Locale in vendita e spazi commerciali in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari. - Pagina 2

In vendita, Attività, Bar-Lounge, Via Elbasan, Tirana Informazioni sull'ambiente: • Superficie: 630 m² • Piano 0 L'ambiente è organizzato con cura ed è adatto per caffè, cocktail, bevande, serate a tema ed eventi privati. Lo spazio offre un'atmosfera elegante e rilassante, rendendolo una scelta molto buona per un'attività pronta a continuare l'attività. Vantaggi principali: • Attività funzionante e pronta per lavorare • Ambiente arredato e attrezzato • Concetto moderno Bar Lounge • Posizione favorevole • Clientela esistente • Buona opportunità di sviluppo e crescita del fatturato • Adatto anche per eventi e organizzazioni private • Contratto di locazione di 5 anni, offrendo sicurezza e continuità per l'attività commerciale. Un'ottima opportunità per investire in un'attività esistente e pronta a continuare l'attività!

Informazioni sull'ambiente: • Superficie netta: 111,2 m2. • Superficie veranda 91,2 m2 • Piano 0. • 2 Bagni Un ambiente appena investito, moderno e pronto per essere messo subito in funzione! Si trova in una delle zone più frequentate di Tirana, con clientela stabile e posizione favorevole. Bar appena investito, con design contemporaneo Ideale per famiglie Superficie funzionale e sistemata con cura Posizione strategica all'ingresso del complesso Magnet, Tirana Per una visita alla proprietà contattaci!

Locale Bar-Pizzeria in vendita a Sauk, vicino a Xibraku! La bar-pizzeria è organizzata in due ambienti: uno è funzionale con una superficie di 145 m² + veranda 68 m² In funzione dell'ambiente utilizzato (ma che non fa parte dell'attività in vendita) c'è anche una superficie di 2000 m², dove si trovano un'area giochi per bambini e uno spazio parcheggio. Caratteristiche della proprietà: – Pizzeria con superficie di 30 m², attrezzata con tutte le apparecchiature necessarie e nuove, come: due frigoriferi, fornello a gas, friggitrice, forno per pizza, frigorifero da banco, lavastoviglie, impastatrice ecc. – L'ambiente ha 33 tavoli, di cui 12 sono esterni, ordinati da Ardeno, e una buona parte sono tavoli in legno. – Vetrate elettriche con persiane elettriche, con apertura verticale, oltre a una tenda apribile e richiudibile, che offre una vista fantastica di Tirana! – L'investimento è stato realizzato nel 2024 e ammonta a 300.000 euro. – Dispone di due bagni separati. Informazioni aggiuntive: – Lavori in pietra artigianale – Lavori in legno – Nuovi giochi per bambini – Tenda – Ulivi piantati, ecc. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

In una delle zone più frequentate e in continuo sviluppo di Astir, è offerto in vendita un locale bar-caffè, ideale per investimento e per la continuazione immediata dell'attività. La proprietà dispone di: 107 m² di superficie interna 134 m² di superficie totale La posizione ad Astir, una zona con alta densità abitativa e considerevole traffico, rende questa proprietà un'opportunità interessante sia per uso personale che per investimento.

È in vendita un edificio di 4 piani a Fllakë, Qerret, Durrës, situato a circa 2 km dal mare. La proprietà si estende su una superficie totale di terreno di 3.500 m² e dispone di circa 2.000 m² di superficie edificata, offrendo spazi considerevoli e molteplici possibilità di utilizzo. L'edificio è organizzato in diversi ambienti funzionali, adatti allo sviluppo di attività nei settori dell'ospitalità, gastronomia, eventi e turismo. Organizzazione dell'edificio: • Piano 0: Cantina e garage • Piano 1: Sala per matrimoni • Piano 2: Organizzato in camere, concepito come mini-hotel • Piano 3: Attualmente vuoto, con possibilità di adattamento e sviluppo secondo le esigenze dell'investitore • Bar-caffè: Ambiente di circa 100 m² Dettagli della proprietà: • Posizione: Fllakë, Qerret, Durrës • Distanza dal mare: Circa 2 km • Superficie totale del terreno: 3.500 m² • Superficie totale edificata: Circa 2.000 m² • Piani: 4 • Sala per matrimoni: Sì • Mini-hotel: Sì • Bar-caffè: 100 m² • Cantina e garage: Sì La parte del ristorante è arredata e attrezzata, comprese le attrezzature della cucina, permettendo la continuazione dell'attività o l'adattamento dell'ambiente secondo il nuovo concetto dell'investitore. La considerevole superficie del terreno e dell'edificio, insieme all'organizzazione esistente dell'edificio, rendono questa proprietà adatta per investimenti in ospitalità, ristorante, organizzazione di eventi, struttura ricettiva o sviluppo di un'attività multifunzionale.

Nel centro di Astiri è in vendita un super locale, attualmente in funzione con una superficie di 1150m2. Il locale commerciale si trova al piano terra, nello spazio tra due torri di palazzi ed è ipotecato. Il locale ha uno stile moderno arredato e viene venduto completamente arredato. L'intero locale è circondato da facciate laterali in vetro così come la sua parte centrale. Il locale è organizzato in questo modo: -Locale principale -Bar al centro dotato di bancone in vetro -Area giochi per bambini di dimensioni considerevoli -4 bagni -1 veranda spaziosa -Ingressi davanti, dietro e sul lato del locale Non esitate a contattarci per maggiori dettagli e per una presentazione reale della proprietà.

Locale in vendita in Via Barrikadave, Tirana Prezzo: 180.000 € Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più frequentate di Tirana! Superficie: 50 m² 1 bagno Ambiente arredato e completamente attrezzato per bar/lounge, pronto per iniziare l'attività. Attualmente chiuso. Adatto anche per altre attività come: ufficio, farmacia, studio, boutique ecc. Posizione con alta visibilità e traffico.

Vendesi attività bar-ristorante in Via Frederik Shiroka Informazioni sull'ambiente: • Superficie dell'ambiente: 130 m². • Piano 0. • Ambiente investito • Veranda . • Organizzazione open space. • 1 Toilette. • Posizione favorevole e clientela consolidata. • L'attività è attualmente in funzione e operativa. • L'affitto mensile dell'ambiente è di 90.000 lek. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, contattaci! Riferimento: Prestige74863

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA, LOCALE, TIRANA 305 000€ / sup 140 m2 Il locale viene venduto completamente arredato ed è attualmente utilizzato come Bar-Caffè. Si trova di fronte alla scuola elementare Osman Myderizi, Via Drago Siliqi vicino alla Città degli Studenti. Informazioni sul locale: • Superficie netta: 100 m2. (con ipoteca) • Secondo ambiente con ingresso interno 40 m2 (in fase di legalizzazione) • Veranda utilizzabile 30 m2 Piano terra. Pianta: • Spazio aperto. • 2 Bagni • Stanza privata Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Sistema di aspirazione. • Condizionatore. • Arredamento moderno • Con documentazione regolare della proprietà Il locale si trova su una strada molto trafficata, in un quartiere buono e popolato che offre la possibilità di utilizzare lo spazio anche per altre attività. Prezzo: 305 000€

Attività commerciale attiva in vendita Ristorante & Fast Food, situato in un ambiente funzionale e completamente attrezzato, ideale per investimento e continuità immediata dell'attività. L'attività comprende: * 100 m² di spazio interno * 140 m² di spazio esterno * 2 bagni * Cucina completamente attrezzata * Cassa fiscale * Forno per pizza * 6 fuochi di cottura * 3 frigoriferi * 1 congelatore * 1 colonna per dolci * Attrezzatura per gyro * Macchina per carne * Griglia * Frigorifero da banco * Buffet * Macchina per caffè espresso * Friggitrice e altre attrezzature da cucina Le parti della cucina sono in ottime condizioni e non richiedono investimenti aggiuntivi per il funzionamento dell'attività. L'attività dispone inoltre di account attivi su Instagram e TikTok, oltre a uno staff di 8 dipendenti, rendendo possibile la continuazione dell'attività senza interruzioni.

Locale Commerciale in Vendita – Ristorante vicino al Centro ID: 530221059-539 In vendita locale commerciale destinato a ristorante & lounge, situato vicino al centro di Tirana, in un edificio nuovo con investimento moderno. La proprietà ha una superficie totale di 205 m² ed è accompagnata da una grande veranda in uso, creando uno spazio adatto per attività gastronomiche, lounge, bar o concetti simili. L'ambiente è stato oggetto di un investimento moderno e funzionale, mentre attualmente è affittato, rendendo la proprietà un'alternativa interessante per investimento con reddito da affitto. Caratteristiche: - Superficie totale: 205 m² - Ambiente adattato come ristorante & lounge - Investimento moderno - Edificio nuovo - Grande veranda in uso - Attualmente affittato - Possibilità di acquistare 10 posti auto, a prezzo extra La proprietà offre la possibilità di continuare l'attività esistente o di sviluppare un nuovo concetto di business. Per prezzo, condizioni di affitto e ulteriori informazioni, contattare l'agenzia. In vendita locale commerciale destinato a ristorante & lounge, situato vicino al centro di Tirana, in un edificio nuovo con investimento moderno. La proprietà ha una superficie totale di 205 m² ed è accompagnata da una grande veranda in uso, creando uno spazio adatto per attività gastronomiche, lounge, bar o concetti simili. L'ambiente è stato oggetto di un investimento moderno e funzionale, mentre attualmente è affittato, rendendo la proprietà un'alternativa interessante per investimento con reddito da affitto. Caratteristiche: - Superficie totale: 205 m² - Ambiente adattato come ristorante & lounge - Investimento moderno - Edificio nuovo - Grande veranda in uso - Attualmente affittato - Possibilità di acquistare 10 posti auto, a prezzo extra La proprietà offre la possibilità di continuare l'attività esistente o di sviluppare un nuovo concetto di business. Per prezzo, condizioni di affitto e ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

