Ambjent Biznesi Ne Shitje - Faqja 54

BritAlb Group prezanton një mundësi ekskluzive investimi në projektin prestigjioz IL FARO, një zhvillim modern i pozicionuar në një nga zonat më të kërkuara të Sarandës. Projekti është konceptuar si një destinacion i integruar që kombinon rezidencën, hotelerinë, shërbimet dhe aktivitetet tregtare, duke krijuar një mjedis me potencial të lartë për zhvillim biznesi dhe investim afatgjatë. Në kuadër të këtij projekti ofrohen për shitje komplet kati 0 dhe kati 1, të cilët shiten vetëm si njësi të plota. Hapësirat ofrojnë fleksibilitet të lartë organizimi dhe mund të përshtaten për aktivitete të ndryshme tregtare dhe shërbimi. Çmimi është 2,500,000 € për secilin kat, ndërsa vlera totale për të dy katet është 5,000,000 €. IL FARO zhvillohet mbi një truall prej 12,000 m² dhe përfaqëson një projekt me arkitekturë moderne, standarde të larta ndërtimi dhe pozicionim strategjik pranë detit. Kombinimi i vendndodhjes, infrastrukturës dhe funksioneve të projektit krijon mundësi interesante për biznese që kërkojnë një ambient premium në një nga destinacionet turistike më të rëndësishme të Shqipërisë. Detajet e pronës: • Projekti: IL FARO, Sarandë • Ambiente biznesi: Kati 0 dhe Kati 1 • Shitje: Të dy katet shiten komplet, secili si njësi e plotë • Çmimi për kat: 2,500,000 € • Çmimi total për të dy katet: 5,000,000 € • Trualli i projektit: 12,000 m² • Vendndodhje premium pranë detit • Hapësira të mëdha dhe fleksibël • Projekt modern me standarde të larta ndërtimi Mundësi shfrytëzimi: Ambientet janë të përshtatshme për një gamë të gjerë aktivitetesh, duke përfshirë restorante, bare, dyqane, ambiente shërbimi, aktivitete tregtare dhe biznese të tjera që përfitojnë nga pozicionimi dhe fluksi i kompleksit. Një nga avantazhet kryesore të investimit është potenciali për të përfituar nga fluksi i banorëve, vizitorëve dhe klientëve të strukturave të hotelerisë dhe rezidenciale të projektit. Skema e pagesës: • 10% parapagim • 90% pas 36 muajsh IL FARO përfaqëson një mundësi të veçantë për investitorët që kërkojnë një pronë biznesi në një projekt të nivelit të lartë, me pozicionim strategjik dhe potencial për zhvillim afatgjatë në Sarandë.

Shitet biznes i suksesshëm, i pozicionuar në katin 0, buzë rrugës, pranë Sheshit Willson. Me një sipërfaqe prej 103 m² dhe një lokacion strategjik me akses të drejtpërdrejtë në rrugë, kjo pronë ofron ekspozim maksimal dhe fluks të lartë kalimtarësh, duke e bërë ideale për zhvillimin ose zgjerimin e aktivitetit tuaj. Pozicioni në një nga zonat më të kërkuara të qytetit garanton dukshmëri të lartë dhe mundësi të shkëlqyera për një gamë të gjerë biznesesh. Per me shume informacion na kontaktoni

Ambient Biznesi per shitje — Rruga e Durresit. Informacion mbi Pronën * Organizohet nga 3 Ambiente Pune. * ⁠Sipërfaqe totale 69,2m² me certifikate pronesie. * Pozicionohet në katin e 0 te nje ndertese ekzistuese. * ⁠Fasade xhami. * ⁠Ambjenti eshte dhene me qera 1200€ muaji vitet e fundit. * ⁠Super mundesi investimi. * ⁠Ambienti ndodhet ne nje zone qe eshte e populluar dhe eshte strategjik per parukeri-estetike, klinike dentare apo cfaredolloj biznesi tjeter po ashtu eshte i projektuar me arkitekt * Zonë e qetë, me të gjitha facilitetet e nevojshme (markete, shkolla, transport urban). Vendodhja: Rruga e Durresit, prane Zogut te Zi. Çmimi: 20’000’000 Leke Për më tepër informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni në: Kodi i pronës: JL700

