Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 54

Locale commerciale in vendita a Don Bosko Il locale si trova al piano terra di un edificio costruito nel 2020, angolo edificio, open space, superficie netta 230m2. Questa proprietà è una buona e garantita opportunità di investimento in quanto attualmente è affittata a lungo termine per 9 anni, con un prezzo mensile per i primi 5 anni di 250.000 lek/mese e con diritto alla revisione del prezzo. Dispone di Certificato di Proprietà UNITÀ! Per ulteriori informazioni o una visita a questa proprietà non esitate a contattare.

Locale commerciale in vendita vicino a Lulishtja 1 Maji. Il locale dispone di una facciata in vetro e ha una superficie di 52 m². La proprietà è affittata a lungo termine, rendendola una buona opportunità di investimento. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi. Metropol140772

Locale commerciale situato sul lungomare di Durazzo. In vendita locale commerciale posizionato in una delle zone più frequentate ed esclusive di Durazzo, sul lungomare, a pochi metri dal mare. La proprietà si trova al piano terra di un edificio nuovo e ben gestito, offrendo massima visibilità e accesso diretto per i clienti. Il locale ha una superficie di 444,5 m² ed è organizzato funzionalmente, Spazio interno open space 2 bagni Veranda nella parte anteriore, ideale per il servizio durante tutto l'anno Spazio nella parte posteriore con possibilità di parcheggio, molto funzionale per il rifornimento dell'attività Parte di terreno utilizzabile nella parte anteriore, adatta per lettini e servizio spiaggia Un'opportunità di investimento ideale per chi cerca una proprietà con alto potenziale di profitto, posizione premium e ampi spazi per lo sviluppo dell'attività. Con documentazione ipotecaria regolare. Attualmente la parte interna è in fase di investimento. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

Posizione strategica e molto accessibile, vicino alla strada principale e a varie istituzioni. L'ambiente opera come Lounge / Bar-Caffè e dispone anche di una piccola cucina, completamente attrezzata con tutti gli apparecchi necessari per l'attività. • Superficie interna: 82 m² • Organizzazione in Duplex • 10 Tavoli nell'ambiente interno • 12 Tavoli nella veranda esterna • Ambiente moderno e funzionale • Bancone bar completo • Ambiente cucina funzionale • 2 Bagni • Investimento con interni moderni • Consegna arredata e con tutte le attrezzature • Sistema funzionale e pronto per la continuazione dell'attività • Clientela consolidata • Contratto di locazione di 5 anni con diritto di rinnovo • Ottima opportunità di investimento in una delle zone più preferite di Tirana Affitto attuale: 1.800€/mese netto Prezzo di vendita dell'attività: 85.000€ Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattami! IRG140713

In vendita 5 unità commerciali ad Astir, primo piano, vicino al bar Bohem. Tutte e 5 le unità sono collegate tra loro e in questo modo possono creare uno spazio open-space con una superficie totale di 839,29 m². Attualmente è utilizzato come 3 unità, 2 delle quali sono affittate e funzionano come studio legale e centro di corsi. L'unità 3, che occupa la superficie più grande in m², è utilizzata come attività individuale, palestra. Ci sono due ingressi, un ingresso separato con scale fuori dall'edificio e l'altro direttamente dall'ascensore del palazzo. Sono offerti posti auto a prezzo extra. Per maggiori informazioni, contattatemi.

Locale Commerciale in Vendita nella residenza “Kolombo” Piano 1 abitazione Frontalmente sulla strada (Via Xhanfize Keko) Facciata completamente in vetro Diviso in due unità (66,1 m2 e 42 m2 LORDI) Venduto tutto insieme Adatto per clinica, parrucchiere, uffici ecc. Prezzo 245.000 € Per maggiori informazioni contattatemi! ENT140838

Spazio commerciale in vendita situato al piano 0, Via Jodran Misja, ex stazione ferroviaria. Superficie totale: 30,30 m2 Facciata in vetro Posizione strategica in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana, ideale per investimento e sviluppo commerciale. Nelle vicinanze è previsto anche il complesso Lion Park 3, aumentando notevolmente il potenziale della zona, il traffico e il valore dell'investimento per attività come cliniche, showroom, uffici o attività di servizi. Per gli interessati, disponiamo di superfici simili nella stessa posizione Contattaci per maggiori informazioni. bot140843

HOTEL PREMIUM VICINO AL MARE - HIMARE, POTAM Vista totale sul mare con balcone in ogni camera 1200m² costruzione 2026 34 camere di lusso Rooftop ~375m² Ascensore + sistema FULL SMART Arredamento premium completo TV QLED 55”, mini-bar, cassaforte Condizionamento Daikin Isolamento acustico e termico premium Ideale per: • Hotel Boutique • Airbnb Premium • Resort Familiare Potenziale affitto: ~250.000€/anno Pronto per operare – Investimento Turn Key Investimento elitario in una delle zone costiere più richieste.

