Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 30

Locale commerciale in vendita a Komune Locale commerciale in vendita a Komune La superficie del locale è di 90 m2 (di cui 70 m2 sono certificati e 20 m2 sono in fase di legalizzazione Attualmente affittato come ufficio con un canone mensile superiore a 1000 euro Visibilità sulle strade principali Ideale per clinica o ufficio Per una visita alla proprietà contattaci

Ufficio in vendita – UNICO Residence, Bllok Via Nikolla Tupe, nel cuore di Bllok, uno degli indirizzi più prestigiosi per lo sviluppo del business. Dettagli della proprietà: Piano: 1 tecnico Superficie netta: 142 m² Superficie lorda: 170,4 m² Orientamento: Nord Ambiente moderno in un complesso residenziale premium Ideale per uffici, studi professionali, cliniche, consulenza, architettura, IT e altre attività commerciali. Un'ottima opportunità di investimento in una zona d'élite con alto potenziale di crescita del valore e locazione. Prezzo: 1.022.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: AKL6900

Locale commerciale in vendita, fronte strada in Via Durazzo Superficie: 19m2 Piano: 0 Posizione strategica Prezzo: 100 milioni di leke Posizione: Via Durazzo, vicino alla Pasticceria Behari

È in vendita un negozio attivo con una posizione strategica vicino al ex Mercato Elettrico, in una delle zone più frequentate e con alta attività commerciale a Tirana. La proprietà si trova al piano terra, in una zona pedonale, offrendo un'eccellente esposizione e facile accesso per i clienti. Il negozio ha una superficie totale di 77 m² e dispone di un certificato di proprietà regolare. Attualmente la proprietà è affittata, generando un reddito mensile di 1.200 €, rendendola un'ottima opportunità di investimento con un ritorno immediato. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vicino al ex Mercato Elettrico, Tirana • Tipo di proprietà: Negozio • Superficie totale: 77 m² • Piano: Terra • Certificato di proprietà: Sì • Stato: Affittato • Reddito attuale da affitto: 1.200 €/mese Caratteristiche principali: • Posizione strategica in una zona con alto flusso pedonale • Ambiente adatto a diverse attività commerciali • Investimento con reddito garantito dall'affitto • Certificato di proprietà regolare • Alto potenziale di aumento del valore della proprietà • Opportunità ideale per investitori che cercano un ritorno immediato dall'investimento Grazie alla posizione favorevole, allo stato attivo dell'affitto e ai redditi mensili stabili, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel mercato immobiliare commerciale di Tirana. Prezzo: 380.000 €

VENDESI MAGAZZINO (Accatastato come Garage) Superficie: 98,6 m² (Come da certificato di proprietà) Situato vicino alla Clinica Medica IKEDA, al piano terra di un edificio residenziale di 6 piani. Caratteristiche Dotato di impianto elettrico trifase. Bagno. 4 finestre alte (sopraluce) che garantiscono luce naturale e ventilazione. 1 posto auto riservato davanti all'ingresso del magazzino. Prezzo: €47.000 Il prezzo corrisponde al Valore Minimo di Riferimento Fiscale: 4,6 milioni di Lek.

In vendita un locale commerciale situato nella zona di Astir, una delle aree in più rapido sviluppo con un alto flusso di residenti. Il locale si trova al primo piano ed è ideale per varie attività commerciali, come ufficio, negozio, clinica, studio estetico o altri servizi. Dati principali della proprietà: • Tipologia: Locale Commerciale • Superficie: 41,5 m² • Piano: 1 • Facciata in vetro Caratteristiche & Vantaggi: • Facciata in vetro con ottima visibilità per l'attività • Posizione strategica in una zona ad alto traffico • Adatto a diverse attività commerciali e professionali • Locale funzionale e facilmente accessibile • Ottimo potenziale di investimento La posizione ad Astir offre un accesso rapido alle principali strade di Tirana e una vasta base di clienti grazie allo sviluppo continuo della zona. Prezzo: 100.000 € (non trattabile) Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Negozio in vendita vicino alla Procura di Tirana Unità di servizio in vendita vicino alla Procura di Tirana in via Haxhi Hysen Dalliu. L'unità ha una superficie di 18 m2 ed è adatta per ufficio notarile, avvocatura ecc. Con certificato di proprietà. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci.

Locale commerciale in vendita vicino alla medresa Superficie: 52m2 Piano 0 Organizzazione: - Open Space - Bagno Il locale è adatto a diverse attività commerciali ed è nella zona più frequentata di Tirana Posizione: Via Ferit Xhajko, (accanto a Tirana Bank) Prezzo: 99.000 €

Negozio in vendita a Kinostudio Via Myslym Keta, Kinostudio Un ambiente con posizione strategica, adatto a diverse attività commerciali. Grazie al facile accesso e all'alta esposizione, è la scelta ideale per: Clinica dentale Laboratorio di analisi Estetica e centro di bellezza Studio professionale Uffici di servizi vari Superficie: 37,3 m² Piano terra, fronte strada con massima visibilità 77.000 EUR Venduto vuoto, ma anche con possibilità di vendita dell'attività a prezzo extra. Investi in una proprietà con alto potenziale di sviluppo in una delle zone più richieste di Tirana. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – FONDAZIONE ELEONORA, KODRA E DIELLIT Posizione premium vicino alla Fondazione Eleonora, nella zona di Kodra e Diellit, con ottimo accesso e alto potenziale di investimento. Dettagli della proprietà: Piano terra 500 m2 Locale commerciale Grande facciata in vetro Possibilità di creare fino a 6 bagni 3 unità nella documentazione Adatto per clinica, centro estetico, uffici, showroom, supermercato, palestra, ristorante e varie attività commerciali. Una proprietà con alto potenziale di sviluppo e un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più preferite di Tirana. Prezzo: 1.000.000 € (trattabile) Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: CODICE: KLA6900

NEGOZIO + GARAGE IN VENDITA A KAMEZ, VICINO AL LICEO. L'EDIFICIO DOVE SI TROVA IL NEGOZIO È SULLA STRADA PRINCIPALE DI FRONTE AL LICEO. IL NEGOZIO E IL GARAGE HANNO CERTIFICATI DI PROPRIETÀ. IL NEGOZIO PUÒ ESSERE VENDUTO SEPARATAMENTE DAL GARAGE O ENTRAMBI INSIEME, SECONDO LA RICHIESTA. NEGOZIO + GARAGE = 100 MILA EURO. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTARE IL NUMERO SUL PANNELLO.

Locale in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, a 21 Dhjetori – Kompleksi Kontakt. Superficie totale: 110 m² * 75 m² spazio interno * 35 m² veranda Costruito nel 2017 Con documentazione ipotecaria regolare Attualmente affittato per 700€ Prezzo: 3.500 €/m² per lo spazio interno. La veranda è calcolata al 50% del prezzo per m², rendendo l'offerta ancora più favorevole. Locale adatto per varie attività come caffè, ristorante, ufficio, clinica, negozio o altre attività. 325.000€ Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Attività di salone di bellezza in vendita nella zona di Ali Demi a Tirana, con una superficie totale di 75 m² e un prezzo di € 8.000. • Superficie netta: 63 m² • Superficie lorda: 75 m² • Arredato e funzionale come salone di bellezza • Attività pronta all'uso, ideale per chi desidera continuare l'attività senza ulteriori investimenti! • Per maggiori informazioni, contattateci!

**LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – Fortuzi Tower, Centro** **Fortuzi Tower, Centro, Tirana** Locale commerciale situato in uno dei progetti più prestigiosi e con alta visibilità nel cuore della capitale. ━━━━━━━━━━━━━━━ **Superficie: 49,75 m²** **Piano: 1** **Prezzo: Su richiesta** ━━━━━━━━━━━━━━━ **Caratteristiche** Posizione strategica nel centro di Tirana Facciata moderna e alta visibilità Adatto per ufficio, boutique, studio professionale, agenzia, clinica estetica o varie attività commerciali Costruzione con standard elevati Investimento con alto potenziale di rendimento ━━━━━━━━━━━━━━━ **Vantaggi della posizione** Nel cuore di Tirana Alto flusso di passanti e attività commerciali Accesso immediato alle principali istituzioni Zona in continuo sviluppo e con alto valore di mercato Un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività o investire in uno degli indirizzi più richiesti della città. **Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.** **Arlind RealtyPartner**

𝐋𝐎𝐂𝐀𝐋𝐄 𝐂𝐎𝐌𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐋𝐄 𝐈𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐈𝐓𝐀 𝐂𝐎𝐍𝐂𝐎𝐑𝐃 𝐂𝐍𝐓/𝐑𝐑. 𝟓-𝐌𝐀𝐆𝐆𝐈𝐎 • Locale commerciale in vendita. Concord Center/Rr. 5-Maji. 33 m2. 4 m. 🪴4 m2 Veranda. 🪟Facciata in vetro. Certificato di proprietà. 110.000€ ————————————- LOCALE COMMERCIALE OFFRE PER VENDITA VICINO AL CONCORD CENTER IN VIA 5-MAGGIO. COSTRUZIONE DI QUALITÀ E BEN AMMINISTRATA. FACCIATA IN VETRO. SUPERFICIE 33 m2 + 4 m2 VERANDA IN USO. ALTEZZA 4 m. TOTALMENTE INVESTITO CON MATERIALI DI QUALITÀ. ILLUMINAZIONE A LED, RIFINITURE, PARQUET. BAGNO. SPAZIO DI DEPOSITO. DISPONE DI CERTIFICATO DI PROPRIETÀ.OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTOPER ULTERIORI INFORMAZIONI E UNA VISITA ALLA PROPRIETÀ CONTATTARE L'AGENTE: ————————————

Vendita di Impresa e Cantiere di Produzione di Inerti e Calcestruzzo Si offre in vendita un'impresa consolidata e completamente operativa nel settore dei materiali da costruzione nell'Albania Centrale. La proprietà comprende 102.000 m² di terreno con documentazione di proprietà, 40.000 m² di terreno in possesso, cantiere di inerti, impianto di lavorazione, linea di produzione del calcestruzzo, edifici operativi, sistema fotovoltaico, trasformatore di energia, macchinari da lavoro e trasporto, nonché circa 130.000 m³ di materiali inerti in giacenza. Questo investimento offre la possibilità di continuare immediatamente l'attività con un'infrastruttura industriale completa, capacità energetiche garantite e una posizione strategica con alto potenziale di sviluppo. Vantaggi principali: Impresa attiva e redditizia Riserve considerevoli di materiali inerti Flotta completa di macchinari e mezzi di trasporto Sistema fotovoltaico e infrastruttura energetica Alto potenziale di espansione e sviluppo Informazioni aggiuntive Questa è un'opportunità ideale per aziende di costruzione, gruppi industriali, investitori strategici o fondi di investimento che cercano di entrare o espandere la loro presenza nel mercato albanese dei materiali da costruzione e degli inerti. Per informazioni finanziarie dettagliate, documentazione tecnica, valutazione degli asset o organizzazione di una visita in loco, siamo a disposizione per offrire assistenza completa e riservata Per informazioni dettagliate e organizzazione di una visita in loco, contattateci. CAPITAL143776

Vendita Negozio/ UfficioCittà Studentesca. Si trova al piano terraPalazzo nuovo Il negozio ha una superficie netta di 67 m2 Organizzazione open space, deposito e bagno. OCCASIONE 130.000 euro. Per maggiori informazioni contattaci.

Presso Residenca Colonnade in via Dritan Hoxha Laprake disponiamo in vendita un Negozio al piano 0 Il negozio si trova vicino all'ingresso principale e alla via Dritan Hoxha. Accesso e visibilità su una strada che sarà una delle principali a Tirana Fantastica opportunità di business. Superficie 45 m2 Prezzo Totale 203.000€

Locale Commerciale in Vendita a Globi in Via Kavaja A Globi, Tirana Superficie: 202 m² Prezzo: 600.000 Euro Il locale si trova in una zona ad alto traffico e con ottimo accesso. Adatto per diverse attività commerciali, uffici, clinica, showroom o investimento a lungo termine. Il locale è disponibile anche in affitto Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare. RFS REAL ESTATE

Questo spazio commerciale si trova al primo piano di un edificio di 7 piani, vicino all'Ospedale QSUT e a Via Bardhyl, offerto in vendita con ipoteca regolare. • Superficie netta: 230 m² • Superficie lorda: 240 m² • Primo piano di un edificio nuovo, anno di costruzione 2017 • Composto da 1 stanza e 2 bagni • Adatto per varie attività o uffici • Possibilità di finanziamento tramite ipoteca • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Al 21 Dhjetori, nel Complesso Kontakt, è in vendita un negozio in un edificio nuovo, superficie 60 m², con ipoteca, piano terra, open space, facciata in vetro. Prezzo: 192.000 Euro

ESCLUSIVO | PREZZO DI VENDITA CON RIFERIMENTO STATALE! Locale commerciale (unità) in vendita in una delle zone più richieste, vicino alla Scuola Osman Myrderizi! Posizione sulla strada Superficie 78 m² (nel registro immobiliare) Trasformato in Duplex Con 2 ingressi/uscite separati Opportunità ideale per dividere in 2 appartamenti o 2 locali commerciali Piano 0 Accesso facile Alto potenziale di investimento Ideale per: Clinica Estetica Corsi e formazione Ufficio Studio professionale e molte altre attività! Con registro immobiliare Prezzo: 199.000 Euro Tel:

È in vendita un capannone moderno su 2 piani, situato a Prezë, in una zona strategica con facile accesso per attività industriali, logistiche, di magazzinaggio e produzione. La proprietà è progettata secondo standard contemporanei, offrendo alta funzionalità e spazi adatti allo sviluppo di diverse attività commerciali. Il capannone ha una superficie costruita di 2.700 m², costruito su un lotto di 3.000 m², e dispone anche di 1.650 m² di parcheggio, offrendo ampi spazi per veicoli e operazioni logistiche. L'edificio è organizzato su due piani: • Il primo piano con un'altezza di 7 metri, adatto per magazzinaggio, produzione o attività industriali. • Il secondo piano con un'altezza di 5 metri, ideale per spazi di lavoro, magazzinaggio o altre funzioni secondo le esigenze aziendali. La proprietà è dotata di: • 2 ascensori • 1 ascensore per il personale • 1 ascensore per il trasporto merci La costruzione è prevista per essere completata entro la fine di agosto, offrendo un edificio nuovo con alti standard costruttivi e infrastrutture moderne. Dettagli della proprietà: • Posizione: Prezë • Tipologia: Capannone su 2 piani • Superficie del lotto: 3.000 m² • Superficie costruita: 2.700 m² • Superficie parcheggio: 1.650 m² • Altezza piano 1: 7 m • Altezza piano 2: 5 m • 2 ascensori (1 per il personale e 1 per le merci) • Completamento costruzione: Fine agosto Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per aziende che cercano spazi moderni e funzionali in una posizione strategica vicino a Tirana. Prezzo: 800 €/m²

Capannone in vendita a Mezez con Permesso di Costruzione Superficie del capannone: 1380 m2 Superficie del terreno: 24621 m2 Posto auto per camion, auto o furgoni. 8 metri di altezza Organizzato in: Spazio libero di 1380m2 Adatto per: Varie attività, magazzini, officine, servizio auto, verniciatura auto. Il capannone è fronte strada in una zona con potenziale di sviluppo. Prezzo: 5.550.000 euro

Locale commerciale in vendita a Komuna Locale commerciale in vendita in una delle zone più richieste di Komuna, con posizione eccellente e alta visibilità su una strada principale. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 90 m² 70 m² con certificato di proprietà 20 m² in fase di legalizzazione Attualmente affittato come ufficio, con un reddito superiore a 1.000 € al mese Facciata con eccellente esposizione su strada principale Adatto per clinica, ufficio, studio professionale o altre attività commerciali La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica e ai redditi da locazione esistenti. Per una visita alla proprietà contattare

Locale Commerciale in Vendita – Don Bosko, vicino alla Moschea In una zona strategica con facile accesso, vicino alle principali strutture, locale commerciale con alto potenziale di investimento in vendita. Dettagli della proprietà: Superficie: 60 m² Piano 0 Facciata in vetro Situato in una strada secondaria 1 bagno Ambiente luminoso con organizzazione funzionale Adatto a varie attività commerciali Ideale per: Uffici Clinica Centro estetico Studi professionali Vari servizi commerciali Un'ottima opportunità di investimento in una zona in continuo sviluppo e con alta domanda. Prezzo: 130.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: CODICE: KL600