Locale in vendita e spazi commerciali in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari. - Pagina 3

L'ambiente si trova al piano 0 in un nuovo complesso nella zona di Astir, GREEN CITY. Superficie netta 140m2 Veranda 53 m2 Tutte le facciate in vetro con alta visibilità per qualsiasi tipo di attività. Ha funzionato come Bar-Lounge. Adatto per Bar Caffè, clinica dentale, clinica estetica, boutique di abbigliamento, vari uffici, mercato, palestra, ecc. Altezza considerevole Linee di aspirazione, condizionamento idrosanitario, ecc. Possibilità di acquisto a rate Buona opportunità di affari o investimento poiché è facilmente affittabile Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

In Ali Demi, via Kristaq Cipo, vicino a Fax News, è in vendita un appartamento 2+1, bagno con finestra, con una superficie di 72 m2, CON IPOTECA, al 2° piano, edificio esistente, corridoio, arredato. A.K. Commissione agenzia 1% del prezzo di acquisto dell'appartamento.

In vendita: 1+1 📍Paskuqan - Res Space City (150m dall'Unaza E Madhe) || Sp.75m² Q5226 Th. Gj. - Fase di Costruzione: Fase Intonaco - Data di Completamento: Maggio 2025 - Nome del Complesso: Smart City - Rate di Pagamento: Pagamento Completo 100% Dati di distribuzione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 74.48m² ✅Superficie Netta: 64.80m² ✅PAVIMENTO: 4 ✅PAVIMENTI DEL PALAZZO: 9 ✅SCADENZA DEL COMPLETAMENTO: Maggio 2026 ✅ASCENSORE: SÌ ✅CONTRATTO D'ORDINE - Appartamento di tipo 1+1 a Paskuqan presso la nuova residenza chiamata 'Space City Building' - Posizione perfetta poiché l'area di Paskuqan ha visto un grande sviluppo di recente, offrendo ogni servizio per una vita confortevole ed è anche situata vicino all'Unaza e Madhe, che collega le strade principali di Tirana e altre città. - Ottima opportunità di abitazione o investimento poiché si trova in un'area in continuo sviluppo - Bagni incasso - Facciata ventilata - Sistema di riscaldamento e raffreddamento multi-split - Orientamento completo alla luce naturale e al sole - Nuova costruzione secondo gli standard dell'UE - Spazi verdi ben gestiti

Questo ristorante, creato con passione, offre un'esperienza gastronomica ed è un'ottima opportunità per coloro che desiderano entrare nel settore dell'ospitalità. Superficie interna: 160m Il ristorante è noto per il servizio veloce, i piatti tradizionali/moderni e l'atmosfera accogliente. Con una cucina a vista e un rifugio accogliente, offre uno spazio adatto per varie esperienze, dai pranzi in famiglia alle cene romantiche. Benefici per l'acquirente: Noto per l'alta qualità del cibo e l'eccellente servizio. Clientela fedele e forte reputazione nella comunità. Opportunità di crescita e ampliamento dei servizi, comprese opzioni per catering o eventi speciali. La proprietà è dotata di tutte le licenze e i permessi necessari per il funzionamento del ristorante. Il ristorante è attrezzato con tutte le macchine e le attrezzature moderne da cucina, nonché con i sistemi necessari per un funzionamento di successo. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Vendesi Attività Pronta per Uso – Ristorante / Mensa / Pizzeria vicino al Liceo Artistico - Posizione perfetta su strada principale, di fronte al Liceo Artistico - Prezzo: 12.000 Euro - Si affitta o si vende l'attività esistente, completa e funzionante, con attrezzature complete per ristorante, mensa o pizzeria. - L'ambiente si trova in una delle zone più frequentate della città, con un alto afflusso di studenti e passanti. - Adatta per fast food, pasti giornalieri, pizzeria o caffetteria. Caratteristiche principali: Superficie funzionale e ben organizzata Attrezzature professionali da cucina (forno per pizza, frigoriferi, aspirazione, fornelli, ecc.) Tavoli e sedie per i clienti Decorazione gradevole e ambiente ben curato Licenze e documentazione in regola Contatta per ulteriori informazioni o per vedere l'ambiente da vicino 0692033500 Ottima opportunità di investimento in una posizione strategica!

In vendita, Ristorante, Residenza Kodra e Diellit 1. Informazioni sulla proprietà: • Superficie dei locali (netta): 110 m2 • Piano 0 Impostazioni della proprietà: • Totalmente ristrutturato • Arredato • 2 Bagni • Cucina al piano terra • Sistema di aria condizionata e aspirazione • Con regolare documentazione ipotecaria • Ottima area per investimento Per ulteriori informazioni, contattaci!

In vendita, Appartamento 1+1, Via Irfan Tomini (Di fronte al Complesso Delijorgji - Presso la Stazione di Servizio Kastrati) Descrizione In vendita, Appartamento 1+1, Via Irfan Tomini (Di fronte al Complesso Delijorgji - Presso la Stazione di Servizio Kastrati) Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (netto): 47 m2 • Superficie dell'appartamento (lordo): 53 m2 • Piano 7 Organizzazione: • Soggiorno • Area cucina • 1 Camera da letto • Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Recentemente ristrutturato • Con parquet • Orientamento: Sud-Ovest • Documentazione regolare della proprietà Per una visita alla proprietà, contattaci!

Spazio commerciale in vendita, bar-caffè in una delle strade principali del vecchio blocco. Situato al piano terra, lungo la strada principale. Attualmente in buone condizioni. Ha una superficie interna di 56 m2 e uno spazio esterno utilizzabile. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci!

In vendita è un locale pronto per l'uso, completamente investito e arredato con tutte le attrezzature funzionali. L'ambiente è adatto per varie attività commerciali e si trova in una zona sviluppata e frequentata di Fresku, nell'Unità Amministrativa n. 12. Caratteristiche principali: • Organizzazione funzionale • Investimento di qualità in infrastrutture e arredamento moderno come mostrato nelle foto • Attrezzature e mobili funzionali, pronti per iniziare a lavorare immediatamente • Posizione strategica vicino alla strada principale Superficie 62 m2 Veranda 20m2 Lo spazio è ben investito, aria condizionata centrale, ventilazione, sistema audio, sistema di allarme e telecamere! Disponibile anche per affitto! Contattaci per ulteriori informazioni o per vederlo di persona!

VENDITA ATTIVITÀ GRIGLIATA – POSIZIONE STRATEGICA IN ALI DEMI, TIRANA Superficie totale: 155 m² (55 m² di spazio interno + 100 m² di spazio esterno) Posizione: Lungo la strada principale nella zona di Ali Demi – con un traffico molto elevato durante tutto il giorno, perfetto per la continuità dell'attività. Completamente attrezzato e funzionale: Attrezzature professionali per griglia, frigoriferi, ventilazione, illuminazione, tavoli, ecc. Clientela stabile e reddito garantito ogni giorno Permessi e documentazione regolari Pronto per lavorare – non richiede investimenti aggiuntivi

📄 Attività di Grill in Vendita – Posizione Strategica in Ali Demi (Tirana) Un'attività di fast food/grill consolidata e funzionante in vendita, con una posizione molto favorevole sulla strada principale nella zona di Ali Demi, con un alto traffico di persone e veicoli durante tutto il giorno. 🔹 Area: [55 m2 interni e 100 m2 esterni] 🔹 Completamente attrezzata: con attrezzature professionali per grigliate, frigoriferi, tavoli, illuminazione, aspirazione, ecc. 🔹 Lavora ogni giorno con clienti abituali - reddito garantito 🔹 Permessi e documentazione in regola 🔹 Affitto mensile 800 Euro Prezzo di vendita dell'attività 55.000 Euro L'attività è pronta per essere rilevata e continuata immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci subito!

In vendita Locale 🏡Via Ferit Xhajko vicino a Siri Kodra ex ristorante Durrës 🏡Lo spazio è completamente arredato 📐Superficie netta 150m2 Attualmente in affitto Per ulteriori informazioni sulla proprietà contattaci!

L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore e ha una pianta regolare. All'ingresso c'è un corridoio da cui si distribuiscono due camere da letto, due bagni e il soggiorno con la cucina. Il soggiorno è spazioso e la cucina è ben attrezzata. I mobili sono nuovi e intatti. Le finestre e le persiane sono state recentemente ristrutturate e isolano molto bene la casa. La camera da letto matrimoniale è anch'essa appena ristrutturata con un materasso confortevole e mobili moderni. Successivamente abbiamo la camera dei bambini e due bagni, uno dei quali ha una finestra. Entrambe le camere da letto hanno accesso a un balcone splendidamente ristrutturato dove puoi rilassarti con la famiglia. Questo appartamento ha almeno 30.000 Euro di investimento interno che, se sottratti dal prezzo totale, rende il prezzo della proprietà solo 1180 Euro/m2.

Vicino a piazza Willson, spazio commerciale per investimento a lungo termine. Lo spazio ha una superficie netta di 78 m e una terrazza di 8m. È affittato per un periodo di 3 anni+, a un valore considerevole. Lo spazio è investito, offerto in vendita con l'investimento e le attrezzature all'interno. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Locale commerciale in vendita insieme a un'attività avviata da 19 anni, che opera come Bar. In vendita: Attività funzionale con clientela consolidata, situata in una zona trafficata. • L'ambiente è completo di tutte le attrezzature. • Superficie totale: 51,90 M2 Caratteristiche della proprietà: • Lo spazio è organizzato in spazi interni e VERANDE coperte. • L'area ha un alto volume di traffico, rendendola un'ottima opportunità commerciale. • La documentazione ipotecaria è in regola. • Adatta non solo per bar-ristoranti, ma anche per altre attività. • Situata al piano terra, offre un facile accesso per i clienti. • Pronta per iniziare a lavorare immediatamente – nessun bisogno di investimenti aggiuntivi. Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, si prega di contattarci:

Vendesi Bar-Ristorante *Si trova vicino a piazza “Willson”, Tirana e Re, in una strada secondaria. *Superficie 78 m2 netti *86 m2 lordi *Ristorante completo di tutte le attrezzature *Cucina *Piccola veranda *Bagno grande *Affittato a 1100 € netti *Opera anche con Delivery, servizio a famiglie e istituzioni. *Zona molto abitata. *Prezzo: 220.000 €

In vendita un locale pronto all'uso, completamente arredato e attrezzato con tutto l'equipaggiamento funzionale. I locali sono adatti per varie attività commerciali e si trovano in una zona sviluppata e frequentata di Fresku, nell'Unità Amministrativa n. 12. Caratteristiche principali: • Superficie funzionale e ben organizzata • Investimento di qualità in infrastrutture e arredi moderni • Attrezzature e arredi funzionali, pronti per iniziare a lavorare immediatamente • Posizione strategica vicino alla strada principale e ben popolata Superficie 62 m2 Veranda 20 m2 L'ambiente è ben investito, con aria condizionata centrale, aspirazione, impianto audio, sistema di allarme e telecamere! È anche in affitto! Contattaci per ulteriori informazioni o per vederlo da vicino!

VENDESI LOCALE •SUPERFICIE TOTALE 150m2 •2 STANZE •2 PIANI •ADATTO PER AFFARI •OPEN SPACE •ILLUMINAZIONE NATURALE •YZBERISHT •PALAZZI CABEJ •PREZZO 135.000€ CONTATTARE 0684447771 FELIZ HOME S.B 432

ATTIVITÀ DI FAST FOOD IN VENDITA SU VIA ELBASAN L'attività ha una clientela solida ed è situata sulla strada principale. L'attività è completamente attrezzata e in condizioni operative. Superficie netta: 150m2 Lo spazio ha una capacità di 25 tavoli. Contratto firmato con WOLT per i servizi di consegna. Dispone di 2 bagni. Sistema di aspirazione. Le attrezzature sono tutte greche e sono state acquistate nuove. L'investimento totale effettuato in questo ambiente ammonta a 120.000 euro. Il fatturato medio giornaliero è di 1300 euro al giorno. Opportunità di investimento ideale. Per ulteriori informazioni, contattami!

In vendita, Appartamento 2+1+3WC+Blk+Terrazza, Mjull Bathore, 1750 Euro/m² Caratteristiche della Proprietà: – Appartamento 2+1+3WC+Blk+Terrazza – Sauk – Long Hill Residence – Piano 4 – Vuoto – Superficie Lorda 168.65 m² – Superficie Netta 150.8 m² – Superficie Comune 17.85 m² – Prezzo 295.000 Euro SCEGLI LA QUALITÀ DELLA TUA VITA in By Long Hill Residence. By Long Hill sta creando un equilibrio perfetto tra vita urbana e natura, offrendo uno stile di vita unico con tranquillità, sicurezza e un forte legame con la natura. Il complesso si trova a Mjull Bathore, a solo 1 minuto da Teg e 5 minuti dal Centro di Tirana. Comprende 2 parchi circondati da 2 gruppi residenziali, con un parco di 25.000 m², essendo vicino e in armonia con la natura. Con 413 unità abitative, residenza senza auto, circolazione sotterranea, integrazione di pannelli solari, servizio dedicato 24/7 per ogni reclamo e richiesta dei residenti. La costruzione è in fase di betonaggio. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare! CHIAMA 0692086212

In Vendita – Ristorante Pronto all'Uso a Ibe, Tirana È in vendita una proprietà unica con grande potenziale di sviluppo e profitto, che un tempo operava con successo come Ristorante Kashta - Genci, un nome ben noto nell'area di Ibe a Tirana. Specifiche della Proprietà: Superficie totale: 3.662 m² Superficie del terreno: 1.422 m² Superficie costruita: 203,5 m² Categoria: Terreno + Lotto Documentazione: Mutuo regolare Dettagli Ambientali: Edificio con architettura caratteristica, facciata in mattoni decorativi e tetto inclinato in tegole. L'edificio è completamente operativo – ha solo bisogno di personale e può riaprire immediatamente. Adatto per un ristorante tradizionale, agroturismo, resort, bar-caffè o ulteriore sviluppo turistico. L'ambiente circostante è verde, con strade accessibili, ideale per una clientela in cerca di natura, tranquillità e aria fresca. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

•APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1 •SUPERFICIE TOTALE 90.5 M2 •Piano 2 •2 CAMERE DA LETTO •BAGNO •BALCONE •ASCENSORE •RESIDENZA BALNEARE •FASE DI COSTRUZIONE •FINISCE NEL 2027 •VLORE •PREZZO 315.000 EURO (POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE) CONTATTARE 0684447771 FELIZ HOME FSH447

Questo locale si trova al piano 0 di un edificio di 6 piani e ha una superficie di 219 m2 nel certificato. È organizzato in un open space, un angolo bar, 1 cucina, 4 bagni, 1 ripostiglio e 1 grande veranda. Questa proprietà si trova a 20 metri dal mare in un'area dove sono soddisfatte tutte le necessarie strutture per un'attività di successo, con accesso molto rapido al centro città e accesso al mare. Questa proprietà è ideale per un Bar Ristorante o altre idee imprenditoriali in cui hai pensato di investire, poiché l'area è frequentata tutto l'anno sia da turisti che da residenti. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitare a contattarci!

Vendesi in una delle zone più richieste di Tirana, nella Comune di Parigi. L'ambiente si trova in una zona con alto traffico e con accesso immediato alla strada, il che rende questa proprietà un investimento ideale. È adatto per diverse attività commerciali. La proprietà è con documentazione regolare. Per una visita alla proprietà vi invito a contattarmi.

Un'attività di ristorante FastFood completamente funzionante e attrezzata in vendita, pronta per iniziare a lavorare immediatamente. I locali si trovano in una zona molto frequentata, con un alto flusso di clienti durante tutta la giornata. Include: Cucina completa con tutte le attrezzature necessarie (griglia, friggitrice, fornello, cappa industriale, frigoriferi, ecc.) Banco di servizio moderno e pratico Tavoli e sedie per uso interno ed esterno Attrezzature per il confezionamento e la somministrazione di cibo da asporto Impianto di illuminazione e ventilazione in perfette condizioni Documentazione regolare e licenza valida Affitto mensile €900 L'attività è operativa con successo ed è ideale per chiunque desideri avviare un'attività redditizia senza necessità di ulteriori investimenti. Vendita per motivi personali. Per maggiori informazioni, contattaci!

L'ambiente si trova in un edificio di recente completamento nella zona di Unaza se Re. La posizione dell'ambiente lo rende molto favorevole per l'attività commerciale, poiché si trova in una posizione chiave nella zona e all'angolo dell'edificio. L'ambiente ha un'altezza considerevole di circa 5 metri ed è organizzato su due piani: 1° piano: 102m2 / 2° piano: 56m2 / Veranda 130m2 L'ambiente è stato progettato da uno Studio di Architettura Prestigioso, un progetto di alta qualità con tutti i dettagli per un'Attività: LOUNGE SNACK & BAR, secondo le foto presentate in questo annuncio. Attualmente, l'ambiente è in fase di investimento e sono previsti nel prezzo i seguenti elementi: - Sistema di climatizzazione e aspirazione - Investimento per il banco di servizio - Investimento e attrezzature per la cucina - Facciata in vetro - Investimento nei bagni Per ulteriori dettagli, non esitate a contattarci.

In vendita locali nel giardino della stazione ferroviaria di Durazzo con un'area di 140 m². Il bar si trova in una delle posizioni più amate della città di Durazzo per una passeggiata tranquilla. Ha una superficie di 140 m² con vista frontale sul porto di Durazzo e dispone di uno spazio interno per 20 set di tavoli da servizio. Il bar è situato vicino a tutte le attrazioni della città di Durazzo, ha un arredamento contemporaneo e offre una vista chiara sul giardino. Vi offriamo un'opportunità unica per coloro che desiderano sviluppare la propria attività nel settore dei bar ristoranti e investimenti a lungo termine. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Nella zona di Astiri, vi presentiamo un'opportunità eccellente per investire nel mercato commerciale. Situato strategicamente in Via Teodor Keko, questo ambiente in vendita offre una destinazione ideale per il vostro futuro business. Con una superficie totale di 100,6 metri quadrati, questa proprietà offre ampio spazio per creare l'ambiente perfetto che attiri la vostra clientela. La proprietà è "in buone condizioni" e viene venduta arredata. La posizione in cui si trova la proprietà offre un facile accesso alle strade principali che collegano al centro di Tirana. Questo ambiente è la scelta perfetta per gli imprenditori che cercano di creare un'atmosfera calda e accogliente, con una posizione eccellente. Per ulteriori informazioni contattateci.

VENDITA DI UN LOCALE NEL COMPLESSO DOLA, VICINO AI PALAZZI CABEJ. IL LOCALE È DIVISO IN 2 PIANI. IL SECONDO PIANO È DI 33 M2 MENTRE IL PRIMO PIANO È DI 50 M2. NON È DOTATO DI CERTIFICATO DI PROPRIETÀ CON SUPERFICIE INTERNA DI 50 M2 E TERRAZZA DI 99 M2, ANCHE REGISTRATO NELLA CARTELLA DEL PATRIMONIO COLLEGATA AL CERTIFICATO. ATTUALMENTE AFFITTATO IN STATO DI LAVORO.

VENDITA LOCALE ~SUPERFICIE TOTALE 150M2 ~DIVISO IN DUE PIANI ~CON UN BAGNO ~TOTALMENTE RISTRUTTURATO ~CON VERANDA 99M2 ~ATTUALMENTE IN AFFITTO ~IN BUONE CONDIZIONI ~IN ZONA FAVOREVOLE ~CON DOCUMENTAZIONE REGOLARE ~PREZZO 135.000 EURO ~EDIFICI ÇABEJ, YZBERISHT CONTATTARE 0676722221 KL600