Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 30

🏢 Ambiente Commerciale in Vendita – Residenza Tom Doshi 📍 Posizione Premium – in una delle residenze più ricercate di Tirana, Residenza Tom Doshi. 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 0 (piano terra) – con accesso diretto dalla strada Questo ambiente offre uno spazio funzionale e adatto per una varietà di attività come: 💇‍♀️ Parrucchiera / Estetica 🛍 Negozio / Boutique 🍽 Fast Food / Piccolo caffè 🏢 Ufficio / Agenzia 🧒 Corso o Centro Attività per bambini 💼 E molto altro... ✅ L'ambiente si trova in una zona residenziale e popolata, con alta visibilità e facile accesso. 💰 Il prezzo è molto competitivo! 📄 Documentazione in regola per vendita immediata. 📞 Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarci!

I locali si trovano al primo piano di un complesso residenziale. Questo ambiente ha una superficie totale di 42m2. È organizzato in un ambiente open space e un bagno. La posizione di questa proprietà la rende un'ottima opportunità per lo sviluppo di varie attività come uffici, cliniche, centri estetici, ecc. Per una visita a questa proprietà o per maggiori informazioni, contattaci subito!

In vendita appartamento 2+1+2 nella zona di Astir. L'appartamento ha una superficie totale di 99,1 m2 e una superficie netta di 84,1. È offerto pagamento a rate e posto auto a un prezzo extra.

📌 Villa Individuale in Vendita al Lago di Farka - LakeSide Residence 📍, Vista Aperta dal Lago di Farka 🌊 ❗ Possibilità di Scambio con Clearing ❗ 📐 Superfici: ▶ Piano terra: 67.4 m² ▶ Primo piano: 67.4 m² ▶ Secondo piano: 53.6 m² 📏 Superficie Totale: 202 m² 🌳 Superficie del lotto: 250 m² 📌 La villa è composta da 3 piani, ampio giardino e 2 posti auto 🚗🚗 💥 Organizzazione interna: 🛏️ 3 Camere da letto 🛋️ Soggiorno 🍳 Cucina separata 🚿 3 Bagni 🌞 Veranda 🌅 Vista mozzafiato sul lago e sulla natura circostante! 🕒 Solo 15 minuti dal centro di Tirana 🚗 ✨ Investimento ideale per una vita lussuosa vicino alla natura! 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattami!

Lo spazio si trova al piano 0 di un nuovo edificio, sulla strada principale nella zona di Fresku. Con un'area di 76,34 m2, l'unità ha operato per anni come mercato ed è attualmente in affitto. La zona è popolata e offre l'opportunità di svilupparla sia come proprietà che come attività commerciale. Il prezzo è negoziabile. Contattare per informazioni o per visitare la proprietà.

VENDESI Locale commerciale nella zona di Astiri. Si trova al primo piano, con facciata in vetro e un ingresso dedicato! Superficie 57,6 m². Il locale è adatto per uffici, cliniche dentali, ecc.

L'unità si trova nella zona di Myslym Shyri. È posizionata al terzo piano. L'edificio in cui si trova questo spazio ha anche un centro commerciale. L'unità ha i seguenti dati tecnici: Superficie totale: 52 m2 Toilette: 1 L'unità è molto adatta per questo tipo di attività, clinica, notaio, studio legale o finanza. Per ulteriori informazioni, contattami!

Proprietà commerciale in vendita nella zona di Liqeni i Thate, Tirana. • Superficie: 90,9 m² • Ottima posizione nella zona di Liqeni i Thate • Adatta per vari tipi di attività Per ulteriori informazioni, contattaci!

Magazzino in vendita a Tegu Area di costruzione: 1000m2 Area del terreno: 1700m2 Il magazzino è organizzato in: -1° piano 600m2 -2° piano 400m2 Nuovo edificio, vicino all'autostrada. Può essere utilizzato per varie attività (servizio, officina, magazzino). Attualmente, entrambi i piani sono affittati e sono in condizioni operative. Ha documentazione ipotecaria regolare. Indirizzo: Teg, di fronte a "Gega Oil" Prezzo: €2.300.000

In vendita, Hotel, Rruga e Kosovarëve, Tirana Descrizione Abbiamo un hotel in vendita in Rruga e Kosovarëve Informazioni sull'hotel: • Superficie costruita: 464 m2 • Superficie del terreno: 571 m2 • Superficie del piano: 116m2 • 3 piani costruiti sopra il suolo • 1 seminterrato utilizzato come Bar-Ristorante L'hotel dispone di: • Reception • 16 camere • 20 bagni • Bar-ristorante • Posti auto Altre specifiche: • Posizione strategica. • Ottima opportunità di investimento! Per dettagli o una visita alla proprietà contattateci!

