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SUPER OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A ASTIR! In vendita unità con superficie di 328,3 m² in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al complesso residenziale Urban Gate. 📍 Posizione STRATEGICA – vicino alla nuova scuola e asilo 📍 Alto flusso di residenti e famiglie 📍 Zona con sviluppo intensivo e domanda in crescita Questa proprietà è ideale per cliniche mediche, dentistiche, laboratori, centri estetici, fisioterapia, policlinici o qualsiasi attività sanitaria e di servizio premium che richiede spazio, accesso e massima visibilità. ✔️ 328,3 m² di spazio ampio e facilmente organizzabile ✔️ Alto potenziale di profitto ✔️ Investimento con ritorno sicuro in una zona in crescita ogni giorno Se cerchi una proprietà che porti clientela garantita e un aumento immediato del valore – questa è la scelta giusta.
Spazio commerciale ambientale in affitto adattato in un appartamento, a Brraka! Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta appartamento: 56,6 m2 • Superficie lorda appartamento: 66,8 m2 • Superficie veranda: 4,5 m2 • Piano 0 Distribuzione: • Soggiorno • Zona cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 veranda Altre caratteristiche: • Cubatura regolare • Certificato di proprietà disponibile • Con ascensore Per una visita all'immobile, contattaci!
Spazio in affitto offerto, ideale per la tua attività, in una delle zone più strategiche di Kryqëzimi i Brrylit, a soli 50 metri di distanza! 📍 Super posizione – sulla strada principale Spazio con una superficie di 290 m², con accesso diretto e massima visibilità, adatto ad attività che richiedono esposizione, logistica facile e posizionamento forte sul mercato. ✅ Adatto per: Magazzini e depositi farmaceutici Punto vendita all'ingrosso per materiali da costruzione Negozio / showroom di materiali elettrici Distribuzione e logistica Qualsiasi attività commerciale o industriale leggera Lo spazio offre ampio spazio, organizzazione funzionale e opportunità di pubblicità visibile dalla strada principale – un fattore chiave per le aziende che mirano a crescita e forte presenza nella zona. La zona è caratterizzata da un alto flusso di traffico e ottimi collegamenti con le arterie principali della città, rendendola ideale per approvvigionamento, distribuzione e servizio clienti. 🔑 La scelta giusta per le aziende che cercano una posizione strategica, facile accesso ed esposizione massima. Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!
SUPER OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A ASTIR! Vendesi in vendita con una superficie di 328,3 m² in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al complesso residenziale Urban Gate. 📍 Posizione STRATEGICA – vicino alla scuola e al nuovo asilo 📍 Alto flusso di residenti e famiglie 📍 Zona in forte sviluppo e con domanda in crescita Questa proprietà è ideale per cliniche mediche, dentistiche, laboratori, centri estetici, fisioterapia, poliambulatori o qualsiasi attività sanitaria e di servizi premium che richieda spazio, accesso e massima visibilità. ✔️ 328,3 m² di ampio spazio facilmente organizzabile ✔️ Alto potenziale di profitto ✔️ Investimento con ritorno sicuro in una zona in crescita ogni giorno Se cerchi una proprietà che ti porti clientela garantita e un immediato aumento di valore – questa è la scelta giusta. 📞 Contatta ora per informazioni dettagliate e visita della proprietà.
L'Agenzia Immobiliare MORINA REAL ESTATE offre Locale Commerciale, situato nella zona di 21 Dhjetori/Via Kavaja, con un prezzo di 350000 €. • Tipo di proprietà: Locale Commerciale, Via Naim Frasheri • Indirizzo: Via Kavaja • Superficie: 69 m² • Prezzo: 350000 € • Arredamento: Vuoto • Piano: 0 Informazioni sulla proprietà: In vendita — Locale Commerciale 1 + 1, con una superficie di 69 m² e situato in 21 Dhjetori/Via Kavaja. Un'opportunità perfetta per acquisto e investimento sicuro. Agente: MRE Assistant MORINA REAL ESTATE © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 3 marzo 2026 alle 19:14 Aggiornato il 4 marzo 2026 alle 10:23 ID proprietà MRE-156399
*LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA 📍Situato all'incrocio 21 Dhjetori, vicino a Ambulances 9. *Superficie 35 m2 *Piano 0-ro *Con ipoteca UNITÀ. *È molto adatto per l'acquisto per investimento. *Per uffici *Studio dentistico, medico *Per affitto per AirBnb *Prezzo: 120.000 Euro TRS-19450127
Vendita Attività – Servizio di Riparazione Cellulari & Computer Attività funzionante che opera come servizio di riparazione cellulari e computer, con clientela consolidata e attività in corso. 📍 Situata sulla strada principale nella zona di Misto Mames, con ottima visibilità e alto traffico. L'attività viene ceduta completa, come mostrato nella foto, con tutte le attrezzature e l'arredamento necessari, pronta per continuare a lavorare immediatamente senza ulteriori investimenti. ✅ Servizi attuali e possibilità di espansione: • Riparazione e assistenza cellulari • Riparazione laptop e computer • Installazioni software e formattazioni • Vendita accessori • Possibilità di espansione con altri servizi tecnologici 💰 Prezzo: 9.000 € (trattabile) 📩 Per maggiori informazioni o per una visita nei locali, contattare privatamente.
