Locale in vendita e spazi commerciali in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari. - Pagina 6

Il locale si trova nella zona di Mihal Gramenos, una delle aree più conosciute e frequentate di Tirana, caratterizzata da una presenza densa di abitazioni, attività commerciali e un continuo movimento pedonale. L'ambiente ha una superficie di 210 m² ed è venduto arredato e completo, in condizioni operative, offrendo la possibilità di continuare l'attività immediatamente senza necessità di ulteriori investimenti. L'organizzazione interna offre: - Ampio spazio di servizio - Area organizzata per i clienti - Bagni Grazie alla superficie considerevole e all'organizzazione funzionale, il locale è adatto a diverse attività come bar-caffetteria, ristorante, lounge, fast food o altre attività nel settore dei servizi. La zona di Mihal Gramenos è nota per il facile accesso alle principali vie della città e per l'elevata densità di residenti, garantendo una clientela stabile e un alto potenziale commerciale. La presenza di scuole, istituzioni e varie attività commerciali rende questo un investimento sicuro e con un buon ritorno. Un'ottima opportunità per chi cerca di investire in un'attività esistente in una zona ad alta richiesta. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

LOCALE IN VENDITA – Piazza Wilson Nel cuore di una delle zone più esclusive e con il maggior traffico di Tirana, viene offerto in vendita un locale moderno, ideale per ogni tipo di attività commerciale. Posizione: Piazza Wilson Superficie: 110 m² Piano: 0 Prezzo: 470.000 € Punti di forza della proprietà: Vetrina grande con massima esposizione Visibilità molto alta dalla strada principale Adatto per uffici, clinica, negozio, bar/caffè o attività commerciale Zona esclusiva con frequenza costante durante tutto il giorno Investimento sicuro con alto potenziale di rendimento Una proprietà ideale per chi cerca una posizione premium, prestigio e valore a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci in inbox.

LOCALE COMPLETO IN VENDITA VALA PARK DURRES € 450.000 200 m² Codice 19386153 Posizione: Vala Park Superficie totale: 200 m² Superficie interna: 170 m² Superficie esterna: 30 m² Arredamento: Arredato, in ottime condizioni Bagni: 2 Stanze: 1 🪟 Facciata: Vetro (massima esposizione) ⸻ Descrizione della proprietà: Locale in vendita nella zona molto frequentata di Vala Park, ideale per ogni tipo di attività commerciale. Il locale ha una facciata in vetro, illuminazione naturale e ottima esposizione. La proprietà è completamente arredata, in ottime condizioni e pronta per lavorare immediatamente, senza bisogno di investimenti aggiuntivi. Ideale per: Bar – Ristorante Lounge / Caffè Ufficio Clinica / Estetica Showroom ⸻ Vantaggi principali: Zona premium – Vala Park Superficie ampia e funzionale Ambiente interno + spazio esterno 2 bagni + 1 stanza Facciata in vetro Pronto per lavorare ⸻ Per informazioni, prezzo e visita alla proprietà: Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

Spazio commerciale in vendita – in condizioni operative, affittato! Spazio commerciale attualmente in attività come bar-caffè, in ottime condizioni operative e affittato, che offre un reddito immediato per l'investitore. Lo spazio è organizzato funzionalmente, con un'area adatta per i clienti e una zona di servizio, arredato e adattato per attività di bar-caffè o varie altre attività. Attualmente in attività come bar-caffè In condizioni operative Affittato (opportunità di investimento con reddito esistente) 2 bagni funzionali Ottima opportunità di investimento Per maggiori informazioni sull'affitto e le condizioni, contattaci!

BAR CAFFÈ-RISTORANTE IN VENDITA -HOTEL-BENZINERIA- IN VIA MILOT-TIRANA Dettagli della proprietà: Superficie totale 9220 m2 Terreno + costruzione 3926 m2 Superficie costruita 757 m2 Piano terra è bar e ristorante Superficie locale 70 m2 Superficie ristorante 60 m2 Veranda 55 m2 Primo piano utilizzato come hotel Ha 5 camere con bagno interno e un deposito 300 m2 di terreno con permesso di costruzione per 3 piani La stazione di servizio ha 2 cisterne di gasolio e 1 di benzina Ha 2 pompe di rifornimento L'attività funziona da 25 anni Spazio per giardino Opportunità di investimento per agroturismo Ampio spazio per costruzione e frutteti Posizione molto buona Vicino alla strada principale Vicino al campo di Milot Con documentazione in regola Prezzo: 1.300.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

Vendita attività nel campo dell'aviazione, Tirana. Informazioni sull'attività: • Superficie: 75m2 • Piano terra • Investito e arredato • Attualmente funziona come Bar Caffè. • L'ambiente può essere facilmente adattato per griglia, pizzeria o ristorante.

Locale Commerciale in Vendita – Investimento Sicuro a Vlora Via Dush Strati, vicino alla Stazione dei Vigili del Fuoco Superficie: 210 m² Si offre in vendita un locale commerciale moderno e multifunzionale, situato in una delle zone più frequentate e strategiche della città di Vlora. La proprietà è attualmente affittata e funziona con successo come bar-caffè e area giochi per bambini, garantendo entrate immediate e stabili per l'investitore. Locale spazioso, ben illuminato e ben ventilato Organizzazione funzionale e ristrutturazione di qualità Parcheggio e ventilazione centrale Posizione con massima esposizione e facile accesso Documentazione regolare, pronta per il trasferimento immediato Ideale per investimento o sviluppo commerciale, adatto anche per: clinica, farmacia, uffici di servizio, supermercato o centro educativo. Una proprietà che combina la posizione perfetta, la sicurezza dell'investimento e il potenziale a lungo termine di crescita del valore. Prezzo: 1.500 € / m² Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo!

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA VICINO AL GIARDINO BOTANICO! Locale commerciale in vendita in Via Shkëlqim Fusha, in una zona richiesta e in continuo sviluppo. Superficie: 80 m² Con certificato di proprietà Piano terra, con accesso diretto dalla strada principale Ampia veranda utilizzabile Locale multifunzionale, adatto per: Clinica medica / dentale Bar–caffè Ufficio Doposcuola Attività di servizi Select132315 Facile accesso dalla strada principale! Ideale per investimento, sia per uso personale che per affitto!

Locale commerciale in vendita, situato in una zona favorevole e con alto traffico. Il locale è organizzato in modo funzionale, con illuminazione naturale e spazio adatto per varie attività commerciali o di servizio (negozio, ufficio, clinica, bar-caffè, ecc.). Dispone di ingresso dedicato, facciata visibile e facile accesso per i clienti. Investimento adatto sia per uso personale che per scopi di investimento, con alto potenziale di sviluppo e ritorno finanziario.

Ristorante in Vendita o in Affitto – Via Democrazia, Vlora Superficie: 94,5 m² Un'ottima opportunità di investimento nel centro della città! Questo ristorante funzionale e completamente attrezzato si trova in una zona frequentata vicino a Via Democrazia, garantendo un flusso continuo e una clientela stabile. Cosa offre l'ambiente: Spazio organizzato per sala da pranzo e bar Cucina professionale completa di tutte le attrezzature Ambiente moderno, buona illuminazione e arredi confortevoli Bagno ben tenuto per i clienti Sistema di riscaldamento e raffreddamento per il comfort durante tutto l'anno Grande vantaggio: possibilità di utilizzare lo spazio esterno per il servizio all'aria aperta durante la stagione calda Posizione strategica vicino a istituzioni, scuole, parco e zone residenziali – ideale per un'attività gastronomica di successo a lungo termine. L'ambiente è pronto per un'operazione immediata, senza bisogno di ulteriori investimenti. Prezzo di vendita: 190.000 € Opzione affitto: 1.500 €/mese Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Numero di contatto: Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo!

Locale commerciale in vendita nella zona di Astiri al piano terra di un edificio con ascensore. L'unità ha una superficie netta di 130m2 e ha due ingressi al locale su entrambi i lati dell'edificio. Attualmente è affittato e ha funzionato come bar per molti anni. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!ROYAL132215

Nella zona di Golem a Durrës è in vendita un bar/ristorante con una superficie di 143,7 m², adatto per investimento o sviluppo commerciale. • Superficie netta: 143,7 m² • 50m dal mare • 1 bagno • Adatto per bar o ristorante • Buona opportunità per investitori o attività pronta per lavorare

IN VENDITA – Investimento Sicuro Via Fiqiri Muka, vicino alla Scuola Industriale, Valona Proponiamo in vendita un locale commerciale con alto potenziale di profitto, situato in una zona ad alto passaggio e molto vicino al viale principale della città. Superficie interna: 64,16 m² Spazio esterno in utilizzo: circa 80 m² Posizione su strada principale Documentazione ipotecaria regolare Attualmente il locale è adibito a bar–caffetteria & fast food ed è affittato con contratto di 2 anni, rendendolo un investimento con reddito immediato. La vicinanza a una scuola superiore e a una zona residenziale garantisce un flusso costante di clienti durante tutta la giornata. Lo spazio esterno rappresenta un grande vantaggio per le attività di ristorazione, aumentando notevolmente la capacità e il potenziale di guadagno. Ideale per investitori che cercano un immobile con affitto attivo e rendimento stabile in una delle zone più richieste di Valona. Prezzo: €134.000 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci: RE/MAX DELUXE VLORE Telefono: +355 69 44 11 311 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo! Via Fiqiri Muka, vicino alla Scuola Industriale, Valona Proponiamo in vendita un locale commerciale con alto potenziale di profitto, situato in una zona ad alto passaggio e molto vicino al viale principale della città. Superficie interna: 64,16 m² Spazio esterno in utilizzo: circa 80 m² Posizione su strada principale Documentazione ipotecaria regolare Attualmente il locale è adibito a bar–caffetteria & fast food ed è affittato con contratto di 2 anni, rendendolo un investimento con reddito immediato. La vicinanza a una scuola superiore e a una zona residenziale garantisce un flusso costante di clienti durante tutta la giornata. Lo spazio esterno rappresenta un grande vantaggio per le attività di ristorazione, aumentando notevolmente la capacità e il potenziale di guadagno. Ideale per investitori che cercano un immobile con affitto attivo e rendimento stabile in una delle zone più richieste di Valona. Prezzo: €134.000 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci: RE/MAX DELUXE VLORE Telefono: +355 69 44 11 311 Di fronte a Conad, Valona, Albania Vi aspettiamo!

BAR RISTORANTE IN VENDITA A QERRET, PRIMA FILA SUL MARE. In una delle zone più richieste e in rapido sviluppo di Qerret! Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 563 m² Superficie netta interna del locale: 233 m² Beach Bar con superficie di 30 m² Superficie veranda 300 m² Spazio per 150 ombrelloni da spiaggia davanti al locale Attualmente affittato e pronto per l'attività, Sul lungomare della spiaggia Nuovo edificio La zona più richiesta e frequentata a Qerret. Prezzo: 1.200.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

