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Informazioni sull'ambiente: 📏 Superficie netta: 150m² 🏢 3° piano – edificio nuovo & con ascensore 📄 Documentazione regolare – con certificato di proprietà 💼 Ideale per: ✔ Studio legale / consulenza ✔ Clinica / estetica / dentale ✔ Studio di architettura / IT / marketing ✔ Centro di formazione / istituzione privata L'ambiente offre illuminazione naturale, planimetria regolare e accesso rapido alla strada principale. ☎️Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci:
L'immobile si trova sulla prima linea con la strada a Rrashbull. La posizione offre un rapido accesso a: - Porto di Durazzo - Facile accesso per veicoli pesanti e carico-scarico Superficie totale 963m2 terreno di cui 1150m2 edificio su due piani. Caratteristiche edilizie: - Anno di costruzione 2024 - Primo piano 500m2 edificio - Secondo piano 650m2 edificio - Ci sono 2 uffici e 4 bagni Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà siete pregati di contattare!
Autostrada Tirana–Durazzo vicino a Vorë, capannone in vendita In una delle zone industriali e logistiche più richieste del paese, è in vendita un immobile industriale con una superficie totale di 8.000 m² di terreno, su cui è costruito un capannone funzionale e ben mantenuto di 2.700 m². Posizione: Autostrada Tirana–Durazzo, vicino a Vorë – accesso immediato alla strada nazionale principale, ideale per trasporti, deposito, produzione o servizi logistici. Caratteristiche della proprietà: • Capannone di 2.700 m² costruito secondo elevati standard industriali • Superficie totale del terreno di 8.000 m² con possibilità di espansione • Spazi ufficio completi, adatti per amministrazione e operazioni interne • Ampi ingressi per l’accesso di camion e mezzi pesanti • Infrastruttura regolare, energia elettrica, acqua e tutte le strutture necessarie per l’operatività • Spazio adatto per deposito, centro di distribuzione, produzione, magazzinaggio ecc. Prezzo di vendita: 2.300.000 € Un’ottima opportunità di investimento in una delle aree industriali a più rapido sviluppo in Albania.
Il magazzino si trova a Bubq vicino alla strada principale. • Informazioni sul magazzino: • Il magazzino si trova su 2 piani: Piano 0 e 1 con una superficie totale di 929,5 m2 • Superficie esterna 1020m2 • Altezza del piano 0 è 8m • Altezza del piano 1 è 3m Caratteristiche : • Open Space + Ufficio • Cancello elettrico • Con documentazione ipotecaria regolare. • Il magazzino è adatto per varie attività. • Ottima opportunità di investimento Contattaci per visitare!
L'ufficio si trova con una facciata su via Ndre Mjeda. È situato al primo piano di un edificio con ingresso separato, dedicato agli uffici. Gli uffici sono offerti con arredamenti moderni e un investimento come: - sistema di riscaldamento/raffreddamento a chiller + ventilazione - sistema di allarme sicurezza e antincendio - sistema di telecamere + server room L'unità ha una superficie netta di 250,5 m2 con certificato di proprietà. Attualmente, gli uffici sono operativi e dispongono di ampi spazi di lavoro come: - Reception + corridoio di distribuzione - 1 sala riunioni - 6 postazioni di lavoro separate - 1 area pranzo - 2 bagni - 1 server room Lo spazio è adatto a varie tipologie di attività come studi di architettura, cliniche dentali, uffici di programmazione, fisioterapia, ecc. Per maggiori informazioni, contattaci!
L'ambiente si trova al piano meno 1 di un palazzo a Plazh Hekurudha, Durres a circa 50m dalla strada principale Pavarsia. L'ambiente dispone di 54 m2 interni e 34m2 di veranda segnati sulla mappa. È completamente ristrutturato e organizzato in un open space e 1 bagno. L'ambiente è affittato con un contratto di 5 anni per un importo di 500 euro al mese utilizzato come studio dentistico. (SI ACCETTA AUTO DEL VALORE DI 50.000 EURO Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!