Attività funzionale in vendita in una delle zone più frequentate di Tirana, in Piazza Wilson. L'ambiente ha una superficie di 100 m² (seminterrato), massimamente investito e arredato in modo moderno, pronto per la continuazione immediata dell'attività. Lo spazio è ideale per tipologie come: 🎱 Biliardo 🎮 Zona Gaming 🕹️ Centro PlayStation 🎰 Ambiente di intrattenimento per giovani Dispone di un deposito separato, che può essere adattato o trasformato secondo necessità, permettendo una divisione funzionale dell'ambiente. 📑 Contratto di locazione molto favorevole: 800 € / mese – contratto 4 + 4 anni. Nel prezzo sono inclusi: ✔️ Acqua ✔️ Luce ✔️ Amministrazione 💰 Prezzo di vendita dell'attività: 45.000 Euro. Un'ottima opportunità di investimento in una zona strategica con affitti sicuri e condizioni chiare a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare ora!
Locale commerciale in vendita 📍 Posizione: Square Village 📐 Piano: 0 (posizione perfetta per attività) 📏 Superficie totale: 63,27 m² 📏 Superficie interna: 53,62 m² 💰 Prezzo: 4.000 €/m² 💶 Totale: 253.000 € ✨ Locale ideale per: • Ufficio • Clinica estetica • Negozio • Studio di servizi • Investimento con affitto garantito ✔️ Facciata in vetro ✔️ Complesso moderno e ben gestito ✔️ Zona con alta mobilità Se stai cercando un investimento strategico in uno dei complessi più richiesti di Tirana, questo locale è un'ottima opportunità.
locale in vendita in buone condizioni
Proponiamo in vendita un'unità commerciale nel Downtown One, una delle torri più prestigiose e moderne nel cuore di Tirana. L'immobile è posizionato al settimo piano, all'angolo dell'iconico edificio, offrendo la massima esposizione e una vista aperta. L'edificio è caratterizzato da elevati standard costruttivi, un'amministrazione professionale e una posizione strategica che garantisce un facile accesso e un'immagine aziendale consolidata. L'ambiente è organizzato come un open space, con una facciata interamente in vetro che garantisce illuminazione naturale durante tutto il giorno e ottime opportunità di branding. Lo spazio è ideale per: ✔️ Ufficio per aziende prestigiose ✔️ Clinica o centro estetico ✔️ Studio di architettura / legale ✔️ Varie attività di servizio che richiedono una sede d'élite Per i clienti che necessitano di una superficie più ampia, è disponibile un'opzione di ampliamento (a un prezzo aggiuntivo), creando un ambiente unificato e più funzionale in base alle esigenze della vostra attività. 📞 Per maggiori informazioni e una visita all'immobile, contattateci!
In Via Kavaja, vicino a Lana Riverside 1, Vendesi Magazzino/Posti Auto in Nuova Costruzione, Piano -, Superficie Totale 262 m² in Certificato di Proprietà, Il magazzino è diviso in 2 parti e può essere venduto anche separatamente, 20 posti auto, Altezza 3,10 metri, all'ingresso è 2,70 metri, le scale possono essere rotte e le auto possono entrare. IN VENDITA 280.000 euro
Sull'autostrada Tirana-Durres, vicino a QTU, è in vendita un magazzino, superficie lorda 183 m², con ipoteca, piano terra open space, orientamento soleggiato. In vendita 200000 euro Non venduto con credito.
