Ambiente Commerciale In Vendita - Pagina 63

Bar-Caffè in vendita sulla strada nazionale Berat–Lushnjë, nel villaggio di Syzes, lungo la strada principale. L'ambiente si trova in una posizione molto favorevole con un alto traffico veicolare e una clientela stabile. Adatto per continuare l'attività esistente o per un nuovo investimento commerciale. Per maggiori informazioni o una visita di persona, contattare il numero

Descrizione L'ambiente si trova presso la Residenza Euro 3D Selite. Informazioni sull'ambiente: -Superficie 36,5m2 Altri dettagli: -Costruito nel 2024 -Attualmente affittato Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! Riferimento: Orange68486

Negozio in vendita a Lake View – 1.300.000 Via Kosovareve | Opportunità di investimento ideale Viene offerto in vendita un locale commerciale (negozio) con posizione premium in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Kosovareve, nel complesso residenziale “Lake View”. La proprietà ha una superficie netta di 193 m² e viene fornita con 2 posti auto nei piani interrati, ciascuno con una superficie totale di 47 m² e una superficie netta di 23 m². Attualmente, il locale è affittato a lungo termine a un prezzo competitivo, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato. Caratteristiche principali: Tipologia: Locale commerciale (negozio) Superficie netta: 193 m² 2 posti auto inclusi Ogni posto auto: 47 m² (totale) / 23 m² (netto) Affittato a lungo termine Complesso moderno e ben gestito Vantaggi: Posizione élite e molto richiesta Facile accesso e alta visibilità Investimento sicuro con potenziale aumento di valore Adatto a diverse attività Prezzo di vendita: 1.300.000 € Un'ottima opportunità per investitori che cercano stabilità e ritorno garantito in una delle zone più sviluppate della città. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare. Cell.: *Questo annuncio è pubblicato da un'agenzia immobiliare e la commissione di intermediazione sull'acquisto è l'1% del valore totale di vendita.

Attività in vendita in Via Bardhyl, Tirana Superficie: 85 m² Posizione: a bordo strada, zona sviluppata e con alto traffico • Ambiente curato nei dettagli • Organizzazione efficiente e funzionale • Riduce i costi iniziali per i nuovi investitori • Adatto per lo sviluppo di attività commerciale pronta Posizione strategica in una delle zone più attive di Tirana Prezzo: 30.000 €

Capannone in vendita a Vaqarr, Tirana * Superficie totale: 2200 m² * Superficie del terreno: 2200 m² * Opportunità ideale di investimento * Accesso dalla strada su entrambi i lati * 1 casa su 3 piani (170M2) * 3 capannoni * Adatto per diverse attività commerciali * Zona strategica con collegamento sulla strada principale. Contattaci per una visita alla proprietà! DB63983

Disponiamo per la vendita, Capannone sull'autostrada Vorë–Rinas * Superficie totale: 4452 m² * Superficie capannone: 2250 m² * Opportunità ideale di investimento * L'altezza dell'edificio è di 10 metri, rendendolo adatto per lo stoccaggio voluminoso e varie operazioni commerciali. * L'edificio è organizzato con 3 ingressi-uscite per il capannone e 2 ingressi-uscite per l'intera proprietà, consentendo un facile accesso e una circolazione efficiente. Altre caratteristiche: * Monitoraggio con telecamere 24/7 (sistema incluso) * Sistema antincendio con estintori Z8 * Trasformatore con capacità di 240 kW * Fornitura d'acqua 24/7 * Serbatoio d'acqua da 5000 litri * Pozzo funzionante * Finestre con vetro doppio per una migliore isolamento Per una visita alla proprietà contattaci! DB68218

Descrizione In una delle zone più richieste di Tirana, nella via principale di Myslym Shyri, offriamo in vendita un ambiente molto favorevole per attività commerciale. Posizione perfetta, sul viale principale, con alta esposizione e ottime possibilità di pubblicità sulla facciata. Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 86 m² • Balcone aggiuntivo: circa 8 m² • Piano: 1 (sopra i negozi) • Ottima orientazione e illuminazione naturale Organizzazione: • 2 ambienti principali • 1 ambiente di servizio / deposito • 1 toilette + 1 bagno Ambiente molto adatto per: - Clinica - Ufficio - Centro estetico - Airbnb - Attività commerciale Ciò che rende questa proprietà particolarmente attraente è la posizione strategica, la massima visibilità e la possibilità di pubblicità diretta dalla strada. Riferimento: UNA63276

Locale commerciale in vendita in posizione strategica — ottima opportunità di investimento Viene offerto in vendita un locale commerciale di 109 m², situato al piano terra, con accesso diretto e molto favorevole per attività commerciale. Il locale è adatto a una vasta gamma di funzioni come: clinica medica o estetica, centro corsi e formazione, uffici professionali, studi di servizi o attività gastronomica. Uno dei principali vantaggi è l'accesso a due vicoli, poiché la proprietà ha uscite su entrambi i lati, garantendo buona visibilità e facile ingresso per i clienti. Superficie: 109 m² Piano: 0 Prezzo: 330.000 € •Con documentazione regolare Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare.

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 137M2 •DUPLEX •PIANO 0 &-1 •SUPERFICIE TOTALE DEL PIANO 0 72 M2 •SUPERFICIE TOTALE DEL PIANO -1 65 M2 •TOILETTE •VUOTO •FRONTE STRADA PRINCIPALE •FACCIATA IN VETRO •ATTUALMENTE AFFITTATO •TOTALMENTE INVESTITO •ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ •CON IPOTECA •EX PARCO •PREZZO 43.000.000 LEKE FELIZ HOME BG435 FH-72091

MONOLOCALE + LAVANDERIA IN VENDITA •TIPOLOGIA: 3 MONOLOCALI + LAVANDERIA •SUPERFICIE: 84 M² •PIANO: 4 (PALAZZO DI 6 PIANI) •INVESTIMENTO: INVESTITI DAL PRIMO MOMENTO (IMPIANTI ELETTRICI, IDRAULICI MULTISTRATO, PORTE, FINESTRE CON TRIPLO VETRO, SOFFITTI SOSPESI) •ARREDAMENTO: VENDUTI ARREDATI COME IN FOTO •DESTINAZIONE: AIRBNB / INVESTIMENTO •REDDITO ATTUALE: 1.400 € NETTI/MENSILI (CONTRATTO NOTARILE TRIENNALE) •DOCUMENTAZIONE: REGOLARE IPOTECARIA •PREZZO: 255.000 € •POSIZIONE MINE PEZA DI FRONTE AL GOLDEN TOWER •F1

La combinazione di architettura classica e moderna, estesa su una superficie di 2750 sul mare, nel sud-ovest della città di Durazzo, offre il biglietto per l'oasi sulla costa adriatica. Con priorità alle attività sportive, sociali e ufficiali e l'accento sugli spazi verdi, l'Hotel combina l'architettura unica dell'edificio, i comfort e tutti gli accessori per vacanze ideali, in un unico pacchetto. 32 camere, bar e ristoranti, accesso internet wireless, musica dal vivo, ambiente per feste private, servizio in camera 24 ore, spiaggia con spazi familiari e vista completa verso ovest nello spazio infinito dell'Adriatico. I servizi lo collocano nella categoria degli hotel che mirano a soddisfare l'ampia gamma di richieste senza costringere i clienti a spostarsi a grandi distanze per cercare servizi aggiuntivi in città o nei dintorni.

In VenditaIn Vendita Edificio Multifunzionale di 4 Piani al TEG! Adatto per bar - ristorante - locale per matrimoni-showroom, ecc. Superficie Edificio: 2140 m² Superficie Terreno: 2800 m² Piano -1~Cantina con Superficie 590 m² Piano 0~Superficie 600 m² altezza 5 metri Piano 1~Superficie 650 m² altezza 6 metri Piano 2~Superficie 300 m² altezza 3.5 metri L'immobile ha 12 bagni Ben organizzato 1 ascensore industriale Ha pannelli solari Prezzo: 3.300.000 Euro Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattare su WhatsApp o cellulare! Adatto per bar - ristorante - locale per matrimoni-showroom, ecc.