Disponiamo per la vendita, Spazio Commerciale, Fresk Informazioni sulla proprietà. • Superficie (netta): 16,15 m2 • Piano 0 Organizzazione: • 1 Spazio • 1 Toilette Altre caratteristiche: • Facciata in vetro • Vuoto Per ulteriori informazioni contattaci

* Spazio ufficio in vendita, Via del Congresso, Monastero * 2° piano * 42 m² * possibilità di ritorno e per viverci diventa 1+1 * nuovo edificio 2023 al margine della strada * Attualmente affittato

Disponibile in vendita, Ambiente Commerciale, Fresco Informazioni sulla proprietà. • Area (netta): 16,15 m2 • Piano 0 Organizzazione: • 1 Ambiente • 1 Toilette Altre impostazioni: • Facciata in vetro • Vuoto Per ulteriori informazioni contattaci.

Si offre in vendita un locale commerciale con alto potenziale di investimento, situato al piano terra, fronte strada principale. Posizione Premium – Vicino alla rotatoria di Astiri. Informazioni sulla proprietà: * Superficie totale: 179 m² * Piano: 0 (ingresso diretto dalla strada) * Stato attuale: Affittato con contratto esistente – 2500 €/mese * Posizione strategica: Vicino alla rotatoria di Astiri, con alta visibilità e accesso immediato alle infrastrutture principali * Con certificato di proprietà regolare. * Adatto per diverse attività commerciali, cliniche, uffici, farmacie, ecc. Il locale offre guadagni sicuri e stabili grazie alla posizione e al contratto di locazione esistente. !! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!!

In vendita uno spazio commerciale adatto per varie attività, situato in una delle zone più frequentate e sviluppate di Tirana – Ali Demi, lungo la strada "Idriz Dollaku". Questo spazio si trova al piano terra di un edificio esistente, con ampio spazio e numerose possibilità di adattamento secondo le esigenze della tua attività. Lo spazio dispone di documentazione immobiliare regolare ed è venduto in buone condizioni. Organizzazione: Lungo la strada Bagno con finestra Con facciata in vetro Con serranda Piano terra Opportunità pubblicitarie Costruzione esistente Documentazione immobiliare regolare Per ulteriori informazioni contattare!

L'ambiente si trova al piano terra di un edificio ben gestito, di fronte all'ex New York, nella Comune di Parigi. Ha una superficie totale di 77 metri quadrati e una superficie interna di 70 metri quadrati ed è attualmente suddiviso in tre ambienti diversi con cartongesso. L'ambiente ha un bagno e un'area veranda davanti. È offerto vuoto, senza attrezzature, ed è possibile trasformarlo in uno spazio aperto, senza le partizioni in cartongesso. L'ambiente è dotato di un sistema di climatizzazione. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare. Attualmente è affittato, rendendolo un'ottima opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Club in vendita a Kavajes, 125.000 Euro Opzione di scambio con G-class o RSQ8 • Superficie netta: 149,2 m² • Superficie lorda: 149,2 m² • 1 bagno • Per ulteriori informazioni, contattaci!

✅ L'hotel si trova in una delle zone più pittoresche e belle di Tirana, nel Parco Dajti. 🔹 A 20 minuti dal centro di Tirana, circondato dal verde, dalla tranquillità e dalla bella natura offerta dal Parco Dajti 🔹 Costruzione di qualità degli ultimi anni 🔹 Totalmente investito 🔹 Adatto per Casinò 🔹 Lavori in pietra e legno massiccio 🔹 Grandi finestre 🔹 Vista libera su Tirana 🔹 Cortile e terrazza 🔹 20 posti auto 🔹 Alberi da frutto e ornamentali 🔸 Area di 2000 m2 all'interno del parco di Tirana 🔸 Area interna 1197 m2 🔸 4 piani 🔸 Vista libera su Tirana Organizzazione dell'hotel 🔹 Piano 0: - Reception - Hall di ricevimento - Sala ristorante - Bar ambientale - Veranda con vista su Tirana - Servizi igienici 🔹 Piano -1: - Sala eventi / ristorante - Cucina - Veranda con vista libera - Servizi igienici 🔹 1° piano: - Corridoio di distribuzione - 6 camere con balconi - 6 servizi igienici - Veranda condivisa 🔹 2° piano: - Spazio aperto - Offre la possibilità di suddividere in 2 camere o suite spaziose - Progettato come ambiente per Casinò - Veranda con vista su Tirana ✅ La proprietà ha documentazione ipotecaria regolare ✅ Opportunità di investimento unica