Locale commerciale 1+1 in vendita vicino a Taivani, con superficie interna di 76,16 m² e bagno. Si trova al primo piano di un edificio esistente. L'ambiente è open space, offre uno spazio adatto e funzionale per l'organizzazione secondo le esigenze del business. Viene affittato vuoto ed è adatto per diverse attività commerciali. Prezzo di vendita: 250.000 Euro ID D815Z-5

Disponiamo per la vendita di un fantastico hotel nella zona costiera di Shëngjin, molto vicino al mare e in una delle zone turistiche più preferite della Riviera albanese. Un'opportunità ideale di investimento per il business alberghiero, con condizioni moderne e alto potenziale di guadagno durante tutto l'anno. Informazioni sulla proprietà: 12° piano 12 ingressi in totale Superficie totale: 795 m² Organizzazione: 4 appartamenti tipologia 2+1 con superficie da 75 m² a 90,6 m² 6 appartamenti tipologia 1+1 con superficie da 58 m² a 68,9 m² 2 monolocali con superficie da 36 m² a 39 m² Tutti gli appartamenti sono investiti e arredati con stile moderno e contemporaneo, offrendo il massimo comfort per i vacanzieri e i clienti durante la stagione turistica. Servizi: Ascensore dedicato Pannelli solari e generatore dedicato Orientamento sud-est, con illuminazione naturale per tutto il giorno Posto auto per i clienti Documentazione ipotecaria regolare Gli appartamenti attualmente generano ottimi redditi dall'accoglienza: 40–50 Euro/notte fuori stagione 100–120 Euro/notte durante la stagione estiva La posizione vicino al mare, l'organizzazione funzionale e l'investimento di qualità rendono questa proprietà un'ottima opportunità di investimento nel turismo e nell'ospitalità a Shëngjin. Per una visita alla proprietà e ulteriori informazioni, contattateci! EL140602

Spazio commerciale in vendita nella residenza “Kolombo” Primo piano residenziale Frontalino su strada (Via Xhanfize Keko) Facciata completamente in vetro Diviso in due unità (66,1 m2 e 42 m2 LORDI) Tutto venduto insieme Adatto per clinica, salone di bellezza, uffici, ecc. Prezzo 245.000 € Per maggiori informazioni, contattami!

Un'opportunità di investimento rara nel cuore di una delle zone con lo sviluppo più dinamico di Tirana. Questo spazio commerciale, situato al piano terra con una facciata completamente in vetro, offre massima visibilità e facile accesso — condizioni ideali per qualsiasi attività che richieda presenza e alto traffico. Superficie: 61 m² 🪟 Facciata in vetro — visibilità completa dalla strada Posizione strategica, vicino alle zone in più rapido sviluppo della capitale La zona si sta trasformando rapidamente: la costruzione del complesso Lion Park 3 porterà un aumento significativo del traffico, della domanda e del valore dell'investimento in tutto il settore. Una scelta ideale per cliniche, farmacie, negozi o attività di servizi che vogliono beneficiare del potenziale in crescita di questa zona. Per gli interessati, disponiamo anche di altre superfici simili nella stessa posizione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Un'opportunità di investimento rara nel cuore di una delle zone con lo sviluppo più dinamico di Tirana. Questo spazio commerciale, situato al piano 0 con una facciata completamente in vetro, offre massima visibilità e facile accesso — condizioni ideali per qualsiasi attività che richieda presenza e alto traffico. Superficie: 33 m² 🪟 Facciata in vetro — visibilità completa dalla strada Posizione strategica, vicino alle zone in più rapido sviluppo della capitale La zona si sta trasformando rapidamente: la costruzione vicina del complesso Lion Park 3 porterà un aumento significativo della circolazione, della domanda e del valore dell'investimento in tutto il settore. Una scelta ideale per cliniche, farmacie, negozi o attività di servizi che vogliono beneficiare del potenziale in crescita di questa zona. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Si offre in vendita una proprietà davvero esclusiva in una delle zone più esclusive e frequentate di Durrës — a Vollgë, di fronte ad Arragosta. Posizione premium, con accesso massimo e visibilità perfetta, ideale per ogni tipo di attività commerciale o investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 117 m² Superficie lorda: 130,3 m² 1° piano residenziale Ingresso dedicato dal palazzo Facciata gigante con vista ed esposizione dalla strada principale e dal mare Opportunità ideale per pubblicità e branding Adatto per cliniche, uffici, boutique di lusso, showroom, agenzie o qualsiasi attività premium L'unità gode di un'esposizione fantastica in uno dei punti più noti della città, con un passaggio molto elevato durante tutto l'anno e vista aperta sul mare. Proprietà di questo tipo sono molto rare sul mercato, soprattutto in questa zona dove la domanda di spazi commerciali rimane sempre molto alta e il valore dell'investimento aumenta costantemente. Prezzo di vendita: 3000€/m² Opportunità perfette per: Investimento a lungo termine Attività con posizione premium Massima esposizione e pubblicità Aumento sicuro del valore della proprietà nel tempo Una proprietà unica nel cuore di Vollgë — la combinazione perfetta tra posizione, esposizione e alto potenziale di investimento.

Negozio in vendita sulla strada principale molto vicino al Centro Kristal, Il negozio ha una superficie di 65,6 m2 ed è affittato con un contratto di 1 anno con opzione per 1 anno. L'attività svolta è una boutique. L'affitto attuale è di 70.000 lek/mese e se il locale viene venduto la funzione non può essere cambiata (all'interno del contratto), quindi è adatto per investimento. La proprietà è registrata come Unità e dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Hotel in vendita Porto turistico Radhime Prima linea Superficie 4 piani +1 piano interrato Superficie terreno 1635m2 Piano -1 Superficie 768m2 Cage scale e ascensore 23 posti auto Deposito + lavanderia Piano 0 Superficie 327m2 Reception + Bar & ristorante (capacità 90 persone) Cucina Giardino Piani 1-2-3 Con superficie di 452m2 per piano 3 piani di appartamenti in tipologia 1+1 e suite singole (24 in totale) Capacità 4-5 persone per camera Piano terrazza Superficie 468m2 Piscina con superficie di 86m2 (Attualmente non funzionante) Area di servizio per la piscina Stanza pulizie L'hotel ha accesso per possibilità di espansione - piscina esterna con una superficie di 236m2 - bar estivo all'aperto con una superficie di 281m2 - area giochi e giardino con una superficie di 757m2 Superficie totale costruita 2919m2 Superficie terreno 1635m2

OCCASIONE! A Paskuqan, sulla strada principale, è in vendita un locale commerciale con una super vista e una facciata completamente esposta, a un prezzo molto competitivo di 2200 €/m². La proprietà ha una superficie lorda di 266 m² e una superficie netta di 253 m², con un'altezza di circa 4,5 metri, offrendo massimo spazio e flessibilità per organizzare la tua attività. Il locale si trova al piano terra ed è organizzato in uno spazio open-space, permettendo l'adattamento secondo le esigenze di ogni attività. La facciata ampia sulla strada principale garantisce una visibilità molto alta e un facile accesso, elementi molto importanti per lo sviluppo di un'attività di successo. Il locale è adatto a diverse tipologie di attività come supermercati, cliniche, ristoranti, bar caffè, showroom, uffici e altre attività commerciali ecc. La zona si è sviluppata notevolmente di recente con la costruzione di molti complessi moderni e presenta un alto potenziale per ulteriori sviluppi e buona accessibilità. Realizzata con standard costruttivi contemporanei e materiali di qualità, la proprietà è concepita per offrire comfort, funzionalità e durabilità a lungo termine. Ogni spazio è stato curato con particolare attenzione ai dettagli, riflettendo alta qualità nelle finiture e nell'organizzazione. Posizionata in una zona in rapido sviluppo, insieme alla crescita continua delle infrastrutture e della domanda di abitazioni o investimenti, rende questa proprietà un'opportunità molto favorevole con alto potenziale di ritorno e rivalutazione futura.

