Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 33

Mercato Elettrico, vicino alla Scuola di Balletto Superficie totale: 306 m² Piano: Piano terra Ambiente ideale per: Clinica Farmacia Supermercato Palestra Ufficio Centro estetico Showroom Ristorante Varie attività commerciali Prezzo: 260.000 € Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!

A Ksamil, si vende un hotel con una superficie costruita di 360 e una superficie del terreno di 360 m2. L'hotel ha 3 piani e un totale di 8 camere e 8 bagni Il primo piano dell'hotel è di 120 m2 ed è open space, può essere adattato per ristorante, locale o camere d'hotel. Il secondo piano dell'hotel è di 120 m2 organizzato in 4 camere e 4 bagni Il terzo piano dell'hotel è di 120 m2 organizzato in 4 camere e 4 bagni Ha un permesso di costruzione con scadenza per lo sviluppo, in fase di ipoteca. Attualmente l'hotel è nella fase grezza, sono stati fatti intonaci dentro e fuori, elettricisti, idraulici, vuoto, nelle fasi finali della costruzione. Foto illustrativa Tariffa di servizio agenzia 1% del valore di vendita In vendita 660.000 euro

Vendesi Hotel con 35 Camere a PALASE - parte della residenza di lusso "IONIAN Palasë". • Situato a Palase, una delle perle dello Ionio, “Ionian Palasë” combina architettura moderna, privacy ed eleganza assoluta. L'hotel ha una superficie costruita di 1.460 m², parcheggio sotterraneo di 1.506 m² e terreno di 2.000 m². • Struttura moderna con 35 camere, • Piscina, parcheggio sotterraneo: • Ambienti di servizio: • Centro fitness e palestra • Ristorante e lounge • Area relax con panorama mozzafiato. • Posizione premium • Vista mare mozzafiato • Potenziale di operatività stagionale e tutto l'anno • Investimento con chiara prospettiva di ROI e crescita. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Unità in vendita sul lato della strada, nella zona dello Stadio Dinamo. Posizione strategica e accesso diretto dalla strada, rendendo la proprietà adatta a varie attività commerciali e di investimento. Caratteristiche principali: Piano terra Lato strada Posizione molto favorevole Zona sviluppata e trafficata Opportunità per varie attività commerciali Alto potenziale di sviluppo e investimento Un'opportunità interessante per affari o investimento in una delle zone più richieste di Tirana. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!

Un'ottima opportunità di investimento per tutti coloro che cercano un'attività consolidata nel settore del trasporto urbano. In vendita un'attività di taxi, che include: 20 auto elettriche Torre/stazione di ricarica con 3 prese per veicoli 9 posti auto Attività organizzata e pronta per continuare l'attività Ritorno dell'investimento in 3 anni. - Attualmente in funzione - Generazione di reddito considerevole La combinazione di una flotta dedicata con veicoli elettrici, infrastruttura di ricarica e spazi di parcheggio rende questa un'opportunità interessante per investitori che cercano un'attività funzionale con potenziale di sviluppo. Prezzo: 370.000€ Per maggiori informazioni e dettagli sull'attività, contattami!

Un'opportunità unica per vendere un Resort completamente attrezzato e pronto per ospitare eventi, con infrastrutture perfette e grande capacità ricettiva, a pochi minuti da Tirana. Caratteristiche principali del Resort: • Superficie totale: 3000 m² • 2 Piscine moderne: Dimensioni mini olimpiche, Capacità fino a 140 persone • 2 Sale Eventi: (Ognuna con capacità fino a 450 persone, Ideale per matrimoni, concerti, conferenze e organizzazioni aziendali) • 6 camere da letto (Adatte per ospitare il personale o ospiti VIP) • 12 Bagni distribuiti funzionalmente in tutto l'ambiente • Ristorante con vista panoramica sulla piscina: Capacità 70 persone, Ambiente caldo ed elegante • Bar Estivo al secondo piano: Vista sulla piscina, Capacità per 30 persone • Bar Estivo vicino alla piscina: Ambiente rinfrescante all'aperto, Capacità per 25 persone • Spazio aperto per eventi: Spazio ideale per matrimoni di lusso, concerti dal vivo e feste private all'aperto • Ampio parcheggio per gli ospiti Per maggiori informazioni contattatemi!

20785987 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – SHKOZET, DURAZZO CODICE IMMOBILE: 20785987 AGENTE IMMOBILIARE: GERTI KURTI +355 067 39 80 558 Prezzo: 1.300 €/m² Prezzo totale: 63.700 € Posizione: Shkozet, Durazzo Tipologia immobile: Locale commerciale Superficie: 49 m² Piano: Primo “SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ” Descrizione dell'immobile: Locale commerciale in vendita con una superficie di 49 m², situato al piano terra in una delle zone più richieste di Shkozet, Durazzo. L'unità offre uno spazio funzionale adatto a diverse attività commerciali, rendendola una scelta ideale per ambulatori, uffici professionali, studi, agenzie, fornitori di servizi o altre iniziative imprenditoriali. La posizione al piano terra e la disposizione pratica rendono questo immobile un'eccellente opportunità, sia per avviare un'attività in proprio che per investimento e locazione. Perché questo immobile è un'ottima scelta? Posizione ambita – Shkozet, Durazzo Superficie funzionale di 49 m² Posizione al piano terra Adatto per ambulatori e vari tipi di uffici Eccellente opportunità di investimento Ideale per uso personale o per affitto Prezzo: 1.300 €/m² Per maggiori informazioni Gerti Kurti +355 067 39 80 558 Indirizzi: Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Via Egnatia, Danubi, Centro città, Durazzo Ufficio n. 2: Quartiere n. 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n. 3: Quartiere n. 13, Zona Mare (Plazh), vicino al Palace Hotel, Durazzo

UFFICIO IN VENDITA – LION PARK Lion Park, Tirana Spazio ufficio ampio, ideale per aziende, studi professionali o attività commerciali. Dettagli della proprietà: Superficie: 205 m² Piano: 3 Prezzo: 5.000 €/m² Prezzo totale: 1.025.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner |

COMPLESSO INDUSTRIALE & LOGISTICO IN VENDITA Posizione strategica – vicino a Tirana, Rinas e Durazzo Viene offerto in vendita un complesso industriale e logistico, costruito nel 2010, con infrastrutture complete e accesso diretto alle principali strade nazionali. DATI PRINCIPALI • Superficie totale del terreno: 7.259 m² • Superficie del capannone: 4.250 m² • Altezza del capannone: 11 m al colmo / 9 m altrove • Permesso per un secondo piano sopra il capannone principale: 3.200 m² • Possibilità di aumentare l'altezza del capannone fino a 20 m • 50 posti auto UFFICI & ALLOGGIO • 3 piani uffici × 100 m² • 2 piani dormitorio × 100 m² • Capacità di alloggio fino a 50 dipendenti • Mensa per i dipendenti: 100 m² • 2 uffici logistici • 4 uffici per il personale INFRASTRUTTURA & ENERGIA • Sistema fotovoltaico 110 kVA • Collegamento ad alta tensione 20 kW • Fornitura d'acqua 24 ore + deposito • Serbatoio d'acqua e magazzino sotterraneo 200 m² • Sistema di approvvigionamento dall'acquedotto e sistema di drenaggio per le acque piovane • 3 porte di ingresso/uscita dalla strada POSIZIONE STRATEGICA • 2 km dalla Dogana di Tirana • 5 km dall'Aeroporto di Rinas • 10 km dal Porto di Durazzo • 15 km da Tirana • Collegamento con 3 assi/autostrade principali • Vicino ai collegamenti con Kosovo, Nord e asse di Rrogozhina • Vicino al progetto della stazione ferroviaria, con funzionamento previsto nel 2027 PREZZO: 6.000.000 € OPZIONE CLEARING – La proprietà è offerta anche con possibilità di negoziazione per una struttura di transazione con clearing, secondo le condizioni delle parti. Una proprietà adatta per centri logistici, industria, produzione, magazzinaggio, distribuzione e altre attività commerciali che richiedono grandi superfici e posizione strategica. Per informazioni dettagliate, documentazione e organizzazione di una visita, contattare