Offriamo in vendita un eccellente investimento in una delle zone più richieste della costa albanese, a Shkëmbi i Kavajës. L'edificio è composto da 4 piani ed è dotato di ascensore, offrendo il massimo comfort per i residenti o i clienti. In totale ci sono 17 appartamenti: 16 appartamenti di tipo 1+1 1 appartamento 2+1 con una terrazza molto grande (mansarda) La mansarda con terrazza offre un potenziale straordinario per essere trasformata in un rooftop bar o ristorante con una vista meravigliosa, rendendo questa proprietà ideale per lo sviluppo di un'attività. La proprietà include anche: Garage interno con 13 posti auto 7 posti auto aggiuntivi nelle aree esterne della residenza Questo edificio è un'opportunità perfetta per investire, specialmente per: Hotel boutique Affitto giornaliero o a lungo termine degli appartamenti Combinazione di hotel + servizi gastronomici sul rooftop La zona di Shkëmbi i Kavajës è molto apprezzata dai turisti locali e stranieri, grazie alla vicinanza al mare, all'infrastruttura sviluppata e al facile accesso alle città di Durrës e Tirana. Un'opportunità unica per investire in una proprietà con alto potenziale di profitto in una delle migliori zone costiere dell'Albania.

Edificio multifunzionale di 4 piani in vendita presso TEG Ideale per: bar | ristorante | locale per matrimoni | showroom | varie attività Dettagli della proprietà: Piano -1 (cantina): 590 m² Piano 0: 600 m² | altezza 5 m Piano 1: 650 m² | altezza 6 m Piano 2: 300 m² | altezza 3.5 m 12 bagni 1 ascensore industriale Pannelli solari Ottima organizzazione Superficie terreno: 2800 m² Superficie costruita: 2100 m² Prezzo: 3,3 milioni € (trattabili) Per maggiori informazioni, contattaci!

AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA A UNAZE RR. MUHAMET GJOLLESHA Orientamento con luce naturale 260.000 € Con ipoteca 2° piano Superficie 60 m2, Posizionato vicino alla strada principale. OPPORTUNITÀ IDEALE PER INVESTIMENTO! inHouse Real Estate

Vendesi Bar-Pizzeria Pronto per lavorare – con clientela esistente! Posizione: Vicino al Viale “Gjergj Fishta”, su una strada principale ‍ Zona con alto flusso pedonale e massima visibilità Superficie interna: 152 m² Caratteristiche dell'ambiente: Ambiente investito e ben organizzato Funzionale e attrezzato per l'attività Attività attiva, in condizioni operative Dettagli del contratto: Contratto di locazione: 3 anni + diritto di rinnovo Affitto mensile: 2.300 € (lordo) Prestazioni attuali: Fatturato giornaliero: ~50.000 lek Prezzo di vendita: 20.000 € Perché è una buona opportunità? Posizione strategica con alto passaggio Investimento immediato senza bisogno di partire da zero Potenziale di crescita e ampliamento dell'attività Contattaci per maggiori informazioni sull'attività o per una visita nei locali!

Attività in Vendita – Lavanderia, Via Siri Kodra, Tirana Lavanderia funzionale in una zona accessibile e con alto flusso. L'ambiente è dotato di macchinari professionali per lavaggio e asciugatura, offrendo condizioni ideali per un'attività stabile. L'ambiente è completo e pronto per un'operazione immediata con una clientela consolidata. Una buona opportunità di investimento per lo sviluppo ulteriore dell'attività. Organizzazione dell'ambiente: • Superficie (lordo): 63,8 m² • Piano 0 • Bagno Informazioni sull'attività: • Totalmente investito • Sistema di condizionamento • Attualmente in funzione • Attrezzature e arredamento • Clientela consolidata e affermata • Posizione strategica in una zona molto frequentata • Ambiente moderno e pronto per l'attività • Affitto: 30.000 Leke (ALL)/mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: Return68477

Un'opportunità molto rara per la zona! In vendita unità commerciale di 61,22 m², situata in una delle zone più richieste di Tirana, con una comunità selezionata e un alto traffico. L'unità è ideale per: market / minimarket tabakino exchange agenzia immobiliare / turistica ufficio notarile o studio legale clinica dentale / estetica farmacia parrucchiere / barbiere bar-caffè o takeaway ufficio servizi (finanziari, turistici, marketing, ecc.) Un ottimo investimento sia per attività commerciale che per affitto a lungo termine. Per maggiori informazioni, vi prego di contattarmi.

Disponiamo di un locale commerciale a Kamëz, Boulevard Donald J. Trump in una delle zone in rapido sviluppo con accesso immediato alla strada principale. Informazioni sul locale: • Superficie lorda: 76 m² • Superficie netta: 70 m² • Piano: 0 Altre caratteristiche: • Vetrate doppio vetro • Nuova costruzione • Altezza: 5,40 m • Adatto a diverse tipologie di attività Ideale per: • Ufficio • Locale • Vari servizi Vantaggi: • Posizione su strada principale • Accesso immediato • Spazio utilizzabile e funzionale • Zona in sviluppo Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: UNA68435

Locale Commerciale in vendita in Via Bardhyl Informazioni sul locale: • Superficie lorda 240.9 • Superficie netta 229.42 • Primo piano. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Spazio diviso in uffici (possibilità di Open Space). • Bagni • Facciata in vetro. • Ascensore Altri dettagli: • Adatto a diverse tipologie di attività. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento:

Negozio in vendita al piano terra a Don Bosko. Informazioni sull'ambiente: • Superficie netta 230 m2 • Costruzione del 2019 • Con ipoteca • Facciata in vetro Altri dettagli: Attualmente affittato per un mercato con un valore di 2500 Euro al mese con contratto di 9 anni. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci! Riferimento: Orange68437

Offriamo un locale in vendita ad Astir. Il locale si trova al piano terra, fronte strada. Attualmente è affittato. Ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni potete contattarci. NEW139788

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – PRESSO “VASIL SHANTO” In una delle zone accessibili di Tirana! Dettagli della proprietà: Superficie totale: 90m² Tipologia: 2+1+balcone 2° piano Vuoto Attualmente affittato Senza ascensore Edificio esistente Adatto per investimento Con ipoteca Prezzo: 44.000.000 Lek Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

Offriamo un locale in vendita ad Astir. Il locale si trova al piano terra, fronte strada. Attualmente è affittato. Ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni potete contattarci.

Locale Commerciale 24 m² in Vendita – Via Barrikadave Via Barrikadave Dati principali: Superficie: 24 m² Piano: 0 (accesso diretto dalla strada) Prezzo: 165.000 € Adatto per: Negozio Ufficio ‍ Parrucchiere / estetica Vari servizi aziendali Vantaggi: Posizione molto favorevole in una zona ad alto flusso Massima visibilità dalla strada principale Alto traffico pedonale Buon potenziale per lo sviluppo aziendale Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

Spazio Commerciale Premium in Vendita – Via Barricade Via Barricade Dati principali: Superficie: 420 m² Piano: 0 (massima esposizione) Prezzo: 3.000 €/m² Totale: 1.260.000 € Entrate attuali: In affitto: 3.500 € / mese Investimento pronto con cliente attivo Caratteristiche: Ampia facciata in vetro – ideale per esposizione Open space – flessibile per ogni attività Accesso diretto dalla strada principale Zona ad alto traffico Vantaggi dell'investimento: Posizione premium nel centro di Tirana Entrate immediate dall'affitto Alto potenziale di aumento del valore Ideale per investitori seri Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner