Lokal ne shitje dhe ambjente biznesi ne shitje ne Tirane, Durres, Vlore, Shkoder - Faqja 2

Shitet ambjent biznesi vija pare m detin plazh durres Ambjenti pozicionohet ne katin e pare Disponon 390 m2 Ku 102 m2 kemi te ndara kater dhoma Ku jane te mobiluara Edhe 288 m2 amjenti biznesit Per me shum informacion me kontaktoni

Shitet Aktivitet Picerie & Creperie – Totalisht e Investuar, Gati për Punë Shitet një piceri & creperi e pajisur plotësisht dhe e gatshme për të vijuar menjëherë aktivitetin. E pozicionuar në një zonë strategjike pranë Pazarit të Ri, në rrugën Tefta Tashko Koço, ky biznes ofron një kombinim të shkëlqyer të vizibilitetit dhe qarkullimit të lartë të njerëzve.,prane shume institucioneve si zyra,ministri,shkolla etj Karakteristikat Kryesore 1. Ambientet dhe Kapaciteti • Kapacitet për 50 persona, me një organizim të mirë për të ofruar rehati dhe shërbim cilësor. • Një sallë prive ideale për evente të vogla ose grupe të veçanta kapacitet 12 persona me tualet me vete • 1 tualet kryesor • Banak Bar Kafe. 2. Kuzhina dhe Pajisjet • Kuzhinë funksionale dhe e pajisur për prodhimin e picave dhe crepeve. • Mundësi për zgjerimin e menusë, duke përfshirë gatime të përshtatshme për tradicionale duke qen se zona ka shume kerkesa dhe mangesi ne kete tipologji biznesi. 3. Vendndodhja dhe Avantazhet • Fasadë e dukshme 12 m lineare me vizibilitet të lartë dhe mundësi reklamimi. • Zonë e frekuentuar dhe e populluar me biznese, zyra, dhe shkolla, duke ofruar një bazë të qëndrueshme klientele. • Qarkullim i lartë i njerëzve gjatë gjithë ditës. Çmimi i Shitjes • 50,000 € për të gjithë investimin dhe pajisjet e gatshme për punë. Kondicionim Pllaka Tv Ngrohese Sistem kamerash Sistem audio Reklame Vetrata elektrike me telekomande Tende moderne me telekomande Praktikisht nuk ka nevoje per asnje investim pasi eshte ne gjendje pune dhe klientel e ngritur . Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në ambient, ju lutemi kontaktoni !

Lokal per shitje Plazh Hekurudha, (Durrës) , • Sipërfaqe bruto: 134 m² • Ne proces hipotekimi • I përshtatshëm për biznes gastronomik në një zonë turistike • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

Shitet Biznes Bar-Bistro, në rrugën e Myslym Shyrit. Lokali ka dy ambiente me qira, lokali për klientet me një sipërfaqe prej 109 m2 dhe kuzhina me një sipërfaqe prej 30 m2, përkatësisht me qira 90.000 lekë dhe 40.000 lekë. Ambienti ka një arredim të rafinuar, ku është përshtatur më së miri stili modern me komoditetin. Kuzhina është e kompletuar totalisht me pajisje të reja, modelet e fundit dhe me banjo mari për ekspozimin e produkteve me dispozitorë për produkte të ngrohta dhe të ftohta. Investim në sistemin e ajrimit që përcillet përmes lokalit dhe nuk lejon asnjë aromë gatimi të bëhet shqetësim për klientët. Biznesi nuk ka kontrata aktive afatgjate me asnjë furnitor. Bari dhe kuzhina është investim total i qiramarrësit. Gjithashtu disponon klientelë dhe punë të ngritur. Për më shumë informacion dhe një vizitë në pronë më kontaktoni!

Ofrojme lokal per shitje ne zonen e plazhit ne Golem , ambienti ndodhet ne katin e pare te nje pallati vije e pare ne plazh. Ka nje siperfaqe prej 146.5m2, ka sherbyer si bar-kafe dhe mund te sherbeje serish si biznes ose te kthehet ne apartament. Mundesi e mire investimi pasi zona eshte teper e zhvilluar. Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. Per me shume informacion ose nje vizite ne prone kontaktoni ne nr .+355692055138!

