Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 30

Hotel in vendita in una delle zone più frequentate di Golem. L'hotel si trova a 200 metri dal mare, ha una superficie di 350 m2 per piano e si sviluppa su 4 piani. Il 1° piano è composto da una sala conferenze multifunzionale, depositi e 2 camere. Il 2° piano comprende una hall, un bar e 6 camere. Il 3° piano è formato da 12 camere. Il 4° piano è composto da 11 camere. L'hotel dispone inoltre di un bar all'aperto, un'area verde rilassante per un soggiorno confortevole e piacevole. È in attività da anni con una clientela abituale ed è attualmente funzionante e operativo. Il parcheggio è disponibile per 20 auto e 3 autobus. Per un ulteriore sviluppo, l'hotel ha un permesso dal Ministero del Turismo per la realizzazione di 2 piani aggiuntivi e una piscina. L'hotel ha una documentazione immobiliare regolare ed è pronto per la vendita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Nella zona di Profarma, una delle aree con nuovo sviluppo residenziale e un aumento del flusso di residenti, è disponibile per la vendita un locale commerciale in una nuova costruzione appena completata. Descrizione della proprietà Il negozio si trova in un edificio nuovo, con standard di costruzione contemporanei e infrastrutture consolidate. L'ambiente ha una pianta regolare, adatta per un'organizzazione flessibile in base all'attività. Adatto per: Farmacia Clinica / laboratorio Studio di servizi Ufficio Market o altra attività commerciale Dati tecnici Superficie interna: 73,59 m² Superficie comune: 3,88 m² Superficie totale: 77,47 m² Nuova costruzione, appena completata Descrizione della zona – Profarma La zona di Profarma è una delle aree a crescita rapida a Tirana, con nuove costruzioni e alta densità abitativa. Questo crea una domanda continua di servizi e attività commerciali. La posizione favorevole e la comunità in espansione rendono l'ambiente una buona scelta per un investimento a lungo termine. Un locale commerciale in nuova costruzione, in una zona con forte potenziale di sviluppo. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: +355 69 700 7434

In vendita un'unità con una superficie totale di 154 m², situata al piano 0 di un edificio pluripiano nel quartiere "Çentrale". La proprietà viene venduta insieme a uno spazio al piano -1, attualmente utilizzato come deposito e classificato come garage nel certificato di proprietà. L'unità è organizzata in: - Spazio aperto, facilmente adattabile secondo le esigenze - 1 bagno - Veranda funzionale Lo spazio al piano -1 è accessibile tramite scale interne e dispone anche di un accesso separato dal piano -1, offrendo la massima flessibilità d'uso. La proprietà presenta ottime opportunità per: - Unità di servizio - Mercato - Bar / Ristorante o altre attività commerciali Ha una documentazione immobiliare regolare. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattarci.

VENDESI COMMERCIALE IN VENDITA PRESSO RESIDENZA EURO 3D SELITE! L'ambiente si trova presso la Residenza Euro 3D Selite. -Superficie 36,5 m2 -Costruzione del 2024 -Attualmente affittato -Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA PRESSO REZIDENZA EURO 3D SELITE! Lo spazio si trova presso la Rezidenca Euro 3D Selite. - Superficie 36,5 m2 - Costruito nel 2024 - Attualmente affittato - Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Locale commerciale in vendita in una posizione d'élite, direttamente sulla strada principale della zona più frequentata di Durrës. Una proprietà che garantisce massima visibilità e un alto flusso pedonale e veicolare durante tutto l'anno. Caratteristiche del Locale: Superficie Netta: 250 m² (spazio ampio e ben sfruttato). Posizione: 2° piano, con vista e accesso dalla strada principale. Struttura Open Space: Consente l'adattamento secondo le esigenze specifiche della tua attività. Facciata in Vetro: Lunghezza considerevole della facciata che serve come pubblicità naturale e offre illuminazione completa. Locali Ausiliari: 1 bagno completo. Perché questo è l'investimento giusto? Posizione Premium: La zona "Vollga" è il cuore del turismo e dell'attività commerciale a Durrës. Versatilità: Adatto per uffici centrali, cliniche, centri estetici, palestra, showroom o istituzioni finanziarie. Valore Sicuro: Una proprietà sulla strada principale che aumenta di valore anno dopo anno. Alto Potenziale: Questo locale è pronto ad accogliere il tuo prossimo progetto in uno dei punti più strategici della città costiera. Per dettagli tecnici o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci!