Locale commerciale in vendita, Kazazi CODICE IMMOBILE: 20929974 AGENTE IMMOBILIARE: Endri Cani +355 069 37 80 684 * Piano terra * €2.500/m² • 140 m² * Kazazi – Seconda fila rispetto alla strada principale * Possibilità di suddivisione in 2 unità/negozi separati con 2 ingressi. Locale commerciale in vendita di 140 m², situato nella zona di Kazazi, in seconda fila rispetto alla strada principale. L'unità si trova al piano terra e offre un ambiente adatto a diverse attività commerciali. Dispone di due ingressi e offre la possibilità di essere suddivisa in due unità o negozi separati, rendendola una scelta pratica sia per uso personale che come investimento. L'immobile è dotato di documentazione legale in regola. Il prezzo di vendita è di €2.500 al m². * €350.000 ____________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE +355 069 37 80 684 | +355 069 20 39 456 WhatsApp | Viber Instagram: @endricani_goldkey_adria Facebook: Endri Gold Key RealEstate Web: www.goldkeyadria.com CI TROVATE A DURAZZO (DURRËS): Via Aleksandër Goga, accanto a EHW Via Egnatia, Centro Città Quartiere 13, Zona Mare GOLD KEY ADRIA | IMMOBILIARE

-L'ambiente si trova a Garda, via Dora Distria, Tirana. Informazioni sull'ambiente: • Superficie lorda dell'ambiente: 102 m2 • Superficie netta dell'ambiente: 90 m2 • Piano 0 Altri dettagli : • Con documentazione ipotecaria regolare. • Facciata in vetro. • L'ambiente è adatto a diverse tipologie di attività.

NEGOZIO IN VENDITA – KINOSTUDIO, VICINO ALLA MOSCHEA XHURA, TIRANA Negozio in vendita con una superficie di 70 m², situato al primo piano, a meno di 100 m dalla Moschea Xhura, nella zona di Kinostudio. La proprietà ha un ingresso indipendente, veranda esterna ed è adatta a diversi usi, come abitazione, studio, magazzino o attività commerciale. Dettagli della proprietà: Superficie: 70 m² Piano: 1 Ambienti: 2 Bagno: 1 Veranda esterna Ingresso indipendente Un ambiente con un'altezza di circa 4,5 m Possibilità di utilizzo in altezza, per creare un secondo livello/duplex, a seconda del progetto e delle condizioni tecniche Documentazione: Regolare Nei documenti risulta come: Negozio Parte di: Ex Mercato Prezzo: 10.000.000 lek Codice proprietà: K400

Locale in vendita Piano 1 Nord Superficie lorda 170,4 m2 Superficie netta 142 m2

Negozio piano terra Orientamento Nord-Sud Superficie 131 m2 netti

Il negozio ha una facciata in vetro di 8 metri Strada strategica accanto al Palazzo dello Sport vicino al Mercato L'attività si trova a pochi gradini sotto il marciapiede. Ha una superficie di 76,6 m2. Si trova in una strada strategica e favorevole per l'attività commerciale. Attualmente è affittato. Possibilità di dividerlo in 2 negozi che aumentano notevolmente i ricavi da locazione. Dispone di documenti ipotecari regolari.

Locale commerciale in vendita 156 m2 Giardino Botanico Locale commerciale in vendita nel Giardino Botanico in via Rrapo Hekali. Il locale è di 156 m2 ed è suddiviso in 9 ambienti oltre a un grande bagno. Attualmente è utilizzato come studio televisivo ed è arredato. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni siete pregati di contattarci.

INVESTIMENTO STRATEGICO SUL NUOVO BOULEVARD! Locale commerciale in vendita - Complesso Tirana Construction 2! Posizione: Sul bordo del Nuovo Boulevard, con posizionamento perfetto ed esposizione massima. Caratteristiche della proprietà: Superficie: 230 m2 Piano: Primo piano, con vista completa sulla strada principale Ideale per: Showroom, uffici prestigiosi, clinica, banca, o qualsiasi tipo di attività che richieda alta visibilità e successo garantito! Per prezzo, dettagli aggiuntivi o una visita alla proprietà, scrivici in DM o contattaci al nostro numero!

COMPLESSO INDUSTRIALE & LOGISTICO IN VENDITA Posizione strategica – vicino a Tirana, Rinas e Durazzo Viene offerto in vendita un complesso industriale e logistico, costruito nel 2010, con infrastrutture complete e accesso diretto alle principali strade nazionali. DATI PRINCIPALI • Superficie totale del terreno: 7.259 m² • Superficie del capannone: 4.250 m² • Altezza del capannone: 11 m al colmo / 9 m altrove • Permesso per secondo piano sopra il capannone principale: 3.200 m² • Possibilità di aumento dell'altezza del capannone fino a 20 m • 50 posti auto UFFICI & ALLOGGIO • 3 piani uffici × 100 m² • 2 piani dormitorio × 100 m² • Capacità di alloggio fino a 50 dipendenti • Mensa per i dipendenti: 100 m² • 2 uffici logistici • 4 uffici personale INFRASTRUTTURA & ENERGIA • Sistema fotovoltaico 110 kVA • Collegamento ad alta tensione 20 kW • Fornitura d'acqua 24 ore + deposito • Deposito d'acqua e magazzino sotterraneo 200 m² • Sistema di approvvigionamento dall'acquedotto e sistema di drenaggio per acque piovane • 3 porte di ingresso/uscita dalla strada POSIZIONE STRATEGICA • 2 km dalla Dogana di Tirana • 5 km dall'Aeroporto di Rinas • 10 km dal Porto di Durazzo • 15 km da Tirana • Collegamento con 3 assi/autostrade principali • Vicino ai collegamenti con Kosovo, Nord e asse di Rrogozhina • Vicino al progetto della stazione ferroviaria, con funzionamento previsto nel 2027 PREZZO: 6.000.000 € POSSIBILITÀ DI CLEARING – La proprietà è offerta anche con possibilità di negoziazione per una struttura di transazione con clearing, secondo le condizioni delle parti. Una proprietà adatta per centri logistici, industria, produzione, magazzinaggio, distribuzione e altre attività commerciali che richiedono grandi superfici e posizione strategica. Per informazioni dettagliate, documentazione e organizzazione di una visita, contattare Blue Eye Real Estate.

COMPLESSO INDUSTRIALE & LOGISTICO IN VENDITA Posizione strategica – vicino a Tirana, Rinas e Durazzo Viene offerto in vendita un complesso industriale e logistico, costruito nel 2010, con infrastrutture complete e accesso diretto alle principali strade nazionali. DATI PRINCIPALI • Superficie totale del terreno: 7.259 m² • Superficie del capannone: 4.250 m² • Altezza del capannone: 11 m al colmo / 9 m altrove • Permesso per un secondo piano sopra il capannone principale: 3.200 m² • Possibilità di aumentare l'altezza del capannone fino a 20 m • 50 posti auto UFFICI & ALLOGGIO • 3 piani di uffici × 100 m² • 2 piani per dormire × 100 m² • Capacità di alloggio fino a 50 dipendenti • Mensa per i dipendenti: 100 m² • 2 uffici logistici • 4 uffici per il personale INFRASTRUTTURA & ENERGIA • Sistema fotovoltaico 110 kVA • Collegamento ad alta tensione 20 kW • Fornitura d'acqua 24 ore + deposito • Deposito d'acqua e magazzino sotterraneo 200 m² • Sistema di approvvigionamento dall'acquedotto e sistema di drenaggio per le acque piovane • 3 porte di ingresso/uscita dalla strada POSIZIONE STRATEGICA • 2 km dalla Dogana di Tirana • 5 km dall'Aeroporto di Rinas • 10 km dal Porto di Durazzo • 15 km da Tirana • Collegamento con 3 assi/autostrade principali • Vicino ai collegamenti con Kosovo, Nord e asse di Rrogozhina • Vicino al progetto della stazione ferroviaria, con funzionamento previsto nel 2027 PREZZO: 6.000.000 € OPZIONE CLEARING – La proprietà è offerta anche con possibilità di negoziazione per una struttura di transazione con clearing, secondo le condizioni delle parti. Una proprietà adatta per centri logistici, industria, produzione, magazzinaggio, distribuzione e altre attività commerciali che richiedono grandi superfici e posizione strategica. Per informazioni dettagliate, documentazione e organizzazione di una visita, contattare Blue Eye Real Estate.

Negozio in vendita presso Residenza Euro 3D, Selite, Kodra e Diellit. Con una superficie di 29 m2. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Il prezzo di vendita è di 72 milioni di Lek. Per una visita alla proprietà contattaci. optima

Di fronte al distributore Kastrati Disponibile per la vendita locale commerciale di 106 m², ristrutturato e adatto a diverse attività commerciali. Superficie: 106 m² Locale ristrutturato Posizione molto accessibile Adatto per investimento e sviluppo attività Prezzo: 200.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: Blue Eye Real Estate Dove la tua proprietà prende valore!

