Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 55

Locale commerciale in vendita a Park Avenue, Nuovo Boulevard! Locale commerciale in vendita nel progetto Park Avenue di Orion Construction, situato in uno degli assi principali dello sviluppo di Tirana. Informazioni sulla proprietà: * Superficie lorda: 204,2 m² * Superficie netta: 167,7 m² * 5° piano * Orientamento sud-est Organizzazione: * Open Space * 2 bagni * Illuminazione naturale per tutto il giorno Caratteristiche: * Edificio dedicato al business * Hall rappresentativa e 4 ascensori ad alta velocità * Infrastruttura IT ed elettrica indipendente per ogni piano * Scale antincendio e standard di sicurezza moderni * Posizione strategica con accesso rapido alle principali strade della città La proprietà è offerta a un prezzo rivisto e rappresenta un'opportunità con un rapporto qualità-prezzo favorevole per aziende e investitori che cercano spazi commerciali moderni in un progetto nuovo e di qualità. Il completamento del progetto è previsto per gennaio 2027.

OCCASIONE! LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA ASTIR VICINO A 'EJA STUDIO' • Superficie netta 70.3 m² netti • 1 bagno • Con atto di proprietà • Adatto a diverse attività commerciali. • In precedenza funzionava come Bar-Ristorante, organizzato a duplex. • Attualmente affittato a 500 euro netti. IMPIANTO DI ASPIRAZIONE E CONDIZIONAMENTO CENTRALIZZATO SOFFITTI SOSPESI LAVORI IN GESSO. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

OCCASIONE! VENDITA AMBIENTE COMMERCIALE ASTIR VICINO A 'EJA STUDIO' • Superficie netta 70,3 m² netti • 1 bagno • Con ipoteca • Adatto per diverse attività commerciali. • In precedenza ha funzionato come Bar-Ristorante, organizzato in forma duplex. • Attualmente affittato a 50.000 ALL netti. SISTEMA DI ASPIRAZIONE E CONDIZIONAMENTO CENTRALE SOFFITTI SOSPESI, LAVORI IN GESSO. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale commerciale in vendita in Via Asim Vokshi Superficie totale: 64 m² Il locale si trova in una zona accessibile e con alto traffico. Lo spazio è adatto per diverse attività commerciali come uffici, cliniche, studi, market, boutique o investimento. Si caratterizza per un'organizzazione funzionale e illuminazione naturale, offrendo possibilità di adattamento secondo le esigenze della vostra attività. Posizione: Via Asim Vokshi Prezzo: 224.000 Euro (3.500 €/m²)

L'immobile offerto in vendita è un rifugio/galleria sopra il terreno, situato vicino alla Fabbrica di Trattori. Informazioni sulla proprietà: * Superficie totale: 2380m2 Altri dettagli: * Dispone di documentazione ipotecaria regolare * Può essere utilizzato per una serie di scopi, secondo le esigenze e il progetto dell'acquirente. Per maggiori informazioni, contattaci! Riferimento:

NEGOZIO IN VENDITA – VIA “TEODOR KEKO”, TIRANA Posizione molto favorevole, direttamente sulla via principale “Teodor Keko”, in una zona con movimento e sviluppo continuo. La proprietà offre: • Ambiente adatto per attività commerciale, ufficio, studio, estetica, agenzia ecc. • Facciata ed esposizione molto buona • Situato in una zona frequentata e facilmente accessibile • Ambiente investito e ben mantenuto, ideale per investimento Per maggiori informazioni o per visitare, contattare privatamente. Venduto direttamente dal proprietario – senza agenzia.

SPAZIO UFFICIO IN VENDITA – MYSLYM SHYRI Myslym Shyri, vicino alla Scuola “Arben Broci” Primo piano residenziale, sopra spazi commerciali Superficie: 97 m² Adatto per uffici e attività professionali Prezzo: 3.300 €/m² Prezzo totale: 320.100 € Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

Locale Commerciale in Vendita Locale commerciale in vendita vicino alla Scuola Barjam Curri, Allias. Il locale si trova al piano terra di un nuovo complesso residenziale in costruzione. Il locale rappresenta una ottima opportunità di investimento. Adatto per diverse attività commerciali e di business. Disponiamo di opzioni con diverse superfici. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci:

SPAZIO UFFICIO IN VENDITA – MYSLYM SHYRI Myslym Shyri, vicino alla Scuola “Arben Broci” Primo piano residenziale, sopra spazi commerciali Superficie: 97 m² Adatto per uffici e attività professionali Prezzo: 3.300 €/m² Prezzo totale: 320.100 € Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà: Arlind RealtyPartner |

ESCLUSIVO OCCASIONE. Locale commerciale in vendita 130.000€ Rr Frederik Shiroka, 21 dhjetori Piano -1 Accesso ingresso dalla strada Sup 91 m2 Adatto per negozio, centro giochi, bar ecc.