Disponohet për shitje një lokal i pozicionuar në një zonë strategjike në rrugën Idriz Dollaku, Ali Dem. Ky lokal ka një sipërfaqe prej 84 m² dhe ndodhet në katin 0. Përveç lokalit, është gjithashtu i disponueshëm një garazh me sipërfaqe prej 154 m², i cili është ngjitur me lokalin dhe ndodhet po ashtu në katin 0, duke ofruar mundësi të shkëlqyera për parkim ose përdorim të ndryshëm të hapësirës. Çmimi i Shitjes: 185,000 euro për të dyja hapësirat. Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, ju lutem na kontaktoni!

Ambient Komercial+ Parkim tek Ali Demi

Shitet Lokal (Bar-kafe) tek lulishtja afer Stacionit te Trenit Durres me siperfaqe rreth 118 m2. Biznesi eshte shume mire i investuar dhe deri tani eshte ne gjendje pune dhe i dhene me qera. Lokali ndodhet ne nje zone shume te populluar qe e ben nje investim te sigurt per cfar do lloj biznesi. Per me shume informacion apo nje vizite nga afer, ju ftoj te kontaktoni.

Mundesi Investimi! Prane Shkolles "Vasil Shanto", shesim ambient biznesi "Bar Kafe", buze Unazes. Ambienti eshte totalisht i investuar per te qene funksional si Bar-Kafe, ne nje pozicion strategjik afer institucioneve, shkollave dhe zyrave. Organizohet ne nje ambient te brendshem Open Space, ambient gatimi, dy tualete dhe nje verande e jashtme. Hapesira lejon mundesine per te zhvilluar aktivitetin ne disa dimensione duke marre parasysh dhe levizjen teper te madhe te kembesoreve. Aktualisht eshte i dhene me qira 2000 euro ne muaj me qira afatgjate. Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor. Per me shume informacion apo nje vizite, me kontaktoni!

Shitet biznes Bar-Restorant ne Mine Peza ! Te dhenat e Biznesit Siperfaqe totale 150 m2 Kuzhine moderne Kapacitet per 50-60 persona Ideal per evente te vogla familjare Kondicionim\Aspirmi Vetrat xhami rreth 6 m, ideale per marketing Buze rruge kryesore Kalueshmeri e larte. Biznesi aktualisht eshte ne gjendje pune ,me nje xhiro te konsiderueshme ditore . Ofrohet sic shihet ne foto ,i investuar gati per pune. Qeraja e prones eshte 500 Euro ne muaj ! Per me shume informacione dhe nje vizite ne prone ju lutem na kontaktoni!

Shitet Prona ambient komercial te Pallatet Cabej.astoria106352 Ambienti ndodhet ne katin 0 te nje ndertese 8 kateshe. Ka siperfaqe neto 56.3m2. Ambienti ka funksionuar si bar kafe. Per me shume informacion apo nje vizite ne prone na kontaktoni!

Vinoteka ka nje vendndodhje strategjike. Eshte i sapo investuar me arredim shume cilesor dhe modern. Ka nje xhiro te konsiderueshme ditore me cdo gje funksionale gati per tu shfrytezuar. Siperfaqja e brendshme eshte 89.50 m2 Per me teper informacion mos hezitoni te na kontaktoni.

Bar-Lounge ( Mundesi kthimi ne restorant ) në Shitje – Vija e Parë e Detit, Vollga Në një nga zonat më elitare dhe më të kërkuara të Durrësit, në Vollga, ofrohet për shitje një biznes i konsoliduar Bar-Restorant-Lounge me një lokacion premium në vijën e parë të detit. Ky ambient ekskluziv është një mundësi e rrallë investimi për ata që kërkojnë një biznes të suksesshëm në industrinë e gastronomisë dhe mikpritjes. Karakteristikat Kryesore: Sipërfaqe Neto: 231 m², e shfrytëzuar në mënyrë funksionale për të krijuar një ambient modern dhe komod. Verandë me Pamje të Plotë nga Deti: 170 m², një hapësirë e jashtëzakonshme që ofron një eksperiencë unike për klientët, perfekte për evente dhe darka romantike. Vendndodhje Premium: Në vijën e parë të detit, me pamje spektakolare, frekuentim të lartë dhe potencial të garantuar për tërheqjen e klientëve vendas dhe turistëve. Potencial i Lartë Fitimi: Zona elitare dhe fluksi i madh i vizitorëve e bëjnë këtë biznes një investim të sigurt dhe shumë fitimprurës. Ky është një biznes ideal për investitorë dhe sipërmarrës që duan të hyjnë ose të zgjerojnë aktivitetin e tyre në një nga zonat më të mira të Durrësit. Për më shumë informacion dhe një vizitë në ambient, ju lutemi na kontaktoni!

