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📢 Unità commerciale in vendita – Vicino alla Piramide In vendita unità commerciale in una delle zone più esclusive di Tirana, con una splendida vista panoramica. • Superficie interna: 105 m² • Veranda: 50 m² • Posizione unica, ideale per bar, ristorante o qualsiasi attività commerciale. 📍 Posizione: Vicino alla Piramide – il centro più frequentato della capitale. 👉 Opportunità di investimento perfetta!
Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Ali Demi Specifiche della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie totale: 43 m² Palazzo del 2010 Dotato di ascensore Organizzazione interna: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto funzionale 1 bagno ristrutturato Spazio organizzato in modo pratico per offrire il massimo comfort Caratteristiche e vantaggi: Appartamento appena ristrutturato, curato nei dettagli Offre una combinazione perfetta tra comfort e praticità Pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti Ideale per uso personale o come investimento a lungo termine con affitto Posizione molto richiesta: la zona di Ali Demi è nota per l'accesso facile al centro di Tirana, scuole, servizi e le principali strade della città Perché scegliere questa proprietà? Questo appartamento è un'opportunità reale per chi cerca una casa nuova, confortevole, moderna e con una posizione strategica. Un'ottima alternativa sia per vivere che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattare!
Nella zona di Kodra e Diellit 1, offriamo un appartamento in vendita. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, completato nel 2025. La tipologia dell'appartamento è 2+1+2. Si organizza in: Soggiorno e angolo cottura (con accesso al balcone) 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi. L'appartamento è rifinito e con impianti idrosanitari. (saranno installati a breve) Sistema di condizionamento Multisplit. Venduto come in foto. Disponibile contratto d'acquisto. L'ipoteca è in corso. Prezzo 214.000 euro. L'appartamento dispone anche di un posto auto con costo extra. Per una visita alla proprietà contattare.
Bar-Ristorante in Vendita Nuovo Investimento, Orikum, Vlore Un'opportunità d'oro per investitori e professionisti del settore gastronomico! Viene offerto in vendita un bar-ristorante moderno, dotato di cucina professionale e tutte le condizioni moderne per un funzionamento ottimale. Posizione perfetta, con facile accesso e alto afflusso di clienti, adatto sia per attività quotidiane che per vari eventi. Dettagli principali: Superficie totale: 103 m² Organizzato con ambienti funzionali e pratici Cucina professionale, pronta all'uso Nuovo investimento, con standard moderni Un investimento sicuro per generare entrate immediate! Per maggiori informazioni e visite alla proprietà: Erudit Real Estate – Gentian Ramaj
Posizione Strategica Nel cuore di Durrës, si offre in affitto un café bar di 170 m², situato in una delle strade più trafficate della città. Il locale ha una vista diretta sulla strada principale, mentre di fronte si trova un grande parco sportivo e un'area giochi per bambini, garantendo visibilità e un flusso costante di clienti. Caratteristiche principali dello spazio: Superficie: 170 m² Recentemente ristrutturato e pronto all'uso 2 bagni standardizzati Uno spazio aggiuntivo flessibile: cucina, stanza privata o deposito Arredamento disponibile (poltrone, divani, ecc.) Bar attrezzato con frigoriferi e sistemi di servizio Attrezzatura per gelati inclusa Sistema di ventilazione centrale e aria condizionata Illuminazione LED fredda e calda per un'atmosfera perfetta Questo spazio è adatto per un café bar, lounge, ristorante, ufficio di servizi o qualsiasi altra attività commerciale. Il locale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o sviluppare un'attività di successo nel settore dei servizi, offrendo comfort, visibilità e infrastrutture complete. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattarmi.
Informazioni sulla proprietà: • Superficie 125 m2 + 40 m2 di ampliamento • Piano 0 • Affittato per 700 euro/mese • Contattare per ulteriori informazioni!
È in vendita un ampio e funzionale spazio commerciale, situato in una delle zone più trafficate di Tirana. I locali si trovano al piano terra, con ingresso diretto dalla strada principale, garantendo visibilità e accesso immediato per i clienti. Dettagli della proprietà: - Superficie: 125 m² (+40 m² aggiuntivi) - Piano: 0 (piano terra) - 1 cucina funzionale - 1 bagno - Facciata in vetro che offre luce naturale e opportunità pubblicitarie - Prezzo: €200.000 La zona offre un'alta densità residenziale e un flusso costante di potenziali clienti, rendendola molto adatta ad attività come: bar-caffè, ristorante, pasticceria, minimarket, farmacia o altri servizi commerciali. La vicinanza alla Tangenziale e al centro città garantisce inoltre un accesso facile e rapido. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà: Contatto: +355 69 700 7434
Attività di bar/ristorante attiva con cucina tradizionale albanese in vendita nella zona di Vasil Shanto, Tirana. Il locale ha una clientela consolidata, per lo più stranieri, confermata dalle recensioni su Google Maps, TripAdvisor e altre piattaforme. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 100 m² Superficie interna: 67 m² Situato in un edificio di 6 piani Composto da 2 stanze e 2 bagni Attrezzato e funzionante Adatto per attività di bar/ristorante o come investimento. Per maggiori informazioni, contattaci.
APPARTAMENTO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 100 M2 •SUPERFICIE NETTA 93 •10° PIANO •2+1+2 •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •BALCONE •PALAZZO NUOVO •2 ASCENSORI •STADIO AIR ALBANIA •VIA ELBASAN •PREZZO 500.000 EURO CONTATTO FELIZ HOME KB436
A Gramsh è in vendita un ristorante con una superficie totale del terreno di 1300 m2, 500 m2 di costruzione (del 2018) Il piano terra è composto da 250 m2 di costruzione del ristorante, 50 tavoli, bancone, cucina, 2 bagni, deposito, in condizioni operative da tre anni con un fatturato giornaliero che varia da 650 a 1000 euro. Il secondo piano è composto da 250 m2 di costruzione appartamento 3+1 bagno, balcone, cucina separata, 3 camere da letto, deposito. CON IPOTECA. 250 m2 di terreno utilizzato come parcheggio. Tariffa di servizio agenzia 1% del valore di vendita In vendita 720000 euro
APPARTAMENTO IN VENDITA •3+1 •SUPERFICIE LORDO 179 M2 •9° PIANO •IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE •ASCENSORE •SALONE •3 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •VECCHIA ESPOSIZIONE •EDIFICIO ESPOSIZIONE •PREZZO 644.000 EURO TRATTABILE CONTATTO FELIZ HOME FSH447
Presentiamo in vendita un locale di lusso nel centro di Kamza. Il locale è composto da tre aree diverse: un'area caffè, un'area privata e un'area gioco. La superficie totale del locale è di 208,96 m², attualmente suddivisa in un'area caffè di 88,76 m², un'area privata di 58,5 m² e un'area gioco di 61,7 m². Il locale è completamente arredato e viene venduto così com'è. In base alla posizione, il locale è adatto a diverse attività commerciali o come attualmente configurato. Dispone di documentazione regolare e è pronto per la vendita. • Per maggiori informazioni, contattaci!
🏡 Appartamento 3+1 +2+ posto auto in vendita – Via Dritan Hoxha, "Laprake" 📍 Strada principale. ✨ Dettagli principali: • 🛋️ Soggiorno + angolo cottura. • 🛏️ 3 camere da letto. • 🧱 Costruito nel 2019. • 📐 5° piano. • 📐 Superficie: 134,8m² totale / 112,3m² netti. * 🌞 Orientamento Est-Ovest. • 🪵 Parquet di qualità & soffitti sospesi con illuminazione LED • ❄️ Condizionamento. • 📄 Con documentazione ipotecaria regolare Prezzo 228.000 € * Posto auto incluso nel prezzo. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!
Bar/caffè in vendita, situato nella zona di Hipoteka, via Jordan Misja, Tirana. Il locale genera un fatturato giornaliero di 35.000–40.000 lek e comprende una superficie totale di 223,67 m² lordi, magazzino e una spaziosa veranda. Offre buone opportunità di investimento o ulteriori sviluppi nel settore dei servizi. Per maggiori informazioni, si prega di contattare.
Bar in Vendita - Locale Nuovo Anello *Superficie interna: 100,6 m2 *Con ipoteca Unità *Veranda con superficie 55 m2, che è ben arredata, con tenda in alluminio con telecomando e vetri elettrici, decorata con fiori e ambienti relax. *La veranda è utilizzabile come spazio pubblico, tassata dal Comune *Superficie totale: 155,6 m2 *Il locale è stato completamente investito e arredato da un architetto. *Attualmente in condizioni operative *Si trova all'interno di un complesso, organizzato e verde. *Vicino a attività di élite, vicino all'incrocio principale del Nuovo Anello. *È dato in affitto con un contratto che termina tra 2 anni *Prezzo di vendita: 350.000 Euro TRS-16088420
Unità commerciale in vendita - Bar, Ristorante, Hotel, 2 appartamenti, Harizaj, Kavaja. Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 1000 metri quadrati • Edificio su 3 piani • Terreno di 3000 metri quadrati Struttura: • 1° piano: bar-ristorante attualmente operativo, arredato, superficie 374 metri quadrati • 2° piano: hotel con 8 camere più bagni, attualmente al grezzo, 300 metri quadrati • 3° piano: 2 appartamenti 3+1+ balcone, ciascun appartamento di 150 metri quadrati, un appartamento arredato e l'altro non arredato • Include 2 posti auto • Fornitura d'acqua 24 ore su 24 (acquedotto + pozzo) • Grande generatore • 2 grandi celle frigorifere • Impianto a gas Altre caratteristiche: • Adiacente all'autostrada Plepa-Rrogozhine • A 100 m dall'incrocio di Spillese • A 200 m da Kastrati • Zona accessibile con alto traffico • Documentazione della proprietà regolare Per maggiori informazioni, contattaci.
APPARTAMENTO IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE 106.95 M2 •SUPERFICIE NETTA 93.33 M2 •2+1 •1° PIANO •SOGGIORNO •2 CAMERE DA LETTO •BAGNO •BALCONE •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •IPOTECA •VICINO AL BAR IKON •ASTIR •PREZZO 160.000 EURO CONTATTO FELIZ HOME KB436
La via “Jordan Misja” è un punto chiave nella mappa commerciale di Tirana, con un movimento continuo durante tutta la giornata. Circondata da residenze, attività locali e una comunità attiva di residenti, questa zona offre un alto traffico e visibilità garantita. Un luogo perfetto per costruire un’attività sostenibile… Dettagli della proprietà: Superficie totale: 90 M² Tipologia: Spazio in formato duplex 2 bagni completamente attrezzati 1 ripostiglio funzionale Grandi finestre in vetro per illuminazione naturale e alta esposizione Prezzo: €320.000 Perché investire qui? ✔️ Lo spazio è pronto all’uso senza necessità di investimenti aggiuntivi ✔️ Posizione visibile dalla strada principale ✔️ Alto potenziale per attrarre una clientela stabile Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Contatto: +355 69 542 7714
Spazio commerciale + attività Bar-Caffè in vendita vicino al ex Ufficio Ipotecario Lo spazio è completamente arredato, completamente funzionale con una clientela consolidata. Include: - 184 m2 di spazio aperto - 40 m2 di veranda - Facciata in vetro - Sistema di aspirazione e aria condizionata - 4 bagni Attualmente, lo spazio è affittato con un contratto di 5 anni. Si accetta permuta con appartamento + conguaglio. Situato in una delle residenze della zona, con alta accessibilità per residenti e passanti, rendendolo un'opportunità di investimento ideale. Per consulenza completa sulla gestione della proprietà, nonché per una visita in loco, contattaci!
BAR RISTORANTE IN VENDITA SULLA SPIAGGIA VICINO AL PALACE HOTEL Lo spazio commerciale si trova al primo piano accanto al Palace Hotel. Ha una superficie di 220m2. Dispone di una cucina per la preparazione dei cibi, due bagni separati e una veranda. L'ambiente è funzionale e ha una clientela selezionata, un'ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!
🏡 LOCALE IN VENDITA – ZONA FIER 📍Quartiere “Liri Gero” - zona tranquilla e con facile accesso ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 130 m² ▫️ 2 bagni ▫️ con clientela abituale da anni ▫️ completamente arredato con tutte le attrezzature ▫️ piano terra ▫️ facciata in vetro ▫️ Ambiente confortevole, ideale per investimento e attività commerciale 💶 Prezzo: 130.000 EURO 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500
Spazio Bar-Pizzeria in vendita a Sauk, vicino a Xibraku! La Bar-Pizzeria è organizzata in due spazi: uno funzionale con una superficie di 145 m² + una veranda di 68 m². Oltre allo spazio utilizzato (ma non parte dell'attività in vendita), c'è anche un'area di 2000 m², che include un parco giochi per bambini e un parcheggio. Caratteristiche della proprietà: – Pizzeria con una superficie di 30 m², attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari e nuovi, come: due frigoriferi, fornello a gas, friggitrice, forno per pizza, frigorifero da banco, lavastoviglie, impastatrice, ecc. – Lo spazio dispone di 33 tavoli, di cui 12 all'aperto, ordinati da Ardeno, e una buona parte sono tavoli in legno. – Finestre in vetro elettriche con persiane elettriche, con apertura verticale, oltre a una tenda apri-chiudi, che offre una vista fantastica su Tirana! – L'investimento è stato effettuato nel 2024 e ammonta a 300.000 euro. – Ha due bagni separati. Informazioni aggiuntive: – Lavori artigianali in pietra – Lavori in legno – Nuovi giochi per bambini – Tenda – Ulivi piantati, ecc. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!
In vendita locale presso il complesso Kontakt nella zona dell'ex club Partizani vicino al Parco. L'ambiente ha una superficie totale di 180m² di cui 59 m² certificati come unità, e ci sono 11 tavoli all'esterno, 7 all'interno. Il giro d'affari giornaliero è stimato tra 150-200 mila lek al giorno. Venduto per motivi di emigrazione. Prezzo 3000 euro/m², 180.000 euro
''''Bar/Caffè in vendita vicino al Commissariato n. 4 ''''' Con una superficie di 102,40m2 ✅ Documentazione regolare ✅ PREZZO NON TRATTABILE contatto su whatsapp
L'ambiente è situato nel cuore di Tirana. Vicino a Taivan. ✔ Adatto per ristorante. ✔ Con una superficie di 148 m². 💶 Prezzo 510.000 €
🏢 In vendita come attività – Mensa/Ristorante 📍 Posizione: Via Zihni Sako, vicino a Varri i Bamit 🏢 Superficie: ~80 m² 💰 Prezzo attività: €22.000 (trattabile) 📄 Affitto mensile: 80.000 lek 🔧 Investito da zero un anno fa – ogni dispositivo e impianto è funzionante e pronto all’uso senza spese aggiuntive. 🍽 Tavoli interni: 8 | Tavoli esterni: 3 ✅ Ha operato come mensa + servizio caffè/bevande 🔄 Spazio pratico e adatto a diversi concetti di business.
Yzberisht, pizzeria in vendita (attività) Attività di pizzeria in vendita in condizioni operative, situata in una delle zone più popolate e frequentate di Yzberisht, con clientela consolidata e locali funzionali. Dettagli dei locali: • Superficie interna: 56 m² • Veranda esterna: 30 m² (spazio pubblico del comune – utilizzabile per tavoli) • Completamente arredata e attrezzata: forno per pizza, frigoriferi, bancone, tavoli e sedie, sistema di aspirazione, bagno, illuminazione a LED, ecc. • Impianti elettrici e idraulici funzionanti • Locale adatto per Take Away, Delivery e consumo sul posto • Posizione con alto passaggio pedonale e residenze circostanti • Prezzo di vendita dell’attività: 25.000 € (inclusa tutta l’attrezzatura + clientela esistente) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita ai locali, contattateci.
Spazio commerciale bar-caffè. Lo spazio si trova sulla via principale Besim Alla con accesso molto rapido al Viale Migjeni a Yzberisht e alla via Konferenca e Pezes con uscita sulla Grande Circonvallazione della città. Organizzato in 200 m2 di spazio interno e 80 m2 di veranda funzionale. È in attività da 10 anni come bar-caffè e luogo speciale per giochi per bambini. Ideale per attività come bar-caffè o anche per cambiare la destinazione d'uso. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà contattaci.
Vendita di un'attività (Bar-Ristorante) in Centro Superficie totale: 103m² Piano 0 Lungo la strada principale! Clientela consolidata da anni. Funziona come bar caffè e ristorante. Posizione: Via Ded Gjo Luli, Centro Prezzo di vendita: 30.000 € (trattabile) Prezzo di affitto: 1800 € (trattabile)
In Vendita Attività Locale Ex Campo Aviaconit Piano 0 Superficie netta: 73m2 Area veranda: 36 m2 Bagni Magazzino I locali sono completamente ristrutturati con tutti i lavori, elettricità, idraulica ecc. Completamente arredati con tutte le attrezzature I locali si trovano in una zona in via di sviluppo recentemente Con fatturato medio Posizione: Ex Campo Aviaconit, Edifici Turdiu Prezzo di vendita: €30.000
Locale in vendita
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