Locale in vendita e spazi commerciali in vendita a Tirana, Durazzo, Valona, Scutari. - Pagina 4

In vendita, Locale Commerciale, Nuovo Anello Vicino Bar 2 Palmat Informazioni sull'ambiente: • Superficie netta: 76,10 m2 • Superficie lorda: 86 m2 • Piano 0. Organizzazione: • 1 Bagno. Altre caratteristiche: • Con ipoteca • L'ambiente è adatto a diverse tipologie di attività. Per una visita alla proprietà contattaci!

🏪 Spazio Bar–Caffè in Vendita 📍 Vicino al Giardino Botanico – Zona Premium • 🧱 Spazio commerciale multifunzionale, ideale per bar–caffè, ristorante, lounge, fast-food, uffici o attività di servizi • 📍 Situato in una delle zone più richieste, con alto traffico e ottima visibilità 🔹 Caratteristiche della proprietà: • 📐 Superficie netta: 101 m² • ☕ Utilizzato come bar–caffè per 5 anni consecutivi • 💶 Affitto mensile attuale: 600 € • 👁️‍🗨️ Posizione molto favorevole & alta esposizione • 📈 Ottimo potenziale di investimento e sviluppo commerciale 🔹 Adatto per: • ☕ Bar–caffè • 🍽️ Ristorante / Lounge • 🍔 Fast-food / Pasticceria • 🏥 Clinica • 🏢 Uffici • 🛍️ Negozio di servizi 💰 Prezzo: • 💶 2.700 €/m² • ➡️ Prezzo totale: 272.700 €

Spazio Bar-Caffè in Vendita 📍 Giardino Botanico e Zoologico – Zona Premium Spazio commerciale adatto per bar-caffè, ristorante, lounge, fast-food, ufficio o altre attività di servizi, situato in una delle zone più ricercate e trafficate del Giardino Botanico e Zoologico. 🔹 Caratteristiche della proprietà: Superficie netta: 101 m² Spazio utilizzato come bar-caffè per 5 anni consecutivi Affitto mensile attuale: 600 € Posizione molto favorevole e alta visibilità Eccellenti opportunità di investimento e sviluppo commerciale 🔹 Adatto per: Bar-caffè, ristorante, lounge, fast-food, pasticceria, clinica, ufficio, negozio di servizi, ecc. 💰 Prezzo: 2.650 € / m² ➡ Prezzo totale: 267.650 € 📈 Investimento ideale in una zona in rapido sviluppo e ad alta domanda! 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

💎 Investimento Strategico: Unità Commerciale 188,5 m² a "Delijorgji"📍 Posizione: Via Kavaja, vicino al Complesso Delijorgji. Questo è senza dubbio uno dei nodi economici più attivi della capitale. La zona si distingue per un'alta densità abitativa di livello "premium", la presenza di banche, istituzioni e uffici internazionali, garantendo un flusso continuo di clienti 24/7.Dettagli della Proprietà:📐 Superficie Totale: 188,5 m² (Spazio ampio e piuttosto raro per la zona).🏢 Piano: Primo (Con accesso diretto e massima visibilità dalla strada).🏗️ Organizzazione: Ambiente Open Space (Facilmente divisibile secondo le necessità).🚿 Servizi: 3 bagni dedicati.📈 Stato: Attualmente affittato (Ritorno immediato sull'investimento).💡 Perché questo investimento è ideale per il 2026?Possedere un'unità commerciale a "Delijorgji" significa avere una proprietà che aumenta solo di valore:✅ Reddito Passivo: La proprietà viene venduta insieme al contratto di locazione, risparmiandoti il tempo di cercare un cliente e garantendoti profitto fin dal primo giorno.✅ Visibilità "High-End": Grande facciata in vetro che permette un eccellente marketing per l'attività.✅ Versatilità: La superficie di 188,5 m2 è ideale per attività che richiedono spazio, come cliniche o centri fitness.

Descrizione Attività funzionale in vendita ad Astir, sulla strada principale, molto vicino alla rotatoria di Astir. Locale con due ingressi: un ingresso dall'interno del quartiere e un ingresso diretto sulla strada, garantendo un flusso continuo di clienti. - Attività venduta completa di tutti gli strumenti di lavoro - Ottimo fatturato mensile e annuale - Venduta insieme al nome dell'attività, al numero di cellulare e alla clientela consolidata - Affitto mensile: 1.000 € / mese - Contratto di locazione a lungo termine Un'opportunità ideale per chi cerca un'attività pronta per lavorare, con posizione strategica e investimento sicuro. 📞 Per maggiori informazioni contattaci!

🍽️ Attività in Vendita – Ristorante in Prima Linea, Lungomare, Vlora 💶 Prezzo: 160.000 € (trattabile) 📍 Posizione: Lungomare 🌟 Opportunità Esclusiva di Investimento nella Zona più Premium della Città In vendita attività di ristorante situata in prima linea sul Lungomare, una delle zone più prestigiose e frequentate della costa albanese. Questa posizione garantisce massima visibilità, un flusso continuo di clienti e un alto potenziale di profitto. Lungomare è una destinazione turistica strategica con uno sviluppo sostenibile, circondata da hotel, residenze di lusso, appartamenti in affitto giornaliero e turismo d'élite. Gli investimenti pubblici e privati hanno aumentato significativamente il valore delle proprietà e delle attività nella zona. 📊 Dati Principali dell'Attività 📐 Superficie interna: 127 m² 📍 Posizione premium: Prima linea 🪑 Capacità: 50+ tavoli con sedie 🚻 2 bagni 📦 Magazzino funzionale 💶 Prezzo: 160.000 € (trattabile) ✔️ Ambiente organizzato in modo efficiente ✔️ Attività pronta per operare immediatamente (turn-key) 👨‍🍳 Cucina Professionale – Investimento Completo Il ristorante è dotato di tecnologia professionale di alto standard: 🔥 Impianto a gas installato 🍽️ Lavastoviglie professionale 🌬️ Cappe aspiranti ❄️ Abbattitore 🍲 Pentole per zuppe 🔥 Fornello professionale a gas (6 fuochi) 🐟 Piastra per pesce 🍟 Friggitrice 🧊 Frigorifero/congelatore professionale 🚿 Lavastoviglie industriale ➡️ Ogni elemento è pensato per la massima efficienza operativa e la riduzione dei costi iniziali per il nuovo investitore. 💼 Perché è un Investimento Strategico? ✅ Posizione con un flusso turistico molto alto ✅ Valore della proprietà e dell'attività in continua crescita ✅ Opportunità di branding o riposizionamento del concetto ✅ Attività funzionante – inizia subito a lavorare ✅ Alto potenziale di ritorno sull'investimento a medio termine 📌 Un indirizzo che garantisce visibilità, prestigio e profitto. 📞 Per informazioni dettagliate o per una visita nei locali, si prega di contattare.

Vendita attività, Ristorante con piatti tradizionali, Complesso Delijorgji. Informazioni sull'attività: • Piano: 0 • Superficie: 58 m2 • Attualmente funziona come Ristorante con piatti tradizionali • Investito • Cucina funzionale e investita • Con clientela consolidata CITY63432

In vendita, Locale, Viale Asim Vokshi, Tirana. L'ambiente si trova di fronte alla scuola Harry Fultz. Informazioni sull'ambiente: • Superficie: 61,86 m2. • Piano terra. • Costruzione esistente. Organizzazione: • Open space. • Toilette. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Attualmente in uso. • Con documentazione ipotecaria regolare. Contattaci per una visita alla proprietà!

Locale commerciale attualmente funzionante come grill e fast food in vendita, situato al piano terra di un edificio di 9 piani, nella zona molto frequentata di Astiri. Superficie netta: 70,3 m² Lo spazio è arredato in modo moderno e di qualità con un design architettonico, e viene venduto insieme a tutto l'arredamento, pronto per continuare l'attività senza ulteriori investimenti. Caratteristiche principali: - Ventilazione professionale dedicata (valore aggiunto per attività gastronomica) - Vetrate che offrono massima esposizione e illuminazione naturale - 2 bagni - Spazio funzionale e molto ben organizzato Dispone di regolare documentazione immobiliare Prezzo: €197.000 (un'opportunità per la zona) Ottima opportunità di investimento, sia per continuare l'attività che per affittare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

Spazio commerciale in vendita organizzato come bar-caffetteria e tabaccheria, un’attività costruita e gestita con successo per oltre 5 anni di attività ininterrotta. Lo spazio gode di una buona reputazione, clientela abituale e un flusso giornaliero stabile. L’attività è completamente attrezzata, con arredamenti moderni, attrezzature funzionali e un’organizzazione ottimale degli spazi, offrendo la possibilità di una immediata continuazione dell’attività senza costi aggiuntivi. Entrambe le attività operano in parallelo e insieme generano un fatturato mensile di circa 20 milioni di lek, documentato e stabile nel tempo. La posizione dello spazio offre alta visibilità e facile accesso, fattori chiave per il successo a lungo termine di questo tipo di attività. La struttura dell’attività la rende adatta sia a nuovi operatori sia a investitori in cerca di un’attività esistente con un rapido ritorno sull’investimento. La vendita avviene per motivi personali e include tutti gli elementi necessari per la normale continuazione dell’attività. Un’ottima opportunità per chi cerca sicurezza, stabilità finanziaria e potenziale di crescita. Per maggiori informazioni, contattaci!

🍕 ATTIVITÀ PIZZERIA-RESTAURANT IN VENDITA 📍 Comune di Parigi, Tirana In una delle zone più richieste e con alto afflusso a Tirana, è in vendita un'attività di pizzeria-ristorante funzionante e operativa. 🔹 Ambiente investito e arredato 🔹 Cucina completa di attrezzature professionali 🔹 Clientela consolidata 🔹 Pronto per continuare l'attività immediatamente 💰 Prezzo di vendita: 18.000.000 lek 🏢 Affitto mensile: 1.500 € Un'ottima opportunità di investimento in una zona d'élite come il Comune di Parigi. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

Locale commerciale in vendita al piano 0 presso lo Stadio Dinamo Superficie: 65,8 m2 netti Piano: 0 Il locale è attualmente affittato per 2000 euro netti, con un contratto di 4 anni. Situato in una posizione molto buona con traffico durante tutta la giornata. Il locale si trova sul lato della strada ma all'interno dell'edificio. Posizione: Stadio Dinamo (Comune di Parigi) Prezzo: 650.000 euro

SPAZIO BAKERY-COFFEE IN VENDITA PRESSO IL COMPLESSO ASL Spazio commerciale in vendita in una delle zone più frequentate, in Via Kristi Dako, vicino al Complesso ASL. 📐 Superficie totale: 59 m²! Lo spazio è investito e arredato da un architetto, con un concetto moderno e funzionale, pronto per la continuazione immediata dell'attività come bakerycoffee. ✔️ Dotato di tutte le attrezzature necessarie per lo sviluppo dell'attività ✔️ Organizzazione molto pratica dello spazio ✔️ Adatto per un marchio esistente o un nuovo concetto Una ottima opportunità di investimento in una zona ad alto traffico. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! 🔑 Proprietà in esclusiva RE/MAX

🍸 Locale / Lounge in vendita – vicino al Liceo “Petro Nini Luarasi” | Locale/lounge funzionale in vendita, situato in una delle zone più richieste e con alto afflusso di Tirana, con una clientela stabile e un potenziale commerciale molto alto. 📍 Posizione: vicino al Liceo Petro Nini Luarasi 🏙 Zona elite con traffico continuo 📐 Superfici ▫️ Superficie interna: 138 m² ▫️ Superficie veranda: 40 m² 🔹 Caratteristiche principali ✔️ Attività completamente investita (~ 300.000 € investimento) ✔️ Ogni investimento effettuato dal proprietario rimane di proprietà ✔️ Attività funzionante da 5 anni ✔️ 2 cucine funzionali 🔪 ✔️ Ambiente adatto per lounge, bar-ristorante, eventi privati 💰 Prezzo di vendita: 950.000 € 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Il locale si trova nella zona di Mihal Gramenos, una delle aree più conosciute e frequentate di Tirana, caratterizzata da una presenza densa di abitazioni, attività commerciali e un continuo movimento pedonale. L'ambiente ha una superficie di 210 m² ed è venduto arredato e completo, in condizioni operative, offrendo la possibilità di continuare l'attività immediatamente senza necessità di ulteriori investimenti. L'organizzazione interna offre: - Ampio spazio di servizio - Area organizzata per i clienti - Bagni Grazie alla superficie considerevole e all'organizzazione funzionale, il locale è adatto a diverse attività come bar-caffetteria, ristorante, lounge, fast food o altre attività nel settore dei servizi. La zona di Mihal Gramenos è nota per il facile accesso alle principali vie della città e per l'elevata densità di residenti, garantendo una clientela stabile e un alto potenziale commerciale. La presenza di scuole, istituzioni e varie attività commerciali rende questo un investimento sicuro e con un buon ritorno. Un'ottima opportunità per chi cerca di investire in un'attività esistente in una zona ad alta richiesta. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

🏢 LOCALE IN VENDITA – Piazza Wilson Nel cuore di una delle zone più esclusive e con il maggior traffico di Tirana, viene offerto in vendita un locale moderno, ideale per ogni tipo di attività commerciale. 📍 Posizione: Piazza Wilson 📐 Superficie: 110 m² 🏬 Piano: 0 💶 Prezzo: 470.000 € ✨ Punti di forza della proprietà: Vetrina grande con massima esposizione Visibilità molto alta dalla strada principale Adatto per uffici, clinica, negozio, bar/caffè o attività commerciale Zona esclusiva con frequenza costante durante tutto il giorno Investimento sicuro con alto potenziale di rendimento 💼📈 🏞️ Una proprietà ideale per chi cerca una posizione premium, prestigio e valore a lungo termine. 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci in inbox.

🏬 LOCALE COMPLETO IN VENDITA VALA PARK DURRES € 450.000 200 m² Codice 19386153 📍 Posizione: Vala Park 📐 Superficie totale: 200 m² ▪️ Superficie interna: 170 m² ▪️ Superficie esterna: 30 m² 🛋 Arredamento: Arredato, in ottime condizioni 🚻 Bagni: 2 🚪 Stanze: 1 🪟 Facciata: Vetro (massima esposizione) ⸻ ✨ Descrizione della proprietà: Locale in vendita nella zona molto frequentata di Vala Park, ideale per ogni tipo di attività commerciale. Il locale ha una facciata in vetro, illuminazione naturale e ottima esposizione. La proprietà è completamente arredata, in ottime condizioni e pronta per lavorare immediatamente, senza bisogno di investimenti aggiuntivi. Ideale per: ✔ Bar – Ristorante ✔ Lounge / Caffè ✔ Ufficio ✔ Clinica / Estetica ✔ Showroom ⸻ ✅ Vantaggi principali: ✔ Zona premium – Vala Park ✔ Superficie ampia e funzionale ✔ Ambiente interno + spazio esterno ✔ 2 bagni + 1 stanza ✔ Facciata in vetro ✔ Pronto per lavorare ⸻ 📞 Per informazioni, prezzo e visita alla proprietà: ■ Indirizzi degli uffici: Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

Spazio commerciale in vendita – in condizioni operative, affittato! Spazio commerciale attualmente in attività come bar-caffè, in ottime condizioni operative e affittato, che offre un reddito immediato per l'investitore. Lo spazio è organizzato funzionalmente, con un'area adatta per i clienti e una zona di servizio, arredato e adattato per attività di bar-caffè o varie altre attività. ✔️ Attualmente in attività come bar-caffè ✔️ In condizioni operative ✔️ Affittato (opportunità di investimento con reddito esistente) ✔️ 2 bagni funzionali ✔️ Ottima opportunità di investimento 📞 Per maggiori informazioni sull'affitto e le condizioni, contattaci!

🏡 BAR CAFFÈ-RISTORANTE IN VENDITA -HOTEL-BENZINERIA- IN VIA MILOT-TIRANA ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie totale 9220 m2 ▫️Terreno + costruzione 3926 m2 ▫️Superficie costruita 757 m2 ▫️Piano terra è bar e ristorante ▫️Superficie locale 70 m2 ▫️Superficie ristorante 60 m2 ▫️Veranda 55 m2 ▫️Primo piano utilizzato come hotel ▫️Ha 5 camere con bagno interno e un deposito ▫️300 m2 di terreno con permesso di costruzione per 3 piani ▫️La stazione di servizio ha 2 cisterne di gasolio e 1 di benzina ▫️Ha 2 pompe di rifornimento ▫️L'attività funziona da 25 anni ▫️Spazio per giardino ▫️Opportunità di investimento per agroturismo ▫️Ampio spazio per costruzione e frutteti ▫️Posizione molto buona ▫️Vicino alla strada principale ▫️Vicino al campo di Milot ▫️Con documentazione in regola 💶 Prezzo: 1.300.000 euro 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: S500

Vendita attività nel campo dell'aviazione, Tirana. Informazioni sull'attività: • Superficie: 75m2 • Piano terra • Investito e arredato • Attualmente funziona come Bar Caffè. • L'ambiente può essere facilmente adattato per griglia, pizzeria o ristorante.

Questo bar/ristorante 1+1 si trova al primo piano di un edificio di un solo piano nella zona di Kinostudio, vicino a piazza Kinostudio a Tirana, ed è in vendita al prezzo di €140.000. • Superficie netta: 55 m² • Superficie lorda: 50 m² • Situato al primo piano • Spazio adatto per bar o ristorante • Adatto per lo sviluppo di attività di ristorazione e caffetteria • Per maggiori informazioni, contattaci!

🏢 Locale Commerciale in Vendita – Investimento Sicuro a Vlora 📍 Via Dush Strati, vicino alla Stazione dei Vigili del Fuoco 📐 Superficie: 210 m² Si offre in vendita un locale commerciale moderno e multifunzionale, situato in una delle zone più frequentate e strategiche della città di Vlora. La proprietà è attualmente affittata e funziona con successo come bar-caffè e area giochi per bambini, garantendo entrate immediate e stabili per l'investitore. 🔹 Locale spazioso, ben illuminato e ben ventilato 🔹 Organizzazione funzionale e ristrutturazione di qualità 🔹 Parcheggio e ventilazione centrale 🔹 Posizione con massima esposizione e facile accesso 🔹 Documentazione regolare, pronta per il trasferimento immediato 💼 Ideale per investimento o sviluppo commerciale, adatto anche per: clinica, farmacia, uffici di servizio, supermercato o centro educativo. 📈 Una proprietà che combina la posizione perfetta, la sicurezza dell'investimento e il potenziale a lungo termine di crescita del valore. 💶 Prezzo: 1.500 € / m² 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE 📍Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo! 😊

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA VICINO AL GIARDINO BOTANICO! Locale commerciale in vendita in Via Shkëlqim Fusha, in una zona richiesta e in continuo sviluppo. ✔️ Superficie: 80 m² ✔️ Con certificato di proprietà ✔️ Piano terra, con accesso diretto dalla strada principale ✔️ Ampia veranda utilizzabile Locale multifunzionale, adatto per: Clinica medica / dentale Bar–caffè Ufficio Doposcuola Attività di servizi Select132315 📍 Facile accesso dalla strada principale! 🔹 Ideale per investimento, sia per uso personale che per affitto!

Locale commerciale in vendita, situato in una zona favorevole e con alto traffico. Il locale è organizzato in modo funzionale, con illuminazione naturale e spazio adatto per varie attività commerciali o di servizio (negozio, ufficio, clinica, bar-caffè, ecc.). Dispone di ingresso dedicato, facciata visibile e facile accesso per i clienti. Investimento adatto sia per uso personale che per scopi di investimento, con alto potenziale di sviluppo e ritorno finanziario.

Ristorante in Vendita o in Affitto – Via Democrazia, Vlora 📐 Superficie: 94,5 m² Un'ottima opportunità di investimento nel centro della città! Questo ristorante funzionale e completamente attrezzato si trova in una zona frequentata vicino a Via Democrazia, garantendo un flusso continuo e una clientela stabile. ✨ Cosa offre l'ambiente: Spazio organizzato per sala da pranzo e bar Cucina professionale completa di tutte le attrezzature Ambiente moderno, buona illuminazione e arredi confortevoli Bagno ben tenuto per i clienti Sistema di riscaldamento e raffreddamento per il comfort durante tutto l'anno Grande vantaggio: possibilità di utilizzare lo spazio esterno per il servizio all'aria aperta durante la stagione calda 📍 Posizione strategica vicino a istituzioni, scuole, parco e zone residenziali – ideale per un'attività gastronomica di successo a lungo termine. 🚀 L'ambiente è pronto per un'operazione immediata, senza bisogno di ulteriori investimenti. 💰 Prezzo di vendita: 190.000 € 💼 Opzione affitto: 1.500 €/mese 📞 Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Numero di contatto: Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo!

Locale commerciale in vendita nella zona di Astiri al piano terra di un edificio con ascensore. L'unità ha una superficie netta di 130m2 e ha due ingressi al locale su entrambi i lati dell'edificio. Attualmente è affittato e ha funzionato come bar per molti anni. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!ROYAL132215