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Villa su due piani in vendita a Peze Helmas in una zona in sviluppo per affari e per vivere una vita tranquilla e confortevole con una vista mozzafiato

Locale Commerciale in Vendita – Myslym Shyri Posizione strategica: Myslym Shyri, vicino alla Direzione della Polizia – zona d'élite con alto traffico e ottimo potenziale per ogni tipo di attività commerciale. Dettagli sulla proprietà: * Locale offerto vuoto – opportunità ideale per progettare secondo il tuo stile e le tue esigenze * Organizzazione: spazio di lavoro + bagno * Superficie: 41 m² * Situato al piano terra – accesso diretto e molto visibile * Grande facciata in vetro – massima esposizione e ottima opportunità pubblicitaria * Offre sicurezza, tranquillità e tutte le strutture necessarie per lo sviluppo di un'attività commerciale di successo * Possiede certificato di proprietà Adatto per ufficio, clinica, studio estetico, boutique, negozio o varie attività di servizio. Prezzo: 105.000 Euro Codice Proprietà: MP784/OM731

*Con due facciate che offrono la possibilità di maggiore pubblicità. *La proprietà viene offerta a un prezzo favorevole per la zona.

"Stile Penthouse": 1+1 con Veranda di 90 m² al Giardino Botanico Posizione: Zona del Giardino Botanico, Tirana. Una delle zone più esclusive e tranquille della capitale, che offre aria pulita, privacy e una vista che non sarà mai bloccata. Accesso immediato al Grande Anello e all'area del Lago Asciutto. Caratteristiche Rare della Proprietà: Veranda: 90 m² (Uno spazio che quasi raddoppia la superficie interna, raro per la tipologia 1+1). Piano: 5° (Ultimo piano, che offre la sensazione di un Penthouse). Parcheggio: Include 2 posti auto (Un grande valore aggiunto per questa zona). Vista: Panoramica e completamente aperta al verde del Giardino Botanico. Potenziale della Veranda di 90 m² Questa veranda non è solo un balcone, ma uno spazio che può essere trasformato in: Outdoor Lounge & BBQ: Spazio per pranzare e cucinare all'aperto. Wellness Corner: Possibilità di installare una Jacuzzi e un'area spiaggia privata. Green Corner: Creazione di un giardino personale in altezza (Roof Garden). Zen Zone: Ideale per yoga, meditazione o semplicemente per gustare il caffè mattutino di fronte alla natura. Perché questo è un investimento "Premium" nel 2026? Unicità: Gli appartamenti 1+1 con veranda così grande sono asset che aumentano di valore più velocemente, essendo pochi in numero. Investimento per Affitto: Questa proprietà è ideale per piattaforme Airbnb/Booking per clienti che cercano lusso e vista, o per affittuari a lungo termine (esperti stranieri/diplomatici). Massimo Comfort: Con ascensore che ti porta direttamente al 5° piano e 2 posti auto, questa proprietà elimina ogni stress urbano. Shatku | Century 21 Rubin Vivi la sensazione di una villa al 5° piano di un edificio. Per programmare una visita al tramonto e vedere la veranda da vicino, contattaci ora!