Bar–Ristorante in vendita – Pista Iliria, Durrës | Vicino al mare In vendita bar–ristorante situato in una delle zone più frequentate ed esclusive di Durrës, sul lungomare della Pista Iliria, a pochi metri dal mare. La proprietà si trova al piano terra di un edificio nuovo e ben gestito, offrendo massima visibilità e accesso diretto per i clienti. L'ambiente ha una superficie di 444,5 m² ed è organizzato funzionalmente per l'attività di bar–ristorante: Spazio interno open space 2 bagni Veranda nella parte anteriore, ideale per il servizio durante tutto l'anno Spazio nella parte posteriore con possibilità di parcheggio, molto funzionale per il rifornimento dell'attività Parte di terreno utilizzabile nella parte anteriore, adatta per lettini e servizio spiaggia La zona della Pista Iliria è una delle destinazioni più richieste durante la stagione estiva, con un alto flusso di turisti locali e stranieri, hotel, residenze, lungomare vivace e attività ricreative. Grazie alla posizione strategica, l'attività ha un alto potenziale di funzionamento non solo in estate, ma durante tutto l'anno, come bar-ristorante, lounge, beach bar o ambiente per eventi. Un'opportunità ideale di investimento per chi cerca una proprietà con alto potenziale di guadagno, posizione premium e ampi spazi per lo sviluppo dell'attività. Con documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

Locale in vendita a Myslym Shyri Piano 0 Superficie interna nel certificato 72 m² (netto) Affittato da oltre 10 anni Clientela abituale 11 tavoli in veranda 8 tavoli all'interno 5 tavoli nella piazza Per ulteriori informazioni:

Vendita attività Bar–Ristorante – Tower Bridge 3, vicino al Commissariato N. 4 Attività Bar–Ristorante in vendita, situata in una zona molto richiesta e frequentata, a Tower Bridge 3, vicino al Commissariato N. 4. L'attività è funzionante e pronta per continuare senza interruzioni. I locali sono organizzati al piano terra, con una superficie totale di 158 m², utilizzata in modo ottimale per l'attività di bar-ristorante. Nell'attività sono stati investiti circa 100.000 euro, comprensivi di arredamento moderno, attrezzature di qualità e infrastruttura completa. (L'affitto dei locali è di 1300€ al mese)

PROPRIETÀ E ATTIVITÀ IN VENDITA! (Bar Pizzeria) Ottima opportunità di investimento! Superficie 90m2 Piano 0 Organizzazione: • Open space • Cucina con tutte le attrezzature per bar e pizzeria, snack vari • Deposito • 2 bagni • L'ambiente ha accesso al grande cortile del quartiere • Accesso diretto alla strada principale • Completamente investito e attività funzionante • Clientela abituale che garantisce un buon giro d'affari • Zona sicura per i bambini e complesso popolato • Documentazione ipotecaria regolare • 60m2 di spazio esterno utilizzabile all'ingresso del bar e vicino al parco Prezzo di vendita: €230,000

Ottima opportunità di investimento! • Superficie netta 90m² e 60m2 in uso • Piano: 0 Il prezzo include l'intero investimento in mobili, sistema di telecamere di sicurezza, condizionatore, attrezzature per la preparazione di pizze e vari snack. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Bar/Ristorante con 2 stanze e 2 bagni a Myslym Shyri, Tirana, offerto in vendita attività commerciale attiva per motivi di trasferimento negli USA con una superficie spaziosa di 130 m². • Superficie netta: 97 m² • Superficie lorda: 130 m² • Situato al piano 0 di un edificio di 13 piani

Bar/Ristorante con 2 camere e 2 bagni a Myslym Shyri, Tirana, offerto in vendita attività commerciale attiva per motivi di trasferimento negli USA con una superficie ampia di 130 m². • Superficie netta: 97 m² • Superficie lorda: 130 m² • Situato al piano 0 di un edificio con 13 piani • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: ───────────── • Tipologia: Bar–Caffè commerciale in vendita • Superficie interna: 130 m² • Superficie veranda: 35 m² • Posizione: Vicino alla Scuola Rossa CARATTERISTICHE: ──────────── • Attività commerciale funzionante e attiva • Investimento €140,000 • Ambiente arredato e pronto per continuare l’attività • Ottima organizzazione degli spazi interni e della veranda • Posizione strategica con alta frequentazione durante tutto il giorno DATI FINANZIARI: ──────────── • Fatturato giornaliero: 45,000 – 60,000 lek • Affitto mensile: €1,500 ZONA: ──── • Zona molto frequentata vicino a istituzioni scolastiche • Alto flusso pedonale e clientela stabile • Ideale per bar–caffè, brunch, takeaway o concetto moderno di servizio PREZZO: ──── • €200,000

Bar-caffè in vendita Oxhaku Bar-caffè in vendita in via Bardhyl, vicino a QSUT. L'ambiente è attualmente operativo, completamente investito e pronto per continuare l'attività senza bisogno di ulteriori interventi. La posizione molto favorevole lo rende adatto anche per adattamenti ad altre attività, a seconda delle esigenze del cliente. A causa della vicinanza a QSUT, l'ambiente è particolarmente adatto per attività sanitarie, come laboratorio medico, clinica o servizi simili. L'ambiente è offerto anche in affitto, su richiesta dell'interessato. Per maggiori informazioni, vi prego di contattarmi.

Vendita Bar–Lounge – Bllok Prezzo: 55.000 € Superficie totale: 120 m² Piano: 0 In vendita bar–lounge funzionale, moderno e molto curato, con investimento serio e design contemporaneo. Venduto arredato e attrezzato, pronto per continuare l’attività senza ulteriori investimenti. Caratteristiche principali Design elegante con illuminazione LED professionale Bar di lusso con rivestimento in marmo Arredamento di qualità (tavoli & sedie) Ambiente caldo ed esclusivo Capacità ottimale per consumo in loco & takeaway Cucina professionale Separata e funzionale Attrezzature in acciaio inox Aspirazione & ventilazione Adatto per bar-ristorante, brunch, bistrot Vantaggi Pronto per lavorare Nessun costo aggiuntivo Design unico e attraente Adatto a diversi concetti di business Ideale per investitori o imprenditori che cercano un’attività pronta e con alto potenziale di sviluppo. Contattate per maggiori informazioni!

Locale in vendita a Kodra e Diellit 1 EAST130240 Locale in vendita, con una superficie di 162m², in una delle zone più frequentate e richieste di Tirana.

In vendita un'attività funzionale, moderna e molto curata, concepita come bar–lounge, con un investimento serio e design contemporaneo. L'ambiente è completamente arredato e attrezzato, pronto per continuare l'attività senza alcun investimento aggiuntivo. Ambiente & Design L'attività si distingue per lo stile elegante e moderno: Soffitto decorativo con forme organiche e illuminazione professionale a LED Combinazione armonica di colori scuri con elementi in legno e metallici Illuminazione decorativa premium che crea un'atmosfera calda ed esclusiva Arredamento di qualità, tavoli e sedie comode per i clienti Bar lussuoso con rivestimento in marmo e scaffali illuminati per le bevande Ambiente pensato per clientela quotidiana, incontri sociali, serate chill e piccoli eventi. Capacità Spazio utilizzato in modo intelligente Tavoli regolari + zona bar con sgabelli Possibilità di servizio sia per consumo in loco che per takeaway Cucina Professionale Cucina separata e funzionale Attrezzature inox professionali Scaffali di stoccaggio, lavello industriale, aspirazione e ventilazione Organizzazione secondo gli standard igienici Adatta per: Menu bar-ristorante Brunch / fast casual Bistro moderno Attrezzature & Investimento Venduta con tutte le attrezzature e l'arredamento Investimento considerevole in costruzione e arredamento Condizioni molto buone, regolarmente mantenuto Vantaggi Principali Pronto per lavorare Nessun costo aggiuntivo di investimento Design unico e attraente Adatto a diversi concetti di business Ambiente che si vende da solo attraverso l'aspetto Ideale per investitori o imprenditori che cercano un'attività pronta, con un'immagine forte e potenziale di sviluppo. L'affitto mensile attuale per l'ambiente è di 2500€/mese (trattabile). Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami! Titan130426