Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 55

Negozio in vendita a Fresk – Opportunità ideale di investimento! Posizione: Fresk Superficie: 80 m² Prezzo: 230.000 € Locale commerciale in vendita fronte strada, con ottimo accesso e alta visibilità. Attualmente affittato per 1 anno Opportunità immediata di reddito passivo Adatto a diverse attività commerciali Zona in sviluppo con alto potenziale Scelta ideale per investitori che cercano un ritorno sicuro. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Agjencia Imobiliare MORINA REAL ESTATE ofron Ambjent Biznesi , i pozicionuar në zonën e Fresku/Linze, me një çmim prej 750000 €. • Lloji i pronës: Ambjent Biznesi • Adresa: Shkozë • Sipërfaqja: 6000 m² • Çmimi: 750000 € • Mobilimi: Boshe • Kati: Informacion mbi Pronën: Shitet — Tunel , me sipërfaqe prej 6000 m² dhe i pozicionuar në Fresku/Linze. Një mundësi perfekte për blerje dhe investim të sigurt. Agjenti: Ardit Allaraj © MORINA REAL ESTATE – Creating Opportunities Ref.: MRE-131392

Locale in vendita — Astir DATI DELLA PROPRIETÀ * Superficie lorda 73,7 m² * piano 0. * Organizzazione: locale diviso con cartongesso in modo funzionale, bagno. * Adatto anche per abitazione. * Dotato di certificato di proprietà. Posizione: Astir, via Loni Ligori Prezzo: 135.000 €

Viene offerta in vendita una proprietà davvero esclusiva in una delle zone più esclusive e frequentate di Durazzo — a Vollgë, di fronte ad Arragosta. Posizione premium, con accesso massimo e visibilità perfetta, ideale per ogni tipo di attività commerciale o investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 117 m² Superficie lorda: 130,3 m² Primo piano residenziale Ingresso dedicato dal palazzo Facciata gigante con vista ed esposizione dalla strada principale e dal mare Opportunità ideali per pubblicità e branding Adatto per cliniche, uffici, boutique di lusso, showroom, agenzie o qualsiasi attività premium L'unità gode di un'esposizione fantastica in uno dei punti più noti della città, con un passaggio molto elevato durante tutto l'anno e vista aperta sul mare. Proprietà di questo tipo sono molto rare sul mercato, soprattutto in questa zona dove la domanda di spazi commerciali rimane sempre molto alta e il valore dell'investimento aumenta costantemente. Prezzo di vendita: 3000€/m²

Spazio commerciale in vendita in una delle zone più esclusive e in più rapido sviluppo in Albania – Lungomare, Vlora. Con una superficie di 200 m² open space, lo spazio offre molteplici possibilità di organizzazione e si adatta facilmente a varie attività come: ristorante, lounge bar, negozio al dettaglio, clinica estetica o uffici di prestigio. Lo spazio può essere suddiviso in tre negozi diversi, ciascuno con ingresso separato. La facciata è favorevole per la massima visibilità e accesso diretto a un'area ad alto traffico durante tutto l'anno, soprattutto durante la stagione turistica, offrendo una buona opportunità per convertirlo in appartamenti per affitti stagionali, considerando anche l'altezza della proprietà. Vlora è diventata una delle principali destinazioni di investimento in Albania, grazie a grandi progetti come il nuovo aeroporto di Vlora, investimenti nelle infrastrutture, sviluppo del turismo d'élite e aumento della domanda da parte di investitori locali e stranieri. Questi fattori stanno aumentando significativamente il valore degli immobili e il potenziale di profitto a lungo termine. Questo spazio non è solo un'area commerciale – è un'opportunità strategica per far parte di un mercato in continua crescita. Contattami per maggiori dettagli sulla proprietà!