SUPER INVESTIMENTO NEL CUORE DI TIRANA - Spazio Commerciale Angolare - Rruga e Barrikadave Si propone in vendita un esclusivo immobile commerciale al piano terra, in posizione strategica sulla strada principale, su uno degli assi viari più frequentati della capitale, Rruga e Barrikadave, a pochi passi da Piazza Skanderbeg. -- 📍 Posizione privilegiata - massima accessibilità * 3-5 minuti a piedi dal centro di Tirana * ~1 km dai principali istituti statali e finanziari * 10-15 minuti dall'uscita di Tirana verso l'autostrada Tirana-Durazzo e la Grande Circonvallazione * Zona con elevato flusso di veicoli e pedoni durante tutto l'arco della giornata * Circondata da attività commerciali di lusso, uffici, banche e residenze di pregio La posizione angolare garantisce una tripla esposizione visiva, rendendo l'immobile ideale per il posizionamento del marchio e una forte identità aziendale. --- 🏗 Specifiche tecniche: * Superficie totale: 160 m² * Altezza: 5 metri (opzione perfetta per soppalco o concept moderno) * Sistema di aspirazione funzionale * Facciata panoramica in vetro in tre direzioni * Massima illuminazione naturale * Visibilità impareggiabile --- 💼 Ideale per: ✔ Ristorante / Lounge di lusso ✔ Showroom di automobili o mobili ✔ Clinica estetica / odontoiatrica ✔ Ufficio aziendale / Banca ✔ Marchio di vendita al dettaglio internazionale --- 🔑 Perché è un investimento sicuro? Rruga e Barrikadave è una delle zone con la crescita di valore più stabile negli ultimi anni, grazie alla sua vicinanza al centro e all'intenso sviluppo commerciale. Gli immobili con posizione angolare e ampia facciata in questa zona sono rari sul mercato e molto richiesti. 📈 Elevato potenziale di ritorno sull'investimento e apprezzamento del capitale a medio e lungo termine. --- Per una visita dell'immobile, contattaci!
Negozio in vendita a Lapraka, vicino all'ospedale militare – Piano terra Spazio commerciale vicino all'ospedale militare, vicino all'area degli ospedali, in una delle posizioni più frequentate e con facile accesso. Piano terra Superficie lorda: 36 m² Lo spazio è adatto a diverse attività commerciali come: farmacia, laboratorio, clinica, ufficio servizi, negozio, estetica, ecc. La zona è caratterizzata da un alto traffico pedonale e dalla vicinanza a istituzioni sanitarie, rendendola ideale per attività che cercano visibilità e accesso. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.
In via Bardhyl, fronte strada, negozio in vendita, superficie 52 m² con ipoteca, piano terra, bagno, adatto a diverse attività commerciali. Prezzo 300 milioni di Leke
Hotel di 3 piani in vendita a Shkallnur Durres Composto da 12 camere, un bar, palestra, sauna Hamam, Jacuzzi, pizzeria Dispone di un generatore da 45 kw Dispone di un pozzo di 103 metri Superficie costruita 600 m2 Superficie terreno 597 m2 Prezzo 550.000 Euro
✨ AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA – COMPLESSO SQUARE 21 ✨ Un'opportunità unica per investire in una proprietà d'élite, situata in uno dei complessi più prestigiosi e moderni di Tirana. Ambiente ideale per aziende che cercano immagine, prestigio e massima visibilità. 📍 Posizione: Complesso Square 21 🏢 Piano: 1 📐 Superficie interna: 301,5 m² 🌿 Veranda: 118,0 m² 🔹 Caratteristiche principali: ✔️ Progetto moderno con facciata in vetro ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Spazio funzionale e facilmente organizzabile ✔️ Zona d'élite con alta densità di attività commerciali 🏢 Ideale per: • Cliniche private • Uffici aziendali • Showroom • Aziende prestigiose e varie attività commerciali 💶 Prezzo: 1.100.000 €
Negozio in vendita a Lapraka, vicino all'ospedale militare – Piano terra Spazio commerciale vicino all'ospedale militare, vicino all'area ospedaliera, in una delle zone più frequentate con facile accesso. Piano terra Superficie lorda: 36 m² Lo spazio è adatto a varie attività commerciali come: farmacia, laboratorio, clinica, ufficio servizi, negozio, estetica, ecc. La zona è caratterizzata da un alto traffico pedonale e dalla vicinanza a istituzioni sanitarie, rendendola ideale per attività che cercano visibilità e accesso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci.
Spazio Commerciale in Vendita – Zona Ali Demi, Tirana È in vendita uno spazio commerciale situato in una delle zone più ricercate di Tirana, ad Ali Demi. La proprietà è ideale per sviluppare diverse attività commerciali grazie alla sua posizione strategica e al facile accesso. Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 50 m² Superficie netta: 46,1 m² Piano: 0 (piano terra) Bagno: Incluso Documentazione: Con ipoteca Lo spazio è adatto per uffici, negozi, studi estetici, cliniche, minimarket o altre attività commerciali. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!
L'ambiente si trova in Lake View Residence, Tirana. Informazioni sull'ambiente: * Superficie dell'ambiente: 82,18 m2. * Piano 0 *1 Bagno * Altezza 5,5 m (possibilità per duplex) * L'ambiente è adatto a diverse tipologie di attività commerciale. * Nuova costruzione. * Zona preferita per lo sviluppo commerciale * Posto auto incluso nel prezzo Contattaci per visitare!