Locale commerciale in vendita a Tirana Entry, Rruag 29 Nentori! Informazioni sul locale: SUP. NETTA: 109,52M2 SUP. COMUNE: 13,14M2 SUP. TOTALE: 122,66M2 SUP. VERANDA: 31,70M2 * Piano 0 • Open Space * 1 Bagno. Altre qualifiche: • Processo ipotecario! Prezzo: 380.000€

Unità commerciale in vendita in Via Elbasan vicino all'Ambasciata Americana Dati sulla proprietà : • Superficie netta: 200m2 • Piano: 0 Organizzazione : • Organizzato in 2 negozi separati rispettivamente di 104 m2 e 96m2 Altre caratteristiche : • Facciata in vetro • Attualmente in uso, dati di affitto disponibili • Zona preferita per affari • Ottimo accesso alla strada principale CITY65449

Posizione strategica: Autostrada Tirana–Durazzo Struttura: 3 piani fuori terra + 1 piano interrato Ideale per: logistica, showroom, mobili, centro espositivo o società di distribuzione Descrizione degli ambienti: Piano -1: 350 m² – magazzino, collegato con ascensore per auto Piano 0: 350 m² – showroom con spazio espositivo e vetrine in vetro Piano 1: 200 m² – uffici + 2 bagni Piano 2: 350 m² – open space + 2 bagni Ascensore funzionale che collega tutti e 4 i piani Accesso facile per mezzi pesanti e trasporto merci Facciata visibile dalla strada principale Prezzo: 1.500.000 € Struttura moderna e funzionale Posizione strategica vicino alla dogana Ideale per società commerciali e logistiche Costruzione di qualità e accesso adatto per attività

Residenza Mirabella Unità commerciale situata in una residenza moderna e in una zona consolidata, adatta a diverse attività commerciali o investimento. Dettagli della proprietà: Piano: 0 Superficie lorda: 52,27 m² Unità commerciale Vantaggi: Residenza moderna Zona consolidata Adatta a diverse attività commerciali Opportunità interessanti per investimento Prezzo: 3.500 €/m² Prezzo totale: 182.945 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare:

ATTIVITÀ FAST FOOD IN VENDITA – COMPLESSO DELIJORGJI Complesso Delijorgji, Tirana Attività Fast Food in vendita, avviata da anni e attualmente in funzione. Superficie locale: 70 m² Affitto: 1.200 €/mese lordo Contratto di locazione: 4 anni Attività esistente e funzionante PREZZO DELL'ATTIVITÀ: 50.000 €

IL NEGOZIO si trova presso REZIDENZA MIRABELLA nella zona di Oxhaku a Tirana ed è in vendita con una superficie di 52,27 m². • Superficie netta: 51,31 m² • Superficie lorda: 52,27 m² • 1 bagno • Situato in un edificio nuovo con 12 piani • Adatto a diverse attività commerciali • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi edificio di 2 piani in vendita in Rruga e Dibrës, Ospedale QSUT. POSIZIONE TOP – Rruga e Dibrës, vicino a QSUT Un'opportunità rara di investimento in una delle zone con alto flusso e domanda continua di alloggio a Tirana. DATI DELL'IMMOBILE: Superficie del lotto: 130 m² Superficie costruita: * Piano 1: 86.3 m² * Piano 2: 86.3 m² * Mansarda: 53 m² Superficie totale costruita: 225.5 m² Cortile privato Parcheggio per 1–2 auto Attualmente organizzato in 6 camere da letto, ciascuna con bagno integrato Lavanderia separata Mansarda inutilizzata, con potenziale per ulteriore sviluppo IDEALE PER: * Boutique Hotel * Appartamenti Airbnb / Booking * Appartamenti giornalieri * Clinica / Centro servizi * Investimento a lungo termine con alto potenziale Fatturato attuale: 2.400–2.700 € / mese, anche senza essere elencato sulle piattaforme online come Airbnb & Booking. Il prezzo di vendita è 425.000 Euro. Grande potenziale di crescita dei ricavi attraverso la promozione online, la gestione professionale e l'utilizzo completo della struttura. Rruga e Dibrës – Vicino a QSUT Posizione strategica | Alto flusso | Attività esistente | Potenziale investimento Per maggiori informazioni contattaci. dua w

**NEGOZIO IN VENDITA – UNIVERS CITY** Si offre in vendita uno spazio commerciale nel complesso **Univers City**, situato al piano terra e adatto allo sviluppo di varie attività commerciali. **Posizione:** Univers City **Superficie totale:** 79,6 m² **Piano:** 0 **Fase di costruzione:** Completata **Prezzo: 2.600 €/m²** **Valore totale: 206.960 €** Una buona opportunità di investimento in una nuova zona con alto potenziale di sviluppo. **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!**

Negozio in vendita presso la Residenza Mirabella, Oxhaku, Xhamlliku, Kinostudio, Porcelan. Piano terra e esposizione favorevole. Con una superficie di 52,27 m2. Il prezzo di vendita è di 182.945 Euro, possibilità di pagamento a rate. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci. florida

Zona Offriamo in vendita in modo esclusivo, un edificio di 3 piani nel centro di Vlora. Superficie totale: 703 m2 Superficie del terreno: 400 m2 Con certificato di proprietà regolare, pronto per la vendita Posizione strategica La proprietà si trova vicino a tutte le strutture necessarie per la vita quotidiana, come: Farmacia Market & supermercato City Fitness Club Scuola di 9 anni “Ismail Qemali” Scuola Industriale Intesa Sanpaolo Bank Albania Union Bank Trasporto pubblico Aulona Luna Park Ha un'abbondante illuminazione naturale, caratterizzata da verde e tranquillità PREZZO: 700.000 € Una proprietà che vale la pena vedere da vicino — sia per la tua casa, sia come investimento.

Una ottima opportunità per investimento. Superficie totale: 52,27 m² Superficie netta: 51,31 m² Superficie comune: 0,96 m² Piano 0 Organizzazione: • Open Space • Bagno • Spazio esterno 80 m² Altre caratteristiche: • Completato, in fase di collaudo • Opportunità pubblicitaria • Facciata in vetro • Orientamento: Nord-Ovest Prezzo: 183.000 €(3.500 €/m²)

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – SELITË 170.000€ Selitë, vicino all’Università “Marin Barleti” Superficie: 85,8 m² 1° piano Locale vuoto, pronto per essere adattato secondo l’attività. Locale con posizione favorevole, adatto per uffici, studi, cliniche, centri servizi o varie attività commerciali. In caso di interesse, contattaci al nostro numero: RFS Real Estate

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – KODRA E DIELLIT 1 Sulla strada Rrapo Hekali 500m² lordi | 465 m² netti Piano terra Con certificato di proprietà Locale con pianta regolare, ampia facciata in vetro ed esposizione massima, situato in una delle zone più richieste di Tirana. Fronte strada 🪟 Ampia facciata in vetro Posizione strategica Alto traffico e grande potenziale commerciale Prezzo: 950.000 € Ideale per: • Supermercato • Showroom • Clinica • Palestra • Magazzino farmaceutico • Ufficio • Varie attività commerciali Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Arlind RealtyPartner |

Hotel in vendita sul mare a Dhermi, Palase, Himare, Drimadhe, Drymades. 10 camere, bar, ristorante, pizzeria ecc. Superficie del terreno 500 m2. Il prezzo di vendita è 2.100.000 Euro. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci. zef w

In vendita, Hotel sulla costa di Radhima. Si trova in prima linea lungo la strada principale/la costa. L'edificio costruito nel 2018 è organizzato in : - Piano -1 adibito a parcheggio con 16 posti, con una superficie di 457.3m2. - Piano 0 adibito a servizio dove si trovano il bar, il ristorante e la reception con una superficie di 328.3m2. - Piani 1/2/3/4 adibiti a hotel, organizzati con 10 camere per piano con una superficie di 364.3 m2. Costruito di recente con uno stile architettonico moderno, è ben arredato e con alti standard di servizio. L'hotel dispone di un ascensore di servizio interno e di tutti gli elementi di sicurezza secondo gli standard. Nello spazio esterno frontale si trova il bar che ha accesso diretto alla strada nazionale. L'hotel ha un andamento commerciale molto soddisfacente e una forte richiesta durante la stagione estiva prolungata. Riferimento: DB71292

Vendesi spazio presso Ana Center, Kamez, Institut, Bathore. Situato in un centro commerciale situato vicino alla strada, ma lo spazio non ha vista sulla strada. Con una superficie lorda di 146 m2 e netta di 126 m2. Situato al primo piano sopra i negozi. Dispone di documentazione ipotecaria regolare, venduto anche con credito. Il prezzo di vendita è di 175.000 Euro. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci. orest