Negozio in Vendita Vicino al Municipio di Vlora, con Facciata dalla Piazza Principale In vendita un negozio con posizione strategica nel cuore di Vlora, vicino al Municipio, con facciata diretta dalla piazza principale. Questo ambiente è un'opportunità ideale di investimento per diverse attività, offrendo visibilità e alto accesso da parte di passanti e potenziali clienti. Caratteristiche del negozio: ✔ Superficie: 18 m² ✔ Posizione perfetta, con facciata dalla piazza principale ✔ Bagno interno per massimo comfort ✔ Serranda elettrica per apertura e chiusura facile ✔ Adatto per negozi, uffici, servizi o investimento Prezzo: 36.000€ Per maggiori informazioni, contattare:

HOTEL IN VENDITA SULLA SECONDA FILA DEL LUNGOMARE Offriamo in vendita un hotel con 32 camere, suddivise su due piani sulla seconda fila Il primo piano è composto da 13 camere dove all'ingresso si trova una reception e una sala d'attesa Il secondo piano contiene 19 camere Le camere hanno una superficie netta di 1200 m2 Nel frattempo, in totale l'hotel insieme alle aree comuni e ai balconi che ogni camera possiede, raggiunge una superficie totale di 1600 m2 L'hotel dispone anche di un ascensore che facilita lo spostamento tra i due piani, oltre a una lavanderia con l'attrezzatura necessaria Un valore aggiunto sono i posti auto (8 posti) situati al piano -1

Questo locale commerciale con 10 stanze e 3 bagni si trova a Fier, nel viale principale della città 2 posti auto • Superficie netta: 600 m² • Superficie lorda: 650 m² • Possibilità di utilizzo commerciale diverso • Possibilità di finanziamento con credito • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Abbiamo un locale commerciale in vendita. Sulla strada principale Vollga, Durazzo Informazioni sul locale: * 2° piano * Superficie netta: 250m2 Layout del locale: * Spazio aperto * 1 bagno * Facciata in vetro Altre caratteristiche: * Adatto a diversi tipi di attività * Sulla strada principale. Per maggiori informazioni, contattaci!

Disponiamo di un'unità commerciale in vendita a Kamez. Informazioni sull'unità: • Superficie netta: 243,6 m² • Superficie lorda: 248,2 m² • Piano 0 Altri dettagli: • Facciata in vetro • Angolo • 2 ingressi all'ambiente Altre caratteristiche: • Situato in una residenza con condizioni moderne di investimento. • Zona residenziale che offre una varietà di servizi • Ideale per chi cerca un'unità in una zona in sviluppo Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

🏬 Negozio in Vendita – Vicino al Municipio, Vlora 💰 Prezzo Fisso: 36.000 € 📍 Via Ali Demi, nel cuore di Vlora Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più frequentate della città! Il negozio si trova vicino al Municipio di Vlora, con una facciata direttamente sul piazza principale, garantendo massima visibilità e un alto flusso di passanti ogni giorno. 📐 Superficie: 18 m² 🧭 Orientamento: Est Caratteristiche principali: ✔️ Facciata visibile dalla piazza principale ✔️ Bagno interno ✔️ Serranda elettrica / Porta automatica ✔️ Sistema di sicurezza ✔️ Documentazione regolare – con ipoteca L'ambiente è ideale per: 🔹 Negozio al dettaglio 🔹 Ufficio servizi 🔹 Studio professionale 🔹 Investimento per affitto con rendimento stabile La posizione centrale rende questa proprietà una scelta strategica per qualsiasi attività che cerca presenza e accesso massimo al mercato.

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 22,70 M2 •PIANO 0 •OPEN SPACE •FACCIATA IN VETRO •TOILETTE •CENTRO BUSINESS •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ •IPOTECA •DON BOSCO •VIA ABDYL MATOSHI •PREZZO 80.000 EURO FELIZ HOME LG434 FH-58033

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 114,30 M2 •PIANO 0 •OPEN SPACE •FACCIATA IN VETRO •TOILETTE •CENTRO COMMERCIALE •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ •IPOTECA •DON BOSCO •VIA ABDYL MATOSHI •PREZZO 400.000 EURO FELIZ HOME LG434 FH-58029

Spazio commerciale in vendita con una superficie di 120 m2 e un'altezza di 5 metri, con documentazione ipotecaria regolare, situato al piano terra di un nuovo edificio. L'ambiente è open space, con una facciata in vetro che offre illuminazione naturale ed esposizione molto buona, con la possibilità di organizzare e suddividere secondo le esigenze del business. Davanti è disponibile una veranda di 160 m2 che non è inclusa nel prezzo. Intonaco, piastrelle e bagno sono detratti dal prezzo in base alle preferenze. L'ambiente è adatto per: clinica, uffici, bar caffè, ristorante, palestra, studio estetico, mercato e ogni tipo di attività possibile. Prezzo di vendita: 270.000 Euro.

In vendita, Locale Commerciale SQ21, Via Kavaja, Tirana. Il locale si trova vicino a SQ21. Informazioni sul locale: • Superficie lorda: 100,4m2. • Superficie netta: 95,4 m2.+30 m2 divisi in duplex • Superficie interna 125m2 • Superficie veranda 60m2 • Piano 0. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Open space. • Toilette. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Attualmente funziona come Bar-Caffè • Clientela consolidata • Venduto con tutte le attrezzature • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci!

Locale commerciale in vendita in posizione strategica — ottima opportunità di investimento Viene offerto in vendita un locale commerciale di 109 m², situato al piano terra, con accesso diretto e molto favorevole per attività commerciale. Il locale è adatto a una vasta gamma di funzioni come: clinica medica o estetica, centri di corsi e formazione, uffici professionali, studi di servizi o attività gastronomica. Uno dei principali vantaggi è l'accesso da due vicoli, poiché la proprietà ha uscite su entrambi i lati, garantendo buona visibilità e facile ingresso per i clienti. 📐 Superficie: 109 m² 🏢 Piano: 0 💶 Prezzo: 330.000 € •Con documentazione regolare Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare.

In vendita, Locale Commerciale SQ21, Via Kavaja, Tirana. Il locale si trova vicino a SQ21. Informazioni sul locale: • Superficie lorda: 100,4 m2. • Superficie netta: 95,4 m2 + 30 m2 divisi in duplex • Superficie interna: 125 m2 • Superficie veranda: 60 m2 • Piano 0. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Open space. • Bagno. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Attualmente funziona come Bar-Caffè • Clientela selezionata • Venduto con tutte le attrezzature • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci!

Si offre in vendita un'attività funzionante e professionalmente investita, situata in una delle zone più richieste e con alto traffico a Tirana, in Via Durazzo. L'ambiente ha una superficie di 84m², organizzato in 2 ambienti principali, completamente rinnovato negli ultimi 2 anni con un investimento di circa 25.000 euro. Ogni dettaglio è stato pensato per funzionalità, comodità e standard professionale di servizio. 🔹 Organizzazione & Attrezzature: - 6 postazioni per unghie (manicure) - 2 postazioni per pedicure (piedi) - 2 postazioni per sopracciglia / trattamenti viso - 2 ambienti separati funzionali * Ambiente moderno, arredato e pronto per la continuazione dell'attività 🔹 Servizi Attuali: ✔️ Manicure ✔️ Pedicure ✔️ Trattamenti per unghie ✔️ Trattamenti viso & sopracciglia 🔹 Vantaggio della Posizione: Via Durazzo è uno degli assi principali di Tirana, con un alto flusso di residenti, attività commerciali e passanti durante tutto il giorno. La zona è consolidata, con molte residenze, uffici e attività commerciali, garantendo una clientela stabile e un alto potenziale di crescita. 🔹 Possibilità di Sfruttamento: - Continuazione dell'attività esistente come salone estetico - Espansione dei servizi (make-up, massaggi, laser, trattamenti estetici avanzati) - Studio di bellezza premium - Centro estetico multifunzionale 💰 Affitto attuale dell'ambiente: 600 Euro/mese Questa attività rappresenta un'ottima opportunità di investimento, poiché viene offerta pronta per l'operatività immediata, con investimenti già effettuati e in una zona strategica della città. 📞 Contattare per maggiori informazioni o per una visita all'ambiente.

Abbiamo in vendita un locale di 100 m² (proprietà + attività in corso) situato a Green City, in una zona ad alto sviluppo, con traffico continuo e affluenza giornaliera. Venduto come proprietà + attività funzionante, pronto per continuare l’attività dal primo giorno. Caratteristiche: • Clientela consolidata e stabile • Reputazione costruita e forte presenza nella zona Dettagli: • Spazio di 100 m² organizzato funzionalmente • Investimento di qualità in mobili e attrezzature • Ambiente moderno, curato nei dettagli • Pronto per operare senza necessità di ulteriori investimenti Ideale per investitori in cerca di profitto immediato o imprenditori che desiderano un’attività sicura con una base solida. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Viene offerto in vendita un capannone con una superficie totale di 18.000 m², organizzato su 3 piani funzionali, progettato per la massima flessibilità e adattabilità a qualsiasi tipo di attività commerciale. 🔹 Organizzazione dello Spazio: -Piano 0: Altezza 6 m -Piano 1: Altezza 5 m -Piano 2: Altezza 4 m Le altezze ottimali rendono l'edificio adatto sia per attività industriali che per funzioni commerciali o espositive. 🔹 Caratteristiche Principali: -Ascensori su entrambi i lati dell'edificio – accesso e funzionalità massimi -Opzione per scale mobili nella parte centrale – ideale per il concetto di centro commerciale -80% del perimetro con facciata in vetro – massima illuminazione naturale e aspetto architettonico moderno -Opzione per l'installazione di pannelli solari – efficienza energetica e riduzione dei costi operativi -Linea elettrica da 20 kW -Cortile di circa 3.000 m² – spazio per parcheggio, manovre o sviluppo aggiuntivo -Strada di passaggio su entrambi i lati della proprietà – accesso facile e circolazione organizzata 🔹 Possibilità di Utilizzo: ✔️ Centro commerciale moderno – grazie alla facciata in vetro, all'organizzazione su piani e alla possibilità di scale mobili ✔️ Showroom e spazio espositivo ✔️ Centro business o uffici aziendali ✔️ Clinica privata / centro sanitario ✔️ Istituto educativo / università privata ✔️ Struttura di produzione leggera o lavorazione industriale ✔️ Centro logistico con organizzazione verticale Questa proprietà rappresenta un investimento strategico con un potenziale di sviluppo straordinario, grazie all'architettura moderna, all'abbondante illuminazione naturale e all'elevata flessibilità funzionale. La combinazione di ampia superficie, organizzazione intelligente e accesso su due lati rende questo edificio ideale per progetti commerciali o industriali ambiziosi. 📞 Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

È in vendita un capannone moderno con una superficie totale di 6.200 m² e un'altezza di 11,5 metri, ideale per attività industriali, produttive, logistiche o commerciali. L'edificio è progettato per la massima flessibilità e offre ottime possibilità di organizzazione secondo le esigenze della vostra attività. 🔹 Caratteristiche principali: - Superficie totale: 6.200 m² - Altezza: 11,5 m – adatta per scaffalature industriali e struttura su due piani - Possibilità di suddivisione in 2 piani – utilizzo ottimale dello spazio verticale - 12 porte d’ingresso – facile accesso per camion e operazioni logistiche 🔹 Possibilità di suddivisione in 6 unità funzionali: - Unità 1: 850–870 m² - Unità 2–6: da 1.030 m² a 1.050 m² ciascuna 🔹 Possibilità di utilizzo: ✔️ Centro logistico e di distribuzione ✔️ Produzione industriale e lavorazione ✔️ Magazzino con alta capacità ✔️ Showroom e spazio commerciale con deposito ✔️ Investimento per affitto – suddivisione in unità separate per diverse attività Grazie all’altezza considerevole e alla possibilità di suddivisione in più unità, la proprietà offre la massima flessibilità per investitori o aziende che cercano ampi spazi con possibilità di adattamento alle esigenze specifiche. Questo capannone rappresenta un’ottima opportunità di investimento, combinando ampi spazi, facile accesso e alto potenziale di sviluppo commerciale. 📞 Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Attività di sartoria in vendita a Shkozet È in vendita un'attività di sartoria pronta nella zona di Shkozet. È operativa da molto tempo e ha una clientela consolidata e stabile. I locali sono pronti per lavorare, con tutta l'attrezzatura funzionale per la preparazione e l'assemblaggio. Completamente attrezzata con: 70 macchine da cucire di vari tipi Impianto elettrico + contattore Indirizzamento completo e infrastruttura per produzione industriale L'attività è in funzione continua, pronta per essere rilevata e proseguita immediatamente Un'ottima opportunità per chiunque voglia investire nel campo della produzione di abbigliamento con una base consolidata e attrezzature pronte.

Ufficio in Vendita – 1° Piano | Complesso Moderno presso Orbital 2, Nuovo Boulevard. Offerto in vendita spazio ufficio in un edificio nuovo e di qualità, situato al 1° piano con organizzazione funzionale e ampi spazi. 📐 Superficie netta: 99,70 m² 📐 Superficie comune: 17,28 m² 📐 Superficie totale: 116,98 m² 🔹 Organizzazione regolare e pratica 🔹 Ambiente open-space con possibilità di suddivisione secondo necessità 🔹 Bagno dedicato 🔹 Ascensore 🔹 Costruzione di qualità e facciata moderna Adatto per: clinica, studio legale, architettura, azienda di marketing, call center o qualsiasi attività commerciale che richieda una posizione strategica e un'immagine seria. 📍 Posizione favorevole con facile accesso a

NEGOZIO IN VENDITA TOTALMENTE NUOVO INVESTITO Locale commerciale in vendita, appena investito. Il negozio si trova tra la via Myslym Shyrri e la via Kavaja con una superficie interna di 24m2, un'altezza di 2,6m, con bagno e facciata in vetro. Il negozio è open space e può essere utilizzato per qualsiasi tipo di attività. Il negozio viene venduto vuoto come in foto. Prezzo di vendita 75 milioni di Lek

Edificio commerciale strategico in vendita vicino all'Hotel Mondial, nella zona di 21 Dhjetori – uno degli assi più frequentati di Tirana, ideale per negozio, uffici, clinica o altro business con massima visibilità. Lo spazio offre grandi possibilità organizzative e un eccellente accesso alla strada principale e ai servizi della città, rendendolo un investimento favorevole per qualsiasi attività commerciale.