Super opportunità di investimento!!! A Qeparo, Himara, si vende un edificio di 5 piani, superficie 750 m² (508 m²) con ipoteca, i piani della villa sono collegati da scale interne, 7 bagni con finestre, 9 balconi, 2 piscine (una nel cortile e una sulla terrazza), orientamento solare.
L'edificio dispone di un cortile con superficie di 600 m², nel quale si trova una piscina di 40 m² con profondità di 2,3 m. Nello spazio attorno alla piscina possono essere posizionati 15 lettini e attualmente c'è un bagno, vicino al quale può essere costruito un altro bagno che possa servire l'area della piscina.
Continuando il cortile che confina con la piscina possono essere costruiti alcuni gazebo in legno con tavoli. Il cortile è completamente verde con alberi da frutto e pini.
Il cortile all'ingresso della villa è completamente pavimentato con lastre di pietra e può servire per il parcheggio di 8 auto.
Inoltre, all'ingresso del cortile della villa a sinistra, c'è un edificio costruito in modo architettonico molto particolare che ha anche un forno a legna. Questo edificio di 1 piano con superficie di 40 m² può servire come cucina dell'hotel.
Il primo piano con superficie di 91 m² è organizzato in un ambiente open space con altezza di 3-5,5 m che può essere progettato come (reception, palestra o diviso in 4 camere da letto), bagno, piccolo magazzino attiguo al bagno che può essere trasformato in bagno, magazzino con superficie di 40 m² con altezza di 2 m con ingresso dalla parte posteriore dell'edificio.
Il secondo piano con superficie di 102 m² è organizzato in un corridoio distributivo, in una grande sala da pranzo, soggiorno con camino funzionante, cucina, 2 bagni, camera da letto, 2 balconi.
Il terzo piano con superficie di 114 m² è organizzato in corridoio distributivo, soggiorno, cucina, bagno, camera da letto, balcone, veranda.
Il quarto piano con superficie di 141 m² è organizzato in corridoio distributivo, 3 camere da letto, 2 bagni, 4 balconi.
Il quinto piano con superficie di 55 m² è organizzato in corridoio distributivo, camera da letto, bagno, balcone, veranda, piscina sulla terrazza (che se la veranda viene chiusa può essere utilizzata come piscina invernale).
Davanti all'edificio c'è anche un terreno che può diventare parte dell'edificio a un prezzo extra minimalista, che può servire come veranda dell'hotel e da cui si offre la vista più bella sul mare.
Questo edificio con una vista super pittoresca sul mare e sulla montagna, a 7 minuti di distanza dal mare, è un'ottima opportunità di investimento, per trasformarlo in hotel. Si trova nel mezzo della strada che collega la costa e il vecchio villaggio di Qeparo (che è "occupato" e prenotato dai turisti durante tutta la stagione estiva).
Con un investimento medio in questa proprietà, l'acquirente può recuperare il valore d'acquisto in meno di 13 anni.
Proprietà come questa raramente escono sul mercato per la vendita. Non perdere questa opportunità!!!
Vendesi a 1.470.000 euro.
