Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 31

NEGOZIO IN VENDITA AL PALAZZO DELLA FRECCIA! Negozio in vendita al Palazzo della Freccia. Piano terra. Organizzato in open-space e 1 bagno. Con ipoteca. Il negozio è adatto a diverse attività come bar-caffè, ufficio, mercato ecc. Contattare

Negozio Duplex in Vendita 142 m² Vicino alla Scuola di Balletto, Tirana Un'ottima opportunità di investimento per la tua attività o per generare reddito passivo (affitto)! Spazio commerciale (negozio duplex) in vendita con una posizione strategica e alto traffico pedonale e veicolare, molto vicino alla Scuola di Balletto. Posizione: Lo spazio si trova in una delle zone più richieste con accesso immediato agli assi principali della città, garantendo massima visibilità per ogni tipo di attività commerciale. Dettagli della Proprietà: Superficie Totale: 142 m² Tipologia: Duplex (organizzato su due piani). 100 m2 Piano 1 e 42 m2 Piano 2 Facciata: Grande vetrata che offre illuminazione naturale e ottime possibilità di pubblicità. Condizione: Investito, con lavori di qualità, pronto all'uso. Ideale per: Il design duplex e lo spazio ampio rendono questo ambiente molto flessibile per diversi profili di attività come: Ufficio centrale (per aziende, avvocati, contabilità, ecc.) Clinica medica / estetica / dentale Showroom / Boutique di moda Centro corsi o ufficio per agenzie di viaggio/immobiliari Vantaggi Principali: Posizionamento strategico in una zona ad alta attività commerciale. Documentazione legale regolare (Con Ipoteca). Alta liquidità per affitto con rapido ritorno sull'investimento. ID: 530221066-302 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami.

Bar-ristorante in vendita situato in una delle zone ad alta mobilità di Don Bosko. L'ambiente è in ottime condizioni di lavoro, completamente funzionale e pronto per continuare l'attività immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti. L'attività ha una clientela consolidata e fedele, garantendo continuità e stabilità nei ricavi. La posizione strategica offre facile accesso e un flusso costante di clienti durante tutta la giornata. Questa rappresenta un'ottima opportunità di investimento per individui o aziende che intendono entrare nel settore dei servizi con un'attività esistente e di successo, evitando i costi e i rischi di partire da zero. ID: 530221064-155 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita nei locali, vi preghiamo di contattare.

Disponiamo di un locale commerciale in vendita strutturato sotto forma di un duplex vicino alla Scuola di Balletto. Informazioni sul locale: • Superficie netta del locale: 99,3 m2 • Piano: 1 Organizzazione: • Struttura duplex (2 piani) • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Lato strada • Facciata in vetro • Sistema di aspirazione. • Sistema di condizionamento centralizzato • Impianti trifase • Adatto per varie attività come call center, ufficio programmazione, ufficio finanza, ufficio legale ecc. • Situato in posizione strategica e vicino a tutti i servizi principali. Per una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: CITY70737

Negozio in vendita di 55 m2 presso l'edificio iconico di Tirana Downtown One, via Elbasan. Il negozio ha vista sulla strada principale ed è venduto a prezzo d'occasione. Il negozio dispone di certificato di proprietà. È ideale per investimento. Per maggiori informazioni contattatemi

Nel cuore di Blloku, una delle zone più prestigiose e con la più alta attività commerciale a Tirana, è offerto in vendita un locale commerciale con un eccellente potenziale di investimento. Posizionato strategicamente in una zona con un alto flusso di pedoni e veicoli, circondato da attività consolidate, uffici, ristoranti, caffè e spazi di servizio, questa proprietà è ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. Il locale è organizzato in uno spazio open space, con una superficie interna di 275,5 m², oltre a una veranda di 34 m², offrendo flessibilità per l'organizzazione secondo le esigenze del business. La proprietà è attualmente affittata con un contratto a lungo termine, garantendo un reddito stabile sin dal momento dell'acquisto e rendendola un'ottima opportunità di investimento.

Negozio in vendita in una delle zone più frequentate di Tirana, vicino a Vasil Shanto. L'ambiente si trova al piano terra, con una facciata in vetro e una visibilità molto buona dalla strada, adatto a diverse attività commerciali. Superficie: 48 m² Piano: Terra Facciata in vetro Posizione visibile e facilmente accessibile Adatto per negozio, ufficio, studio, clinica o vari servizi Per maggiori informazioni e visita alla proprietà contattami!

Nel cuore di Blloku, una delle zone più prestigiose e con la più alta attività commerciale a Tirana, è offerto in vendita un locale commerciale con un eccellente potenziale di investimento. Posizionato strategicamente in una zona con un alto flusso di pedoni e veicoli, circondato da attività consolidate, uffici, ristoranti, caffè e spazi di servizio, questa proprietà è ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. Il locale è organizzato in uno spazio open space, con una superficie interna di 275,5 m², oltre a una veranda di 34 m², offrendo flessibilità per l'organizzazione secondo le esigenze dell'attività. La proprietà è attualmente affittata con un contratto a lungo termine, garantendo un reddito stabile fin dal momento dell'acquisto e rendendola un'eccellente opportunità di investimento.

SUPER OCCASIONE – UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA IN ZONA STRATEGICA! Quartiere Liri, Fier – Vicino alla Strada Principale Prezzo: 85.000.000 Lek Un'opportunità di investimento ideale! Negozio in vendita con una superficie di 63,35 m² in una delle zone più richieste di Fier – direttamente sulla strada principale del quartiere Liri. Vantaggi principali: Posizione fantastica, con uscite su due lati Facciata in vetro – massima pubblicità per la tua attività Serrature di sicurezza su entrambi gli ingressi 2 bagni – alta funzionalità Adatto per: negozio, ufficio, farmacia, clinica, boutique ecc. Zona ad alto traffico – ideale per un'attività di successo! Non perdere questa opportunità d'oro! Contatta ora: Fieri Imobiliare –

VENDESI IN VENDITA 2 NEGOZI OCCASIONE Vicino al Liceo “Halim Xhelo”, Vlora * Primo piano di un palazzo * Superficie totale: 70 m² * Con certificato di proprietà * Ottima opportunità di investimento * I negozi sono da ristrutturare, ideali per essere adattati secondo il vostro business * Zona con movimento e buon accesso Prezzo: 1300€/m² La proprietà ha un ottimo potenziale poiché con un piccolo investimento può essere trasformata in un ambiente moderno per attività commerciale o per affitto. Per maggiori informazioni o visite alla proprietà contattare PLANET B REAL ESTATE – 0684339438

Esclusivo! Edificio Multifunzionale su 2 Piani in Vendita a Vorë! L'ambiente si trova sulla strada secondaria Vorë-Marikaj. Viene offerto in vendita un ambiente spazioso e funzionale, situato su due piani fuori terra e 1 piano interrato nella zona di Vorë – una posizione strategica con facile accesso per diverse attività commerciali. La proprietà ha una superficie totale di terreno di 2000 m² e una superficie costruita di 1200 m², offrendo la massima flessibilità per l'adattamento alle esigenze di ogni attività. Questo ambiente è ideale per un'ampia gamma di attività commerciali, come: • Fabbrica di produzione • Magazzinaggio e logistica • Call center • Showroom o attività commerciali • Sartoria • Qualsiasi altra attività multifunzionale Vantaggi principali: Ampia superficie utilizzabile Organizzazione flessibile open space Nuovi investimenti nelle infrastrutture Facile accesso e posizione strategica Adatto per aziende in sviluppo o espansione Se stai cercando uno spazio che combini dimensioni, funzionalità e potenziale di sviluppo, questa proprietà è la scelta ideale per te. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, ti preghiamo di contattarci!

Negozio in vendita in una delle zone più frequentate di Tirana, vicino a Vasil Shanto. L'ambiente si trova al piano terra, con una facciata in vetro e una visibilità molto buona dalla strada, adatto a diverse attività commerciali. Superficie: 48 m² Piano: Terra Facciata in vetro Posizione visibile e facilmente accessibile Adatto per negozio, ufficio, studio, clinica o vari servizi Per maggiori informazioni e visita alla proprietà contattami!

Al Lake View Residence, Vendesi Negozio+Posto Auto in Vendita. L'unità si trova al primo piano con una superficie di 82,18 m2, un'ottima opportunità di investimento considerando la posizione, lo spazio e l'elevato traffico nella zona. L'ambiente è open space con facciata in vetro su entrambi i lati. Attualmente è affittato a 2300 euro al mese. Nel prezzo è incluso anche un posto auto.

Il negozio si trova al piano terra nel complesso di appartamenti presso Rrethi i Astirit. -Attualmente è diviso in due ambienti affittati. -Ha una superficie di 40 m2. -Dispone di certificato di proprietà regolare ed è registrato come unità. -Ideale per uffici, negozio o spazio commerciale. Per una visita alla proprietà contattaci.

Negozio in vendita in una delle zone più frequentate di Tirana, vicino a Vasil Shanto. L'ambiente si trova al piano terra, con una facciata in vetro e una visibilità molto buona dalla strada, adatto per diverse attività commerciali. Superficie: 48 m² Piano: Terra Facciata in vetro Posizione visibile e facilmente accessibile Adatto per negozio, ufficio, studio, clinica o vari servizi Per maggiori informazioni e visita alla proprietà contattami!Atrium143772

Edificio commerciale in vendita sull'autostradaTirana–Durrës Posizione Autostrada Tirana–Durrës. Struttura: 3 piani fuori terra + 1 piano interrato. Ideale per attività logistiche, showroom, mobili, centro espositivo o società di distribuzione. Descrizione degli ambienti: Piano -1: 350 m² – magazzino, collegato con ascensore per auto Piano 0 showroom: 350 m² – spazio espositivo con vetrine in vetro Piano 1: 200 m² – ufficio + 2 bagni Piano 2: 350 m² – Open Space + 2 bagni Ascensore funzionale che collega tutti e 4 i piani Accesso facilitato per mezzi pesanti e trasporto merci Prezzo: 1,5 Milioni € / Mese Struttura moderna e funzionale Posizione strategica vicino alla dogana – ideale per società commerciali o logistiche Costruzione di qualità con facciata visibile dalla strada principale Per maggiori informazioni o per visitare di persona, contattaci!

Attività Tabaccheria in Vendita – 21 Dhjetori, Via Principale Attività tabaccheria in vendita in una delle zone più frequentate di Tirana, a 21 Dhjetori, su una via principale con alta visibilità e passaggio. Prezzo: 25.000€ (include tutti i prodotti e gli investimenti esistenti) Affitto mensile: 600€ Fatturato giornaliero: circa 700€ Locale investito e pronto per lavorare Illuminazione LED moderna Bagno dedicato Computer e attrezzature funzionali incluse Attività con clientela consolidata e alto potenziale di guadagno, ideale per chiunque voglia investire in un'attività esistente e di successo. Posizione: 21 Dhjetori, via principale. Il prezzo è in lek Per maggiori informazioni o visita ai locali, contattare privatamente. Action143719

Vendesi hotel di nuova costruzione, completamente arredato e pronto per l'operatività. Posizione Potam, Himare • Solo 130 m dal mare • Vista mare aperta al 100% da ogni camera ⸻ Dati principali • Superficie costruita: 1200 m² • Superficie terreno: 1000 m² • Ingombro costruzione: 300 m² • 4 piani + terrazza (5° piano) • Ascensore: 5–6 persone • Piscina 9m x 4m • Serbatoio acqua: 40 m³ (interrato) ⸻ Capacità • 34 camere • Tutte con: Balcone privato (facciata in vetro) Vista mare completa TV 55” WiFi e antenna individuale ⸻ Ambienti & spazi • Hall: 100 m² • Terrazza totale: ~375 m² • 175 m² con tenda in legno massiccio utilizzabile • Opportunità ideale per rooftop / bar / ristorante • Muri decorativi in pietra (muro a secco) • Balconi sporgenti (estetica moderna + funzionalità) ⸻ Tecnologia & impianti Sistema full smart • Sistema aspirazione & condizionamento: Daikin • Recupero & filtraggio aria • Sistema antincendio e fumo • Impianti idraulici: standard italiano & tedesco • Impianti elettrici: smart, italiani, con garanzia • Sistema trattamento acque reflue installato (certificato) ⸻ Costruzione & isolamento premium • Cartongesso 22 cm • Cappotto 16 mm • Muri interni 22 cm (doppia struttura 7.5 cm) doppia lana di pietra e con 5 strati • Cartongesso per miglior isolamento acustico & termico (lana minerale, contro rumore & fuoco) • Parquet 1.2 cm CronoSwiss + membrana contro acqua & rumore • Porte & WC in silicone (sistema silenzioso) • Porte e finestre: Alumil S560 Vetro triplex scorrevole • Verniciatura speciale contro il sale (struttura 905, nero) ⸻ 🪑 Arredamento • Venduto arredato nei minimi dettagli con standard di lusso • Arredamento completo premium • Legno massiccio di quercia • Mini-bar nelle camere • Materassi professionali • Tende incluse • TV QLED 55” anno 2025 • Cassaforti, asciugatrici • Frigorifero • Macchina da caffè • Tavolo sul balcone con sedie ecc ecc ⸻ Punti di forza • Investimento pronto per operare (turn-key, lusso completo) • Standard di costruzione sopra la media del mercato • Posizione premium vicino al mare • Vista totale da ogni camera • Ideale per: Hotel boutique Airbnb premium Resort familiare *Le foto mostrate sono rendering architettonici e servono solo a scopo illustrativo. Per informazioni sulla proprietà, contattami!

Posizione: Autostrada Tirana–Durazzo Struttura: 3 piani fuori terra + 1 piano interrato Uso: Ideale per attività logistiche, showroom, mobili, centro espositivo o società di distribuzione Descrizione degli ambienti: Piano -1: 350 m² – magazzino, collegato con ascensore per auto Piano 0 (showroom): 350 m² – spazio espositivo con vetrine in vetro Piano 1: 200 m² – ufficio + 2 bagni Piano 2: 350 m² – open space + 2 bagni Ascensore funzionante che collega tutti e 4 i piani Accesso facile per mezzi pesanti e trasporto merci Prezzo: 1.5M€ Struttura moderna e funzionale Posizione strategica vicino alla dogana – ideale per società commerciali o logistiche Costruzione di qualità con facciata visibile dalla strada principale Per maggiori informazioni o per visitare di persona, contattare!

Ottima opportunità di investimento nel cuore di Velipoja! Viene offerto in vendita un hotel funzionale attualmente in attività, con una clientela consolidata e un alto potenziale di sviluppo. • Superficie costruita: 338,4 m² • Superficie del terreno: 300,64 m² • Edificio su 2 piani • 10 camere attrezzate • 10 bagni • Parcheggio privato • Attivo e funzionante • Possibilità di aggiungere piani e aumentare la capacità ricettiva Situato nel centro di Velipoja, vicino alle principali strutture e con facile accesso alla spiaggia, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro nel settore turistico. L'hotel è attualmente operativo ed è pronto a continuare l'attività senza interruzioni. Ideale per investitori che cercano un'attività esistente con reddito e possibilità di espansione futura. Contattaci per ulteriori dettagli e visita alla proprietà. CPM143572

Locale Commerciale Negozio 171m2 in vendita sulla spiaggia di Durazzo, via Pavarsia, zona ruota rossa. PREZZO OCCASIONE: 235.000 euro ideale per cliniche mediche, mercati, negozio commerciale e anche per essere trasformato in mini Hotel grazie all'altezza che consente la disposizione su 2 piani e grazie a 2 accessi sia dalla parte anteriore che da quella posteriore dell'edificio. Per qualsiasi informazione contattaci al numero:

Prezzo di vendita in valuta lek. Locale commerciale in vendita in una delle zone più richieste e con alto traffico a Tirana, nel Comune di Parigi. Superficie: 38,43 m² Piano 0 Con documentazione ipotecaria regolare Facciata visibile e facile accesso Strada secondaria Include un ambiente open space e un bagno L'ambiente è adatto a un'ampia gamma di attività commerciali come: * Ufficio servizi * Clinica o centro estetico * Agenzia immobiliare * Negozio * Studio professionale * Centro corsi e altre attività commerciali ecc...

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – FRESK, TIRANA Vendesi unità commerciale nella zona di Fresk, con posizione favorevole e facile accesso, adatta a varie attività commerciali e di servizi. Dettagli della proprietà: Tipo: Unità commerciale Superficie: 157 m² Con bagno Vetrate in vetro, ideali per esposizione e pubblicità Accesso da entrambi i lati dell'edificio Ambiente adatto per uffici, cliniche, mercato, showroom e altre attività commerciali Ottima opportunità di investimento in una zona in sviluppo. Prezzo: 300.000€ Per maggiori informazioni: Codice: A900

Esclusivo! Edificio Multifunzionale su 2 Piani in Vendita a Vorë! L'ambiente si trova sulla strada secondaria Vorë-Marikaj. La proprietà ha una superficie totale di 2000 m² di terreno e una superficie costruita di 1200 m², offrendo massima flessibilità per l'adattamento secondo le esigenze di ogni attività. Viene offerto in vendita un edificio costruito con alti standard tecnici e costruttivi, rispettando pienamente il progetto approvato. La proprietà è progettata per garantire durabilità, efficienza energetica e massima funzionalità, rendendola adatta ad attività industriali, magazzinaggio, logistica o varie attività commerciali. L'edificio è organizzato con 1 piano interrato e 2 piani fuori terra, supportato da una fondazione in lastra di cemento di 1 metro di spessore, mentre le pareti laterali in cemento armato di 30 cm di spessore sono gettate in opera, impermeabilizzate con cartone catramato e dotate di sistema di drenaggio con ghiaia e tubi di drenaggio, garantendo massima protezione dall'umidità. La muratura esterna è realizzata con mattoni termici 20×25 cm, mentre in tutte le aperture sono stati utilizzati architravi in cemento da 20 cm, aumentando la resistenza strutturale dell'edificio. Il seminterrato è rifinito con calcestruzzo industriale livellato con elicottero, trattato con quarzo di colore grigio cemento, mentre le pareti sono intonacate con materiali premium Viopatch Penetron e verniciate con vernice di qualità, creando un ambiente pulito e durevole. Sul tetto è stato realizzato un sistema avanzato di isolamento termico con XPS 10 cm, strato barriera al vapore, due strati di geotessile e membrana PVC da 1 mm, mentre i parapetti sono impermeabilizzati con materiali bicomponenti e rifiniti con cappucci in alluminio per una protezione a lungo termine della facciata. La facciata è costruita con sistema cappotto termico XPS 8 cm, rifinita con grafiato acrilico di qualità e pigmento secondo il codice RAL. Tutte le finestre sono dotate di davanzali in granito di 2 cm di spessore. La piazza intorno all'edificio è progettata per sopportare la circolazione di veicoli pesanti. È costruita su una base di 1 metro di ghiaia compattata, coperta con 25 cm di calcestruzzo armato, trattata con additivo anticapillarità, livellata con elicottero e dotata di giunto termico, eliminando il rischio di crepe. Il cancello principale è metallico, zincato e trattato contro la corrosione, garantendo longevità e massima sicurezza. L'edificio è inoltre dotato di profili termici Everest con doppio vetro, mentre i vetri sono Sunguard trasparenti al 30%, offrendo un eccellente isolamento termico e un controllo ottimale della radiazione solare. Questo è un investimento costruito con cura in ogni dettaglio, utilizzando materiali di qualità e tecnologia moderna, pronto ad adattarsi a una vasta gamma di attività commerciali. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Ufficio in vendita nel Centro, vicino al Toptani Shopping Center con una superficie di 47 m2 con ipoteca, al piano terra di un nuovo edificio con ascensore. Il negozio è open space, bagno, e con facciata in vetro, con accesso diretto alla strada principale, adatto per negozio, boutique, ufficio ecc. Prezzo di vendita 330.000 EUR D818A-3

Nella zona di Elbasan sull'autostrada vicino a Elbasan Arena, si vende un capannone, con ipoteca, piano terra, fronte strada, superficie 1300 m² terreno e 807 m² edificio (diviso in 2 certificati 499 m² e 308 m²), costruzione metallica, open space, linea trifase, bagno, altezza 4 metri. Adatto per magazzinaggio, servizi o qualsiasi tipo di attività commerciale. Possibilità di parcheggio per molti veicoli. Prezzo 750000 euro . K.Mn