Shop in vendita e spazi commerciali in affitto. - Pagina 26

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA 545 m² A ASTIR – COMPLESSO FRATARI DIVISA IN 3 AMBIENTI SEPARATI In vendita una grande unità commerciale di 545 m² al piano terra, nel Complesso Fratari, Astir. La proprietà è composta da diversi ambienti commerciali uniti in un'unica unità, con possibilità di utilizzo come grande spazio commerciale o suddivisione in 3 parti separate, secondo le esigenze dell'acquirente. L'unità viene venduta interamente come proprietà commerciale di 545 m² oppure È possibile acquistare anche ciascuna delle 3 parti separatamente, rendendola molto flessibile sia per investitori che per aziende che cercano spazi personalizzati. L'ambiente si trova al piano terra, è con ipoteca ed è adatto per una vasta gamma di attività come: supermercato, sartoria, palestra, farmacia, deposito farmacia, showroom, centro servizi, uffici, salone, fisioterapia, servizi postali, servizi funebri o altre attività commerciali. La proprietà dispone di ingressi da davanti e dietro, assicurati con serrande, permettendo un facile accesso per clienti, personale e rifornimenti. È inoltre dotata di sistema di allarme, videosorveglianza e offre possibilità di parcheggio davanti e dietro. Un'ottima opportunità per business o investimento a lungo termine, in una zona sviluppata e con alta richiesta di spazi commerciali. Dettagli principali: Superficie totale: 545 m² Piano: 0 Documentazione: Con ipoteca Opzione di vendita: Intera unità o ciascuna delle 3 parti separatamente Prezzo totale per l'intera proprietà 545 m²: 1.526.000 € Suddivisione degli ambienti: 112 m² – Spazio commerciale al piano terra – 324.800 € 321 m² – 7 negozi uniti in un unico spazio, con possibilità di suddivisione – 930.900 € 111 m² – 3 negozi uniti, spazio investito, con possibilità di suddivisione – 333.000 €

SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA 111 m² A ASTIR – 3 NEGOZI UNITI, INVESTITO E PRONTO PER ATTIVITÀ Spazio commerciale di 111 m² in vendita al piano 0, nel Complesso Fratari, Astir. La proprietà fa parte di un'unità commerciale più grande di 545 m², offrendo flessibilità per l'acquirente: può essere acquistata separatamente come spazio di 111 m², oppure insieme alle altre parti dell'unità commerciale, a seconda delle esigenze di investimento o attività. Lo spazio è composto da 3 negozi uniti in un'unica area, con possibilità di divisione, rendendolo molto funzionale per diverse attività che richiedono uno spazio organizzato, facile accesso e posizione al piano 0. La proprietà è investita e pronta per l'attività, con pareti intonacate, parquet, sistema di riscaldamento e organizzazione interna pratica. Dispone inoltre di 2 bagni, rendendola adatta sia per uso commerciale che per servizi professionali. Lo spazio è ideale per: negozio, ufficio, salone, farmacia, fisioterapia, servizi funebri, clinica, centro servizi, showroom o altre attività commerciali. La proprietà ha ingressi frontali e posteriori, assicurati con serrande, permettendo facile accesso per clienti, personale e rifornimenti. È dotata di sistema di allarme, videosorveglianza e offre possibilità di parcheggio davanti e dietro. Un'ottima opportunità per business o investimento a lungo termine in una zona sviluppata e con alta richiesta di spazi commerciali. Superficie: 111 m² Piano: 0 Documentazione: Con atto di proprietà Prezzo: 333,000 € Struttura: 3 negozi uniti in un'unica area Bagni: 2 Opzione: Venduto separatamente o insieme all'intera unità commerciale di 545 m².

• Superficie netta: 179.2m2. • Superficie lorda: 197.7m2 • Piano 0. Organizzazione : • Ambiente interno. • Totalmente Open Space. • 2 Bagni. Altre caratteristiche: • Condizionamento. • Aspirazione. • Vetrate in vetro. • Vista bilaterale. • Totalmente investito. • Posizione favorevole. • Adatto a diverse tipologie di business. • Con documentazione ipotecaria regolare. Attualmente affittato

SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA 321 m² A ASTIR 7 negozi uniti | Parte dell'unità commerciale di 545 m² Spazio commerciale di 321 m² in vendita, al piano 0, nel Complesso Fratari, Astir. La proprietà fa parte di un'unità commerciale più grande di 545 m² e offre alta flessibilità per l'acquirente, poiché può essere acquistata: Separatamente come spazio di 321 m² _o Insieme alle altre parti dell'unità commerciale di 545 m² Attualmente lo spazio è composto da 7 negozi uniti in un'unica area, con possibilità di divisione secondo le esigenze del business. Adatto per: • Sartoria • Palestra • Centro servizi • Servizi postali • Negozio / showroom • Ufficio • Salone • Magazzino farmacia • Fisioterapia • Altre attività commerciali Caratteristiche principali: • Area ampia e funzionale • Spazio open-space • Possibilità di divisione • Ingresso da davanti e dietro • Serrande di sicurezza • Sistema di allarme • Videosorveglianza con telecamere • Possibilità di parcheggio davanti e dietro • Con ipoteca • Pronto per attività La proprietà si trova in una zona sviluppata e con alta richiesta di spazi commerciali, rendendola un'ottima opportunità per business o investimento a lungo termine. Dettagli: Superficie: 321 m² Piano: 0 Documentazione: Con ipoteca Struttura: 7 negozi uniti in un'unica area Prezzo: 930.900 € Opzione: Venduto separatamente o insieme all'intera unità commerciale di 545 m².

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA 112 m² A ASTIR – PARTE DI UN'UNITÀ DI 545 m², CON ATTO DI PROPRIETÀ Locale commerciale di 112 m² in vendita al piano terra, nella zona di Astir, Complesso Fratari. La proprietà fa parte di un'unità commerciale più grande di 545 m², offrendo flessibilità all'acquirente: può essere acquistata separatamente come locale di 112 m², oppure come parte dell'intera unità commerciale, a seconda delle esigenze dell'attività o dell'investimento. Il locale si trova al piano terra ed è adatto per lo sviluppo di molte tipologie di attività come: negozio, ufficio, salone, deposito farmacia, clinica di fisioterapia, servizi professionali o altra attività commerciale. La proprietà dispone di ingressi dalla parte anteriore e posteriore, protetti da serrande, rendendola molto funzionale per l'accesso dei clienti, rifornimento e organizzazione interna. È inoltre dotata di sistema di allarme, videosorveglianza e offre possibilità di parcheggio davanti e dietro. Un'ottima opportunità per attività o investimento, in una zona con alto sviluppo e domanda stabile per locali commerciali. Superficie: 112 m² Piano: 0 Documentazione: Con atto di proprietà Prezzo: 324.800 € Opzione: Venduto separatamente o insieme all'intera unità commerciale di 545 m².

Locale commerciale in vendita Accesso Tirana, ingresso di Tirana, Vecchia dogana Piano 0 48.50m2 1 Bagno Soffitto alto 4m Possibilità di divisione in duplex Palazzo nuovo finisce 2026 Ideale per Bar Caffè, Farmacia, Ufficio, Agenzia Vista all'interno del complesso

Negozio in Affitto – Via Kavaja Informazioni sulla Proprietà * Il negozio è offerto in affitto. * Superficie totale di 55 m². * Situato al piano 0. * Organizzato in ambiente open space e 1 bagno. * Dispone di una facciata in vetro sul fronte della strada principale. * Completamente ristrutturato. * Libero dal 7 luglio. * Adatto per diverse attività commerciali. Posizione: Via Kavaja Prezzo: 130.000 Lek Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 2 444 Codice proprietà: OÇ734/SV723

Vendesi 2 Ambienti Separati Negozio Più Cantina Possibilità E Unione Negozio piano terra 64 m² Si trova in Via Kavaja dietro la Policlinica 9 Facciata in vetro 7 metri Prezzo 195.000€ Contatta Doma Real Estate.

Negozio in vendita — 21 Dhjetori, vicino alla Policlinica n.9 Informazioni sulla proprietà * L'ambiente è offerto vuoto (foto illustrativa). * Organizzazione: attualmente diviso in ambiente negozio + monolocale, bagno, facciata in vetro * Superficie netta di 64 m² * Situato al piano terra di un edificio esistente. * Zona tranquilla, con tutte le strutture necessarie (mercati, scuole, trasporto urbano). * Possiede certificato di proprietà Posizione: 21 Dhjetori * Prezzo 195.000 euro Codice proprietà: RB220/OM731

In vendita 2 ambienti separati negozio più angolo cottura in via Kavaja dietro la Policlina 9. Con una superficie costruita di 64 m2 con certificato di proprietà, al piano terra di un nuovo edificio con ascensore. Il negozio è open space, dispone di bagno, altezza 7 m e facciata in vetro Adatto a diverse tipologie di attività. Prezzo di vendita 195.000 euro D815A-38

NEGOZIO IN VENDITA •SUPERFICIE NETTA 275 M2 (NEL CERTIFICATO) •PIANO TERRA •FACCIATA IN VETRO •3 INGRESSI •OPEN SPACE •FACCIATA IN VETRO •FRONTE STRADA PRINCIPALE •BAGNI •50 M2 AGGIUNTIVI OLTRE LA SUPERFICIE CERTIFICATA IN USO •IPOTECA •MYSLYM SHYRI •VIA MYSLYM SHYRI (VICINO AL CENTRO) •PREZZO 1.000.000 EURO CONTATTARE PER FOTO E DETTAGLI ONI IMOBILIARE 666

In Via Kongresi Manastirit, vicino alla Pediatria, si vende negozio, superficie 38 m² con ipoteca, 6.1 m2 di altezza, piano terra, bagno, facciata in vetro, open space, orientamento soleggiato. In vendita 83000 euro

Negozio in vendita a 5 Maj vicino al Concord Center con una superficie costruita di 35 m2 con certificato di proprietà, al piano terra di un edificio nuovo con ascensore. Il negozio è diviso in 2 ambienti (duplex), bagno, con un'altezza di 3,8 m2 e facciata in vetro. Adatto per negozio, ufficio, estetica, agenzia ecc. Prezzo di vendita 6.500.000 LEK D815A-37

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – NEL CUORE DI MYSLYM SHYRI Un'opportunità unica di investimento in una delle zone più prestigiose e trafficate di Tirana. La proprietà dispone di documentazione regolare e opera con successo come attività da oltre 25 anni. Dettagli della proprietà: Posizione premium – sul viale principale, nel cuore di Myslym Shyri Nei documenti risulta un edificio 3 certificati di proprietà Locale su 2 piani con superficie totale di 280 m² Attualmente in funzione come bar-caffè, in attività dal 1998 Include anche un edificio uffici duplex nella parte posteriore della proprietà Facciata con massima esposizione e ottimo accesso Ideale per bar-ristorante, azienda, clinica, showroom, uffici o investimento a lungo termine Una proprietà con storia, posizione strategica e alto potenziale di sviluppo in uno degli indirizzi più richiesti della capitale. Prezzo: 1.000.000 Euro Contatto: CODICE: KL600

Nella zona di 21 Dhjetori, presso il Kompleksi Magnet, è in vendita un negozio, vuoto, superficie 250 m², con documenti regolari dalla ditta, piano terra, bagno, facciata in vetro, possibilità di pubblicità, può essere utilizzato anche lo spazio comune, adatto a diverse attività. Attualmente metà del negozio è affittata per 2000 euro. Prezzo 1 000 000 euro

In vendita un negozio in una delle zone più richieste del Comune di Parigi, vicino al Centro Commerciale Kristal. Caratteristiche della proprietà: Con una facciata su due lati, garantendo massima esposizione e alta visibilità sulla strada principale. Spazio aperto, che consente l'adattamento in base alle esigenze aziendali. 1 bagno. Cortile utilizzabile davanti ai locali, un valore aggiunto per varie attività. Adatto per: Centro estetico Clinica o centro medico Ufficio Centro di formazione Centro giochi Farmacia Mercato boutique Altre attività di servizi o commercio La zona è caratterizzata da alta densità abitativa e traffico continuo, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità sia per lo sviluppo aziendale che per l'investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Ottima opportunità di investimento in una delle zone più frequentate di Tirana! Si offrono in vendita locali commerciali in un edificio moderno multifunzionale in Via Dritan Hoxha, con accesso diretto alla strada principale e ottima visibilità per ogni attività commerciale o di servizio. Superficie 45 m² – Prezzo: 202.500 € Superficie 90 m² – Prezzo: 405.000 € Possibilità di divisione in 2 locali separati Facciata in vetro e ottima esposizione Adatto per ufficio, clinica, showroom, mercato, farmacia o varie attività commerciali Situato in un complesso nuovo e di qualità Un investimento con alto potenziale per lo sviluppo del business e un sicuro ritorno dell'investimento.

Locale commerciale in vendita in Via Elbasan Offerto in vendita locale commerciale situato sulla strada principale di Via Elbasan, al piano terra di un edificio esistente. La proprietà gode di una posizione strategica con visibilità molto alta, rendendola ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali come negozio, ufficio, clinica, showroom o altri servizi. Un'ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione favorevole e al potenziale di alto ritorno sull'investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci oggi stesso! Atrium144283

NEGOZIO IN VENDITA A BLLOK 110M2 Unità in vendita vicino al ex Cinema Agimi a Bllok attualmente funzionante come Boutique! La proprietà si trova al piano terra di un edificio fronte strada principale. La proprietà ha una facciata che offre una grande visibilità che permette alla proprietà di essere utilizzata per una varietà di attività. La proprietà ha una superficie di 110 m2 ed è organizzata in un duplex di 60m2 Il negozio è stato affittato negli anni. L'ambiente è una buona opportunità di investimento. Dispone di certificato di proprietà ed è classificato come unità (Ipoteca)