Kjo është një ofertë shumë e rëndësishme për ata që po kërkojnë mundësi investimi në një zonë me potencial të lartë. Ky bar lounge është i vendosur në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, Astir, një lagje që ka njohur zhvillime të shpejta dhe përmirësime infrastrukturore vitet e fundit dhe ndodhet në katin 0. Me një sipërfaqe prej 1000m2, ky ambient ofron mundësi të shumta për krijimin e një hapësire komerciale që mund të shfrytëzohet si bar/lounge, restorant, apo ndonjë formë tjetër biznesi që kërkon një hapësirë të madhe dhe atraktive. Ndodhet në një vend të qetë dhe të sigurt, por gjithashtu është afër rrugëve kryesore dhe faciliteteve të rëndësishme si dyqane, banka, transport publik dhe institucione të tjera, çka i siguron një fluks të vazhdueshëm vizitorësh dhe konsumatorësh. Çmimi prej 2000€/m2 është mjaft konkurrues për këtë zonë, duke pasur parasysh zhvillimet e mëdha të pasurive të paluajtshme që po ndodhin në Astir dhe rrethinat e tij. Ky çmim mund të jetë një mundësi për ata që dëshirojnë të investojnë në një hapësirë që mund të ketë një kthim të lartë të kapitalit, sidomos nëse ambienti është shfrytëzuar si një bar/lounge me shërbime moderne dhe një koncept tërheqës për klientët. Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

NJESI PER SHITJE TEK ISH PARKU, PRANE'' REZIDENCA ALBA'' Disponojme ambient biznesi Bar-Kafe per shitje me vendndodhje prane Rezidences Alba! • Sipërfaqe ambienti : 121.3m2 • Kati 0 buze rruge • Organizohet nga 2 ambiente • Ambient i brendshem 121.03 m2 • Verande • Funksionon si biznes bar-kafe • Disponon dokumentacion te rregullt hipotekor • Zone e aksesueshme dhe e preferuar per investim Për informacion apo per ta vizituar na kontaktoni!

SHITET SUPER BUJTINË NE VOSKOPOJË, MUNDËSI INVESTIMI! Exceptional Guesthouse in Voskopojë for Sale – Great Investment Opportunity! 📍 Fshati turistik i Voskopojës, Korçë, Albania 💰 Çmimi / Price: 350,000 € Përshkrimi / Description: Shitet një bujtinë e shkëlqyer në fshatin turistik të Voskopojës, një mundësi e shkëlqyer investimi falë frekuentimit të lartë nga vendasit dhe turistët gjatë gjithë vitit. Ky ambient është i përshtatshëm për zhvillimin e turizmit dhe ka potencial të lartë për fitime. A guesthouse is for sale in the tourist village of Voskopojë, offering a great investment opportunity due to the high traffic from both locals and tourists year-round. This property is ideal for tourism development with great earning potential. Karakteristikat / Features: • Sipërfaqe Trualli / Land Area: 1200 m² • Sipërfaqe Ndërtimi / Building Area: 450 m² • Sipërfaqe Totale / Total Area: 450 m² • Sipërfaqe e Brendshme / Internal Area: 450 m² • Dhomat e Gjumit / Bedrooms: 7 • Tualetet / Bathrooms: 9 • Kati / Floors: 2 Organizimi / Organization: • Kati i Parë / First Floor: Restorant, kuzhinë, dhe dy dhoma • Kati i Dytë / Second Floor: Pese dhoma dhe lavanderi Mundësi Ndërrimi / Exchange Opportunity: Ofrohet mundësia e ndërrimit me makinë ose pronë! Përparësitë / Advantages: • Lokacion strategjik në një fshat turistik shumë të njohur. • Frekuentim i lartë nga turistët dhe vendasit. • Mundësi e shkëlqyer për zhvillimin e aktivitetit turistik. Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë, na kontaktoni! For more information or to schedule a visit, contact us! 📞 Kontaktoni në / Contact us at: +355 68 201 9418

SHITET AMBIENT BIZNESI NE ZONEN E XHAMLLIKUT BUSINESS SPACE FOR SALE IN XHAMLLIK AREA 📍 Xhamllik, Tirana, Albania 💰 Çmimi / Price: 600,000 € Përshkrimi / Description: Shitet ambient biznesi i investuar dhe i gatshëm për punë në një zonë me frekuentim të lartë të njerëzve, në Xhamllik. Ky ambient ka funksionuar si Bar-Kafe për disa vite dhe është plotësisht i mobiluar dhe i pajisur për këtë aktivitet, por mund të shërbejë edhe për aktivitete të tjera si Pasticeri, Furrë Buke, etj. Zona ofron mundësi të shkëlqyera për zhvillimin e çdo lloji biznesi. The business space for sale is fully renovated and ready for operation, located in a high-traffic area in Xhamllik. This space has been functioning as a Bar-Café for several years and is fully equipped for this activity, but can also be adapted for other business types such as Bakery, Pastry, etc. The area provides excellent opportunities for developing any kind of business. Karakteristikat / Features: • Sipërfaqe Totale / Total Area: 180 m² • Sipërfaqe e Brendshme / Internal Area: 110 m² • Tualetet / Bathrooms: 2 Investime të bëra / Upgrades Made: • Sistem Aspirimi / Ventilation System • Sistem Kondicionimi / Air Conditioning System • 4 TV • Gjenerator / Generator • Vetrata me Pult / Remote-Controlled Windows • Tenda me Pult / Remote-Controlled Awnings Përparësitë / Advantages: • Pozicionim në një zonë të frekuentuar me lëvizshmëri të lartë njerëzish. • I gatshëm për punë me të gjitha pajisjet e nevojshme për biznesin aktual. • Mundësi për t'u adaptuar për aktivitete të tjera. Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, më kontaktoni! For more information or to schedule a visit, contact me! 📞 Kontaktoni në / Contact us at: +355 68 201 9418

SHITET SUPER AMBIENT NE VOLLGA SUPER COMMERCIAL SPACE FOR SALE IN VOLLGA 📍 Vollga, Durrës, Albania 💰 Çmimi / Price: 650,000 € Aktualisht, ambienti është i investuar në detaje për aktivitetin lounge-bar. Vendodhja e tij është në një nga lokacionet më atraktive dhe të populluara të Durrësit, duke ofruar mundësi të shkëlqyera për investim në fushën e turizmit. Njesia është e gatshme për punë dhe ka të gjitha dokumentet hipotekore në rregull. The property is fully invested in detail for a lounge-bar activity. It is located in one of the most attractive and popular areas of Durrës, making it a perfect investment opportunity in the tourism field. The unit is ready for operation and comes with all the necessary legal documents. ✨️ Karakteristikat e Pronës / Property Features: • Sipërfaqe totale: 128 m² • Sipërfaqe e brendshme: 128 m² • Tualetet: 2 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni! For more information or to schedule a visit, contact us! 📞 Kontaktoni në / Contact us at: +355 68 201 9418

SHITET LOKAL TEK VILA E ZOGUT COMMERCIAL SPACE FOR SALE NEAR VILA E ZOGUT 📍 Lokacion: Vila e Zogut, Durrës 💰 Çmimi: 191,000 € Ky ambient ka një sipërfaqe neto prej 84.7 m² dhe sipërfaqe totale 91.7 m². Pasi ka funksionuar për shumë vite si bar-kafe, ambienti është i mobiluar me kushte bashkëkohore dhe është i gatshëm për punë. Ai shitet siç paraqitet në foto, duke përfshirë aktivitetin që ka aktualisht. Zona përreth ofron mundësi për lloje të ndryshme biznesi. ✅ Përshkrimi i Ambjentit: • Sipërfaqe totale: 92 m² • Sipërfaqe e brendshme: 85 m² • 1 Tualet • Mobilim bashkëkohor dhe gati për punë Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!+355 68 201 9418 COMMERCIAL SPACE FOR SALE NEAR VILA E ZOGUT 📍 Location: Vila e Zogut, Durrës 💰 Price: 191,000 € This space has a net area of 84.7 m² and a total area of 91.7 m². Having operated as a bar-café for many years, the space is fully furnished with modern amenities and is ready for operation. It is sold as seen in the photos, including the current business. The surrounding area offers facilities for various types of businesses. ✅ Property Features: • Total Area: 92 m² • Internal Area: 85 m² • 1 Restroom • Modern furnishings and ready to operate For more information or to schedule a visit, contact us! +355 68 201 9418

Të Dhëna mbi Pronën: -Ndërtim i Ri -Kati 0 -Sipërfaqe: 48 m2 -Fasad Xhami -Sallë Open Space -Ambient Kuzhine Inkaso -Tualet Inkaso - Hapesire e jashtme per tavolina shtesë (aktualisht 6 tavolina dhe 20 karrige) -Investim Modern -Biznes i Ngritur -Pajisjet: -Furra, brunatrice, frigorifer, banak, fetatrice -Arredim profesional: bojë, ndriçim LED, linje trefazore, perde, hekura, reklama, frigorifer freskues dhe mobilim i plotë -Kondicioner -Sistem Kamerash -Klientelë e Rregullt -Qiraja 350 €/muaj(bruto) ✅ Për një vizitë në pronë më kontaktoni❗

SHITET AMBIENT KOMERCIAL / RESTORANT PRANË SPITALIT NËNË TEREZA 📍 Lokacion: Spitali Nënë Tereza, Tiranë 💰 Çmimi: 410,000 € Ky ambient funksionon prej vitesh si restorant me klientelë të rregullt dhe ka investime të shumta që e mbajnë në gjendje pune. Me një sipërfaqe totale prej 191 m², ambienti është i ndarë në tre zona të ndryshme dhe ka dy ambiente gatimi të lidhura me ashensorin që çon në katin -1. ✅ Përshkrimi i Ambjentit: • Sipërfaqe totale: 191 m² • Sipërfaqe e brendshme: 191 m² • 2 Tualete • I investuar dhe i mirëmbajtur Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni! +355 68 201 9418 COMMERCIAL SPACE / RESTAURANT FOR SALE NEAR MOTHER TERESA HOSPITAL 📍 Location: Mother Teresa Hospital, Tirana 💰 Price: 410,000 € This space has been operating as a restaurant for years with a steady clientele. With a total area of 191 m², the space is divided into three areas and has two kitchens connected via an elevator to the basement level. ✅ Property Features: • Total Area: 191 m² • Internal Area: 191 m² • 2 Restrooms • Fully invested and well-maintained For more information or to schedule a visit, contact us! +355 68 201 9418

SHESIM BAR-KAFE TE XHAMLLIKU / SELLING BAR-CAFE IN XHAMLLIKU AREA 📍 Xhamlliku, Tiranë, Shqipëri / Xhamlliku, Tirana, Albania PËRSHKRIMI I PRONËS / PROPERTY DESCRIPTION Shitet Bar-Kafe modern në një zonë me shumë lëvizshmëri, buzë rrugës kryesore në Xhamllik, Tiranë. Ky ambient është plotësisht i mobiluar dhe i investuar, duke ofruar kushte ideale për zhvillimin e një biznesi të suksesshëm. A modern bar-cafe is for sale in a high-traffic area, located on the main road in Xhamllik, Tirana. The property is fully furnished and equipped, providing ideal conditions for a successful business operation. KARAKTERISTIKAT E PRONËS / PROPERTY FEATURES • Kati / Floor: 0 • Sipërfaqe totale / Total area: 210 m² • Sipërfaqe e brendshme / Internal area: 100 m² • Verandë / Veranda: 110 m² • Tarracë / Terrace: 100 m² • Fasada xhami / Glass facade: Corner 10 x 6 m • Kapaciteti / Capacity: • 55 tavolina në ambientin e brendshëm / 55 tables indoors • 20 tavolina në tarracë / 20 tables on the terrace • Detaile shtesë / Additional details: • Vetrata me shina firzamonik / Sliding glass doors • Tavan i varur me ndriçim LED / Suspended ceiling with LED lighting • Parket cilësor / Quality flooring • Depo / Storage room • 3 SMART TV 50” 4K • Sallë open space / Open space hall • 2 tualete / 2 bathrooms PËRPARËSITË / ADVANTAGES • Pozicionim strategjik në një zonë me shumë lëvizshmëri. • I përshtatshëm për tërheqjen e klientelës së re dhe ruajtjen e klientelës ekzistuese. 💰 Çmimi / Price: 750,000 € 📞 PËR INFORMACION DHE VIZITË / FOR MORE INFORMATION AND A VISIT Na kontaktoni në: +355 68 201 9418 Contact us at: +355 68 201 9418

Jepet apartament 1+1 ne Astir Organizohet nga *Sallon ndenje *Ambient gatimi *Dhome gjumi *Tualet *Ballkon *Kati 1

SHESIM/SELLING BAR-LOUNGE PRANË RRUGËS MINE PEZA / MINE PEZA STREET! 📍 Rruga Mine Peza, Tiranë, Shqipëri / Mine Peza Street, Tirana, Albania PËRSHKRIMI I PRONËS / PROPERTY DESCRIPTION Shitet Bar-Lounge në një lokacion strategjik, buzë rrugës kryesore në Rrugën Mine Peza, Tiranë. Ky ambient ofron një mundësi ideale investimi, duke qenë plotësisht funksional dhe me një klientelë të ngritur. A fully functional bar-lounge is for sale in a strategic location, right on the main road of Mine Peza Street in Tirana. This property offers an ideal investment opportunity, being fully operational with an established clientele. Karakteristikat e pronës / Property Features: • Sipërfaqe totale / Total area: 400 m² • Sipërfaqe e brendshme / Internal area: 150 m² • Fasada / Facade: Xhami, me dukshmëri të lartë / Glass, with high visibility • Organizimi / Layout: • Sallë open space / Open space hall • Depo dhe ambiente ndihmëse / Storage room and auxiliary spaces • 4 tualete / 4 bathrooms • Mobilimi / Furnishings: Plotësisht i mobiluar dhe i investuar / Fully furnished and equipped • Gjendja / Condition: Funksionale, me klientelë të qëndrueshme / Operational, with a loyal customer base Çmimi: 1,500,000 € 📞 PËR INFORMACION DHE VIZITË / FOR MORE INFORMATION AND A VISIT Na kontaktoni në: +355 68 201 9418 Contact us at: +355 68 201 9418

SHITET AMBIENT KOMERCIAL + BIZNES BAR-CAFFE PRANË ISH HIPOTEKËS 📍 Kompleksi "Panorama 2", Tiranë, Shqipëri 💶 Çmimi: 650,000 € COMMERCIAL PROPERTY + BAR-CAFE BUSINESS FOR SALE NEAR THE FORMER LAND REGISTRY 📍 "Panorama 2" Complex, Tirana, Albania 💶 Price: €650,000 PËRSHKRIMI I PRONËS Shitet ambient komercial dhe biznes Bar-Caffe, totalisht i arreduar dhe funksional, me një klientelë të ngritur. Ambienti ndodhet në një zonë të frekuentuar, brenda një prej rezidencave më të njohura të qytetit, duke e bërë një mundësi ideale për investim. Aktualisht, ambienti është i dhënë me qira me një kontratë 5-vjeçare, duke garantuar kthim të qëndrueshëm të investimit. PROPERTY DESCRIPTION A fully furnished and functional commercial space and Bar-Cafe business for sale, located in a high-traffic area within one of the most popular residential complexes. The property comes with an established clientele, making it an excellent investment opportunity. The space is currently leased under a 5-year contract, ensuring a stable return on investment. DETAJET E PRONËS / PROPERTY DETAILS • Sipërfaqe Totale / Total Area: 184 m² • Sipërfaqe e Brendshme / Internal Area: 170 m² • Verandë / Veranda: 40 m² • Tualete / Bathrooms: 4 • Fasadë xhami / Glass Facade • Sistem aspirimi dhe kondicionimi / Ventilation and Air Conditioning System 📞 PËR INFORMACION DHE VIZITË / FOR MORE INFORMATION AND A VISIT Na kontaktoni në: +355 68 201 9418 Contact us at: +355 68 201 9418

SHITET BAR-LOUNGE FUNKSIONAL DHE I KOMPLETUAR PRANË RRETH RROTULLIMIT TË ASTIRIT 📍 Astir, Tiranë, Shqipëri 💶 Çmimi: 324,000 € FUNCTIONAL AND FULLY EQUIPPED BAR-LOUNGE FOR SALE NEAR ASTIR ROUNDABOUT 📍 Astir, Tirana, Albania 💶 Price: €324,000 PËRSHKRIMI I PRONËS Shitet Bar-Lounge totalisht funksional dhe i arreduar, pozicionuar në një zonë me lëvizshmëri të lartë pranë rrethrrotullimit të Astirit. Ambienti është i pajisur me një klientelë të ngritur dhe përfaqëson një mundësi ideale për investim. Ambienti ndodhet në një kënd të godinës, duke përfituar nga pamja dhe qasja e lehtë. Hapësira është e organizuar me kujdes për të ofruar komoditet dhe funksionalitet maksimal. PROPERTY DESCRIPTION Fully functional and equipped Bar-Lounge for sale, located in a high-traffic area near the Astir roundabout. The property boasts an established clientele and is a prime investment opportunity. Situated at the corner of the building, the space benefits from excellent visibility and accessibility. It is carefully organized to provide maximum comfort and functionality. DETAJET E PRONËS / PROPERTY DETAILS • Sipërfaqe Totale / Total Area: 108 m² • Sipërfaqe e Brendshme / Internal Area: 94 m² • Tualete / Bathrooms: 2 • Verandë / Veranda: E pajisur me pedane, tavolina dhe karrige funksionale / Equipped with platform, tables, and functional chairs • Fasadë xhami / Glass Facade 📞 PËR INFORMACION DHE VIZITË / FOR MORE INFORMATION AND A VISIT Na kontaktoni në: +355 68 201 9418 Contact us at: +355 68 201 9418

SHITET BIZNESI FAST FOOD BURGER RESTORANT – 21 DHJETORI 📍 Kryqëzimi 21 Dhjetori, Tiranë, Shqipëri 💶 Çmimi: 240,000 € FAST FOOD BURGER RESTAURANT BUSINESS FOR SALE – 21 DHJETORI 📍 21 Dhjetori Crossroad, Tirana, Albania 💶 Price: €240,000 PËRSHKRIMI I BIZNESIT Shitet biznesi Fast Food Burger Restorant në një lokacion strategjik, buzë rrugës kryesore e 21 Dhjetorit. Me 6 vite në treg, biznesi gëzon një klientelë të ngritur dhe ka zhvilluar marketing të vazhdueshëm. Ofrohet një investim i brendshëm prej 180,000 €, me një xhiro mujore të konsiderueshme dhe një emër marke të njohur në Shqipëri dhe Kosovë. PROPERTY DESCRIPTION A well-established Fast Food Burger Restaurant is for sale in a prime location, situated on the main road at the 21 Dhjetori. With 6 years in the market, the business has built a strong customer base and maintains continuous marketing efforts. The interior investment amounts to €180,000, featuring significant monthly revenue and a well-recognized brand name in Albania and Kosovo. DETAJET E PRONËS / PROPERTY DETAILS • Sipërfaqe Totale / Total Area: 38 m² • Sipërfaqe e Brendshme / Internal Area: 38 m² • Tualete / Bathrooms: 1 PAJISJE TË PËRFSHIRA / INCLUDED EQUIPMENT • Zgara / Grill • Gjiro / Rotisserie • Friteza / Fryer • Frigoriferë / Refrigerator • Banak / Counter • Tavolina / Tables • Pajisje për përpunimin e mishit / Meat processing equipment • Frigoriferë për ngrirje / Freezer MUNDËSI KLERINGU Pranohet klering me apartament me hipotekë deri në vlerën 100,000 €. 📞 PËR INFORMACION DHE VIZITË / FOR MORE INFORMATION AND A VISIT Na kontaktoni në: +355 68 201 9418 Contact us at: +355 68 201 9418

SHITET BAR-RESTORANT TEK MOZAIKU I TIRANËS BAR-RESTAURANT FOR SALE AT THE MOSAIC OF TIRANA 📍 Lokacioni: Mozaiku i Tiranës, Tiranë 📍 Location: Mosaic of Tirana, Tirana 💰 Çmimi / Price: 600,000 € Ofrojmë për shitje një bar-restorant të investuar me luks dhe interior të përpunuar deri në detajet më të vogla. Ambienti ndodhet në një zonë me intensitet të lartë komercial, ideale për tërheqjen e klientelës së rregullt. We offer for sale a luxurious bar-restaurant with a meticulously designed interior. The property is located in a high-traffic commercial area, ideal for attracting regular clientele. Detaje të Ambientit / Property Details: • Kati: 0, me dalje direkte në rrugë Floor: 0, with direct street access • Sipërfaqe Totale: 190 m² Total Area: 190 m² • Sipërfaqe e Brendshme: 150 m² Indoor Area: 150 m² • Sipërfaqe Verandë: 40 m² Terrace Area: 40 m² • Strukturë pa kollona, open space Column-free structure, open space • Salla e Hapur dhe Sallë Private Open Hall and Private Room • 2 Ambientë Kuzhine për efikasitet të lartë 2 Kitchen Areas for high efficiency • Banak Bari për shërbim të shpejtë dhe të organizuar Bar Counter for quick and organized service • Ambient Depo për ruajtje të produkteve dhe përgatitje Storage Area for product storage and preparation • 2 Tualete 2 Bathrooms Karakteristika Shtesë / Additional Features: • Investim cilësor në arredim dhe mobilim, gati për përdorim High-quality investment in furnishings and equipment, ready for use • Zona ku ndodhet ka intensitet të lartë komercial, e përshtatshme për një biznes me xhiro të lartë The area has high commercial activity, ideal for a high-revenue business 📞 Për një vizitë në pronë, na kontaktoni në / For a property visit, contact us at: +355 068 201 9418

SHITET BAR/PIZZERI NË ZONËN E LIQENIT! BAR/PIZZERIA FOR SALE NEAR THE LAKE! 📍 Lokacioni / Location: Liqeni, Tirana, Albania 💰 Çmimi / Price: 575,000 € Disponojmë ambient biznesi BAR/PIZZERI për shitje me vendndodhje pranë Liqenit. We offer a BAR/PIZZERIA business property for sale, located near the Lake of Tirana. Karakteristikat / Features: • Sipërfaqe ambienti: 115 m² Indoor Area: 115 m² • Kati: 0, buzë rruge Floor: 0, street-facing • Organizimi: 1 ambient, 1 tualet dhe salla e picerisë Layout: 1 open space, 1 bathroom, and a pizzeria hall • Verandë me sipërfaqe: 60 m² Terrace Area: 60 m² • Aktualisht funksionon si Bar-Pizzeri prej disa vitesh Currently operating as a Bar-Pizzeria for several years • Klientelë e ngritur Established clientele • Disponon dokumentacion të rregullt hipotekor Has regular ownership documentation • Zonë e aksesueshme dhe e preferuar Easily accessible and highly sought-after area Informacion Shtesë / Additional Information: • Sipërfaqe Totale / Total Area: 175 m² • Sipërfaqe e Brendshme / Indoor Area: 115 m² • Tualetet / Bathrooms: 1 📞 Për ta vizituar na kontaktoni / For a visit, contact us at: +355 068 201 9418

Shitet biznesi (Bar-Kafe) tek Kompleksi Arlis Siperfaqe e brendshme: 84 m2 Siperfaqe e jashtme:54 m2 Kati I, banim me hyrje nga brenda kompleksit. Ambienti ka funksionuar si Bar-Kafe dhe ka nje klientele te ngritur prej vitesh.Ka dy hyrje kryesore. Vendodhja: Rruga e dibres, Kompleksi Arlis. Çmimi per shitje: 58000€ ( i diskutueshem) Cmimi per qera: 1660€ Netto