🏗 CAPANNONE IN VENDITA - ZONA AUTOSTRADA TIRANA-DURRES 📍Vicino a Sinani Hodrosanitare - In una posizione molto favorevole e adatta per la tua attività. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale 10.000 m2 ▫️ Superficie terreno: 6500 m2 ▫️ Superficie costruita: 3500 m2 ▫️ Altezza 10 m ▫️ Ingresso dedicato per camion e veicoli pesanti ▫️ Ambiente adatto per magazzinaggio, produzione e qualsiasi attività industriale ▫️ Investito ▫️ Spazio open space ▫️ Adatto per una varietà di attività. ▫️ Con documentazione ipotecaria regolare 💶 Prezzo: 3.500.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: J500
A Misto Mame vicino ai Palazzi Derveni su una strada secondaria, in vendita negozio in un edificio nuovo, superficie 87,5 m² con ipoteca, piano terra, open space, bagno. Opportunità pubblicitaria, con vetrine in vetro, adatto a varie attività. Attualmente affittato per 400 mila lek. Prezzo: 130.000 Euro
Nella zona di Ali Demi, via Idriz Dollaku, si vende negozio, superficie 65 m², con ipoteca, situato al piano 0, open space, facciata in vetro, bagno, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. Il negozio è investito, ha illuminazione, aria condizionata, telecamere di sicurezza, internet, di nuova costruzione, con veranda. Attualmente affittato a 400 euro. In vendita 100.000 euro
Locale commerciale in vendita con una superficie di 38,5 m², situato lungo la strada con ottima visibilità e accesso diretto dalla strada principale. Il locale è organizzato in: • Spazio principale utilizzabile per accoglienza clienti / esposizione • Spazio aggiuntivo nella parte posteriore per magazzino o lavoro • Piano intermedio (mezzanino) funzionale, adatto per ufficio o area relax • Bagno • Condizionatore installato Il negozio ha un investimento moderno, illuminazione a LED, parquet di qualità e organizzazione pratica dello spazio, rendendolo pronto per attività immediata. Adatto per: Ufficio Studio di design / marketing Servizio tecnico Negozio online con showroom Parrucchiere / estetica Qualsiasi tipo di attività che richiede una posizione visibile Superficie: 38,5 m² Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.
In vendita o in affitto locale commerciale Attività Sulla strada principale 89m2
Disponiamo per Vendita Locale 100 m² (Proprietà + Attività Commerciale Attiva) Si trova a Green City, in una zona ad alto sviluppo, con traffico continuo e frequenza giornaliera. Venduto come proprietà + attività funzionale, pronta a continuare l'attività dal primo giorno. Performance: • Clientela consolidata e stabile • Reputazione costruita e forte presenza nella zona Caratteristiche: • 100 m² di spazio organizzato in modo funzionale • Investimento premium in arredamento e attrezzature • Ambiente moderno, curato nei dettagli • Pronto per operare senza necessità di ulteriori investimenti Ideale per investitori che cercano un profitto immediato o per imprenditori che vogliono un'attività sicura con una base solida. L'immagine è illustrativa Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. Riferimento: UNA64975
Un'unità di servizio è in vendita nel moderno complesso Univers City, una delle zone in crescita e con alta domanda. L'unità si trova al piano 0 di un edificio nuovo e di alta qualità, con elevati standard costruttivi. La proprietà ha una superficie netta di 28,4 m², aree comuni di 3,4 m² e una superficie totale di 31,8 m², oltre a una veranda privata di 26,4 m², che aumenta significativamente la funzionalità e il valore dell'unità. L'unità è organizzata come open space e dispone di un bagno, rendendola adatta a varie attività di servizio, uffici o attività commerciali. Un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione, tipologia e all'alto potenziale della zona. 💶 Prezzo: 80.000 € Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattami al 0698664444!
NEGOZIO IN VENDITA VICINO AL PONTE VASIL SHANTO. * SUPERFICIE 29 M2 * PIANO 0 * CON VISTA SULLA STRADA PRINCIPALE. * CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ * PREZZO 150.000 € TRS-17998464
Presso il Commissariato n.3, vicino alla strada di Durazzo, si vende un locale per ufficio o abitazione. Superficie 44m2, seminterrato -1, con documentazione ipotecaria regolare. Nella documentazione la proprietà è un'unità. La proprietà ha accesso diretto alla strada. È completamente ristrutturata, con nuove installazioni idrauliche ed elettriche, con condizionatore. Si compone di 2 ambienti e un bagno spazioso. Prezzo: 90.000 euro.
Ambiente Commerciale In Vendita
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