NEGOZIO IN VENDITA -ZONA STRADA DI KAVAJA Vicino alla policlinica n. 9 - Posizione perfetta, zona tranquilla e in sviluppo, popolata, ideale per ogni attività commerciale. Dettagli dell'ambiente: Superficie totale: 64 m2 Piano 0 Attualmente diviso in 2 spazi 2 Bagni Facciata in vetro Lato strada secondaria Edificio esistente Documentazione ipotecaria regolare Opportunità ideale per investimento o sviluppo della tua attività. Adatto per ufficio, barber shop, mercato, studio, ecc. Prezzo: 195.000 EURO Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

NEGOZI IN VENDITA IN UNA ZONA MOLTO FREQUENTATA – VICINO ALLA SCUOLA DI BALLO & ALLA SCUOLA “MIHAL GRAMENO” Offerti in vendita negozi situati sulla strada principale, in una zona con alto traffico pedonale e veicolare, molto vicino alla Scuola di Balletto e alla Scuola “Mihal Grameno”, uno dei punti più favorevoli per lo sviluppo commerciale. Superficie di 48 m² con un'altezza di 5,20 m, che crea ottime opportunità per, divisione funzionale su due livelli, adattamento per varie attività commerciali o di servizio. La proprietà dispone anche di uno spazio utilizzabile davanti, ideale per esposizione o servizio commerciale, con una distanza di circa 8 metri dalla strada, offrendo eccellente visibilità e facile accesso. Un'ottima opportunità di investimento, adatta per negozio, ufficio, locale di servizio, farmacia, showroom o altre attività commerciali, grazie alla posizione e alle caratteristiche tecniche della proprietà. Termine di completamento Ottobre 2026. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

NEGOZIO IN VENDITA A BLLOK 110M2 Unità in vendita vicino al ex Cinema Agimi a Bllok attualmente funzionante come Boutique! La proprietà si trova al piano terra di un edificio fronte strada principale. La proprietà ha una facciata che offre grande visibilità che permette alla proprietà di essere utilizzata per una varietà di attività. La proprietà ha una superficie di 110 m2 ed è organizzata in un duplex di 60m2 Il negozio è stato affittato negli anni. L'ambiente è una buona opportunità di investimento. Dispone di certificato di proprietà ed è classificato come unità (Ipoteca) Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!

Attività di successo in vendita, situata al piano 0, vicino alla strada, vicino a Piazza Willson. Con una superficie di 103 m² e una posizione strategica con accesso diretto alla strada, questa proprietà offre massima esposizione e un alto flusso pedonale, rendendola ideale per sviluppare o espandere la tua attività. La posizione in una delle zone più richieste della città garantisce alta visibilità e ottime opportunità per una vasta gamma di attività. Per maggiori informazioni contattaci

NEGOZIO IN VENDITA – PRESSO L'EX ESPOSIZIONE In una delle zone principali di Tirana Dettagli della proprietà: Superficie totale: 63m² Piano 0 Vuoto Facciata in vetro Facilmente accessibile Adatto per ufficio, clinica, IT, studio, ecc. Buona opportunità di investimento Con documenti regolari Prezzo: 378.000 euro Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

Locale Commerciale in Vendita – OCCASIONE Golden Tower, Mine Peza Locale commerciale situato in una delle residenze e torri più richieste di Tirana, in una zona in continuo sviluppo e con alta domanda. Lo spazio offre massima flessibilità nell'organizzazione ed è una ottima opportunità sia per uso che per investimento a lungo termine. Superficie lorda: 339,6 m² Superficie netta: 246,1 m² Vantaggi principali: • Posizione strategica e prestigiosa • Alta visibilità • Ambiente ampio e adatto all'organizzazione secondo le necessità • Costruzione di qualità in residenza consolidata • Investimento sicuro in una delle zone più richieste Prezzo occasione: 830.000€ Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami.

NEGOZIO IN VENDITA – INVESTIMENTO PREMIUM Kamëz, vicino a Ulliri – Venatino Residence Prezzo: 300.000€ Superficie totale: 139,9 m² Piano: 0 (servizio) Bagno: 1 Posizione: lato strada principale Accesso: da entrambi i lati Documentazione: certificato di proprietà regolare Negozio ideale per attività commerciale, ufficio, clinica o investimento in affitto, grazie all'elevata visibilità e al flusso continuo di movimento. Ottima opportunità di investimento in una zona in rapido sviluppo! Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contatta ora.