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Un'unità/negozio con una superficie di 46,7 m² è offerta in vendita, situata vicino al Lungomare, Vlore. L'unità si trova al piano terra di un edificio pluripiano. Lo spazio è organizzato come open space con un bagno. L'unità è adatta a varie attività commerciali, come: - ufficio - ufficio servizi - salone di bellezza / parrucchiere - studi professionali, ecc. L'unità dispone di documentazione di proprietà regolare. Per ulteriori informazioni o accompagnamento nella proprietà, contattaci!
Vendesi ambiente commerciale open space in Via Mine Peza (Golden Tower) Superficie: 339,6 m2 Piano: 1 Il palazzo è completato L'ambiente è organizzato in: - Open Space Adatto a molteplici attività commerciali Posizione: Mine Peza Prezzo: 1.018.800€
Bar/Ristorante con 2 stanze e 2 bagni a Myslym Shyri, Tirana, offerto in vendita attività commerciale attiva per motivi di trasferimento negli USA con una superficie spaziosa di 130 m². • Superficie netta: 97 m² • Superficie lorda: 130 m² • Situato al piano 0 di un edificio di 13 piani
🏪 Negozio in vendita sulla strada – Laprakë 📍 Palazzi di Arabit 📐 Superficie lorda: 37 m² 📐 Superficie netta: 32 m² 💰 Prezzo: 65 milioni di lek 🔹 Posizione molto favorevole, sulla strada 🔹 Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale 🔹 Zona frequentata e con alto traffico 📞 Ottima opportunità di investimento!
📍 Posizione molto ricercata nella zona Don Bosko – Via Egnatia 📐 Dettagli proprietà: Superficie totale negozio 18,3 m² (strada principale) 🏢 Nuovo edificio con lavorazione di qualità, ideale investimento per barberia, tabaccheria, negozio di telefonia. Fine lavori prevista per fine 2026! 📍 Zona tranquilla, con molti servizi nelle vicinanze e rapido accesso al centro 💶 Prezzo: €4070/m² 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!
In Via Barrikadave, vicino al Liceo “Sami Frasheri”, in vendita negozio in palazzo nuovo, superficie 66 m² con ipoteca, piano terra, facciata in vetro, open space, bagno, orientamento soleggiato. In vendita 175000 euro
Vicino al Liceo Luan Hajdaraga a Fresk, in vendita negozio, con una superficie di 140 m², con ipoteca, piano terra, utilizzato come locale commerciale. Adatto per varie attività, come clinica dentale, parrucchiere, negozio, ristorante, ecc. Buona opportunità per sfruttare la parte posteriore con ingresso indipendente per uso abitativo e la parte anteriore per attività commerciale. Prezzo 210.000 Euro (Non venduto con credito)
A Zogu i Zi, Negozio in un edificio nuovo, superficie 90 m², con ipoteca, piano terra, bagno, open space, facciata in vetro, orientamento soleggiato. In vendita 2200 euro/m2, totale 198.000 euro
In Bulevardi Zogu 1, vicino al Mulino (non a bordo strada), si vende un Negozio in un nuovo edificio, superficie di 107,15 m² con documenti in regola dall'azienda + 40 m² di superficie in uso, piano terra, altezza 4,5 m, open space, facciata in vetro, orientamento soleggiato. Adatto per lounge bar, supermercato, uffici, ecc. Vendita a 3000 euro/m² per un totale di 321.450 euro.
✨ Attività pronta per lavorare in vendita (senza merce) ✨ Si offre in vendita un'attività funzionale, organizzata in 8 magazzini outlet, con una superficie totale di 100 m², costruita a duplex. 🏬 Organizzazione degli spazi: 🔹 Piano 0: negozio – ambiente adatto per la vendita e il contatto diretto con i clienti 🔹 Piano -1: magazzino – spazio ampio per la conservazione e l'organizzazione della merce ✅ Ambiente adatto per attività commerciale ✅ Ottima opportunità di investimento ✅ Pronto per essere utilizzato immediatamente prezzo dell'affitto mensile 800 euro /Mese 💶 Prezzo: 8.000 €
Vendesi attività di parrucchiere ed estetica situata in Via Durazzo! Situata in una zona frequentata e con alta visibilità, l'ambiente è completo di tutte le attrezzature professionali e ha un investimento moderno. Informazioni sull'ambiente: • Su strada • Piano terra Nel salone vengono offerti i servizi: Trattamenti per mani/piedi Laminazione sopracciglia/ciglia Parrucchiere Pronto per iniziare a lavorare immediatamente – senza necessità di ulteriori investimenti Il canone mensile del negozio è di 910€ lordo. Un'opportunità ideale di investimento per chiunque voglia prendere in mano un'attività pronta e con alto potenziale di guadagno.
🏡 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA 📍ACQUEDOTTO DURRES 💰 Prezzo: 130.000 € (Netto) 📍 Posizione: Acquedotto Durres 📐 Superficie: 100 m² (netto) 🏢 Piano: 0/12 "STOP SELLING START HELPING ✔ Descrizione della proprietà: Locale commerciale in vendita nel quartiere n. 17, zona tranquilla e preferita per abitare. 100 m² superficie + 1 bagno. Opportunità ideale per la tua attività: Posizione strategica in una zona frequentata. Spazio funzionale e facilmente adattabile secondo le necessità. Ideale per ogni tipo di attività commerciale: boutique, farmacia, mercato, clinica, ufficio, ecc. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta, ubicazione perfetta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano, farmacie locali. ✅Opzione ideale per investimento in affitto a lungo termine. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione offerti. ✅Pianta molto funzionale. ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës
🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA VICINO ALLA STAZIONE FERROVIARIA € 275.500 145 m² Codice 18829950 💰 Prezzo: 1.900€ al m² 📍 Posizione: Vicino alla Stazione Ferroviaria, Durazzo 🏠 Tipologia: Locale Commerciale 📐 Superficie: 145 m² 🏢 Piano: 2 ⸻ “STOP SELLING START HELPING ✔” Descrizione della Proprietà: Locale commerciale di 145 m² in vendita, ampio e funzionale, situato in una delle migliori zone di Durazzo, vicino alla Stazione Ferroviaria. La proprietà ha documentazione regolare ed è adatta a una serie di attività commerciali, tra cui cliniche mediche, uffici professionali, laboratori, centri estetici o ambienti di servizi. Grazie all'ampia superficie e alla posizione strategica, il locale offre condizioni ideali sia per l'investimento che per lo sviluppo di un'attività commerciale sostenibile. La zona è in continuo sviluppo, poiché si trova: • Molto vicino al Porto di Durazzo, rendendolo perfetto per attività con alto flusso di clienti; • Vicino al nuovo progetto della Stazione Ferroviaria, un investimento importante che aumenta il valore delle proprietà circostanti e porta un maggior flusso di persone e attività. Questo locale è la scelta ideale per professionisti e investitori che cercano una proprietà con potenziale di guadagno sicuro e posizione eccezionale. ⸻ 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅ Posizione strategica vicino alla Stazione Ferroviaria e al Porto di Durazzo ✅ Documentazione 100% regolare ✅ Adatto per cliniche, uffici, laboratori, estetica ecc. ✅ Opzione ideale di investimento grazie allo sviluppo della zona ✅ Superficie ampia e organizzabile secondo le necessità ✅ Zona con alto traffico e molto richiesta per attività commerciali ⸻ 📞 Per maggiori informazioni 👇 ■ Indirizzo: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo
Offriamo in vendita un hotel situato in una delle zone più ricercate di Ksamil, direttamente sulla strada principale, con eccellente accesso e massima visibilità per l'attività. 🏨 Caratteristiche della proprietà: • 14 camere in totale – 8 appartamenti con una camera da letto (1+1) – 6 camere singole • L'hotel è organizzato su 3 piani completamente funzionali • Ogni camera è illuminata dalla luce naturale e la maggior parte dispone di balconi privati • La disposizione è efficiente e ideale sia per il turismo stagionale che per quello tutto l'anno 🅿️ Parcheggio privato con 15 posti auto – un grande vantaggio a Ksamil 🏪 2 unità commerciali sulla strada principale: • Negozio – 30 m² • Ristorante – 160 m², perfetto per servire gli ospiti e generare reddito aggiuntivo ☕ Veranda funzionale, attualmente utilizzata per il servizio colazione, che offre uno spazio piacevole e rilassante per gli ospiti. 📍 Posizione strategica – Ksamil, sulla strada principale La posizione garantisce un alto traffico pedonale, forte visibilità e ottimo potenziale di investimento. 💼 Ideale per: ✔ Hotel a conduzione familiare ✔ Investimento nel turismo ✔ Attività con reddito da camere + ristorante + negozio
🔥 IN VENDITA AMBIENTE/Negozio: SULLA STRADA PRINCIPALE (📍Babrru - Tufinë) – OCCASIONE (1,178€/m2)🔥 Q5669 K.C 📍 Sull'asse principale Tufinë - Kinostudio - Allias Vendesi ambiente commerciale al piano terra, posizionato sul principale asse Babrru –Tufinë, con accesso immediato alla Grande Anello e collegamento diretto con Allias e le zone industriali circostanti. 📐 Superficie totale: 246 m² ▪ Netto: 210 m² ▪ Comune: 35.48 m² 🔹 Ambiente open space 🔹 Ampia facciata in vetro – massima visibilità 🔹 Ingresso diretto dalla strada 🔹 Altezza adatta a qualsiasi attività 🔹 Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale ✅ Ideale per: showroom, clinica, farmacia, uffici, call center, mercato, investimento in affitto. ✅ VANTAGGI PRINCIPALI ✔ Posizione su strada principale, non strada secondaria ✔ Alta visibilità commerciale e pubblicità 24/7 ✔ Ingresso diretto dal marciapiede – facile accesso per i clienti ✔ Ambiente completamente utilizzabile, senza perdita di metri quadrati ✔ Struttura che permette divisione o modulazione secondo necessità ✔ Zona con concentrazione di attività commerciali e di servizi 💰 Calcolo del ritorno dell'investimento dall'affitto 📈 Affitto minimo previsto: 1,500 €/mese 💶 Entrate annuali: 18,000 €+ 📊 ROI circa 6–7%, sopra la media del mercato residenziale. 📌 Posizione che garantisce un flusso continuo di veicoli, massima visibilità ed esposizione diretta dalla strada principale, rendendo la proprietà ideale sia per attività commerciale attiva che per investimento a lungo termine. 💰 Prezzo: 290,000€ | 1,178 €/m² 📌 Prezzo trattabile per clienti seri.
Offerto locale commerciale di 172 m², adatto per palestra, taekwondo, corsi di spinning, yoga, studio fitness o attività simili. Spazio funzionale e ben organizzato, con: - 2 bagni - 2 docce - Spogliatoio - Magazzino - Sistema di aspirazione Ideale per attività sportive o benessere. Affitto: 1.200 € / mese Vendita: 2.000 € / m² Per un investimento sicuro e uso immediato.
Ufficio in vendita in via Elbasan, vicino al Liceo Artistico. L'ufficio fa parte di un nuovo edificio (situato accanto a via Elbasan), dove i primi piani sono locali commerciali, con ingresso dedicato. Si trova al secondo piano Superficie totale 60 m2, netto 50 m2. L'ufficio ha investimenti e arredamento di qualità. Venduto arredato.
Spazio commerciale per attività in vendita vicino all'edificio con frecce 📍 Di fronte all'Ospedale Americano 3 – Tirana 🏢 Piano 0 + 1 | Spazio commerciale premium Spazio commerciale in vendita insieme all'attività attiva (Bar + Palestra), con oltre 10 anni di mercato, marchio consolidato e piena operatività. ✅ Caratteristiche principali: • Facciata in vetro – altissima visibilità e illuminazione naturale • Layout open space • Palestra divisa su due livelli • Zona ad alto traffico e ottimo accesso • Impianti elettrici e idraulici adeguati • Possibilità di parcheggio nelle vicinanze • Spazio pronto all'uso / investimento 📲 Per maggiori informazioni: 069 886 8169 • agente immobiliare | Iluminatum Residence | Riverside Residence | Soho Tours | Urban Real Estate | Future | Century | Casa | Appartamento casa di lusso | tour casa immobiliare | tour casa | casa Maryland | casa georgiana | casa mediterranea | casa Saltburn | immobiliare Albania | immobiliare Tirana | immobiliare Durazzo | immobiliare Valona | immobiliare Kosovo | proprietà • #tirana #tirane #immobiliarealbania #immobiliaretikoke #immobiliareal #immobiliaretirane #proprietà #proprietàinvendita #spaziocommerciale #attivitàinvendita #investimento #investimentotirana #ospedaleamericano #bar #palestra #locationaffariinvendita #attivitàinvendita #immobiliarealbania #proprietàalbania #albania
Capannone in Vendita. Il capannone si trova a Xhafzotaj, Durres. Superficie del capannone: 6.806 m² Ampio cortile di circa 13.000 m² — ideale per parcheggio e manovra di camion / veicoli pesanti Due lati con accesso stradale e altezza di 13 m — adatto per magazzinaggio, logistica, produzione, fabbricazione 5 uffici + 2 bagni — spazio amministrativo pronto per l'attività commerciale Parcheggio e cortile davanti e dietro il capannone — facilità di ingresso/uscita e larghezza per manovre Buona opportunità di investimento per aziende che cercano grandi spazi industriali/logistici Possibilità di pagamento a rate
Locale commerciale in vendita nella zona "Tirana e Re". Situato nella zona di Tirana e vicino alla scuola Vasil Shanto. Si affaccia sulla strada ed è composto da 3 ambienti e 1 bagno (Clicca VIDEO). È stato rinnovato, con aria condizionata e aspirazione nuove, illuminazione e sistemazione degli ambienti interni ed esterni. Completamente arredato e venduto con tutta l'attività. Per dettagli e una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.
Negozio in vendita a Laprakë sul bordo della strada, palazzi di Arabi Sul bordo della strada Adatto a qualsiasi tipo di attività 37 m2 lordi e 32 m2 netti Posizionamento mezzo piano -1
All'ex Profarma, disponiamo in vendita 2 negozi con superfici rispettive di 68,09 m2 e 77,47 m2, piano terra, finiti. I negozi sono adiacenti tra loro e possono essere uniti in un unico spazio più grande. Venduti separatamente o entrambi insieme secondo le richieste dei clienti. Venduti a prezzo di liquidazione di 2000 euro/m2. In vendita 136180 Euro
🏡VENDITA LOCALE E ATTIVITÀ – IN VIA “LONI LIGORI”, ASTIR ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 76m² ▫️ Piano 0 ▫️ Investito ▫️ Attualmente affittato a 1.000€ ▫️ Attività avviata ▫️ Adatto per investimento ▫️ Con ipoteca 💶 Prezzo: 180.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita al locale: Codice: V400
Abbiamo un edificio in vendita, Vlora L'edificio si trova a Tragjas. Informazioni sull'edificio: • Superficie dell'edificio: 105 m² per piano. • Superficie del terreno: 300 m². Altre caratteristiche: • Spazio ampio per una vita confortevole • Ideale per famiglie che cercano un ambiente tranquillo e privato. • Ottima opportunità di investimento. • A 5 minuti dalla Strada Nazionale e a 15 minuti da Dhermi Per maggiori informazioni, contattaci!
Al Viale Bajram Curri, vicino al Municipio, si vende locale commerciale, piano terra, fronte strada, superficie 42,7 m², con facciata in vetro, bagno. Possibilità di pubblicità, adatto a qualsiasi tipo di attività. Prezzo 120.000 euro
In vendita, Appartamento, Viale Zogu I, Tirana Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (netta): 72,3 m2 • Piano 0 Disposizione: • 2 Stanze • Bagno Altri dettagli: • Adatto a diversi tipi di attività L'appartamento si trova in una zona molto richiesta per lo sviluppo commerciale, offrendo tutte le strutture necessarie Per una visita alla proprietà, contattaci!
Negozio in vendita vicino alla strada “Kongresi i Manastirit” L'unità ha una superficie di 38 m² ed è situata al piano terra di un edificio. L'ambiente è open space, con un'altezza di 5,9 m, che offre ottime possibilità di organizzazione o divisione funzionale. La facciata in vetro garantisce massima visibilità e pubblicità. La proprietà è adatta per negozio, boutique, farmacia, ecc. 💶 Prezzo di vendita: 83.000 Euro
🏬 NEGOZIO IN VENDITA – KOMUNA E PARISIT Negozio in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, Via Komuna e Parisit, ideale per investimento o attività commerciale. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 30 m² ▫️ Piano: 0 ▫️ 1 bagno ▫️ Facciata in vetro, con alta visibilità ▫️ Posizione strategica ▫️ Ottima opportunità di INVESTIMENTO ▫️ Documentazione regolare e con ipoteca 💶 Prezzo di vendita: 120.000 € 🔑 Codice proprietà: EKP7300
Informazioni sulla proprietà: Area di costruzione: 123m2 Area attività: 270m2 Organizzazione: Il primo e il secondo piano sono unità di servizio Area: 270m² Il terzo piano è un appartamento 3+1+2 Area: 147m² Soggiorno + Cucina 3 Camere da letto 2 Bagni 1 Corridoio 2 Balconi Ottima opportunità di investimento o residenziale Con documentazione catastale regolare Contattaci per una visita alla proprietà
Nel complesso E88 Construction – Via Dritan Hoxha, in vendita negozio di 143,34 m2, piano terra, palazzo nuovo con ipoteca. Adatto per varie attività come farmacia, clinica dentale, ufficio servizi, fisioterapia, ecc. Prezzo 501.700 euro
Ambiente Commerciale In Vendita
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