Ambjent Biznesi Ne Shitje - Faqja 124

•SHITET MAGAZINE •300M2 •KATI -1 •MUND TE PERDORET SI MAGAZINE DHE SI DEPO •AFERSI DHE AKSES I SHPEJT NE RRUGE KRYESORE •NDODHET PRANE KRYQEZIMIT TE CASA ITALIA •CMIMI:600,000EURO •KONTAKTONI NE NUMRIN TONE: M8

SHITET AMBIENT BIZNESI TE SHESHI WILLSON •350M2 •OPEN SPACE •2 TUALETE •KATI 1 •FASAD XHAMI BUZE RRUGES KRYESORE •SHKALLET TE KATI 0 NE RRUGE KYRESORE •PALLAT I RI •I PERSHTATSHEM PER ZYRA,DYQANE,MARKET,AGJENSI,KLINIK DENTARE ,CALL CENTER ETJ. •ME HIPOTEKE •CMIMI 1,295,000 EURO * SHESHI WILLSON

SHITET BIZNES DETAILING PËR MAKINA •SIPERFAQE 90 M2 •SHITET VETËM BIZNESI (JO PRONA) •TOTALISHT I INVESTUAR NË DETAJ •SHITET ME TË GJITHA PAJISJET BRENDA •PAJISJE PËR LUCIDIM & LARJE TAPICERIE •ÇDO PAJISJE GATI PËR PUNË •INVESTIME & PAJISJE: •NDRIÇIM CILËSOR ME 2 VITE GARANCI •TRANSFORMATORA + LINJË ELEKTRIKE E DEDIKUAR •SISTEM SURVEJIMI ME KAMERA HIKVISION DITË/NATË •BANAK, RAFTE, FURÇA, KOMPRESOR, ETJ. •ÇDO GJË E GATSHME PËR TË FILLUAR PUNËN MENJËHERË •QERAJA: 400.000 LEK / MUAJ (ME KONTRATË TË RREGULLT) •VENDODHJA ASTIR,NELA 5 •ÇMIMI I SHITJES: 5.500 € (I DISKUTUESHËM) •F1

SHITET HOTEL ME 4 YJE •SIP.NDERTIMI:1600M2 •SIP.TRUALLI: 740M2 •3 KATE •MUNDESI PARKIMI •BAR+RECEPSION+11 DHOMA •7 MIN LARG DETIT •I INVESTUAR •I KOMPLETUAR •MOBILIM ME KUSHTE BASHKEKOHORE •KLIENTELE E NGRITUR PREJ 15 VITESH •MUNDESI E MIRE INVESTIMI •REZIDENCA SAN PIETRO,DURES •CMIMI 2880.000 EURO •KONTAKTONI NE NUMRIN TONE K2

SHITET NJESI KOMERCIALE •132M2 * ⁠2 TUALETE * ⁠KATI 0 * ⁠NDRICIM NATYRAL GJATE DITES •ME FASADE XHAMI •MUNDESI PER OPEN SPACE •ZGJEDHJE IDEALE PER INVESTIM / ZHVILLIM BIZNESI •KOMPLEKS ELITAR •KOMUNA E PARISIT * CMIMI 488.400 EURO * KONTAKTONI NE NUMRIN TONE G11 & M8

SHITET AMBIENT BIZNESI •30M2 •OPEN SPACE •1TUALET •KATI 0 •ME FASADE XHAMI •IDEAL PER INVESTIM DHE ZHVILLIM BIZNESI •KOMPLEKS ELITAR •AKSES I SHPEJT NE RRUGER KRYESORE •I PAMOBILUAR •NDRICIM NATYRAL GJATE GJITHE DITES •CMIMI:90000EURO •NDODHET TEK RRUGA ROBERT ZHVARTZ,KOMUNA E PARISIT •KONTAKTONI NE NUMRIN TONE TE KONTAKTIT: M8,G11

SHITET AMBJENT BIZNESI * KATI 0 * ⁠67.2 M2 * ⁠VIJE E PARE * ⁠ME FASAD XHAMI * ⁠PALLAT NE NDERTIM * ⁠PERFUNDON NE FILLIM TE 2027 * ⁠ME PAMJE NGA RRUGA KRYSEORE NGA BULEVARDI * ⁠VENDODHJA BULEVARDI I RI * ⁠CMIMI 322.560 EURO * ⁠F10

SHITET AMBJENT KOMERCIAL •166M2 •5 M LARTESI •OPEN SPACE •MUNDESI SHFRYTEZIMI VERANDE •1 TUALET * ⁠NDRICIM NATYRAL GJATE DITES •FASADE XHAMI •TOTALISHT I INVESTUAR •ZONE PREMIUM ME FLUKS TE LARTE •I PERSHTATSHEM PER BIZNESE TE NDRYSHME •KOMPLEKSI DELIJORGJI * ⁠CMIMI 1.000.000 EURO * ⁠KONTAKTONI NE NUMRIN TONE G11

SHITET AMBJENT KOMERCIAL •120M2 •5 M LARTESI •OPEN SPACE •MUNDESI SHFRYTEZIMI VERANDE 160M2 •1 TUALET * ⁠NDRICIM NATYRAL GJATE DITES •FASADE XHAMI •ZONE PREMIUM •IDEAL PER INVESTIM DHE ZHVILLIM BIZNESI * ⁠CMIMI 270.000 EURO * ⁠KONTAKTONI NE NUMRIN TONE G11

SHITET AMBJENT BIZNESI •SIP. BRUTO 916M2 •SIP. NETO 800M2 •ARKITEKTURE MODERNE •OPEN SPACE •ASPIRIM&KONDICIONIM •6 TUALETE •2 ASHENSORE •SALLE NGRENIE •BALLKON+VENDPARKIM+DEPO •KATI 2 * ⁠NDRICIM NATYRAL GJATE DITES •ZONE PREMIUM •IDEAL PER INVESTIM DHE ZHVILLIM BIZNESI •I PERSHTATSHEM PER KLINIKE MJEKESORE/PALESTER/ZYRA/CALL CENTER * ⁠CMIMI 2.244.200 EURO * RRUGA E KAVAJES * ⁠KONTAKTONI NE NUMRIN TONE

SHITET DYQAN •177M2 •ME DOKUMENTA TE RREGULLT •E NDARE NE 2 AMBIENTE ME VETRATE XHAMI •DALJE NE RRUGE •POZICION STRATEGJIK •I PERSHTATSHEM PER BIZNES SI QENDER KURSESH , STUDIO FITNESS , ETJ •KODRA E DIELLIT •CMIMI 350.000 EURO O7 F10

Shitet, Ambient Biznesi SQ21 , Rruga e Kavajës, Tiranë. Ambienti ndodhet Prane SQ21 . Informacion mbi ambientin: • Sipërfaqja bruto: 100.4m2. • Sipërfaqja neto: 95.4 m2.+30 m2 i ndare ne forme duplex • Siperfaqe e Brendeshme 125m2 • Siperfaqe Verande 60m2 • Kati 0. • Ndërtim i ri. Organizimi: • Open space. • Tualet. Cilësime të tjera: • Fasadë xhami. • Aktualisht funksionon si Bar-Kafe • Klientel e ngritur • Shitet me te gjitha Paisjet • Me dokumentacion të rregullt hipotekor. Për një vizitë në pronë na kontaktoni!

Apartament 1+1 në shitje – Astir, pranë Bar Artisti Informacion mbi Pronën * Apartamenti ofrohet i mobiluar (foto ilustruese) * Organizimi: 1 dhomë gjumi, sallon, kuzhinë, tualet, korridor shpërndarës, ballkon * Sipërfaqe totale: 77 m² * Pozicionohet në katin e 4-t të një pallati të ri me ashensor Mundësi shumë e mirë investimi ose banimi Zonë tepër e qetë dhe me të gjitha facilitetet e nevojshme Disponon certifikatë pronësie Vendndodhja: Astir, pranë Bar Artisti Çmimi: 108,000 Euro Kodi: MP784/SV723

Ofrohet per shitje Ambient Komercial Bar-Kafe , ne rrugen Mahmut Fortuzi, prane Rruges se Barrikadave. Te dhena mbi pronen : • Siperfaqe neto: 128.7 m2 • Kati: 0 Te dhenat te tjera : • Ambienti aktualisht eshte ne perdorim per biznes te tipologjise Bar-Kafe • I investuar • Ndertese e re me ashensor • Dokumentacion i rregullt hipotekor • Aktualisht i dhene me qera • Mundesi perdorimi per tipologji te ndryshme biznesi Per me shume informacion , na kontaktoni! Referenca: CITY67222

SHITET, AMBJENT BIZNESI, PORCELAN, TIRANE Shitet ambient biznesi duplex + depo, në Rezidencën Erli, Porcelan. Vendndodhje strategjike, buzë rrugës kryesore, me akses të drejtpërdrejtë si nga rruga ashtu edhe nga brenda kompleksit. Organizimi i pronës: Kati -1: 50 m² (depo/magazinim) Kati 0: 90 m² Kati 1: 40 m² Sipërfaqe totale: 180 m² Karakteristika: 3 tualete Depo funksionale për magazinim Sistem aspirimi Fasadë xhami Verandë bilaterale në shfrytëzim Ambient totalisht i investuar dhe gati për përdorim I përshtatshëm për klinika, zyra, laboratorë, qendra estetike apo aktivitete të ndryshme shërbimi.

Shitet ambient komercial – Rruga Sali Butka, Square 21 Sipërfaqe neto: 20 m² 1 dhomë gjumi 1 tualet I përshtatshëm për biznese të ndryshme dhe shërbime

Shitet kapanon me sipërfaqe totale 1200 m², i pozicionuar në një zonë shumë të favorshme në Spitallë, pranë Universitetit. Objekti është i përshtatshëm për aktivitete të ndryshme si magazinim, prodhim, logjistikë apo biznese të tjera industriale. Kapanoni ofron hapësirë të bollshme, strukturë të qëndrueshme dhe akses të lehtë për mjete të rënda transporti. Zona është në zhvillim të vazhdueshëm dhe ka lidhje të mira me rrugët kryesore. Çmimi: 750,000 €

•SHITET DYQAN •SIPERFAQE TOTALE 141M2 •KATI I 0 •OPEN SPACE •TUALET •PALLAT I RI I SAPO PERFUNDUAR •ME ASHENSOR •E PERSHTATSHME PER CDO LLOJ BIZNESI •RRUGA E BOGDANEVE •CMIMI 950.000 EURO •FELIZ HOME FM447

SUPER OKAZION Shitet ambient biznesi + biznesi prane rruges se Kavajes Sipefaqe 223m2 neto Biznesi I ngritur prej 10 vitesh shitet bashke me pronen. Investimi i kryer ne prone eshte rreth 400,000€ Biznesi ka 1.5-2mln lek xhiro ne dite Biznesi ka 8-10mln lek Fitim ne muaj Cmimi: 777,350€ (3500€/m2)

Shitet ambient biznesi ekskluziv në një nga pozicionet më strategjike të Vlorës! Vetëm 400 metra nga Porti i Vlorës dhe deti, si dhe 700 metra nga Lungomare, ju prezantojmë një mundësi të rrallë investimi në zemër të zhvillimit urban. Ambienti ndodhet në katin e 2-të, mbi Supermarket Univers, në rrugën kryesore Transballkanike një nga akset me qarkullimin dhe vizibilitetin më të lartë në qytet. Me një sipërfaqe të konsiderueshme prej 435 m², kjo pronë ofron hapësirë, fleksibilitet dhe potencial maksimal zhvillimi. Orientimi perëndimor dhe jugor, i kombinuar me fasadë të plotë xhami në të dyja anët, garanton ndriçim natyral gjatë gjithë ditës, pamje të hapur dhe prezencë imponuese nga rruga kryesore. Kjo pronë është ideale për investitorë vizionarë: Mund të konceptohet si *hotel butik me 14 dhoma*, duke përfituar nga afërsia me portin dhe Lungomare. Mund të organizohet në *5 ose më shumë apartamente*, perfekte për shitje apo qira afatgjatë/ditore. Ose të shfrytëzohet si klinikë, zyra, qendër kursesh, call center, institucion privat apo çdo aktivitet tjetër që kërkon hapësirë dhe ekspozim maksimal. Ambienti shitet bosh, duke ju dhënë lirinë totale për ta konceptuar sipas vizionit tuaj. Disponon *certifikatë pronësie të rregullt*, duke garantuar siguri juridike dhe proces të shpejtë transaksioni. Çmimi: *1700€/m² (i negociueshëm) një raport shumë i mirë në krahasim me pozicionin strategjik dhe potencialin e zhvillimit që ofron kjo pronë. Nëse jeni duke kërkuar një investim me kthim të sigurt dhe me rritje të vazhdueshme vlere në një nga zonat më dinamike të Vlorës, kjo është prona që duhet të shikoni pa humbur kohë. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni. Mundësi të tilla nuk qëndrojnë gjatë në treg.

SUPER OKAZION INVESTIMI Shitet Ambient Biznesi + Biznes Aktiv – pranë Rrugës së Kavajës Një mundësi unike për investitorë seriozë! Shitet ambient biznesi së bashku me një aktivitet të konsoliduar prej 10 vitesh, me performancë të lartë dhe klientelë të krijuar. Sipërfaqe neto: 222.1 m² Detaje mbi biznesin: Aktiv prej 10 vitesh Xhiro ditore: 1.5 – 2 milion lekë Fitim mujor: 8 – 10 milion lekë Bazë klientësh e qëndrueshme Investimi në pronë: rreth 400,000 € Ambient i investuar në detaje, gati për vijim aktiviteti pa ndërprerje Vendndodhje strategjike, pranë një prej akseve kryesore të Tiranës, me qarkullim të lartë dhe vizibilitet maksimal Çmimi: 777,350 € (3500 €/m²) Ideale për investim të sigurt me kthim të menjëhershëm! Kontakto për më shumë detaje ose për një vizitë në ambient!

SHITET DYQAN •SIPERFAQE TOTALE 68.4 M2 •OPEN SPACE •KATI 0 •BOSH •E PERSHTATESHME PER CDO AKTIVITET •ME HIPOTEKE •RRUGE KRYESORE •LIQENI THATE •RRUGA HAMDI GARUNJA •CMIMI 145.000 EURO •KONTAKTO FELIZ HOME +774 FH-68122

Ofrohet për shitje një restorant agroturizëm në zonën e Lalzit, një vend shumë i frekuentuar për turizëm dhe pushime pranë bregdetit. Objekti ka një sipërfaqe ndërtimi prej 300 m² dhe ndodhet në një truall prej 3000 m², i sistemuar me kujdes dhe i rrethuar nga gjelbërim që krijon një ambient relaksues dhe mikpritës. Biznesi është aktiv dhe gati për t’u shfrytëzuar menjëherë, pasi vjen i kompletuar me të gjitha pajisjet dhe kushtet e nevojshme. Stili agroturistik i ambienteve i jep një karakter të veçantë dhe tërheqës për klientët që kërkojnë një eksperiencë ndryshe. Kjo pronë përbën një mundësi të mirë investimi në një zonë me perspektivë zhvillimi, e përshtatshme si për menaxhim familjar ashtu edhe për zgjerim në industrinë e turizmit.

Ofrohet për shitje ambient komercial në një nga rezidencat më moderne dhe të zhvilluara, te Colonnade Residence. Sipërfaqe: 90 m² Çmimi: 4500 €/m² Avantazhe: Mundësi zgjedhjeje e pozicionit të dyqanit. Fasadë e përshtatshme për ekspozim maksimal. Zonë me frekuentim të lartë dhe potencial biznesi. Ndërtim cilësor dhe standarde moderne. Ideale për: Dyqan Zyrë Shërbime të ndryshme biznesi Mundësi shumë e mirë investimi në një zonë në zhvillim të shpejtë. Cmimi: 405.000 Euro Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë.

Shitet Hapësirë Biznesi Buzë Rrugës Dritan Hoxha - Sipërfaqe totale: 240 m² - Kati 0: 60 m² - Kati 1: 180 m² - Të dy katet të lidhura me shkallë të brendshme - Fasadë xhami direkt nga rruga kryesore Karakteristika kryesore: - Pozicionim strategjik buzë një nga akset kryesore të Tiranës - Dukshmëri e lartë dhe ekspozim i shkëlqyer për biznesin - Densitet i lartë qarkullimi automjetesh dhe këmbësorësh - Godinë me standard bashkëkohor - Mundësi ndarje dhe organizimi sipas aktivitetit - E përshtatshme për çdo lloj aktiviteti - Vendodhja: Buzë Rrugës Dritan Hoxha, Tiranë - Çmimi: 2,300 €/m² – Çmimi Total: 552,000 €

Shitet Biznes Restorant Shallvaret - Sipërfaqe totale: ~350 m² - Gjendja: Në treg prej 20 vitesh - Lokacioni: Qendra e Tiranës Ambienti organizohet në: - 3 ambiente kryesore - 2 kuzhina - 1 magazinë - 1 dhomë personeli - 3 tualete Kapaciteti: - 26 tavolina brenda - 14 tavolina jashtë - Gjithsej 40 tavolina Karakteristika: - Sistem kamerash sigurie - Biznes i konsoliduar me 20 vjet aktivitet - Lokacion shumë i frekuentuar - Vendodhja: Pallatet e Shallvareve, pranë Drejtorisë së Policisë, buzë lumit Lana, Tiranë - Çmimi: 60,000 € - ⁠Qeraja 1,700€