Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 29

È disponibile per la vendita una proprietà con una superficie di terreno di circa 1.300 m², dotata di certificato di proprietà e con un magazzino costruito con struttura pesante, adatto per attività industriali, stoccaggio e varie attività commerciali. Dati del magazzino: • Dimensioni: 12 m larghezza × 20 m lunghezza • Altezza al colmo: 7 m • Struttura pesante Dopio T • Progettato per l'installazione di una gru con capacità di circa 3,5–5 tonnellate • Energia elettrica industriale trifase • 1 bagno • Cantina con dimensioni 5 × 12 m Cortile: • Dimensioni: 25 × 15 m • Spazio adatto per parcheggio, carico-scarico e manovra dei veicoli Dati della proprietà: • Terreno: circa 1.300 m² • Certificato di proprietà • Magazzino con struttura pesante • Energia elettrica industriale trifase • Cantina • Cortile spazioso Una proprietà adatta per stoccaggio, produzione, attività industriale, servizio, logistica o altre attività commerciali che richiedono ampio spazio e infrastrutture adeguate.

EXCHANGE IN VENDITA * 25 M2 * PIANO TERRA * 1 BAGNO * CON LICENZA * CON CLIENTELA SVILUPPATA DA 15 ANNI * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE * POSIZIONE STADIO DINAMO * PREZZO 17.000 EURO * F10

ATTIVITÀ-NEGOZIO IN VENDITA •70M2 •1 BAGNO •1 CAMERINO •PIANO TERRA •ZONA ELITARIA •TOTALMENTE INVESTITO •TUTTO NUOVO •PREZZO DELL'ATTIVITÀ 17.000 EURO •PREZZO DELL'AFFITTO 500 EURO •ACCESSO FACILE CON USCITA AUTOSTRADALE •VICINO AL KRISTAL CENTER, COMUNE DI PARIGI •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO K2

LOCALE IN VENDITA – SU VIA MUHAMET GJOLLESHA * SUPERFICIE: 100 M2 * ORGANIZZAZIONE: AMBIENTE APERTO E FUNZIONALE * q BAGNI * VISTA DIRETTA SULLA STRADA PRINCIPALE * PIANO 0 * ARREDAMENTO: VUOTO * ADATTO PER DIVERSE ATTIVITÀ COMMERCIALI * PREZZO: 700.000 € * CON DOCUMENTAZIONE REGOLARE * SPAZIO UTILIZZABILE ALL'ESTERNO * POSIZIONE: SU VIA MUHAMET GJOLLESHA, TIRANA * CODICE: K4

LOCALE IN VENDITA * 190 M2 * 2 BAGNI * 2° PIANO TECNICO * INGRESSO SEPARATO * CON VETRATE IN VETRO * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * ATTUALMENTE AFFITTATO A 200.000 LEKE / MESE * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * POSIZIONE VIA ELBASAN, VICINO AL CENTRO * PREZZO 646.000 EURO POCO TRATTABILE * F10

LOCALE IN VENDITA •SUPERFICIE: 42 M² •TIPOLOGIA: LOCALE COMMERCIALE •FACCIATA: VETRO AMPIO E MODERNO •ILLUMINAZIONE: ABBONDANTE LUCE NATURALE •SPAZIO ESTERNO: TERRAZZA/AREA PAVIMENTATA DAVANTI AL LOCALE •POSIZIONAMENTO: ADATTO PER VETRINA E PUBBLICITÀ •USO: ADATTO PER UFFICIO, STUDIO, SHOWROOM, BOUTIQUE, SALONE DI SERVIZI, ECC. •CONDIZIONE: SPAZIO CHE PUÒ ESSERE ADATTATO SECONDO L'ATTIVITÀ •VANTAGGIO: LOCALE FUNZIONALE, MODERNO E BEN ILLUMINATO, CON BUON POTENZIALE DI UTILIZZO. •POSIZIONE: VIA “8 SHKURTI”, FIER •PREZZO 84000 EURO •F1

TABAKINO IN VENDITA •SUPERFICIE: 35 M² •PIANO 0 •POSIZIONE: VISIBILE E ACCESSIBILE, IN STRADA PRINCIPALE •POSIZIONE: STRADA PRINCIPALE “DRITAN HOXHA” •PREZZO DELL'ATTIVITÀ: 12.000 € •AFFITTO: 300 €/MESE •ADATTO PER ATTIVITÀ COMMERCIALE E INVESTIMENTO •F1

Questo spazio commerciale con 2 bagni si trova nella zona Stadium, Durazzo. Lo spazio si trova al piano -2 e ha una superficie totale di 174 m². Caratteristiche: * Non arredato * Adatto a qualsiasi tipo di attività * Illuminazione naturale * Ventilazione * Condizionatore * Aspirazione * Fornitura d'acqua * 2 bagni * Ambienti ausiliari separati dalla sala principale * Possiede il certificato di proprietà Prezzo di vendita: 261.000.000 ALL Per maggiori informazioni o per visitare lo spazio, contattaci.