Ofrohet për shitje një pronë me potencial të lartë biznesi, e përbërë nga një truall i bollshëm dhe një objekt ndërtimi i pozicionuar në zonën Maliq Muço, Durrës. Prona përfaqëson një mundësi tërheqëse për zhvillim biznesi, investim ose përdorim të mëtejshëm sipas projektit dhe nevojave të investitorit. Prona disponon një truall prej 5,500 m² dhe një objekt me sipërfaqe ndërtimi prej 2,800 m², së bashku me një verandë prej 600 m². Objekti disponon hipotekë për 4 kate, duke ofruar mundësi të konsiderueshme për zhvillim dhe shfrytëzim. Detajet e pronës: • Vendndodhja: Maliq Muço, Durrës • Sipërfaqe trualli: 5,500 m² • Sipërfaqe ndërtimi: 2,800 m² • Verandë: 600 m² • Dokumentacioni: Hipotekë për 4 kate • Çmimi i ndërtimit: 300 €/m² • Çmimi i tokës: 120 €/m² • Çmimi i tokës: I padiskutueshëm Karakteristikat kryesore: • Sipërfaqe e konsiderueshme trualli • Objekt biznesi me kapacitet të lartë zhvillimi • Mundësi shfrytëzimi për aktivitete të ndryshme biznesi • Hipotekë për 4 kate • Verandë e bollshme prej 600 m² • Mundësi e përshtatshme për investitorë dhe zhvillues Kjo pronë në Maliq Muço, Durrës përfaqëson një mundësi të rëndësishme investimi, falë sipërfaqes së madhe të truallit, objektit ekzistues dhe potencialit për zhvillim të mëtejshëm. Çmimi i ndërtimit: 300 €/m² Çmimi i tokës: 120 €/m² – I PADISKUTUESHËM Për më shumë informacion dhe detaje mbi disponueshmërinë, na kontaktoni:

SHITET KLINIKË DENTARE PRIME & E INVESTUAR NE DETAJE | PRANË QSUT Një mundësi unike investimi (gati për punë) në një nga zonat me fluksin më të lartë mjekësor në Tiranë! Klinika është projektuar me arkitekturë moderne, materiale premium dhe ploteson te gjitha standardet sanitare e mjekësore. Sipërfaqe Totale: 105.7 m2 * Dokumentacioni: Me certifikatë të rregullt pronësie * (përballë/pranë QSUT, Spitalit Neurologjik dhe Pediatrik) * Karakteristikat: Pallat i ri rezidencial, godinë cilësore e mirëmbajtur ORGANIZIMI INTERIOR DHE SPECIFIKAT * Sallë Operative / Trajtimi: E projektuar dhe e përgatitur me instalimet elektrike/hidraulike për 3 poltrone dentare. * Recepsion: Ambient i dedikuar, i arreduar me banak recepsioni, ndriçim LED dhe zonë pritjeje me sofa moderne. * Dhomë Grafie: E veshur plotësisht me plumb sipas normave të sigurisë radiologjike. * Dhomë Sterilizimi: Ambient i veçantë me mobilim të dedikuar. * Zyre Administrimi: Hapësirë pune private e pajisur me monitorim 24/24. * Dhomë Stafi: Me mini-kuzhinë të integruar, lavaman, pianurë dhe hapësira çlodhëse. * 2 Tualete moderne (përfshirë tualet me dush). * 1 Ballkon me pamje te hapur. CILËSITË E INVESTIMIT * Arredim luksoz me dru, ndriçim të integruar dhe pasqyra dekorative * Sistem kondicionimi/klimatizimi qendror Daikin * Sistem sigurie me kamera në çdo ambient * Gati për fillimin e aktivitetit pa nevojë për asnjë investim shtesë Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, na kontaktoni:

Shitet Ambient Biznesi – Rruga e Dibres Ambient biznesi ne nje lokacion shume te favorshem, ne Rrugen e Dibres, me vizibilitet te mire dhe akses te lehte. Siperfaqe neto: 81.4 m² Kati: 1 Tualet: 1 Ambienti ka funksionuar me pare si vinoteke dhe ofron nje investim te gatshem per aktivitete te ndryshme biznesi. Verande me pamje nga rruga kryesore Ambient me standard te larte I pershtatshem per vinoteke, bar, kafene, restorant te vogel ose aktivitete te tjera biznesi Pozicion strategjik ne nje zone me qarkullim te larte Mundesi shume e mire investimi Per me shume informacion ose per te organizuar nje vizite ne prone, na kontaktoni.

70M2+30M2 VERANDE 2300EURO/M2 195.500 EURO

Disponojme per shitje, Ambient Biznesi ne Rrugen Ferit Xhajko, tek Ish Restorant Durresi Informacion mbi ambientin: • Sipërfaqja e ambientit totale: 160 m² • Kati 0 Organizimi: • Open Space • Tualet Cilësime të tjera: • Kati 0 • Ambient i pershtatshem per tipologji te ndryshme biznesi • Me dokumentacion te rregullt hipotekor Per me shume informacione na kontaktoni!Return70668

SHITET GODINË 4-KATËSHE MULTIFUNKSIONALE – TEG TEG, Tiranë Godinë 4-katëshe multifunksionale, e përshtatshme për bar, restorant, lokal dasmash, showroom etj. Një pronë me hapësira të mëdha dhe potencial të lartë për zhvillim biznesi. Sipërfaqe totale: 4,900 m² Sipërfaqe ndërtimi: 2,100 m² Sipërfaqe toke: 2,800 m² Organizimi: Kati -1: Bodrum – 590 m² Kati 0: 600 m² | Lartësi 5 m Kati 1: 650 m² | Lartësi 6 m Kati 2: 300 m² | Lartësi 3.5 m Karakteristika: 12 tualete 1 ashensor industrial Panele diellore Organizim funksional Hapësira të përshtatshme për aktivitete të ndryshme biznesi ÇMIMI: 3,300,000 €

Shitet ambient biznesi në Astir, vetëm 100 metra nga Kafe Univers dhe Bohem, në një pozicion shumë të favorshëm dhe me vizibilitet të lartë. Sipërfaqe neto: 45.6 m² Kati: 0 Vitrinë: 6.5 metra lineare, e ndarë në 2 grila, duke ofruar ekspozim maksimal ndaj rrugës 1 Tualet Tendë Ambient open space, i pastër dhe lehtësisht i përshtatshëm sipas nevojave të biznesit. Prona është një mundësi shumë e mirë për klinikë, zyrë, studio estetike, farmaci, agjenci, showroom, minimarket, shërbime të ndryshme apo aktivitete të tjera biznesi që kërkojnë pozicion të dukshëm dhe akses të mirë. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!

Në një nga zonat më të frekuentuara , ofrohet për shitje një ambient komercial në katin 0, ideal për zhvillimin e aktiviteteve të ndryshme. Sipërfaqe: 306 m² Kati 0 Planimetri e rregullt dhe funksionale E përshtatshme për supermarket, klinikë, farmaci, showroom, qendër estetike, palestër, zyra, restorant, apo çdo lloj biznesi tjetër. Disponon dokumentacion të rregullt hipotekor. Pranohet ndërrim me klering. Pozicioni strategjik pranë Shkollës së Baletit garanton qarkullim të lartë dhe potencial të shkëlqyer investimi. Per cdo info apo vizite ne prone na kontaktoni!