Unità Commerciale Premium nel Centro Commerciale Toptani – Piano 0, Area 121 m² Posizione: Via Abdi Toptani, Tirana 1001, Albania Area: 121 m² Piano: 0 (Di fronte all'ingresso principale) Attualmente affittata a un noto marchio internazionale Posizione Perfetta: Situata al piano 0 del Centro Commerciale Toptani, l'unità include una facciata aperta e visibile, garantendo la massima esposizione ai visitatori. Alta Visibilità: Con una facciata in vetro e ampio spazio, l'unità è adatta per marchi che richiedono una presenza forte e immediata. Alto Turnover di Visitatori: Il Centro Commerciale Toptani attira oltre 150.000 visitatori ogni settimana, offrendo un'eccellente opportunità per l'esposizione del tuo marchio. wholesale.com.al Prossimità a Marchi Internazionali: L'unità si trova vicino a marchi noti come Adidas, LC Waikiki, Calzedonia, Tezenis e molti altri, rendendola una meta attraente per gli acquirenti. Architettura Contemporanea Accesso Facile: La posizione dell'unità offre un facile accesso per pedoni e visitatori, rendendola adatta per negozi ad alto traffico. Per ulteriori informazioni, contattami!

L'ambiente si trova al piano 0 di un complesso nella zona di Paskuqan. L'ambiente ha una superficie di 148,55 m². Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e con alto potenziale in una zona frequentata. L'ambiente offre eccellenti opportunità di sviluppo ed è adatto per qualsiasi tipo di attività. Paskuqani è una zona che ha attraversato un periodo di rapido sviluppo ed è in fase di trasformazione in un ambiente tranquillo e sviluppato per vivere. La zona ha una crescita evidente nella costruzione di nuove case e complessi residenziali, offrendo diverse opportunità per l'abitazione. Paskuqani è una zona in crescita che offre grandi opportunità per lo sviluppo e gli investimenti. La zona è a solo pochi minuti dalla zona principale di Tirana, offrendo opportunità per coloro che desiderano avere una vita tranquilla, ma anche un accesso rapido ai servizi e alle opportunità che offre la capitale. Per coloro che cercano una zona tranquilla, ma anche ben collegata con la città e le sue opportunità, Paskuqani è un'ottima opzione. Per ulteriori informazioni contattateci.

Vendita di un hotel con 15 camere nella zona di "Uji i Ftohtë" a Vlorë, con una vista super sul mare! L'hotel si estende su un'area di terreno di 1.641 m2 e un'area costruita di 1.076 m2 (distribuita su quattro piani). È importante sottolineare che il terreno consente la costruzione di un nuovo edificio e l'espansione delle attività e del numero di camere per l'hotel. Attualmente, l'hotel ha 15 camere di cui 3 sono camere familiari che includono anche strutture per cucinare, 3 camere sono per l'accoglienza di 3 persone (un letto matrimoniale e un letto singolo) e le altre 9 sono organizzate in camere con letti matrimoniali. Il primo piano dell'hotel è organizzato come ristorante che nella parte anteriore ha anche una terrazza con vista sul mare; inoltre, al primo piano ci sono anche gli ambienti ausiliari, la cucina, la lavanderia, i serbatoi d'acqua, ecc. È importante sottolineare che l'hotel è stato restaurato e ristrutturato circa tre anni fa ed è in ottime condizioni. La terrazza può essere utilizzata anche come locale poiché offre una vista super.

Vendita di un Ambiente Commerciale con Mutuo, Via Frederik Shiroka vicino a Mozaiku. L'ambiente si trova al piano terra di un edificio esistente. Con porte da tutti i lati. Serve come locale, mensa, mercato o qualsiasi tipo di attività commerciale. Possiede documentazione regolare. Superficie 78 m2 Via Frederik Shiroka, Di fronte a Mozaiku.

Attività pronta all'uso in vendita a Durrës – Clinica dentale completamente attrezzata Un'attività funzionale in vendita in una delle zone più ricercate di Durrës. I locali sono completi di tutte le attrezzature e i dispositivi moderni necessari per una clinica dentale funzionale. Include: • Poltrona dentale professionale con tutti gli accessori • Compressore d'aria, sterilizzatore, radiografia e altre attrezzature mediche • Arredamenti interni di qualità e curati con stile • Ambiente adattato agli standard di igiene e funzionalità L'ambiente offre condizioni ottimali per sviluppare l'attività senza la necessità di ulteriori investimenti. Adatto per dentisti che desiderano avviare immediatamente la propria pratica o investitori in cerca di un'opportunità sicura e strutturata. - Posizione favorevole - Pronto per l'uso Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il +355 69 2055 138!

In vendita è un'attività commerciale del tipo cartoleria, fotocopie, varie stampe. Si trova sulla strada principale Muhamet Gjollesha, di fronte all'Università Politecnica di Tirana (UPT) e alla Facoltà di Ingegneria Civile. Questa attività opera al piano terra su una strada principale molto trafficata in un'area di unità commerciale di 33 m2. L'attività è attualmente attiva e ha un buon fatturato giornaliero di circa 15.000 nuove lek al giorno. L'ufficio ha attualmente un contratto di locazione attivo per un minimo di 4 anni. Lo spazio dell'ufficio è open space + un piccolo magazzino per la conservazione di tutti i materiali di lavoro o disponibili per la vendita. L'attività commerciale dispone di tutte le attrezzature necessarie per fotocopie, stampe, rilegatura di diplomi, stampa in grande formato fino a 25 m. È una buona opportunità di investimento per chiunque desideri lavorare in un'attività di questo tipo. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Commerciale in vendita in Via di Dibra, Tirana. Questa proprietà offre un ampio spazio adatto a qualsiasi tipo di business. La posizione è molto favorevole per la vicinanza al Centro Ospedaliero Universitario "Madre Teresa". La proprietà si trova nel complesso Tower Bridge 3, dotata di ingresso dedicato, suddivisa su due piani, ciascuno con un'altezza di 3,20 m, composta da 1 aula con capacità fino a 90 posti a sedere, che può essere facilmente divisa in due ambienti, 4 uffici, 1 ambiente per archivi e tre uffici, due dei quali dotati di bagni. Inoltre, ogni piano è dotato di due bagni, che condividono lo stesso pre-bagno. Gli ambienti sono dotati di un sistema di telecamere, sistema di climatizzazione, illuminazione a LED. Le suddivisioni interne sono in cartongesso, il che le rende facilmente rimodellabili. La superficie ipotecabile nel Certificato di Proprietà è di 448 m² in totale. Prezzo 1750€/m² (prezzo sotto il riferimento della zona). Il pagamento può essere effettuato anche a rate. Siete i benvenuti per qualsiasi visita alla proprietà o per qualsiasi offerta che possiate avere.

✨ IN VENDITA UFFICIO LUSSUOSO – IDEALE PER BUSINESS! 💶 Prezzo: 380,000 € 📐 Superficie lorda: 170 m² 📏 Superficie netta: 143 m² 🏢 Piano: Terra 🪟 5 spazi di lavoro 🚻 2 bagni 📍 Posizione molto favorevole, adatta per: uffici esecutivi, studi legali, consulenze, agenzie o organizzazioni professionali. 🛠️ Lo spazio è completamente investito e arredato nei minimi dettagli, con illuminazione professionale e mobili funzionali che offrono comfort e immagine. 🧩 Organizzazione dello spazio: 🛎️ Reception elegante all'ingresso 🗂️ 5 spazi di lavoro flessibili 🚿 2 bagni separati 🪟 Facciata in vetro per illuminazione naturale e visibilità 🏷️ L'ufficio si trova al piano terra, con accesso diretto dalla strada principale – molto pratico per l'ingresso di clienti e personale professionale. 📲 Contatta: +355 068 201 9418 – per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. Lo spazio è dotato di documentazione regolare ed è pronto per un utilizzo immediato.