Vicino alla strada principale, nella zona di Vora, Mucaj, è offerto in vendita un capannone industriale con accesso immediato alla strada industriale e vicino alla Dogana di Vora. La proprietà dispone di due ingressi, frontale e laterale, oltre a spazio per il parcheggio. Dati principali: • Superficie totale costruita: 5.600 m² • Superficie del terreno: 5.000 m² • Dimensioni: 24 m x 108,3 m • Altezza del tetto: 12,2 m • Struttura con pannelli sandwich • Capannone principale 2626 m² • Capannone piccolo: 240 m² Parti aggiuntive della proprietà: • Superficie del terreno: 950 m² • Superficie costruita: 607 m² • Ufficio: 448 m² • Cabina elettrica: 20 m² • Cantina: 139 m² Fornitura d'acqua con rete trifase Pannelli solari per energia elettrica aggiuntiva. Posizione strategica per attività industriali, magazzinaggio, logistica, produzione e altre attività commerciali, grazie all'accesso diretto alla strada principale e alla vicinanza alla Dogana di Vora.

Lungo la strada, con accesso immediato alla strada industriale e vicino alla Dogana di Vorë. La proprietà dispone di spazio parcheggio e due ingressi, laterale e frontale. Dati del capannone: • Dimensioni: 30,5 m x 138,1 m • Altezza del tetto: 14,4 m • Superficie del terreno: 8.560 m² • Superficie del capannone: 4.214 m² • Struttura in alluminio Edificio uffici: • Edificio uffici in fase grezza: 745 m² • Impronta di costruzione: 147 m² • Organizzato su 3 piani e seminterrato • Seminterrato adatto per parcheggio Infrastruttura: • Fornitura idrica con rete trifase • Pannelli solari per energia elettrica aggiuntiva La proprietà offre una superficie considerevole di terreno e costruzione, con spazi di magazzino, uffici e parcheggio, essendo adatta per aziende che cercano una grande base operativa nella zona di Vorë.

Attività in vendita situata in una zona frequentata dell'ex Campo di Aviazione, con buon accesso e visibilità. Superficie: • 46,2 m² lordo • 41,34 m² netto • Piano 0 L'ambiente è venduto come attività funzionante ed è completamente attrezzato e completo per la continuazione dell'attività. Il negozio è: • In condizioni operative • Appena tinteggiato e decorato • Organizzato e pronto per l'uso • Adatto per la continuazione dell'attività di fiori o per un'altra attività. Affitto attuale: 42.000 Leke/mese Il prezzo di vendita dell'attività è in Leke! Per maggiori dettagli o una visita alla proprietà contattaci!

Si offre in vendita un locale commerciale in una delle residenze più moderne in fase di sviluppo nella zona di Paskuqan. Il negozio si trova al piano terra, accanto alla strada principale, garantendo massima visibilità e facile accesso per i clienti. Con una superficie di 77 m², il locale è adatto a una vasta gamma di attività commerciali e beneficia dello sviluppo rapido della zona e dell'aumento della densità abitativa circostante. Adatto per: Minimarket Farmacia Bar-caffè Parrucchiere / estetica Negozio di abbigliamento o accessori Ufficio per vari servizi La proprietà è in fase grezza, offrendo la possibilità di personalizzare il locale secondo le esigenze della tua attività. IL PREZZO È IN LEKE!

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – LAGO ASCIUTTO LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA LAGO ASCIUTTO Locale commerciale in vendita nella zona del Lago Asciutto, una zona in continuo sviluppo e con un buon potenziale di investimento. Superficie totale: 164,7 m² Superficie netta: 143,44 m² Prezzo: 3.500 €/m² Prezzo totale: 576.450 € La proprietà è attualmente affittata, rendendola un'interessante opportunità di investimento con reddito dal momento dell'acquisto. Locale adatto per investitori che cercano una proprietà commerciale in una delle zone in sviluppo di Tirana. Per maggiori informazioni sulla proprietà, condizioni attuali di affitto o per organizzare una visita, contattaci.

Unità commerciale in vendita a Qender, Laprake Via "Dritan Hoxha" Dati principali Nuovo edificio (2005) Con ipoteca Superficie netta: 44 m² Open Space Piano 0 (con scale in discesa) Totalmente investito Frontalmente sulla strada principale Possibilità di pubblicità Prezzo 11.000.000 Lek Contattaci per maggiori informazioni!

L'attività si trova di fronte all'Hotel Colosseo. Informazioni sull'attività: * Pronta per l'attività * ⁠Tutte le attrezzature sono funzionanti * ⁠Situata in una zona con elevato passaggio * ⁠Affitto mensile 100,000Lek/Mese netto. (Contratto di 2 anni)

NEGOZIO IN VENDITA – DON BOSKO, COMPLESSO HAWAI, TIRANA Si offre in vendita un negozio di 38 m², situato in una delle zone più dinamiche e in rapido sviluppo di Tirana, Via Don Bosko, nel Complesso Hawai, Torre 4. La zona è caratterizzata da un'alta densità abitativa e da un'attività commerciale continua, rendendo la proprietà ideale sia per lo sviluppo di un'attività commerciale che per un investimento a lungo termine. Il Complesso Hawai fa parte di un'area multifunzionale con spazi residenziali e commerciali, nota per l'elevato flusso di residenti e potenziali clienti. Caratteristiche della proprietà: * Posizione: Don Bosko, Complesso Hawai, Torre 4 * Superficie: 38 m² * Piano: 0 (piano terra) * Condizione: Completamente investito e pronto all'uso * Adatto per boutique, ufficio, studio, farmacia, salone estetico, minimarket o varie attività di servizio. La posizione al piano terra garantisce accesso diretto e buona esposizione, aumentando il potenziale di successo commerciale. L'area di Don Bosko continua ad essere una delle più preferite per gli investimenti grazie allo sviluppo urbano e all'elevata domanda di spazi commerciali. Prezzo: 85.000 € (ottima opportunità di investimento) Se stai cercando uno spazio commerciale in una zona con alto potenziale di sviluppo e un considerevole traffico, questa proprietà rappresenta un'opportunità molto favorevole.

In vendita un terreno di 306 m², dotato di certificato di proprietà, situato in una delle zone più richieste di Saranda, in Via 6, vicino alla tangenziale della città. Posizione strategica, a soli 500 metri dal mare, con vista panoramica libera, che la rende un'opportunità ideale per investimento o costruzione di una casa per le vacanze. Caratteristiche della proprietà: * Superficie: 306 m² * Con certificato di proprietà * Vista aperta sul mare * Posizione favorevole vicino alla tangenziale di Saranda * Secondo il piano urbanistico, è consentita la costruzione fino a 3 piani * Coefficiente di costruzione: 0.6 Questo terreno rappresenta un investimento ad alto potenziale, grazie allo sviluppo continuo della zona e alla crescente domanda di proprietà a Saranda. È adatto per la costruzione di una villa moderna, appartamenti per le vacanze o una struttura turistica. Prezzo: 110.000€ Un'ottima opportunità per investire in una delle destinazioni più preferite della costa albanese.

In una delle zone turistiche più frequentate della costa albanese, a Golem, sulla strada secondaria di Autotrade, è in vendita un hotel funzionale con un potenziale molto alto di sviluppo e profitto. L'immobile è costruito su un terreno di 2122 m² e ha una superficie totale di costruzione di 1265 m², organizzato su 4 piani fuori terra e 1 piano interrato, offrendo spazi ampi e funzionali per l'attività alberghiera. L'hotel dispone di 14 camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e balcone, garantendo comfort e privacy per ogni cliente. Di queste, 4 sono grandi suite, ideali per famiglie o clienti che cercano uno standard di alloggio più elevato. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la veranda panoramica all'ultimo piano con una superficie di 126,60 m², che offre una vista aperta e rilassante, perfetta per lounge, ristorante estivo o area relax per gli ospiti dell'hotel. La posizione favorevole vicino alla strada principale e alle zone turistiche rende questa proprietà un investimento sicuro in un mercato turistico in crescita. Superficie terreno: 2122 m² Superficie costruita: 1265 m² Struttura: 4 piani + 1 interrato 14 camere con bagno e balcone 4 grandi suite Veranda panoramica: 126,60 m² Documentazione regolare Per maggiori informazioni contattaci! smart134685

