Tipo di proprietà
Prezzo (€)
–
Preimpostazioni rapide
Camere da letto
Bagni
Locale in vendita e spazi commerciali in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari. - Pagina 3
241 Annunci trovati
proprietà
35,000 €
VENDITA ATTIVITÀ, BAR-RISTORANTE / 200 m2, BRRYLI35.000 EURO
Brryli, Tirane
Zona del Gomito, vicino al Piccolo Anello
•Posizione Accessibile
•Piano 0⃣
•vicino alla Strada Principale e molte Istituzioni
• Superficie Totale: 200 m2
• Superficie Interna: 180 m2
•Sala Open Space
•Area Cucina
•Area Deposito (per Magazzinaggio)
•Bancone Bar
•Bagno
•Nuovo Investimento con Interni
•Tutto Funzionale
•Consegnato arredato e con tutte le attrezzature
•Camino Funzionale
•Sistema Audio (MUSICA LIVE possibile)
•Clientela di Alto Livello
•Fatturato Piacevole
•Spazio Parcheggio per Clienti (molto vicino)
•Affitto Attuale: 1.500 € / mese Netto (Contratto a Lungo Termine, 3⃣ Anni )
1
200 m²
14 maggio 2026
48,000 €
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO: COMPLESSO AZIENDALE AUTOSTRADA TR DR IN VENDITA
Pamje nga Autostrada "Tiranë-Durrës", Tirane
Vendesi attività di un complesso multifunzionale con una superficie totale di 1000m² progettato come una destinazione ideale per famiglie ed eventi. L'attività è completamente avviata, operativa e con una clientela consolidata.
DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ E STRUTTURA:
Superficie Totale: 1000m²
Area Interna 200m² Bar-Ristorante arredato con stile e attrezzature professionali.
Kids Zone 300 m² Spazio dedicato ai bambini,
Piscina 200 m² Un valore aggiunto per la stagione estiva e eventi privati.
Giardino & Veranda 200m² Un ambiente verde e rilassante.
Capacità: 41 tavoli organizzati in tutte le aree.
Parcheggio Dedicato: 15 posti auto privati per i clienti.
C'è anche un autolavaggio (dato in affitto) ma può essere gestito anche dall'acquirente
PERFORMANCE FINANZIARIA:
Fatturato Annuale: 250.000 Euro (verificabile).
Affitto dei locali: 1.500 Euro/mese (molto favorevole per la superficie di 1000 m²
Prezzo di Vendita dell'Attività: 53.000 Euro.
PERCHÉ DOVRESTI COMPRARE QUESTO BUSINESS?
Ritorno Rapido sull'Investimento (ROI): Basato sul fatturato attuale, l'investimento si ripaga in tempi record.
Multifunzionalità: Opera come ristorante, area giochi per bambini e zona piscina, garantendo entrate tutto l'anno.
Pronto per Lavorare: Non sono necessari investimenti aggiuntivi; attrezzature, personale e processi sono stabilizzati.
Posizione e Strutture: Parcheggio privato e spazi verdi lo rendono uno dei punti più richiesti della zona.
Per maggiori informazioni e per vedere l'attività da vicino, contattaci
2
1000 m²
13 maggio 2026
95,000 €
ATTIVITÀ BAR - LOUNGE VICINO ALLA STRADA PRINCIPALE IN VENDITA, STRADA DI ELBASAN, TIRANA!
Rruga e Elbasanit, Tirane
Vendita attività Bar - Shisha - Lounge sulla strada principale di Rruga e Elbasanit!
Superficie totale 700 m2 suddivisa in :
- Lounge Shisha Bar 300 m2
- Privè per eventi 200 m2
- Terrazza 200 m2
Altri ambienti :
- 4 Bagni
- Cucina completamente attrezzata
- Ufficio
- Magazzino
Il locale realizza un giro d'affari considerevole giornaliero
L'ambiente commerciale è in affitto 2000 euro al mese netto
Per maggiori informazioni contattaci!
SUN140460
4
700 m²
12 maggio 2026
70,000 €
Edificio privato in vendita a Fier
Fieri, Fier
Edificio in vendita
2
100 m²
11 maggio 2026
260,000 €
Spazio Bar-Caffè in Vendita a Fresk, Arredato!
Fresku, Tirane
A Fresk è in vendita uno spazio bar-caffè completamente attrezzato e funzionante.
Il locale ha una clientela di alto livello, un ambiente moderno e una capacità di circa 50 tavoli in totale, inclusi gli spazi interni e la veranda.
Lo spazio viene venduto arredato e dettagliatamente attrezzato, pronto per continuare l’attività senza necessità di ulteriori investimenti.
Prezzo: €260.000
1
2
124 m²
08 maggio 2026
1,500,000 €
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA 1000 M2 COMPLESSO GOLDEN PARK 3 1.500.000 EURO
Pallati me shigjeta, Tirane
Spazio Commerciale Premium in Vendita
Vicino American 3, Palazzi Golden Park, 8° Piano
Informazioni sulla Proprietà
Lo spazio è offerto vuoto.
Organizzato in: open space, veranda con piscina, bagni e facciata in vetro.
Superficie totale di 1000 m2, di cui 700 m2 spazio interno e 300 m2 veranda.
Situato all'ultimo piano di un edificio moderno con ascensore panoramico privato.
Lo spazio offre massima illuminazione naturale, vista panoramica a 360° e standard premium per ogni attività.
Parcheggio dedicato
Sicurezza 24/7
Organizzazione flessibile
Veranda spettacolare con piscina
Ideale per uffici aziendali, cliniche estetiche, call center, IT, studi legali, centri di formazione, ecc.
Prezzo: 1.500.000 Euro
Codice: MP784 / OC734
1
1000 m²
08 maggio 2026
318,500 €
BAR -RISTORANTE IN VENDITA, SECONDA LINEA COSTIERA SUL MONTE ROBI!
Hotel Miami 2 Golem, Durres
Bar-ristorante in vendita a Mali i Robit, sulla seconda linea costiera.
L'ambiente dispone di 91 m² ed è situato in una posizione molto favorevole, in una zona con alto flusso turistico con accesso rapido al mare e vicino alla strada principale.
Offre possibilità di parcheggio.
L'attività opera da anni e ha una clientela consolidata.
Ottima opportunità di investimento per la stagione turistica o attività a lungo termine.
1
91 m²
07 maggio 2026
Prezzo su richiesta.
Locale in vendita a Elbasan!
Elbasan, Elbasan
Locale in vendita a Elbasan!
Informazioni sul locale:
Superficie totale: 200m2
Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!
Endi Jovani
+355 69 207 6806
200 m²
06 maggio 2026
730,000 €
Bar/Caffè - In Vendita - Via Xhanfize Keko, Tirana ID: 530581007-121
Rruga Xhanfize Keko, Tirane
IN VENDITA, LOCALE, VIA XHANFIZE KEKO, TIRANA
Locale commerciale di tipo locale in vendita nella zona di Porcelan, posizionato sulla strada principale in Via Xhanfize Keko, con ottima visibilità e alto traffico.
L'edificio è costruito nel 2024, completamente investito e in condizioni operative, con clientela regolare.
Dettagli della proprietà:
Superficie netta: 91 m²
Ambiente moderno e funzionale
Posizione molto favorevole per attività commerciale
Adatto per bar, ristorante o altre attività di servizio
113 m²
06 maggio 2026
Prezzo su richiesta.
AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA SITUATO SUL LUNGOMARE DI DURRËS!
🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
Locale commerciale in vendita – Passeggiata, Durazzo
Locale commerciale situato in una delle zone più frequentate ed esclusive di Durazzo, sulla passeggiata, a pochi metri dal mare. La proprietà si trova al piano terra di un edificio nuovo e ben gestito, offrendo massima visibilità e accesso diretto per i clienti.
Il locale ha una superficie di 444,5 m² ed è organizzato funzionalmente:
Spazio interno open space
2 bagni
Veranda nella parte anteriore, ideale per il servizio durante tutto l'anno
Spazio nella parte posteriore con possibilità di parcheggio, molto funzionale per il rifornimento dell'attività
Parte di terreno utilizzabile nella parte anteriore, adatta per lettini e servizio spiaggia
Un'opportunità ideale di investimento per chi cerca una proprietà con alto potenziale di guadagno, posizione premium e ampi spazi per lo sviluppo dell'attività.
Con documentazione ipotecaria regolare.
Attualmente, la parte interna è in fase di investimento, offrendovi la possibilità di adattarla secondo le esigenze della vostra attività.
2
445 m²
05 maggio 2026
380,000 €
SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA VICINO ALLA VISTA LAGO
Kopshti Botanik Zoologjik, Tirane
Spazio commerciale in vendita, adatto per un bar-caffè vicino alla rotonda della Diga del Lago. Lo spazio è organizzato su due piani e dispone di tutte le attrezzature necessarie per attività commerciali. Contattaci per maggiori informazioni.
2
81 m²
04 maggio 2026
266,600 €
In vendita, Locale Commerciale, Via Rinia, Elbasan
Rruga Rinia, Elbasan
In vendita, Locale Commerciale, Rruga Rinia, Elbasan.
Il locale si trova vicino all'Università Aleksandër Xhuvani.
Informazioni sul locale:
• Superficie netta: 154,98 m2.
• Veranda utilizzabile.
• 2° piano.
• Nuova costruzione.
Organizzazione:
• Open space.
• Bagno.
Altre caratteristiche:
• Facciata in vetro.
• Sul viale principale.
• Con documentazione ipotecaria regolare.
Per una visita alla proprietà contattaci!
1
155 m²
04 maggio 2026
70,000 €
Vendita Attività Locale/FastFood vicino alla Scuola di Balletto
Shkolla e Baletit, Tirane
Locale commerciale/FastFood in vendita vicino alla Scuola di Balletto
Il locale è diviso su 2 piani
Superficie del locale: 164m2
Area esterna: 70m2
L'attività dispone di 13 dipendenti esperti.
Dettagli sul locale:
Cucina
Griglia forno
Stanza frigorifera
40 sedie + tavoli
Il locale si trova in una zona sviluppata con molto traffico
Attualmente il locale è operativo e affittato
Posizione: Scuola di Balletto
Prezzo di vendita: 70.000 Euro
3
164 m²
29 aprile 2026
180,000 €
Vendesi Super Bar Caffè vicino ai Palazzi Gialli, curva di Kamza in vendita.
Pallatet e Verdha, Tirane
Locale in vendita presso i Palazzi Gialli, Curva di Kamza
Locale completamente ristrutturato in vendita
Superficie: 104 m2
Caratteristiche:
* Ambiente pronto per l'attività
* Completamente ristrutturato in modo moderno
* Con clientela consolidata da anni
* Attualmente affittato a 1000 euro al mese
Posizione: Palazzi Gialli, Curva di Kamza
Prezzo di vendita: 180 milioni di lekë
2
104 m²
28 aprile 2026
25,000 €
Vendita Attività Pizzeria/Locale a Vasil Shanto
vasil shanto, Tirane
Vendesi Attività Pizzeria/Locale a Vasil Shanto
Superficie del Locale: 150 m2
Area esterna: 70m2
Affitto attuale: 2500 euro al mese
Il locale si trova in una zona sviluppata e con molto traffico, Lato strada
Attualmente il locale è operativo e affittato
Posizione: Vasil Shanto
Prezzo di vendita: 25.000 Euro
1
150 m²
28 aprile 2026
1,100,000 €
Unità commerciale in vendita a Bllok ID: 530201007-525
Blloku, Tirane
Unità Commerciale in Vendita a Bllok – Ottima Opportunità di Investimento
Posizione
In una delle zone più sviluppate di Tirana, molto vicino alle strade principali e ai punti importanti della città.
Specifiche della proprietà
– Superficie totale: 97 m²
– Veranda: 18 m²
– Attualmente serve come bar/locale da anni.
– Adatto a continuare l'attività nella stessa tipologia di business.
– Dispone di certificato di proprietà regolare.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
94 m²
24 aprile 2026
235,000 €
In vendita, Locale, Nuovo Anello Tirana
Unaza e Re e Madhe e Tiranes, Tirane
Descrizione
Disponiamo di Locale Commerciale in Vendita.
Il locale si trova nella zona della Nuova Circonvallazione, in Via Loni Ligori, Tirana.
Il locale ha una superficie totale di 143 m2 ed è al piano 0.
• Veranda 60 m2
• Arredato per Bar
• Toilette
• Facciata in Vetro
• Posizione favorevole
• Investito
• Sistema di condizionamento
• Con Ipoteca
• Adatto per diverse attività come Bar, uffici ecc.
> Venduto con Credito
Per visitare contattaci!
Riferimento:
PARK68072
1
143 m²
24 aprile 2026
3,300,000 €
Edificio Multifunzionale di 4 Piani in Vendita – TEG
Teg, Tirane
Opportunità ideale di investimento per attività come bar-ristorante, eventi, showroom o varie attività.
Superficie terreno: 2800 m²
Superficie lotto: 2100 m²
Organizzazione:
Piano -1 (seminterrato): 590 m²
Piano 0: 600 m² (altezza 5 m)
Piano 1: 650 m² (altezza 6 m)
Piano 2: 300 m² (altezza 3.5 m)
Dettagli:
12 bagni
Ascensore industriale
Pannelli solari
Organizzazione molto funzionale
Spazi ampi e flessibili per ogni tipo di attività
Vantaggi:
Adatto per bar-ristorante, matrimoni, eventi, showroom ecc.
Posizione strategica vicino a TEG
Investimento con alto potenziale di rendimento
Infrastruttura completa e moderna
Prezzo: 3.300.000 €
12
2800 m²
22 aprile 2026
140,000 €
IN VENDITA BAR - PIZZERIA - QUARTIERE 16, DURAZZO - STRADA PRINCIPALE
Durrës, Durres
IN VENDITA BAR - PIZZERIA - QUARTIERE 16, DURAZZO - STRADA PRINCIPALE
€ 140.000 120 m² Codice 18138632
* PRONTO PER L'USO
* 60 ㎡ interni 60 ㎡ veranda
* Piano 0, strada principale
* Documentazione ipotecaria regolare
Locale commerciale Bar-Pizzeria in vendita, completamente investito e pronto per l'uso, situato nel quartiere 16 di Durazzo, accanto a una strada principale con alto traffico. Il locale viene offerto in vendita insieme a tutte le attrezzature funzionali, mobili, tavoli e sedie, rendendolo un'opportunità ideale per iniziare subito l'attività senza bisogno di ulteriori investimenti. Lo spazio è organizzato in modo pratico per un servizio efficiente e comfort per i clienti, con infrastrutture regolate e ambienti adatti per cibo veloce, bevande e pizzeria. Si trova in una zona frequentata, con ottima visibilità e alto potenziale per entrate stabili, rendendo questa proprietà un investimento sicuro nel mercato commerciale di Durazzo. La documentazione è regolare e pronta per il trasferimento di proprietà.
120 m²
22 aprile 2026
25,000 €
Vendesi Attività Pizzeria & Fast Food, Viale Bajram Curri -Tirana
Bulevardi Bajram Curri, Tirane
Caratteristiche
Area soggiorno
Area cucina separata
15 Tavoli
Attrezzature nuove
Forno elettrico
Frigorifero doppio
Frigorifero per souvlaki
Bancone pizzeria
Aspirazione
Bagni
Piano terra
Facciata in vetro
Strada principale
Per maggiori informazioni contattaci:
1
150 m²
22 aprile 2026
450,000 €
Unità Commerciale in Vendita• Bar Caffè
Sheshi Pranvera, Durres
Unità commerciale in vendita• Bar Caffè
€ 450.000 161 m² Codice 15946285
Unità commerciale in vendita
• Bar Caffè
• 160 Metri nel Certificato
• In condizioni operative
• Documentazione ipotecaria regolare
161 m²
21 aprile 2026
340,000 €
Locale in vendita di fronte a Delijorgji/340.000 €
Kompleksi Delijorgji, Tirane
Locale in vendita presso l'ex Parco degli Autobus (di fronte a Delijorgji)
Locale completamente investito in vendita
Superficie: 136.5
Caratteristiche:
• Ambiente pronto per lavorare
• Completamente investito
• Con clientela consolidata da anni
• Ha veranda con pagamento al Comune
• Attualmente affittato a 1.500€ al mese
Posizione: Via Kavaja di fronte a Delijorgji
Prezzo di vendita: 340.000 €
136 m²
21 aprile 2026
129,534 €
Bar/Caffè in Vendita Comune di Parigi
Rruga Medar Shtylla, Tirane
Unità commerciale in vendita nel Comune di Parigi.
La funzione attuale è bar/caffè.
Adatto a qualsiasi attività commerciale.
Con una superficie totale di 36,6 m2 e documenti ipotecari regolari.
Per maggiori informazioni o per una visita di persona, vi invito a contattarmi.
36 m²
21 aprile 2026
220,000 €
LOCALE COMMERCIALE E ATTIVITÀ DI BAR PIZZERIA IN VENDITA A DON BOSKO!
Rruga Don Bosko, Tirane
PROPRIETÀ E ATTIVITÀ IN VENDITA! (Bar Pizzeria)
Ottima opportunità di investimento!
Superficie 90m2
Piano 0
Organizzazione:
•Open space
• Cucina con tutte le attrezzature per bar e pizzeria, snack vari
• Deposito
• 2 bagni
• L'ambiente ha accesso al grande cortile del quartiere
• Accesso diretto alla strada principale
• Completamente investito e attività funzionante
• Clientela abituale che garantisce un buon giro d'affari
• Zona sicura per i bambini e complesso popolato
• Documentazione ipotecaria regolare
• 60m2 di spazio esterno utilizzabile all'ingresso del bar e vicino al parco
Prezzo di vendita: €230,000 expert131493
1
90 m²
20 aprile 2026
140,000 €
IN VENDITA BAR RISTORANTE 108M2 + 60M2 VERANDA ILIRIA SPIAGGIA
Plazh, Durres
BAR RISTORANTE IN VENDITA 108M2 + 60M2 VERANDA ILIRIA SPIAGGIA
€ 140.000 168 m² Codice 17680787
ARREDATO
160M TOTALE
60M2 INTERNI + 48+60 VERANDE
PIANO 0
1 BAGNO
Descrizione della Proprietà :
Offriamo in vendita bar ristorante con superficie interna di 80 m2 e 2 verande da 48m2 e 60m2 utilizzabili per tavoli.
L'ambiente ha buona possibilità di trasformazione in appartamento o camere per vacanzieri.
L'ambiente ha accesso diretto dalla via Pavaresia alla strada secondaria della spiaggia.
Grazie alla posizione geografica favorevole, offre la possibilità di sviluppare attività come ristorante, bar e può anche essere trasformato in altre attività diverse.
L'ambiente è stato operativo come ristorante ma è chiuso da 1 anno e quindi necessita di restauro parziale.
Ha una pianta regolare, circa 10m di facciata in vetro con vista dalla strada secondaria della spiaggia.
La zona offre tutti i servizi necessari per sviluppare un'attività di successo a partire dal verde, amministrazione seria, sicurezza 24/24 con telecamere, ristoranti, bar e centri di trattamento, farmacie, supermercati, vari negozi ecc.
168 m²
18 aprile 2026
650,000 €
In vendita Bar Ristorante + Appartamento Golem Vicino Hotel Flower
Golem, Durres
Bar Ristorante + Appartamento in Vendita Golem Vicino Hotel Flower
€ 650.000 255 m² Codice 17397448
Bar Ristorante + Appartamento in Vendita Golem Vicino Hotel Flower
Superficie Edificata Locale 255
Superficie Terreno 347 m
Superficie Totale Terreno 160 m
Superficie Casa Con Cortile 52,6 m
Possibilità di costruire 2 piani sopra il primo piano
Mentre la Superficie Veranda includendo anche il Locale è 347 m
Ottima opportunità di investimento vicino alla Costa
255 m²
17 aprile 2026
730,000 €
Bar/Caffè - In Vendita - Via Xhanfize Keko, Tirana(ID: 530581007-121)
Rruga Xhanfize Keko, Tirane
IN VENDITA, LOCALE, VIA XHANFIZE KEKO, TIRANA
Locale commerciale in vendita di tipo locale nella zona di Porcelan, posizionato sulla strada principale in Via Xhanfize Keko, con ottima visibilità e alto traffico.
L'edificio è costruito nel 2024, completamente investito e in condizioni operative, con clientela regolare.
Dettagli della proprietà:
Superficie netta: 91 m²
Ambiente moderno e funzionale
Posizione molto favorevole per attività commerciale
Adatto per bar, ristorante o altre attività di servizio
Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.
2
113 m²
17 aprile 2026
310,000 €
Spazio Commerciale/Ristorante in Vendita a Kodra e Diellit
Kodra e Diellit, Tirane
Posizione: Kodra Diellit 1
Ristorante completamente attrezzato in vendita, con una superficie di 110m², in una delle zone più frequentate e ricercate di Tirana.
Caratteristiche:
• Spazio pronto all'uso
• Completamente attrezzato
• Con una clientela consolidata da anni
Prezzo: €310.000
Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattami.
1
2
110 m²
16 aprile 2026
380,000 €
Spazio Commerciale/Locale in Vendita a Kodra e Diellit
Kodra e Diellit, Tirane
Negozio in vendita a Kodra e Diellit 1
Negozio in vendita, con una superficie di 162m², in una delle zone più frequentate e ricercate di Tirana.
Caratteristiche:
• Spazio pronto all'uso
• Investito
• Attualmente affittato
• Buon investimento
Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattami.
1
1
162 m²
16 aprile 2026
268,000 €
In vendita, Super Locale, Yzberisht, Tirana - 268.000€ | 112 m²
Yzberisht, Tirane
Super Locale in Vendita a Yzberisht, Tirana – 268.000€
Viene offerto in vendita un locale con alto potenziale commerciale nella zona di Yzberisht, una delle zone in sviluppo di Tirana.
Dettagli della proprietà:
Superficie interna: 72 m²
Veranda utilizzabile: 40 m²
Superficie totale: 112 m²
Locale investito e pronto per l'uso
L'ambiente è adatto a diverse attività commerciali come bar-caffè, ristorante, uffici o altri servizi.
Prezzo: 268.000€
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!
2
112 m²
16 aprile 2026
Locale in vendita