Il negozio si trova nel Palazzo del Centro GLOBE, di fronte al Complesso Delijorgji e con accesso diretto a Via Kavaja. Questo negozio offre un'opportunità ideale di investimento (Facilmente Affittabile a 800 €/mese) Informazioni sul negozio: - Nuova costruzione - Accesso diretto alle strade principali - Piano 0⃣ - Superficie totale: 130 m2 - Negozio Duplex Piano 0 & Piano 1 - Facciata in vetro: 8 m - 65 m2 - piano 0 (segnato nel Catasto) - Con Catasto - Orientamento: Sud-Ovest - Cortile in uso - Parcheggio residenziale gratuito, 2-3 auto - Altezza 4,5 m - 2 Sale Open Space - Toilette - Deposito - Aspirazione cucina (era un RISTORANTE) - Condizionamento/Aspirazione su 2 piani - Linea trifase - Venduto VUOTO (senza attrezzature) IDEALE per: Griglia, Bar-Ristorante di Pesce, Cucina Tradizionale, Catering, Clinica Dentale, Clinica Estetica, Ufficio Programmazione, Architettura, Agenzia Viaggi, Zona Gaming o LAVANDERIA. Per una visita alla proprietà contattamiABITAT140328

NEGOZIO IN VENDITA–A YZBERISHT Dettagli Superficie:105 m² Piano 0 1 bagno Con facciata in vetro Open space È affittato In seconda fila Via "Jorgo Panajoti" Adatto a diverse attività Con ipoteca Prezzo 263.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice:S500

NEGOZIO IN VENDITA–A YZBERISHT Dettagli Superficie:37 m² Piano 0 1 bagno Con facciata in vetro Open space È affittato In seconda fila Via "Jorgo Panajoti" Adatto per varie attività Con ipoteca Prezzo 93.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice:S500

Edificio multifunzionale a Pezë të Madhe Uno spazio pensato per sviluppo e flessibilità, ideale per diverse attività commerciali. L'organizzazione dell'edificio offre scale dedicate e ascensore che collega tutti i piani, garantendo funzionalità e massimo comfort. Superficie del terreno: 477 m² Per maggiori informazioni, contattare

Informazioni sulla proprietà : • Superficie 70 m2 • Piano 0 • Su strada principale • Facciata in vetro • Investito • Attualmente affittato • Adatto a diverse attività • Prezzo: 170.000 € (trattabile) • Contattare per maggiori informazioni!

Unità commerciale in vendita in una delle Nuove Residenze vicino al ponte dell'Istituto, con una superficie di 196,526 m2, superficie unità 178,66 m2, superficie comune 17,866 m2, con documentazione regolare dalla ditta, al piano terra. L'unità commerciale si trova in uno dei complessi prestigiosi nell'area dell'Istituto, con lavori di ottima qualità. L'edificio è nella fase di muratura e i lavori termineranno a novembre 2027. Il prezzo dell'appartamento in questa fase è di 1200 EUR/m2, per un totale di 235.831 EUR. A.K

Locale in vendita — Astir DATI DELLA PROPRIETÀ * Superficie lorda 73,7 m² * piano 0. * Organizzazione: locale diviso con cartongesso in modo funzionale, bagno. * Adatto anche per abitazione. * Dotato di certificato di proprietà. Posizione: Astir, via Loni Ligori Prezzo: 135.000 € DUA598

IN VENDITA, LOCALE COMMERCIALE, VIA ELBASANI, TIRANA Locale commerciale in vendita in Via Elbasani. Offerto in vendita locale commerciale con posizione strategica in una delle zone più richieste e con alto traffico a Tirana, in Via Elbasani. Superficie: 60,9 m² Piano: 0 Con certificato di proprietà Posizione: Sulla strada principale Il locale è attualmente affittato, rendendolo un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato. Prezzo: 500.000 € ID:530581007-174

MAGAZZINO INDUSTRIALE IN VENDITA A XHAFZOTAJ, DURRËS Superficie terreno 3700 m2 Superficie costruita 1300 m2 Spazio per parcheggio Adatto a qualsiasi tipo di attività Per maggiori informazioni contattare: