali. Il capannone offre ampio spazio, una struttura stabile e facile accesso per mezzi di trasporto pesanti. La zona è in continuo sviluppo e ha buoni collegamenti con le strade principali. Prezzo: 750.000 €

•NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 141M2 •PIANO TERRA •OPEN SPACE •BAGNO •PALAZZO NUOVO APPENA COMPLETATO •CON ASCENSORE •ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ •VIA DEI BOGDANEVE •PREZZO 950.000 EURO •FELIZ HOME FM447

SUPER OCCASIONE Locale commerciale + attività in vendita vicino alla strada di Kavaja Superficie netta 223m2 L'attività avviata da 10 anni viene venduta insieme alla proprietà. L'investimento effettuato nella proprietà è di circa 400.000€ L'attività ha un fatturato di 1,5-2 milioni di lek al giorno L'attività ha un profitto di 8-10 milioni di lek al mese Prezzo: 777.350€ (3500€/m2)

Locale commerciale esclusivo in vendita in una delle posizioni più strategiche di Vlora! A soli 400 metri dal Porto di Vlora e dal mare, e a 700 metri dal Lungomare, vi presentiamo un'opportunità di investimento rara nel cuore dello sviluppo urbano. Il locale si trova al 2° piano, sopra il Supermercato Univers, sulla principale strada Transbalkanica, uno degli assi con il maggior traffico e visibilità in città. Con una superficie considerevole di 435 m², questa proprietà offre spazio, flessibilità e massimo potenziale di sviluppo. L'orientamento a ovest e sud, combinato con una facciata completamente in vetro su entrambi i lati, garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno, vista aperta e una presenza imponente dalla strada principale. Questa proprietà è ideale per investitori lungimiranti: Può essere concepita come *hotel boutique con 14 camere*, beneficiando della vicinanza al porto e al Lungomare. Può essere organizzata in *5 o più appartamenti*, perfetti per vendita o affitti a lungo termine/giornalieri. Oppure può essere utilizzata come clinica, uffici, centro corsi, call center, istituto privato o qualsiasi altra attività che richieda spazio ed esposizione massima. Il locale viene venduto vuoto, dando totale libertà di progettazione secondo la vostra visione. Dispone di *certificato di proprietà regolare*, garantendo sicurezza legale e processo di transazione rapido. Prezzo: *1700€/m² (negoziabile) un rapporto molto buono rispetto alla posizione strategica e al potenziale di sviluppo offerto da questa proprietà. Se state cercando un investimento con rendimento sicuro e crescita continua di valore in una delle zone più dinamiche di Vlora, questa è la proprietà da vedere senza perdere tempo. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci. Opportunità come questa non rimangono a lungo sul mercato.

SUPER OCCASIONE DI INVESTIMENTO Locale Commerciale + Attività in Vendita – vicino a Via Kavaja Un'opportunità unica per investitori seri! Locale commerciale in vendita insieme a un'attività consolidata da 10 anni, con alte prestazioni e clientela consolidata. Superficie netta: 222,1 m² Dettagli sull'attività: Attiva da 10 anni Fatturato giornaliero: 1,5 – 2 milioni di lek Profitto mensile: 8 – 10 milioni di lek Base clienti stabile Investimento immobiliare: circa 400.000 € Locale curato nei dettagli, pronto per continuare l'attività senza interruzioni Posizione strategica, vicino a uno degli assi principali di Tirana, con alto traffico e massima visibilità Prezzo: 777.350 € (3500 €/m²) Ideale per un investimento sicuro con ritorno immediato! Contatta per maggiori dettagli o per una visita al locale!

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 68.4 M2 •OPEN SPACE •PIANO TERRA •VUOTO •ADATTO A QUALSIASI ATTIVITÀ •CON IPOTECA •STRADA PRINCIPALE •LIQENI THATE •VIA HAMDI GARUNJA •PREZZO 145.000 EURO •CONTATTO FELIZ HOME +774 FH-68122

In vendita un ristorante agroturistico nella zona di Lalzi, un luogo molto frequentato per turismo e vacanze al mare. La proprietà ha una superficie costruita di 300 m² ed è situata su un terreno di 3000 m², accuratamente sistemato e circondato da verde che crea un ambiente rilassante e accogliente. L'attività è attiva e pronta per essere utilizzata immediatamente, poiché viene fornita completa di tutte le attrezzature e condizioni necessarie. Lo stile agroturistico degli ambienti conferisce un carattere unico e attraente per i clienti che cercano un'esperienza diversa. Questa proprietà rappresenta una buona opportunità di investimento in una zona con prospettive di sviluppo, adatta sia per la gestione familiare che per l'espansione nel settore turistico.

Locale commerciale in vendita in una delle residenze più moderne e sviluppate, presso Colonnade Residence. Superficie: 90 m² Prezzo: 4500 €/m² Vantaggi: Possibilità di scegliere la posizione del negozio. Facciata adatta per massima esposizione. Zona ad alto traffico con potenziale commerciale. Costruzione di qualità e standard moderni. Ideale per: Negozio Ufficio Vari servizi commerciali Ottima opportunità di investimento in una zona in rapido sviluppo. Prezzo: 405.000 Euro Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Spazio Commerciale in Vendita Lungo la Strada Dritan Hoxha - Superficie totale: 240 m² - Piano terra: 60 m² - Primo piano: 180 m² - Entrambi i piani collegati da scala interna - Facciata in vetro direttamente sulla strada principale Caratteristiche principali: - Posizione strategica lungo uno degli assi principali di Tirana - Alta visibilità ed eccellente esposizione per il business - Elevato flusso di traffico veicolare e pedonale - Edificio con standard contemporaneo - Possibilità di suddivisione e organizzazione secondo l’attività - Adatto a qualsiasi tipo di attività - Posizione: Lungo la Strada Dritan Hoxha, Tirana - Prezzo: 2.300 €/m² – Prezzo Totale: 552.000 €

Vendita Attività Ristorante Shallvaret - Superficie totale: ~350 m² - Stato: Sul mercato da 20 anni - Posizione: Centro di Tirana L'ambiente è organizzato in: - 3 ambienti principali - 2 cucine - 1 magazzino - 1 stanza per il personale - 3 bagni Capacità: - 26 tavoli all'interno - 14 tavoli all'esterno - Totale 40 tavoli Caratteristiche: - Sistema di telecamere di sicurezza - Attività consolidata con 20 anni di esperienza - Posizione molto frequentata - Posizione: Palazzi di Shallvare, vicino alla Direzione della Polizia, sul fiume Lana, Tirana - Prezzo: 60.000 € - Affitto: 1.700 €