Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 34

*NEGOZIO IN VENDITA *VIA DI DURRËS, VICINO AL LICEO "QEMAL STAFA" *SUPERFICIE 63 M2 *PIANO 0 *PREZZO: *22 MILIONI LEKE ( Nuovo )

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Locale commerciale • Superficie: 62 m² • Piano: 0 • Posizione: Xhamllik CARATTERISTICHE: ────────────────── • Posizione al piano 0 • Adatto a diverse attività commerciali • Spazio funzionale e facilmente adattabile in base all'attività ZONA: ──── La proprietà si trova a Xhamllik, una zona consolidata di Tirana con buon movimento e facile accesso alle strade principali, rendendola adatta allo sviluppo di diverse attività commerciali. PREZZO: ──── • 160.000 €

In vendita, Unità Commerciale Posizione: Colonnade Residence, Via "Dritan Hoxha", Tirana L'edificio si trova a 10 minuti dal centro di Tirana, posizionato in un'area dove le nuove costruzioni di 7-12 piani sono le principali formazioni urbane che definiscono lo sviluppo della zona. I primi piani saranno utilizzati per funzioni commerciali come: negozi, bar, uffici, banche, ecc. per rispondere alle diverse esigenze dei residenti e della comunità circostante. L'area comune all'interno dell'edificio sarà verde, creata appositamente per portare un'atmosfera calma e rilassante. Specifiche della proprietà: Superficie totale: 90m2 Piano: 0 Per una consulenza completa sulla gestione della proprietà, nonché per una visita diretta alla proprietà, contattaci! R.K

In vendita, Unità Commerciale Posizione: Colonnade Residence, Via "Dritan Hoxha", Tirana L'edificio si trova a 10 minuti dal Centro di Tirana, posizionato in una zona dove le nuove costruzioni di 7-12 piani sono le principali formazioni urbane che definiscono lo sviluppo della zona. I primi piani saranno utilizzati per funzioni commerciali come: negozi, bar, uffici, banche, ecc. per rispondere alle diverse esigenze dei residenti e della comunità circostante. L'area comune all'interno dell'edificio sarà verde, creata appositamente per portare un'atmosfera tranquilla e rilassante. Specifiche della proprietà: Superficie totale: 90m2 Piano: 0 Per una consulenza completa sulla gestione della proprietà, nonché per una visita diretta alla proprietà, contattaci! R.K

*NEGOZIO E MONOLOCALE IN VENDITA MYSLYM SHYRI, 20 M CON PUNTO VISTA DALLA STRADA PRINCIPALE *SUPERFICIE NEGOZIO: 26 M2 *SUPERFICIE MONOLOCALE: 39 M2. *SUPERFICIE TOTALE: 65 m2 *PIANO 0 *NEGOZIO AFFITTATO: 500 EURO (NETTO) *MONOLOCALE AFFITTATO: 450 EURO (NETTO) *PREZZO TOTALE DI VENDITA: NEGOZIO + MONOLOCALE: 265.000 EURO

In vendita, Attività, Salone di Bellezza Posizione: Comune di Parigi, Tirana Specifiche della proprietà: -Superficie Totale: 67m² -Piano: 0 Altre caratteristiche: Salone moderno, completamente investito e pronto per lavorare: -Parrucchiere -Manicure & Pedicure -Make Up -Ciglia -Sopracciglia -Formazioni & Corsi Per una consulenza completa sulla gestione della proprietà, nonché una visita ravvicinata alla proprietà contattaci! A.B

HOTEL IN VENDITA – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO L'hotel si trova in una delle zone più frequentate da turisti locali e stranieri, rappresentando un'opportunità di investimento molto interessante nel settore del turismo. L'edificio è organizzato su 6 piani e ha una superficie totale di costruzione di 1.595m². ORGANIZZAZIONE DELL'HOTEL Piano -1 - Cucina professionale e spaziosa - Locale lavanderia - Locale frigorifero - Locale deposito - Ambiente tecnico e sistema di controllo Primo piano - Reception - Bar-Ristorante funzionale - Veranda - 2 bagni CAPACITÀ RICETTIVA L'hotel dispone in totale di: - 32 camere d'hotel - Le camere sono organizzate con 8 camere per piano - Ogni camera dispone di balcone individuale - 4 suite all'ultimo piano, posizionate per offrire una vista rilassante SERVIZI & VANTAGGI - Piscina estiva funzionante - Parcheggio - Cucina professionale funzionante - Bar-Ristorante con veranda - Lavanderia - Locale frigorifero - Ambienti deposito - Sistema con pannelli solari, che riduce significativamente il consumo di energia elettrica - Hotel completamente investito e in condizioni operative - Clientela esistente e consolidata - Fatturato annuo considerevole UNA PROPRIETÀ PRONTA A GENERARE REDDITO L'hotel è offerto come un'attività funzionale e completa, dando all'investitore la possibilità di continuare l'attività senza la necessità di grandi investimenti iniziali. Un'ottima opportunità per gli investitori che cercano una proprietà turistica con una considerevole capacità ricettiva e attività esistente. Per maggiori informazioni, dettagli finanziari o per organizzare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci

Descrizione L'ambiente si trova posizionato in Via Irfan Tomini • Superficie 52.7 m2. • Piano 0. Altri dettagli : • Bagno • Facciata in vetro • Totalmente investito. • Attività in stato operativo per parrucchieria-estetica La zona in cui si trova l'attività è una delle zone più preferite per lo sviluppo commerciale. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: LI6976

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORA Seconda fila, dietro l'Accademia Navale Locale commerciale in vendita, situato in una zona favorevole di Vlora, vicino al Lungomare e all'Accademia Navale. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: Superficie totale: 66,73 m² Piano terra Layout funzionale Spazio ampio e utilizzabile Bagno: 4,57 m² Posizione in seconda fila Vicino all'area del Lungomare Adatto per uffici, studi professionali, negozi o varie attività di servizio. OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! La proprietà offre un'organizzazione pratica e la possibilità di adattamento secondo le esigenze del business. La posizione in una zona popolata, vicino a uno dei punti più noti della città, la rende un'alternativa interessante sia per lo sviluppo di un'attività personale sia per investimento con l'obiettivo di affittare. PREZZO: 175.000 EURO Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci: CODICE: KLJ6500

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORË Posizione strategica, vicino alla strada principale! Locale commerciale in vendita nella zona del Lungomare, Vlore, una delle zone più frequentate e con alto potenziale di sviluppo commerciale. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: Superficie piano terra: 78 m² Superficie piano -1: 283 m² Superficie totale: 361 m² Situato in un edificio nuovo. Vicino alla strada principale. Documentazione ipotecaria regolare. Zona popolata e con attività commerciale. Adatto per una varietà di attività commerciali. OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! Grazie alla posizione vicino al Lungomare e alla superficie considerevole, la proprietà offre opportunità per lo sviluppo di diverse attività commerciali e servizi. Un'alternativa interessante sia per gli investitori che per gli imprenditori che cercano di espandere la loro attività a Vlore. PREZZO: 465.000 EURO Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! CODICE: KLJ6500

Unità Commerciale 44 m² in Vendita a Green City È in vendita un'unità commerciale di 44 m², situata nella residenza moderna Green City, una delle zone in sviluppo di Tirana, con alta densità abitativa e una comunità consolidata. L'unità dispone di una pianta funzionale e facilmente adattabile, offrendo diverse possibilità di utilizzo a seconda dell'attività commerciale. La posizione in una residenza ben gestita e con un numero considerevole di residenti rende la proprietà adatta sia per lo sviluppo di un'attività commerciale sia per un investimento a lungo termine. Adatta ad attività che non dipendono da un'elevata esposizione sulla strada, come studi estetici, uffici professionali, centri servizi, corsi, studi wellness, fisioterapia o attività basate su prenotazioni. Per maggiori informazioni sulla proprietà e per organizzare una visita, contattaci.

In vendita, Attività, Salone di Bellezza Posizione: Comune di Parigi, Tirana Specifiche della proprietà: -Superficie Totale: 67m² -Piano: 0 Altre caratteristiche: Salone moderno, completamente investito e pronto per lavorare: -Parrucchiere -Manicure & Pedicure -Make Up -Ciglia -Sopracciglia -Formazione & Corsi Per una consulenza completa sulla gestione della proprietà, nonché una visita ravvicinata alla proprietà, contattaci! A.B

Vicino alla strada principale | Posizione molto favorevole 2° piano Superficie negozio: 67,72 m² Garage: 26,3 m² Con ipoteca Adatto per attività commerciale, ufficio, showroom o investimento Prezzo: 90.000.000 Leke

Attività consolidata in vendita, con attività regolare e fatturato documentabile. Locale: 80 m² spazio interno 40 m² spazio esterno Lo spazio esterno è proprietà privata con documentazione Affitto mensile: 1.800 € Fatturato e profitti mensili: Gennaio – Luglio: 6–7 milioni di lek di fatturato, circa 2 milioni di lek di profitto Agosto: 10 milioni di lek di fatturato, circa 3–3,5 milioni di lek di profitto Settembre – Novembre: 8–9 milioni di lek di fatturato, circa 2,5–3 milioni di lek di profitto Dicembre: 25 milioni di lek di fatturato, circa 10 milioni di lek di profitto Stato delle scorte/inventario: circa 25 milioni di lek Prezzo di vendita: 40 milioni di lek CASH L'attività viene venduta insieme all'attività e allo stato delle scorte.

Superficie 140 m² Quartiere Sharre, Kavaje Il negozio ha una pianta regolare a forma quadrata Facciata di 10 metri lungo la strada Con certificato di proprietà Opportunità ideale di investimento, negozio con pianta regolare, facciata ampia e altezza di 3 metri, che viene offerto a un prezzo unico. Prezzo 85.000€ non trattabile

EDIFICIO DI 4 PIANI IN VENDITA – BATHORE, VIA DEMOCRAZIA Si offre in vendita un edificio di 4 piani, situato su Via Democrazia, nella zona di Bathore. La proprietà gode di una posizione favorevole lungo l'asse principale e offre un alto potenziale per uso commerciale, residenziale e investimento. Dati della proprietà: • Superficie totale del terreno: 230 m² • Superficie edificata: 149,6 m² • Area libera: circa 80,4 m², utilizzabile per il parcheggio delle attività commerciali e degli ambienti dell'edificio. Organizzazione per piani: Piano 0 – 149,6 m² Diviso in 2 locali commerciali, attualmente affittati, garantendo alla proprietà un reddito esistente da locazione. Piano 1 – 169,1 m² Organizzato come locale commerciale, attualmente operativo e adatto a continuare l'attività. Piano 2 – 169,1 m² Organizzato per ambienti commerciali. Richiede un investimento parziale per tornare in condizioni ottimali e per essere completamente funzionale. Piano 3 – 169,1 m² Organizzato per uso residenziale, rendendo l'edificio adatto a una combinazione di attività commerciali e residenziali. La posizione su Via Democrazia, le superfici considerevoli degli ambienti e la possibilità di parcheggio rendono la proprietà particolarmente adatta per investimenti, sviluppo commerciale o generazione di reddito da locazione. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Prezzo di vendita: 1.300.000 €

Locale commerciale in vendita situato vicino al Mercato Elettrico, Tirana, in una zona con buon accesso e alto potenziale per lo sviluppo di varie attività commerciali e di servizi. Dettagli della proprietà: • Piano: 0 • Superficie interna: 280 m² • Veranda: 288 m² • Spazio condiviso: 132 m², che può essere utilizzato a piacimento • Prezzo: 900.000 € – trattabile La proprietà offre un ampio spazio interno ed esterno, rendendola adatta a una vasta gamma di attività commerciali. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.

CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA – AUTOSTRADA TIRANA-DURRËS A soli 5 km da Tirana, in una delle zone più richieste per attività industriali, magazzinaggio, logistica e commercio. Superficie totale: 2.203 m² • Costruzione: 603 m² • Terreno: 1.600 m² • Con titolo di proprietà Caratteristiche principali: • 2 porte d'ingresso • Altezza: 6 m • Dimensioni: 38 m × 16 m • Accesso diretto per camion e rimorchi • Linea elettrica trifase, adatta per attività industriali • Ufficio funzionale • 2 bagni • Diviso in 2 ambienti interni • Adatto per produzione, magazzinaggio, logistica, commercio e altre attività PREZZO: 1.090.000 € Una proprietà con posizione strategica e potenziale per uso commerciale o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

Ufficio in vendita a DownTown One – Tirana 460,36 m² lordo | 356,04 m² netto Vista panoramica dal Boulevard & Lana 180.000€ investimento effettuato nella proprietà 3 posti auto inclusi nel prezzo Prezzo: 2.921.900€ Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!

SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA – VLORA | POSIZIONE STRATEGICA Spazio commerciale in vendita con una superficie di 125 m², con certificato di proprietà, situato in una zona molto favorevole di Vlora, dietro Rossmann & Lala e vicino all'Olive Hotel. La proprietà si trova al primo piano di un edificio nuovo ed è caratterizzata da una facciata moderna in vetro e posizione angolare, offrendo un'ottima esposizione e visibilità per attività commerciali. Grazie alla posizione, all'accesso e alle numerose strutture nella zona, lo spazio è adatto per uffici, clinica, showroom, studio, boutique, centro servizi o altre attività commerciali. Dettagli della proprietà: • Superficie: 125 m² • Piano: 1 • Certificato di proprietà • Edificio nuovo • Facciata in vetro • Posizione angolare • Zona con accesso e molte strutture Prezzo: 2.000 €/m² Valore totale: 250.000 € Una proprietà con buon potenziale sia per lo sviluppo della tua attività che per un investimento a lungo termine.

Vendita attività nel Complesso Delijorgji L'ambiente è investito e pronto per lavorare Una zona ideale per investire. Organizzato in forma Duplex Affitto 2000eu

Locale commerciale in vendita a Yzberisht, situato al piano terra, con una superficie di 54,82 m². Il locale è attualmente affittato, rendendolo un'opportunità interessante anche per investimento con reddito immediato. Lo spazio può essere adattato per diverse attività commerciali, come: * Ufficio / agenzia * ‍ Studio estetico o parrucchiere * Negozio * ‍ Studio professionale * Punto di servizio / showroom * Minimarket o attività commerciale * Studio per vari servizi IN VENDITA ANCHE A RATE Per maggiori informazioni o per visitare contattaci.

HOTEL IN VENDITA – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO L'hotel si trova in una delle zone più frequentate da turisti locali e stranieri, rappresentando un'opportunità di investimento molto interessante nel settore del turismo. L'edificio è organizzato su 6 piani e ha una superficie totale di costruzione di 1.595m². ORGANIZZAZIONE DELL'HOTEL Piano -1 - Cucina professionale e spaziosa - Stanza lavanderia - Stanza frigorifera - Stanza deposito - Ambiente tecnico e sistema di controllo Primo piano - Reception - Bar-Ristorante funzionale - Veranda - 2 bagni CAPACITÀ RICETTIVA L'hotel dispone in totale di: - 32 camere d'hotel - Le camere sono organizzate con 8 camere per piano - Ogni camera dispone di balcone individuale - 4 suite all'ultimo piano, posizionate per offrire una vista rilassante FACILITÀ & VANTAGGI - Piscina estiva funzionante - Parcheggio - Cucina professionale funzionante - Bar-Ristorante con veranda - Lavanderia - Stanza frigorifera - Ambienti deposito - Sistema con pannelli solari, che riduce sensibilmente il consumo di energia elettrica - Hotel totalmente investito e in stato operativo - Clientela esistente e consolidata - Fatturato annuo considerevole UNA PROPRIETÀ PRONTA A GENERARE REDDITO L'hotel è offerto come un'attività funzionale e completa, dando all'investitore la possibilità di continuare l'attività senza la necessità di grandi investimenti iniziali. Un'ottima opportunità per investitori che cercano una proprietà turistica con una capacità ricettiva considerevole e attività esistente. Per maggiori informazioni, dettagli finanziari o per organizzare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci.

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO RARA IN ALBANIA Dopo circa 30 anni di attività, un nome consolidato nel campo della meteorologia, del monitoraggio delle condizioni atmosferiche e dell'informazione al pubblico è disponibile per la vendita. Non è solo un'attività commerciale — è un'attività costruita nel corso degli anni, con esperienza, infrastrutture, contatti professionali e presenza sul mercato. PRINCIPALI AREE DI ATTIVITÀ • Previsioni e analisi meteorologiche • Sistemi di monitoraggio delle temperature durante tutto il giorno • Monitoraggio e analisi dei parametri ambientali • Monitoraggio e informazioni sull'attività sismica/terremoti • Preparazione e fornitura di informazioni professionali sul meteo • Collaborazioni e contratti con media online e televisioni nazionali per informazioni meteorologiche UN'ATTIVITÀ CON UNA PRESENZA COSTRUITA NEL TEMPO 30 anni di attività hanno creato una base professionale importante e una posizione consolidata sul mercato. L'acquirente ha l'opportunità di continuare un'attività esistente e svilupparla ulteriormente attraverso: nuove tecnologie • intelligenza artificiale • applicazioni mobili • piattaforme digitali • espansione dei servizi professionali • nuove collaborazioni mediatiche PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ INTERESSANTE? Attività con circa 30 anni di storia Esperienza e know-how costruiti nel tempo Infrastrutture e sistemi di monitoraggio Presenza e collaborazioni con media Grande potenziale di sviluppo e modernizzazione Opportunità di espansione nel mercato albanese e oltre MOTIVO DELLA VENDITA La vendita avviene per motivi di trasferimento dall'Albania e non per motivi legati all'attività. PREZZO: TRATTABILE Informazioni dettagliate sull'attività, infrastruttura, contratti e possibilità di trasferimento saranno presentate solo a persone o aziende realmente interessate. Per informazioni serie e ulteriori discussioni, contattare in PRIVATO. **Una storia di 30 anni non si acquista tutti i giorni. L'opportunità di svilupparla ulteriormente è nelle mani dell'investitore giusto.**

Negozio in vendita fronte strada con una superficie di 52 m2, situato al piano 0 di un edificio esistente in via "Sitki Cico" di fronte alla Maternità "Koco Gliozheni". Il negozio è completamente ristrutturato ed è adatto per diverse attività commerciali. Il negozio è anche disponibile in affitto al prezzo di 1.200 Euro lordo. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà potete contattarci.

Locale commerciale in vendita con una superficie di 42 m², situato in una zona molto accessibile e frequentata di Tirana, tra la via Kavaja e Myslym Shyri. Il locale è organizzato in uno spazio funzionale e dispone anche di un bagno. La posizione favorevole e il flusso continuo della zona rendono la proprietà adatta allo sviluppo di varie attività commerciali. La proprietà dispone di Certificato di Proprietà e rappresenta una buona opportunità sia per lo sviluppo di un'attività che per investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! Informazioni sulla proprietà