Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 32

Lion Park 1 situato in Via Elbasan è uno dei progetti architettonici più particolari di Tirana. Il progetto ha 13 piani residenziali, unità di servizio e 3 piani di parcheggio sotterraneo. L'elemento architettonico principale di questo edificio sono i balconi con forme organiche, realizzati con parapetti in cemento. Questi balconi serpentinati, che sono l'elemento più evidente della facciata, permettono un intreccio organico tra la struttura costruita e la vegetazione caratteristica della zona. Informazioni sull'ambiente: • Superficie lorda dell'ambiente: 528,5 m2 • Superficie netta dell'ambiente: 402,7 m2 • Superficie della veranda: 52,16 m2 • Superficie comune: 73,70 m2 • Piano 2 Altre caratteristiche: • Palazzo del 2023 • Sistema di condizionamento e aspirazione • L'edificio si trova in una delle migliori zone, offrendo tutte le strutture necessarie • Illuminazione a LED • 9 uffici separati, 3 bagni, balconi, sala riunioni, area pranzo, ecc. • Ascensore Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: *OPP70886*

Informazioni sull'ambiente: • Piano: 1 • Superficie netta: 101 m²/ 121 m2 Lorda • Open Space • Accesso con scale elettriche Investimenti e caratteristiche: • Soffitti in gesso con illuminazione a spot • Parquet • Condizionatore • Spazio in affitto 750 euro/ Netto Vantaggi: • Posizione strategica in una delle zone più frequentate di Tirana • Spazio ampio e facilmente organizzabile • Illuminazione naturale e condizioni di lavoro confortevoli • Ottimo accesso alle strade principali e ai trasporti pubblici Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! PARK70859

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA A DON BOSCO – FIOR DI BOSCO Un'opportunità ideale per investimento o per sviluppare la tua attività in una delle zone più richieste e con alto flusso a Tirana. L'ambiente si trova nel complesso moderno Fior Di Bosco, in una posizione strategica che garantisce massima esposizione e facile accesso per i clienti. Posizione: Don Bosco, Fior Di Bosco Superficie Netta: 23,4 m² Superficie Comune: 2,6 m² Superficie Totale: 26 m² Piano: 0 (Pianterreno) Caratteristiche della Proprietà: Posizione premium in un complesso nuovo e moderno Facciata visibile e accesso diretto dalla zona di passaggio Organizzazione regolare e funzionale dello spazio Adatto per farmacia, ufficio, clinica, studio estetico, parrucchiere, minimarket o altre attività commerciali Zona con alta densità abitativa e movimento continuo durante tutto il giorno Investimento con alto potenziale di reddito da affitto Ottima opportunità per investitori, grazie all'alta domanda di locali commerciali nella zona di Don Bosco. Prezzo: 120.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

LOCALE COMMERCIALE/UFFICIO IN VENDITA – A YZBERISHT Dettagli Sup.tot:168.4 m² Sup.coperta 23.8 m2 Sup.netta 144.6 m2 1 bagno Piano:1 Palazzo nuovo Non investito Vicino a amerikan 3 Con ipoteca Vista strada Adatto a diverse attività Prezzo:370.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice:S500

Magazzino in vendita con una superficie di 297m2 e terreno di 600m2 a Sharre. Si compone di un ambiente open space, grande porta con trave per ingresso camion, parcheggio su tre lati del magazzino. Adatto a qualsiasi tipo di attività. Situato lungo la strada secondaria. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA AL FORTUZI TOWER, CENTRO DI TIRANA Fortuzi Tower, Centro, Tirana Locale commerciale con una superficie considerevole offerto in vendita in uno dei progetti più moderni e prestigiosi della capitale. Situato al primo piano, il locale offre massima esposizione e ottimo accesso, rendendolo ideale per una vasta gamma di attività commerciali. Superficie: 192 m² Primo piano Grazie alla grande superficie e alla posizione strategica, il locale è adatto per: Banca o istituto finanziario Clinica medica Ufficio aziendale Showroom Supermercato o negozio Bar-Ristorante Qualsiasi attività commerciale che richieda visibilità e spazio Vantaggi della proprietà: Posizione premium nel cuore di Tirana Zona con alto flusso pedonale e attività continua Progetto moderno con alti standard di costruzione Accesso facile e collegamento con le principali arterie della città Alto potenziale di investimento e aumento del valore Un'opportunità rara per investire in un locale commerciale con posizione strategica in uno degli indirizzi più richiesti della capitale. Contattare per maggiori informazioni, planimetrie e dettagli su questa proprietà esclusiva! (04)

Negozio premium in vendita nella zona di Rruga e Barrikadave, a soli 170 metri dal centro di Tirana. Posizione perfetta sul viale principale, con una grande facciata in vetro che offre massima pubblicità e visibilità per ogni tipo di attività. Superficie: 24 m² Piano 0 Altezza 5 metri – possibilità ideale per duplex Completamente ristrutturato Parquet di qualità Sistema di telecamere di sicurezza Condizionatore Illuminazione LED moderna Bagno completo Il negozio è pronto per lavorare ed è adatto per boutique, ufficio, estetica, barber shop, mercato, studio o qualsiasi altra attività commerciale.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA AL FORTUZI TOWER, CENTRO TIRANA Fortuzi Tower, Centro, Tirana Locale commerciale in vendita in uno dei progetti più prestigiosi e moderni in fase di sviluppo nel cuore della capitale. La posizione strategica garantisce alta visibilità e facile accesso per i clienti, rendendolo un'opportunità ideale per investimento o sviluppo della tua attività. Superficie: 50 m² 1° Piano Il locale è adatto per: Bar-Caffè Negozio Ufficio Saloni estetici Clinica o varie attività di servizio Vantaggi della proprietà: Posizione premium nel centro di Tirana Alto flusso di persone e accesso immediato Complesso moderno con standard costruttivi contemporanei Alto potenziale di investimento e crescita di valore nel futuro Un'ottima opportunità per assicurare la tua attività in uno degli indirizzi più richiesti della città. Contattaci per maggiori informazioni, planimetria e dettagli sulla proprietà! (04)

SPAZIO COMMERCIALE / UFFICIO IN VENDITA DI FRONTE AL COMPLESSO DELIJORGJI - Possibilità di acquisto parziale Clearing (Scambio) Un'opportunità ideale di investimento in una delle zone più richieste e con alto sviluppo a Tirana! Viene offerto in vendita uno spazio commerciale moderno con una superficie totale di 202 m², situato al primo piano, di fronte al Complesso Delijorgji. Lo spazio è investito e organizzato in stile open space, offrendo massima flessibilità per ogni tipo di attività commerciale. Design moderno, illuminazione abbondante e posizione strategica rendono questa proprietà ideale per: Uffici di aziende e corporazioni Call Center Aziende IT e Marketing Cliniche e centri estetici Studi di architettura e progettazione Centri di formazione e corsi professionali Agenzie e varie attività di servizio Caratteristiche della proprietà: Superficie totale: 202 m² Superficie interna: 200 m² Primo piano Open Space Spazio investito e funzionale Illuminazione LED e arredamento moderno Posizione strategica con eccellente accesso Documentazione regolare (Ipoteca) Questo spazio rappresenta un'ottima opportunità sia per lo sviluppo della tua attività che per un investimento a lungo termine in una delle zone con la domanda più alta nella capitale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

In vendita: locale con una superficie di 67,6 m², situato in una delle zone più dinamiche e in rapido sviluppo di Tirana, Via Don Bosko Caratteristiche della proprietà: * Posizione: All'ingresso di Don Bosko * Superficie: 67,6 m² divisa in due unità di servizio * Piano: 0 (piano terra) * Condizione: Totalmente investito. * Adatto per boutique, ufficio, studio, farmacia, salone di estetica o varie attività di servizio. * Attualmente affittato La posizione al piano terra garantisce accesso diretto e buona esposizione, aumentando il potenziale di successo commerciale. La zona di Don Bosko continua ad essere una delle aree più preferite per investimenti grazie allo sviluppo urbano e all'alta domanda di spazi commerciali. Il prezzo di vendita è in LEKE Se stai cercando uno spazio commerciale in una zona con alto potenziale di sviluppo e un considerevole flusso di persone, questa proprietà rappresenta un'opportunità molto favorevole. Per ulteriori dettagli contattaci!

In vendita: locale con una superficie di 67,6 m², situato in una delle zone più dinamiche e in rapido sviluppo di Tirana, Via Don Bosko Caratteristiche della proprietà: * Posizione: All'ingresso di Don Bosko * Superficie: 67,6 m² divisa in due unità di servizio * Piano: 0 (piano terra) * Condizione: Totalmente investito. * Adatto per boutique, ufficio, studio, farmacia, salone estetico o varie attività di servizio. * Attualmente affittato La posizione al piano terra garantisce accesso diretto e buona esposizione, aumentando il potenziale di successo commerciale. La zona di Don Bosko continua ad essere una delle aree più preferite per gli investimenti grazie allo sviluppo urbano e all'alta domanda di spazi commerciali. Il prezzo di vendita è in LEKE Se stai cercando un locale commerciale in una zona con alto potenziale di sviluppo e considerevole traffico, questa proprietà rappresenta un'opportunità molto favorevole. Per ulteriori dettagli contattaci!

Offriamo in vendita un ufficio con una superficie netta di 61m2 adattato in un ambiente di lavoro e un bagno. L'ambiente si trova al piano terra, rendendo il tuo business facilmente accessibile. Funzionale da anni e in una zona d'élite della capitale. Opportunità ideale per il tuo business!

A Lapraka, accanto alla strada principale, è in vendita un'unità commerciale di 44 m2, un'ottima opportunità di investimento considerando la posizione, lo spazio e l'elevato traffico nella zona. L'ambiente è open space con una facciata in vetro per l'esposizione, adatto a qualsiasi tipo di attività. Un valore aggiunto di questo ambiente è la veranda frontale utilizzabile per l'attività commerciale che può essere sviluppata. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

A Ali Dem, vicino al vecchio Mercato Elettrico, è in vendita un locale commerciale (duplex), con una superficie di 77 m² al piano 0 e il piano 1 è di 20 m2. Si organizza in un open space e 1 bagno. Il negozio dispone di ipoteca. Prezzo: 34.000.000 Leke

Locale commerciale in vendita al piano 0, insieme all'attività Bar-Caffè avviata e investita, funzionante da anni e pronta per continuare l'attività. Il locale è completamente arredato e investito, con 200 m² lordi, 190 m² netti, oltre a un veranda utilizzabile. Situato ad Ardeno, zona Treshi – Ponte di Kamza, in una posizione ad alto traffico e molto adatta per attività commerciali. Attività funzionante da anni Completamente investito e arredato Veranda utilizzabile Pronto per continuare l'attività immediatamente Prezzo: 300.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. ALFA143540

Locale Commerciale in Vendita Vicino a Square 21 al 21 Dhjetori Posizione: 21 Dhjetori, vicino a Square 21 Con una superficie totale di 209 m², organizzato in 3 ingressi 1+1. Piano 0 Superficie: 208 m² Documentazione regolare Reddito attuale da affitto: 4000 €/ mese Investimento ideale per reddito passivo immediato. Posizione strategica in una delle zone più richieste di Tirana. Prezzo di vendita: 1.570.000 €

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 35 M2 •SUPERFICIE NETTA 29 M2 •FACCIATA IN VETRO •PIANO 1 •ADATTO PER UFFICIO, VARIE ATTIVITÀ •TOILETTE •LATO STRADA DYRESORE •5 MAGGIO •VICINO A CONCORD CENTER •PREZZO 6.700.000 LEKE FELIZ HOME BG435 FH-80501

Nella zona di Fresku è offerto in vendita un locale commerciale con una superficie netta di 455 m², adatto a diverse attività commerciali, uffici, cliniche, centri di formazione, showroom e altre attività. Il locale è caratterizzato da ampi spazi e organizzazione funzionale, offrendo molteplici possibilità di utilizzo in base alle esigenze della tua attività. Sono disponibili anche 9 posti auto sotterranei a un costo aggiuntivo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Negozio in vendita a Kamez - Superficie del negozio: 93,6 m2 - Netto 104,31 m2 totale - Piano: 0 - Il negozio ha anche la possibilità di essere diviso in 2 parti - Consegna prevista per la fine del 2025 Posizione: Kamez (vicino alla rotatoria di Bathore) Prezzo: 1600 euro/m2

Locale commerciale in vendita a Kamez Superficie totale: 97,5 m2 Piano 0 Disposto come: - Area open space Il locale è affittato per 80.000 lek/mese Con documentazione in regola. Posizione: Via Teuta, Kamez Prezzo di vendita: 224.250 euro (trattabile)

Disponiamo di Spazio Commerciale in Vendita. Lo spazio si trova presso l'Ex Dogana, Tirana. Informazioni sullo spazio: • Piano 0 • Superficie netta: 30,7m2 Altre caratteristiche: • Open Space • Lo spazio dispone di 1 bagno • Buona opportunità di investimento Contattaci per visitare.

Sull'autostrada Tirana-Durazzo, vicino al Mercato Industriale Agroalimentare, si vende un magazzino, alto 5 metri nei primi due piani e 4 metri nei piani superiori, superficie del terreno 2500 m2 di cui 750 m2 è costruzione. Open space, con mattoni, orientamento al sole. Accesso per camion grandi, non rimorchi. Il magazzino è su 2 piani con permesso di costruzione fino a 5 piani (lavori non iniziati) In vendita 850.000 euro

Locale Commerciale in Vendita vicino a UKD, Durazzo Disponiamo in vendita di un locale commerciale di 100 m², situato al piano terra, in una zona con facile accesso e alto traffico vicino a UKD a Durazzo. Adatto per varie attività commerciali come: Ufficio Clinica Centro estetico Negozio Corsi o vari servizi La posizione favorevole offre un rapido accesso alle principali strade della città. Prezzo: 130.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci

ATTIVITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – IN CENTRO Vendesi super attività in una delle zone più esclusive e frequentate di Tirana, posizione strategica con un flusso pedonale molto alto, ideale per un investimento sicuro e a lungo termine. Dettagli della proprietà / attività: Tipologia: Locale commerciale (snack & bar) Superficie: 60 m² area interna 40 m2 veranda 100% investito e pronto per l'operatività Attualmente in attività Affitto mensile: 11.000 lek Contratto di locazione attivo (5+5) Investimento con ritorno immediato Al Donika center Prezzo di vendita: 35.000 euro Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice proprietà: S500

Informazioni Locale commerciale in vendita Garden Residence Turdiu Piano 0 Facciata in vetro 76 m2 1 bagno Per maggiori informazioni contattaci

Garden Residence Turdiu In vendita 2 posti auto Piano -1 Spazio ampio Possibilità di chiusura Per maggiori informazioni contattaci