Hotel in vendita – Kombinat, Tirana È in vendita un hotel con un elevato potenziale di investimento, situato lungo la strada principale a Kombinat, Tirana, con accesso diretto dalla strada e una posizione favorevole allo sviluppo di attività alberghiere e commerciali. La proprietà si estende su una superficie totale del terreno di 1,690 m² ed è composta da un edificio con 4 piani fuori terra e 1 piano interrato, dotato di ascensore dal piano -1 fino alla terrazza. Dati sulla proprietà Ubicazione: Kombinat, Tirana Superficie del terreno: 1,690 m² Impronta dell'edificio: 354 m² Superficie totale edificata: 1,770 m² Struttura: 4 piani fuori terra + 1 piano interrato Ascensore: Dal piano -1 fino alla terrazza Numero totale di camere: 27 Posizione: Lungo la strada principale Organizzazione dell'edificio Il piano -1 funge da area tecnica e funzionale dell'hotel e comprende: Serbatoi d'acqua Pompe dell'edificio Caldaia Lavanderia Aree tecniche e di magazzino Spazi di parcheggio La proprietà dispone di parcheggio davanti all'edificio, sul retro e al piano -1, offrendo una soluzione pratica di parcheggio per i clienti e il personale. Il piano 0 è organizzato come spazio di servizio e comprende: Bar-Caffè Ristorante I piani dell'hotel sono organizzati con un totale di 27 camere, distribuite su tre piani, con 9 camere per piano. Le camere sono organizzate in tre categorie in base alla superficie: Camera di 30 m² Camera di 27 m² Camera di 25 m² Opportunità di investimento Grazie alla sua posizione lungo la strada principale a Kombinat, alla considerevole superficie del terreno, alla struttura esistente, alle 27 camere, agli spazi del bar-caffè e del ristorante, nonché agli ampi spazi di parcheggio, questa proprietà rappresenta un'importante opportunità di investimento nel settore alberghiero e delle attività commerciali. La proprietà è adatta a investitori che cercano una struttura consolidata, con una considerevole capacità ricettiva e spazi dedicati ai servizi, in una delle zone conosciute di Tirana. Per ulteriori informazioni, dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Si offre in vendita un locale commerciale in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, nel Bllok, vicino alla Guardia. Caratteristiche della proprietà: -Piano 0: 220 m² -Piano -1: 155 m² -2 posti auto al piano -1 -I locali sono attualmente affittati, generando un reddito immediato. -Ampia facciata e ottima esposizione. -Accesso eccellente e posizione strategica. -Zona con alta attività commerciale e alto potenziale di crescita del valore. Opportunità ideale di investimento, sia per investitori che cercano reddito da locazione sia per aziende che mirano a una posizione prestigiosa.

Unità in vendita tra la Scuola Partizani e la Scuola Kuqe In vendita un'unità situata in Via "Thanas Ziko", nella zona tra il Nuovo Bazaar, la Scuola Partizani e la Scuola Rossa. L'unità si trova al piano terra di un edificio costruito all'inizio degli anni '90 ed è stata completamente ricostruita e ristrutturata. La facciata, come si vede nella foto, è in ottime condizioni, e all'interno dell'unità sono stati eseguiti tutti i lavori con la massima qualità possibile. L'unità dispone anche di un cortile di 200 m2, pavimentato dai proprietari dell'immobile ed è completamente utilizzabile. L'unità è adatta a diversi tipi di attività come negozio, ristorante, clinica, ufficio, ecc. ID: 530191074-207

NEGOZIO IN VENDITA – KOMBINAT Via Llambi Bonata, Kombinat • Superficie: 82 m² • Prezzo: 2.000 €/m² • Valore totale: 164.000 €

UNITÀ DI SERVIZIO IN VENDITA – ASTIR, VIA LONI LIGORI | 63.17 m² Viene offerta in vendita un'unità di servizio in un nuovo progetto nella zona di Astir, Via Loni Ligori, attualmente in fase di scavo/progettazione. L'unità ha una superficie netta di 53.75 m² e una superficie totale di 63.17 m², offrendo un ambiente funzionale e flessibile per diversi usi professionali o commerciali. Adatta per ufficio, studio professionale, clinica, salone di bellezza, showroom, agenzia, studio di architettura, consulenza o altra attività di servizio, secondo la destinazione consentita dal progetto. La posizione all'interno di un nuovo complesso residenziale e di servizi rende la proprietà interessante sia per uso diretto che per investimento e affitto. Dettagli: Unità di servizio Superficie netta: 53.75 m² Superficie totale: 63.17 m² Fase: Scavo / progettazione Posizione: Astir – Via Loni Ligori Prezzo: 2.500 €/m² Prezzo totale: 157.925 €