✨ Vendita di Locale Commerciale (Bar-Caffè) con Veranda – Zona 5 Maggio 💶 Prezzo: 550.000 € 📐 Superficie totale: 150 m²  🏢 Superficie interna: 150 m²  🚻 Bagni: 2   🌿 Veranda: legalizzata 📍 POSIZIONE Zona 5 Maggio – una delle aree più attive e in rapido sviluppo di Tirana 🚶‍♂️ Flusso costante di passanti  🏪 Circondato da attività commerciali e nuove residenze  🏗 Sviluppo intensivo e domanda in crescita 🌐 Posizione strategica, facilmente accessibile e con visibilità dalla strada 📝 DESCRIZIONE Locale con storia funzionale – ha operato con successo come bar-caffè per oltre 7 anni Completamente ristrutturato, con qualità costruttiva e finiture ben curate Pronto per un utilizzo immediato, senza necessità di interventi Scelta ideale per uso personale o investimento a lungo termine e sostenibile 📐 ORGANIZZAZIONE 🍽 Locale interno con pianta regolare 🌿 Veranda funzionale e legalizzata 🚻 2 bagni separati 📦 Magazzino separato per deposito 🪟 Facciata in vetro con illuminazione naturale e visibilità completa dalla strada ✨ PERCHÉ VALE LA PENA QUESTO IMMOBILE? 📌 Posizione in un'area con alta domanda commerciale 🔧 Non richiede interventi – pronto per avviare l'attività 🌀 Massima flessibilità per adattamenti in base al tipo di attività 🌿 Veranda utilizzabile – valore aggiunto per servizi all'aperto 🚪 Ingresso diretto dalla strada – massima esposizione 🌟 Struttura funzionale e aspetto adatto a un'attività seria e di qualità 📞 CONTATTO 📲 +355 068 201 9418 – Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile 📬 Disponiamo anche di altri locali in aree con potenziale commerciale e rapido ritorno sugli investimenti

🏢 INVESTIMENTO IN UN ATTIVO PRONTO – AMBIENTE COMMERCIALE (BAR-CAFFÈ) CON VERANDA, 5 MAGGIO 💶 Prezzo: 550.000 € (trattabile)  📐 Superficie totale: 150 m² 🌿 Veranda legalizzata  🏢 Superficie interna: 150 m²  🚻 2 bagni 📍 LOCATION STRATEGICA – CENTRO DI GUADAGNO Zona 5 Maggio – una delle aree con il ritmo di sviluppo urbano più veloce a Tirana. Questo ambiente si trova sulla prima linea di movimento e richiesta: 🚶‍♂️ Flusso costante di persone 🏙 Complessi residenziali e nuove attività 📈 ASSET REDDITIZIO – PRONTO PER OPERARE Questo ambiente ha funzionato come bar-caffè per oltre 7 anni con successo commerciale. Viene venduto già investito e operativo – pronto a generare entrate fin dal primo giorno. Non è solo un ambiente. È un attivo attivo, pronto per il ritorno del capitale. Adatto per: 🍹 Bar-Lounge. 🥘 Bistro urbano ☕ Caffè con clientela locale 💼 Attivo in affitto commerciale – entrate immediate 🧩 STRUTTURA COSTRUITA PER EFFICIENZA 🏠 Ambiente con suddivisione regolare e facilmente gestibile 🌿 Veranda legalizzata – servizio all'aperto per maggiore capacità e profitto 🚻 2 bagni per clienti 📦 Magazzino per stoccaggio prodotti o uso tecnico 🪟 Facciata in vetro – illuminazione naturale, visibilità e professionalità ⭐ ARGOMENTI DELL'INVESTIMENTO 📍 Location con alto traffico e aumento di valore garantito 🔧 Zero costi aggiuntivi – l'investimento esistente lo rende pronto per il profitto 💰 Alto potenziale di affitto per entrate passive continue 🚀 Ideale per un rapido ritorno del capitale tramite operazioni o affitti ♻️ Possibilità di rebranding secondo qualsiasi concetto gastronomico o di servizio 📞 CONTATTA PER INVESTIRE 📲 +355 068 201 9418 – Fai il passo successivo e scopri questa opportunità sul campo ✉️ Disponiamo anche di altri attivi commerciali in aree con crescita garantita del mercato

Negozio in Vendita a Bllok Rruga Brigada VIII! In una delle zone più richieste di Tirana, lungo una strada principale con alto traffico, è offerto in vendita uno spazio commerciale al piano terra (piano 0), con layout regolare. 📍 Posizione Premium Bllok, Rruga Brigada VIII 🏢 Attualmente adattato come ristorante e affittato per altri 4 anni 📄 Con documentazione immobiliare regolare 💼 Opportunità di investimento ideale con reddito garantito dall'affitto! Non perdere questa opportunità di investire in una delle zone più elite della capitale!

Spazio commerciale in vendita in via Dibra. I negozi sono uno sopra l'altro, uno al piano terra e l'altro al primo piano. Il negozio al piano terra ha un'area di 89,1 m² e il negozio al primo piano di 63,3 m². I negozi hanno una facciata in vetro su 3/4 dello spazio e si trovano in un complesso edilizio nuovo e ben gestito, con affaccio sulla strada principale e all'interno del complesso. I negozi sono adatti per qualsiasi tipo di attività, come cliniche, centri corsi, uffici, mercati, boutique, ecc. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!