Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 53

Negozio in Vendita – Posizione Strategica! Indirizzo: Via Muhamet Gjollesha, vicino alla Scuola “Sabaudin Gabrani” Piano: 2 Superficie: 60 m² Fronte strada – massima visibilità Facciata in vetro con vista diretta dalla strada Ambiente investito e in ottime condizioni Attualmente affittato (buona opportunità di investimento) Con documentazione regolare (ipoteca) Prezzo: 260.000 € Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare!

RIDUZIONE DEL PREZZO – DA 17.000 € 8.000 € ATTIVITÀ IN VENDITA – “PERLA BEAUTY” Vicino a Viale Bajram Curri, Tirana 17.000 € Affitto: 60.000 Lek / mese Viene offerto in vendita un salone di bellezza funzionale, con clientela consolidata e investito nei dettagli – pronto per continuare l'attività immediatamente. Superficie: 76 m² + veranda Vantaggi principali: Zona molto frequentata con alto passaggio Ambiente organizzato e arredato Sistema di telecamere di sicurezza Attività attiva con reputazione ‍ Servizi attuali: Parrucchiere & make-up Manicure / pedicure Depilazione con cera Cheratina & botox per capelli Trattamenti professionali per capelli Attrezzature & prodotti: Attrezzature complete da lavoro Forno & sterilizzatore professionale Prodotti professionali per capelli & unghie Ottima opportunità per professionisti o investitori che cercano un'attività pronta con clientela esistente. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita nei locali!

INFORMAZIONI' l'edificio dispone di 120,4 m2 Ambiente commerciale (negozio al primo piano) possibilità di utilizzo per attività commerciale negozio mercato ecc.. terreno 361,5 m2

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ~ In vendita palazzo di 8 piani + edificio di 3 piani a Bllok ~ Superficie edificio 2200m2 Superficie villa 470m2 Superficie terreno 600m2 ~ PROPRIETÀ CON DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE ~ Vantaggi: Palazzo con ascensore Scale di emergenza che portano all'esterno Condizionatori Altezza 4.2M Soffitti sospesi Generatori funzionanti PREZZO E PRESENTAZIONE DELLA PROPRIETÀ IN UFFICIO

In vendita, locale commerciale a Porcelan, al piano 0 di un edificio nuovo. Con una superficie totale di 62,5 m², diviso in due ambienti e comprende un bagno, facciata in vetro su entrambi i lati, ingresso dedicato e rampa per l'accesso. Adatto per farmacia, clinica dentale o altre attività commerciali. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Specifiche della proprietà: -Superficie totale: 62,5 m². -Piano: 0 (1 m sopra il suolo). -Facciata in vetro su entrambi i lati. -Ingresso dedicato e rampa. -Adatto per farmacia, clinica dentale o altre attività commerciali. Organizzazione: Diviso in due ambienti. Contattaci ora per una visita dal vivo!

In vendita nel cuore di Tirana – Via Durazzo In vendita locale commerciale in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Durazzo. La proprietà ha una superficie di 154 m², organizzata in open space, offrendo massima flessibilità per ogni tipo di attività commerciale. Si trova al primo piano, con facile accesso e alta visibilità, ideale per attività che cercano presenza e flusso di clienti. L'ambiente è dedicato esclusivamente al business, garantendo un ambiente professionale e funzionale. Adatto per: • Palestra o studio fitness/yoga • Centro corsi o formazione • Clinica dentale o estetica • Parrucchiere e centro estetico • Uffici professionali (avvocato, commercialista, IT, marketing) • Negozio retail o showroom Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

•UFFICIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 150 M2 •PIANO 1 •OPEN SPACE •BALCONE •2 ASCENSORI •BAGNI •VUOTO •PALAZZO NUOVO ANNO 2026 •STADIO DINAMO •VICINO A LUIS MEDICAL CENTER •PREZZO 700.000 EURO CONTATTO ONI IMOBILIARE 666

Il magazzino si trova in una posizione eccellente vicino alla strada principale, facilitando l'ingresso e l'uscita dei rimorchi. Il terreno ha una superficie di 2330 m², mentre l'edificio di 1630 m² è diviso in 4 spazi: il primo magazzino è di 300 m² con un'altezza di 7 m, il secondo magazzino 290 m² con un'altezza di 3,5 m, mentre il terzo magazzino su due piani è composto dal primo piano di 477 m² e dal secondo piano di 567 m², con altezze rispettivamente di 4 m e 6 m. La proprietà è regolare con documentazione ipotecaria. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Via Barricadave - Negozio in vendita 24m2 Piano 0 Il negozio si trova al piano terra di un edificio esistente È completamente investito ed è pronto per ogni tipo di cliente Si trova a 10m dalla strada principale ma rimane una buona opzione di investimento ENT140957

Offriamo in vendita un locale commerciale in una delle zone più richieste e con alto traffico a Tirana, a Brryli. Il negozio dispone di una superficie netta di 100 m² e si distingue per la massima visibilità grazie a due facciate esposte, rendendolo un'opportunità ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali. Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 100 m² • Ambiente open space • 2 facciate in vetro • Ottima opportunità pubblicitaria • Accesso diretto dalla strada principale • Adatto per showroom, clinica, uffici, mercato, boutique, ecc. Vantaggi: • Zona ad alto traffico • Ottima visibilità • Opportunità di investimento a lungo termine • Vicino a strutture e varie attività commerciali Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

ATTIVITÀ IN VENDITA Sparkle Kids è uno studio per feste di compleanno per bambine con un concetto unico e pronto per la continuazione dell'attività. Viene venduto tutto il contenuto dell'attività (non i locali in affitto), inclusi: arredamento e decorazioni attrezzature per spa, unghie e attività vestiti e accessori materiali di lavoro e allestimento delle feste marchio e reti sociali clienti esistenti I locali sono in affitto e possono essere continuati dall'acquirente nello stesso luogo (opzionale secondo l'accordo con il locatore).

Barricade Street - Negozio in Vendita 24m2 Piano Terra Il negozio si trova al piano terra di un edificio esistente È completamente ristrutturato e pronto per qualsiasi tipo di cliente Si trova a 10 m dalla strada principale ma rimane una buona opzione di investimento

Disponiamo di un locale commerciale in vendita in via 4 Dëshmorët Informazioni sul locale. • Superficie del locale: 20.1m2. • Piano 0. Organizzazione : • 1 Open Space. Altre caratteristiche: • Su strada principale. • Adatto per varie attività commerciali. • Il locale è attualmente utilizzato come sartoria. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: Prestige64582

SUPER AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA Selvia, vicino alla scuola “Servete Maçi” 114 m² Nuova costruzione | Super standard Posizione premium con alto flusso e massimo potenziale per attività commerciale Ideale per clinica, uffici, showroom, mercato, estetica ecc. Prezzo: 685.000€

* Locale ufficio in vendita in via Kongresi Manastiri * 2° piano * 42 m² * possibilità di trasformazione per uso abitativo, può diventare anche 1+1 * palazzo nuovo 2023, fronte strada * Attualmente affittato

Hotel di 4 piani a Rradhime, Vlorë, offre una posizione privilegiata con meravigliose viste sul mare e un progetto di sviluppo pronto. Con una superficie costruita di 1200 m² e una veranda di 300 m², l'hotel comprende 28 camere distribuite sui suoi piani. Il ristorante all'ultimo piano offre viste panoramiche a 360° sul mare e sulle montagne, rendendolo una meta preferita dai visitatori. La proprietà include la documentazione ipotecaria adeguata, rendendo il processo di vendita semplice e affidabile. Con un terreno di 1000 m², il progetto di sviluppo prevede una piscina, un parcheggio, un ristorante, 36 camere e 4 suite, aumentando il valore e l'usabilità dell'hotel. La sua posizione a soli 300 metri dalla spiaggia lo rende una scelta eccellente per gli investitori. Con un prezzo di 1,6 milioni di euro, questo hotel offre un alto potenziale di crescita futura in valore e reddito.

Negozio in vendita a Komuna e Parisit, Kika 2 Superficie: 110m2 Altezza 4.8m Veranda 30m2 Certificato di proprietà Prezzo 715.000 EUR L'ambiente si trova in una posizione molto favorevole, con alta visibilità e accesso immediato dalla strada principale. Ha una superficie di 110 m², adatto per diverse attività come boutique, ufficio, clinica estetica, farmacia, parrucchiere o altri servizi commerciali. Per maggiori informazioni contattaci!

Piano 0 Superficie totale: 62 m² 42 m² piano superiore 20 m² piano inferiore !!PAGAMENTO IN LEKE!! Ambiente funzionale e investimento ideale poiché attualmente è affittato

Posizione premium vicino a Toptani Shopping Center Piano: 0 Superficie: 48 m² Prezzo: 330.000 € Descrizione della proprietà: Negozio in una delle zone più frequentate e premium di Tirana Attualmente affittato Reddito mensile: 94.000 lek Vantaggi: Investimento sicuro con ritorno immediato Posizione strategica con alto flusso di clienti Adatto per attività commerciale o investimento a lungo termine

Garage in Vendita – Astir, vicino a Fish Time Astir Informazioni sulla Proprietà: * Il garage è offerto in vendita, chiuso con serranda e con facile accesso. * Possibilità per 2 posti auto. * Superficie netta di 30 m². * Situato al piano -1. * Dotato di certificato di proprietà. Posizione: Astir, vicino a Fish Time Astir Prezzo: 29.000 Euro Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà: Codice della proprietà: OC734

Negozio in vendita vicino al Shopping Center Toptani Ottima opportunità di investimento in una delle zone più premium e frequentate di Tirana. Piano terra Superficie: 48 m² Posizione strategica con alta visibilità e traffico durante tutto il giorno. Attualmente affittato Reddito mensile: 94.000 lek Ritorno immediato sull'investimento Prezzo: 330.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Piano 0 Superficie totale: 62 m² 42 m² piano superiore 20 m² piano inferiore Spazio funzionale e investimento ideale in quanto attualmente affittato

Descrizione SUPER AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA Selvia, vicino alla scuola “Servete Maçi” 114 m² Nuova costruzione | Super standard Posizione premium con alto flusso e massimo potenziale per affari Ideale per clinica, uffici, showroom, mercato, estetica ecc. Prezzo: 685.000€

SUPER AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA Selvia, vicino alla scuola “Servete Maçi” 114 m² Nuova costruzione | Super standard Posizione premium con alto flusso e massimo potenziale per attività commerciale Ideale per clinica, uffici, showroom, mercato, estetica ecc. Prezzo: 685.000€

? VENDESI NEGOZIO A VLORE – VIA SULEJMAN DELVINA (BISSO DELLA SELLA) ? Prezzo: 97.500 € ? Superficie: 50 m² ? Posizione: Lungo la strada principale, Via Sulejman Delvina – Bisso della Sella, Vlora ? Il locale si trova al piano terra di un edificio nuovo e dispone di certificato di proprietà. ? Adatto per lo sviluppo di attività come: ufficio, clinica, farmacia, boutique, estetica, bar-caffè, negozio ecc. ? Possibilità di cambio destinazione d’uso per Airbnb / affitti giornalieri grazie alla posizione favorevole. ? La zona è molto popolata, con infrastrutture sviluppate e numerosi accessi ai trasporti. ℹ Un’opportunità ideale di investimento in una delle zone più dinamiche della città. ————————————————————— PLANET B REAL ESTATE 0684339438

Ufficio in vendita 430 m² – Complesso Delijorgji Complesso Delijorgji Dati principali: Superficie: 430 m² Piano: 1 Condizione: Investito Stato: Attualmente affittato (investimento pronto) Vantaggi: Ambiente professionale e moderno per uffici Entrate immediate dall'affitto Posizione premium in una delle zone più richieste per affari Ottimo accesso e visibilità Ideale per investitori che cercano un ROI sicuro Contattaci per prezzo, contratto di locazione e maggiori dettagli! Arlind RealtyPartner