Questo spazio commerciale è in vendita nella zona di Astiri ed è situato in un edificio di 8 piani, vicino alla Residenza Klensi. Lo spazio ha una superficie netta di 42 m² È organizzato in un open space e 1 bagno • Situato in un edificio di 8 piani al piano terra. • Adatto a varie attività commerciali • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, a 21 Dhjetori – Kompleksi Kontakt. Superficie totale: 110 m² * 75 m² spazio interno * 35 m² veranda Costruito nel 2017 Con documentazione ipotecaria regolare Attualmente affittato per 700€ Prezzo: 3.500 €/m² per lo spazio interno. La veranda è calcolata al 50% del prezzo per m², rendendo l'offerta ancora più vantaggiosa. Locale adatto per varie attività come caffè, ristorante, ufficio, clinica, negozio o altre attività. 325.000€ Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Attività Tabaccheria in Vendita – 21 Dhjetori, Strada Principale Attività tabaccheria in vendita in una delle zone più frequentate di Tirana, a 21 Dhjetori, su una strada principale con alta visibilità e passaggio. Prezzo: 25.000€ (include tutti i prodotti e gli investimenti esistenti) Affitto mensile: 600€ Fatturato giornaliero: circa 700€ Locale investito e pronto per lavorare Illuminazione LED moderna Bagno dedicato Computer e attrezzature funzionali incluse Attività con clientela consolidata e alto potenziale di guadagno, ideale per chiunque voglia investire in un'attività esistente e di successo. Posizione: 21 Dhjetori, strada principale. Il prezzo è in lek Per maggiori informazioni o visita al locale, contattare in privato.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – LOCALE | TIRANA Locale commerciale in vendita, attualmente in funzione come Bar-Caffè, completo e pronto per la continuazione dell'attività. Si trova in una posizione molto favorevole, di fronte alla scuola elementare “Osman Myderizi”, in via Drago Siliqi, vicino alla Città degli Studenti. Dettagli della proprietà: * Superficie netta: 100 m² (con certificato di proprietà) * Spazio aggiuntivo: 40 m² con ingresso interno (in fase di legalizzazione) * Veranda utilizzabile: 30 m² * Piano: Piano terra Organizzazione: * Ambiente open space * 2 bagni * Stanza privata Caratteristiche: * Facciata in vetro * Sistema di aspirazione * Condizionatore * Arredamento moderno * Documentazione regolare della proprietà Il locale si trova sul viale principale, in una zona ad alto traffico e popolata, offrendo opportunità ideali non solo per l'attività attuale ma anche per diversi tipi di attività commerciali. Prezzo: 310.000€ (trattabile)

Attività in vendita in Via Elbasani Posizione strategica in Via Elbasani, vicino alla strada principale. L'attività dispone di 700 m² di superficie netta ed è adatta per lounge, organizzazione di eventi e varie attività. - Lounge Shisha Bar 300 m2 - Privé per eventi 200 m2 - Terrazza 200 m2 Altri ambienti : - 4 Bagni - Cucina completamente attrezzata - Ufficio - Magazzino Vantaggio importante: l'affitto attuale è solo 2.000 € netti/mese. Il contratto di locazione può essere rinnovato per 5+5 anni, offrendo sicurezza e buon potenziale di investimento. Per maggiori informazioni e dettagli, vi prego di contattarmi.Fron147273

Locale in vendita in Via Barrikadave, Tirana Prezzo: 180.000 € Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più frequentate di Tirana! Superficie: 50 m² 1 bagno Ambiente arredato e completamente attrezzato per bar/lounge, pronto per iniziare l'attività. Attualmente chiuso. Adatto anche per altre attività come: ufficio, farmacia, studio, boutique ecc. Posizione con alta visibilità e traffico.

L'ambiente dispone di una facciata in vetro, spazio aggiuntivo davanti al negozio e 1 bagno. Si trova in una strada principale, con accesso e visibilità molto buoni per diverse attività commerciali. Adatto per: * Ufficio * Clinica / laboratorio * Parrucchiere / estetica * Market * Tabacchino * Fast food * Boutique * Agenzia * Farmacia * Showroom o altre diverse attività Prezzo: 120,000 €

IN VENDITA | IMMOBILE INDUSTRIALE – PRUSH, TIRANA Prush, Tirana Prezzo: 800,000 € Attualmente affittato: 2,500 €/mese Terreno: 1,400 m² Superficie coperta dell’immobile: 420 m² 1 piano | Altezza 9.2 m Spazio per parcheggio e manovra Documentazione regolare Possibilità di finanziamento Possibilità di permuta con immobile + conguaglio in denaro Investimento con reddito immediato da locazione, adatto ad attività industriali, magazzinaggio, logistica, officina o altre attività commerciali. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile, contattateci in DM.