Disponiamo di un locale commerciale in vendita situato in Via Zef Jubani, vicino allo Stadio Dinamo Informazioni sul locale: • Superficie netta del locale: 74 m2 • Piano terra • Spazio open space • 1 Bagno • Il locale è adatto a diverse tipologie di attività commerciali • Dispone di documentazione ipotecaria regolare • Zona preferita per investimento e residenza Contattaci per visitare! PRI43576
L'hotel si trova nella zona della Spiaggia di Durazzo, parte di un complesso con amministrazione regolare e verde. Si divide in 3 piani dove al piano -1 ci sono 20 posti auto e un deposito d'acqua separato per questa proprietà, il piano 0 è un ambiente di servizio adatto come reception e un bagno, e il piano superiore dove abbiamo 8 appartamenti 1+1, 5 monolocali e una piccola stanza tecnica e lavanderia. Gli appartamenti sono arredati. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita per un valore di 1.300.000 euro! Superficie totale: 806 m2 Superficie interna: 709 m2 Camere da letto: 13 Bagni: 14 Soggiorni: 13 Piano: 0-1 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà non esitate a contattarci!
Abbiamo un Ambiente Commerciale in vendita. I locali si trovano in Via Simon Gjoni, Ex Campo Aviazione, Tirana. Informazioni sui locali: • Superficie netta: 81,60 m2. • Superficie lorda: 85,06 m2. • Piano 0 Organizzazione: • Open Space • 1 bagno. Altre caratteristiche: • Posizione perfetta. • Adatto a diversi tipi di attività come: bar-caffè, studio contabile, studio notarile, ecc. Per una visita alla proprietà, contattaci!
🏡 MAGAZZINO IN VENDITA 📍 SUKTH DURRES € 400.000 1.200 m² Codice 18471727 💰 Prezzo di vendita: 400.000€ (Netto) 📍 Posizione: Sukth, Durres 📐 Superficie: 1200 m² (netto) 🏢 Piano: 0 "SMETTI DI VENDERE INIZIA AD AIUTARE ✔ Descrizione della proprietà: Locale commerciale in vendita a Sukth, zona tranquilla e preferita. 1037 m² Terreno 496 m² Edificio + 2 uffici + 2 bagni. Opportunità ideale per la tua attività: Posizione strategica in una zona frequentata. Spazio funzionale e facilmente adattabile secondo le necessità. Ideale per ogni tipo di attività commerciale: Magazzino, Showroom, Centro servizi, Supermercato o mercato all'ingrosso, ecc. 📌 Perché vale la pena questa proprietà? ✅Posizione molto richiesta posizione perfetta – vicino a scuole, negozi, trasporto urbano locale, farmacia. ✅Opzione ideale per investimento in affitto a lungo termine. ✅Prezzo ragionevole per lo spazio e la posizione offerti. ✅Pianta molto funzionale. ■ Indirizzo: Ufficio n.1: Quartiere n.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës Ufficio n.2: Quartiere n.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës Ufficio n.3: Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës
L'unità di servizio ha una superficie netta di 36 m2 ed è situata al piano terra di un edificio nuovo. Si trova in una posizione favorevole per una varietà di attività commerciali ed è facilmente accessibile dal principale viale Ismail Qemali. Dispone di certificati; per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattarmi!
Offriamo in vendita un negozio nella zona dell'ex Parco Sportivo. Lo spazio si trova al piano -1, ma con vetrate su entrambi i lati della strada. Lo spazio è molto adatto per scopi come uno studio dentistico, estetica, biliardo, ecc. Dispone di un bagno all'interno dei locali. È molto vicino al centro ed è anche una posizione favorevole per essere convertito in un appartamento per prenotazioni/Airbnb. Viene venduto a un prezzo vantaggioso. È dotato di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni, potete contattarci.
Il Parco Industriale di Tirana è il primo progetto del suo genere in Albania e uno dei più innovativi della regione. Concepito come un moderno parco logistico e industriale, introduce una nuova filosofia nell'organizzazione aziendale, combinando spazi di stoccaggio, spazi espositivi e servizi amministrativi all'interno dello stesso complesso. Questo progetto mira a semplificare le modalità operative di qualsiasi tipo di attività commerciale o industriale, riducendo significativamente i costi operativi, le procedure amministrative e ottimizzando la supply chain. Il Parco Industriale di Tirana offre l'opportunità di sviluppare il business sia in formato B2B che B2C, riunendo le vendite all'ingrosso e al dettaglio in un unico ambiente. Caratteristiche principali: Superficie totale di costruzione: 75.000 m² Superficie showroom: 20.000 m² Superficie magazzino: 55.000 m² Il Parco Industriale è il primo progetto nel Paese a offrire non solo strutture moderne per la produzione, lo stoccaggio e la logistica, ma anche una gamma completa di servizi integrati, adatti a diversi settori industriali. Posizionamento strategico La posizione è direttamente collegata ai più importanti assi di trasporto nazionali e internazionali, facilitando la movimentazione delle merci e l'accesso per le aziende locali e globali. Edificio Servizi Centrali All'interno del complesso è presente un edificio centrale dedicato ai servizi amministrativi e di supporto, che comprende: Uffici amministrativi e direzionali Spazi per gli operatori commerciali Ristorante e bar per dipendenti e visitatori Area di socializzazione e accoglienza L'edificio è posizionato nella parte nord del parco, accanto ai parcheggi e alla fine della strada principale centrale, offrendo facile accesso e massima funzionalità. 📍 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, contattaci!
✨ EDIFICIO IN VENDITA nel Parco Industriale di Tirana (TIP) ✨ 📍 Posizione strategica e di pregio L'immobile si trova in una delle aree industriali e logistiche più importanti del Paese, il Parco Industriale di Tirana, nelle immediate vicinanze del cavalcavia di Rinas e della strada secondaria lungo l'autostrada Tirana-Durazzo. Quest'asse funge da nodo di collegamento chiave con: Porto di Durazzo Aeroporto Internazionale di Rinas Strada Nazionale per il Kosovo Asse Tirana-Elbasan per la Macedonia del Nord L'area è ben servita, accessibile e ideale per attività industriali, logistiche, commerciali o manifatturiere. 🏭 Informazioni sull'area - Parco Industriale di Tirana Superficie totale del parco: 136 ettari Progettato specificamente per: ✔ Attività di logistica ✔ Magazzino e centro di distribuzione ✔ Showroom + ufficio ✔ Industrie leggere (sartoria, tessile, ecc.) Il parco offre un rapido accesso a infrastrutture, servizi finanziari, doganali e logistici. 📐 Dettagli dell'immobile Superficie totale: 1.100 m² Altezza: 12 m 📦 Organizzazione interna: Superficie Capannone industriale 700 m² Showroom e ufficio (1° piano) 200 m² Ufficio (2° piano) 200 m² 🏢 La struttura interna comprende: 2 spazi dedicati a showroom o esposizioni 2 bagni al primo piano Uffici organizzati in modo funzionale al secondo piano Ambiente cucina Altri 2 bagni al secondo piano ✔ Adatto a: Centro di distribuzione e logistica Deposito merci Showroom + punto vendita industriale Produzione dell'industria leggera (fabbricazione, tessile, lavorazione, ecc.) Azienda di servizi tecnici o di trasporto 📞 Per maggiori informazioni o una visita ravvicinata, contattaci ora!
📌 Locale Commerciale in Vendita in un Edificio Nuovo, Via Kavaja📍 📐 Superficie: 166.3 m² 🏬 Piano: 0 📜 Documentazione: Con ipoteca 🛁 Bagni: 1 ✨ Condizione: Super investito, pronto per l'uso 📦 Venduto vuoto 💶 Prezzo: 7,000 €/m² 💰 Prezzo totale: 1,164,000 € 📍 Locale ideale per attività commerciale, in una delle zone più richieste di Tirana! 📞 Contatta per maggiori informazioni!
Hotel moderno in vendita vicino al mare nella città di Saranda. L'edificio è stato costruito negli ultimi anni pieno di stile e funzionalità in una posizione che ti conquista appena apri la finestra. 30 camere spaziose tutte con arredamento contemporaneo e vista spettacolare sul mare. Ristorante al piano terra, perfetto sia per gli ospiti dell'hotel che per i passanti che vogliono pranzare in un'atmosfera piacevole. Parcheggio privato per circa 20 auto, un lusso che pochi hotel hanno nella zona soprattutto in stagione. L'edificio è mantenuto in modo esemplare, in condizioni operative dal primo giorno e con un ottimo flusso di lavoro. Zona molto buona, vicino alla spiaggia con accesso ideale per i turisti che cercano vacanze di qualità. Questo hotel è un investimento sicuro per chiunque voglia entrare con forza nel mercato turistico di Saranda, una delle destinazioni più forti del sud.
Locale Commerciale in Vendita in Via Barrikadave 📍Via Barrikadave 🏢 Il locale si trova in un edificio di nuova costruzione vicino al liceo Sami Frashëri, molto vicino al centro di Tirana. ✅ Dati del locale: 📐 Superficie lorda 423,1 m2 📐 Superficie netta 418,3 m2 🪜 Piano 0 🛁 4 Bagni ☑️ Attualmente affittato a 4200 euro/mese 📜 Disponibile certificato di proprietà 💵 1.200.000 EUR Prezzo Occasione ☎️ Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!
Negozio in vendita offerto a Piazza Wilson. La zona in cui si trova offre tutte le facilitazioni per lo sviluppo di una nuova attività. Si trova sulla strada principale con una superficie totale di 65 m2. Le possibilità di utilizzo sono molte, come ufficio notarile, consulenza, ufficio, ecc. È organizzato in 2 ambienti e dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per qualsiasi informazione contattatemi!
Vicino alla rotonda Astir sulla strada principale, è in vendita uno spazio commerciale al piano terra e primo piano con una superficie netta di 454 m2 e una superficie lorda di 498 m2 con atto di proprietà. Lo spazio è organizzato su 2 piani (duplex) open space con facciata in vetro, altezza 3,3 metri con vista sulla strada principale e all'interno dell'edificio. I due piani possono anche funzionare separatamente in quanto ciascuno ha ingressi dedicati. Dispone di una ampia facciata in vetro che lo rende ottimale per la pubblicità commerciale. Attualmente affittato. Adatto per cliniche mediche/dentistiche, uffici, palestra o vari tipi di attività. Per maggiori informazioni, contattare.
Nella zona di Brryli, si vende un'attività commerciale, con un supermercato che opera da 5 anni!! I locali dove si svolge l'attività si trovano al primo piano, con una superficie di 170 m2, in una zona molto sviluppata come la zona di Brryli. Considerando lo sviluppo della zona e la clientela consolidata, è una ottima opportunità per investire in questo campo. L'attività ha accesso diretto dal Boulevard Giovanna d'Arco.
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA •LOCALE •SUPERFICIE TOTALE 76 M2 •SUPERFICIE VERANDA 80 M2 •ARREDATO •CON IPOTECA •AFFITTATO (1200 EURO) •ALI DEMI •PREZZO 330.000 EURO CONTATTARE FELIZ HOME FI449
Agenzia Morina vende Locale commerciale/ Locale, Fresku, 62.000 Euro. • Tipologia: Locale commerciale, ufficio • Indirizzo: Piazza Willson • Arredato • Palazzo Superficie: 30 m2 Cortile per due auto Prezzo 62.000 Euro. ✨Informazioni sulla proprietà: Locale commerciale (ufficio) in vendita in Via Zef Jubani, Piazza Willson con una superficie di 30 m² + cortile per due auto. Per informazioni dettagliate contattaci. Agente: Ardit Allaraj Panoramica Locale commerciale Tipo di proprietà 1 Camera da letto 1 Bagno 2 Garage Dettagli Pubblicato il 19 Novembre 2025 alle 14:00 Aggiornato il 19 Novembre 2025 alle 14:00 ID proprietà MRE-133719
L'unità si trova al piano terra a 50 metri dalla ex esposizione. Superficie 102m2 adatta per: 1. Airbnb 2. Ostello 3. Uffici 4. Clinica Dentale 5. Lofts Attualmente affittata fino a giugno 2027.
🏡LOCALE IN VENDITA – VICINO AL PARCO, EX ESPOSIZIONE ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 69 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Vuoto ▫️ Con bagno ▫️ Con illuminazione naturale ▫️ Adatto per investimento per ufficio, clinica, IT, studio ecc. ▫️ Con ipoteca 💶 Prezzo: 35.000.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o visita al locale: Codice: V400
🟨 OCCASIONE – UNITÀ DI SERVIZIO IN VENDITA! 📍 Paskuqan – Posizione strategica in una zona popolata! L'unità commerciale è ideale per attività come farmacie, centri estetici, ecc., posizionata in una zona con circa 300 famiglie residenti – una capacità perfetta per un'attività sostenibile e redditizia! 📐 Dati della proprietà Superficie totale: 132,55 m² Superficie interna: 124,55 m² Superficie comune: 8 m² Facciata in vetro – visibile e con accesso immediato dalla strada; Zona con alto flusso di residenti (circa 300 famiglie consolidate) Grande potenziale di circolazione giornaliera; Spazio regolare e funzionale; L'ambiente può essere diviso! Ideale per investimento a lungo termine 💶 Prezzo: 1.500 €/m² – OCCASIONE RARA! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare:
OCCASIONE – UNITÀ DI SERVIZIO IN VENDITA SOLO PER MARKET! 📍 Paskuqan – Posizione strategica in una zona popolata! Unità commerciale ideale per supermercati, minimarket o catene alimentari, posizionata in una zona con circa 300 famiglie residenti – una capacità perfetta per un'attività sostenibile e redditizia! 📐 Dati della proprietà Superficie totale: 174,78 m² ; Superficie interna: 166 m² ; Superficie comune: 8 m² ; Piano: Terra ; Facciata in vetro – visibile e con accesso immediato dalla strada ; CONDIZIONE: Venduto solo per MARKET (l'ambiente è progettato appositamente per questa funzione) ⭐ Punti di forza ; Zona con alto flusso di residenti (circa 300 famiglie consolidate) Grande potenziale di circolazione giornaliera Spazio regolare e funzionale ; Possibilità di organizzazione perfetta per divisione scaffali, cassa, deposito e frigoriferi ; Ideale per investimento a lungo termine ; 💶 Prezzo: 1.500 €/m² – OCCASIONE RARA! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contatta !
In Vendita, 2 Locali + 2 Seminterrati + 2 Garage, Selitë, Tirana I locali si trovano in Via "Isuf Elezi". Informazioni sui locali: • Superficie del locale 1: 150 m2 • Superficie del locale 2: 30 m2 • Superficie seminterrato 1: 220 m2 • Superficie seminterrato 2: 200 m2 • Superficie dell'area tecnica: 50 m2 • Piano 0 Organizzazione: • Ambiente interno • I locali e i seminterrati sono collegati da scale interne Altre caratteristiche: • Ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale • Area preferenziale Per visitare, contattaci!
In vendita, Locale Commerciale, Campo Aviazione, Tirana. Informazioni sul locale: • Superficie netta: 67m2 • Superficie lorda: 78 m2 • Piano 0 Organizzazione: • Spazio interno • Completamente Open Space • 1 bagno Altre caratteristiche: • Facciata in vetro • Vicino alla strada principale • Ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale • In fase di ipoteca • Attualmente affittato a 550 euro/mese Per visitare, contattaci!
Disponiamo di un locale commerciale con ampia e funzionale superficie, adatto a diverse attività professionali. Inizio Don Bosko. Informazioni sul locale: • Superficie totale: 70 m² • Superficie netta: 63 m² • Piano: 0 • 1 bagno • Facciata in vetro con vista dalla strada principale Vantaggi: • Spazio funzionale suddiviso in più ambienti • Adatto per uffici, cliniche, centri estetici, corsi di formazione, ecc. • Posizione molto favorevole vicino a Zogu te Zi. • Accesso immediato alle principali strade della città Per una visita alla proprietà, contattaci! DB60220
Ad Astir Molto Vicino alla Rotonda, Vendesi Unità Commerciale, Con Pianta Regolare!!! L'ambiente si trova al piano 0 di un edificio di 8 piani e ha una superficie lorda di 50 m2 di cui 46,6 m2 netti. È organizzato in 1 ambiente e 1 bagno. L'unità ha una facciata in vetro che consente una pubblicità ideale per la tua attività. Si trova in un complesso posizionato vicino alla Rotonda di Astir ed è una delle zone più richieste di Tirana per varie attività commerciali. La proprietà dispone di documentazione catastale regolare. Ideale per diverse tipologie di attività come: mercato, lavanderia a secco, panetteria, farmacia, clinica di fisioterapia, clinica dentale e molte altre opzioni commerciali.
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