SHITET BIZNES FAST FOOD – KOMPLEKSI DELIJORGJI Kompleksi Delijorgji Biznes fast food, i ngritur prej vitesh dhe aktualisht funksional. Sipërfaqe ambienti: 70 m² Qira: 1,200 € / muaj bruto Kontratë qiraje: 4-vjeçare Çmimi: 40,000 € – I ULËT Për më shumë informacion: Paulo Sema

Mundësi e rrallë investimi në qendrën absolute të Beratit, në Rruga 22 Tetori, pikërisht në rrugën kryesore pedonale Bulevardi Republika, në zemër të aktivitetit tregtar dhe turistik të qytetit. Prona ka sipërfaqe totale 187 m² dhe ndodhet në zonën historike të Beratit, qytet i përfshirë në UNESCO World Heritage Site “Historic Centres of Berat and Gjirokastra”. Organizimi i pronës Kati përdhes – 48 m² Dyqan i rinovuar plotësisht, gati për përdorim të menjëhershëm, me fasadë direkt në rrugën pedonale dhe një shatërvan përpara pronës. Dukshmëri e shkëlqyer dhe qarkullim i lartë i këmbësorëve/turistëve. Kati i 1-rë – 69 m² I lirë dhe i parinovuar, me mundësi përshtatjeje në dhoma, studio, zyra ose ambiente ndihmëse. Kati i 2-të – 70 m² Gjithashtu i lirë dhe i parinovuar, i përshtatshëm për zgjerimin e të njëjtit koncept, si boutique guesthouse, dhoma turistike ose ambiente profesionale. Prona disponon instalimet bazë, ka titull të pastër pronësie, përdorim tregtar dhe shitet drejtpërdrejt nga pronari. Pse është një investim interesant Berati është zhvilluar si një nga destinacionet më të rëndësishme të turizmit kulturor në Shqipëri. Sipas të dhënave të autoriteteve bashkiake, rreth 750,000 vizitorë u regjistruan gjatë periudhës janar–tetor 2025, me rreth 85% të tyre të huaj. Ndërkohë, sipas Bankës Botërore, midis 2019 dhe 2024 vizitat turistike në zonë pothuajse u katërfishuan. Mundësi shtesë zhvillimi Ekziston mundësia e shtimit të një kati shtesë, gjë që mund të rrisë ndjeshëm shfrytëzimin dhe vlerën e ardhshme të pronës, në varësi të miratimeve të nevojshme urbanistike dhe të trashëgimisë kulturore. Turizmi dhe mjedisi i investimeve Zona ka përfituar nga investime publike në infrastrukturë, hapësira publike dhe zhvillimin e turizmit. Të dhënat kryesore Sipërfaqja totale: 187 m² Kati përdhes: 48 m² – i rinovuar Kati i 1-rë: 69 m² – për rinovim Kati i 2-të: 70 m² – për rinovim Përdorimi: Profesional / tregtar Titulli: I pastër Shitja: Drejtpërdrejt nga pronari Çmimi: I negociueshëm Një mundësi e vërtetë investimi në Berat Prona kombinon vendndodhje premium në zonë pedonale, ekspozim të lartë turistik, katin përdhes të rinovuar, 139 m² hapësirë zhvillimi në dy katet e sipërme dhe mundësinë e zgjerimit të mëtejshëm. Ideale për investitorë që kërkojnë një pronë me mundësi për shfrytëzim tregtar, boutique hospitality ose përdorim të përzier, në një nga tregjet turistike me rritjen më të shpejtë në Shqipëri. Çmimi i shitjes është i negociueshëm.

Ofrohet për shitje një biznes hotel resort funksional, Kontrate aktive dhe 8 vjet Sipërfaqe Ndërtimi: 6,000 m² Sipërfaqe Toke: 12,000 m² – Hapësirë e bollshme e gjelbëruar, me mundësi parkimi për dhjetëra automjete dhe organizim aktivitetesh në ambient të hapur. Karakteristika Kryesore të Pronës: 37 Dhoma të Mobiluara – Të përshtatshme për hotel, rezidencë stafi, akademi, etj. 2 Pishina Lluksoze – Një e brendshme (250 m²) dhe një e jashtme (900 m²), të pajisura për relaks dhe organizime eventesh. 3 Kuzhina Profesionale – Të ndara për hotelin, zonën e pishinës dhe ambientet e eventeve. 3 Salla Eventesh dhe Konferencash – Kapacitet nga 100 deri në 400 persona. Të pajisura për dasma, seminare, trajnime dhe aktivitete korporate. Ambiente Teknike dhe Logjistike – Magazinë, lavanderi profesionale, kantinë verërash dhe hapësira ndihmëse për menaxhim efikas të operacioneve. Fushë tenisi Mundësi Përdorimi: Hotel & Resort Turistik Qiraja mujore e resortit 12000 euro per nje vizite ne prone me kontaktoni . Metropol147320

Në zonën e Komunës së Parisit, pranë Kristal Center, Tiranë, ofrohet për shitje një dyqan i pozicionuar buzë rruge, në një kompleks të konsoliduar dhe me akses të lehtë. Prona ka një sipërfaqe të brendshme prej 58 m² dhe sipërfaqe bruto prej 65 m². Pozicioni buzë rruge dhe organizimi i hapësirës e bëjnë të përshtatshëm për zhvillimin e aktiviteteve të ndryshme biznesi. Dyqani ndodhet në një ndërtesë të ndërtuar në vitin 2012 dhe disponon hipotekë. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju lutem na kontaktoni!

Ne nje zone te preferuar te Tiranes, e cila lidhet shume shpejt me autostraden kryesore te Unazes se Madhe nepermjet dy drejtimeve, ne katin e 4 te nje ndertese biznesi, jepet me qera ambienti 450 m2. Ky ambient ka nevoje per investim rreth 50000 Euro, ne te cilen mund te behet marreveshje edhe gjys per gjys me klientin duke ja llogatur nga qeraja me marreveshje. Objekti disponon ashensor, parkim, vinc dhe facilitete te tjera. Cmimi i qerase eshte 150000 ALL/Muaj. Per nje vizite ne prone, na kontakto.

Shitet, Ambient Biznesi, Fresk, Tirane​ • Kati 0 • Sipërfaqja (neto) : 59 m² • I pozicionuar buzë rruge • Fasadë e rregullt xhami • E investuar • E shtruar me parket • I përshtatshëm për tipologji te ndryshme biznesi. • Me dokumentacion te rregullt hipotekor

Shitet, Ambient Biznesi, Fresk, Tirane​ • Kati 0 • Sipërfaqja (neto) : 59 m² • I pozicionuar buzë rruge • Fasadë e rregullt xhami • E investuar • E shtruar me parket • I përshtatshëm për tipologji te ndryshme biznesi. • Me dokumentacion te rregullt hipotekor Return64288

SHITET AMBIENT BIZNESI – RRUGA E DURRËSIT Pozicion premium pranë Hotel Colosseo, në një nga zonat më të frekuentuara të Tiranës. Ambient biznesi në katin 0, ideal për çdo lloj aktiviteti: Sipërfaqe totale: 105 m² Vitrinë xhami me dukshmëri të lartë nga rruga Pozicion shumë i favorshëm me lëvizje të lartë gjatë gjithë ditës Ideal për showroom, klinikë, zyrë, dyqan premium, shërbime ose çdo lloj biznesi tjetër Çmimi: 3,000 €/m² Çmimi total: 315,000 €

Shitet Dyqan me Siperfaqe 43m prane Njesise Bashkiake nr 7 mbrapa ish UET Aktualisht i lene me Qira Cmimi 2500 euro/m

Ambienti ndodhet në katin e dytë të një ndërtese katër-katëshe në Sheshi Willson. • Sipërfaqe neto: 47 m² • Dokumentacion i rregullt hipotekor • Vendndodhje e favorshme në qendër të qytetit • Mundësi e shkëlqyer investimi, aktualisht i dhënë me qira për 450 €/muaj. Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni! Fron147276

Shitet Biznes në Rrugën e Elbasanit Pozicionim strategjik në Rrugën e Elbasanit, buzë rrugës kryesore. Biznesi disponon 700 m² sipërfaqe neto dhe është i përshtatshëm për lounge, organizime eventesh dhe aktivitete të ndryshme. - Lounge Shisha Bar 300 m2 - Prive per evente 200 m2 - Tarraca 200 m2 Ambiente te tjera : - 4 Tualete - Kuzhine te kompletuar - Zyre - Magazine Avantazh i rëndësishëm: qiraja aktuale është vetëm 2,000 € neto/muaj. Kontrata e qirasë mund të rinovohet me 5+5 vite, duke ofruar siguri dhe potencial të mirë për investim. Për më shumë informacion dhe detaje, ju lutem më kontaktoni. Fron147273

Ambienti ndodhet në katin e dytë të një ndërtese katër-katëshe në Sheshi Willson. • Sipërfaqe neto: 47 m² • Dokumentacion i rregullt hipotekor • Vendndodhje e favorshme në qendër të qytetit • Mundësi e shkëlqyer investimi, aktualisht i dhënë me qira për 450 €/muaj. Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

SHITET AMBIENT BAKERY – COFFEE TEK KOMPLEKSI ASL **Rruga Kristi Dako** Shitet ambient komercial me sipërfaqe **59 m²**, i përshtatshëm për **caffe – bakery** ose biznese të ngjashme. I arreduar me **arkitekt**, me stil modern dhe i pajisur plotësisht me **çdo paisje të nevojshme** për zhvillimin e aktivitetit. Ambienti është **aktualisht i dhënë me qira me kontratë afatgjatë**, duke ofruar **mundësi të shkëlqyer investimi**. Për më shumë informacion ose për ta vizituar nga afër, kontaktoni!

Shitet Biznes Restorant Luksoz ne Bllok Shitet BIznesi restorant luksoz në një nga zonat më të njohura dhe dinamike të Tiranës, Ish-Blloku! Eshtë një mundësi unike investimi për ata që kërkojnë të hyjnë në tregun e gastronomisë në zemrën e jetës urbane të kryeqytetit. Restoranti ndodhet në një pozicion të përkryer, me një dizajn modern dhe elegant, i cili ofron një ambient të rafinuar dhe komod për klientelën. Ka një histori të suksesshme në ofrimin e kuzhinës së klasit të lartë dhe një reputacion të shkëlqyer mes klientëve vendas dhe ndërkombëtarë. Kapaciteti i tij është i madh, dhe ofron mundësi për evente ekskluzive dhe darka private. Licenca dhe dokumentacion i plotë për të vijuar menjëherë aktivitetin. Sistem modern ventilimi dhe pajisje të kuzhinës me teknologjinë më të fundit. Klientelë e stabilizuar dhe rrjet i zhvilluar furnitorësh. Potencial i lartë rritjeje dhe zhvillimi i mëtejshëm i biznesit Një rast i rrallë për të marrë në zotërim një markë të konsoliduar në zemër të një prej lagjeve më elitare të Tiranës. ID: 530221059-200

SHITET, AMBIENT BIZNESI, QENDËR, TIRANË Shitet ambient biznesi në një nga zonat më të kërkuara dhe strategjike të Tiranës, në Qendër. Pozicionimi i tij e bën një mundësi ideale për zhvillimin e aktiviteteve të ndryshme të biznesit ose si investim me potencial të lartë. Detajet e pronës: Vendndodhja: Qendër, Tiranë Sipërfaqe: 66 m² Kati: 1 banim Çmimi: 4,500 €/m² Çmimi total: 297,000 € Me dokumentacion të rregullt hipotekor Për vendndodhjen e favorshme dhe aksesin e lehtë, ambienti është i përshtatshëm për zyra, klinika, studio profesionale, agjenci, qendra estetike dhe aktivitete të tjera biznesi. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.