Locale in vendita e spazi commerciali in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari. - Pagina 2

Vendita Attività + Terreno – Bar-Ristorante & Minimarket Posizione: Vicino al Cimitero di Sharres, Tirana Superficie del terreno privato 1.440 m², con documentazione di proprietà regolare. Ambiente commerciale funzionale: bar-ristorante + minimarket. Attivo da 23 anni con clientela fedele. Attualmente chiuso da 14 mesi per motivi personali, non finanziari. Fatturato mensile storico: Variava da 13.000.000 lek a 40.000.000 lek Infrastruttura completa: Sala di servizio, cucina, negozio, bagni per clienti e personale, magazzino e spazio esterno per terrazza. Parcheggio, inventario e attrezzature per avvio immediato. Include proprietà e attività insieme. Continuazione dell'attività senza ritardi o opportunità di espansione. Investimento sicuro per uso commerciale o familiare.

APPARTAMENTO IN VENDITA – ZONA ELITARIA, VLORA 🟩 🏙️ 2+1 | 2 Bagni | 2 Balconi | Piano 12 | Nuova Costruzione 📍 Rruga e Çipajve – una delle zone più richieste della città 🛏️ 2 camere da letto spaziose 🛁 2 bagni moderni 🌇 2 balconi con vista aperta 🏢 Situato al 12° piano di un nuovo edificio 🔑 Appartamento completamente nuovo – mai abitato, pronto per vivere o investire 📐 Layout funzionale, di 113 m² ⚡️ Illuminazione naturale, massima ventilazione e assoluta tranquillità ✔️ Ideale per la vita familiare ✔️ Scelta perfetta per un investimento elitario con ritorno garantito Contattaci per ulteriori informazioni.

In vendita un'attività di biliardo-bar funzionante, con una reputazione ben consolidata e una clientela affermata. I locali sono completamente attrezzati e pronti per operare senza la necessità di ulteriori investimenti. 📍 Posizione: Wilson Square 📐 Superficie: 200m² 🎱 Include: • 2 tavoli da biliardo professionali • Bar completo di frigoriferi, bancone, tavoli e sedie • Sistema audio e di illuminazione • Servizi igienici e strutture ausiliarie • Sistema di telecamere e ventilazione 🔧 L'attività è in ottime condizioni e opera con successo da anni. 📈 Alto potenziale per ulteriori sviluppi. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita, contattami.

L'ambiente si trova in via "Mine Peza", molto vicino all'Ufficio del Pubblico Ministero di Tirana e alla scuola di 9 anni "Hasan Vogli". È in forma duplex che ha precedentemente funzionato come Locale. L'ambiente si trova in una zona molto favorevole per lo sviluppo commerciale, offerto insieme a attrezzature funzionali. L'ambiente ha un facile accesso in entrata e in uscita dalla strada principale. Organizzazione: Duplex 2 Bagni Arredato Ventilazione e Aria Condizionata Sistema di telecamere Veranda Facciata in vetro Piano terra Documentazione ipotecaria regolare Per ulteriori informazioni contattare!

VENDESI RISTORANTE ~SUPERFICIE TERRENO 240M2 ~SUPERFICIE EDIFICIO 170M2 ~PIANO 0 ~DUE TOILETTE ~EDIFICIO DEL 2005 ~CON DOCUMENTAZIONE REGOLARE ~NELLA CITTÀ DEGLI STUDENTI ~HA FUNZIONATO COME MENSE PER STUDENTI PER MOLTI ANNI ~HA BISOGNO DI INVESTIMENTO

Abbiamo un locale bar in vendita a Myslym Shyr! Informazioni sulla proprietà: • Piano 0 • Superficie: 75 m2 Organizzazione: • Ambiente open space Altre caratteristiche: • Attualmente in affitto • Spazio esterno per posti a sedere • Possibilità di scambio con un appartamento sulla costa sud. Per visitare la proprietà, contattaci!

In vendita un locale pronto per l'uso, completamente investito e arredato con tutte le attrezzature funzionali. Lo spazio è adatto per varie attività commerciali ed è situato in una zona sviluppata e frequentata di Fresku, nell'Unità Amministrativa n. 12. Caratteristiche principali: • Area funzionale e ben organizzata • Investimento di qualità in infrastrutture e arredamenti moderni • Attrezzature e mobili funzionali, pronti per iniziare a lavorare immediatamente • Posizione strategica vicino alla strada principale e ben popolata Area 62 m2 Veranda 20m2 Lo spazio è ben investito, condizionamento centrale, ventilazione, sistema audio, sistema di allarme e telecamere! Disponibile anche per affitto! Contattaci per ulteriori informazioni o per vederlo da vicino!

Locali in vendita nel Complesso Delijorgji, Tirana. • Superficie netta: 81m² • Superficie lorda: 88m² • Situato al piano 0, attualmente affittato per un Caffè Bar • Adatto per attività gastronomiche, uffici, ecc. • Per ulteriori informazioni, contattateci!

VENDITA LOCALE ~ 280M2 ~ 4 BAGNI ~ VERANDA NUOVA ~ LOCALE IN CONDIZIONI DI LAVORO ~ INVESTITO DUE ANNI FA ~ CLIENTE ALZATO ~ CON IPOTECA ~ ELBASAN ~ DI FRONTE ALL'UNIVERSITÀ ALEKSANDER XHUVANI CONTATTARE

Ambiente commerciale Bar-Caffè Situato nella zona di Laprake, questo bar-caffè è attivo da molti anni e ha una clientela solida. L'ambiente è completamente attrezzato e offre opportunità per lo sviluppo di un'attività di successo. Caratteristiche principali dell'ambiente: Strutture e Capacità • Capacità per 11 tavoli, con una buona organizzazione per garantire comfort e servizio di qualità. 11 tavoli all'interno 6 tavoli all'esterno • 1 bagno principale • Zona affollata e popolata con negozi, uffici e scuole, che offre una base di clientela stabile. Venduto insieme all'attività Non c'è praticamente bisogno di alcun investimento poiché è in condizioni operative e ha una clientela consolidata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco, contattateci!

In vendita, Appartamento 1+1, Paskuqan "Kompleksi Aluna", Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 58,8 m2. • Superficie dell'appartamento (netto): 70 m2. • Superficie comune: 11,2 m2. • Piano 5 Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno, • 1 Balcone. Altre specifiche: • Standard moderno. • Spazio confortevole. • Layout ottimale. • Fase Karabina. OPP54116

Attività in vendita, Via di Durazzo Superficie 87m2

In una delle zone più frequentate della città, lungo la strada principale e a pochi passi dall'Università "Aleksandër Xhuvani", è in vendita questo lounge curato con attenzione e stile. Il locale ha una superficie totale di 270 m², si trova al primo piano ed è composto da un ampio ambiente principale, una cucina funzionale e 2 bagni. Lo spazio è stato completamente ristrutturato 2 anni fa, con un design contemporaneo realizzato da un architetto, offrendo un ambiente moderno e funzionale per ogni attività. Attualmente è affittato a 1.500 €/mese, con una clientela consolidata e genera entrate sicure, rendendo questa proprietà un'opportunità ideale di investimento. ✔️ Superficie: 270 m² ✔️ Primo piano / ingresso diretto dalla strada ✔️ Totalmente ristrutturato con stile moderno ✔️ Affitto attivo e entrate garantite ✔️ Con certificato di proprietà ✔️ Prezzo: 730.000 € (trattabile) Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

In vendita appartamento 2+1+2 nella zona di Astir. L'appartamento ha una superficie totale di 99,1 m2 e una superficie netta di 84,1. È offerto pagamento a rate e posto auto a un prezzo extra.

✨ Vendita di Locale Commerciale (Bar-Caffè) con Veranda – Zona 5 Maggio 💶 Prezzo: 550.000 € 📐 Superficie totale: 150 m²  🏢 Superficie interna: 150 m²  🚻 Bagni: 2   🌿 Veranda: legalizzata 📍 POSIZIONE Zona 5 Maggio – una delle aree più attive e in rapido sviluppo di Tirana 🚶‍♂️ Flusso costante di passanti  🏪 Circondato da attività commerciali e nuove residenze  🏗 Sviluppo intensivo e domanda in crescita 🌐 Posizione strategica, facilmente accessibile e con visibilità dalla strada 📝 DESCRIZIONE Locale con storia funzionale – ha operato con successo come bar-caffè per oltre 7 anni Completamente ristrutturato, con qualità costruttiva e finiture ben curate Pronto per un utilizzo immediato, senza necessità di interventi Scelta ideale per uso personale o investimento a lungo termine e sostenibile 📐 ORGANIZZAZIONE 🍽 Locale interno con pianta regolare 🌿 Veranda funzionale e legalizzata 🚻 2 bagni separati 📦 Magazzino separato per deposito 🪟 Facciata in vetro con illuminazione naturale e visibilità completa dalla strada ✨ PERCHÉ VALE LA PENA QUESTO IMMOBILE? 📌 Posizione in un'area con alta domanda commerciale 🔧 Non richiede interventi – pronto per avviare l'attività 🌀 Massima flessibilità per adattamenti in base al tipo di attività 🌿 Veranda utilizzabile – valore aggiunto per servizi all'aperto 🚪 Ingresso diretto dalla strada – massima esposizione 🌟 Struttura funzionale e aspetto adatto a un'attività seria e di qualità 📞 CONTATTO 📲 +355 068 201 9418 – Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile 📬 Disponiamo anche di altri locali in aree con potenziale commerciale e rapido ritorno sugli investimenti

🏢 INVESTIMENTO IN UN ATTIVO PRONTO – AMBIENTE COMMERCIALE (BAR-CAFFÈ) CON VERANDA, 5 MAGGIO 💶 Prezzo: 550.000 € (trattabile)  📐 Superficie totale: 150 m² 🌿 Veranda legalizzata  🏢 Superficie interna: 150 m²  🚻 2 bagni 📍 LOCATION STRATEGICA – CENTRO DI GUADAGNO Zona 5 Maggio – una delle aree con il ritmo di sviluppo urbano più veloce a Tirana. Questo ambiente si trova sulla prima linea di movimento e richiesta: 🚶‍♂️ Flusso costante di persone 🏙 Complessi residenziali e nuove attività 📈 ASSET REDDITIZIO – PRONTO PER OPERARE Questo ambiente ha funzionato come bar-caffè per oltre 7 anni con successo commerciale. Viene venduto già investito e operativo – pronto a generare entrate fin dal primo giorno. Non è solo un ambiente. È un attivo attivo, pronto per il ritorno del capitale. Adatto per: 🍹 Bar-Lounge. 🥘 Bistro urbano ☕ Caffè con clientela locale 💼 Attivo in affitto commerciale – entrate immediate 🧩 STRUTTURA COSTRUITA PER EFFICIENZA 🏠 Ambiente con suddivisione regolare e facilmente gestibile 🌿 Veranda legalizzata – servizio all'aperto per maggiore capacità e profitto 🚻 2 bagni per clienti 📦 Magazzino per stoccaggio prodotti o uso tecnico 🪟 Facciata in vetro – illuminazione naturale, visibilità e professionalità ⭐ ARGOMENTI DELL'INVESTIMENTO 📍 Location con alto traffico e aumento di valore garantito 🔧 Zero costi aggiuntivi – l'investimento esistente lo rende pronto per il profitto 💰 Alto potenziale di affitto per entrate passive continue 🚀 Ideale per un rapido ritorno del capitale tramite operazioni o affitti ♻️ Possibilità di rebranding secondo qualsiasi concetto gastronomico o di servizio 📞 CONTATTA PER INVESTIRE 📲 +355 068 201 9418 – Fai il passo successivo e scopri questa opportunità sul campo ✉️ Disponiamo anche di altri attivi commerciali in aree con crescita garantita del mercato

Attività Ristorante in Vendita – Opportunità a Lungomare, Vlorë È offerta in vendita un'attività di ristorante consolidata in una delle zone più frequentate e turistiche di Vlorë – Lungomare. Si trova in prima linea con accesso facile e diretto. I locali sono di proprietà del proprietario e attualmente operiamo sulla base di un contratto di locazione regolare e a lungo termine. Il locale ha una clientela consolidata e una posizione strategica sulla costa – un'area con alto traffico locale e turistico, specialmente durante la stagione estiva. 📍 Posizione perfetta – posizione strategica sulla costa, con alta visibilità e un flusso costante di clienti, specialmente durante la stagione turistica. 🍽 Totalmente arredato e funzionale – pronto per iniziare a lavorare immediatamente, senza la necessità di investimenti aggiuntivi. 💼 Ideale per coloro che cercano di investire nel settore della gastronomia in una delle zone più richieste della città. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Spazio commerciale in vendita con funzione BAR-CAFFE, situato a 5 minuti dal centro e molto vicino a istituzioni come la Corte Suprema, il Ministero dello Stato, ecc. La proprietà è dotata di un certificato di proprietà regolare, con un'area di 100 m2 Edificio e 107 m2 Terreno. Attualmente, lo spazio è in affitto ed è operativo come Bar-Lounge con una clientela consolidata nel corso degli anni. La proprietà viene venduta così com'è con tutti gli investimenti recenti effettuati. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

Attività Ristorante in Vendita – Opportunità a Lungomare, Vlorë È offerta in vendita un'attività di ristorante consolidata in una delle zone più frequentate e turistiche di Vlorë – Lungomare. Si trova in prima linea con facile accesso diretto. L'ambiente è di proprietà del proprietario, e attualmente operiamo sulla base di un contratto di affitto regolare e a lungo termine. Il locale ha una clientela consolidata e una posizione strategica sulla costa – un'area con alto traffico locale e turistico, specialmente durante la stagione estiva. 📍 Posizione perfetta – posizione strategica sulla costa, con alta visibilità e un flusso costante di clienti, specialmente durante la stagione turistica. 🍽 Totalmente arredato e funzionale – pronto per iniziare a lavorare immediatamente, senza la necessità di investimenti aggiuntivi. 💼 Ideale per coloro che cercano di investire nel settore della gastronomia in una delle zone più richieste della città. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

In vendita Appartamento a Kamëz 2+1 | 111 m² | Appartamento confortevole, in una zona tranquilla e accessibile. Ideale per famiglie o investimento! Contattaci per ulteriori informazioni: [Il tuo numero] DM per dettagli

Spazio commerciale in vendita con funzione Bar, situato a 5 minuti dal centro e molto vicino a istituzioni come la Corte Suprema, il Ministero degli Affari Esteri, ecc. La proprietà è dotata di certificati di proprietà regolari, con un'area di 100 m2 di edificio e 107 m2 di terreno. Attualmente, l'ambiente è in affitto ed è in condizioni operative come Bar-Lounge con una clientela che è cresciuta nel corso degli anni. La proprietà viene venduta così com'è con tutti i recenti investimenti. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

IN VENDITA BAR/RISTORANTE A PERMET! L'area in cui si trova la proprietà è una buona zona con tutta l'infrastruttura necessaria. La proprietà ha una superficie di 140 m2 di spazio interno suddiviso tra il piano terra e il seminterrato (-1) e una veranda ben investita. 37 tavoli e 6 sedie nell'area del bar. Clientela consolidata poiché opera come attività nella zona da anni ed è un punto di incontro per i residenti di quest'area. . Con mutuo *foto illustrativa* Per una visita alla proprietà contattaci.

IN VENDITA RISTORANTE ~ SUPERFICIE 196 M2 ~ PIANO 0 ~ VICINO AL MARE, SECONDA LINEA COSTIERA ~ SISTEMA DI VENTILAZIONE ~ ARREDO TRADIZIONALE ~ SHKEMBI I KAVAJES, VICINO AL KOLOSEUT KONTAKTONI R200

In vendita un Bar-caffè molto vicino al Boulevard "Zogu i Parë". -Lo spazio organizzato in open space include una grande veranda - 2 bagni - deposito e uno spazio di stoccaggio -Totamente investito, con una clientela stabilizzata e un fatturato considerevole. Le foto sono illustrative!! Per ulteriori informazioni contattaci!

Disponiamo di un ambiente commerciale in vendita vicino all'hotel Marinaj, Tirana. Informazioni sull'ambiente: • Piano 0 • Superficie: 145,4 m2 Organizzazione: • Ambiente open space Altre caratteristiche: • Zona accessibile • Disponibile documentazione catastale regolare Per visitarlo contattateci!

Situato nel cuore di Tirana in una delle zone più richieste della città, in Via Mahmut Fortuzi, in un nuovo edificio residenziale e di servizi con alti standard di costruzione, con 9 piani sopra terra e 2 piani di parcheggio sotterraneo, questo appartamento offre un'esperienza unica. La vista libera, la posizione strategica e l'accesso facile a tutti i servizi necessari rendono questo appartamento la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita confortevole e moderno, godendo del lusso di vivere nel centro della capitale. Informazioni sull'appartamento: • Superficie (netta): 74.49 m2. • Superficie (lordo): 91.67m2. • Piano 2 Organizzazione: • Soggiorno. • Area cucina. • 2 Camere da letto. • 1 Bagno. • 3 Balconi Ulteriori dettagli: • Illuminazione naturale. • Fase di costruzione • Orientamento ovest Per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita, Ristorante, Residenca Kodra e Diellit 1. Informazioni sulla proprietà: • Superficie dei locali (netto): 110 m2 • Piano 0 Specifiche della proprietà: • Completamente ristrutturato • Arredato • 2 Bagni • Cucina al piano terra • Sistema di climatizzazione e ventilazione • Con documentazione immobiliare regolare • Zona molto buona per investimenti Per ulteriori informazioni contattaci!

NEW🔥 In vendita: : 1+1 📍K. Zoologico - (LAGO di Tirana - Diga) Rr. Eduart Mano (127,000€) 49m2 - 100% Nuovo e 100% Completato- Piano: 1 || Qualità Premium Tedesca: PARQUET IN LEGNO, Altezza 2.90m Netto! - CON OLTRE 24,000€ Investimenti all'interno dell'appartamento! Q5229 Sup. Totale: 48.9m2 Sup. Netta: 41.6m2 misurata (40.4m2 nel Certificato) Sup. Comune: 7.3m2 Piano: 1 Piani dell'Edificio: 4 Anno di Costruzione: 2012 Altezza: 2.90m Netto con soffitto sospeso, 3.30m Senza soffitto sospeso Con Ipoteca Regolare (Come unità, essendo il piano 1) L'appartamento è 100% Nuovo e 100% Completato, Non abitato | con qualità PREMIUM e progettato con cura dallo Studio Architettonico fino ai Dettagli! Cucina 100% Nuova & completata con elettrodomestici incasso ( Fornello, Piano cottura, Aspiratore, Frigorifero A+++ ) e tavolo da pranzo con 4 sedie Il soggiorno è 100% completato con divano, tavolo, mobili TV e grande scaffale all'ingresso dell'appartamento Ap ha Sistema Capot, & Vetri Triplex Plastica Tedeschi (Veka) Parquet Ac4 Tedesco Soffitto Sospeso (altezza 2.90 Netto) Sistema, idraulico, apparecchi Grohe, elettrico (Schneider) e illuminazione sono 100% nuovi 2 Condizionatori Toyotomi inverter A+++ Il bagno è grande, apparecchi incasso di marca tedesca "Grohe", Piastrelle Travertino, completato e con Doccia & Finestra Possibilità di Parcheggio nella Zona Prezzo: 127,000€ (non trattabile) VENDUTO COMPLETAMENTE COMPLETATO AL 100% COME NELLA FOTO Per maggiori info potete contattare il numero

Attività in Vendita e Affitto – Posizione Fantastica nel Centro, Vicino al Museo - Posizione: Vicino al Museo, nel cuore della città - Superficie: 89 m² - Prezzo di vendita: €25.000 - Disponibilità: In vendita e affitto Si offre in vendita o affitto un'attività pronta all'uso, in una delle posizioni più ricercate – a pochi passi dal Museo Nazionale, nel centro città. I locali sono adatti per una varietà di attività commerciali come: boutique, ufficio, negozio, salone di bellezza o altre attività di servizio. Caratteristiche principali: Posizione strategica con elevato flusso di traffico Area funzionale di 89 m² Arredato e funzionale (se c'è arredamento) Adatto per iniziare a lavorare immediatamente Opportunità di investimento a lungo termine – adatto per affitto o uso personale Questa attività rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca di avviare la propria attività in un'area ad alto potenziale, sia per investitori in cerca di un immobile con valore stabile. 📞 Per ulteriori informazioni e visite all'immobile, contattare.

Informazioni sulla proprietà: Superficie netta - 132 m2 Piano 0 Orientamento sud Organizzazione: Spazio aperto veranda Bagni Altre informazioni: Finestre in vetro dalla strada principale che consentono di pubblicizzare la tua attività Finestre a doppio vetro termico e acustico aria condizionata Per ulteriori informazioni, non esitare a contattare: