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APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA | COMUNE DI PARIGI ​Un'ottima opportunità di investimento e abitazione in una delle zone più richieste con accesso immediato al centro città! ​Tipologia: 3+1+2 (3 Camere da letto, 1 Soggiorno + Cucina, 2 Bagni) È facilmente convertibile in 2+1 con ampia camera matrimoniale e guardaroba ​Superficie: 124,5 m² ​Posizione: Comune di Parigi (Di fronte a Kika 2)

138 m2 3 Camere da letto 2 Bagni 1 Cucina 2° Piano APPARTAMENTO IN VENDITA •3+1+2 •2° PIANO VILLA •SUPERFICIE TOTALE 138 M2 •3 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •INGRESSO INDIPENDENTE •CON IPOTECA •RESIDENZA •VICINO A MARIN BARLETI •PREZZO 16.900.000 LEKE

VILLA PRIVATA IN VENDITA – VICINO A TV KLAN, KINOSTUDIO Posizione molto favorevole e facilmente accessibile, vicino a TV Klan – Kinostudio, ideale per abitare e attività commerciale. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 180 m² Villa su 2 piani Piano 0: Spazio commerciale / negozio – 50 m² Piano 1: Appartamento – 130 m² Veranda: 13 m² 3 camere da letto 1 bagno Completamente investita e arredata Sanitari incassati Lavori di qualità e investimento curato nei dettagli Opportunità ideale per: * abitazione familiare * attività privata * uffici * clinica * investimento a lungo termine Prezzo: 230.000 Euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

Appartamento elegante in stile classico, con una superficie netta di 168m², situato al 6° piano di un edificio di 9 piani con ascensore nella zona di Medrese – uno dei quartieri tradizionali e più consolidati di Tirana, con accesso immediato al Centro Città e a tutte le strutture necessarie per vivere. La proprietà è caratterizzata da un'organizzazione funzionale, spazi ampi con una distribuzione armoniosa degli ambienti, che consentono un facile accesso e una comunicazione continua tra di essi e un'altezza considerevole di 2,90 m, elemento che conferisce all'appartamento una sensazione di volume, luce e comfort in ogni ambiente. La piantina comprende in totale 3 stanze, 2 camere da letto e 1 ufficio dedicato (che può essere facilmente trasformato in camera da letto), 1 grande salone di ricevimento, cucina separata, veranda e balcone. La camera matrimoniale, con dimensioni molto comode, dispone di uno spazio aggiuntivo, chiuso con porte in legno, ideato come spazio ausiliario per la cura e l'organizzazione dell'armadio, mentre entrambe le camere da letto sono dotate di armadi per i vestiti. La veranda è accessibile da entrambe le camere da letto e dall'ufficio, mentre il balcone è collegato all'ambiente cucina. Sia il balcone che la veranda sono coperti da tende di qualità e zanzariere su tutte le porte e finestre. Direttamente accanto all'ingresso principale, c'è un ambiente dedicato al guardaroba, che serve per sistemare scarpe, chiavi, ombrelli e indumenti esterni. L'appartamento dispone di 2 bagni, ciascuno con boiler. Uno ha ventilazione naturale, mentre l'altro è stato recentemente rinnovato. Inoltre, sulla mensola del balcone è stato installato un serbatoio d'acqua extra da 1.000 litri (oltre ai serbatoi che ha l'edificio stesso) integrato con tutto il sistema idrico della casa, dotato di una pompa per garantire una pressione costante dell'acqua e un approvvigionamento 24 ore su 24. L'orientamento Nord-Ovest sulla veranda e Sud-Est sul balcone garantisce illuminazione naturale e ventilazione ottimale durante tutto il giorno. L'arredamento è completamente classico, con lavori in legno di qualità, pareti non tinteggiate e soffitto sospeso in cucina, riflettendo un alto standard di investimento e manutenzione. La proprietà è stata completamente investita, dalla porta blindata esterna alle finiture estetiche e funzionali più raffinate. Una proprietà ideale per famiglie o clienti che cercano uno standard classico, ampi spazi abitativi e relax, nonché un investimento di qualità in una delle zone più richieste e tradizionali di Tirana, vicino a scuole, ospedali, farmacie, mercati, ristoranti, banche e trasporti pubblici e privati." Il prezzo della proprietà è 37.800.000 ALL (378 milioni di lek vecchi) CAPITAL141057