Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 31

Questo locale si trova a pochi metri dalla strada principale, garantendo visibilità e facile accesso. Il locale ha una superficie di 100 m². Con un'altezza di 5 m, questo spazio è ideale per diversi tipi di attività commerciali, dai negozi agli uffici, fino ad altri servizi. Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e con alto potenziale in una zona molto frequentata. Il locale offre eccellenti possibilità di sviluppo ed è adatto a qualsiasi tipo di attività. Astiri è uno dei luoghi più richiesti e sviluppati della città, offrendo un ambiente tranquillo e confortevole per vivere, ma anche un ottimo accesso ai principali centri di attività urbana. Situata in una posizione favorevole, questa zona garantisce collegamenti diretti con le strade principali e un facile accesso ai trasporti pubblici, rendendo possibile uno spostamento rapido ed efficiente in ogni parte della città. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un luogo tranquillo e sicuro dove vivere, senza perdere la possibilità di collegarsi facilmente con la vivace vita cittadina. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci ora!

Questo locale si trova a pochi metri dalla strada principale, garantendo visibilità e facile accesso. Il locale ha una superficie di 50 m². Con un'altezza di 5 m, questo spazio è ideale per diversi tipi di attività commerciali, dai negozi agli uffici, fino ad altri servizi. Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e con alto potenziale in una zona molto frequentata. Il locale offre eccellenti possibilità di sviluppo ed è adatto a qualsiasi tipo di attività. Astiri è uno dei luoghi più richiesti e sviluppati della città, offrendo un ambiente tranquillo e confortevole per vivere, ma anche con un eccellente accesso ai principali centri di attività urbana. Situata in una posizione favorevole, questa zona garantisce collegamenti diretti con le strade principali e un facile accesso ai trasporti pubblici, rendendo possibile uno spostamento rapido ed efficiente in ogni parte della città. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un luogo tranquillo e sicuro per vivere, senza perdere la possibilità di collegarsi facilmente con la vivace vita cittadina. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci ora!

Spazio commerciale in vendita, completamente arredato. Lo spazio ha una superficie di 238 m², situato al piano -1 di un edificio di 7 piani. Attualmente funziona come bar-caffè con biliardo, ma è adatto a qualsiasi tipo di attività, grazie alla sua posizione favorevole sulla strada. È organizzato in un grande salone open space, due stanze, due bagni e un locale di deposito. Dotato di ventilazione, aria condizionata, finestre nuove, sistema di telecamere, sistema di illuminazione e con finestre. L'area offre tutte le possibili comodità. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita un locale commerciale nella zona di Astiri, a pochi metri da “Bar Dy Palmat”. Il locale si trova al piano terra di un edificio di 8 piani e offre accesso a una strada principale, rendendolo adatto a una vasta gamma di attività commerciali. -Superficie totale: 60 m² -Piano: 0 (piano terra) -Con documentazione ipotecaria regolare

Ufficio moderno con una superficie di 157,73 m², situato al 2° piano del complesso Urban Limit, un edificio nuovo con alti standard costruttivi. L'ambiente ha una pianta regolare, illuminazione naturale, sistema di riscaldamento-raffreddamento e sicurezza 24/7. Adatto per uffici aziendali, aziende IT, studi o cliniche. Per maggiori informazioni, contattare!

In 21 Dhjetori, nel Complesso Kontakt, è in vendita un Negozio in un nuovo edificio, area 49 m², con Mutuo, piano terra, open space, facciata in vetro, bagno, orientamento soleggiato.

Vendesi un locale commerciale, Via Muhamet Gjollesha, vicino all'incrocio con Myslym Shyr, Tirana, con superficie: 70 m² | Piano: 2° | Prezzo: 160.000 Euro In una delle zone più richieste e frequentate di Tirana, in Via Muhamet Gjollesha, è in vendita un locale commerciale di 70 m², situato al secondo piano di un edificio esistente. Il locale si trova lungo la strada principale, offrendo alta visibilità e accesso immediato per una clientela abituale o di passaggio. Questo lo rende adatto per diverse attività come uffici, cliniche, studi estetici, aule di corsi o altri servizi professionali. La zona è sviluppata, con alta densità abitativa e molte altre attività commerciali nei dintorni, il che aumenta notevolmente il potenziale di successo di ogni investimento in questa proprietà. Caratteristiche principali: •Superficie: 70 m² (56,2 m²) •Piano: secondo •Edificio esistente •Lungo strada principale (facciata in vetro larga 10 m) •Posizione molto favorevole •Prezzo: 160.000 Euro Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più dinamiche di Tirana!

A Xhamllik, vicino alla Scuola Niket Dardani, si vende negozio (attualmente in attività), superficie 125 m², con ipoteca, piano terra, completamente arredato, 2 bagni, open space, facciata in vetro, orientamento soleggiato. Attualmente affittato a 700 euro In vendita 200.000 euro

In vendita 2 unità commerciali con posizione strategica, parte di un complesso moderno con 8 torri, che sarà completamente completato entro il 2026. I locali si trovano in una delle torri attualmente nella fase finale di costruzione. La posizione lungo la strada principale offre massima esposizione e alta visibilità, ideale per aziende che cercano una forte presenza nel mercato locale e turistico di Saranda Dettagli della proprietà: Piano Terra – Locale Commerciale Superficie lorda: 158 m² Superficie netta: 108 m² Facciata in vetro con eccellente esposizione sulla strada principale. Area circostante (area comune) può essere utilizzata per tavoli o servizi esterni. Adatto per bar, caffè, ristorante, showroom, negozio, ecc. Primo Piano – Locale Open Space Superficie netta: 100 m² Open Space, con facciata completamente in vetro. Collegato con scale esterne e possibilità di scale interne secondo il progetto commerciale. Adatto per: uffici, cliniche, studi professionali, laboratori, ecc. Caratteristiche del Complesso: 320 posti auto in totale 2.860 m² di spazio commerciale dedicato alle imprese Architettura contemporanea e standard elevati di costruzione Posizione strategica, vicino al centro città e al viale principale Accesso rapido alle zone turistiche e alla costa Opzioni di Vendita: Venduti singolarmente o entrambi i locali insieme Prezzo: 2.500 EUR / m² Principali Vantaggi dell'Investimento: ✅ Posizione premium con massima visibilità ✅ Spazio flessibile per molti tipi di attività ✅ Opportunità di investimento a lungo termine in un mercato in rapido sviluppo ✅ Accesso immediato a infrastrutture completate

Appena messo in vendita, Hotel Fronte Mare a Saranda, in una delle zone turistiche più richieste di Saranda, con accesso diretto e una splendida vista panoramica sul Mar Ionio. Un investimento garantito per il futuro, in un mercato turistico in continua crescita. Dettagli principali della proprietà: Superficie totale costruita: 620 m² Superficie del terreno e cortile: 4.950 m² Struttura: 3 piani Capacità: 16 camere arredate con standard contemporanei Numero totale di bagni: 19 Vista aperta e panoramica sul mare da tutte le principali stanze Spazi verdi in stile orientale che creano un'atmosfera rilassante e tranquilla Composizione della proprietà: Piano terra – 265 m², dedicato a un ristorante completo, con spazi interni ed esterni che offrono un'esperienza eccellente per i visitatori e clienti dell'hotel. I 2 piani superiori – organizzati in 16 camere moderne con bagni dedicati, tutte con accesso alla vista mare e dotate di tutti i comfort per un alloggio di qualità. ✅ Spazio ampio per parcheggio e cortili utilizzabili per attività ricreative ✅ Offre possibilità di ulteriore sviluppo: piscina, spa o ampliamento dei servizi esistenti ✅ Posizione premium fronte mare, con visibilità e ottimo accesso per turisti locali e stranieri Prezzo di vendita: 3.200.000 Euro Vantaggi dell'investimento: Posizione esclusiva fronte mare in una delle destinazioni più preferite in Albania Struttura pronta per l'operatività, con investimenti di qualità e ambienti moderni Ambiente verde che aggiunge valore all'esperienza degli ospiti Alto potenziale per sviluppare ulteriormente il marchio e l'attività Adatto per hotel boutique, resort familiare, centro benessere & spa o investimento a lungo termine con ritorno garantito

Super opportunità di investimento!! A Saranda, vicino sopra il Castello di Lekursi, in vendita appartamenti 2+1 in un edificio nuovo, superficie 112 m2 ciascuno con ipoteca, 3° piano, 2 bagni, corridoio distributore in tutte le stanze, 2 balconi con vista mare, orientamento soleggiato. L'appartamento si trova a 500m in linea d'aria dal mare ed è arredato con tutto in modo contemporaneo In vendita 1750 euro/m², totale 196000 euro L'appartamento dispone anche di un garage al piano terra con superficie di 28m2 e prezzo di 1100 euro/m2, totale 30800 euro Possibilità di conversione in monolocale

In uno degli edifici più lussuosi e appena completati nella zona élite del Lago Asciutto, a pochi metri dall'Hotel Radisson, è offerto in vendita un locale commerciale (negozio) con una superficie totale di 360 m². Questa è un'opportunità unica di investimento in una delle zone più richieste di Tirana, ideale per lo sviluppo di qualsiasi tipo di attività. Caratteristiche principali: Superficie totale: 360 m² Due unità separate: 130 m² e 230 m² Entrambe le unità hanno carte separate, pronte per la vendita individuale Veranda dedicata: 80 m² (per l'unità da 230 m²) Tipologia: Open Space – facilmente adattabile a qualsiasi concetto di interior Documentazione regolare – con contratto d'ordine e documenti garantiti dalla società di costruzione Situato al piano terra di un edificio prestigioso, con facciata in vetro e accesso diretto dalla strada Adatto per: Showroom di lusso Uffici di grandi aziende Supermercato o unità commerciale Centro estetico / benessere Clinica / farmacia Caffè o ristorante (con utilizzo della veranda) Prezzo: 6000 €/m² per la superficie interna 3000 €/m² per la veranda Prezzo totale per entrambe le unità + veranda: 360 m² x 6000 €/m² = 2.160.000 € 80 m² veranda x 3000 €/m² = 240.000 € Totale: 2.400.000 € Inoltre, è offerta la possibilità di acquistare le unità separatamente in 130m2 o 230m2 + 80m2 veranda. Posizione premium – circondata da residenze di alto livello, aree ricreative e importanti attrazioni della città. Un investimento sicuro e sostenibile in una zona con alto sviluppo e domanda continua di attività di qualità.

Negozio in vendita Informazioni sulla proprietà . L'ambiente è offerto vuoto . Organizzazione: open space, bagno, 2 ambienti, facciata in vetro sulla strada principale. . Superficie ambiente 54m2 . Si trova al piano 0 dell'edificio. . Offre buone possibilità di pubblicità. . Posizionamento sulla strada principale. . L'ambiente è adatto a molti tipi di attività. . Possiede certificato di proprietà. . Posizione: Via Bardhyl. . Prezzo 300.000 Euro Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare il numero Codice: OC734

In un nuovo complesso residenziale in via Dritan Hoxha, stiamo vendendo un locale commerciale a un prezzo speciale. Il locale si trova al primo piano con 20 metri di facciata lineare che si affaccia sulla strada principale. Ha una superficie totale di 497 m2 ed è organizzato come un ambiente open space. Adatto a diversi tipi di attività come cliniche, uffici, laboratori, showroom, ecc. L'edificio è progettato per avere i primi tre piani destinati a spazi commerciali. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, si prega di contattarmi.

Per informazioni dettagliate sull'ambiente con superficie netta di 61 m2, piano terra e visita all'ambiente vi prego di contattarmi!

Negozio in vendita Informazioni sulla proprietà . L'ambiente è offerto vuoto . Organizzazione: open space, bagno, facciata in vetro sulla strada principale. . Superficie ambiente 65m2 . Situato al piano terra di un edificio esistente. . Offre buone possibilità di pubblicità. . Posizionamento sulla strada principale. . L'ambiente è adatto a molti tipi di attività. . Disponibile certificato di proprietà. . Posizione: Stazione ferroviaria, vicino a Harry Fultz . Prezzo 400.000 Euro Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare il numero Codice: KL783

🏢 Ufficio arredato in vendita a Delijorgji! In uno dei complessi più richiesti di Tirana, a Delijorgji, è offerto in vendita un ufficio moderno con una superficie totale di 355 m² (netto 290,56 m²). Lo spazio è progettato e arredato con cura, con soluzioni funzionali e uno stile contemporaneo che crea un ambiente di lavoro confortevole e professionale. ✅ Caratteristiche principali: Ampia superficie con organizzazione intelligente Elegante area di attesa e reception Uffici individuali e spazi di lavoro condivisi Sala riunioni e ambienti ausiliari Illuminazione naturale e orientamento ottimale Arredamento moderno Edificio nuovo e ben gestito Adatto per: società di consulenza, studi di architettura, studi legali, aziende IT o qualsiasi attività che cerca prestigio e funzionalità nel cuore di Tirana. Il prezzo include 2 garage. Un investimento sicuro in una delle zone più esclusive della città! Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!

Ottima opportunità di investimento, poiché la proprietà si trova lungo la strada Può funzionare come ufficio, clinica, farmacia, bar-caffè (poiché la veranda ha una superficie considerevole), ecc. 📍Viale Jean Dark 📐Superficie netta 72,3m² ⬆️Piano terra 🌎Orientamento ovest 💵361.500€ Per maggiori informazioni sulla proprietà contattaci!

Negozio in vendita Informazioni sulla proprietà . L'ambiente è offerto vuoto . Organizzazione: open space, bagno, 2 ambienti, facciata in vetro sulla strada principale. . Superficie ambiente 55m2 . Si trova al piano 0 dell'edificio. . Offre buone possibilità di pubblicità. . Posizionamento sulla strada principale. . L'ambiente è adatto a molti tipi di attività. . Disponibile certificato di proprietà. . Posizione: Stazione ferroviaria, vicino all'Archivio. . Prezzo 300.000 Euro Per ulteriori informazioni o dettagli sulla proprietà contattare il numero 068 666 2 444 Codice: OC734

L'unità si trova in una delle zone più ricercate di Tirana, vicino alla Pediatria, che offre un alto traffico pedonale e ottima visibilità dalla strada principale. Questa posizione la rende adatta a qualsiasi tipo di attività commerciale o servizio. Informazioni sull'unità: • Piano: 0 • Superficie totale: 60 m² • Superficie secondo certificato: 53,8 m² Stato attuale: • Affittata per 600.000 lek/mese • Contratto di locazione di 2 anni in vigore • Condizione: Non è consentita la rimozione dell'inquilino fino alla scadenza del contratto Altre caratteristiche: • Posizione molto favorevole, vicino alla Pediatria • Investimento sicuro grazie al contratto di locazione esistente • Buona opportunità per un reddito mensile stabile Per maggiori informazioni o per una visita di persona, contattaci!

Attività commerciale attiva in vendita per pulizia tappezzeria e detailing auto nella zona di Astiri - Tipo di attività: Pulizia professionale di tappezzeria, sedili e servizi di detailing auto. Si tratta di un’attività completamente operativa e consolidata, con clientela abituale e buona reputazione nella zona. I locali sono attrezzati e pronti per l’uso immediato, senza necessità di ulteriori investimenti. - Caratteristiche principali: Area spaziosa, adatta a uno sviluppo confortevole dell’attività Ingresso veicoli comodo (possibilità di lavorare con 2 auto contemporaneamente all’interno dei locali) Spazio parcheggio disponibile per auto aggiuntive Dotata di tutti gli strumenti e le attrezzature necessarie per la pulizia professionale Clientela consolidata e collaborazioni stabili - Vantaggi: Attività pronta per essere rilevata e continuare il lavoro fin dal primo giorno Posizione strategica in una zona molto frequentata di Astiri (Viene offerta la possibilità di vendere sia l’attività che i locali commerciali, oppure l’opzione di vendere solo l’attività in base alle preferenze) Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Attività di pizzeria completamente avviata e operativa in vendita, situata in uno dei complessi più preferiti e frequentati della zona Don Bosko. Posizione ideale – i locali si trovano proprio sulla strada principale, molto visibili e facilmente accessibili sia per i clienti locali che per gli ordini a domicilio. Completamente attrezzata e pronta all’uso: • Tutte le attrezzature sono in perfette condizioni di funzionamento, • Ambiente moderno e funzionale, adatto per un’immediata operatività, • Attrezzature professionali per la preparazione di pizze e cucina, • Sistema di ventilazione, frigoriferi, forno per pizza, banco, tavoli, ecc. Attività consolidata: • Clientela abituale, • Fatturato considerevole e potenziale di ulteriore crescita, • Situata in un edificio nuovo con molti residenti e traffico costante durante tutta la giornata. Prezzo di vendita: €25.000 Un’ottima opportunità per chiunque voglia rilevare un’attività pronta senza necessità di ulteriori investimenti. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile, potete contattarci!

L'Agenzia Morina vende Locale Commerciale/negozio, Kristal Center, Prezzo 180000 Euro. • Tipologia: Locale Commerciale/negozio • Indirizzo: Kristal Center • Superficie: 70 m2 • Prezzo 180000 Euro __✨ Informazioni sulla Proprietà: Locale commerciale in vendita con una superficie di 70 m2. Il locale si trova al piano terra. Molto adatto a qualsiasi tipologia di attività commerciale. Per informazioni più dettagliate non esitate a contattarci! Panoramica Locale Commerciale Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno Dettagli Pubblicato il 4 Novembre 2025 alle 16:57Aggiornato il 4 Novembre 2025 alle 16:57 ID proprietà MRE-131062

Si offre in vendita un locale commerciale con alto potenziale di investimento, situato al piano terra, fronte strada principale. Posizione Premium – Vicino alla rotatoria di Astiri. Informazioni sulla proprietà: * Superficie totale: 179 m² * Piano: 0 (ingresso diretto dalla strada) * Stato attuale: Affittato con contratto esistente – 2500 €/mese * Posizione strategica: Vicino alla rotatoria di Astiri, con alta visibilità e accesso immediato alle infrastrutture principali * Con certificato di proprietà regolare. * Adatto per diverse attività commerciali, cliniche, uffici, farmacie, ecc. Il locale garantisce benefici sicuri e stabili grazie alla posizione e al contratto di locazione esistente. !! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!!

Vendita attività “Flower Boutique” – negozio di fiori con nome e clientela abituale Attività avviata e funzionante da 5 anni, con clientela stabile e buona reputazione nella zona. Il negozio si trova a Kodra Diellit, Rruga Rreli, in una posizione molto frequentata e facilmente accessibile. Dettagli principali: • Superficie: 55 m² • Affitto mensile: 400 € • Attività venduta pronta per lavorare (inventario, attrezzature, decorazioni e sistema di ordini organizzato) • Clientela fedele e collaborazioni regolari per eventi, matrimoni e ordini online • Spazio esterno adatto per espansione. È un'opportunità ideale per chiunque voglia prendere un'attività pronta, redditizia e con un nome consolidato nel mercato dei fiori. Prezzo trattabile.

A Myslym Shyri, vicino alla Corte Suprema, si vende locale commerciale, vuoto, superficie totale 22 m2 lordi (16,7 m2 netti CON IPOTECA), 2° piano, palazzo nuovo con ascensore, altezza 4,5 metri, possibilità di fare duplex, facciata in vetro, possibilità di pubblicità, adatto per uffici, centro estetico, deposito ecc. A.K. FOTO ILLUSTRATIVA. Tariffa di servizio agenzia 1% del valore di vendita Prezzo di vendita 42000 euro

Unità commerciale in vendita nella zona Hipoteka, Tirana. Caratteristiche della proprietà: • Superficie netta: 162,9 m² • Superficie lorda: 171,46 m² • Situata in un edificio nuovo di 8 piani • Piano terra • Con ipoteca • Adatta per attività commerciali Attualmente affittata 162,9/652 m² piano terra. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Unità commerciale in vendita situata nella zona ex-ipoteca a Tirana. Caratteristiche della proprietà: • Superficie netta: 173,70 m² • Superficie lorda: 196,37 m² • Edificio di 8 piani • Possibilità di credito ipotecario • Costruzione del 2022 • Adatta per diverse attività commerciali Attualmente affittata come unità di servizio con superficie 196,37/704 m2 al piano terra. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 41M2 •PIANO TERRA •FACCIATA IN VETRO •BAGNO •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ •MYSLYM SHYRI •VICINO ALLA SCUOLA PJETER BUDI •PREZZO 105.000 LEKE

In vendita, Spazio commerciale + Deposito + 2 Posti auto Platinum Residence, Nuovo Viale, Tirana Descrizione: • Superficie: 34.9m2 • Piano: 0 • Orientamento: Sud-Ovest Organizzazione: • 1 Ambiente • 1 Bagno • 1 Deposito (magazzino al -2) • 2 Posti auto al -1 Specifiche: • Facciata ventilata • Sistema sismico e acustico • Sistema Multistrad • Sistema Multisplit • Lato strada. • Possibilità di acquisto con credito senza garanzia fino al 30 dicembre 2025 Buona opportunità di affari, l'ambiente ha un'altezza di 5,40 metri, che consente la conversione in duplex con scala interna Per una visita alla proprietà contattaci PRM59519