Locale commerciale in vendita destinato a ristorante & lounge, situato vicino al centro di Tirana, in un edificio nuovo con investimento moderno. La proprietà ha una superficie totale di 205 m² ed è accompagnata da una grande veranda in uso, creando uno spazio adatto per attività gastronomiche, lounge, bar o concetti simili. L'ambiente è stato oggetto di un investimento moderno e funzionale, mentre attualmente è affittato, rendendo la proprietà un'alternativa interessante per investimento con reddito da locazione. Caratteristiche: - Superficie totale: 205 m² - Ambiente adattato come ristorante & lounge - Investimento moderno - Edificio nuovo - Grande veranda in uso - Attualmente affittato - Possibilità di acquistare 10 posti auto, a prezzo extra La proprietà offre la possibilità di continuare l'attività esistente o di sviluppare un nuovo concetto di business. Per prezzo, condizioni di affitto e ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

Spazio Commerciale in Vendita – Ristorante vicino al Centro In vendita spazio commerciale destinato a ristorante & lounge, situato vicino al centro di Tirana, in un edificio nuovo con investimento moderno. La proprietà ha una superficie totale di 205 m² ed è accompagnata da una grande veranda in uso, creando uno spazio adatto per attività gastronomica, lounge, bar o concetto simile. Lo spazio è stato oggetto di un investimento moderno e funzionale ed è attualmente affittato, rendendo la proprietà un'alternativa interessante per investimento con reddito da locazione. Caratteristiche: - Superficie totale: 205 m² - Spazio adattato come ristorante & lounge - Investimento moderno - Edificio nuovo - Grande veranda in uso - Attualmente affittato - Possibilità di acquistare 10 posti auto, a prezzo extra La proprietà offre la possibilità di continuare l'attività esistente o di sviluppare un nuovo concetto di business. Per prezzo, condizioni di affitto e ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

Nel centro di Astiri è in vendita un super locale, attualmente in funzione con una superficie di 1150m2. Il locale commerciale si trova al piano terra, nello spazio tra due torri degli edifici ed è ipotecato. Il locale ha uno stile moderno arredato e viene venduto completamente arredato. L'intero locale è circondato da una facciata laterale in vetro così come la sua parte centrale. Il locale è organizzato in questo modo: -Locale principale -Bar al centro dotato di bancone in vetro -Area giochi per bambini di dimensioni considerevoli -4 bagni -1 veranda spaziosa -Ingresso davanti, dietro e sul lato del locale Non esitate a contattarci per maggiori dettagli e per una presentazione reale della proprietà.

LOUNGE IN VENDITA – YZBERISHT POSIZIONE TOP – YZBERISHT, TIRANA 70 m² interno + 70 m² veranda Con Catasto In buone condizioni Veranda 70 m² 270.000 Euro Per maggiori informazioni e visita:

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – BAR CAFFÈ Prezzo 450.000€ Centro Durazzo * Tipologia: Bar-Caffè * Superficie: 160 m² certificati * Stato: In condizioni operative * Documentazione: Regolare ipotecaria * Attività: Adatta per la continuazione immediata dell'attività ⸻ In vendita unità commerciale Bar-Caffè con superficie di 160 m², dotata di documentazione ipotecaria regolare. La proprietà è in condizioni operative, offrendo la possibilità di continuare l'attività immediatamente senza necessità di grandi investimenti iniziali. L'ampia superficie rende questa proprietà un'ottima opportunità per un Bar-Caffè, ma anche per altre attività commerciali, a seconda delle esigenze dell'investitore. --------------------------- PER MAGGIORI INFORMAZIONI & VISITE CI TROVI A DURRËS: Via Aleksandër Goga, accanto a EHW Via Egnatia, Centro Quartiere 13, Spiaggia GOLD KEY ADRIA | REAL ESTATE ID 20769855

Locale + 1 piano interrato, con una superficie totale di 135 m², in una zona residenziale con accesso molto buono e potenziale per varie attività. 135 m² piano terra, 60m² piano interrato. 2 piani + piano interrato Via Jordan Misja, Tirana Accesso favorevole Il piano interrato offre opportunità ideali per essere adattato come cucina funzionale, magazzino o area giochi per bambini, a seconda del concetto di business. Adatto per gastronomia, servizi, attività familiari e altri concetti commerciali. Contattaci per prezzo, ulteriori dettagli e visita alla proprietà.

LOCALE IN VENDITA – VILA L, ASTIR Vila L, Astir Superficie netta: 70 m² Ambiente appena rinnovato, completo e pronto per l'attività. Prezzo: 28,000,000 Lek Contattare solo telefonicamente:

Vendesi attività di ristorante di pesce nella zona del Comune di Parigi, vicino al Centro Kristal, un'attività consolidata, con buona clientela e fatturato soddisfacente. Il ristorante è completamente arredato e attrezzato, in condizioni operative e può continuare l'attività immediatamente senza necessità di ulteriori investimenti. Dettagli principali: Posizione molto buona – vicino al Centro Kristal, Comune di Parigi Specializzato in piatti di pesce e prodotti di mare Attività funzionale e in attività Completamente arredato e attrezzato Clientela creata e stabile Buon fatturato e attività consolidata Opportunità di continuazione immediata dell'attività

Locale Commerciale in Vendita – Kombinat Kombinat, Tirana Locale commerciale attualmente in funzione come griglia, in buone condizioni e affittato, rendendolo un'opportunità ideale per investimento. Caratteristiche: * Attività attiva e funzionale * Attualmente affittato * Opportunità di continuare l'attività * Investimento con reddito da affitto Prezzo: 120.000 €

RISTORANTE IN VENDITA | ASTIR | 186 M² Ristorante in vendita nella zona di Astir, situato in posizione angolare strategica, con elevata visibilità e grande afflusso di clienti. Superficie totale: 186 m² • 126 m² di superficie lorda • 111 m² di superficie netta • 60 m² di veranda utilizzabile Caratteristiche dell'immobile: • Posizione angolare • Ottima visibilità • Elevato afflusso di clienti • Veranda utilizzabile • Sistema di aspirazione • Impianto di climatizzazione • Impianto a gas La posizione e la configurazione rendono questo immobile un'ottima opportunità di investimento per attività di ristorazione, ma anche per altre attività che necessitano di buona visibilità e accessibilità. Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci!

Descrizione Ristorante in vendita! Piano terra Superficie interna 60m Superficie veranda 20m Affitto mensile: 80.000 (ottantamila lek nuovi) al mese. Accettato anche lo scambio con un'auto fino al 50% del valore. Per maggiori informazioni contattami!

OCCASIONE RARA! Bar-Caffè in vendita in condizioni operative Fresk Superficie: 61.8 m² Con ipoteca Totalmente investito Arredamento moderno e di qualità Clientela consolidata Pronto per continuare l'attività senza alcun investimento aggiuntivo Opportunità ideale per un investimento sicuro e redditizio in una delle zone più richieste di Tirana. Prezzo: 105 Milioni Lek Per maggiori informazioni o per visitare di persona, contattaci!

Bar ristorante in vendita in Via Ali Demi, vicino alla Scuola della Lotta per la Libertà. Con una superficie di 100 m2 (nel certificato sono 80 m2). Si trova al piano terra, a 10 m dalla Via Principale Ali Demi. Investimento oltre 50.000 Euro. Capacità per 40 persone. 2 depositi, 2 bagni, cucina e area clienti. Affittato per 1000 Euro/mese netto. Il prezzo di vendita è di 220 milioni di Leke. Per una visita alla proprietà contattaci. darvin

Pazari i Ri, Tirana 75 m² con certificato di proprietà La proprietà include anche l'attività del ristorante, insieme all'investimento effettuato nei locali Prezzo: 30.000.000 LEK Affitto attuale: 1.000 €/mese Opportunità di aumento del valore dell'affitto I locali sono completamente investiti, con un investimento interno superiore a 60.000 €. I locali si trovano a 5 piani sotto il livello della strada, adattati e funzionali per attività gastronomica. Ottima opportunità di investimento, combinando proprietà, attività e reddito mensile dall'affitto.

Bar ristorante in vendita in Via Ali Demi, vicino alla Scuola della Lotta per la Libertà. Con una superficie di 100 m2 (nel certificato sono 80 m2). Si trova al piano terra, a 10 m dalla strada principale Ali Demi. Investimento superiore a 50.000 Euro. Capacità per 40 persone. 2 depositi, 2 bagni, cucina e area clienti. Affittato a 1000 Euro/mese netto. Il prezzo di vendita è di 220 milioni di Lek. Per una visita alla proprietà contattaci. darvin