HOTEL FUNZIONALE IN VENDITA – VORË Vicino all'Aeroporto Internazionale di Tirana – posizione strategica, ideale per investimento e generazione di reddito stabile Dettagli della proprietà: Superficie terreno: 1.000 m² Superficie costruita: 537 m² Con documentazione regolare Piano 0: Bar–Ristorante–Pizzeria (35 tavoli) – attualmente affittato Ambiente frequentato con entrate immediate Spogliatoio per il personale + bagno Piano 1: 8 camere da letto Lavanderia Ufficio monitoraggio e amministrazione Attività attiva con clientela consolidata Accesso rapido alle principali vie di comunicazione Posizione favorevole vicino alle principali strutture Zona sviluppata e richiesta per attività alberghiera. Opportunità ideale per investitori che cercano sicurezza, stabilità e potenziale di crescita a lungo termine. Prezzo: 800.000 Euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattare: Codice:ND200

Presentiamo in vendita un terreno a Borsh, del valore di €200.000. Il terreno ha una superficie totale di 1000 m² ed è ipotecato. Si trova in una rinomata località turistica in Albania, offrendo un investimento prezioso per chi desidera entrare nel mercato del turismo. Per ulteriori informazioni, contattateci!

L'atmosfera si percepisce al primo piano del Centro Commerciale Galeria, Rruga e Barrikadave • Superficie netta 46,56 m² • Superficie lorda 55 m² • Separato da un soppalco di 15 m² • 2 bagni a disposizione dei locali • Adatto a varie attività commerciali, uffici, negozi, studi, ecc. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Edificio di servizio 2 piani + seminterrato Superficie del terreno 1635 m2 Seminterrato 545.11 m2 Piano 1 545.11 Piano 2 545.11 2189 m2 terreno coltivabile Autostrada Lezhe-Tirane 1 km dopo il cavalcavia di Laci Opportunità di business per showroom, magazzini aziendali, hotel, mobili, materiali da costruzione, servizio ricambi, ecc. Proprietà commerciale in vendita nel cuore della zona industriale di Milot, Kurbin, che offre un'eccellente opportunità di investimento. Un edificio industriale costruito a novembre 2021, attualmente vuoto e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze della tua attività. Questa proprietà moderna è composta da 2 piani e offre un'ampia gamma di utilizzo commerciale. Situato in una zona strategica sull'autostrada Lezhe-Tirane, km 1, che garantisce un accesso rapido e facile a tutte le direzioni principali e beneficia dell'infrastruttura sviluppata della zona industrializzata. Investi in questa proprietà di nuova costruzione, che promette un grande potenziale per una varietà di attività, grazie alla sua posizione favorevole e all'ampio spazio per ulteriori sviluppi. Non perdere questa opportunità unica di assicurarti una posizione chiave per il successo della tua attività in Albania. Dispone di documentazione catastale regolare. Contatta per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà.

Negozio in vendita vicino al Centro Commerciale Toptani Piano 0 Superficie: 48 m² Prezzo: 330.000 € Il negozio si trova in uno dei centri più frequentati e premium di Tirana. Attualmente affittato Reddito mensile: 94.000 lek Ottima opportunità di investimento con ritorno immediato. Per maggiori informazioni, contattaci!

Locale commerciale in vendita nella zona “Tirana e Re”, vicino alla scuola “Vasil Shanto”. Il locale si trova a bordo strada ed è organizzato in 3 ambienti di lavoro e 1 bagno. (Clicca VIDEO) La proprietà è completamente rinnovata e dispone di un nuovo sistema di condizionamento e aspirazione, illuminazione moderna, nonché sistemazione degli ambienti interni ed esterni. Adatto per varie attività commerciali, uffici, cliniche o altri servizi. Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 130 M2 •PIANO TERRA •ADATTO A DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ •BUONA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •ZONA STRATEGICA •FRONTE STRADA •CON IPOTECA •MINE PEZA •VIA HYSEN DALLIU •PREZZO 390.000 EURO FELIZ HOME BG435 FH-73655

Locale commerciale in vendita nella zona “Tirana e Re”, vicino alla scuola “Vasil Shanto”. Il locale si trova lungo la strada ed è organizzato in 3 ambienti di lavoro più 1 bagno. (Clicca VIDEO) La proprietà è completamente rinnovata e dispone di un nuovo sistema di condizionamento e aspirazione, illuminazione moderna, oltre a sistemazione degli spazi interni ed esterni. Adatto per diverse attività commerciali, uffici, cliniche o altri servizi. Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Negozio Super in vendita a Iliria – Opportunità ideale per affari! In una delle zone più frequentate di Iliria, è in vendita un negozio di 90 m², investito con cura e pronto per iniziare subito la tua attività. Ambiente moderno e funzionale Posizione favorevole con alto traffico Adatto per mercato, boutique, ufficio, ambulatorio o altre attività commerciali Investimento sicuro e con alto potenziale Prezzo: 80.000 € Per ulteriori informazioni e visite, contattare in privato.

Disponiamo di un locale commerciale in vendita in una zona molto accessibile e con alto traffico. Informazioni sul locale: • Superficie: 50 m² • Piano: 0 Vantaggi: • Posizione favorevole • Accesso immediato • Adatto per diverse attività commerciali • Zona in sviluppo con servizi nelle vicinanze Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Posizione strategica e molto accessibile, vicino alla strada principale e a varie istituzioni. L'ambiente funziona come Lounge / Bar-Caffè e dispone anche di una piccola cucina, completamente attrezzata con tutti gli apparecchi necessari per l'attività. • Superficie interna: 82 m² • Organizzazione in Duplex • 10 Tavoli nell'ambiente interno • 12 Tavoli nella veranda esterna • Ambiente moderno e funzionale • Bancone bar completo • Ambiente cucina funzionale • 2 Bagni • Investimento con arredamento moderno • Consegna arredata e con tutte le attrezzature • Sistema funzionale e pronto per continuare l'attività • Clientela consolidata • Contratto di locazione di 5 anni con diritto di rinnovo • Ottima opportunità di investimento in una delle zone più preferite di Tirana Affitto attuale: 1.800€/mese netto Prezzo di vendita dell'attività: 85.000€ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

IN VENDITA NEGOZIO / LOCALE COMMERCIALE – PRANVERA Posizione: Pranvera | Aza Electronics Altezza: 4.00 m Piano: 0 Adatto per attività commerciale – 50m2 netto Prezzo: 150.000 prezzo lordo trattabile Superficie funzionale Ambiente open space Facile accesso per rifornimenti Ideale per piccole attività commerciali VANTAGGI : * Circolazione veloce * ⁠ Accesso rapido alle strade principali e alla costa * Alta presenza di servizi (bar, ristoranti, negozi) * Zona dinamica e sviluppata * Facile movimento all'interno di Durrës Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Contatto: Ufficio 1: Quartiere 4, Via Egnatia, Centro Durrës Ufficio 2: Quartiere 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi Ufficio 3: Quartiere 13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel

A Vore vicino all'autostrada Tirana-Durazzo, in vendita edificio magazzino di 3 piani, superficie 2400 m² (800 m² per ogni piano), 3 piani, altezza 5,5 metri per ogni piano, vuoto, open space, facciata in vetro, bagno, cortile con possibilità di parcheggio, ascensore industriale ad alta capacità. Nuovo investimento e lavori di qualità con struttura metallica. L'edificio dispone anche di alcuni ambienti ufficio. Adatto per stoccaggio di vari prodotti, officine, ecc. Prezzo 1,5 milioni di Euro. Attualmente affittato per 6000 euro.

Nel centro della città di Scutari in un edificio progettato solo per uffici, in vendita spazio ufficio. Con una superficie lorda di 370 m² 4° piano, in edificio nuovo Dotato di ascensore, aria condizionata, venduto vuoto. 5 uffici + 1 sala formazione, 1 deposito e 2 bagni. Adatto per uffici di programmazione, call center, ecc.

In via Dritan Hoxha, fronte strada, spazio commerciale in vendita in un edificio nuovo, al secondo piano con ascensore, facciata di 20 m, diviso in due ambienti ma può essere fatto uno. Il primo: 145,1 m2 netti e 154,9 m² lordi. Il secondo: 126,4 m2 netti e 143,9 m² lordi. Entrambi in totale, con una superficie totale di 298,8 m² lordi. Orientamento soleggiato, vista dalla strada principale, facciata in vetro. Adatto per uffici, cliniche, showroom, ecc. Dispone di ipoteca. Prezzo OKAZION 1700 Euro / m².

In via Kongresi i Manastirit, vicino alla Pediatria, si vende un negozio posizionato sul lato della strada, superficie 25 m², facciata in vetro 5,3 m, completamente ristrutturato, posizione molto favorevole, cubatura regolare. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Attualmente affittato per 1000 euro netti, da 15 anni. In vendita a 265 000 euro.

Hotel in vendita a Golem! Posizionato a 180 m di distanza dal mare! Organizzazione: Superficie del terreno: 1.300 m² Costruzione: 3.371 m² Piscina: 120 m² Struttura: 5+1 piani Camere: 94 Suite: 7 Servizi: Spa (zona designata nel piano interrato), ristorante di lusso stile buffet. Dalle statistiche della stagione passata 95% di capacità piena durante l'alta stagione e 50 camere ogni fine settimana durante la stagione di spalla / fredda. Mercato turistico forte e provato, possibilità di espansione, proprietà nota da molti Tour Operator internazionali e clienti individuali. Per maggiori dettagli contattaci.

Attività funzionale (salone) in vendita nel campo della bellezza, completa di tutto ciò che si trova all'interno e pronta per lavorare immediatamente. L'attività viene venduta con tutte le attrezzature e i prodotti esistenti Ambiente arredato in modo moderno e funzionale Adatto per attività come salone di bellezza (unghie, capelli, trucco) Venduto senza il nome attuale dell'attività Include l'indirizzo su Google Maps con il nuovo nome Include il numero di telefono con il database dei clienti esistenti Una ottima opportunità per chiunque voglia investire in un'attività pronta e con una clientela consolidata. Per maggiori informazioni o per una visita nei locali, contattaci!

Zona del Gomito, vicino al Piccolo Anello •Posizione Accessibile •Piano 0⃣ •vicino alla Strada Principale e molte Istituzioni • Superficie Totale: 200 m2 • Superficie Interna: 180 m2 •Sala Open Space •Area Cucina •Area Deposito (per Magazzinaggio) •Bancone Bar •Bagno •Nuovo Investimento con Interni •Tutto Funzionale •Consegnato arredato e con tutte le attrezzature •Camino Funzionale •Sistema Audio (MUSICA LIVE possibile) •Clientela di Alto Livello •Fatturato Piacevole •Spazio Parcheggio per Clienti (molto vicino) •Affitto Attuale: 1.500 € / mese Netto (Contratto a Lungo Termine, 3⃣ Anni )

Unità commerciale in vendita a Durazzo presso Kazazi sulla strada principale. L'ambiente è adatto a molti tipi di attività. Attualmente è affittato! L'ambiente ha una facciata in vetro di 9 m per la pubblicità dell'attività, l'unità commerciale si trova al 2° piano di un edificio nuovo, ha una superficie certificata di 147m2 e una superficie totale di 160m2 L'ambiente dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

ATTIVITÀ BEAUTY IN VENDITA – VIA “FADIL BODINAKU”, VIALONE “GJERGJ FISHTA” In una delle zone più frequentate di Tirana! Dettagli della proprietà: Superficie totale: 76,25m² Piano 0 Ambiente investito con tutto nuovo Tutto funzionante Sistema di telecamere Il parrucchiere offre questi servizi: Parrucchiere Make-up Estetica unghie (manicure/pedicure) Depilazione con cera Cheratina guida e nutriente per i capelli Botox per capelli Trattamenti vari per capelli Colorazioni professionali per capelli da Loreal Professional e Nika Attrezzature & prodotti: Attrezzato con tutti gli strumenti necessari Forno e sterilizzatore professionale Prodotti per unghie delle linee Lavish e Victoria Vynn Offre clientela consolidata Prezzo di vendita: 9.000 € (trattabile) Affitto mensile: 600 Euro Per maggiori informazioni o visita nell'ambiente: Codice: V400